Immobilier commercial en New York disponible à vendre

387 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Convenience Stores à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 60 Carolyn Blvd, Farmingdale, NY - Flex à vendre

60 Carolyn Blvd

Farmingdale, NY 11735

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 6 331 500 $ CAD
  • 13 960 pi²

Farmingdale Flex à vendre - Western Suffolk

Le 60 Carolyn Boulevard propose une installation industrielle/flexible polyvalente à Farmingdale, NY, située sur un terrain de 1,05 acre. Ce bâtiment de 13 960 pieds carrés combine 7 660 pieds carrés d'espace bureau/flexible avec 6 300 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de fabrication légère, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Doté de plafonds de 16 pieds de hauteur, de deux portes de garage et d'un quai de chargement, la propriété est conçue pour des opérations de distribution et de manutention efficaces. La fonctionnalité du bâtiment est renforcée par un service électrique de 400 ampères, un système de chauffage au mazout et un système de gicleurs moderne, ainsi qu'une connexion au réseau d'égouts pour plus de commodité. Un toit nouvellement installé en 2026 garantit une durabilité à long terme et une valeur ajoutée pour le prochain propriétaire. Le site offre un stationnement abondant pour les employés ainsi qu'un stationnement privé pour les cadres. Situé dans le corridor industriel de Farmingdale, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'autoroute Long Island Expressway, le Southern State Parkway et la Route 110, permettant une connectivité facile à travers Long Island et vers les marchés de la ville de New York.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Plus de détails pour 149 S Grand Ave, Poughkeepsie, NY - Bureau à vendre

Medical / Professional Office - 149 S Grand Ave

Poughkeepsie, NY 12603

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 842 793 $ CAD
  • 2 200 pi²
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Plus de détails pour 145 George St, Oswego, NY - Spécialité à vendre

Lake Effect Car Wash - 145 George St

Oswego, NY 13126

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 517 500 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oswego Spécialité à vendre - Oswego County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de lavage de voitures clé en main avec deux emplacements à Oswego, NY ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir deux sites bien établis, stratégiquement situés sur les côtés Est et Ouest d'Oswego. Cette vente inclut l'entreprise ainsi que les propriétés des deux emplacements. Ces sites très visibles, situés au 145 George Street et au 244 George Washington Blvd., desservent des corridors commerciaux animés avec un fort achalandage et un accès pratique pour les résidents, les navetteurs et les visiteurs de la ville. L'entreprise propose une combinaison d'un tunnel de lavage de 120 pieds avec des tissus doux et une technologie avancée de lavage laser/sans contact, offrant des services automatisés de lavage qui garantissent un soin rapide, efficace et de haute qualité pour les véhicules. Les deux emplacements sont idéalement situés pour capter le trafic des principaux quartiers commerciaux et de détail d'Oswego, profitant de la croissance commerciale continue du côté Est de la ville tout en maintenant une clientèle solide du côté Ouest. Conçues pour l'efficacité opérationnelle et la commodité des clients, les installations offrent des abonnements mensuels permettant d'utiliser l'un ou l'autre des emplacements grâce à un système de point de vente (POS) mis à jour. L'emplacement du côté Ouest propose également une station de lavage pour chiens en libre-service, permettant de laver et de choyer vos animaux de compagnie. Il existe des opportunités d'élargir les sources de revenus grâce à des programmes d'abonnement, des services de nettoyage automobile et d'autres offres de soins pour véhicules. Avec sa présence reconnue dans la communauté et son potentiel de croissance, cette entreprise représente un investissement idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Cet investissement générateur de revenus, avec un taux de capitalisation (CAP) de 10 %, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une transaction potentielle d'échange 1031. De grandes entreprises technologiques internationales investissent dans le nord de l'État de New York, et avec Micron, la plus grande usine de fabrication de puces en cours de développement à proximité, notre région est prête pour une croissance économique significative, une rentabilité accrue et un potentiel très fort d'augmentation des valeurs immobilières.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Plus de détails pour 288 Robinson St, Binghamton, NY - Multi-résidentiel à vendre

288 Robinson St

Binghamton, NY 13904

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 492 450 $ CAD
  • 3 600 pi²

