52 Convenience Stores à vendre à Iowa, USA

Des Moines Terrain à vendre - CBD

Les utilisations potentielles incluent un restaurant, une station-service ou un petit commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Grimes Terrain à vendre - Western Suburbs

2,61 à 16,98 acres de terrain commercial de premier choix disponibles au coin nord-ouest de SW 19th Street et S James Street à Grimes, Iowa. Faisant partie du développement Harvest Pointe, ce site très visible est stratégiquement situé au cœur de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Des Moines. Les récentes améliorations routières ont considérablement renforcé l'accessibilité et la visibilité, tandis que plusieurs grands développements résidentiels à proximité continuent de stimuler la demande. Ce site est idéalement adapté à une large gamme d'utilisations, y compris les commerces de détail, les entreprises commerciales et les commerces de proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Waterloo Terrain à vendre

Le Congrès national du bétail a organisé des divertissements à Waterloo et après plus de 100 ans, nous aimerions aider CNC à mettre en place la les 100 prochaines années. Le site actuel, situé au 204 250, avenue Ansborough, Waterloo, L'IA 50701 est idéalement situé près du cœur de Waterloo. Ce réaménagement l'occasion vise à attirer les gens, les talents et l'industrie sur ce site, en créant un une destination de divertissement essentielle pour la Vallée des Cèdres et le potentiel produire un effet transformateur dans la région de Waterloo pour les 100 prochaines années. Le réaménagement de ce terrain pourrait comprendre : ? Possibilités de sports et de divertissement ? Développement à usages mixtes ? Possibilités de vivre, de travailler et de jouer pour activer le site ? Activer l'accès aux ressources naturelles, parcs, sentiers et attractions adjacents créer une somme qui est supérieure aux différentes parties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-07

Bondurant Terrain à vendre - Northeast

Terrain de développement très visible et facilement accessible disponible à Commerce Crossing. Commerce Crossing est stratégiquement situé le long de l'Interstate 80 dans une zone en pleine croissance du métro Des Moines et à proximité de certaines des principales destinations de divertissement et de shopping du centre de l'Iowa.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-08

Davenport Commerce de détail à vendre - Greater Davenport

Cet ancien site de la station-service Hy Vee peut être facilement réaménagé puisque l'accès et l'infrastructure sont déjà en place. Il s'agit d'une parcelle rare et établie à une intersection éclairée dans le nœud commercial le plus achalandé des Quad Cities. Grâce à l'accès croisé ou au stationnement croisé, il est possible d'explorer un bâtiment jusqu'à 9 000 PI2, ou deux bâtiments potentiellement. Parfait pour une utilisation pratique en raison de l'accès et de la visibilité excellents.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-07-12

Waukee Terrain à vendre - Outlying Dallas County

Sera subdivisée

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-25

Cedar Falls Terrain à vendre

Rejoignez Fleet Farm à Cedar Falls, devenant rapidement le centre de vente au détail pour le marché de Waterloo/Cedar Falls. Ce site bénéficie d'un accès facile à partir de l'autoroute 20 et de la route 58 récemment rénovée. Le lot 3 est un immeuble à locataire unique ou à locataires multiples situé à côté d'une ferme de flottes nouvellement ouverte. Les parcelles 1 et 2 constitueraient un excellent site de garderie, de bureau, médical ou de commerce de détail. Si vous recherchez un accès facile aux communautés environnantes, la proximité du campus de l'Université du Nord de l'Iowa, la commodité et une grande visibilité, ce serait l'endroit idéal pour vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-05-20

Davenport Commerce de détail à vendre - Outlying Scott County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-14

