8 Convenience Stores à vendre près de Hamilton, NY, USA

Brookwood Apartments - 650 W German St

Herkimer, NY 13350

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 032 060 $ CAD
• 36 500 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures

Herkimer Multi-résidentiel à vendre - Herkimer County

Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419 Brookwood Apartments, situé au 650 W German St., représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le logement étudiant et l'immobilier à usage mixte au cœur de Herkimer, NY. Cet actif en maçonnerie de 36 500 pieds carrés est stratégiquement positionné pour capter le marché étudiant à forte demande tout en offrant un modèle de revenus diversifié et robuste qui protège efficacement contre la volatilité du marché. La composante résidentielle principale de la propriété est conçue pour accueillir 57 lits répartis dans 31 unités, avec un mélange polyvalent de sept unités d'une chambre, vingt-deux unités de deux chambres, ainsi que des plans d'étage spacieux de trois et quatre chambres. Au-delà des revenus résidentiels principaux, la propriété fonctionne comme un véritable centre à usage mixte, stabilisant davantage les flux de trésorerie grâce à des revenus commerciaux et liés aux commodités tout au long de l'année. Le bâtiment comprend un restaurant sur place actuellement sous bail mensuel, servant d'élément d'ancrage "adhérent" pour les résidents étudiants tout en offrant au propriétaire un revenu commercial stable, indépendant des inscriptions scolaires. De plus, la propriété inclut un dépanneur au rez-de-chaussée ainsi que des sources de revenus spécialisées liées aux programmes d'hébergement pour le baseball régional, aux services de buanderie et aux distributeurs automatiques. D'un point de vue opérationnel, Brookwood Apartments offre des fondamentaux supérieurs et un potentiel significatif de valorisation. Le site de 1,15 acre dispose d'un avantage considérable en matière de stationnement avec un ratio de 1,29 lit (40 espaces de stationnement en surface), un atout clé dans le marché suburbain du logement étudiant. Le bâtiment lui-même est une structure en maçonnerie bien entretenue de trois étages, équipée d'un ascenseur, d'un accès 24 heures sur 24 et de services publics à compteur unique pour une gestion simplifiée. Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

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5217 New York 12

Norwich, NY 13815

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 723 262 $ CAD
• 7 000 pi²

Norwich Commerce de détail à vendre

Magasin d'articles de sport toutes saisons, établi depuis 50 ans et appartenant à une famille - Une occasion rare d'acquérir une entreprise bien connue et familiale d'articles de sport qui sert fièrement sa communauté depuis plus de cinq décennies. Cette destination toutes saisons propose une vaste gamme d'équipements de plein air et a su bâtir une clientèle fidèle qui magasine tout au long de l'année. La propriété comprend un espace de vente spacieux de 5 000 pieds carrés, offrant suffisamment de place pour l'exposition des marchandises, le service à la clientèle et l'inventaire (l'inventaire est vendu séparément). Une extension arrière de 2 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité du bâtiment et inclut une allée dédiée au tir à l'arc, ajoutant un attrait unique pour les archers expérimentés comme pour les débutants. Le magasin est entièrement approvisionné avec une vaste sélection d'articles de plein air et de sport, notamment : Équipement de pêche et appâts vivants, matériel de pêche sur glace, fournitures de tir à l'arc, arbalètes et arcs à poulies, armes de poing, fusils de chasse, carabines et une grande variété de munitions et de fournitures de rechargement, équipements de chasse, vêtements de plein air, chaussures et fournitures de piégeage! Situé sur la route provinciale 12, l'emplacement offre une grande visibilité et un trafic quotidien! Avec sa réputation bien établie, sa diversité de produits et son aménagement idéal pour une activité à l'année, cette entreprise clé en main est parfaite pour un entrepreneur, un passionné de plein air ou un investisseur cherchant à prendre les rênes d'un établissement florissant et respecté.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Dollar General | Norwich, NY - 6192 State Highway 12

