Liberty Terrain à vendre - Liberty County
Terrain principalement boisé offrant un potentiel de développement exceptionnel, directement en face du Liberty Municipal Golf Course. Idéalement situé près des autoroutes SH-90/146 et du Grand Parkway SH-99, cette propriété se trouve au nord de l'I-10, à l'est de la SH-99, entre Houston (43 miles) et Beaumont (41 miles). Le terrain est sans restriction, hors de la plaine inondable, et convient à une large gamme d'utilisations.
La ville de Liberty s'est engagée à fournir des services d'eau, d'égouts et d'électricité pour l'ensemble des 430 acres. Tous les services publics seront prêts à être fournis à l'extrémité sud de la propriété, ce qui est un engagement d'un développeur, par le biais du processus habituel de planification de lotissement, et avec l'installation des infrastructures de développement. La ville prolongera la ligne d'eaux usées existante jusqu'au terrain de développement, la station de relèvement des eaux usées est déjà en fonctionnement, le service électrique sera prolongé à partir de la ligne principale existante, et il y a un engagement à installer une nouvelle usine d'eau sur un terrain au sein du secteur de développement qui sera cédé à la ville.
L'infrastructure installée à l'extrémité sud de la propriété pourra soutenir une partie de la propriété au nord d'Abbotts Creek. Les services publics pour le reste de la partie nord de la propriété proviendront des services existants desservant le lotissement Minglewood et/ou seront prolongés à partir de l'autoroute 146.
Les terrains au nord et au sud d'Abbotts Creek devront être reliés par un pont.
De plus, des subventions sont disponibles pour la ville pour certaines améliorations d'infrastructure qui pourraient être accessibles à un développeur, en tant que subvention indirecte.
La ville de Liberty envisagera la vente du Liberty Municipal Golf Course à un développeur intéressé par l'extension du parcours à 18 trous.
Cette région combine le charme rural avec la commodité suburbaine. Les communautés voisines incluent Baytown, Mont Belvieu, Dayton, Crosby, Kingwood, La Porte et Channelview. La région bénéficie de la proximité de grands centres économiques et industriels tels que le Port de Houston, de nombreuses raffineries de pétrole et de gaz, des lignes de chemin de fer, et le Liberty Dayton Regional Medical Center.
Les loisirs en plein air sont abondants, avec accès au Liberty Municipal Golf Course, au Trinity River National Wildlife Refuge, à la Big Thicket National Forest, et aux lacs tels que Livingston et Conroe. L'emplacement offre également un accès pratique à l'aéroport IAH Bush Intercontinental et aux autoroutes régionales, soutenant la connectivité commerciale locale et internationale.
Le nord-est de Houston est un corridor en croissance connu pour ses terrains abordables, sa croissance résidentielle et industrielle en expansion, et sa connectivité facile à Houston, à la côte du Golfe, et à la Louisiane (70 miles). Avec un climat favorable aux affaires, pas d'impôt sur le revenu de l'État, et la proximité d'infrastructures de santé, d'éducation et de logistique de classe mondiale, ce site est idéal pour le développement résidentiel, commercial, industriel ou récréatif.