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Occasion d'investissement sur le côté est de Binghamton. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend quatre appartements dans le bâtiment principal ainsi qu'une unité de style maison unifamiliale attenante, offrant une disposition unique et attrayante pour les locataires. Située sur un terrain d'angle, la propriété inclut 4 garages, dont 2 génèrent actuellement des revenus locatifs supplémentaires. Elle dispose également d'une buanderie avec machines à laver à pièces au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et une source de revenus additionnelle pour le propriétaire. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un toit en métal (environ 16 ans) et une section de toit en bardeaux sur le bâtiment principal (environ 8 ans), ainsi que le toit des garages (environ 8 ans). Parmi les autres mises à jour, on trouve une nouvelle isolation soufflée, plusieurs fenêtres récentes, et une chaudière combinée bien entretenue desservant le bâtiment principal. La propriété est équipée de compteurs électriques séparés pour la structure principale, ainsi que de compteurs électriques et de gaz séparés pour l'unité attenante de style maison unifamiliale. La fierté de la propriété est évidente dans chaque détail. Un ajout solide à tout portefeuille d'investissement, offrant des revenus stables, des revenus supplémentaires grâce aux garages, des revenus de buanderie, et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement recherché du côté est de Binghamton. Située dans le secteur prisé du côté est de Binghamton, au 288 Robinson Street, cette propriété offre un accès pratique au centre-ville de Binghamton, aux principaux employeurs, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. La propriété se trouve sur un terrain d'angle bien en vue dans un quartier résidentiel établi, connu pour sa forte demande locative et sa proximité avec les commodités quotidiennes. À quelques minutes des grandes routes, des écoles, des parcs et des établissements de santé, cet emplacement offre aux locataires à la fois commodité et accessibilité, tout en offrant aux investisseurs un marché locatif éprouvé dans l'un des quartiers les plus établis de Binghamton.

Coordonnées pour la location:

SVN Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Plus de détails pour 1817 63rd St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

1817 63rd St

Brooklyn, NY 11204

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 798 900 $ CAD
  • 1 620 pi²
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Plus de détails pour 155 Main St, Brewster, NY - Bureau à vendre

155 Main St

Brewster, NY 10509

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 979 750 $ CAD
  • 15 000 pi²

Brewster Bureau à vendre

Immeuble de bureaux professionnel bien situé sur la rue principale très prisée, à seulement 1 mile de l'échangeur I-684/I-84, offrant un accès pratique à l'ensemble de la vallée de l'Hudson et aux marchés de l'ouest du Connecticut. Cet immeuble de bureaux de trois étages, desservi par un ascenseur, est occupé à environ 90 % par un mélange stable de locataires professionnels, notamment des prestataires de services médicaux, financiers, d'assurance et autres services professionnels. Le niveau élevé d'occupation et la base de locataires diversifiée offrent aux investisseurs un potentiel de revenus immédiat avec une exposition minimale aux vacances. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, d'une allure professionnelle attrayante et d'un emplacement très visible dans un corridor d'affaires établi. L'accès par ascenseur à tous les étages améliore la commodité pour les locataires et élargit l'attrait pour les utilisateurs médicaux et professionnels. Avec un historique d'occupation éprouvé, une forte demande des locataires et un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien entretenu, générateur de revenus, offrant à la fois des flux de trésorerie actuels et un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Century 21 VJF Realty

Date de mise en marché :

2026-06-14

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Plus de détails pour 174 Avenue S, Brooklyn, NY - Commerce de détail à vendre

