343 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Nouvellement sur le marché, espace commercial ultramoderne, anciennement un marché et un restaurant. Doté d'une infrastructure de pointe et de finitions haut de gamme, cette propriété est conçue pour accueillir une large gamme de projets commerciaux. Avec un espace abondant pour congélateurs et réfrigérateurs, quatre portes de quai, des bureaux et une mezzanine, elle allie fonctionnalité et style. Située au cœur du centre-ville de Buffalo, cette propriété offre un stationnement de surface sur place et est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureaux ou activités légères industrielles. Parfaitement adaptée pour un restaurant, un marché, une brasserie, une distillerie, une pharmacie, un dispensaire, et bien plus encore. Ce site bénéficie d'une proximité avec les autoroutes de l'État de New York (NYS Thruways) et les transports publics NFTA, offrant un maximum de commodité pour les clients et les employés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une zone dynamique et à fort achalandage!

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-04-15

Colonie Terrain à vendre - E Outer Albany County

Meridian Investment Sales et Trinity Realty Group sont heureux de présenter l'offre exclusive du 205 Wolf Road, un projet de développement de 12,7 acres situé à Albany, dans l'État de New York. Le site est situé juste à côté du NYS Thruway, à trois minutes en voiture de l'aéroport international d'Albany et à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Albany. À l'heure actuelle, le site comprend un bâtiment de deux étages (anciennement un hôtel Red Lion), un hôtel vacant de six étages (anciennement le Turf Inn) et environ 648 places de stationnement. Le bâtiment de deux étages mesure environ 160 000 pieds carrés et compte 198 chambres, dont un restaurant, deux grandes salles de bal, des salles de conférence et des bureaux. Le bâtiment de six étages mesure environ 70 000 pieds carrés et comprend 115 chambres, chacune dotée d'une fenêtre extérieure, d'un bar/salon, d'une salle de jeux et d'une piscine extérieure. CONVERSION RÉSIDENTIELLE — BÂTIMENT 1 - 135 000 pieds carrés du bâtiment 1 peuvent être convertis en 96 appartements de style jardin dotés d'équipements, dont un salon atrium, un centre de conditionnement physique et une piscine. DÉVELOPPEMENT DU COMMERCE DE DÉTAIL — BÂTIMENT 1 - 25 000 pieds carrés du bâtiment 1 pourraient être transformés en carrefour commercial. - Trois aires de coussinets sur le chemin Wolf (15 000 pieds pieds 2) - Un emplacement de pavé sur le boulevard Marcus (2 500 pieds 2) RÉAMÉNAGEMENT HÔTELIER — BÂTIMENT 2 - Cet immeuble de six étages de 70 000 pieds carrés est actuellement vacant et pourrait être transformé en hôtel boutique haut de gamme. AUTRES USAGES - Centre de divertissement (arcade, expérience virtuelle 3D, centre sportif, etc.) - Éducation/sans but lucratif - Bureaux médicaux/corporatifs - Logement pour personnes âgées et résidences assistées

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Immeuble de bureaux à vendre Présentation d'un immeuble de bureaux moderne et nouvellement construit, construit en 2018, situé dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Cette propriété dispose de hauts plafonds, de la climatisation centrale et d'un ascenseur pour une accessibilité transparente, assurant un espace sophistiqué et fonctionnel pour un usage professionnel. Situé près de la promenade Belt, l'immeuble offre une excellente connectivité, ce qui améliore la commodité pour les clients et les employés. Son design contemporain et son emplacement stratégique en font une occasion d'investissement exceptionnelle pour les entreprises ou les portefeuilles à la recherche de qualité et de polyvalence. - Niveau inférieur : vacant - Niveau inférieur : Physiothérapie : octobre 2021 - octobre 2031, option 5 ans + - Premier étage : Hôpital Northwell : novembre 2023 - octobre 2028 - Deuxième étage : vacant - Troisième étage : Pédiatrie : oct. 2023 - sept. 2028 Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-16

