500 Convenience Stores à louer à Géorgie, USA

Marble Hill Commerce de détail à louer - Pickens County

Espace commercial à louer à Marble Hill, GA | North Gate Station | Corridor commercial de la Highway 53 North Gate Station offre une opportunité hautement visible et stratégiquement positionnée pour louer des espaces commerciaux et de détail à Marble Hill, GA. Situé à l’intersection de la croissance, de la commodité et de la demande croissante des consommateurs, ce centre commercial se trouve au cœur de l’un des marchés suburbains et de porte d’entrée vers les montagnes les plus dynamiques du nord de la Géorgie. Positionné le long du corridor de la Highway 53, avec un accès direct aux communautés résidentielles environnantes et au trafic régional des navetteurs, ce centre établi offre aux entreprises une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et la capacité de desservir à la fois les consommateurs pour leurs besoins quotidiens et les visiteurs attirés par des destinations spécifiques. Situé au 88 North Gate Station Drive, Marble Hill, GA 30148, la propriété se trouve dans une zone commerciale en pleine évolution, influencée par une croissance résidentielle continue dans les comtés de Pickens, Dawson et le nord de Cherokee. Le profil démographique environnant reflète une augmentation des revenus des ménages, une forte activité de développement immobilier et une concentration croissante de familles et de professionnels qui déménagent depuis la région métropolitaine d’Atlanta à la recherche de communautés axées sur le style de vie avec un accès pratique aux commerces et services. North Gate Station bénéficie de sa position dans un corridor qui sert de lien clé entre Jasper, Dawsonville, Big Canoe et le marché en expansion des montagnes du nord de la Géorgie. Cette position stratégique permet aux locataires de capter un mélange de trafic résidentiel local, de trafic de navetteurs et de mouvements de consommateurs régionaux tout au long de la semaine. Le développement continu de la région a créé une demande croissante pour des concepts commerciaux modernes axés sur le commerce de détail, le bien-être, les services professionnels et les expériences qui répondent à la fois aux besoins de commodité et aux habitudes de consommation orientées vers le style de vie. Le centre lui-même est conçu pour accueillir une grande variété d’usages, notamment des bureaux professionnels, des services de bien-être, de beauté, de fitness boutique, des commerces spécialisés, des services éducatifs, des services pour animaux, des services financiers et des entreprises axées sur l’expérience. La combinaison actuelle de locataires crée une synergie tout en laissant des opportunités claires pour des concepts complémentaires qui renforcent le trafic quotidien et l’engagement à long terme des clients. Du point de vue de l’analyse des lacunes et des besoins, la zone commerciale immédiate de Marble Hill et du nord de la Géorgie continue de montrer une demande mesurable pour : - Concepts de bien-être et de soins personnels boutique - Services spécialisés de fitness et de récupération - Utilisateurs de bureaux professionnels et services financiers - Concepts éducatifs et d’enrichissement pour enfants - Services pour animaux et commerces spécialisés - Fournisseurs de services spécialisés en design d’intérieur, style de vie et services personnalisés - Concepts de santé et bien-être spécialisés en dehors des usages dentaires traditionnels Le marché reste sous-desservi par rapport au rythme de la croissance résidentielle, en particulier pour les entreprises qui offrent des expériences modernes aux clients, de la commodité et des services personnalisés de qualité. Les consommateurs de cette région recherchent de plus en plus des entreprises locales de haute qualité qui réduisent le besoin de se rendre dans des marchés métropolitains plus grands, créant ainsi une forte opportunité pour les locataires qui s’alignent sur ces habitudes de vie en évolution. De manière importante, la position du centre permet aux entreprises de bénéficier à la fois de la fidélité locale et de la visibilité régionale. La population environnante comprend un mélange de propriétaires établis, de communautés montagnardes aisées et de ménages suburbains en expansion, qui contribuent tous à une demande constante dans plusieurs catégories de services et de commerce de détail. Les revenus moyens des ménages continuent d’augmenter dans la zone commerciale, soutenant des services haut de gamme et des dépenses discrétionnaires plus élevées que dans de nombreux marchés tertiaires traditionnels. North Gate Station est particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant à s’établir dans un marché qui combine un potentiel de croissance élevé avec une concurrence directe limitée. Contrairement aux corridors commerciaux urbains saturés, cet emplacement offre aux locataires la possibilité de capter une part de marché significative et de bâtir une forte reconnaissance de marque au sein de la communauté. La propriété bénéficie également d’une excellente accessibilité, d’un stationnement abondant et d’une visibilité optimale des vitrines, permettant aux locataires de créer une expérience client accueillante tout en maintenant une commodité opérationnelle. La combinaison de visibilité, d’accessibilité et de croissance démographique positionne North Gate Station comme l’une des opportunités de location commerciale les plus attrayantes dans la région de Marble Hill et Jasper. Pour les entreprises à la recherche d’un espace commercial à louer à Marble Hill, GA, avec des fondamentaux de croissance solides, une démographie environnante aisée et un potentiel d’expansion à long terme, North Gate Station offre une opportunité stratégique de s’établir dans un corridor en plein développement du nord de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Athens Bureau à louer

