354 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Waterloo Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Endwell Multi-résidentiel aux enchères - Broome County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

New York Bureau à vendre - Grand Central

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 633 Third Avenue propose un condo commercial de 650 pieds carrés idéal pour le stockage, un bureau ou une utilisation flexible par le propriétaire/utilisateur. Niché dans une tour de bureaux de classe A de 41 étages, au niveau sous-concours, cet espace bénéficie de plafonds élevés, d'une disposition ouverte et d'un quai de chargement pratique à l'étage, facilitant des opérations efficaces de distribution et de stockage. La façade saisissante en briques vertes vitrées et en verre du 633 Third Avenue, combinée à un hall d'entrée redessiné sur deux étages avec des finitions en marbre, terrazzo, acier inoxydable et granit, confère une présence institutionnelle forte. Avec un accès 24/7, des systèmes modernes de bâtiment et une sécurité élevée, la propriété offre une opportunité clé en main avec un potentiel de génération de revenus et un taux de capitalisation de 5 %, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant à s'établir à Midtown. Idéalement situé à deux blocs de Grand Central Terminal, le bâtiment offre aux occupants une accessibilité inégalée. Une connectivité immédiate aux lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, au service ferroviaire Metro-North, ainsi qu'à l'accès récemment ajouté au Long Island Rail Road, garantit un transit régional fluide. Le quartier de Midtown East est un centre dynamique, abritant un réseau dense de tours de bureaux, de sièges sociaux mondiaux et d'importants utilisateurs institutionnels. Le bâtiment accueille des locataires de renom tels que GLAS et UNICEF, et se trouve à quelques pas de leaders corporatifs comme Bloomberg et JPMorgan Chase, ainsi que du siège des Nations Unies. Midtown East demeure l'un des marchés commerciaux les plus établis et résilients au monde, soutenu par une demande constante provenant des secteurs de la finance, du droit, de la santé et des organisations internationales. Le district de bureaux de Grand Central continue d'attirer des investissements et des améliorations d'infrastructure, renforçant la valeur à long terme et la demande des locataires. Le 633 Third Avenue offre une opportunité rare de contrôler un actif condo flexible dans l'un des corridors les plus connectés et prestigieux de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2016-09-14

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Newburgh Terrain à vendre

Il s'agit d'un site de réaménagement zoné "Interchange Business". La propriété est située à un coin avec feux de signalisation, avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour une station-service/magasin de commodités. À seulement 750 pieds de l'autoroute I-84, sortie 37. Consultez les règlements de zonage ci-joints pour les usages permis. Les services publics disponibles sont : gaz, eau, électricité et égouts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