New York Bureau à vendre - Grand Central

Adresse : 633 Third Avenue, New York, NY 10017 Endroit : Tout le bloc Est en face de la Troisième Avenue, entre les 40e et 41e rues Type de bâtiment : Classe A Taille du bâtiment : Environ 1 000 000 pieds carrés Hauteur du bâtiment : 41 étages Année de construction : 1962, conçu par Harrison et Abramowitz Hall d'entrée : Hall d'entrée double hauteur, rénové en 1996, conçu par Kohn, Pederson, Fox Construction : charpente en acier et dalles de béton Hauteurs de plafond : Les hauteurs de dalle à dalle sont de 11 pi à 10 po

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-22

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Grand Central

Cushman & Wakefield a été exclusivement retenu pour vendre la participation de copropriété dans l'ensemble des étages 33, 34, 35, 36 et 37 au 633 Third Avenue (la « propriété »). Les condominiums à bureaux de classe A sont situés sur la Third Avenue, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Manhattan, le sous-marché Grand Central, juste à l'est de Bryant Park et à l'ouest des Nations Unies. La propriété est vendue par Time Equities (« propriétaire » ou « TE »), le commanditaire initial qui a converti la tour de bureaux en condominium en 1995. Les planchers seront livrés vacants, ce qui permettra la possession immédiate. Chaque étage du 633 Third Avenue est un logement en copropriété distinct. Time Equities est propriétaire des 33e à 37e étages et des parties communes connexes, ce qui représente une participation d'environ 10,024 % de copropriété dans l'immeuble. Les unités en question sont identifiées comme étant le bloc 1314, les lots 1432, 1433, 1434, 1435 et 1436 sur les cartes fiscales de New York. Chaque étage mesure environ 19 729 RF pour un bloc contigu total de 98 645 FRS. Les étages 33 à 34 sont reliés entre eux par un escalier intérieur et les étages 35 à 37 sont reliés entre eux par un escalier intérieur qui permet une interconnectivité transparente pour les locataires de deux et trois étages. Les autres propriétaires de condominiums dans l'immeuble comprennent le Memorial Sloan-Kettering Cancer Center, le bureau du gouverneur de l'État de New York, le consulat général de Suisse et d'Autriche, l'UNICEF, l'Organisation sioniste mondiale ainsi que de nombreux autres consulats, missions et organisations à but non lucratif.

Date de mise en marché :

2024-08-07

Bay Shore Portefeuille de propriétés à vendre - Southwestern Suffolk

Les quatre propriétés à vendre sont situées au cœur de Downtown Bay Shore, à l'intersection de la rue Main, 27A, de l'autoroute Montauk et de la quatrième avenue, également connue sous le nom d'avenue Maple, au sud de l'autoroute Montauk, 1-3 rue Main et 2-6 Fourth Ave située au coin nord-ouest et 2 et 4 West Main Street sont situées au coin SW. Les propriétés les plus visibles sont situées dans Downtown Bay Shore, avec une circulation intense passant par l'est et l'ouest et du nord au sud avec un volume élevé de circulation piétonnière. Bay Shore est devenue le joyau de la Rive-Sud avec des milliers d'appartements construits au fil des ans et d'autres à venir. La rue Main est devenue une rangée de restaurants et de commerces de détail, le théâtre Boulton offrant tous les lieux de divertissement. La quatrième avenue, également connue sous le nom d'avenue Maple, est la porte d'entrée du terminal de traversier menant à l'île Fire, où des visiteurs du monde entier passent devant ces propriétés et se rendent au centre-ville pour se rendre à Fire Island. Bay Shore est devenue l'une des collectivités les plus désirables de Long Island pour vivre et travailler, et elle est toujours en expansion et en croissance avec d'autres à venir. Visitez Bay Shore, fréquendez nos restaurants, théâtres et boutiques. À quelques pas de la gare au centre-ville. Propriété 1 - #1 -3, rue Main, 2-6, quatrième avenue Bay Shore (New York) 11706 Propriété à usage mixte Commercial au rez-de-chaussée composé de #1 Restaurant The Corner, rue West Main #3 West Main St loué à une agence de voyages #4 Fourth Ave loué comme Salon # 6 Fourth Ave louée comme salon de coiffure 2, 4e avenue, 10 appartements loués aux 2e et 3e étages Propriété 2 - #19, rue West Main Bay Shore (NY) 11706 Loué comme restaurant Propriété 3 - #10 -12 Quatrième avenue Bay Shore (New York) 11706 Loué comme restaurant 1 appartement au-dessus Propriété 4 - 2-4, rue Main Ouest # 2, rue West Main louée à titre d'optométriste # 2 Bureaux de niveau supérieur de la rue West Main # 4 Bureaux de la rue Main Ouest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-11-13

