Immobilier commercial en New York disponible à vendre

365 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Convenience Stores à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 1950 Cross Bronx Expy, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

1950 Cross Bronx Expy

Bronx, NY 10472

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 378 989 $ CAD
  • 43 794 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

1988 Newbold Avenue, Bronx, NY 10472, également connu sous le nom de 1950 Cross Bronx Expy, Bronx, NY 10472 IMMEUBLE D'APPARTEMENTS AVEC ASCENSEUR À VENDRE - 52 APPARTEMENTS ET 3 COMMERCES - ARTICLE XI JUSQU'EN 2063 / TAUX DE CAPITALISATION DE 9,7 % Immeuble d'appartements de six étages avec ascenseur situé à l'angle sud-est de Newbold Avenue et de la Cross Bronx Expressway, dans le quartier Soundview du Bronx. Construit en 1929 et rénové en 2008, la propriété est équipée de panneaux solaires sur le toit et bénéficie d'une nouvelle exonération fiscale en vertu de l'Article XI. Bien entretenu et offrant un potentiel de croissance à long terme, cet actif propose aux investisseurs un flux de trésorerie stable, des frais d'exploitation réduits et des avantages fiscaux précieux dans l'un des quartiers multifamiliaux les plus établis du Bronx.

Coordonnées pour la location:

Friedman-Roth Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 5768-5774 Albany Post Rd, Rhinebeck, NY - Commerce de détail à vendre

Residential, Mixed Use Opportunity - 5768-5774 Albany Post Rd

Rhinebeck, NY 12572

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 412 034 $ CAD
  • 3 013 pi²

Rhinebeck Commerce de détail à vendre - Fishkill

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la U.S. Route 9, au 5768 Albany Post Road, Rhinebeck, NY 12572. Cette église offre une superficie de 2 013 pieds carrés, tandis que le hall résidentiel s'étend sur 1 000 pieds carrés. Avec une histoire riche remontant à 1900, cet espace bien entretenu offre un potentiel infini. Découvrez le parfait équilibre entre le charme historique et la commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

CR Properties Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1285 Shakespeare Ave, Bronx, NY - Commerce de détail à vendre

1285 Shakespeare Ave

Bronx, NY 10452

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 631 999 $ CAD
  • 3 300 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

Livré complètement vacant, le 1285 Shakespeare Ave représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent à usage mixte avec un potentiel de valorisation significatif. Cette propriété d'angle de trois étages comprend un espace commercial spacieux avec des plafonds impressionnants de 17 pieds, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'activités commerciales. La disposition est particulièrement adaptée pour une bodega, un dépanneur, un marché de quartier ou une opération de vente au détail, offrant une visibilité et une exposition remarquables grâce à son emplacement d'angle stratégique. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux unités résidentielles, chacune configurée en appartement spacieux de 3 chambres, offrant un fort potentiel de revenus locatifs ou une opportunité d'occupation par le propriétaire. Ajoutant à son attrait, la propriété bénéficie d'un zonage favorable qui pourrait offrir des opportunités futures de valorisation et de réaménagement (les acheteurs devraient effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage et le potentiel de développement).

Coordonnées pour la location:

Twelve Stones Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-07
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Plus de détails pour 245 E 30th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

The Leonard - 245 E 30th St

New York, NY 10016

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 32 639 989 $ CAD
  • 20 892 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

