Immobilier commercial en New York disponible à vendre

354 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Convenience Stores à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 234 Medford Ave, Patchogue, NY - Commerce de détail à vendre

234 Medford Ave

Patchogue, NY 11772

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 631 040 $ CAD
  • 1 350 pi²

Patchogue Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Patchogue, NY. Cette impressionnante station-service CITCO avec un bâtiment de 1 350 pieds carrés, construite en 2005, bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante de Patchogue. Avec sa construction moderne et son espace généreux, cette propriété constitue une toile idéale pour les investisseurs en commerce de détail / commerce de rue cherchant à établir une présence marquante dans un centre commercial prisé. La position privilégiée du bâtiment offre une grande visibilité et accessibilité, tandis que son extérieur bien entretenu et son aménagement intérieur polyvalent en font une perspective attrayante pour les projets de vente au détail. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans le paysage commercial florissant de Patchogue avec cette propriété exceptionnelle. Nichée au sein de la communauté dynamique de Patchogue, la zone entourant la propriété offre un environnement prospère pour les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue. Sa proximité avec la rue principale animée, qui abrite une variété de boutiques animées, de restaurants branchés et de bars vivants, assure un flux constant de piétons. Le renommé Patchogue Theatre for the Performing Arts est un centre culturel qui accueille une variété de spectacles et d'événements, attirant un public diversifié. Avec la rivière Patchogue à proximité, les visiteurs peuvent profiter de promenades pittoresques en bord de mer tout en se délectant des riches offres de la région. Les investisseurs en commerce de détail et commerce de rue trouveront une opportunité séduisante d'établir une présence marquante dans cet emplacement animé et dynamique de Patchogue.

Coordonnées pour la location:

HedgeStone Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 3 Old Minisink Trail, Goshen, NY - Terrain à vendre

3 Old Minisink Trail Goshen, NY 10924 - 3 Old Minisink Trail

Goshen, NY 10924

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 380 160 $ CAD
  • Lot de 2,10 AC

Goshen Terrain à vendre - Middletown

Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 2,1 acres. Goshen—une ville historique et accessible à pied, réputée pour son centre-ville dynamique, ses boutiques uniques, ses restaurants, ses vergers et vignobles, ses marchés fermiers, ses événements communautaires, le Heritage Trail (randonnée) et son charme architectural bien connu. Avec une fière tradition dans les courses de trot attelé, Goshen abrite la plus ancienne piste de trot encore en activité aux États-Unis. Avec l'ajout récent du Legoland Resort, Goshen est devenue une véritable destination touristique. Située à seulement environ 60 miles de New York, Goshen combine la chaleur d'une petite ville avec une réelle commodité. Ses écoles publiques sont bien réputées, ajoutant encore plus de valeur à la vie ici.

Coordonnées pour la location:

Opics Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Plus de détails pour 1815 128th St, College Point, NY - Industriel à vendre

1815 128th St - 1815 128th St

College Point, NY 11356

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 248 640 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

College Point Industriel à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix à College Point avec opportunité exceptionnelle d'entrepôt Située dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de College Point, cette propriété polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations commerciales. Idéalement située près des grandes autoroutes, des aéroports et offrant un accès facile à New York, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le niveau principal est actuellement configuré comme un espace d'entrepôt avec des plafonds de 20 pieds de haut et un aménagement ouvert pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois véhicules. Le plan d'étage spacieux se prête à de nombreux usages, y compris les opérations industrielles, le stockage, la fabrication, l'automobile, la distribution ou les métiers commerciaux spécialisés. Une salle de bain dédiée dans la zone d'entrepôt ajoute de la commodité pour les opérations quotidiennes. Le niveau supérieur est soigneusement aménagé en suite de bureaux professionnels, offrant un espace de travail complet avec climatisation centrale, 2 salles de bain et une cuisine, fournissant un environnement confortable et efficace pour les besoins administratifs ou de relation client. Le niveau de bureau dispose également d'un accès à une terrasse privée sur le toit, créant un espace bonus unique parfait pour les pauses des employés, recevoir des clients ou un usage fonctionnel supplémentaire. Combinant la fonctionnalité d'un entrepôt avec des commodités de bureau modernes, cette propriété présente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir ou à étendre leur présence commerciale dans le dynamique College Point, Queens. Actuellement occupée par un locataire qui pourrait envisager de renouveler son bail en juin. S'il choisit de ne pas renouveler, cela constituerait une excellente option pour un propriétaire occupant.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3 & 9 Railroad Ave, EH – Commerce de détail à vendre, East Hampton, NY

3 & 9 Railroad Ave, EH

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 214 401 $ CAD
  • 21 280 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