Schenectady Multi-résidentiel à vendre - Downtown Schenectady

Située au cœur du quartier historique de Stockade, cette charmante propriété de quatre unités, datant de 1850, offre un mélange rare de caractère et de potentiel d'investissement. Avec ses détails architecturaux classiques, le bâtiment met en valeur l'attrait intemporel de l'un des quartiers les plus prisés de Schenectady. Chaque unité possède un charme unique avec des éléments d'époque, tandis que la propriété offre un fort potentiel de revenus pour les investisseurs ou une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. Idéalement située à quelques pas des boutiques locales, des restaurants et de la rivière Mohawk, cette propriété allie le charme historique à la commodité moderne. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Jamestown Portefeuille de propriétés à vendre

Forfait d'investissement commercial et résidentiel - Hameau de Busti Découvrez le potentiel de cette propriété rare de plus de 4 acres située au cœur de Busti, offrant un mélange d'opportunités commerciales et résidentielles réunies dans un seul forfait. Avec 8 bâtiments et la possibilité d'accueillir jusqu'à 16 unités locatives, cette propriété est prête à générer des revenus provenant de multiples sources. Magasin de campagne - idéal pour un centre de vente au détail local ou un lieu de rassemblement communautaire - actuellement loué Salon de beauté - actuellement loué Garages/Ateliers - parfaits pour le stockage, les services ou l'utilisation par une petite entreprise 2 maisons unifamiliales - possibilité de vivre sur place ou de les louer pour un revenu stable - toutes deux louées 3 unités d'appartements - revenus locatifs immédiats avec options d'expansion Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus diversifiés, un développeur avec une vision de croissance, ou un entrepreneur souhaitant vivre et travailler sur place, cette propriété offre flexibilité et opportunité. Située dans le hameau de Busti, cette localisation allie le charme d'une petite ville à la commodité quotidienne. Il est rare qu'une propriété à usage mixte avec une telle envergure, polyvalence et potentiel de croissance arrive sur le marché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-06

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel solide de 10 unités dans un emplacement de choix. Offert à la vente pour la première fois, cet ensemble soigneusement entretenu comprend 5 maisons de ville individuelles à deux logements, vendues ensemble pour un investissement immédiat avec flux de trésorerie stable. Chacune des 5 maisons de ville individuelles dispose de 2 unités distinctes, pour un total de 10 unités locatives. Chaque unité comprend 2 chambres, un garage (soit un total de 10 garages), des connexions pour laveuse et sécheuse, une cuisine avec coin repas, un salon et 1,5 salle de bain. Compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chacune des 10 unités. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des parcs, ce portefeuille est idéal pour quiconque recherche commodité et confort. La superficie totale représente la combinaison des 5 unités distinctes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

West Carthage Terrain à vendre - Jefferson County

Disponible pour 199 000 $, ce terrain de 0,75 acre situé au 24 N Broad Street à West Carthage offre une excellente opportunité de développement commercial. Situé à un emplacement stratégique en coin, le site bénéficie de 150 pieds de façade sur Broad Street et de 300 pieds sur Franklin Street, garantissant une visibilité et un accès exceptionnels pour les futures activités commerciales. Actuellement, la propriété est un terrain brut proposé pour un usage commercial, et elle bénéficie de la commodité des services publics existants qui peuvent être ajoutés au site, simplifiant ainsi le processus de développement pour les investisseurs et les utilisateurs. Ses dimensions et sa façade offrent une flexibilité pour diverses configurations commerciales potentielles, allant des bureaux ou commerces de détail aux entreprises de services. Situé dans une communauté en croissance et à proximité de réseaux routiers établis, ce terrain combine accessibilité et potentiel à long terme. Pour les promoteurs, entrepreneurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement à forte visibilité dans le nord de l'État de New York, cette offre représente une option abordable dans un corridor où la demande pour des services commerciaux est bien établie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Islip Terrace Bureau à vendre - Western Suffolk