174 Avenue S

Brooklyn, NY 11223

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 103 465 $ CAD
  • 3 908 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Toutes les visites et portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez envoyer un courriel pour planifier. Propriété clé en main à usage mixte : Opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire dans le secteur prisé de Gravesend Bienvenue au 174 Avenue S, une propriété à usage mixte entièrement rénovée, située au cœur de Gravesend, Brooklyn. Offrant un mélange parfait de visibilité commerciale et de luxe résidentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les propriétaires d'entreprise cherchant à compenser leurs frais généraux grâce à des revenus locatifs premium. Après une rénovation complète et une extension récente, le bâtiment propose 3 907 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent, répartis comme suit : environ 1 514 pieds carrés au rez-de-chaussée, 1 185 pieds carrés au deuxième étage, et un sous-sol approfondi d'environ 1 208 pieds carrés. De plus, la propriété dispose de deux espaces extérieurs : une cour arrière et une terrasse sur le toit. Tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie ont été modernisés selon les normes contemporaines, faisant de cette propriété un actif clé en main conçu pour un entretien minimal et une efficacité à long terme. Le rez-de-chaussée offre une vitrine commerciale de premier plan, bénéficiant d'une visibilité élevée grâce au trafic piétonnier et automobile le long du corridor de l'Avenue S. Configuré de manière experte pour un usage professionnel, l'aménagement comprend une réception élégante, un plan d'étage ouvert spacieux et deux bureaux privés avec cloisons en verre. Cet espace polyvalent est également doté de plafonds hauts, d'installations conformes aux normes ADA et d'un système de contrôle climatique moderne, le rendant prêt pour une occupation immédiate à des fins de commerce ou de bureau. Avec un accès direct à une cour arrière privée et un sous-sol entièrement intégré - qui bénéficie également d'une entrée dédiée au niveau de la rue - ce niveau offre une flexibilité fonctionnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace professionnel, les niveaux résidentiels présentent deux unités finies avec soin. Chaque résidence se distingue par une finition haut de gamme, avec des cuisines contemporaines équipées d'appareils en acier inoxydable, de hottes ventilées et de cuisinières à gaz, le tout en harmonie avec des planchers en bois franc poli. L'unité avant propose une configuration efficace de deux chambres et une salle de bain, tandis que l'unité arrière offre un refuge sophistiqué avec une disposition unique d'une chambre et deux salles de bain, rehaussée par un puits de lumière lumineux et un accès à une généreuse terrasse privée. Un atout majeur de cette propriété est l'espace extérieur généreux, comprenant une cour arrière privée et une terrasse récréative sur le toit. De plus, la propriété offre des droits exclusifs sur le toit et un potentiel de FAR (Floor Area Ratio) inutilisé de 1 300 pieds carrés, offrant une grande possibilité d'expansion ou de personnalisation future. RÉSUMÉ Bloc/Lot : 7082/3 Zonage : R5B / C2-3 / S2 Terrain : 2 000 pieds carrés (20'x100') Bâtiment : 3 907,61 pieds carrés brut FAR inutilisé : 1 300 pieds carrés Rénovation complète en 2017 (plomberie, électricité, CVC, toit, solives de plancher ont été améliorés et le sous-sol a été approfondi pour augmenter la hauteur sous plafond) Certificat d'occupation : 1 unité commerciale et 2 unités résidentielles Rez-de-chaussée : 1 514,09 pieds carrés / actuellement usage de bureau / salle de bain ADA / salle d'eau / cour arrière Deuxième étage : 1 185,19 pieds carrés / deux logements / unité avant : 2 chambres, 1 salle de bain / unité arrière : 1 chambre, 2 salles de bain avec terrasse sur le toit Sous-sol complet : une salle d'eau / sortie séparée au niveau de la rue Taxes annuelles 2025/26 : 13 955 $ Livraison vacante Train N à 0,2 mile / Train F à 0,4 mile Idéalement situé à quelques pâtés de maisons du train N et à proximité du train F, entouré des corridors commerciaux et gastronomiques florissants de Gravesend, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les locataires commerciaux et les occupants résidentiels. La propriété sera livrée vacante. Ne manquez pas cet actif de premier choix à Brooklyn. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !

Coordonnées pour la location:

Modern Spaces

Date de mise en marché :

2026-06-13

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Plus de détails pour 2096 Ulster Ave, Lake Katrine, NY - Multi-résidentiel à vendre

2096 Ulster Ave

Lake Katrine, NY 12449

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 020 075 $ CAD
  • 3 216 pi²

Lake Katrine Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité à ne pas manquer! Ce triplex entièrement rénové offre une combinaison rare de savoir-faire de qualité, d'efficacité énergétique et d'un fort potentiel de revenus. Les améliorations majeures incluent des systèmes de chauffage central et de climatisation flambant neufs, des chauffe-eaux, une mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, un toit neuf, ainsi qu'une allée et des espaces de stationnement nouvellement pavés. La propriété a également été largement améliorée avec une isolation en mousse pulvérisée de 6 pouces dans tout le bâtiment et le garage attenant, augmentant l'efficacité énergétique tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à un espace de rangement précieux. Un système de gicleurs récemment installé ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit. Chaque unité dispose d'une entrée privée, offrant commodité et intimité aux locataires. L'unité du rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et une chambre spacieuse. L'unité du deuxième étage comprend une chambre ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une flexibilité supplémentaire dans l'aménagement. L'unité 3 est le point fort de la propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement complet, complété par un magnifique escalier menant à un loft au troisième étage. Cet espace unique comprend une deuxième salle de bain complète, un bar humide, une grande salle de rassemblement et un bureau séparé, créant un environnement de vie exceptionnel. Idéalement situé entre Kingston et Saugerties, avec un accès pratique à l'autoroute New York State Thruway, cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché. Les amateurs de plein air apprécieront sa proximité avec le Windham Mountain Club, Hunter Mountain et Mohonk Mountain, ainsi que la célèbre série de compétitions équestres HITS Hudson Valley Horse Show. Un savoir-faire exceptionnel et des finitions de qualité partout dans la propriété garantissent des années de faible entretien. Avec un taux de capitalisation attrayant et des rénovations déjà réalisées, cette propriété clé en main est prête à générer des revenus dès le premier jour!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna | Rand Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Plus de détails pour 1950 Cross Bronx Expy, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

1950 Cross Bronx Expy

Bronx, NY 10472

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 324 465 $ CAD
  • 43 794 pi²
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Plus de détails pour 5768-5774 Albany Post Rd, Rhinebeck, NY - Commerce de détail à vendre

Residence with Private Studio Space - 5768-5774 Albany Post Rd

Rhinebeck, NY 12572

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 399 965 $ CAD
  • 3 013 pi²
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Plus de détails pour 1285 Shakespeare Ave, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

1285 Shakespeare Ave

Bronx, NY 10452

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 618 050 $ CAD
  • 3 300 pi²
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Plus de détails pour 28 8th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

28 8th Ave

Brooklyn, NY 11217

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 959 500 $ CAD
  • 8 040 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 28 8th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope, une propriété d'angle exceptionnelle avec un garage pour deux voitures. Cette propriété est légalement classée comme un immeuble de 5 logements, avec un bureau au rez-de-chaussée. Actuellement, elle est configurée avec trois appartements traversants de deux chambres, un appartement d'une chambre au dernier étage et un bureau au rez-de-chaussée. C'est une opportunité incroyable pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une conversion en copropriété. L'immeuble est bien entretenu et combine le charme historique avec le confort moderne. Ce magnifique immeuble de ville offre une disposition impressionnante avec 25 pièces, incluant 9 chambres et 6 salles de bain, réparties sur une superficie de 7 430 pieds carrés. À chaque étage, vous serez accueilli par des plafonds hauts, des détails originaux intemporels et des planchers en bois élégants. Inondée de lumière naturelle grâce à ses expositions nord, sud et est, cette maison pleine de charme dispose de magnifiques fenêtres en baie avec cadres en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur à chaque recoin. Les commodités modernes sont au rendez-vous, avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi que la commodité d'un garage à votre disposition. Chacune des six cheminées décoratives ajoute une touche de charme sophistiqué, créant des espaces confortables dans toute la maison. Située dans le dynamique quartier de North Park Slope, vous profiterez de la proximité avec Prospect Park, le Barclays Center, les transports, les boutiques de charme et une variété de restaurants à quelques pas. Les options de transport pratiques assurent un accès facile au reste de la ville, chaque fois que l'aventure vous appelle. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'élégance d'avant-guerre, complété par des commodités contemporaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Plus de détails pour 337 Broadway, Kingston, NY - Commerce de détail à vendre

