8 Convenience Stores à vendre à Hamilton Comté, USA

10190-10198 Springfield Pike

Cincinnati, OH 45215

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 513 000 $ CAD
• 4 089 pi²
• 1 Unité

Cincinnati Bureau à vendre - Tri-County I-275

Ce condo de 4 089 pieds carrés situé au 10196 Springfield Pike, Woodlawn, OH, offre une opportunité unique pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Conçu pour soutenir les opérations de soins de santé, la propriété dispose de plusieurs salles d'examen et bureaux privés, adaptés à une variété de spécialités. L'aménagement permet une circulation fluide des patients et du personnel, avec un stationnement sur place abondant pour une commodité accrue. Cette propriété est idéale pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bureau cherchant un environnement accessible et prêt à l'emploi. Situé le long de Springfield Pike, le site bénéficie d'une visibilité importante grâce à un trafic d'environ 18 000 véhicules par jour, offrant un fort potentiel de visibilité et de branding. L'emplacement permet également un accès rapide à l'autoroute I-275 et au corridor Tri-County, assurant une connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Cincinnati et les quartiers résidentiels environnants.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

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1917 Sutton Ave

Cincinnati, OH 45230

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 342 000 $ CAD
• 1 152 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le 1917 Sutton Avenue propose un bâtiment commercial à locataire unique situé dans le canton d'Anderson à Cincinnati. Cette propriété bien située offre une configuration polyvalente qui convient à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les services de beauté ou les bureaux. Le site bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 9 000 véhicules le long de Sutton Avenue et d'un accès facile à Beechmont Avenue, une artère locale majeure. La propriété dispose d'un stationnement sur place généreux avec environ six à huit espaces, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Située dans un corridor commercial et de services établi depuis longtemps, la propriété est entourée d'activités commerciales bien implantées qui attirent une demande constante des consommateurs. Son emplacement sur une artère de quartier très fréquentée améliore encore sa visibilité et son accessibilité. Cette opportunité convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper et contrôler ses locaux, ou à un petit investisseur à la recherche d'une propriété dans un sous-marché en croissance constante. Avec un revenu médian des ménages dans la région environnante de Mount Washington à 74 500 $ et un revenu moyen des ménages de 92 000 $, la propriété est située au sein d'une base démographique de consommateurs attrayante qui soutient une performance commerciale continue et solide.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

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6620 Clough Pike

Cincinnati, OH 45244

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 403 568 $ CAD
• 8 546 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Cette propriété exceptionnelle dispose de 16 suites de salles d'examen méticuleusement conçues, complétées par une salle d'imagerie radiographique à la fine pointe de la technologie. Avec des rénovations récentes, y compris un nouveau système CVC installé en 2021, cette installation offre confort et efficacité modernes. Stratégiquement située le long du corridor commercial et de bureaux florissant de la région, elle bénéficie d'un trafic quotidien élevé dépassant 14 000 véhicules, assurant une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes de l'I-275, avec plus de 62 000 véhicules passant quotidiennement, et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy Health Anderson récemment agrandi, cet emplacement offre une commodité inégalée tant pour les professionnels de la santé que pour les patients. Nichée dans une zone densément peuplée et aisée, avec un revenu moyen des ménages impressionnant de 163 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 136 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cette propriété représente une opportunité de location de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Rath Equity, LTD.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

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6 W 4th St

Cincinnati, OH 45202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 983 600 $ CAD
• 10 504 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

Une propriété emblématique au cœur du centre-ville de Cincinnati. Le 6 W 4th Street propose cinq étages, plus un sous-sol, d'espaces polyvalents à usage mixte, dans un emplacement idéal à quelques pas de Fountain Square, du centre de conventions, des principaux employeurs et du bord de la rivière. Le niveau de la rue offre une vitrine aménagée d'environ 2 000 pieds carrés avec une façade d'environ 20 pieds, offrant à votre entreprise une visibilité et une présence difficiles à trouver dans le quartier des affaires. Les étages supérieurs sont conçus pour la créativité et l'adaptabilité. Le deuxième étage est un espace de style galerie ouvert, parfait pour un studio, une salle d'exposition, une expérience client ou un bureau boutique. Les troisième et quatrième étages présentent chacun des aménagements de style loft ouverts avec une chambre et une salle de bain, idéaux pour une flexibilité entre vie et travail ou des concepts de suites privées. Le cinquième étage offre un potentiel supplémentaire avec un espace ouvert, une chambre et une salle de bain prête à être aménagée. Les améliorations majeures sont déjà en place, notamment un toit refait en 2022, deux fournaises à gaz haute efficacité et un ascenseur fonctionnel qui rend l'ensemble du bâtiment accessible. Le stationnement à proximité, au Mabley Place Garage, ajoute de la commodité pour les clients, les invités et les opérations quotidiennes. Que vous recherchiez un siège social au centre-ville qui renforce votre marque, une opportunité à usage mixte avec une réelle polyvalence d'aménagement, ou un actif unique que vous pouvez terminer et positionner pour une forte demande, ce type de bâtiment est rare sur le marché. Planifiez une visite privée et découvrez le potentiel de cette adresse.