Norwich, NY 13815

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 198 582 $ CAD
• 9 026 pi²

Norwich Commerce de détail à vendre

BAIL ABSOLUE NNN - STRUCTURE DE PROPRIÉTÉ PASSIVE Dans le cadre du bail NNN, Dollar General est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien, y compris le toit et la structure, ce qui entraîne zéro obligation pour le propriétaire et constitue un investissement entièrement passif et sans gestion. GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par Dollar General (NYSE : DG), un locataire de crédit de qualité investissement noté BBB par Standard & Poor’s, avec des opérations nationales dépassant 20 000 emplacements et des revenus de plus de 40 milliards de dollars en 2024. BAIL NET À LONG TERME AVEC OPTIONS DE RENOUVELLEMENT La propriété est soumise à un bail absolu NNN de 15 ans débutant le 26 juin 2021 et expirant le 30 juin 2036, avec environ 10 ans restants. Le bail inclut trois (3) options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de 10 % à chaque option, offrant une croissance prévisible des revenus et une stabilité à long terme. MARCHÉ IDÉAL POUR DOLLAR GENERAL Dollar General est une source principale pour les produits d'épicerie et les articles ménagers essentiels à Norwich, NY, une petite communauté avec une base résidentielle stable. La propriété bénéficie d'une zone commerciale locale solide et s'aligne sur l'objectif de Dollar General de cibler des marchés combinant un trafic quotidien constant avec une stabilité démographique à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-15

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0 Willow Pl

Verona, NY 13478

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 784 220 $ CAD
• Lot de 7,73 AC

Verona Terrain à vendre - Outlying Oneida County

- Le vendeur offrira un financement vendeur avec un acompte raisonnable et une position de garantie. - Le complexe Turning Stone Resort Casino accueille 4,5 millions de visiteurs par an. - Le volume de circulation sur la route 90 (NYS Thruway) est de 39 014 AADT (voies est et ouest). Source : NYS DOT.

Coordonnées pour la location:

O'Connell More Consulting & Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

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600-606 Sherrill Rd

Sherrill, NY 13461

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 956 376 $ CAD
• 32 680 pi²

Sherrill Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial florissant au cœur de Sherrill! Situé sur un terrain de 2,84 acres avec un vaste stationnement, cette propriété offre 26 625 pieds carrés d'espace de vente au détail ainsi que 4 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande variété d'entreprises. Le centre accueille plusieurs locataires bien établis et très fréquentés, notamment un restaurant chinois, une boutique de spiritueux, un salon de coiffure et le centre de physiothérapie The Body Shop. Ces entreprises établies assurent une base solide de trafic piétonnier et de visibilité, tandis que quelques unités vacantes restent disponibles pour accueillir votre propre entreprise ou attirer de nouveaux locataires dans cette communauté en pleine croissance. Le bâtiment est doté d'un toit en bitume modifié avec un revêtement en silicone résistant aux intempéries, garantissant durabilité et efficacité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le chauffage, l'eau et l'électricité, offrant commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. Avec une disposition flexible et une combinaison d'espaces de vente au détail et d'entrepôt, le centre commercial offre une grande polyvalence pour les locataires du secteur de la vente, des services ou des professions libérales. Idéalement situé à Sherrill, ce centre bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un trafic local constant et de sa proximité avec les quartiers résidentiels environnants. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus fiables ou un propriétaire d'entreprise souhaitant s'étendre, cette propriété représente une occasion rare de s'intégrer à un centre commercial établi avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

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4 Railroad St

Smyrna, NY 13464

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 507 774 $ CAD
• 21 000 pi²

Smyrna Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété unique générant des revenus multiples dans un emplacement stratégique. Située sur un terrain de 1,13 acre, cette propriété polyvalente comprend un magasin général et un restaurant entièrement opérationnels, ainsi qu'une entreprise de vente de granulés de bois et de charbon soutenue par un espace d'entrepôt/industriel. La disposition flexible de la propriété offre des opportunités pour le commerce de détail, la restauration, la vente de carburant et l'utilisation industrielle légère, ce qui en fait une configuration idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche de revenus diversifiés. Les espaces d'entrepôt et de stockage offrent suffisamment de place pour l'inventaire, l'équipement ou l'expansion vers d'autres projets commerciaux. Située à quelques pas d'une entreprise de bois bien connue, la propriété bénéficie d'un trafic constant généré par les entrepreneurs, les chauffeurs de camion, les artisans et la communauté locale. Pour ajouter encore plus de valeur, le propriétaire actuel est disposé à rester en tant que locataire, offrant ainsi des revenus immédiats et une continuité opérationnelle au prochain propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à gérer votre propre entreprise ou à réaménager l'espace pour d'autres usages commerciaux, cette propriété offre flexibilité, visibilité et opportunités intégrées. Apportez votre vision—c'est le genre de propriété où affaires, communauté et opportunité se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