337 Broadway

Kingston, NY 12401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 555 765 $ CAD
  • 804 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Emplacement commercial de premier choix sur Broadway à Kingston, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Grande aire de stationnement pavée à l'avant, offrant un stationnement hors rue substantiel et un espace opérationnel extérieur. Dimensions approximatives de l'aire de stationnement : 63 pieds de profondeur entre le bâtiment et le trottoir, et 55 pieds de largeur. Garage spacieux avec porte basculante de 12' x 10' et ouvre-porte électrique. Baie de service avec une hauteur intérieure d'environ 14 pieds. Dimensions du garage : environ 28 pieds de profondeur sur 16'8" de largeur. Planchers en béton et plafonds hauts, idéaux pour une variété d'usages commerciaux. Espace bureau/réception séparé, fini avec des carreaux de céramique et bénéficiant de lumière naturelle. Salle de bain partielle et espace utilitaire/de rangement dédié. Points d'accès intérieurs et extérieurs pour une commodité opérationnelle. Revêtement extérieur mis à jour et apparence bien entretenue. Convient pour des services automobiles, des opérations de contracteurs, du stockage, un atelier, des activités légères industrielles ou des entreprises de services. Situé dans le district de zonage T5MS, permettant une large gamme de développements commerciaux, de détail, de bureaux, résidentiels, de divertissement et à usage mixte. Position centrale avec un accès facile à Uptown, Midtown, Downtown Kingston et aux principales routes de transport. Propriété flexible offrant un potentiel à la fois pour un propriétaire-utilisateur et pour un investissement.

Coordonnées pour la location:

Berardi Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Plus de détails pour 12 Lido Blvd, Point Lookout, NY - Commerce de détail à vendre

12 Lido Blvd

Point Lookout, NY 11569

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 341 450 $ CAD
  • 2 882 pi²

Point Lookout Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Regardez la vidéo complète : https://youtu.be/oEiB0R9uoWs?si=060ErjQwu5DPblai *Incroyable opportunité d'acquérir une station-service et un dépanneur entièrement rénovés, sous la marque Shell, situés dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Placée à l'entrée de Point Lookout, à seulement un pâté de maisons de Loop Parkway, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité constante tout au long de l'année, grâce aux résidents locaux et aux visiteurs. Le site est équipé de pompes à essence Shell flambant neuves, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent contemporain, ainsi que d'un dépanneur entièrement rénové avec des installations, des réfrigérateurs, des revêtements de sol et des équipements neufs. La rénovation complète de la structure a été achevée en 2022. Tout est prêt à fonctionner immédiatement — aucun travail supplémentaire n'est nécessaire. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés de terrain de grande valeur, avec un bâtiment neuf de 2 882 pieds carrés, le site offre un accès facile, un flux de circulation solide et d'excellentes opportunités de signalisation. Le zonage permet de continuer à utiliser le site comme station-service et marché, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant. Avec son emplacement de choix, ses infrastructures modernisées et son affiliation à une marque reconnue, le 12 Lido Blvd représente une occasion rare d'acquérir une station-service et un dépanneur modernes dans un marché premium avec une concurrence limitée. *Le seul point de vente de loterie disponible à Point Lookout ajoute au trafic! Aucune autre station-service n'est disponible dans un rayon de 4 miles, et le site est situé juste à la sortie de l'entrée très fréquentée de Loop Parkway vers Meadowbrook Parkway et Jones Beach.

Coordonnées pour la location:

HUG Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Plus de détails pour Minetto NY Commercial – Commerce de détail à vendre, Minetto, NY

Minetto NY Commercial

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 758 750 $ CAD
  • 9 426 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 60 Diamond St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