Coordonnées pour la location:

TREO Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

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375 Glensprings Dr

Springdale, OH 45246

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 231 200 $ CAD
• 36 496 pi²

• Climatisation

Springdale Bureau à vendre - Tri-County I-275

L'offre comprend un immeuble de bureaux d'environ 36 000 pieds carrés situé au cœur du marché des Trois Comtés. La propriété est positionnée juste à côté de l'I-275 le long d'un corridor commercial très visible et se trouve directement en face du tout nouveau développement Wawa, un important générateur de trafic régional. Cet emplacement bénéficie d'une forte activité quotidienne, d'une excellente accessibilité et d'un élan à long terme stimulé par l'expansion des commerces de détail, des services médicaux et des services environnants. Le bâtiment est occupé par un mélange de locataires de bureaux professionnels payant des loyers inférieurs au marché, créant ainsi une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à un ciblage de location, une croissance des loyers et des améliorations cosmétiques ou opérationnelles. Son locataire principal, Velocity Clinical Research, occupe presque un étage entier et est en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité exceptionnelle et un flux de trésorerie fiable à environ 27 $ par pied carré. Avec une demande durable, une location de longue date et un potentiel significatif d'amélioration par repositionnement et optimisation des loyers, cet actif offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux bien situé qui offre à la fois un revenu stable en place et un potentiel substantiel de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Rath Equity, LTD.

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2075 Mills Ave

Norwood, OH 45212

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 832 $ CAD
• 4 884 pi²

Norwood Commerce de détail à vendre - Clifton/Midtown

Le groupe Pesola Advisors est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier plan située au 2075 Mills Avenue. Entièrement rénové en 2022, cet espace clé en main offre un aménagement moderne et polyvalent, adapté à une large gamme d'utilisations commerciales ou de détail. La propriété comprend des intérieurs mis à jour avec des finitions contemporaines, des espaces communs ouverts, un vaste espace de rangement, ainsi qu'un stationnement adjacent offrant une accessibilité accrue pour les clients et une efficacité opérationnelle optimale. Située au cœur du dynamique quartier Norwood de Cincinnati, directement en face de Kroger, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant. Positionnée dans un corridor revitalisé à quelques minutes de l'Université Xavier et du développement en pleine croissance de Factory 52, le site est entouré de communautés résidentielles, d'entreprises créatives et de restaurants locaux. Ces caractéristiques démographiques favorables et l'augmentation du trafic piétonnier font du 2075 Mills Avenue une opportunité idéale pour les opérateurs de détail ou les utilisateurs commerciaux souhaitant établir ou étendre leur présence dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Creative, Mixed-Use Building w/ Garage Doors - 4089 Langland St

Cincinnati, OH 45223

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 134 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Cet immeuble à usage mixte offre une occasion d’investissement unique dans le dynamique quartier d’affaires de Northside, à Cincinnati. L’édifice comprend un local commercial entièrement rénové au rez-de-chaussée, complété par deux logements résidentiels à l’étage, ce qui crée une source de revenus équilibrée pour les investisseurs. L’immeuble bénéficie de mises à niveau modernes, notamment des gicleurs, des salles de bain conformes aux normes d’accessibilité (ADA) et cinq portes de garage à enroulement, ce qui améliore à la fois la fonctionnalité et l’attrait pour les locataires. Mis en vente, cet immeuble à usage mixte entièrement rénové offre des configurations d’espace flexibles ainsi qu’une terrasse sur le toit de 1 800 pi², renforçant la valeur à long terme et l’attrait pour les acheteurs au cœur du quartier d’affaires de Northside. Situé dans un quartier en plein essor, reconnu pour son mélange éclectique de commerces, de restaurants et de boutiques, l’immeuble profite d’un achalandage piétonnier important et d’une économie locale dynamique. Des espaces de stationnement réservés ajoutent à la commodité pour les locataires et la clientèle, tandis que la proximité des grands axes routiers, notamment Hamilton Avenue avec un débit moyen quotidien de 10 969 véhicules, assure une excellente accessibilité. Avec la croissance continue du secteur environnant et une population projetée de plus de 112 000 habitants d’ici 2025 dans un rayon de trois milles, cet actif est bien positionné pour une appréciation de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

OnSite Retail Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

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280 Three Rivers Pky

North Bend, OH 45052

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 012 320 $ CAD
• 9 014 pi²

North Bend Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Exclusive Realty est ravi de présenter un Dollar General à vendre à North Bend, Ohio, idéalement situé sur 3 Rivers Parkway. Situé dans une communauté historique en pleine croissance le long de la rivière Ohio, ce Dollar General bénéficie de solides données démographiques locales, d'une concurrence commerciale limitée à proximité et d'un trafic quotidien constant provenant des quartiers résidentiels voisins et des voyageurs régionaux. Le magasin sert de destination clé pour les commodités, offrant des produits ménagers essentiels, des produits d'épicerie et des nécessités quotidiennes. Avec un locataire national éprouvé et un emplacement stratégique à proximité des grandes routes, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité de revenu fiable et stable.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty

Date de mise en marché :

2025-12-02

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