East Hampton Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

La Plus Grande Assemblée Commerciale du Village d'East Hampton Mise sur le Marché. 1,97 Acres | Deux Parcelles | 21 000 pi² | 6 Bâtiments | Potentiel de Réaménagement Une Opportunité Unique de Développement – Un bien d’exception situé au cœur de l’un des villages de luxe les plus prisés du pays, offrant une rare possibilité de contrôler, de concevoir et d’élever une empreinte commerciale emblématique dans un marché où une telle échelle est presque inexistante. Une Opportunité Inégalable dans un Marché à Offre Limitée – Les actifs patrimoniaux de cette envergure se comptent sur les doigts d’une main. Le format contigu et multi-structure de cette assemblée soutient une stratégie d’occupation phare, une destination multi-locataires programmée avec soin, ou une plateforme à long terme conçue pour accroître la valeur grâce à une gestion réfléchie et un repositionnement sélectif. Potentiel de Destination Iconique dans l’Écosystème du Village – Directement intégré au cœur des activités du village et adjacent à la gare LIRR d’East Hampton, cette propriété peut évoluer d’un bien d’angle à une destination iconique reconnue régionalement. Utilisation Commerciale Flexible et Acquise – L’assemblée permet une large gamme d’utilisations, incluant fitness, services, commerce de détail, entrepôt et bureaux. Cette flexibilité offre une plateforme durable pour des opérations stables aujourd’hui et un repositionnement stratégique à long terme. **3 Railroad Avenue** – 15 780 pi² répartis sur cinq bâtiments sur 1,7 acres. **9 Railroad Avenue** – 5 500 pi² répartis sur deux bâtiments sur 0,30 acres. **Contrôle Multi-Parcelles dans un Marché à Offre Limitée** – Les adresses 3 et 9 Railroad Avenue forment une assemblée commerciale de deux parcelles totalisant 1,97 acres avec 21 280 pi² d’espace locatif – une échelle exceptionnellement rare dans le village d’East Hampton. Avec de vastes espaces extérieurs, plusieurs points d’accès et une diversité de bâtiments, cette offre représente une véritable opportunité de « campus » pour les investisseurs et utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme dans un marché défini par la rareté. **Améliorations Diversifiées avec des Revenus Substantiels en Place** – La configuration actuelle a historiquement maintenu un fort taux d’occupation. La propriété offre des revenus significatifs dès maintenant avec des possibilités claires d’augmentation des loyers à court terme grâce à la location, au remplacement des locataires et à la modernisation – réalisable avec des dépenses en capital raisonnables – créant une valeur immédiate sans risque de réaménagement. Une large gamme de scénarios de réaménagement possibles, mais tous représentent une opportunité générationnelle. Une alternative à court terme à un réaménagement total pourrait être une amélioration de la configuration actuelle. Tous les plans sont soumis aux approbations du Village d’East Hampton et du Département de Santé du Comté de Suffolk. Contactez l’équipe Hamptons Commercial RE pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 28 W 27th St, New York, NY - Bureau à vendre

28 W 27th St

New York, NY 10001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 801 600 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA

New York Bureau à vendre - Chelsea

Le local peut être livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Zbeda Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 184 Main St, Unadilla, NY - Spécialité à vendre

184 Main - 184 Main St

Unadilla, NY 13849

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 214 272 $ CAD
  • 1 280 pi²

Unadilla Spécialité à vendre - Otsego County

Installation de service commercial bien entretenue et récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. La propriété comprend deux baies de service équipées de ponts élévateurs pour véhicules, une salle d'attente pour les clients, un espace bureau dédié et un espace de rangement en mezzanine pour des opérations efficaces. Le niveau sous-sol abrite les utilités et un compresseur d'air. L'équipement existant de l'atelier restera sur place, offrant une opportunité clé en main pour des activités automobiles, de service ou industrielles légères. Les récentes mises à jour améliorent la fonctionnalité et la présentation. Les améliorations extérieures incluent un stationnement nouvellement asphalté offrant un espace suffisant pour le stationnement et la circulation. Deux toilettes extérieures ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel. La disposition flexible convient à une utilisation par un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Idéal pour les services automobiles, les réparations, les métiers spécialisés ou des applications commerciales similaires.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 96 Lake ave, Lake Luzerne, NY - Commerce de détail à vendre

96 Lake ave

Lake Luzerne, NY 12846

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 606 874 $ CAD
  • 2 565 pi²

Lake Luzerne Commerce de détail à vendre - Warren County

Joe's Mini Mart est un incontournable apprécié de Lake Luzerne — un marché et une épicerie animés idéalement situés sur une rue principale très fréquentée, reconnu comme un arrêt incontournable pour les habitants et les visiteurs de passage. Cette opportunité clé en main comprend l'entreprise, le bâtiment, les équipements et l'inventaire, permettant à un nouveau propriétaire de prendre les rênes d'une opération éprouvée bénéficiant d'une fidélité établie au sein de la communauté. La propriété a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations, notamment un stationnement nouvellement repavé, un nouveau congélateur pour la glace, un nouveau congélateur de cuisine, de nouveaux compresseurs pour les réfrigérateurs walk-in, de nouveaux réfrigérateurs pour le comptoir de charcuterie, un nouveau four et une étuve, des planchers en époxy durables, une nouvelle chaudière, un nouveau revêtement extérieur, et bien plus encore. Chaque mise à niveau a été soigneusement réalisée pour favoriser l'efficacité, la fiabilité et le succès continu. Avec un trafic quotidien important, une marque locale reconnue et des améliorations majeures déjà en place, Joe's Mini Mart offre une occasion rare de posséder une entreprise florissante en milieu rural, véritablement intégrée à la communauté de Lake Luzerne.