60 Diamond St

Brooklyn, NY 11222

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 221 000 $ CAD
  • 5 164 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cet immeuble multifamilial de six unités situé dans le quartier prisé de Greenpoint à Brooklyn offre un actif entièrement occupé et générateur de revenus, avec un potentiel à long terme. La propriété comprend un immeuble de trois étages de 4 500 pieds carrés, sans ascenseur, sur un terrain de 2 500 pieds carrés. Les six appartements disposent tous de configurations à deux chambres, offrant une forte attractivité locative et des agencements efficaces adaptés à une large base de locataires. Avec une structure légale existante, le bâtiment offre également une flexibilité pour des améliorations futures, telles que la combinaison d'unités ou la création de duplex avec accès au jardin en aménageant le sous-sol, augmentant ainsi le potentiel de valorisation. Situé près du parc McGolrick et à quelques pas du parc McCarren et de la ligne de métro G, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès à des commodités dynamiques, notamment des cafés locaux, des restaurants et des commerces de quartier. Ce secteur de Greenpoint continue de connaître une forte demande pour les locations résidentielles, stimulée par la commodité des transports et le caractère du quartier. L'actif a généré un revenu net d'exploitation d'environ 228 314 $ en 2025, soutenu par des baux stables et des dépenses d'exploitation efficaces. Proposé à 3 150 000 $, cette opportunité offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers projeté lors du renouvellement des baux et de l'optimisation des unités. Les investisseurs bénéficient d'une exposition à l'un des marchés les plus performants de Brooklyn, avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baseline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Plus de détails pour 8 Manor Rd, Smithtown, NY - Bureau à vendre

8 Manor Rd

Smithtown, NY 11787

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 547 700 $ CAD
  • 3 000 pi²

Smithtown Bureau à vendre - Western Suffolk

À Vendre | 8 Manor Road, Smithtown, NY Bâtiment de bureaux professionnels de 3 500 pi² | 1 100 000 $ Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux bien entretenu de 3 500 pieds carrés au cœur de Smithtown. Idéalement situé avec un accès pratique à Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR, cette propriété offre un cadre parfait pour des utilisateurs professionnels, médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et une kitchenette, offrant une disposition fonctionnelle et efficace pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Un grand stationnement à l'arrière offre suffisamment de places pour les employés et les visiteurs. Points forts de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 3 500 pi² - Offert à la vente pour 1 100 000 $ - Taxes 25-26 : 16 009,02 $ - Plusieurs bureaux privés - Grande salle de conférence - Kitchenette - Stationnement arrière spacieux - Accessibilité et visibilité excellentes - Proximité pratique de Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR - Idéal pour un usage professionnel ou une occupation par le propriétaire Située dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Smithtown, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans un emplacement très recherché. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite privée, veuillez contacter AK Commercial Properties. Les spécifications de la propriété, y compris les dimensions, la superficie et toutes les autres données, ne sont pas garanties comme étant exactes. L'acheteur potentiel ou toute partie intéressée doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

AK Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Plus de détails pour 1915 Saranac Ave, Lake Placid, NY - Commerce de détail à vendre

1915 Saranac Ave

Lake Placid, NY 12946

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 336 650 $ CAD
  • 4 800 pi²
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Plus de détails pour 175-179 Columbia Tpke, Rensselaer, NY - Commerce de détail à vendre

175-179 Columbia Tpke

Rensselaer, NY 12144

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 752 745 $ CAD
  • 4 901 pi²
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Plus de détails pour 148-36 89th Ave, Jamaica, NY - Multi-résidentiel à vendre