Propriété unique et polyvalente offrant un aménagement spacieux avec un potentiel incroyable pour une vie résidentielle confortable. Le niveau principal comprend plusieurs pièces de grande taille qui peuvent facilement être transformées en chambres, espaces de vie, bureau à domicile ou espaces flexibles adaptés à votre style de vie. Une grande aire de vie centrale mène à des pièces supplémentaires pouvant servir de salle à manger, salle familiale ou salle de jeux, créant ainsi un plan d'étage fonctionnel et flexible (sous réserve de l'approbation de la municipalité). La maison comprend plusieurs salles de bain, dont une option accessible aux personnes handicapées, et a été conçue avec soin pour l'accessibilité, incluant une rampe pour fauteuil roulant/poussette et des points d'entrée faciles. Une cuisine spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace d'étude ajoutent à la praticité de la maison. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un sous-sol avec accès par escalier, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer une salle de loisirs, un gymnase ou un espace de vie supplémentaire. Les multiples entrées offrent commodité et intimité, rendant cette maison idéale pour une famille élargie ou une vie intergénérationnelle. Située sur une propriété avec un grand espace de stationnement, cette maison offre beaucoup de place pour les véhicules et des possibilités extérieures. Avec son aménagement adaptable et sa généreuse superficie, il s'agit d'une occasion rare de créer un espace de vie véritablement personnalisé. Une demande est en attente d'approbation auprès de la municipalité d'Islip pour une utilisation comme bureau médical ou usage similaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-03

Carthage Bureau à vendre - Jefferson County

Offert à 1 750 000 $, ce bâtiment de bureaux en maçonnerie d’un étage, d’une superficie de 12 000 pieds carrés, situé à Carthage, NY, représente une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation par un propriétaire. Construit en 2000 et établi sur un terrain de 2 acres avec un zonage commercial, la propriété fonctionne actuellement en mode multi-locataires et accueille des occupants professionnels et gouvernementaux, tout en offrant la flexibilité pour un propriétaire d’occuper jusqu’à 8 600 pieds carrés d’espace disponible. La construction durable de l’immeuble et l’aménagement bien pensé du site favorisent une stabilité opérationnelle à long terme, avec 12 espaces de stationnement sur place ajoutant une commodité quotidienne. La configuration efficace des lieux permet une variété de dispositions, ce qui le rend adapté aux services professionnels, aux soins de santé ou aux opérations administratives. Idéalement situé à Carthage, la propriété bénéficie d’une connectivité régionale et d’un accès rapide aux principales routes desservant le nord de l’État de New York. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété générant des revenus tout en offrant un potentiel significatif d’occupation par le propriétaire, combinant sécurité de flux de trésorerie et potentiel de croissance future dans un marché éprouvé.

Date de mise en marché :

2026-05-03

Glen Oaks Commerce de détail à vendre - South Queens

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL D'ANGLE DE PREMIER CHOIX | HILLSIDE AVE, CÔTÉ QUEENS DE FLORAL PARK Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale d'angle très visible sur la dynamique Hillside Avenue. Ce bâtiment d'environ 1 550 pieds carrés est situé dans un emplacement de choix offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant élevé—idéal pour maximiser la présence de votre entreprise. La propriété propose un aménagement flexible et peut être utilisée comme un grand espace commercial ou divisée en deux vitrines distinctes, offrant ainsi des opportunités de revenus multiples ou une utilisation commerciale double. Situé sur un terrain d'angle, le bâtiment bénéficie d'une façade sur deux rues, ce qui améliore l'accessibilité et le potentiel d'affichage. Un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière des rues ajoute une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Points forts de la propriété : - Bâtiment commercial d'environ 1 550 pieds carrés - Propriété d'angle avec façade sur deux rues - Situé sur la très fréquentée Hillside Avenue - Trafic piétonnier et automobile élevé - Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière des rues - Peut être divisé en deux unités commerciales - Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement - Parfait pour des commerces de détail, salons, bureaux ou entreprises de services cherchant une forte présence dans un corridor commercial florissant. Contactez-nous pour le prix et des informations supplémentaires. Demandes sérieuses uniquement.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Schuylerville Commerce de détail à vendre - Saratoga County