Coordonnées pour la location:

Davies-Davies & Associates

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 650 W German St, Herkimer, NY - Multi-résidentiel à vendre

Brookwood Apartments - 650 W German St

Herkimer, NY 13350

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 036 800 $ CAD
  • 36 500 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures

Herkimer Multi-résidentiel à vendre - Herkimer County

Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419 Brookwood Apartments, situé au 650 W German St., représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le logement étudiant et l'immobilier à usage mixte au cœur de Herkimer, NY. Cet actif en maçonnerie de 36 500 pieds carrés est stratégiquement positionné pour capter le marché étudiant à forte demande tout en offrant un modèle de revenus diversifié et robuste qui protège efficacement contre la volatilité du marché. La composante résidentielle principale de la propriété est conçue pour accueillir 57 lits répartis dans 31 unités, avec un mélange polyvalent de sept unités d'une chambre, vingt-deux unités de deux chambres, ainsi que des plans d'étage spacieux de trois et quatre chambres. Au-delà des revenus résidentiels principaux, la propriété fonctionne comme un véritable centre à usage mixte, stabilisant davantage les flux de trésorerie grâce à des revenus commerciaux et liés aux commodités tout au long de l'année. Le bâtiment comprend un restaurant sur place actuellement sous bail mensuel, servant d'élément d'ancrage attrayant pour les résidents étudiants tout en offrant au propriétaire un revenu commercial stable, indépendant des inscriptions scolaires. De plus, la propriété inclut un dépanneur au rez-de-chaussée ainsi que des sources de revenus spécialisées liées aux programmes d'hébergement pour le baseball régional, aux services de buanderie et aux distributeurs automatiques. Du point de vue opérationnel, Brookwood Apartments offre des fondamentaux supérieurs et un potentiel significatif d'ajout de valeur. Le site de 1,15 acre dispose d'un avantage considérable en matière de stationnement avec un ratio de 1,29 lit (40 espaces de stationnement en surface), un atout clé dans le marché suburbain du logement étudiant. Le bâtiment lui-même est une structure en maçonnerie bien entretenue de trois étages, équipée d'un ascenseur, d'un accès 24 heures sur 24 et de services publics à compteur unique pour une gestion simplifiée. Accédez à la vérification préalable pour le 650 W German St. à l'adresse https://bracketre.com/listing/d25df389-149f-4011-9bfc-eec5270e0419

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 17 Milton Ave, Highland, NY - Industriel à vendre

Commercial Building w/ Loading Dock & Storage - 17 Milton Ave

Highland, NY 12528

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 347 840 $ CAD
  • 7 362 pi²

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est ravi de proposer un bâtiment commercial à vendre situé au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau dans le comté d'Ulster, offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air comme le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Ce lieu dégage une ambiance de petite ville, avec des boutiques locales et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Réputé pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland combine charme rural et commodité.

Coordonnées pour la location:

CR Properties Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 24-26 Liberty Square Mall, Stony Point, NY - Bureau à vendre

24-26 Liberty Square Mall - 24-26 Liberty Square Mall

Stony Point, NY 10980

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 278 720 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • 1 Unité

Stony Point Bureau à vendre - Clarkstown

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement au sein de l'un des complexes professionnels les plus établis de Stony Point. Idéalement situé le long de North Liberty Drive (Route 202 / 9W), l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec un trafic quotidien d'environ 13 946 véhicules, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle renforcée par une signalisation sur pylône bien en vue. Plusieurs points d'accès — trois entrées à l'avant et trois à l'arrière — assurent une commodité opérationnelle pour une utilisation multi-locataires, des pratiques médicales ou des services professionnels à fort volume. La disposition existante est hautement fonctionnelle et soigneusement conçue, comprenant une grande salle d'attente, une vaste zone de réception, douze bureaux privés, une station de soins dédiée, une grande aire de travail ouverte, une grande salle de pause et deux salles de bain — répondant à une large gamme d'usages professionnels ou médicaux. Le stationnement est un atout majeur, avec 26 places standards et 4 places accessibles aux personnes handicapées situées dans le lot attenant, garantissant un accès facile pour le personnel et les clients. La propriété génère actuellement des revenus, avec des baux en place jusqu'au 31 mars 2027. Les locataires sont ouverts à une libération anticipée, offrant à la fois une stabilité immédiate pour l'investissement et une opportunité d'utilisation par le propriétaire. C'est une occasion rare d'acquérir de l'envergure, de la flexibilité et de la visibilité dans un emplacement professionnel éprouvé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 557 N Macquesten Pky, Mount Vernon, NY - Bureau à vendre