Cette propriété de bureaux de classe A située au 2500 Daniells Bridge Road offre un environnement professionnel et hautement fonctionnel au cœur du corridor d'affaires établi d'Athens. Ce bâtiment de trois étages présente un design moderne avec un atrium ouvert, un accès contrôlé et une disponibilité 24 heures sur 24, garantissant à la fois sécurité et commodité pour les locataires. La propriété propose un cadre bien aménagé avec des finitions de qualité et une disposition qui permet une variété de configurations de bureaux. Situé à proximité des grandes routes, le site offre une excellente connectivité régionale et est entouré de commerces, restaurants et services, créant un environnement de travail pratique et attrayant. Avec sa combinaison d'accessibilité, d'image professionnelle et d'options d'espace flexibles, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'un environnement de bureaux de haute qualité sur le marché d'Athens.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Le Mansell Overlook est l'un des immeubles de bureaux corporatifs les plus prestigieux d'Atlanta, un bâtiment de six étages offrant un total de 170 000 pieds carrés d'espace. Ce lieu de travail haut de gamme propose de nombreuses commodités, notamment un centre de conférence exécutif, un bureau de gestion immobilière sur place avec une équipe d'ingénierie, des bornes de recharge pour véhicules électriques, un centre de conditionnement physique avec des cours, des douches et des casiers, des services d'entretien automobile, et bien plus encore. Le parc de bureaux est hautement efficace, certifié LEED Gold et classé Energy Star. Le Mansell Overlook est agrémenté de routes internes qui permettent une circulation fluide autour des espaces verts impeccablement entretenus, du lac et des bâtiments de bureaux, offrant l'un des environnements les plus accueillants de la communauté. Le Mansell Overlook bénéficie de points d'accès et de sortie excellents le long de Mansell Road, Mansell Court East, Warsaw Road et Westside Parkway, offrant des options faciles et pratiques pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Atlanta Plusieurs types d'espaces à louer - Eastside Beltline

Rare opportunité d'entrepôt / commerce / commerce de détail en bordure de la BeltLine, au cœur du corridor créatif le plus dynamique d'Atlanta. Le 550 Somerset Terrace propose un espace industriel ouvert de ±1 200 à 36 000 pieds carrés avec des plafonds élevés, de l'acier exposé et une disposition entièrement flexible prête à être transformée. Situé directement le long du Eastside Trail, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'une proximité avec certaines des destinations les plus prisées de la ville — notamment Ponce City Market, Krog Street Market, Two Urban Licks et New Realm Brewing. La structure à portée libre et les intérieurs bruts offrent une toile vierge idéale pour une réutilisation adaptative — parfait pour une brasserie, une salle d'exposition, un studio de production, un commerce expérientiel ou un concept de fitness. Zoné pour un usage commercial mixte, le site combine une échelle industrielle avec une énergie urbaine, entouré par un flux constant de piétons sur la BeltLine et une dynamique de réaménagement à forte valeur ajoutée. Points forts : • Frontage direct sur le Eastside Trail de la BeltLine d'Atlanta • Espace d'entrepôt ouvert de ±1 200 à 36 000 pieds carrés avec construction à portée libre • Plafonds de 30 pieds • Brique, acier et béton exposés, idéaux pour un aménagement créatif ou commercial • Entouré par des développements mixtes de premier plan et des marques nationales • Zonage flexible permettant la réutilisation adaptative et des concepts expérientiels

Date de mise en marché :

2026-07-05

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-05-27

Smyrna Bureau/Commerce de détail à louer - Cumberland/Galleria

À Louer – Espace Commercial de Premier Choix à Smyrna! Excellente visibilité sur Windy Hill Road dans un corridor à fort trafic. Cet espace polyvalent offre une disposition flexible—idéal pour un commerce de détail, un salon, un bureau ou des services professionnels. Prêt pour une occupation immédiate avec un bail minimum d'un an. Accès pratique à Atlanta Road, South Cobb Drive, I-75 et I-285. Parfait pour les propriétaires d'entreprise recherchant un emplacement stratégique à Smyrna. Excellente visibilité et opportunités de signalisation À quelques minutes de The Battery, Truist Park et Smyrna Market Village Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce corridor commercial en pleine croissance, avec une forte démographie et une activité soutenue tout au long de l'année.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-23