Cette propriété à usage mixte située au 70 Broad Street représente une opportunité attrayante au cœur du corridor commercial de Schuylerville. Le bâtiment offre environ 913 pieds carrés d'espace polyvalent, complété par un terrain généreux de 3 049 pieds carrés. Zonée pour un usage commercial et de détail avec des autorisations pour des applications de bureau, la propriété propose une fonctionnalité adaptable pour divers concepts d'affaires, notamment des vitrines de commerce, des services professionnels ou des groupes d'utilisateurs spécialisés. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des six dernières années, notamment la mise à jour de la plomberie, la modernisation des systèmes électriques et l'installation de revêtements de sol en vinyle moderne. La propriété est reliée aux réseaux d'eau et d'égouts publics, dispose d'un chauffage au gaz naturel et est équipée d'un toit plat en caoutchouc. Des améliorations en matière d'accessibilité augmentent encore la praticité pour les visites du personnel et des clients. Avec un flux de circulation dépassant 4 300 véhicules par jour et une façade visible le long de Broad Street, cette propriété bénéficie d'une exposition constante et d'une proximité pratique avec les principales routes régionales, y compris la Route 29 et les artères locales. Proposée à 220 000 $, cette annonce présente un fort potentiel pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif flexible dans l'environnement économique dynamique du comté de Saratoga. Située à proximité des commodités commerciales, des écoles et des quartiers résidentiels, la propriété offre une stabilité à long terme et une large gamme de disciplines d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-24

Sherrill Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial florissant au cœur de Sherrill! Situé sur un terrain de 2,84 acres avec un vaste stationnement, cette propriété offre 26 625 pieds carrés d'espace de vente au détail ainsi que 4 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande variété d'entreprises. Le centre accueille plusieurs locataires bien établis et très fréquentés, notamment un restaurant chinois, une boutique de spiritueux, un salon de coiffure et le centre de physiothérapie The Body Shop. Ces entreprises établies assurent une base solide de trafic piétonnier et de visibilité, tandis que quelques unités vacantes restent disponibles pour accueillir votre propre entreprise ou attirer de nouveaux locataires dans cette communauté en pleine croissance. Le bâtiment est doté d'un toit en bitume modifié avec un revêtement en silicone résistant aux intempéries, garantissant durabilité et efficacité. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le chauffage, l'eau et l'électricité, offrant commodité tant pour les propriétaires que pour les locataires. Avec une disposition flexible et une combinaison d'espaces de vente au détail et d'entrepôt, le centre commercial offre une grande polyvalence pour les locataires du secteur de la vente, des services ou des professions libérales. Idéalement situé à Sherrill, ce centre bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un trafic local constant et de sa proximité avec les quartiers résidentiels environnants. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus fiables ou un propriétaire d'entreprise souhaitant s'étendre, cette propriété représente une occasion rare de s'intégrer à un centre commercial établi avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Prattsburgh Commerce de détail à vendre

Le Prattsburgh Market est une épicerie bien établie et prospère qui sert la communauté locale depuis de nombreuses années. Avec le propriétaire actuel envisageant de prendre sa retraite, c'est votre chance d'investir dans le secteur des épiceries. Il s'agit d'un bâtiment de 8 000 pieds carrés avec un accès de plain-pied, beaucoup de stationnement, situé sur un terrain d'angle très fréquenté. Vous pouvez continuer à exploiter le magasin tel qu'il est ou élargir les options de traiteur et de plats à emporter. L'emplacement se trouve sur la route provinciale 53, entre les vignobles de Naples et Hammondsport, dans la région récréative des Finger Lakes.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15