New Paltz Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir le bien immobilier le plus emblématique de New Paltz. Ce bâtiment saisissant de 8 276 pieds carrés est la première chose que l'on aperçoit en traversant le pont pour entrer en ville depuis l'ouest, attirant l'attention et invitant à une visite. Ancien siège du légendaire pub-brasserie Gilded Otter, tant les habitants que les touristes ont apprécié les vues imprenables sur les montagnes depuis l'immense patio extérieur au bord de la rivière depuis l'ouverture de l'établissement en 1998. Le succès durable du Gilded Otter illustre la force de cet emplacement en tant que centre de restauration, de divertissement et de communauté. Le pub-brasserie a été construit selon les normes d'ingénierie les plus élevées, avec des poutres en acier, de grandes fenêtres et un intérieur ouvert impressionnant atteignant une hauteur de 40 pieds. Le bâtiment est équipé de chauffage et climatisation centralisés, d'une alimentation électrique suffisante, d'eau et d'égouts municipaux, ainsi que d'un système complet de gicleurs. Aucun autre emplacement à New Paltz ne peut rivaliser avec la quantité incroyable de stationnement privé qu'offre le 3 Main Street - 72 espaces qui garantissent une commodité inégalée pour les visiteurs et permettent d'envisager des usages qui ne seraient pas possibles ailleurs en ville. Parmi les concepts envisageables : un bar/restaurant traditionnel, un espace de restauration multi-locataires, une aire de restauration, une salle de concert, un espace communautaire de loisirs ou un marché gourmet, pour n'en nommer que quelques-uns. Le stationnement est si vaste qu'il existe un potentiel pour ajouter un usage résidentiel, soit en construisant un nouveau bâtiment de trois étages à l'extrémité du stationnement, soit en modifiant le toit du bâtiment existant pour ajouter deux étages d'appartements au-dessus de l'espace commercial. Ces appartements seraient les plus raffinés et les plus recherchés de New Paltz, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière, ainsi qu'un emplacement central à quelques pas des boutiques, restaurants, bars, cafés, du Water Street Market et du campus de SUNY New Paltz. Un ingénieur en structure a été consulté à propos de ce concept, et son examen initial suggère que cette option est réalisable grâce à la conception robuste en poutres d'acier du bâtiment. Le zonage "Gateway" de la propriété permet un usage mixte, sans exigences de retrait sur le terrain. Il n'existe rien de comparable au 3 Main Street à New Paltz, et il n'y en aura jamais - apportez votre passion pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement emblématique et apprécié au bord de la rivière, à quelques pas du Rail Trail et du nouvel hôtel boutique en cours de construction sur Water Street. À noter que le grand terrain de 2,03 acres inclut également une parcelle de terrain de l'autre côté de Huguenot Street, directement sur la rive de la rivière Wallkill, offrant des opportunités supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bienvenue à cette incroyable opportunité à usage mixte au cœur de Bath Beach! Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux appartements résidentiels de 3 chambres situés au-dessus d'un espace commercial dédié à un restaurant, offrant le parfait équilibre entre potentiel d'investissement et flexibilité pour l'utilisateur final. Située sur la dynamique Bath Avenue, à seulement quelques pâtés de maisons de la vibrante 86th Street, cette localisation de choix offre une visibilité imbattable, un fort achalandage piétonnier et un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, exploiter votre propre entreprise ou générer des revenus locatifs solides, cette propriété polyvalente répond à tous vos besoins. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Brooklyn!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-21

Saugerties Commerce de détail à vendre

CARREFOUR À HAUT TRAFIC VERS LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – La Porte Ultime vers l’essor explosif des Catskills – Offert à un prix attractif de 400 000 $. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre (incluant la parcelle adjacente au 10 George Saile Rd) situé à l’intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, son camping et l’explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant 14 076 AADT (trafic moyen quotidien annuel), offrant une visibilité constante à des milliers de véhicules chaque jour. Ce n’est pas juste un terrain – c’est la porte d’entrée vers l’une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l’année, alimenté par les citadins de New York en quête d’évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d’aventure et les foules de festivaliers qui affluent pour des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des couleurs automnales et tout le reste. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + dépanneur (mine d’or du trafic). • Commerce de détail + magasin de spiritueux rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant captant l’énergie de l’après-ski et des festivals. • Entrepôt libre-service pour les résidents saisonniers en expansion. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins essentiels du quotidien. • Magasin d’articles de sport pour les passionnés de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de trésorerie supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l’afflux massif de télétravailleurs, d’évadés urbains et d’acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et les valeurs immobilières. Cette intersection n’est pas seulement fréquentée – c’est le point stratégique où tout le monde passe en route vers les principales attractions des montagnes. Une opportunité rare pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l’un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de premier choix disparaissent rapidement, c’est votre chance de posséder le point d’entrée vers l’action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons le trafic en trésor.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-20

New Paltz Terrain à vendre

Introduction d'une occasion de développement de premier ordre au 500, rue Main, New Paltz (New Paltz, NY) (route 299). Ce site de développement d'angle signalisé de 2,1 acres se trouve juste à côté de la sortie 18 de l'I-87, dans la ville de New Paltz. Situé à l'intersection de la route 299 et du chemin S Ohioville. Zonage commercial Gateway Hamlet (GH). Centre d'Hudson électrique jusqu'au site. L'ancien College Diner était desservi par un puits foré et une fosse septique sur place. La ligne de gaz naturel qui passe par Central Hudson se trouve à proximité sur la route 299.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-31

