7 Convenience Stores à vendre à Hialeah, FL, USA

4798 E 10th Ln

Hialeah, FL 33013

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 127 344 $ CAD
• 6 700 pi²

Hialeah Industriel à vendre

Découvrez une fonctionnalité et une commodité exceptionnelles au 4798 E 10th Lane à Hialeah, un bâtiment industriel autonome de 6 700 pieds carrés conçu pour des opérations polyvalentes axées sur les services. Cette installation sécurisée en blocs de béton comprend deux portes de garage au niveau du sol de 10 pieds par 12 pieds, un espace de bureaux dédié pour les fonctions administratives et un vaste stationnement sur place pour voitures et camions. Un terrain latéral clôturé offre un espace supplémentaire pour l’entreposage ou le stationnement de flotte, idéal pour les entrepreneurs, fournisseurs de services et utilisateurs industriels légers dans des secteurs comme la CVC (HVAC), l’électricité, la mécanique, l’automobile ou la réparation. Situé dans le corridor industriel dynamique de Hialeah, adjacent au triage ferroviaire de CSX, le 4798 E 10th Lane offre un accès logistique de premier ordre. Les locataires de ce pôle bénéficient d’un accès à de nombreux services à proximité, incluant commerces de détail, restaurants et autres services dans le secteur immédiat. À quelques pas de E 49th Street, la propriété se trouve à 10 minutes de l’Interstate 95, à 21 minutes de l’aéroport international de Miami (MIA) et à 30 minutes de l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Grâce à sa proximité avec PortMiami et à une population de plus de 1,8 million d’habitants dans un rayon de 10 milles, cette propriété offre une connectivité et un potentiel d’affaires inégalés au cœur du marché industriel du Grand Miami.

Coordonnées pour la location:

Calico Investments LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-08

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MIAMI’S PREMIER AUTOMOTIVE SANCTUARY - 2500 NW 39th St

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 12 283 696 $ CAD
• 23 700 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Miami Flex à vendre

LE SANCTUAIRE AUTOMOBILE PAR EXCELLENCE À MIAMI 23 700 pi² – Centre de distribution et salle d’exposition de luxe pour locataire unique L’actif ultime pour collections exotiques et logistique haut de gamme Stratégiquement situé dans le sous-marché central de Miami, Golden Sands offre une combinaison inégalée de superficie, de sécurité et de sophistication. Ce n’est pas qu’un entrepôt – c’est un hub haute performance pour les marques les plus exclusives au monde. APERÇU DES SPÉCIFICATIONS Superficie locative totale (RBA) : 23 700 pi² Superficie du site : 1,12 acre (48 787 pi²) Hauteur libre : 16 pi Quais de chargement : 2 accès au niveau du sol (drive-in) | 7 quais au total (3 extérieurs, 4 intérieurs) Électricité : Service intensif 600 A / 600 V, 3 phases Zonage : IU (district industriel) AMÉNITÉS DISTINCTIVES Potentiel climatique haut de gamme : Empreinte idéale pour l’entreposage de voitures exotiques en environnement contrôlé. Bien-être sur place : Centre de conditionnement physique dédié pour le personnel et la clientèle. Stationnement sécurisé : 35 espaces de surface + stationnement couvert exclusif disponible. Accessibilité : À 17 minutes de route de l’aéroport international de Miami; 20 minutes de Wynwood et Midtown. Voici un texte publicitaire audacieux et dynamique pour la propriété Golden Sands : L’ADRÉNALINE… Au cœur de Miami, là où la puissance rencontre le prestige, votre collection a enfin trouvé son trône. Bienvenue à The Auto Sanctuary. Ce n’est pas qu’un entrepôt; c’est un sanctuaire de 23 700 pieds carrés pour les machines les plus raffinées au monde (p. 1). Conçue pour l’élite, cette forteresse à locataire unique offre l’ultime combinaison d’exclusivité et de capacité. Logistique fluide. Sécurité maximale. Avec deux accès drive-in dédiés et sept quais au total, votre inventaire se déplace avec la précision d’un moteur V12. Une alimentation de 600 ampères en 3 phases assure à vos installations une performance aussi élevée que celle des voitures qu’elles abritent. L’emplacement, est-ce que ça fait vraiment toute la différence? Stratégiquement positionné au centre de Miami, vous êtes à seulement 17 minutes de l’aéroport international de Miami. Vos clients sont proches, et votre portée est mondiale. Le luxe ne s’arrête pas à la salle d’exposition. Profitez d’un centre de conditionnement physique sur place et du privilège rare d’un stationnement couvert sous le soleil de Miami. L’actif ultime pour le collectionneur ultime. Voici « The Auto Sanctuary ». Assurez votre héritage dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-09

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West Little River Land - 0.69-Acre Site - 2676 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 470 464 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux sites de développement adjacents, offerts ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial en pleine effervescence dans le comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD augmente considérablement le potentiel de développement, permettant un élargissement des usages et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour des promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, l’usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 1.02-Acre Site - 2615 NW 88th St