L'équipe New York Multifamily de Marcus & Millichap est heureuse de proposer en exclusivité à la vente le 245 East 30th Street, une propriété purement résidentielle idéalement située dans le quartier de Kips Bay. Située du côté nord de la 30e rue, entre la deuxième et la troisième avenue, cette propriété de 29 unités comprend environ 20 892 pieds carrés avec une façade de 50 pieds. La propriété repose sur un terrain de 50’ x 98,75’ (Bloc : 911 Lot : 26) et est construite sur 50’ x 84’. La zone est classée R7B. • Opportunité : Le 245 East 30th Street est un immeuble résidentiel de 6 étages avec 29 unités, totalisant environ 20 892 pieds carrés, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Kips Bay. Avec une façade de 50 pieds, la propriété bénéficie d’une présence significative sur le bloc. L’immeuble est entièrement résidentiel, avec une répartition des unités comprenant 6 appartements de deux chambres, 11 de trois chambres, 11 de quatre chambres et 1 de cinq chambres. Parmi les 29 unités, 25 sont sur le marché libre et 4 sont réglementées par le contrôle des loyers. • Finitions de niveau condo : Les appartements sur le marché libre ont été récemment rénovés selon des standards de condominium, avec des cuisines en acier inoxydable, des lave-vaisselle, des planchers en bois franc et des plafonds hauts. Construit avant-guerre et modernisé avec des finitions haut de gamme, l’immeuble offre des loyers parmi les plus élevés du marché tout en conservant le caractère architectural moderne apprécié par les locataires de ce quartier. Les commodités de l’immeuble incluent une terrasse sur le toit accessible à tous les résidents, un système d’interphone vidéo et une buanderie. • Valeur à long terme : Avec les 25 appartements sur le marché libre récemment rénovés, cet actif offre une performance durable génératrice de revenus avec une valeur significative à long terme. Situé dans un quartier à forte demande où les loyers ont augmenté régulièrement au cours des cinq dernières années, le 245 East 30th Street a vu son revenu locatif augmenter de 8,7 % en 2025. La concentration de l’immeuble en appartements de trois et quatre chambres, avec des loyers moyens de 5 583 $ et 7 500 $ par mois respectivement, génère des revenus exceptionnels. En raison de la taille importante de l’immeuble et du fait qu’il est principalement sur le marché libre, tout acheteur potentiel bénéficierait immédiatement des économies d’échelle et de la flexibilité opérationnelle. • Emplacement et transport : Situé dans un secteur privilégié de Kips Bay, le 245 East 30th Street bénéficie d’un profil de demande locative parmi les plus constants et durables de Manhattan. L’immeuble se trouve directement en face du cinéma AMC Kips Bay 15 et du marché Fairway, offrant aux locataires une commodité immédiate qui améliore leur qualité de vie quotidienne. Kips Bay attire un mélange constant d’étudiants, de jeunes professionnels et de personnel médical, soutenu par la présence d’institutions majeures telles que NYU Langone et le Baruch College. Le mélange de charme résidentiel et d’accessibilité urbaine du quartier en fait l’un des sous-marchés locatifs les plus fiables de l’arrondissement. La propriété est bien desservie par le train 6 aux stations 28th et 33rd Streets, le bus M15 le long des premières et deuxièmes avenues, le bus M34 crosstown le long de la 34e rue, et le ferry de l’East River.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 28 8th Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

28 8th Ave

Brooklyn, NY 11217

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 062 605 $ CAD
  • 8 040 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 28 8th Avenue, situé dans le quartier prisé de Park Slope, une propriété d'angle exceptionnelle avec garage pour deux voitures. Cette propriété est légalement classée comme un immeuble de 5 logements, avec un bureau au rez-de-chaussée. Actuellement, elle est configurée avec trois appartements traversants de deux chambres, un appartement d'une chambre au dernier étage et un bureau au rez-de-chaussée. C'est une opportunité incroyable pour créer la maison de vos rêves ou réaliser une conversion en copropriété. L'immeuble est bien entretenu et allie le charme historique au confort moderne. Cette magnifique maison de ville offre une disposition impressionnante avec 25 pièces, dont 9 chambres et 6 salles de bain, réparties sur une superficie de 7 430 pieds carrés. À chaque étage, vous serez accueilli par des plafonds hauts, des détails originaux intemporels et des planchers en bois élégants. Inondée de lumière naturelle grâce à ses expositions nord, sud et est, cette maison pleine de charme dispose de magnifiques fenêtres en baie avec cadres en bois, ajoutant du caractère et de la chaleur à chaque recoin. Les commodités modernes sont au rendez-vous, avec une laveuse et une sécheuse dans l'unité, ainsi que la commodité d'un garage à votre disposition. Chacune des six cheminées décoratives ajoute une touche de charme sophistiqué, créant des espaces confortables dans toute la maison. Située dans le dynamique quartier de North Park Slope, vous profiterez d'une proximité avec Prospect Park, le Barclays Center, les transports, des boutiques uniques et une variété de restaurants à quelques pas. Les options de transport pratiques assurent un accès facile au reste de la ville, peu importe où l'aventure vous mène. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'élégance d'avant-guerre, complété par des commodités contemporaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir tout ce que cette maison de ville exceptionnelle a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 337 Broadway, Kingston, NY - Commerce de détail à vendre

337 Broadway

Kingston, NY 12401

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 560 556 $ CAD
  • 804 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Emplacement commercial de premier choix sur Broadway à Kingston, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Grande aire de stationnement pavée à l'avant, offrant un stationnement hors rue substantiel et un espace opérationnel extérieur. Dimensions approximatives de l'aire de stationnement : 63 pieds de profondeur entre le bâtiment et le trottoir, et 55 pieds de largeur. Garage spacieux avec porte basculante de 12' x 10' et ouvre-porte électrique. Baie de service avec une hauteur intérieure d'environ 14 pieds. Dimensions du garage : environ 28 pieds de profondeur par 16'8" de largeur. Planchers en béton et plafonds hauts, idéaux pour diverses utilisations commerciales. Espace bureau/réception séparé, fini avec des carreaux de céramique et bénéficiant de lumière naturelle. Salle de bain partielle et espace dédié pour utilités/stockage. Points d'accès intérieurs et extérieurs pour une commodité opérationnelle. Revêtement extérieur mis à jour et apparence bien entretenue. Convient pour des services automobiles, opérations de contracteurs, entreposage, atelier, industrie légère ou entreprises de services. Situé dans le district de zonage T5MS, permettant une large gamme d'opportunités de développement commercial, de détail, de bureau, résidentiel, de divertissement et à usage mixte. Position centrale avec un accès facile à Uptown, Midtown, Downtown Kingston et aux principales routes de transport. Propriété flexible offrant un potentiel à la fois pour un propriétaire-utilisateur et pour un investissement.