Willseyville Commerce de détail à vendre - Tioga County

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-27

Hornell Terrain à vendre

Faits essentiels en bref : — Structure existante de 216 329 pi² de qualité hospitalière — acier, béton, infrastructure institutionnelle — Zone d'opportunité fédérale — désignation rurale, permanente après 2025, augmentation de base de 30 % — Prix demandé de 4,87 $/pi² contre un coût estimé de remplacement de plus de 95 M$ — Tous les 20+ lots inclus — expansion du campus à environ 7 acres au total — Conversion idéale en résidence pour personnes âgées, soins de mémoire ou soins infirmiers spécialisés — le comté de Steuben compte plus de 20 % de personnes âgées de 65 ans et plus — Soutien total de la ville et de l'IDA — abattements fiscaux, subventions USDA, financement HCR de l'État de New York disponibles Date limite de saisie fiscale : 27 mai 2026. Vendeur motivé. Engagement précoce fortement encouragé. Le mémorandum d'investissement complet est joint. Je suis disponible pour un appel, une visite du site ou pour fournir le dossier complet de diligence raisonnable à votre convenance. Jevgeni Trosin Courtier en ventes · 411 Canisteo Street, Hornell NY +1 (480) 269-9231 411canisteo@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Staten Island Portefeuille de propriétés à vendre

Tous les investisseurs, ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un portefeuille de 9 unités entièrement opérationnel, offert en tant que transaction groupée avec des locataires déjà en place. Cet investissement rare comprend deux lots adjacents avec plusieurs bâtiments générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Un des lots présente une propriété unique allant d'une rue à l'autre, composée de trois bâtiments distincts abritant des unités locatives multifamiliales, créant ainsi une source de revenus diversifiée et stable. Le portefeuille a bénéficié de récents investissements importants, notamment des toitures neuves, des chaudières et des chauffe-eaux, ce qui réduit les dépenses d'entretien à court terme et améliore la valeur globale de l'actif. Avec un rôle locatif solide et un excellent potentiel de revenus, cette opportunité se distingue pour les investisseurs recherchant stabilité, croissance et échelle dans une seule acquisition. Idéalement situé près des transports, des commerces et des commodités clés, cette propriété offre à la fois commodité et attrait pour les locataires. Portefeuille d'investissement exceptionnel de 9 unités – Offre groupée

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Smyrna Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété unique générant des revenus multiples dans un emplacement stratégique. Située sur un terrain de 1,13 acre, cette propriété polyvalente comprend un magasin général et un restaurant entièrement opérationnels, ainsi qu'une entreprise de vente de granulés de bois et de charbon soutenue par un espace d'entrepôt/industriel. La disposition flexible de la propriété offre des opportunités pour le commerce de détail, la restauration, la vente de carburant et l'utilisation industrielle légère, ce qui en fait une configuration idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche de revenus diversifiés. Les espaces d'entrepôt et de stockage offrent suffisamment de place pour l'inventaire, l'équipement ou l'expansion vers d'autres projets commerciaux. Située à quelques pas d'une entreprise de bois bien connue, la propriété bénéficie d'un trafic constant généré par les entrepreneurs, les chauffeurs de camion, les artisans et la communauté locale. Pour ajouter encore plus de valeur, le propriétaire actuel est disposé à rester en tant que locataire, offrant ainsi des revenus immédiats et une continuité opérationnelle au prochain propriétaire. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à gérer votre propre entreprise ou à réaménager l'espace pour d'autres usages commerciaux, cette propriété offre flexibilité, visibilité et opportunités intégrées. Apportez votre vision—c'est le genre de propriété où affaires, communauté et opportunité se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cobleskill Commerce de détail à vendre - Schoharie County