22 Unit Condo Package - 148-36 89th Ave

Jamaica, NY 11435

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 883 999 $ CAD
  • 31 919 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Offre de Condominiums en Gros Axée sur le Transit : Centre-Ville de Jamaica, Queens | 22 Unités Résidentielles & 8 Places de Stationnement Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des pôles de transit les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce lot de condominiums en gros offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire des actifs et plusieurs stratégies de sortie. **L'Offre :** Découvrez un immeuble moderne de huit étages avec ascenseur, conçu pour la vie urbaine pratique. Ce lot comprend la grande majorité de l'inventaire du bâtiment, offrant une acquisition clé en main rare pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs en échange 1031 ou les fonds de préservation. • **Le Portefeuille :** 22 unités résidentielles haut de gamme + deux salles multimédias/récréatives + 8 places de stationnement sur site. • **Le Bâtiment :** Actif de 8 étages avec ascenseur, une cave complète et un total de 22 unités d'appartements. • **Le Contrôle :** Contrôle majoritaire immédiat du conseil de copropriété. **Connectivité Inégalée.** Situé au cœur du centre-ville de Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transit quasi parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island. *À 2 rues de la ligne F (Sutphin Blvd/Hillside)* *À 4 rues de la ligne F (Parsons Blvd/Hillside)* *À quelques pas du hub Jamaica Center (lignes E, J, Z & LIRR)* • **Accès au Métro :** Accès immédiat aux lignes F, E, J et Z. • **Train de banlieue :** À quelques minutes de la station Jamaica (LIRR) pour un transit rapide vers Manhattan, Brooklyn et l'aéroport JFK. • **Transport en Surface :** À quelques pas des principales lignes de bus, notamment les Q20A, Q20B, Q40 et Q43 sur Sutphin Boulevard. **Points Forts de l'Investissement :** • **Stratégie de Location à Haut Rendement :** Profitez de la demande locative historique à Queens avec un actif à haute densité et faible taux de vacance. • **Stratégie de Sortie Fractionnée :** Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et revendez les unités individuelles de condominiums au fil du temps pour maximiser le retour sur investissement total. • **Quartier en Pleine Croissance :** Bénéficiez des investissements publics et privés continus qui transforment le paysage commercial et résidentiel du centre-ville de Jamaica.

Coordonnées pour la location:

Compass Greater Ny Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Plus de détails pour 5 Medical Dr, Port Jefferson Station, NY - Bureau à vendre

Port Jefferson Professional Park - 5 Medical Dr

Port Jefferson Station, NY 11776

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 025 050 $ CAD
  • 4 000 pi²

Port Jefferson Station Bureau à vendre - Central Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 5 Medical Drive (« Propriété Sujet »), un immeuble de bureaux médicaux situé à Port Jefferson Station, NY. La propriété est louée à True North Neurology, une clinique spécialisée en neurologie, médecine des céphalées et médecine du sommeil, avec plus de 30 ans d’expérience combinée dans le traitement des troubles neurologiques. Le locataire renforce les capacités cliniques de la propriété en exploitant une machine IRM sur place, améliorant ainsi la commodité pour les patients et consolidant la demande à long terme pour cet emplacement. La propriété est stratégiquement située dans un corridor dense, aisé et très fréquenté. Les générateurs de demande environnants incluent Port Plaza, Three Roads Plaza et Nesconset Plaza, chacun contribuant à un trafic quotidien constant et à une forte activité commerciale. L’emplacement bénéficie également de la proximité de la station LIRR de Port Jefferson, offrant un accès direct aux navetteurs et renforçant la stabilité à long terme pour les locataires et les investisseurs. Le corridor continue de se développer grâce à de nouveaux projets résidentiels, notamment Mt. Sinai Meadows, une communauté de luxe récemment achevée comprenant 140 unités et représentant un investissement d’environ 65 millions de dollars. Ce projet ajoute une densité résidentielle significative et augmente la population locale en journée, soutenant davantage la demande pour des bureaux médicaux dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également au cœur d’un corridor médical de premier plan sur la North Shore, offrant un accès inégalé à l’infrastructure régionale de soins de santé. À quelques minutes se trouvent trois grands hôpitaux : Stony Brook Medicine (648 lits, centre de traumatologie de niveau 1), Catholic Health St. Charles Hospital (243 lits) et Northwell Mather Hospital (249 lits), chacun reconnu parmi les institutions de santé les plus importantes de la région. Cette concentration de prestataires de soins de haute qualité génère une demande durable pour les bureaux médicaux et soutient la rétention des locataires à long terme. Les données démographiques environnantes soulignent la viabilité à long terme de la propriété : plus de 73 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage dépassant 157 000 $. Avec son locataire solide, son emplacement de choix et sa proximité avec des commerces majeurs, des infrastructures de transport, une croissance résidentielle et des pôles de santé, le 5 Medical Drive représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Plus de détails pour 1203 N Main St, Jamestown, NY - Commerce de détail à vendre

1203 N Main St

Jamestown, NY 14701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 561 393 $ CAD
  • 3 100 pi²