Coordonnées pour la location:

Berardi Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 12 Lido Blvd, Point Lookout, NY - Commerce de détail à vendre

12 Lido Blvd

Point Lookout, NY 11569

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 430 605 $ CAD
  • 2 882 pi²

Point Lookout Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Regardez la vidéo complète : https://youtu.be/oEiB0R9uoWs?si=060ErjQwu5DPblai *Incroyable opportunité d'acquérir une station-service et un dépanneur entièrement rénovés, sous la marque Shell, situés dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Placée à l'entrée de Point Lookout, à seulement un pâté de maisons de la Loop Parkway, cette propriété à fort trafic offre une visibilité inégalée et une activité stable tout au long de l'année, grâce aux résidents locaux et aux visiteurs. Le site est équipé de pompes à essence Shell flambant neuves, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent moderne, ainsi que d'un dépanneur entièrement rénové avec des installations, des réfrigérateurs, des revêtements de sol et des équipements neufs. La rénovation complète de la structure a été achevée en 2022. Tout est prêt à fonctionner immédiatement — aucun travail supplémentaire n'est nécessaire. Située sur environ 12 000 pieds carrés de terrain de grande valeur, avec un bâtiment neuf de 2 882 pieds carrés, la propriété offre un accès facile, un flux de trafic important et d'excellentes opportunités de signalisation. Le zonage permet une utilisation continue en tant que station-service et marché, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant. Avec son emplacement de choix, ses infrastructures modernisées et son affiliation à une marque forte, le 12 Lido Blvd représente une occasion rare d'acquérir une station-service et un dépanneur modernes dans un marché premium à faible concurrence. *Le seul point de vente de loterie disponible à Point Lookout ajoute au trafic! Aucune autre station-service n'est disponible dans un rayon de 4 miles, et elle est située juste à la sortie de l'entrée très fréquentée de la Loop Parkway vers Meadowbrook Parkway et Jones Beach.*

Coordonnées pour la location:

HUG Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour Minetto NY Commercial – Commerce de détail à vendre, Minetto, NY

Minetto NY Commercial

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 773 912 $ CAD
  • 9 426 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Minetto Portefeuille de propriétés à vendre - Oswego County

SITE DE DÉVELOPPEMENT ou OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Zone commerciale de premier choix avec 3 bâtiments et un terrain vacant de l'autre côté de la rue -- 8 locataires commerciaux et 2 locataires résidentiels. Commerce de détail, bureaux, salon, services personnels, traiteur et appartements. Avec le développement régional de Micron et l'expansion en cours des installations nucléaires à proximité, Minetto est idéalement situé pour la croissance et constitue un carrefour majeur pour de nombreux navetteurs quotidiens! L'un des rares ponts traversant la rivière Oswego, connectant le trafic entre les routes St Rt 48, St Rt 481, Co Rt 57 -- offrant une excellente visibilité et exposition au trafic. Ce lot comprend un terrain vacant pour un stationnement supplémentaire et la gestion de la neige en hiver. Chaque bâtiment a bénéficié de rénovations importantes au cours des 10 dernières années, avec la plupart des espaces rénovés, des systèmes de chauffage mis à jour, des fenêtres et portes en grande partie neuves, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 60 Diamond St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