Spencer Bureau à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement médical de premier plan à Spencer, Iowa. Cette installation de 10 114 pieds carrés située au 2004 Highway Boulevard est entièrement louée à Wolfe Eye Clinic et Edward Jones, offrant un flux de revenus stable grâce à deux locataires, avec un taux de location négociable pour le locataire principal. Wolfe Eye Clinic, un fournisseur de premier plan spécialisé dans les soins de la rétine et de la cataracte, est l'ancre de la propriété, tandis qu'Edward Jones ajoute une synergie de services financiers avec un bail de 7 ans. Les deux locataires bénéficient d'une rénovation récemment achevée en 2025, avec un intérieur fortement aménagé comprenant une plomberie complète et des finitions modernes. Stratégiquement positionnée le long des autoroutes 18 et 71, la propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Elle se trouve directement en face du Clay County Fairgrounds, qui attire plus de 275 000 visiteurs annuels, et à moins d'un mile de l'hôpital de Spencer, qui reçoit plus de 300 000 visites annuelles. Le Collège communautaire Iowa Lakes, avec plus de 2 000 étudiants, est situé à quelques pas, créant un environnement dynamique pour les services de santé et professionnels. Le site offre un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière, assurant la commodité pour les patients et le personnel. Zoné C-2 Commercial Autoroutier, la propriété soutient une large gamme d'utilisations et un potentiel de réaménagement futur. Située dans un centre régional florissant, Spencer attire des visiteurs de plus de 40 miles à la ronde, soutenue par une forte démographie avec une valeur moyenne des ménages de 221 488 $ dans un rayon d'un mile. Cette opportunité de vente-bail combine une location à long terme, des améliorations récentes du capital et un emplacement de choix, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Marshalltown Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Marshalltown, cet établissement médical offre une opportunité rare pour les investisseurs et les opérateurs de soins de santé. La propriété s'étend sur trois bâtiments et cinq parcelles, totalisant plus de 46 000 pieds carrés d'espace fini, y compris un sous-sol entièrement aménagé avec accès par ascenseur et système de gicleurs. Son emplacement stratégique le long de la 3e Avenue, désignée comme la route nationale 14, assure une visibilité exceptionnelle et un accès pratique pour les patients et le personnel. Le bâtiment principal dispose d'un aménagement complet de bureaux médicaux, de multiples entrées et d'une voie de dépose dédiée, complétée par un vaste stationnement sur les lots adjacents. Les structures supplémentaires comprennent un bâtiment polyvalent de 1 296 pieds carrés avec portes basculantes et système HVAC-Vacuum Gas, idéal pour des services auxiliaires ou du stockage. Située dans une zone de renouvellement urbain, la propriété est éligible à des incitatifs économiques tels que le financement par augmentation de taxes (TIF), augmentant son potentiel de réaménagement. Le quartier central des affaires de Marshalltown est un centre dynamique à proximité des grandes villes de l'Iowa—Des Moines est à moins d'une heure, tandis que Cedar Rapids, Waterloo et Ames sont facilement accessibles. Cet emplacement offre une forte connectivité et une base de population régionale en croissance, ce qui en fait un choix attrayant pour l'expansion des réseaux de soins de santé ou des projets de réutilisation adaptative. Que ce soit pour une stratégie de vente/location ou un réaménagement à grande échelle, cet actif offre flexibilité, visibilité et potentiel financier.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-10

Council Bluffs Multi-résidentiel à vendre - Downtown Council Bluffs

Situé à Council Bluffs, IA, cet accueillant complexe résidentiel de 8 unités offre une commodité imbattable avec un accès rapide à l'I-29. Entouré de destinations touristiques populaires et très fréquentées, la propriété se trouve dans un emplacement privilégié et constamment actif. Entièrement occupé et soutenu par une forte demande locative, il représente une occasion rare d'acquérir un investissement performant avec des rendements fiables. Ne manquez pas votre chance d'ajouter un atout remarquable à votre portefeuille dans une communauté en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Council Bluffs Multi-résidentiel à vendre

Située dans un quartier tranquille de Council Bluffs, cette charmante communauté d'appartements de 5 unités offre une commodité exceptionnelle avec un accès rapide à l'ancienne autoroute Lincoln. Avec une occupation complète et une demande locative constamment forte, elle représente une occasion rare de sécuriser un investissement performant avec des rendements fiables. Ne manquez pas votre chance d'ajouter un actif fiable et bien positionné à votre portefeuille dans une région en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Carroll Commerce de détail à vendre