Cash-Flowing Mixed-Use Investment - 557 N Macquesten Pky

Mount Vernon, NY 10552

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 520 640 $ CAD
  • 4 792 pi²

Mount Vernon Bureau à vendre - Southeast

557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552 offre une opportunité d'investissement mixte orientée vers le transport dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de Westchester. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace locatif situé sur un terrain de 0,12 acre (5 227 pi²) et est configurée avec quatre locataires répartis sur cinq unités, incluant deux unités commerciales et deux unités résidentielles. **Actif & Revenu locatif (Actuel vs. Marché)** - **Superficie du bâtiment** : ~3 000 +/- pi² - **Superficie du terrain** : 5 000 +/- pi² (0,12 acre) - **Mix de locataires** : 4 locataires (2 commerces, 2 résidences) - **Commerce 1 (Service ambulatoire)** : 3 800 $/mois (occupe deux unités) - **Commerce 2 (Fournisseur de fenêtres)** : 2 100 $/mois - **Résidentiel A (2 chambres)** : 1 600 $/mois - **Résidentiel B (1 chambre)** : 2 300 $/mois **Potentiel de revenus** : - **Revenu brut actuel** : ~117 600 $ - **Revenu aligné sur le marché** : ~133 200 $ — montrant un potentiel clair d'augmentation des loyers à court terme lorsque les baux seront ajustés au marché. **Profil des dépenses (2025)** : - Taxes foncières : ~18 992 $ - Assurance : ~6 000 $ - Services publics (eau/égouts) : ~700 $ - Entretien commun (CAM) : 2 000 $ - Les locataires ont des compteurs individuels pour les services publics, réduisant ainsi le fardeau opérationnel. **État physique et capital** : - La moitié des unités intérieures ont été récemment rénovées. - Des portions importantes du toit ont été remplacées au cours des dernières années. - Une laveuse et une sécheuse sur place augmentent la satisfaction et la rétention des locataires résidentiels. **Force opérationnelle** : - Gestion autonome avec des locataires de longue date et un faible taux de rotation. - Occupation élevée constante avec un minimum de vacance — une performance rare pour un petit bâtiment mixte. **Position stratégique** : Situé à seulement 0,3 mile de la station Fleetwood Metro-North sur la ligne Harlem et à moins d'un mile de la station Mount Vernon West, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les navetteurs vers Manhattan et la région tri-étatique, un facteur qui soutient constamment la demande locative résidentielle et la performance des commerces de quartier. Avec un bon score de transport et un trafic quotidien d'environ 3 278 véhicules le long de North MacQuesten Parkway, l'actif bénéficie d'une exposition piétonnière et véhiculaire. La région environnante connaît une transformation significative, incluant des développements majeurs mixtes et multifamiliaux tels que Opal 115 à Mount Vernon West, Qwest Towers, The Modern, le projet de réaménagement de logements pour personnes âgées Waltemade, et d'autres projets approuvés de tours mixtes qui ajoutent des centaines de nouvelles unités résidentielles à la zone commerciale immédiate. **Voisinage immédiat** : Directement à côté de 557 North MacQuesten Parkway se trouve The Enclave at Fleetwood, la communauté locative de luxe fermée la plus prestigieuse de Westchester. À seulement 28 minutes de Grand Central Station via Metro-North, The Enclave offre des résidences haut de gamme dans ce que le New York Times a décrit comme « le secret le mieux gardé de Westchester ». Cette proximité immédiate avec une communauté résidentielle haut de gamme orientée vers le transport renforce l'attrait de l'investissement en augmentant la désirabilité du quartier, la commodité pour les navetteurs et la demande locative à long terme. **Confiance municipale et institutionnelle** : Cette dynamique d'investissement continue souligne la forte confiance municipale et institutionnelle dans la trajectoire à long terme de Mount Vernon. Dans un rayon d'un mile, la population dépasse 49 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 81 800 $, s'étendant à plus de 340 000 résidents dans un rayon de trois miles, soutenu par une base substantielle d'emplois de jour. Mount Vernon continue d'attirer les investisseurs grâce à sa proximité avec New York, son accessibilité relative par rapport aux communautés voisines comme Bronxville et Fleetwood, et son inventaire croissant de développements orientés vers le transport. Les propriétés situées à distance de marche des stations Metro-North maintiennent historiquement une forte occupation et une appréciation de la valeur à long terme, rendant cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs privés et les petits fonds cherchant des revenus stables avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel d'appréciation future. **Résumé de l'investissement — 557 North MacQuesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552** - **Emplacement privilégié orienté vers le transport** : Situé dans l'un des corridors les plus accessibles de Mount Vernon, un facteur clé pour la demande à long terme et la rétention des locataires. - **Proximité des stations Metro-North** : À seulement ~0,3 mile (7–9 minutes à pied) de la station Fleetwood (ligne Harlem – Metro-North) offrant un accès rapide au centre de Manhattan et à la région de Westchester. À 0,9 mile (~15–16 minutes à pied) de la station Mount Vernon West sur le même corridor Hudson/Harlem, élargissant les choix pour les navetteurs. - **Exposition commerciale à fort trafic** : Volume de trafic : ~3 278 véhicules par jour le long de North MacQuesten Parkway, une artère commerciale critique reliant Mount Vernon et le nord de Westchester. Score de transport : Bon accès au transport (~96), renforçant la force de la zone en matière de mobilité. **Activité de développement environnante** : Plusieurs projets actifs et planifiés près de cette propriété renforcent la thèse d'investissement : - **Projets mixtes et résidentiels majeurs** : - **Opal 115 – Mount Vernon West** : Développement multifamilial mixte avec 315 unités résidentielles + espace commercial/bureau. - **Qwest Towers** : Projet de logement abordable de 158 M$ avec 229 unités locatives. - **Waltemade Senior Housing** : Réutilisation adaptative créant 102+ unités abordables pour personnes âgées. - **The Modern – Mount Vernon** : Immeuble résidentiel de 11 étages offrant des logements avec commodités. - **Tour mixte de 21 étages (140 E Prospect Ave)** : Projet approuvé pour le centre-ville de Mount Vernon, soulignant une tendance vers une croissance verticale liée au transport. - **Propositions résidentielles à proximité** : Plusieurs bâtiments résidentiels proposés près de North MacQuesten Parkway (par exemple, projet multi-bâtiments à 525–645 N MacQuesten), densifiant davantage le parc de logements de la région et renforçant la demande des consommateurs pour des commodités et services. Ces projets mettent en évidence la confiance croissante des investisseurs et des développeurs.