60 Diamond St

Brooklyn, NY 11222

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 257 390 $ CAD
  • 5 164 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Cet immeuble multifamilial de six unités situé dans le quartier prisé de Greenpoint à Brooklyn offre un actif entièrement occupé et générateur de revenus avec un potentiel à long terme. La propriété comprend un immeuble de trois étages de 4 500 pieds carrés, sans ascenseur, situé sur un terrain de 2 500 pieds carrés. Les six appartements disposent tous de configurations à deux chambres, offrant une forte attractivité locative et des aménagements efficaces adaptés à une large base de locataires. Avec une structure légale existante, le bâtiment offre également une flexibilité pour une valorisation future, notamment en combinant des unités ou en aménageant le sous-sol en duplex avec accès au jardin, augmentant ainsi le potentiel de valorisation. Idéalement situé près du parc McGolrick et à quelques pas du parc McCarren et de la ligne de métro G, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès à des commodités dynamiques, notamment des cafés locaux, des restaurants et des commerces de quartier. Ce secteur de Greenpoint continue de connaître une forte demande pour les locations résidentielles, stimulée par la commodité des transports et le caractère du quartier. L'actif a généré un revenu net d'exploitation d'environ 228 314 $ en 2025, soutenu par des baux stables et des dépenses d'exploitation efficaces. Proposé à 3 150 000 $, cet investissement offre un flux de trésorerie immédiat en place avec un potentiel de croissance des loyers projeté lors du renouvellement des baux et de l'optimisation des unités. Les investisseurs bénéficient d'une exposition à l'un des marchés les plus performants de Brooklyn, avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Baseline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 8 Manor Rd, Smithtown, NY - Bureau à vendre

8 Manor Rd

Smithtown, NY 11787

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 561 043 $ CAD
  • 3 000 pi²

Smithtown Bureau à vendre - Western Suffolk

À Vendre | 8 Manor Road, Smithtown, NY Bâtiment de bureaux professionnels de 3 500 pi² | 1 100 000 $ Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de bureaux de 3 500 pieds carrés bien entretenu, situé au cœur de Smithtown. Idéalement situé avec un accès pratique à Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR, cette propriété offre un cadre parfait pour les utilisateurs professionnels, médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence et une kitchenette, offrant une disposition fonctionnelle et efficace pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Un grand stationnement à l'arrière offre suffisamment de places pour les employés et les visiteurs. Points forts de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 3 500 pi² - Offert à la vente pour 1 100 000 $ - Taxes 25-26 : 16 009,02 $ - Plusieurs bureaux privés - Grande salle de conférence - Kitchenette - Stationnement arrière spacieux - Accessibilité et visibilité excellentes - Proximité pratique de Main Street, Landing Avenue et la station Smithtown LIRR - Idéal pour un usage professionnel ou une occupation par le propriétaire Située dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Smithtown, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans un emplacement très recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter AK Commercial Properties. Les spécifications de la propriété, y compris les dimensions, la superficie et toutes les autres données, ne sont pas garanties comme étant exactes. L'acheteur potentiel ou toute partie intéressée doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

AK Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 175-179 Columbia Tpke, Rensselaer, NY - Commerce de détail à vendre

175-179 Columbia Tpke

Rensselaer, NY 12144

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 759 235 $ CAD
  • 4 901 pi²

Rensselaer Commerce de détail à vendre - Outer Rensselaer County

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une plaza commerciale avec trois vitrines idéalement située sur la très fréquentée Columbia Turnpike à East Greenbush. Dotée d’un toit récent, de services publics séparés pour chaque unité et de faibles dépenses pour le propriétaire—ce dernier étant uniquement responsable des taxes et de l’assurance—cette propriété est conçue pour offrir des rendements solides. Les locataires paient leurs propres services publics, y compris l’eau et les égouts. La plaza dispose de 25 places de stationnement dédiées, assurant commodité tant pour les locataires que pour les clients. Deux des locataires actuels sont des entreprises bien établies et de longue date, offrant stabilité et fiabilité des revenus. Il s’agit d’une propriété d’investissement véritablement polyvalente avec des locataires éprouvés, une infrastructure moderne et un potentiel de croissance dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région de la capitale.

Coordonnées pour la location:

Miranda Real Estate Group Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 172-18 Jamaica Ave, Jamaica, NY - Multi-résidentiel à vendre

22 Unit Condo Bulk Package - 172-18 Jamaica Ave

Jamaica, NY 11432

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 610 430 $ CAD
  • 36 800 pi²
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jamaica Multi-résidentiel à vendre - South Queens