Situé sur un site très visible à côté de Walmart, le 1910 Kittyhawk Avenue offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail stabilisé à Carroll, Iowa. Construit en 2012, ce centre commercial de 8 125 pieds carrés s'étend sur 1,1 acre et présente un mélange solide de locataires, y compris des marques nationales telles que Maurices et Great Clips, ainsi que Carroll Tobacco Outlet. La propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une excellente visibilité, soutenue par un stationnement abondant et la proximité d'autres grands détaillants et fournisseurs de services. La zone environnante est ancrée par le corridor commercial établi de Carroll, avec des entreprises à proximité telles que McDonald's, Hy-Vee Pharmacy, Taco Bell et Days Inn by Wyndham, contribuant à un écosystème de vente au détail dynamique. La proximité du centre avec Walmart renforce son attrait locatif à long terme et le positionne comme un actif générateur de revenus fiable. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 97 095 $ et un prix de vente de 1 185 000 $, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie durable et une appréciation potentielle dans un marché stable du Midwest. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 11 000 personnes avec des revenus moyens des ménages approchant les 88 000 $, soutenant une demande continue de vente au détail. L'âge médian de 42,7 ans reflète une base de consommateurs mature avec un pouvoir d'achat. Les investisseurs apprécieront la nature peu exigeante de l'actif et son alignement avec les tendances de vente au détail à long terme favorisant la commodité et la visibilité.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Indianola Industriel à vendre - Warren County

Un tout nouveau bâtiment commercial de 3600 pieds carrés est prêt pour votre vision! La propriété offre une toile vierge à finir avec vos propres finitions. Les salles de bains pré-installées sont déjà en place, facilitant l'aménagement. Parfait pour un espace de bureau, entrepôt, commerce de détail, médical ou de service, offrant commodité, visibilité et potentiel de croissance!

Date de mise en marché :

2025-10-06

Osage Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un diner bien établi, entièrement opérationnel, offrant un potentiel illimité ainsi que la commodité d'un logement sur place ou un revenu locatif supplémentaire. Avec une clientèle fidèle et une forte présence dans la communauté, cette occasion clé en main propose une salle à manger spacieuse et rénovée, une cuisine commerciale entièrement équipée, des meubles modernisés et tous les éléments essentiels pour poursuivre l'activité sans interruption.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-13

Mystic Terrain à vendre

À vendre dans le comté d'Appanoose, Iowa, une propriété de 27,60 acres située juste au sud de la zone du parc Islandview du magnifique lac Rathbun, un lac de 11 000 acres niché dans les collines du sud de l'Iowa. C'est une occasion rare d'acheter un terrain de cette taille si proche du lac. Ce serait un excellent emplacement pour construire ou développer. La rampe de mise à l'eau d'Islandview est située à proximité, rendant l'accès au lac extrêmement pratique. Ce terrain est à distance de marche du parc Islandview, de la plage, du site de dédicace et du barrage. Si vous aimez la nature, que ce soit la chasse, la pêche, la randonnée, le golf ou la navigation de plaisance, cela pourrait être l'emplacement que vous recherchez! Ce terrain est bordé par des terres du Corps des ingénieurs du côté du lac. Il n'est pas soumis à des restrictions de HOA ou de règlements de lotissement. Électricité et eau disponibles au bord de la route. Ce type de propriété est rarement sur le marché et ne restera pas longtemps. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. Le courtier en charge de l'annonce a une participation dans cette propriété.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-06-03

Brooklyn Commerce de détail à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement de premier ordre à Brooklyn, en IA. Cet impressionnant montant de 9 100 dollars SF General, construit en 2021, présente une perspective convaincante pour l'investisseur avisé. Avec un emplacement souhaitable et une forte présence de locataires, ce Dollar General autonome offre une stabilité et une croissance potentielle avec une cote de crédit de « BBB ». Dollar General exploite près de 20 000 emplacements à l'échelle nationale. La construction moderne assure de faibles coûts d'entretien, tandis que l'aménagement spacieux offre une polyvalence pour diverses utilisations au détail. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet actif très performant dans un secteur en plein essor.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-03

Stanwood Commerce de détail à vendre

Présentation d'une occasion d'investissement convaincante à Stanwood, en IA. Cet impressionnant montant de 9 100 dollars SF General, construit en 2020, présente une perspective prometteuse pour les investisseurs avertis. Dollar General a une cote de crédit de « BBB- », qui correspond à la catégorie placement. Dollar General exploite près de 20 000 magasins à l'échelle nationale. Avec un emplacement souhaitable, ce Dollar General autonome offre stabilité et potentiel de croissance. La construction moderne offre des équipements modernes aux clients, tandis que l'aménagement spacieux offre de la flexibilité pour diverses utilisations au détail. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet atout très performant dans une région florissante. Avec un locataire solide dans un emplacement privilégié, cette occasion d'investissement ne doit pas être négligée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-03