Columbus Bureau à louer - Greater Columbus

La suite 300B au 1435 54th Street offre environ 1 215 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un immeuble bien entretenu à Columbus, en Géorgie. Cet espace dispose d'un aménagement fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisations de bureaux ou de services. Idéalement situé juste à côté de Manchester Expressway, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec des connexions rapides à l'Interstate 185, Atlanta, les principales autoroutes du Sud-Est et Phenix City, en Alabama. Sa localisation centrale à Columbus est entourée de restaurants, de centres commerciaux et de services professionnels, créant un environnement riche en commodités pour les locataires et leurs clients.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Situé à seulement quelques minutes de l'I-85 sur le très accessible Satellite Boulevard, ce bâtiment de bureaux de deux étages d'environ 6 000 pieds carrés offre un cadre professionnel idéal pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété comprend plusieurs bureaux privés, un hall d'accueil/réception accueillant, des salles de conférence, plusieurs salles de bain et un ascenseur garantissant une accessibilité complète. Le site dispose également d'un vaste stationnement en surface pour les employés et les clients. Cette configuration flexible est parfaite pour des cabinets d'avocats, des bureaux de comptabilité, des agences immobilières, des services financiers, des centres de counseling, des entreprises technologiques ou d'autres utilisateurs professionnels et institutionnels recherchant un emplacement central à Gwinnett avec une excellente visibilité et un accès pratique.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Eatonton Commerce de détail à louer

Ce bâtiment de vente au détail indépendant de 2 250 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle d'environ 1 acre, est disponible à la location. La propriété dispose de l'eau, d'un système septique et de l'électricité sur le site, et est zonée C-2. Un stationnement abondant est disponible, le terrain est partiellement pavé, le reste est en gravier. Le terrain est entièrement clôturé. Idéal pour une utilisation comme lieu de vente ou de service de voiturettes de golf. La propriété est interdite d'utilisation comme dépanneur ou station-service. Le propriétaire envisagera de vendre la propriété, contactez l'agent pour plus d'informations. Situé sur Pea Ridge Road, à l'angle de M.L.K. Jr Drive. Près du lac Oconee, à 1 mile du lac Sinclair et à 6 miles du centre-ville d'Eatonton. Les entreprises à proximité incluent TCH WaterSports, Allison’s Custom Cabinets, Dollar General et Citgo.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Situé de manière stratégique à l'entrée nord du quartier des arts de Midtown, Pershing Park Plaza offre un environnement professionnel raffiné dans l'un des corridors les plus accessibles et conviviaux d'Atlanta. Conçu par Cooper Carry & Associates et construit en 1989, cet immeuble de bureaux boutique de 10 étages se distingue par son architecture intemporelle, un atrium spectaculaire sur trois niveaux et des plateaux de bureaux efficaces, idéaux pour les petites et moyennes entreprises recherchant une adresse prestigieuse à Midtown sans les inconvénients de la congestion de Peachtree Center ou Colony Square. La suite 220 propose un aménagement fonctionnel comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de conférence et de zones de travail ouvertes—parfait pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les utilisateurs liés au domaine médical. L'immeuble offre un accès direct à un stationnement couvert, une sécurité 24 heures sur 24, des espaces communs modernisés, ainsi qu'une proximité avec MARTA, le High Museum of Art, SCAD et les bretelles d'accès aux autoroutes I-85/I-75.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Peachtree City Local d'activités à louer - Fayette/Coweta County

Date de mise en marché :

2025-10-14

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

7 cabinets dentaires, grande réception et 2 salles d'attente, plusieurs postes de travail et bureaux, salle de rangement, 4 salles de bain. Une relation matérielle existe entre le courtier inscripteur et le propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Americus Médical à louer