Offre de Condominiums en Gros Axée sur le Transit : Centre-Ville de Jamaica, Queens | 16 Unités Résidentielles, Espace Commercial & 11 Places de Stationnement Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des pôles de transit les plus dynamiques et accessibles de New York. Ce lot de condominiums en gros offre une échelle immédiate, un contrôle majoritaire des actifs et plusieurs stratégies de sortie. L'Offre : Découvrez un immeuble de condominiums récemment rénové, de 6 étages avec ascenseur, conçu pour le confort urbain. Ce lot inclut la grande majorité de l'inventaire du bâtiment, offrant une acquisition clé en main rare pour les investisseurs institutionnels, les acheteurs en échange 1031 ou les fonds de préservation. Le Portefeuille : 16 Unités Résidentielles Premium + 11 Places de Stationnement sur Site + Espace Commercial. Le Bâtiment : Actif de 6 étages avec ascenseur, sous-sol aménagé et un total de 16 unités. Le Contrôle : Contrôle majoritaire immédiat du conseil de copropriété. Connectivité Inégalée Situé au cœur du centre-ville de Jamaica, cette propriété bénéficie d'un profil de transit quasi parfait. Les résidents profitent de trajets sans effort à travers New York et Long Island. Accès au transit : Station 179 St (ligne F) — environ 10 min Station 169 St (ligne F) — environ 9 min Jamaica Center (lignes E, J et Z) — 1,1 mile Station Jamaica LIRR / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z métro La propriété est également proche de plusieurs arrêts de bus le long de Jamaica Avenue/172 St & 173 St. Points Forts de l'Investissement : Stratégie de Location à Haut Rendement : Profitez de la demande historique de location à Queens avec un actif à haute densité et faible taux de vacance. Stratégie de Sortie Fractionnée : Conservez pour un flux de trésorerie immédiat et revendez les unités individuelles de condominiums au fil du temps pour maximiser le retour sur investissement total. Quartier en Croissance Rapide : Bénéficiez des investissements publics et privés continus qui transforment le paysage commercial et résidentiel du centre-ville de Jamaica.

Coordonnées pour la location:

Compass Greater Ny Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 5 Medical Dr, Port Jefferson Station, NY - Bureau à vendre

Port Jefferson Professional Park - 5 Medical Dr

Port Jefferson Station, NY 11776

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 051 129 $ CAD
  • 4 000 pi²

Port Jefferson Station Bureau à vendre - Central Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le 5 Medical Drive (« Propriété Sujet »), un immeuble de bureaux médicaux situé à Port Jefferson Station, NY. La propriété est louée à True North Neurology, une clinique spécialisée en neurologie, médecine des céphalées et médecine du sommeil, avec plus de 30 ans d’expérience combinée dans le traitement des troubles neurologiques. Le locataire renforce les capacités cliniques de la propriété en exploitant une machine IRM sur place, améliorant ainsi la commodité pour les patients et consolidant la demande à long terme pour cet emplacement. La propriété est stratégiquement située dans un corridor dense, aisé et très fréquenté. Les moteurs de demande environnants incluent Port Plaza, Three Roads Plaza et Nesconset Plaza, chacun contribuant à un trafic quotidien constant et à une forte activité commerciale. L’emplacement bénéficie également de sa proximité avec la station LIRR de Port Jefferson, offrant un accès direct aux navetteurs et renforçant la stabilité à long terme pour les locataires et les investisseurs. Le corridor continue de se développer grâce à de nouveaux projets résidentiels, notamment Mt. Sinai Meadows, une communauté de luxe récemment achevée comprenant 140 unités et représentant un investissement d’environ 65 millions de dollars. Ce projet ajoute une densité résidentielle significative et augmente la population locale en journée, soutenant davantage la demande pour des bureaux médicaux dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également au cœur d’un corridor médical de premier plan sur la North Shore, offrant un accès inégalé à l’infrastructure régionale de soins de santé. À quelques minutes se trouvent trois grands hôpitaux : Stony Brook Medicine (648 lits, centre de traumatologie de niveau 1), Catholic Health St. Charles Hospital (243 lits) et Northwell Mather Hospital (249 lits), chacun reconnu parmi les principales institutions de santé de la région. Cette concentration de prestataires de soins de haute qualité génère une demande durable pour les bureaux médicaux et soutient la rétention des locataires à long terme. Les données démographiques environnantes soulignent la viabilité à long terme de la propriété : plus de 73 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage dépassant 157 000 $. Avec son locataire solide, son emplacement de choix et sa proximité avec des commerces majeurs, des infrastructures de transport, des projets résidentiels en croissance et des pôles de santé, le 5 Medical Drive représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d’une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1203 N Main St, Jamestown, NY - Commerce de détail à vendre

1203 N Main St

Jamestown, NY 14701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 566 233 $ CAD
  • 3 100 pi²

Jamestown Commerce de détail à vendre

Stratégiquement situé à l'angle très visible de North Main Street et Fluvanna Ave., ce bien commercial polyvalent sur deux étages offre environ 3 569 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéal pour des activités automobiles, de contracteurs, de distribution, d'entrepôt, de services ou de salle d'exposition à usage mixte. Le niveau supérieur est conçu pour l'efficacité et la productivité, avec deux baies d'accès pour véhicules, un bureau privé et une salle d'eau pratique. Un élévateur pour véhicules, un compresseur d'air et certains outils d'atelier pourraient être inclus dans la négociation, offrant une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une capacité opérationnelle immédiate. Le niveau inférieur offre une flexibilité supplémentaire avec deux autres baies d'accès pour véhicules, deux bureaux privés et un raccordement au propane dans la zone d'atelier, ce qui le rend idéal pour des opérations de service élargies, du stockage, de la fabrication ou des usages commerciaux multiples. Avec un total de quatre portes basculantes, le bâtiment permet un accès fluide pour les véhicules, un flux de travail efficace et un déplacement pratique des équipements. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic quotidien le long de la North Main Street à quatre voies, un corridor commercial majeur qui se connecte directement à l'Interstate 86. Que vous cherchiez à développer une opération existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans une propriété offrant de multiples possibilités d'utilisation, cet emplacement hautement accessible offre une visibilité remarquable, une fonctionnalité optimale et une grande commodité. Avec son emplacement de choix à un coin stratégique, son espace de service généreux et sa configuration flexible, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Advantage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 300 Central Park W, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