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2540 E Ballina Rd

Cazenovia, NY 13035

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 121 360 $ CAD
• 107 800 pi²

Cazenovia Industriel à vendre - Madison County

À titre d'agent exclusif, Cushman & Wakefield Pyramid Brokerage Company est heureuse de présenter à la vente Johnson Brothers Lumber (anciennement) à Cazenovia, dans l'État de New York. La propriété est composée de six bâtiments industriels, de deux granges et d'un immeuble à bureaux. Les immeubles vendus sont situés sur une portion d'environ 16,74 acres de la parcelle fiscale 119.-3-53, en attendant le rajustement de la ligne de lot. La superficie est approximative et doit faire l'objet d'une approbation finale. Un district superposé peut être créé dans le but d'améliorer, de développer et/ou de mettre en valeur de manière générale tout groupe de propriétés à l'intérieur de la Ville, y compris, mais sans s'y limiter, tout quartier, rue, secteur d'affaires ou autre secteur défini de la ville. Les propriétés à inclure dans un district de superposition particulier doivent généralement partager des caractéristiques et des objectifs communs en matière d'esthétique, de ressources environnementales, d'économie, de sécurité et/ou de commodité.

Coordonnées pour la location:

Pyramid Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Sangerfield Plaza - 1000 Route 12

Waterville, NY 13480

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 169 668 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Waterville Terrain à vendre - Outlying Oneida County

Le site GREAT Development se compose de 3 parcelles fiscales totalisant 10+/- acres avec 606 pieds de façade de route sur la route 12 et entrée et sortie vers la route américaine 20. Près de l'intersection principale des routes 12 et 20. La maison mesure 3356 pi2 et peut être rénovée en bureau ou rasée pour un nouvel aménagement. La propriété peut être agrandie. Eau publique, gaz naturel, électricité triphasée. Excellent atout avec base en gravel.Visibilité élevée. Excellent site de développement. Achetez les 10+/- acres ou achetez/louez ce dont vous avez besoin. Voir Courtier pour plus de détails et options. Corridor agro-industriel avec des entreprises comme Titan Homes Manufacturing, Wayne Feeds, Central Propane, White's Farm Supply, NAPA Auto Parts Supply, Webb's Lumber, Farm Supplies, Etc.Site de développement 10 acres avec façade de 606 pieds sur la route 12 de New York et façade sur la route US 20 offrant une entrée et une sortie à toutes les propriétés.Excellent site pour un arrêt de camion.La maison sur place peut être rénovée pour le bureau ou rasée nouveau développement. La propriété peut être agrandie.Eau publique, gaz naturel, phase 3. Excellent atout. Haute visibilité.Cette propriété est située à l'intersection des routes 12 et 4 voies US de l'État de New York Rt 20 à Waterville/Sangerfield.Il est déjà approuvé pour la construction d'un immeuble de 80 000 pi2, ainsi que de 3 parcelles externes offrant une excellente exposition.Flanqué de destination Fine Dining Michaels, Titan Homes Mfg, Farm Credit, White's Farm Supply, Webb's Lumber, NAPA Auto et National Grain Silos. Route majeure des camions avec la route 12 de NYS vers le nord jusqu'à Watertown et au sud jusqu'à Binghamton avec tous les points entre et au-delà. US La route 20 (Cherry Valley Tpke) s'étend d'est en ouest à travers NYS.POSSIBILITÉ D'ENTRER ET DE SORTIR DE NY12 & US Rt20.Oneida Co. , Comté de Madison , Comté d'Otsego , Comté Herkimer , Chenango Co. et bien plus de 40 villes et collectivités à desservir. Besoins de la région : épicerie, pharmacie, bancaire/coopérative de crédit, fast-food/café avec Drive Thru, salle d'arrêt pour camion avec station-service et installation d'entretien des camions. Le promoteur sera soit vendu, soit construit.Propriété PRÊTE à pelle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway CNY Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2016-08-16

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