Le 922 E Jefferson Street est un immeuble de bureaux médicaux conçu sur mesure, situé dans le corridor de soins de santé d'Americus. Il propose deux suites cliniques prêtes à accueillir des locataires pour une large gamme d'usages en soins de santé, dentisterie, thérapie, bien-être et services spécialisés en ambulatoire. Les suites disponibles peuvent être louées individuellement ou combinées : Suite E : 1 734 pi² — loyer de base 2 890 $/mois + NNN/utilités Suite F : 1 779 pi² — loyer de base 2 965 $/mois + NNN/utilités Combiné : 3 513 pi² — loyer de base 5 855 $/mois + NNN/utilités Les suites disposent d'aires d'accueil et d'attente existantes, de salles d'examen ou de traitement, d'entrées privées, d'un accès au niveau du sol conforme aux normes ADA, ainsi que d'un stationnement gratuit sur place et en débordement. L'infrastructure clinique et la plomberie existantes peuvent réduire le temps et les coûts nécessaires pour de nombreux aménagements médicaux, dentaires, thérapeutiques ou ambulatoires. Cet espace convient parfaitement aux soins primaires, dentisterie, physiothérapie, ergothérapie, santé comportementale, prélèvement de laboratoire, spa médical, bien-être, soins d'urgence, chiropractie, podiatrie, services spécialisés en ambulatoire ou cliniques satellites. Le loyer de base est de 20 $/pi² NNN, avec des dépenses d'exploitation estimées pour 2025 entre 1,50 $ et 1,75 $/pi². Le propriétaire est disposé à envisager des abattements de loyer, des loyers échelonnés, des allocations pour améliorations locatives, des structures d'aménagement sur mesure ou des baux de courte durée pour les locataires qualifiés, en fonction de la durée du bail, de la solvabilité du locataire et de l'utilisation prévue. Phoebe occupe environ 10 000 pi² dans le bâtiment, créant une forte co-location de soins de santé à proximité du Phoebe Sumter Medical Center. Cela offre aux prestataires de soins de santé un emplacement crédible et pratique pour servir les patients d'Americus et des communautés environnantes. La propriété est située juste à côté de l'US 280, offrant un accès pratique aux patients venant des communautés voisines. La zone environnante comprend des restaurants, des épiceries, des commerces de détail et d'autres destinations quotidiennes qui favorisent la commodité des patients, l'accès des employés et la visibilité.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

Fayetteville Bureau/Médical à louer - Fayette/Coweta County

Situé au cœur du corridor médical florissant de Fayetteville, le North Park Wellness Center offre une opportunité exceptionnelle aux prestataires de soins de santé et de bien-être à la recherche d’un espace prêt à l’emploi. Ce bâtiment médical de plain-pied de ±24 487 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±3,33 acres et dispose de ±65 places de stationnement, offrant un ratio de 2,68:1 000 qui soutient des volumes élevés de patients. Classé en zone C-2, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d’usages médicaux et de bien-être. Le centre accueille un mélange synergique de locataires, notamment des soins primaires, pédiatrie, dentisterie, thérapie physique et pratiques spécialisées. Situé à quelques minutes de l’hôpital Piedmont Fayette et entouré de quartiers résidentiels aisés, le site bénéficie de revenus élevés des ménages, de dépenses importantes en soins de santé et d’une population en croissance. Avec un accès direct à la GA-85 et à l’autoroute 54, les prestataires et les patients profitent d’une connectivité fluide avec l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. Les commodités à proximité incluent le centre commercial The Pavilion et la place revitalisée de Fayetteville, offrant des options de restauration, de commerce et de style de vie. Les initiatives de développement économique de la ville, y compris le plan « Re-Imagining Fayetteville » et la proximité des studios Trilith, renforcent davantage l’attrait de la région. Les taux de location sont positionnés de manière compétitive.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-10

Kennesaw Bureau à louer - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2026-07-24

Atlanta Bureau/Médical à louer - Upper Buckhead

Le Buckhead Medical Center, récemment réimaginé, a été conçu avec un objectif principal : améliorer l'expérience des patients et des médecins. Notre priorité absolue est de proposer le bâtiment de bureaux médicaux le plus accueillant pour les patients à Buckhead, grâce à un design réfléchi et des commodités supplémentaires. Le nouvel espace de dépose des patients comprendra un rond-point couvert, des annuaires interactifs, un service de voiturier et un salon de transport. Les patients auront accès au stationnement adjacent et à celui directement relié au centre, offrant un accès immédiat. De plus, le bâtiment sera doté d'ambassadeurs pour orienter les visiteurs et même leur offrir un transport en voiturette de golf. Notre ensemble complet de commodités est une première dans un environnement de soins de santé. Les améliorations incluent un lounge pour les médecins, un centre de fitness à la fine pointe de la technologie, un café sur place modernisé, un espace dédié à une pharmacie et un salon de transport. Enfin, de nouvelles enseignes monumentales et de signalisation directionnelle seront mises en place pour assurer une transition fluide entre l'arrivée et le lieu de soins.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-17