Coordonnées pour la location:

Christie's Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 166 W Park Ave, Long Beach, NY - Commerce de détail à vendre

166 W Park Ave

Long Beach, NY 11561

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 589 760 $ CAD
  • 5 334 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Ce bâtiment spacieux bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue animée, offrant des possibilités infinies pour un usage commercial et résidentiel. Actuellement utilisé comme une épicerie bien établie au rez-de-chaussée, l'étage supérieur est livré vacant, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision. Le rez-de-chaussée comprend une épicerie entièrement équipée, avec des unités de réfrigération, des étagères et un espace généreux pour l'inventaire. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et une lumière naturelle abondante. Grâce à son emplacement très visible, cette propriété représente une opportunité idéale pour tirer parti de l'environnement commercial dynamique. Située à quelques pas de la plage, cette propriété offre un équilibre parfait entre travail et loisirs. Imaginez la commodité de vivre à quelques pas des rivages sablonneux, où vous pourrez profiter des couchers de soleil, des promenades sur la promenade et de diverses activités nautiques. Long Beach est réputée pour sa communauté vibrante et ses entreprises locales florissantes, ce qui rend cet emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 5217 New York 12, Norwich, NY - Commerce de détail à vendre

5217 New York 12

Norwich, NY 13815

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 735 770 $ CAD
  • 7 000 pi²

Norwich Commerce de détail à vendre

Magasin d'articles de sport toutes saisons, établi depuis 50 ans et appartenant à une famille - Une occasion rare d'acquérir une entreprise bien connue et familiale qui sert fièrement sa communauté depuis plus de cinq décennies. Cette destination toutes saisons propose une vaste gamme d'équipements de plein air et a su bâtir une clientèle fidèle qui magasine tout au long de l'année. La propriété comprend un espace de vente spacieux de 5 000 pieds carrés, offrant suffisamment de place pour l'exposition des marchandises, le service à la clientèle et l'inventaire (l'inventaire est vendu séparément). Une extension arrière de 2 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité du bâtiment et inclut une allée dédiée au tir à l'arc, ajoutant un attrait unique pour les archers expérimentés et les débutants. Le magasin est entièrement approvisionné avec une vaste sélection d'articles de plein air et de sport, notamment : Équipement de pêche et appâts vivants, matériel de pêche sur glace, fournitures de tir à l'arc, arbalètes et arcs à poulies, armes de poing, fusils de chasse, carabines et une grande variété de munitions et de fournitures de rechargement, équipements de chasse, vêtements de plein air, chaussures et fournitures de piégeage! Situé sur la route provinciale Hwy 12, l'emplacement offre une grande visibilité et un trafic quotidien! Avec sa réputation bien établie, ses produits diversifiés et son aménagement idéal pour une activité à l'année, cette entreprise clé en main est parfaite pour un entrepreneur, un passionné de plein air ou un investisseur cherchant à prendre les rênes d'un établissement florissant et respecté.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 504 5th St, Pelham, NY - Commerce de détail à vendre

504 5th St

Pelham, NY 10803

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 278 720 $ CAD
  • 2 000 pi²