109 Barnerville Road, Cobleskill, NY offre une opportunité attrayante de site à bâtir et de redéveloppement au cœur du principal corridor commercial de Cobleskill. Situé le long de l'une des artères commerciales majeures de la région, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité directe avec un regroupement établi de détaillants nationaux et régionaux qui desservent à la fois le marché local et les zones rurales environnantes. Le site est stratégiquement positionné en tant que site satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply, ce qui le place au sein de l'un des pôles de consommation les plus actifs du marché. Cette section de Barnerville Road est le point central pour les besoins quotidiens, le commerce de détail de proximité, le trafic des restaurants et le shopping de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs commerciaux cherchant une forte visibilité et des générateurs de trafic intégrés. La propriété convient parfaitement à une gamme d'utilisations potentielles, notamment les restaurants à service rapide (QSR), les restaurants avec service au volant, les stations-service/magasins de proximité, les succursales bancaires, les commerces médicaux ou de services, ainsi que d'autres concepts de développement de sites commerciaux. Sa proximité avec des commerces, restaurants et entreprises orientées vers les services renforce encore davantage l'utilité du site pour les opérateurs souhaitant entrer ou s'étendre dans la zone commerciale de Cobleskill. En plus de sa synergie commerciale, la propriété bénéficie de sa proximité avec SUNY Cobleskill, qui a enregistré un total de 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025, ajoutant une source importante de demande de consommation provenant des étudiants, du corps professoral, du personnel et des familles en visite. Le corridor environnant dessert non seulement les résidents de Cobleskill, mais également les consommateurs des communautés rurales et tertiaires qui dépendent de ce pôle commercial pour leurs achats, repas et services. Cette offre représente une opportunité rare de contrôler un site commercial très visible dans un emplacement éprouvé avec une large gamme de possibilités de redéveloppement ou d'utilisation finale. Pour les détaillants, développeurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Schoharie, 109 Barnerville Road offre une opportunité solide de créer de la valeur dans un marché où l'offre est limitée. Points forts Site à bâtir / opportunité de redéveloppement dans le principal corridor commercial de Cobleskill Emplacement satellite de Price Chopper, Marshalls et Tractor Supply Idéal pour les restaurants à service rapide, stations-service/magasins de proximité, banques, restaurants avec service au volant et autres commerces ou services Excellente visibilité et accès le long de Barnerville Road Entouré de générateurs de trafic commerciaux nationaux, régionaux et locaux Proche de SUNY Cobleskill, un campus comptant 1 824 étudiants de premier cycle à l'automne 2025 Attire les résidents locaux, la population étudiante et les marchés ruraux/tertiaires environnants Occasion rare d'établir une présence dans un pôle commercial établi

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Située le long d'un corridor très fréquenté de la rue principale, cette propriété polyvalente et bien entretenue offre une excellente visibilité, une grande flexibilité et un potentiel de revenus immédiat. Le rez-de-chaussée comprend 1 976 pieds carrés d'espace idéal pour des activités médicales, de bureau ou de commerce de détail, avec la possibilité de diviser en deux unités distinctes. L'aménagement inclut une zone lumineuse à l'avant pour le commerce ou l'accueil, cinq bureaux privés ou salles d'examen, ainsi que deux salles de bain partielles. L'espace est équipé d'un système de sécurité avec interphone, de climatisation centrale, d'un système sonore câblé et de plomberie existante dans plusieurs pièces, ce qui le rend parfait pour un usage médical ou professionnel. L'espace commercial inférieur est actuellement loué à un cabinet d'avocats, offrant une stabilité intégrée et une occupation constante. Le deuxième étage propose un appartement spacieux de 1 344 pieds carrés avec deux chambres, une salle à manger formelle et un grand salon. L'unité supérieure est louée, et ensemble, la propriété génère environ 3 300 $ par mois en revenus, créant un investissement rentable dès le premier jour. Les améliorations extérieures incluent un toit refait il y a huit ans, un revêtement en vinyle et des fenêtres récentes pour un entretien minimal. Une aire de stationnement asphaltée à l'arrière peut accueillir jusqu'à six véhicules pour plus de commodité. Un autre atout est la voûte en béton armé de 500 pieds carrés avec des plafonds de 16 pieds, offrant un espace de stockage sécurisé exceptionnel ou un potentiel d'utilisation spécialisé unique. Avec son emplacement à haute visibilité, ses revenus locatifs solides et ses espaces polyvalents, cette propriété représente une opportunité remarquable sur un corridor dynamique de la rue principale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