Watertown Bureau à vendre - Jefferson County

Bienvenue à une opportunité unique de propriété à usage mixte, offrant le parfait équilibre entre espace de bureau professionnel et vie résidentielle confortable. Cette propriété élégante et bien entretenue met en valeur un charme intemporel, rehaussé par des mises à jour esthétiques de bon goût et une atmosphère accueillante du rez-de-chaussée au dernier étage. Le niveau principal est idéalement configuré pour un usage commercial, avec un impressionnant hall d'entrée, une salle d'attente pour les clients, et une magnifique bibliothèque/salle de réunion formelle qui crée un cadre raffiné et professionnel. L'aménagement des bureaux au rez-de-chaussée est particulièrement bien pensé, offrant un design fonctionnel et intelligent, parfait pour une variété de projets d'affaires. Les planchers des bureaux ont également été refaits au cours des 10 dernières années, ajoutant à la qualité et à l'attrait de la propriété. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie et la cuisine à aire ouverte créent un environnement invitant, tandis que le salon surdimensionné offre un excellent espace pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec deux grands placards et une salle de bain attenante magnifique, équipée d'une grande vanité en forme de L et de miroirs expansifs. Un avantage important est l'exception existante permettant au propriétaire actuel et futur d'exploiter la propriété sans obligation de l'occuper en tant que résidence, ce qui signifie que si vous ne souhaitez pas vivre à l'étage, vous n'êtes pas obligé de le faire. Que vous cherchiez à lancer ou à développer une entreprise, à investir dans une propriété flexible, ou à profiter de la commodité de vivre à quelques pas de votre lieu de travail, cette opportunité exceptionnelle est située dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Jamestown Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement mixte située au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Jamestown. Ce bâtiment indépendant sur un terrain d'angle, situé sur la 3e rue, offre une visibilité exceptionnelle, une façade classique en briques, de grandes vitrines et une forte présence dans une zone à fort trafic. Les premier et deuxième étages comprennent environ 7 bureaux privés, offrant des possibilités de location flexibles pour divers usages professionnels, administratifs ou de services. La disposition permet d'accueillir plusieurs locataires ou un propriétaire-occupant cherchant à réduire les frais d'exploitation grâce à des revenus locatifs. Le troisième étage abrite une unité résidentielle spacieuse de 2 chambres et 2 salles de bain, vendue entièrement meublée et prête à l'emploi, actuellement exploitée avec succès en tant que location à court terme. Vous pouvez continuer à utiliser cet espace comme une location de type Airbnb, générer un potentiel de revenus supplémentaire ou profiter de la commodité de vivre sur place dans une unité résidentielle entièrement équipée (vendue entièrement meublée). Avec ses composantes commerciales et résidentielles, cette propriété offre une opportunité de diversifier les sources de revenus au sein d'un seul actif. Sa localisation centrale au centre-ville, à proximité des restaurants, des commerces locaux, des lieux de divertissement et des commodités, renforce son attrait locatif et sa viabilité à long terme. Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété polyvalente à usage mixte avec un potentiel de revenus dans un emplacement stratégique au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Opportunité d'investissement : Immeuble à usage mixte au 25-26 30th Avenue, Astoria, NY 11102 Propriété à usage mixte de premier choix au cœur du dynamique quartier d'Astoria ! Ce bâtiment de 2 étages comprend deux appartements résidentiels de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement occupés, ainsi qu'une buanderie commerciale au rez-de-chaussée, générant des revenus élevés et stables avec des frais d'exploitation exceptionnellement bas. **Répartition des revenus (annuels)** • Buanderie commerciale : 85 971 $/an • Appartement 2e étage (2 chambres / 1 salle de bain) : 33 600 $/an (2 800 $/mois) • Appartement arrière 2e étage (2 chambres / 1 salle de bain) : 30 600 $/an (2 550 $/mois) **Revenu brut annuel total : environ 150 171 $** **Avantages des dépenses** • Le locataire de la buanderie couvre 2/3 des taxes foncières. • Les locataires résidentiels paient leurs propres services publics (électricité, gaz, chauffage, eau chaude). • Résultat : frais d'exploitation minimaux et excellents rendements nets. **Unités résidentielles** Les deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain sont actuellement loués et bien entretenus. Les locataires profitent de plans spacieux, de grandes cuisines, de chambres généreuses et de la commodité majeure d'une buanderie sur place. **Espace commercial** Entièrement loué à une buanderie bien établie qui génère des revenus fiables tout en réduisant considérablement les dépenses du bâtiment. **Emplacement et quartier** Situé sur la 30th Avenue, dans la section très prisée de Ditmars-Steinway à Astoria. À quelques pas des restaurants, cafés, supermarchés, parcs et des lignes de métro N/W, offrant un trajet rapide vers Manhattan. La forte demande locative garantit une occupation élevée continue et une appréciation future. C'est un véritable actif clé en main, générateur de revenus, avec des flux de trésorerie prévisibles, des compensations intégrées pour les dépenses et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Parfait pour les investisseurs recherchant une propriété à usage mixte sans tracas dans l'un des quartiers les plus solides du Queens. **Demandes sérieuses uniquement.** Contactez-nous pour obtenir les états financiers complets, les listes de loyers, les rapports de dépenses et organiser une visite privée. Toutes les informations fournies sont à titre informatif/marketing. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente et à confirmer toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Kingston Waterfront