Red Oak Terrain à vendre

Ce site de 3.87 AC fait face à N. Broadway et bordé par les rues West Oak et West Bridge. Ce lot peut être divisé en 2 lots ; Lot 1:2,16 AC et Lot 2:1,71 AC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28

Kellogg Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille comprend un parc de véhicules de récréation, un dépanneur et une station-service située sur la même propriété pour 5 000 000$.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-10

Lamoni Terrain à vendre

Terrain commercial près de l'I35, à côté de l'arrêt de voyage Kum-Go/Maverik Terrain vacant, terrain commercial adjacent à Kum-Go/Maverick Travel Stop. 2,61 acres avec services publics accessibles en bordure de propriété. Accessible depuis la route goudronnée US Hwy 69 et à environ 200 mètres de l'échangeur I35, sortie #4 Iowa. Excellent emplacement pour motel, lavage de voitures/camions/camions, commerce de détail, restaurant. Un échangeur de centre d'accueil prospère grâce au trafic interétatique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-06

Le Mars Services hôteliers à vendre

Sioux Medallion Hospitality LLC est heureuse de présenter une occasion d'investissement unique au Mars Inn & Suites. Cet hôtel de 60 unités à service limité s'étend sur 3 étages et s'étend sur 23 968 pi2, avec des couloirs intérieurs offrant confort et commodité aux clients, à vendre à Le Mars, IA, Capitale mondiale de la crème glacée. Construite en 1989, la propriété est située sur un terrain de choix de 2,4 acres inclus dans la vente. La propriété a été récemment rénovée et comprend un nouveau toit en 2016. F, F et E inclus dans la vente. Il y a un bar/pub vacant de 1 800 p2 qui pourrait être ouvert pour des revenus supplémentaires. Le Mars est situé dans le nord-ouest de l'Iowa et compte environ 10 000 habitants et abrite plusieurs grandes entreprises, dont Wells Dairy, Kemp Foods et BoDeans Packaging Company. Données financières disponibles sur la signature de l'AC. Aucun financement pour les vendeurs. Les équipements d'affaires comprennent un espace de réunion, un centre d'affaires, une laverie et une salle d'exercice, complétés par un petit déjeuner continental gratuit, pour un séjour agréable. Stratégiquement positionnés à la tête du bloc 3, les côtés s'ouvrent avec l'autoroute 75 d'un côté et des routes sur les deux autres côtés à l'intersection de circulation la plus élevée sur l'autoroute 75 Business, au cœur de l'industrie alimentaire et laitière. Profitez de cette incroyable offre d'investissement pour acquérir Le Mars Inn et Suites Le Mars, IA. Son emplacement privilégié et son confort moderne en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants qui cherchent dans le nord-ouest de l'Iowa.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2019-10-04

Riverside Terrain à vendre

Terrain commercial appartenant à la ville de Riverside juste au sud de l'Université de l'Iowa Heath Care - River Crossing sur la route 22. Le lot est visible à partir du 218 US, longe la route 22 et est desservi par l'égout et l'eau de Riverside. Le trafic est de 5 000 wagons par jour sur la route 22 et de 20 000 voitures par jour sur la 218 US. Les utilisateurs qui amènent des employés sur le site peuvent être admissibles au développement les incitatifs de la Ville de Riverside.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-08

Bedford Commerce de détail à vendre

Positionné stratégiquement à l'angle de l'autoroute 2 et de l'autoroute 148, ce site de 4,14 acres offre une opportunité intéressante pour un relais routier complet avec un magasin de commodités de marque. L'emplacement est bien adapté pour le ravitaillement en diesel et en essence, le stationnement de camions et des usages commerciaux complémentaires. Le site bénéficie d'une forte visibilité de trafic, avec près de 20 000 véhicules par semaine circulant sur les deux autoroutes qui se croisent, et une concurrence limitée à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une utilisation commerciale orientée vers les camions. 4,14 acres de terrain à développer Coin des autoroutes 2 et 148 Marché sous-desservi : ravitaillement limité pour camions dans un rayon de plus de 20 miles Plusieurs compagnies de carburant prêtes à s'associer avec le nouveau propriétaire Bail existant avec Dollar General fournissant un revenu ~20 000 véhicules/semaine

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-09