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 318 360 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement adjacents, disponibles ensemble ou séparément, totalisant ±74 488 pi² (1,71 acre) à Miami, FL. Stratégiquement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – un important axe nord-sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans la zone de surzonage NCUAD accroît considérablement le potentiel de développement, en permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de premier plan pour une prise en compte dans le cadre du Live Local Act (voir page 10), ce qui renforce encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une occasion rare pour les promoteurs visionnaires de tirer parti d’un marché à forte demande et en croissance rapide. Grâce à un zonage qui permet le multirésidentiel, le projet à usage mixte, le commerce de détail (service au volant/dépanneur), l’industriel et l’entreposage libre-service, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser la valeur et le potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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West Little River Land - 8801 27th Avenue

Miami, FL 33147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 788 824 $ CAD
• Lot de 1,71 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir West Little River Land (les « Propriétés »), deux terrains de développement voisins totalisant ±74 488 pieds carrés (1,71 acres) à Miami, FL. Idéalement situées le long de NW 27th Avenue (plus de 31 000 véhicules par jour) – une artère majeure nord/sud et un corridor commercial dynamique du comté de Miami-Dade – ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Leur inclusion dans le NCUAD Zoning Overlay améliore considérablement le potentiel de développement, permettant des usages élargis et une densité accrue (voir pages 8-9). De plus, ces sites sont des candidats de choix pour être pris en compte dans le cadre de la Live Local Act (voir page 10), augmentant encore leur attrait pour les investisseurs. West Little River Land représente une opportunité rare pour les développeurs visionnaires de tirer parti d'un marché en forte demande et en pleine croissance. Avec un zonage qui permet des projets multifamiliaux, mixtes, commerciaux (drive-thru/convenience), industriels et de stockage autonome, entre autres possibilités, ces propriétés offrent une flexibilité inégalée pour maximiser leur valeur et leur potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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WOW DISTRICT DEVELOPMENT COVERD LAND - 3340 NW 36th St

Miami, FL 33142

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 352 672 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre

Bienvenue au projet de redéveloppement Melrose, une occasion d’investissement de premier plan située le long du très achalandé corridor de la NW 36th Street — exactement entre Allapattah et le secteur de Palmer Lake. L’offre comprend deux lots contigus totalisant environ 34 000 pieds carrés — soit 0,77 acre — zonés T6-8-O. Cela signifie un potentiel de développement “by right” pouvant aller jusqu’à 116 unités multifamiliales. Mais voici l’élément de valeur ajoutée : le site génère déjà environ 250 000,00 $ de revenus locatifs annuels, provenant d’un mélange de locataires à court terme dans des bâtiments résidentiels et commerciaux. Cela vous procure un bon rendement pendant que vous poursuivez les démarches d’autorisations ou finalisez vos plans. Ajoutez à cela les incitatifs de la Live Local Act — aucun stationnement requis dans les zones TOD, augmentation du COS (FAR), de la densité et de la hauteur — et vous obtenez un potentiel de valorisation très important. À seulement 2,5 milles de l’aéroport international de Miami, et à quelques minutes de Wynwood, du centre-ville et du Health District, ce site se trouve à l’intersection de la commodité et de la croissance. Que vous choisissiez de faire du “land banking”, d’obtenir les droits d’usage (entitlements) ou de construire en hauteur, Melrose répond à tous les critères.

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-08

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355 W 21st St

Hialeah, FL 33010

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 852 848 $ CAD
• 5 014 pi²

• Climatisation

Hialeah Industriel à vendre

Le 355, rue W 21st à Hialeah, en Floride, est un immeuble industriel/flex polyvalent, idéalement situé sur l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Miami-Dade. Offrant environ 5 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec portes de chargement au niveau du sol, ce site se prête parfaitement à la petite fabrication, à l’entreposage ou aux opérations logistiques. L’immeuble offre une hauteur libre d’environ 12 pieds, une alimentation électrique triphasée et une façade directe sur la voie ferrée du FEC, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises ayant des besoins en transport ou en distribution. Zoné M-1 et situé à quelques minutes de l’aéroport international de Miami et des principales autoroutes, la propriété bénéficie également d’un fort débit de circulation quotidien et d’une grande proximité au transport en commun, offrant visibilité et commodité à un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Pourquoi cette propriété se démarque : Cet actif industriel-flex offre une combinaison rare : Excellente accessibilité routière et ferroviaire. Aménagement flexible permettant à la fois le transport de marchandises et un espace de salle de montre. Connectivité au transport en commun et proximité de l’aéroport international de Miami. Fondamentaux de marché industriel compétitifs dans le corridor industriel léger en croissance de Hialeah. Idéal pour : Propriétaires-occupants à la recherche d’un entrepôt fonctionnel avec visibilité pour bureau/salle de montre. Investisseurs à la recherche d’un actif industriel à valeur ajoutée ou générant des flux de trésorerie stabilisés. Opérations de logistique/distribution profitant de l’accès au rail, aux autoroutes et à l’aéroport.

Coordonnées pour la location:

Americas Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-01

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