Un immeuble résidentiel multifamilial en briques, chargé d’histoire, situé à quelques pas du front de mer de Rondout à Kingston, dans l’un des quartiers les plus établis de la ville. Construit en 1950, le bâtiment comprend neuf appartements répartis sur environ 7 560 pieds carrés, avec une disposition distinctive influencée par d’anciens espaces commerciaux, ce qui confère à l’immeuble une ambiance plus riche et empreinte de caractère qu’un bien locatif typique. Situé dans le district de zonage T5N et une Zone d’Opportunité Qualifiée, la propriété bénéficie à la fois d’une forte demande actuelle et d’une flexibilité significative pour l’avenir. Des compteurs électriques séparés et des systèmes individuels d’eau chaude facilitent une gestion plus efficace, tandis que le chauffage payé par le propriétaire représente une opportunité claire d’amélioration de l’efficacité et de croissance du revenu net d’exploitation (NOI). Le stationnement sur place renforce encore l’attrait de l’immeuble dans une partie de Kingston où la marche à pied est souvent privilégiée au détriment de la commodité. Le quartier de Rondout est devenu l’un des districts urbains les plus emblématiques de la vallée de l’Hudson — un quartier riverain accessible à pied, caractérisé par une architecture historique, des restaurants, des marinas, des galeries, et un mélange croissant de résidents à temps plein et de propriétaires de résidences secondaires. Le 134 Hunter se trouve directement au cœur de cette énergie tout en offrant l’échelle et l’infrastructure recherchées par les investisseurs sérieux : une construction durable, des fondamentaux solides en matière de localisation, et plusieurs voies vers une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Port Jervis Commerce de détail à vendre - Middletown

Offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs liés au commerce de détail et aux véhicules. Cette impressionnante propriété (composée de 4 parcelles adjacentes) située au 73 Kingston Ave, Port Jervis, NY, offre un immeuble de 4 000 pi2 avec salle d'exposition des véhicules, 5 aires de service et un grand parking. À l'heure actuelle, deux locataires occupent les espaces de l'immeuble et un troisième locataire loue des espaces de stationnement. Construite en 1980, la propriété est bien entretenue et commodément zonée SC, offrant un environnement idéal pour une gamme d'entreprises de vente au détail ou liées aux véhicules. Avec un taux d'occupation de 100 %, cet investissement présente un potentiel immédiat de génération de revenus. Adoptez cet emplacement privilégié dans la région florissante de Port Jervis et tirez parti de la demande constante de services de détail et de services liés aux véhicules dans ce marché dynamique. Cette offre comprend le 73 avenue Kingston, le 75 avenue Kingston, le 77 avenue Kingston et le 15 rue Hamilton, toutes adjacentes, totalisant 1,95 acre. Saisissez cette occasion extraordinaire d'élargir votre portefeuille et d'obtenir un actif précieux avec des rendements prometteurs. Découvrez le quartier animé qui entoure la propriété à Port Jervis, NY. Situé au cœur de la ville, ce quartier animé du centre-ville offre un mélange de charme historique et de commodités modernes. Explorez les attractions à proximité, comme la rivière Delaware, idéale pour des balades et des activités de plein air. Le quartier offre également un éventail d'options de restauration, des cafés confortables aux restaurants haut de gamme, pour tous les goûts. De plus, l'établissement se trouve à proximité des commerces locaux, des galeries et des lieux de divertissement, offrant un environnement de travail dynamique et pratique aux professionnels. Découvrez le mélange parfait du charme d'une petite ville et des commodités urbaines à cet emplacement privilégié.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-23