El Dorado - 300 Central Park W

New York, NY 10024

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 702 469 $ CAD
  • 728 pi²
  • 1 Unité
  • Concierge
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Rare opportunité à l'emblématique El Dorado pour acquérir cette suite médicale lumineuse, élégante et sophistiquée, actuellement configurée pour la psychothérapie. Composée de deux bureaux raffinés, dont un très spacieux et potentiellement divisible, tous deux dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds, cet espace charmant au style ancien offre une entrée privée sur Central Park West, deux salles de bain (sans douche), une kitchenette, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'attente confortable. La suite pourrait convenir à une variété de spécialités médicales. L'El Dorado, considéré comme l'un des immeubles les plus prestigieux de Central Park West, a été conçu par le légendaire architecte Emery Roth et est l'un des exemples les plus célèbres de la période Art déco. Il dispose d'un magnifique hall récemment rénové, ainsi que de portiers à temps plein et d'un concierge. Les commodités de l'immeuble incluent un centre de fitness ultramoderne, un demi-terrain de basketball, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un garage. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Il y a actuellement une cotisation spéciale de 130,92 $ par mois jusqu'en décembre 2027 pour le remplacement des fenêtres.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens Residential Sales, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 5764 E Lake Rd, Burt, NY - Spécialité à vendre

Olcott Harbor Resort - 5764 E Lake Rd

Burt, NY 14028

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 051 129 $ CAD
  • 13 065 pi²

Burt Spécialité à vendre - Outlying Niagara County

5764 West Lake Road, propriété commerciale, disponible à la vente. Située à Olcott, NY, cette propriété est adjacente au port d'Olcott, au lac Ontario et borde le ruisseau 18 Mile Creek, avec une façade à l'angle de la Route 18 et de West Creek Road. La propriété de 47 acres est zonée commerciale et exploite actuellement un motel de 11 chambres, le Northern Pier Restaurant, un parc de VR avec 70 emplacements locatifs, ainsi qu'une station-service/magasin de commodités en activité. De plus, la propriété offre 4 cabines préfabriquées que vous pourriez vendre ou préparer pour des locations. Le magasin de commodités (C-Store) est dans sa première année d'un bail de 3 ans, avec deux options de renouvellement de 3 ans. Le parc de VR dispose de 70 emplacements locatifs avec possibilité d'expansion. Le motel Olcott Harbor propose 10 chambres à louer et 1 appartement. Le restaurant Harbor est actuellement vacant. Il y a quatre (4) cabines construites prêtes à être placées du côté de West Creek de la propriété, qui pourraient être vendues, louées ou utilisées comme locations Air B&B. Le restaurant offre une superficie de 4000 pieds carrés, avec une cuisine complète, des tables et des chaises, ainsi qu'une salle de banquet. Des tracteurs et équipements sont également disponibles à l'achat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Integrity

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 1189 Montauk Hwy, Mastic, NY - Industriel à vendre

1189 Montauk Hwy

Mastic, NY 11950

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 270 608 $ CAD
  • 1 900 pi²

Mastic Industriel à vendre - Eastern Suffolk

Occasion commerciale de premier choix au cœur de Mastic! Idéalement situé dans une zone très visible, entouré d'entreprises établies et à proximité de toutes les commodités majeures. Cette propriété bien positionnée offre un vaste espace de stationnement avec un accès à la fois à l'avant et à l'arrière, pour une commodité et une fonctionnalité accrues. Des plans de construction approuvés par la municipalité sont inclus pour l'ajout d'un grand garage de stockage à l'arrière, offrant un potentiel incroyable d'expansion et de croissance future. Une opportunité parfaite pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les développeurs cherchant à maximiser la valeur dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Signature Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 101 Hooper Rd, Endicott, NY - Multi-résidentiel à vendre

101 Hooper Rd

Endicott, NY 13760

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 547 825 $ CAD
  • 26 042 pi²