Pelham Commerce de détail à vendre - Southeast

Occasion de Développement Prime au Cœur de Pelham Le 504 Fifth Avenue, Pelham, NY offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±2 000 pieds carrés dans l'un des emplacements les plus prisés et accessibles à pied de Pelham. Situé à quelques pas du corridor animé du centre-ville de Pelham, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier. Elle se trouve directement en face d'un restaurant très fréquenté et à quelques pas d'un café de quartier bien connu, créant une clientèle intégrée, tant de jour que de soir. Un stationnement public abondant est disponible dans les environs immédiats, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et les locataires. Le bâtiment sera livré VACANT à partir du 1er juillet. La structure existante offre une grande flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur — avec un potentiel de valorisation significatif. Sous réserve de l'approbation du zonage, le bâtiment permet une expansion jusqu'à six étages, offrant une opportunité convaincante de réaménagement ou de développement à usage mixte. Il est important de noter que le Village de Pelham a démontré un soutien actif pour le développement de logements supplémentaires, ce qui rend cet actif particulièrement attrayant pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur à long terme. Avec son emplacement central, sa forte présence commerciale environnante, sa commodité "tout à pied" et son potentiel de développement futur, le 504 Fifth Avenue représente une occasion rare de contrôler un actif clé à Pelham avec un potentiel de valorisation significatif. Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Maurice Owen-Michaane directement au 917-842-5552.

Coordonnées pour la location:

Capital Realty NY LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1011 E Water St, Syracuse, NY - Industriel à vendre

SUNY Upstate Warehouse - 1011 E Water St

Syracuse, NY 13210

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 7 658 496 $ CAD
  • 72 384 pi²

Syracuse Industriel à vendre - Greater Syracuse

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle - SUNY UPSTATE MEDICAL RECORD STORAGE situé au 1101 East Water St, Syracuse, NY 13210. Cette propriété de premier choix accueille un locataire de longue date, l'Université d'État de New York, qui occupe l'espace d'entrepôt de 72 384 +/- pieds carrés depuis 1985. Stratégiquement positionnée avec un accès facile aux autoroutes 690 et 81 à seulement quelques minutes, et des établissements clés comme l'Hôpital Upstate et l'Université de Syracuse à seulement 1 mile du site, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020, augmentant encore son attrait et sa valeur. Entourée d'une communauté dynamique, la propriété bénéficie d'un profil démographique solide, avec une augmentation projetée de la population et des revenus médians des ménages dans un rayon de 2, 5 et 10 miles. Profitez de cette offre rare avec des volumes de trafic élevés garantissant visibilité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et sécurisez un investissement rentable avec cette propriété exceptionnelle à Syracuse.

Coordonnées pour la location:

Sutton Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 28 Cameron St, Southampton, NY - Commerce de détail à vendre

28 Cameron St

Southampton, NY 11968

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 386 880 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Bâtiment Commercial Indépendant Propriété Rarement Zonée VB avec Stationnement Privé au Cœur du Village de Southampton Accessibilité Exceptionnelle dans un Emplacement de Premier Choix – Située au cœur du quartier des affaires du village de Southampton, cette propriété de 0,25 acre offre un bâtiment commercial indépendant rare avec stationnement sur place - une caractéristique de plus en plus rare dans le centre du village. La façade propre en stuc de la propriété et son emplacement central en font une présence forte le long de l'un des corridors les plus établis de la région. Disposition Polyvalente sur Deux Niveaux avec Stationnement Privé – La structure de 2 640 pi² est actuellement configurée pour un usage par un seul locataire, mais peut être facilement adaptée pour une occupation multi-locataires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente au détail ou de bureau à aire ouverte avec de hauts plafonds, tandis que l'étage supérieur fournit un espace de travail ou de stockage supplémentaire. La disposition comprend une salle de bain complète et une demi-salle de bain, ajoutant une flexibilité opérationnelle significative pour les besoins du personnel et des clients. De plus, un générateur sur place assure des opérations stables et ininterrompues, ce qui est un atout essentiel pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou de détail. Le site comprend également 15 places de stationnement plus un garage pour deux voitures, offrant une commodité inégalée dans une zone à fort trafic. Zonage VB Flexible avec un Large Potentiel d'Utilisation – Le zonage Village Business permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, y compris banque, bureau professionnel ou médical, service personnel et vente au détail. Les utilisations par exception spéciale élargissent encore le potentiel de la propriété, y compris restaurant ou appartements au deuxième étage. L'adaptabilité de la propriété la rend idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant un siège social à long terme. Prix demandé : 2 450 000 $ ID fiscal : 006.000-0005-008.000 Facture fiscale de la ville 2024 : 3 503,52 $ Facture fiscale du village 2025 : 3 006,67 $ Voisins Environnants : Restaurant Fellingham's, Chase Bank, 75 Main, Citarella, Herrick Hardware, Bluemercury, Sant Ambroeus, London Jewelers

