Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet
Mark Bridge de Matthews et C4 Commercial, en tant qu'agents de vente exclusifs, sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Winston Court Apartment Homes, un site de développement multifamilial entièrement autorisé de ±6,22 acres dans la ville en pleine croissance de Hemet, en Californie, dans l'Inland Empire. Ce projet est autorisé pour 80 unités d'appartements au sein d'une communauté fermée de style jardin, offrant une rare opportunité de développement dans un marché avec une forte demande locative et une offre nouvelle limitée.
Toutes les autorisations ont été obtenues, réduisant considérablement les risques et les délais de développement. Cette offre inclut la possibilité de sécuriser les autorisations pour le développement du site, y compris un plan paysager complet adopté, un plan de clôture, des plans architecturaux et des dessins d'élévation.
Le plan communautaire de Winston Court comprend un mélange de plans d'étage de 1, 2 et 3 chambres soigneusement conçus, répartis sur plusieurs bâtiments de deux étages. Le site dispose également d'une installation récréative centrale, d'espaces verts paysagers et de garages privés, offrant aux résidents confort, commodité et un fort sentiment d'appartenance.
Stratégiquement situé près des corridors commerciaux et des principaux employeurs de la vallée de Hemet-San Jacinto, la propriété bénéficie d'un accès direct à Florida Avenue (Route d'État 74), reliant les résidents aux villes voisines, aux pôles d'emploi régionaux et aux commodités de style de vie. Hemet abrite une population croissante et un profil de locataires stable, ce qui positionne bien Winston Court pour répondre à la demande continue de logements locatifs de qualité.
Avec toutes les autorisations prêtes à être transférées et les approbations de planification du site, Winston Court représente une opportunité unique pour les développeurs multifamiliaux de fournir des logements nécessaires dans un marché prêt pour une croissance à long terme. L'offre permet une entrée immédiate sur le marché locatif sous-desservi du comté de Riverside avec un travail d'autorisation initial minimal.
*L'acheteur doit négocier les termes pour le transfert des droits d'autorisation avec le détenteur actuel
Points forts :
Opportunité de Développement d'Appartements Entièrement Autorisée | Winston Court est un site de développement de ±6,22 acres livré entièrement autorisé pour une communauté d'appartements fermée de 80 unités. Toutes les approbations de planification ont été obtenues, y compris le plan du site, la conception paysagère, les élévations des bâtiments et les équipements récréatifs, offrant aux développeurs un chemin clair vers la construction.
Marché Locatif Sous-desservi avec de Forts Facteurs de Demande | La population croissante de Hemet, le parc de logements vieillissant et les livraisons limitées de nouveaux appartements ont créé une forte demande latente pour des logements locatifs de haute qualité. Winston Court répond à ce besoin avec une communauté moderne et riche en commodités offrant un mélange d'unités de 1, 2 et 3 chambres dans un cadre sécurisé et fermé.
Emplacement Stratégique dans un Sous-marché à Forte Croissance de l'Inland Empire | Le site est situé le long de Florida Avenue (Route d'État 74), une route artérielle majeure avec accès aux centres d'emploi régionaux à Riverside, Moreno Valley et Temecula. La proximité des soins de santé, de l'éducation et des transports en commun rend l'emplacement idéal pour une base de locataires diversifiée, y compris des professionnels, des étudiants et des familles.
Conception Communautaire Complète avec des Commodités Modernes | Les plans approuvés incluent un bâtiment de location/récréation, des espaces verts paysagers et des garages privés, contribuant tous à l'attrait à long terme pour les locataires et à l'efficacité opérationnelle. La conception réfléchie du site reflète un engagement envers la qualité, la communauté et la viabilité.
Opportunité Attrayante dans un Marché à Offre Limitée | Il y a peu d'opportunités de développement multifamilial actives à Hemet avec toutes les autorisations en place. Winston Court représente une rare chance de fournir des logements nécessaires dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs et à croissance rapide du sud de la Californie.