Buffalo Bureau à vendre - East

Occasion d’investissement commercial de premier choix Situé dans un corridor à haute visibilité et à fort achalandage, à quelques minutes des principales voies de circulation, ce solide immeuble commercial offre une exposition exceptionnelle et une accessibilité optimale pour les locataires et les clients. La propriété comprend 12 unités commerciales individuelles, générant un flux de revenus diversifié avec un fort potentiel de croissance. Le revenu annuel projeté approche les 150 000 $, ce qui en fait un actif attrayant tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux cherchant à acquérir une propriété stable et génératrice de liquidités dans un emplacement de choix. Deux vastes stationnements, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, offrent amplement d’espace pour les locataires et les visiteurs. Une grande structure de signalisation de type pylône, avec des panneaux dédiés pour chaque unité, assure à chaque entreprise une visibilité maximale et une présence marquée le long de cette route très fréquentée. Chaque étage est équipé de deux salles de bain communes, offrant commodité et fonctionnalité aux locataires et à leurs clients. L’immeuble lui-même est solidement construit, bien entretenu et conçu pour une durabilité à long terme. Avec un fort volume de circulation, une proximité des grandes routes, un stationnement généreux et plusieurs espaces générateurs de revenus, cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Jackson Heights Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix au cœur de Jackson Heights! Excellente visibilité sur rue, enseigne bien en vue, trafic piétonnier et plus de 12 000 véhicules par jour. Trois unités commerciales construites en 1989, totalisant environ 2 818 pieds carrés, adaptées pour le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux et les espaces communautaires tels que lieux de culte, séminaires, écoles, garderies pour enfants ou adultes, organismes à but non lucratif, pouvant être combinées pour diversifier et réduire les risques (veuillez consulter un architecte et un avocat). Salon de beauté très fréquenté depuis de nombreuses années, d'environ 950 pieds carrés au rez-de-chaussée, loué pour 5 000 $ + services publics, au mois. Locataire au sous-sol d'environ 918 pieds carrés, loué pour 3 200 $ + services publics, au mois. Le deuxième étage, d'environ 950 pieds carrés, est disponible à la location pour 3 000 $ par mois, sans inclure les services publics. Peinture fraîche et beaux planchers en céramique. Revenu net actuel d'environ 68 000 $+ par année. (Proforma conservateur avec pleine occupation : revenu locatif potentiel annuel de 133 000 $+, revenu net annuel de 100 000 $+ avec un taux de capitalisation de 5 %). Taxes foncières annuelles de 25 609 $. Classe de bâtiment K2 - Bâtiment commercial à plusieurs étages (2 ou plus). Zonage C2-3, R6. Taille du terrain : 1 093 pieds carrés. Vendu tel quel. 1,85 million de dollars ferme avec financement par le vendeur dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de New York! Veuillez ne pas déranger les locataires. Un paradis pour les piétons et les navetteurs, situé à côté de la ligne #7 du métro à 90th St & Elmhurst Ave, entouré de restaurants ethniques, cafés, boutiques, Dunkin Donuts, supermarchés Bravo/Key Food/Mi Tierra, autres épiceries et pharmacies familiales, établissements médicaux, fournisseurs Medicaid & Medicare tels que (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness et Western Union. À proximité de ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, l'hôpital Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, le club Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, FedEx, banques, Money Gram, PLS Check Cashers, Target, le magasin SAMA, Lot Less, le centre commercial Roosevelt, Cricket Wireless, T-Mobile, le marché fermier du dimanche à Travers Park, bureau de poste, postes de police et de pompiers. Un emplacement ultra pratique entre Brooklyn Queens Expressway et Grand Central Parkway, avec un accès facile à de multiples options de transport depuis le hub de 74th St & Roosevelt Ave, incluant les lignes de métro E, F, M, R, ainsi que les bus Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 et le bus express gratuit Q70 reliant l'aéroport LaGuardia/LIRR Woodside. Environ 15 minutes de route hors des heures de pointe vers LGA et 30 minutes vers Manhattan en voiture ou en métro! Pour toute question ou pour prendre rendez-vous, contactez Diane Mi Ryoung Chong au 718-640-4431, michong2009@gmail.com. Agent immobilier chez Hanmi Realty.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06