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 300 Ontario St, Cohoes, NY - Commerce de détail à vendre

300 Ontario Street - 300 Ontario St

Cohoes, NY 12047

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 262 638 $ CAD
  • 450 pi²
  • Restaurant

Cohoes Commerce de détail à vendre - E Outer Albany County

Bonjour et bon matin, Le vendeur a procédé à une réduction de prix significative, et la propriété est maintenant offerte à 189 987 $ — à ce nouveau prix, il s'agit de l'une des meilleures opportunités de restaurant clé en main dans la région de la capitale. Établie et entièrement rénovée en 2022, cette propriété est proposée avec le bâtiment, le terrain et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) inclus — ce qui signifie que vous pouvez ouvrir vos portes et commencer à générer des revenus dès le premier jour avec des coûts de démarrage minimaux. Située au cœur de Cohoes, le long d'un corridor commercial dynamique réputé pour ses restaurants, son divertissement et son fort achalandage piétonnier, la visibilité et l'accessibilité ici sont exceptionnelles. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à prendre les rênes d'un restaurant moderne entièrement aménagé ou un investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans un marché en croissance, cette opportunité est difficile à reproduire à ce prix. Pour les acheteurs envisageant un prêt SBA, je recommande vivement de contacter Pursuit. Ils ont joué un rôle clé dans l'obtention du financement initial du vendeur et sont reconnus pour leur efficacité et leur rapidité dans la conclusion des transactions. Je vous encourage à ne pas attendre sur cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou un appel à votre convenance.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 1 Kurosaka Ln, Lake George, NY - Multi-résidentiel à vendre

The Anchor - 1 Kurosaka Ln

Lake George, NY 12845

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 675 418 $ CAD
  • 6 616 pi²

Lake George Multi-résidentiel à vendre - Warren County

Occasion rare d’acquérir les cinq magnifiques unités en bord de lac au cœur du village de Lake George Devenez propriétaire d’un investissement de premier plan en bord de lac avec la possibilité d’avoir des quais de 30 pieds directement sur le lac George. Ces résidences haut de gamme et faciles à entretenir sont idéalement situées dans le village, offrant une commodité inégalée, un fort attrait locatif et des vues imprenables sur le lac. Unité A - 1776 pi² (1 chambre, 1.5 salles de bain) Unité B - 1295 pi² (2 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 277 pi² avec vue sur le lac) Unité C - 2206 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 377 pi² avec vue sur le lac, garage de 411 pi²) Unité D - 1165 pi² (2 chambres, 2 salles de bain, terrasse privée de 447 pi² avec vue sur le lac) Unité E - 1651 pi² (3 chambres, 2.5 salles de bain, terrasse privée de 505 pi² avec vue sur le lac) Chaque unité comprend : - Comptoirs de cuisine en quartz - Douche complète en céramique - Foyer au gaz en pierre - Espaces de buanderie dédiés dans chaque unité - Fournaise au gaz haute efficacité - Chauffe-eau de 40 gallons - Climatisation centrale - Système de gicleurs anti-incendie - Casiers dans le hall pour les unités B à E (46" x 22") Conçues pour le plaisir des propriétaires tout en offrant un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme, ces unités représentent une occasion rare de combiner un mode de vie luxueux avec un investissement commercial éprouvé—en plein cœur de Lake George. Une opportunité véritablement exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’une propriété en bord de l’eau générant des revenus dans l’un des endroits les plus prisés des Adirondacks.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 848 Joseph Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

848 Joseph Ave

Rochester, NY 14621

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 311 040 $ CAD
  • 5 241 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Mis en vente : dépanneur bien établi et rentable, situé à un coin de rue très visible avec feux de circulation et un fort achalandage quotidien. L’entreprise bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, d’un flux constant de clientèle et d’une présence de longue date dans le quartier, ce qui en fait une destination de détail connue et appréciée. Le commerce fonctionne comme un mini-marché traditionnel, dont les principaux revenus proviennent de la vente d’alcool, de produits du tabac, de billets de loterie, de boissons, de collations et d’articles de commodité de tous les jours. Les propriétaires tiennent des registres financiers solides et bien organisés; l’entreprise est actuellement rentable et son prix est aligné sur sa performance financière. Cette offre représente une occasion clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un flux de trésorerie stable dès le premier jour. Un élément distinctif — et un important potentiel de croissance — est l’inclusion d’une cuisine commerciale entièrement aménagée qui n’est pas utilisée par le propriétaire actuel. La cuisine est fonctionnelle et offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à plusieurs stratégies, notamment un service de mets chauds, des repas préparés, des offres de fin de soirée ou un concept alimentaire complémentaire. Autrement, l’espace de cuisine pourrait être loué ou sous-loué à un exploitant alimentaire tiers, créant ainsi une source de revenus additionnelle sans complexifier les opérations. L’emplacement en coin de rue, la forte visibilité et le flux constant de piétons et de véhicules rendent la propriété particulièrement bien adaptée à un service alimentaire élargi ou à un concept co‑marqué. Le secteur environnant soutient une demande constante pour le commerce de proximité, et une offre alimentaire s’intégrerait naturellement à la clientèle actuelle du dépanneur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Custom Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 9519 Foster Wheeler Rd, Dansville, NY - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 9519 Foster Wheeler Rd