Jamestown Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé à l'angle très visible de North Main Street et Fluvanna Ave, ce bien commercial polyvalent de deux étages offre environ 3 569 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéal pour des activités automobiles, de contracteurs, de distribution, d'entrepôt, de services ou de salle d'exposition à usage mixte. Le niveau supérieur est conçu pour l'efficacité et la productivité, avec deux baies d'accès pour véhicules, un bureau privé et une salle d'eau pratique. Un élévateur pour véhicules, un compresseur d'air et certains outils d'atelier pourraient être inclus dans la négociation, offrant une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une capacité opérationnelle immédiate. Le niveau inférieur offre une flexibilité supplémentaire avec deux autres baies d'accès pour véhicules, deux bureaux privés et un raccordement au propane dans la zone d'atelier, ce qui le rend idéal pour des opérations de service élargies, du stockage, de la fabrication ou des usages commerciaux multiples. Avec un total de quatre portes basculantes, le bâtiment permet un accès fluide pour les véhicules, un flux de travail efficace et un déplacement pratique des équipements. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic quotidien le long de la North Main Street à quatre voies, un corridor commercial majeur qui se connecte directement à l'Interstate 86. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans une propriété offrant de multiples possibilités d'utilisation, cet emplacement hautement accessible offre une visibilité remarquable, une fonctionnalité optimale et une grande commodité. Avec son emplacement de choix à un coin de rue bien en vue, son espace de service généreux et sa configuration flexible, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advantage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Plus de détails pour 300 Central Park W, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

El Dorado - 300 Central Park W

New York, NY 10024

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 696 465 $ CAD
  • 728 pi²
  • 1 Unité
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Rare opportunité à l'emblématique El Dorado pour acquérir cette suite médicale lumineuse, élégante et sophistiquée, actuellement configurée pour la psychothérapie. Composée de deux bureaux raffinés, dont l'un est très spacieux et potentiellement divisible, tous deux dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds, cet espace charmant au style ancien offre une entrée privée sur Central Park West, deux salles de bain (toilettes) séparées, une zone cuisine, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'attente confortable. La suite pourrait convenir à une variété de spécialités médicales. L'El Dorado, considéré comme l'un des immeubles les plus prestigieux de Central Park West, a été conçu par le légendaire architecte Emery Roth et est l'un des exemples les plus célèbres de la période Art Déco. Il dispose d'un magnifique hall récemment rénové, ainsi que de portiers à temps plein et d'un concierge. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de fitness ultramoderne, un demi-terrain de basketball, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un garage. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Il y a actuellement une cotisation spéciale de 130,92 $ par mois jusqu'en décembre 2027 pour le remplacement des fenêtres.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens Residential Sales, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Plus de détails pour 5764 E Lake Rd, Burt, NY - Spécialité à vendre

Olcott Harbor Resort - 5764 E Lake Rd

Burt, NY 14028

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 025 050 $ CAD
  • 13 065 pi²

Burt Spécialité à vendre - Outlying Niagara County

5764 West Lake Road, propriété commerciale, disponible à la vente. Située à Olcott, NY, cette propriété est adjacente au port d'Olcott, au lac Ontario et borde le ruisseau 18 Mile Creek, avec une façade à l'angle de la Rte. 18 et de West Creek Road. La propriété de 47 acres est zonée commerciale et exploite actuellement un motel de 11 chambres, le Northern Pier Restaurant, un parc de VR avec 70 emplacements locatifs, ainsi qu'une station-service/magasin de commodités en activité. De plus, la propriété offre 4 cabines préfabriquées que vous pourriez vendre ou préparer pour des locations. Le magasin de commodités (C-Store) est dans sa première année d'un bail de 3 ans, avec deux options de renouvellement de 3 ans. Le parc de VR dispose de 70 emplacements locatifs avec possibilité d'expansion. Le motel Olcott Harbor propose 10 chambres à louer et 1 appartement. Le restaurant Harbor est actuellement vacant. Les quatre (4) cabines construites sont prêtes à être placées du côté de West Creek de la propriété et pourraient être vendues, louées ou utilisées comme locations Air B&B. Le restaurant, d'une superficie de 4000 pieds carrés, est équipé d'une cuisine complète, de tables et de chaises, ainsi que d'une salle de banquet. Des tracteurs et équipements sont également disponibles à l'achat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Integrity

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-29

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