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Une opportunité vous attend dans le quartier historique de Hawley Green à Syracuse! Ce bâtiment à usage mixte offre un potentiel incroyable pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un entrepreneur cherchant à concrétiser sa vision. Le rez-de-chaussée a auparavant été utilisé comme vitrine commerciale, offrant une excellente visibilité et un espace commercial flexible, idéal pour une boutique, un bureau, un studio ou une petite entreprise. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux d’une chambre actuellement en cours de rénovation. De nombreuses mises à jour ont déjà été entamées, offrant au prochain propriétaire une longueur d’avance pour terminer et personnaliser l’espace selon ses goûts. Avec des espaces de vie séparés à l’étage, cette propriété présente une opportunité unique de combiner vie et travail ou de générer des revenus locatifs supplémentaires. Situé dans l’un des quartiers les plus charmants et revitalisés de Syracuse, Hawley Green est réputé pour son caractère historique, son architecture colorée et sa proximité avec le centre-ville, les hôpitaux, les universités, les restaurants et les grandes autoroutes. Que vous cherchiez à investir, à ouvrir une entreprise ou à créer une propriété unique en son genre, ce bâtiment regorge de possibilités. Le vendeur a acquis une partie du terrain voisin (voir le plan d’arpentage ci-joint), qui pourrait être transformée en stationnement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-17

Lockport Bureau à vendre - Outlying Niagara County

Situé dans un emplacement de choix à South Lockport, cet ancien bureau médical spacieux offre une flexibilité exceptionnelle et de nombreuses opportunités pour son prochain propriétaire ou investisseur. Conçu avec soin pour maximiser l'efficacité et le flux des patients, l'espace comprend actuellement 15 salles d'examen, 1 salle de chirurgie, 5 postes de travail et 4 salles de bain, ce qui le rend idéal pour des activités médicales, de bien-être, de bureau professionnel ou d'exploitation commerciale polyvalente. Un avantage supplémentaire est le potentiel de revenus locatifs complémentaires ou la possibilité d'accueillir une deuxième entreprise. La partie arrière du bâtiment dispose d'un accès privé via une entrée séparée et inclut son propre bureau/espace de travail ainsi qu'une salle de bain dédiée, une configuration idéale pour un praticien indépendant, un bureau satellite ou une suite locative. Les clients et visiteurs sont accueillis dans un vaste hall et une salle d'attente, tandis que le centre de réception et d'administration central offre un espace de travail abondant et un comptoir étendu conçu pour soutenir des opérations à haut volume. Le sous-sol propre et surdimensionné fournit un espace de stockage et d'utilité supplémentaire précieux, avec une cuisine aménagée pour le confort du personnel. L'extérieur attrayant en briques, l'aménagement paysager soigné et le stationnement sur place en quantité suffisante renforcent davantage la présence professionnelle et l'attrait visuel de la propriété. Que vous envisagiez une occupation médicale, professionnelle, de bien-être ou à usage mixte, cette propriété polyvalente est prête pour son prochain chapitre réussi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15

Schenectady Commerce de détail à vendre - Greater Schenectady

Excellente opportunité d'acquérir une station-service/magasin de proximité récemment rénovée avec propriété. Emplacement stratégique avec une grande population locale pour les ventes de carburant et à l'intérieur du magasin. Opportunité majeure de croissance des ventes avec un bon exploitant. Vente de kérosène, propane et glace également sur place. Une résidence adjacente de style bungalow, récemment rénovée, peut également être achetée! Contactez le LBO pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hicksville Spécialité à vendre - Eastern Nassau