Dansville, NY 14437

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 200 781 $ CAD
  • 11 094 pi²
  • Climatisation

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail garanti par la société Walgreens • Immeuble doté d’un service au volant, offrant une commodité accrue pour la clientèle et soutenant le potentiel de redéveloppement futur • Plus de 2 ans restants au bail, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune et 1 option de 3 ans, incluant une augmentation de 21,1 % au début de l’Option 1, puis une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, ce qui augmente le revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation • Le locataire exploite à cet emplacement depuis 1997, démontrant son engagement envers le site

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 616 Broadway, Amityville, NY - Commerce de détail à vendre

616 Broadway

Amityville, NY 11701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 428 160 $ CAD
  • 2 525 pi²

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Bolla bail foncier avec augmentations de 5% tous les 5 ans : Essence Sunoco avec dépanneur Tim Hortons, magasin nouvellement construit il y a deux ans, taux de capitalisation de 4,48%. D'autres emplacements disponibles. Veuillez contacter Tom Zomerfeld au (631) 766-1333 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Tjz Realty Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 410 E 38th St, New York, NY - Bureau à vendre

410 E 38th St

New York, NY 10016

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 570 880 $ CAD
  • 9 954 pi²

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le 410 East 38th Street représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment indépendant avec ascenseur, vacant, situé dans l'un des corridors stratégiques les plus influents de Manhattan. À seulement quatre blocs au sud des Nations Unies et quatre blocs au nord du NYU Medical Center, la propriété se trouve directement sur le célèbre "Medical Mile" de la ville, ce qui la rend particulièrement adaptée aux soins de santé, à la recherche clinique, aux opérations de diagnostic, aux missions gouvernementales ou aux usages institutionnels. L'actif est livré entièrement vacant, avec son intérieur déjà démoli, offrant une toile vierge pour une réhabilitation immédiate. Ses plateaux de plancher efficaces, sa façade significative et son infrastructure existante offrent une flexibilité exceptionnelle pour les opérateurs médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou à but non lucratif cherchant à établir un siège sur mesure dans un emplacement très recherché de Midtown East. La proximité directe d'un garage de stationnement, l'accès facile à la FDR Drive, ainsi que la proximité du tunnel Queens–Midtown, du pont Queensboro et du terminal de ferry de la 34e rue renforcent encore la commodité opérationnelle et l'accessibilité pour les patients, étudiants ou employés. La propriété bénéficie d'une rare admissibilité à l'exemption fiscale pour les organismes à but non lucratif qualifiés, les institutions 501(c)(3), les hôpitaux, les écoles et les entités gouvernementales. De plus, les acheteurs peuvent profiter de la réintroduction de la déduction bonifiée à 100 %, permettant de déduire immédiatement la plupart des coûts d'amélioration du capital dès la première année, réduisant ainsi considérablement le revenu imposable et accélérant les rendements sur investissement. Avec son emplacement à Midtown East, sa connectivité en matière de transport et sa proximité avec certaines des institutions civiques et médicales les plus importantes de New York, le 410 East 38th Street constitue une opportunité convaincante pour les acheteurs institutionnels et axés sur une mission cherchant à établir une présence à long terme dans un quartier mondialement reconnu.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 8708 Justice Ave, Elmhurst, NY - Multi-résidentiel à vendre

Queens Medical Center - 8708 Justice Ave

Elmhurst, NY 11373

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 926 208 $ CAD
  • 938 pi²
  • 1 Unité
  • Salle de bain privée

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Unité de condo médical/CF au rez-de-chaussée - 938 pieds carrés avec un espace de stationnement dédié dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et accessibles de Queens. #C-K : Charges communes : 414,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an #C-R : Charges communes : 364,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an Total des charges communes : 778,76 $/mois, eau incluse. Total des taxes foncières : 6898,48 $/an. 25 $ supplémentaires par mois pour l'enlèvement des déchets Les occupants paient leur propre électricité et assurance

Coordonnées pour la location:

Block & Lot Services Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 108 W Park Ave, Long Beach, NY - Bureau à vendre

108 W Park Ave

Long Beach, NY 11561

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 104 538 $ CAD
  • 1 700 pi²

Long Beach Bureau à vendre - Southern Nassau

Bâtiment commercial autonome à Long Beach, actuellement partagé par un dentiste et un ophtalmologiste. Toute utilisation est possible, même pour la restauration. Facile à ventiler! Faibles taxes et proximité de la plage rendent ce bâtiment très polyvalent dans son utilisation!

Coordonnées pour la location:

Oxford Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08
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États-Unis Convenience Stores New York