Endicott Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Description de la propriété À vendre : propriété multifamiliale de style maison de ville comprenant 20 unités, située dans le marché très recherché d'Endwell. La propriété offre une excellente répartition des unités, avec 9 unités de trois chambres et 11 unités de deux chambres, proposant des aménagements spacieux qui deviennent de plus en plus rares dans l'inventaire locatif local. Au cours de l'année écoulée, les propriétaires ont réalisé d'importantes rénovations intérieures, avec 18 des 20 unités bénéficiant de nouveaux revêtements de sol, de cuisines rénovées et de salles de bain modernisées. Chaque unité est équipée individuellement d'une fournaise et d'un chauffe-eau, favorisant l'efficacité opérationnelle et le confort des locataires. La propriété comprend également 16 garages privés avec accès direct, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour certaines unités. Avec des intérieurs rénovés, des aménagements de style maison de ville, des garages privés et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir, le 101 Hooper Road représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial à valeur ajoutée, situé dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus solides du comté de Broome. Description de l'emplacement Située directement sur Hooper Road à Endwell, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, services de santé et principaux employeurs de la région du Grand Binghamton. La propriété se trouve dans le district scolaire central de Maine-Endwell et offre une connectivité rapide à la Route 17/I-86, à l'Interstate 81 et au corridor de Vestal Parkway. La région environnante continue de soutenir une forte demande locative, alimentée par des quartiers résidentiels établis, des centres d'emploi régionaux et une offre limitée de logements multifamiliaux rénovés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 2465 45th St, Astoria, NY - Multi-résidentiel à vendre

2465 45th St

Astoria, NY 11103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 518 838 $ CAD
  • 3 231 pi²

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Maison individuelle en brique bien entretenue, composée de 3 unités familiales avec stationnement privé à Astoria. Total de 5 chambres, 4 salles de bain complètes, construite en 2005. Offrant une combinaison unique d'espace, de confidentialité et de commodité, la propriété dispose de six espaces de stationnement privés. La maison comprend un appartement studio au rez-de-chaussée, une unité de 2 chambres au 2e étage, une unité de 2 chambres au 3e étage, ainsi qu'un sous-sol fini avec une salle de bain complète légale. Chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d'électricité et paie ses propres factures de services publics. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit, des planchers améliorés et des fenêtres de sous-sol, garantissant que la propriété est en excellent état. Une excellente opportunité pour un usage personnel avec un potentiel de revenus, ou pour un investisseur cherchant une rentabilité à long terme, le tout à environ 15 minutes à pied des transports en commun, des restaurants et de tout ce qu'Astoria a à offrir. La propriété comprend 4 réfrigérateurs, 3 cuisinières à gaz, 1 cuisinière électrique, 3 lave-vaisselles, un système de chauffage individuel et un réservoir d'eau pour chaque unité. Une excellente opportunité pour un usage personnel avec un potentiel de revenus, ou pour un investisseur cherchant une rentabilité à long terme, le tout à environ 15 minutes à pied des transports en commun, des restaurants et de tout ce qu'Astoria a à offrir. Revenu potentiel, incluant le stationnement : 122 400 $/an. Sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Prime Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 4-6 S Plank Rd, Newburgh, NY - Terrain à vendre

Near Exit 8 on I-84 - 4-6 S Plank Rd

Newburgh, NY 12550

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 546 365 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Newburgh Terrain à vendre

Il s'agit d'un site de réaménagement situé dans une zone commerciale. La propriété se trouve à un coin avec feux de signalisation, avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour une station-service/magasin de proximité. Situé à 750 pieds de l'autoroute I-84, sortie 37. Veuillez consulter les règlements de zonage ci-joints pour les usages permis. Les services publics disponibles sont : gaz, eau, électricité et égouts.

Coordonnées pour la location:

Pyramid Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 3 Main St, New Paltz, NY - Commerce de détail à vendre

3 Main St

New Paltz, NY 12561

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 250 294 $ CAD
  • 8 276 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