Bienvenue au 343 Jerusalem Avenue, Hicksville. Situé au cœur du comté de Nassau, cette propriété religieuse/lieu de culte est idéalement placée près des grandes autoroutes avec un accès au LIRR. C'est une occasion rare d'acquérir un lieu de culte indépendant bien entretenu à Hicksville. Positionné de manière proéminente sur une artère très visible et facilement accessible, ce bien exceptionnel offre environ 10 442 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain généreux de 30 301 pieds carrés, avec un grand stationnement sur place. Conçu pour accueillir une large gamme d'activités communautaires et de congrégation, le bâtiment dispose d'un sanctuaire spacieux avec une capacité d'environ 270 places, incluant un grand balcon avec des sièges supplémentaires. Le sanctuaire, accueillant et élégant, est vaste et lumineux, avec un magnifique plafond cathédrale, un hall d'entrée chaleureux, de nombreux espaces de rangement, 2 salles de bain, un bureau privé et plusieurs points d'entrée et de sortie. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on trouve plusieurs bureaux privés, 5 à 6 salles de classe, une salle de réunion/salle polyvalente pouvant accueillir des services supplémentaires, ainsi qu'une cuisine commerciale équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur walk-in et de nombreux espaces de rangement. Les grandes salles de classe sont situées à un étage séparé avec une entrée distincte et offrent des configurations flexibles, tout en ayant accès aux salles de bain. Le stationnement sur place comprend environ 33 espaces dédiés pour le personnel et les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de sécurité complet, incluant des entrées par carte-clé, des caméras de surveillance et un système d'alarme. Parmi les améliorations récentes significatives, on note un tout nouveau système de climatisation et de chauffage central de 50 tonnes (installé il y a environ 3 ans) et un système d'éclairage contrôlé par téléphone pour plus de commodité et d'efficacité. Le chauffage et la climatisation sont situés dans une zone clôturée. Ces équipements ont été remplacés en 2021. Le disjoncteur principal électrique a été remplacé en 2023. Le toit du côté du stationnement de la salle de réunion est neuf depuis 2025. Prêt à emménager et soigneusement entretenu, le 343 Jerusalem Avenue, Hicksville représente une opportunité exceptionnelle pour une organisation religieuse à la recherche d'une installation clé en main. Actuellement zoné comme lieu de culte religieux, cette propriété est exonérée d'impôts et ne paie pas de taxes foncières. Le bâtiment peut également être utilisé pour d'autres usages non religieux. Zonage R1-7. Section 46 Bloc 476 Lot 30-32,33. Écoles de Hicksville.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-13

Highland Multi-résidentiel à vendre

Houlihan Lawrence Commercial est ravi de présenter en exclusivité le 696-700 South Street à Highland, NY. Cette opportunité multifamiliale comprend trois bâtiments totalisant 12 appartements, situés sur un terrain pittoresque de 17,82 acres, semblable à un parc. Le bâtiment 696 inclut quatre (4) appartements de deux chambres et une salle de bain, tandis que les bâtiments 698 et 700 offrent chacun quatre (4) appartements de deux chambres et une salle de bain et demie. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place, de buanderies pour les locataires et d'espaces de rangement supplémentaires, offrant aux résidents commodité et tranquillité dans un cadre spacieux et paisible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Watkins Glen Commerce de détail à vendre

DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI NE SE PRÉSENTENT PAS SOUVENT AU CŒUR DE WATKINS GLEN ! Connu des habitants sous le nom de bâtiment "House of Hong", cette propriété est un pilier du paysage du centre-ville. Vous pouvez devenir propriétaire d’un morceau d’histoire de Watkins Glen avec ce bâtiment polyvalent bien entretenu. Historiquement connu sous le nom de "Watkins Hotel" et situé à seulement deux pâtés de maisons du lac Seneca, ce bâtiment offre un mélange rare de charme historique et de stabilité financière moderne. Le rez-de-chaussée abrite un bar et un restaurant bien établis avec un bail à long terme. L’exploitant prend en charge toutes les utilités et utilise le sous-sol pour un vaste espace de stockage. Les deuxième et troisième étages comprennent 7 appartements élégants entièrement occupés. Rénovés au cours de la dernière décennie, ces unités offrent aux locataires une buanderie à pièces et des espaces extérieurs privés. Le propriétaire couvre le câble, le Wi-Fi, les déchets, l’eau et les égouts, tandis que les locataires paient leur propre électricité. Les locataires bénéficient d’un stationnement abondant dans les rues 1st et 2nd, ainsi que de la commodité d’être proches de tout. Le deuxième étage dispose de l’un des deux seuls espaces extérieurs qui offrent une vue directe sur le dynamique corridor de Franklin Street. Avec un taux d’occupation prouvé de 100 % et un emplacement de choix, c’est l’investissement ultime "acheter et oublier". Les photos intérieures sont un échantillon des rénovations effectuées. Veuillez demander à votre agent la fiche d’information sur les locations. OPTION ATTRACTIVE DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Mise de fonds : 300 000 $, Terme : 30 ans, Intérêt : 6 % !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Corona Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Présentation d'une rare opportunité d'investissement au cœur de Corona, Queens : un immeuble bien entretenu de 6 logements proposé à 2 550 000 $. Construit en 2004, cet actif s'étend sur environ 5 515 pieds carrés sur un terrain de 3 688 pieds carrés. Actuellement entièrement loué, la propriété génère un revenu locatif solide d'environ 13 370 $ par mois, complété par des revenus supplémentaires provenant du sous-sol et des espaces annexes. La propriété est équipée de six compteurs de gaz, sept compteurs électriques et d'un sous-sol entièrement aménagé, garantissant une efficacité opérationnelle et une diversification des revenus. Les commodités extérieures incluent des balcons à l'avant et à l'arrière, un espace arrière et un stationnement sur place pour trois véhicules. Située à seulement un pâté de maisons de la ligne 7 du métro, elle offre une commodité inégalée pour les locataires souhaitant se déplacer à travers Queens et jusqu'à Manhattan. Entourée de commodités de quartier solides, de commerces et de destinations culturelles, l'adresse se trouve dans un district de zonage R5, offrant une stabilité à long terme et une flexibilité potentielle pour le développement. Avec des taxes foncières annuelles exceptionnellement basses, d'environ 1 380 $, grâce à une exonération fiscale existante (l'acheteur doit vérifier les termes), cet investissement offre une protection contre les risques et des dynamiques de rendement intéressantes pour les investisseurs expérimentés à la recherche de flux de trésorerie et d'une appréciation du capital à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Greenvale Commerce de détail à vendre - Northern Nassau

Cette propriété commerciale située sur la North Shore, au 36 & 38 Glen Cove Road, offre une opportunité d'investissement bien située à seulement un pâté de maisons au nord de Northern Boulevard à Greenvale, NY. L'actif comprend environ 9 197 pieds carrés d'espace de vente au détail au niveau de la rue, ainsi qu'un sous-sol de 1 000 pieds carrés sur un terrain de 25 050 pieds carrés, complété par 30 places de stationnement sur site et un stationnement supplémentaire dans la rue. Au cours des 3 dernières années : Nouveau toit, nouveau pavage, nouveau système de CVC. La propriété est actuellement occupée par Mattress Firm en tant que locataire principal, soutenue par Pacific Street Pizza et Off Nate Barbershop, avec un locataire prévu au deuxième étage pour générer des revenus supplémentaires. Les baux existants incluent des augmentations de loyer programmées qui favorisent une croissance régulière des revenus. Les projections actuelles estiment un revenu net d'exploitation d'environ 404 398,49 $ en 2026, augmentant à 429 799 $ en 2027. Située dans un corridor à fort trafic avec plus de 37 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Avec une population environnante de plus de 223 000 personnes dans un rayon de cinq miles et des revenus ménagers dépassant 150 000 $, cette zone commerciale soutient une performance solide des locataires et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11