Commerce Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Jackson County

**Superbe Opportunité de Location dans le Centre-Ville Historique de Commerce | Construction sur Mesure | 3 100 pi² | Disponible au Printemps 2026** Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace commercial haut de gamme au cœur du centre-ville historique de Commerce. Ce bâtiment de 3 100 pi², conçu sur mesure, dispose d'une façade historique charmante et offre un espace flexible idéal pour des bureaux, un restaurant ou un commerce de détail. **Caractéristiques principales :** - Emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Commerce - À proximité des Tanger Outlets, des boutiques, des restaurants et plus encore - Accès facile à l’I-85 et à la route 441 - Bâtiment entièrement rénové : toit neuf, système CVC, plomberie, électricité, revêtements de sol, etc. Possibilité de discuter de la subdivision de l’espace pour répondre à vos besoins. **Disponible au printemps 2026** C’est une excellente opportunité pour établir votre entreprise dans une zone en pleine croissance, à fort achalandage, combinant le charme d’une petite ville et des améliorations modernes. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour planifier une visite ou en savoir plus sur la personnalisation de l’espace selon votre vision ! L’agent de location, Jeff Bodiford, est un courtier immobilier et copropriétaire du bâtiment, avec un intérêt direct dans cette annonce.

Date de mise en marché :

2025-11-23

Rome Commerce de détail à louer

Implantez votre entreprise au cœur de la communauté à usage mixte la plus dynamique de Rome. Cet espace au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée, situé à côté d’un Courtyard by Marriott de 124 chambres, près du centre de conditionnement physique, et à quelques pas du centre-ville, du stade historique Barron et du centre médical Atrium Health Floyd. Avec 250 appartements et un flux constant de piétons quotidien, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Rome Commerce de détail à louer

Implantez votre entreprise au cœur de la communauté la plus dynamique et polyvalente de Rome. Cet espace au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée, situé à côté d’un Courtyard by Marriott de 124 chambres, près du centre de fitness, et à quelques pas du centre-ville, du stade historique Barron et du centre médical Atrium Health Floyd. Avec 250 appartements et un flux constant de piétons quotidien, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Stockbridge Bureau à louer - South Clayton/Henry Cnty

Bâtiment de bureaux professionnel au cœur du comté de Henry

Date de mise en marché :

2026-01-08

Hapeville Industriel à louer - North Clayton/Airport

10 Southwoods Parkway est une installation d'entrepôt industriel située à Hapeville, en Géorgie, à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. La propriété se compose d'un bâtiment unique d'environ 99 137 pieds carrés sur un site de 10,65 acres. Construite à l'origine en 1998, l'installation comprend plusieurs quais de chargement, un accès au niveau du sol, une construction en maçonnerie et un système de gicleurs humides. Les services publics incluent le gaz naturel, l'eau municipale et les égouts municipaux. L'emplacement offre un accès routier via les principales autoroutes d'Atlanta et une connectivité aux corridors logistiques régionaux.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Communauté fermée! Magnifique bureau en briques à louer dans le très prisé Olde Alabama Commons Office Park à Roswell. Unité spacieuse (1 160 pi²) comprenant : 1 réception lumineuse et spacieuse, 4 bureaux privés, 1 salle de rangement/de travail et 1 salle de bain. Idéalement situé près de Holcomb Bridge Road et de l'autoroute GA-400. Offert à 1 650 $/mois. Durée du bail préférée de 3 à 5 ans, mais négociable. Prêt pour une installation immédiate. Veuillez contacter Tunde pour planifier une visite : 678-235-8891. Caractéristiques du bâtiment Plancher en bois dans la zone de réception et dans un bureau privé/salle de conférence.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Decatur Commerce de détail à louer

La propriété située au 2765-2767 E College Ave est un bâtiment commercial construit en 1953. Le bâtiment comprend environ 9 730 pieds carrés et inclut un espace commercial actuellement disponible. Le site dispose d'un stationnement et se trouve le long de E College Avenue, dans le secteur Decatur Terrace de Decatur. La propriété fait partie d'un développement commercial multi-locataires et est actuellement proposée à la location.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Quitman Local d'activités à louer

La propriété située au 510 N Walker Street à Quitman, GA, comprend environ 21 700 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 1,3 acre. Construite en 1980, le site combine une importante superficie de bureaux avec un entrepôt attenant sous un zonage Commercial Général. Les caractéristiques incluent plusieurs suites de bureaux, des baies d'entrepôt à haute hauteur, des portes roulantes et un stationnement sur place pour 30 véhicules. La proximité des autoroutes américaines et de l'I-75 offre un avantage logistique pour les entreprises régionales.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-09-02