New Paltz Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir le bien immobilier le plus emblématique de New Paltz. Ce bâtiment saisissant de 8 276 pieds carrés est la première chose que l'on aperçoit en traversant le pont pour entrer en ville depuis l'ouest, attirant l'attention et invitant à une visite. Ancien siège du légendaire pub-brasserie Gilded Otter, tant les habitants que les touristes ont apprécié les vues imprenables sur les montagnes depuis l'immense patio extérieur au bord de la rivière depuis l'ouverture de l'établissement en 1998. Le succès durable du Gilded Otter illustre la force de cet emplacement en tant que centre de restauration, de divertissement et de communauté. Le pub-brasserie a été construit selon les normes d'ingénierie les plus élevées, avec des poutres en acier, de grandes fenêtres et un intérieur ouvert impressionnant atteignant une hauteur de 40 pieds. Le bâtiment est équipé de chauffage et climatisation centralisés, d'une alimentation électrique suffisante, d'eau et d'égouts municipaux, ainsi que d'un système complet de gicleurs. Aucun autre emplacement à New Paltz ne peut rivaliser avec la quantité incroyable de stationnement privé qu'offre le 3 Main Street - 72 espaces qui garantissent une commodité inégalée pour les visiteurs et permettent d'envisager des usages qui ne seraient pas possibles ailleurs en ville. Parmi les concepts envisageables : un bar/restaurant traditionnel, un espace de restauration multi-locataires, une aire de restauration, une salle de concert, un espace communautaire de loisirs ou un marché gourmet, pour n'en nommer que quelques-uns. Le stationnement est si vaste qu'il existe un potentiel pour ajouter un usage résidentiel, soit en construisant un nouveau bâtiment de trois étages à l'extrémité du stationnement, soit en modifiant le toit du bâtiment existant pour ajouter deux étages d'appartements au-dessus de l'espace commercial. Ces appartements seraient les plus raffinés et les plus recherchés de New Paltz, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes et la rivière, ainsi qu'un emplacement central à quelques pas des boutiques, restaurants, bars, cafés, du Water Street Market et du campus de SUNY New Paltz. Un ingénieur en structure a été consulté à propos de ce concept, et son examen initial suggère que cette option est réalisable grâce à la conception robuste en poutres d'acier du bâtiment. Le zonage "Gateway" de la propriété permet un usage mixte, sans exigences de retrait sur le terrain. Il n'existe rien de comparable au 3 Main Street à New Paltz, et il n'y en aura jamais - apportez votre passion pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement emblématique et apprécié au bord de la rivière, à quelques pas du Rail Trail et du nouvel hôtel boutique en cours de construction sur Water Street. À noter que le grand terrain de 2,03 acres inclut également une parcelle de terrain de l'autre côté de Huguenot Street, directement sur la rive de la rivière Wallkill, offrant des opportunités supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

New Paltz Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 1969 Bath Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

TALIERCIO TRUSTEE FABIO M - 1969 Bath Ave

Brooklyn, NY 11214

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 263 999 $ CAD
  • 3 500 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Bienvenue à cette incroyable opportunité à usage mixte au cœur de Bath Beach! Cette propriété bien entretenue comprend deux spacieux appartements résidentiels de 3 chambres situés au-dessus d'un espace commercial dédié à un restaurant, offrant le parfait équilibre entre potentiel d'investissement et flexibilité pour l'utilisateur final. Située sur la dynamique Bath Avenue, à seulement quelques pâtés de maisons de la vibrante 86th Street, cette localisation de choix offre une visibilité imbattable, un fort achalandage piétonnier et un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, exploiter votre propre entreprise ou générer des revenus locatifs solides, cette propriété polyvalente répond à tous vos besoins. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Brooklyn!

Coordonnées pour la location:

Homes R US Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 85 Montgomery Ave, Staten Island, NY - Multi-résidentiel à vendre

85 Montgomery Ave

Staten Island, NY 10301

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 447 999 $ CAD
  • 5 090 pi²

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Découvrez le 85 Montgomery Ave — idéalement situé au cœur dynamique de St. George. Ce bâtiment comprend cinq unités locatives bien entretenues qui génèrent des revenus fiables, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée qui augmente le potentiel global de revenus. À quelques pas des principaux moyens de transport, des restaurants populaires et d’une collection croissante de boutiques locales, cette propriété offre à la fois commodité et valeur à long terme. Emplacement stratégique : Les locataires profitent d’un accès facile au transport en commun et aux principales routes. Profitez de la croissance continue de St. George tout en sécurisant un flux de trésorerie immédiat grâce à un actif opérationnel clé en main. Revenu brut : 139k. Revenu net d’exploitation (NOI) : 102k.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 500 Main St, New Paltz, NY - Terrain à vendre

prime retail , food site - 500 Main St

New Paltz, NY 12561

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 980 173 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

New Paltz Terrain à vendre

Introduction d'une occasion de développement de premier ordre au 500, rue Main, New Paltz (New Paltz, NY) (route 299). Ce site de développement d'angle signalisé de 2,1 acres se trouve juste à côté de la sortie 18 de l'I-87, dans la ville de New Paltz. Situé à l'intersection de la route 299 et du chemin S Ohioville. Zonage commercial Gateway Hamlet (GH). Centre d'Hudson électrique jusqu'au site. L'ancien College Diner était desservi par un puits foré et une fosse septique sur place. La ligne de gaz naturel qui passe par Central Hudson se trouve à proximité sur la route 299.

Coordonnées pour la location:

BHHS Hudson Valley Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-31
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États-Unis Convenience Stores New York