Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

37 Convenience Stores à vendre à Idaho, USA

Convenience Stores à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 3300 S 5th Ave, Pocatello, ID - Terrain à vendre

3300 S 5th Ave

Pocatello, ID 83204

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 176 816 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Pocatello Terrain à vendre

AMENEZ VOTRE ENTREPRISE !! Opportunité commerciale exceptionnelle sur un terrain de 2,75 acres. Site commercial de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Situé à côté du nouveau Maverik, directement à la sortie 67 de l'I-15. Cet emplacement à fort trafic bénéficie des véhicules circulant sur l'avenue S. 5th et d'une exposition directe depuis l'I-15. Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les fournitures agricoles, les services de maintenance/mécanique pour diesel, et bien plus encore. Le développement dans le sud de Pocatello continue de croître, ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement commercial à long terme. Le vendeur est également ouvert à un bail foncier ou à une construction sur mesure. Comptage de trafic prévu pour 2025 : plus de 14 976 véhicules par jour sur l'avenue S. 5th et plus de 24 613 véhicules par jour (AADT) exposés depuis l'I-15. Le vendeur est disposé à vendre, louer, construire sur mesure l'ensemble des 2,75 acres ou à diviser le Lot 1 (1,25 acre) et le Lot 2 (1,50 acre). L'acheteur doit vérifier toutes les informations de la liste et de la propriété, y compris le zonage, les utilisations autorisées, les services publics, l'accès et les plans routiers auprès du département des transports de l'Idaho et des autorités locales. Électricité triphasée disponible.

Coordonnées pour la location:

Patriot Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 405 W Canfield Ave, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

405 W Canfield Ave

Coeur d'Alene, ID 83815

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 761 785 $ CAD
  • 6 859 pi²

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Hayden/Dalton Gardens

INVESTISSEMENT TRIPLE NET À LOCATAIRE UNIQUE Cette propriété commerciale à locataire unique, idéalement située, offre ±6 859 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain généreux de ±50 094 pieds carrés. Située à un coin très fréquenté près de Silver Lake Plaza et Silver Lake Mall, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition constante aux véhicules. L'emplacement stratégique de la propriété et la taille ample du terrain en font un choix idéal pour une variété d'usages commerciaux, offrant à la fois commodité et accessibilité accrue pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 108 E Hanley Ave, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

108 E Hanley Ave

Coeur d'Alene, ID 83815

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 107 430 $ CAD
  • 10 485 pi²

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Situé au cœur de Dalton Gardens, cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec deux bâtiments totalisant ±10 488 pieds carrés. Le site bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques pâtés de maisons du Silver Lake Mall et de l'autoroute 95, offrant une excellente accessibilité et commodité. Avec une forte visibilité et un trafic élevé dans les environs, cette propriété convient parfaitement à une grande variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Kiemle Hagood

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1490 W Broadway St, Idaho Falls, ID - Commerce de détail à vendre

Common Cents - Idaho Falls - 1490 W Broadway St

Idaho Falls, ID 83402

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 115 618 $ CAD
  • 2 928 pi²

Idaho Falls Commerce de détail à vendre

Cette propriété polyvalente de vente au détail/commerciale offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un propriétaire-utilisateur dans une zone animée d'Idaho Falls. Située sur un terrain spacieux de 0,61 acre (environ 26 571 pi²) avec un bâtiment principal de 1 767 pi² (construit en 1989), le site comprend un bâtiment séparé de 1 000 pi² en blocs de béton servant de lave-auto—actuellement loué à un détaillant automobile prospère. Revenus générateurs avec flux de trésorerie solide Revenus locatifs combinés actuels : 5 700 $/mois provenant de deux locataires stables. Le bâtiment principal est loué à Twisted Sugar (un populaire point de vente de biscuits et boissons avec service au volant), qui a une option pour quitter les lieux à la fin du mois de mai. Cela ouvre la porte à un nouvel exploitant. Les propriétaires de Twisted Sugar pourraient vendre tout l'équipement à l'acheteur entrant, permettant une transition fluide vers un service alimentaire, un restaurant rapide (QSR) ou un autre concept de vente au détail. Le bâtiment détaché de lave-auto/détail automobile offre des revenus diversifiés et fiables provenant du secteur des services automobiles. Emplacement exceptionnel et visibilité Emplacement stratégique à fort trafic sur un coin très fréquenté, à seulement 300 mètres de la sortie I-15, avec un accès facile et un flux quotidien élevé de véhicules. Situé près des grands échangeurs (I-15 et US Highway 20), garantissant une exposition constante aux navetteurs, voyageurs et acheteurs locaux. Stationnement abondant et accès signalé, idéal pour les entreprises avec service au volant, vente au détail ou services. Caractéristiques clés Le bâtiment principal comprend un service au volant fonctionnel et un réfrigérateur walk-in—parfait pour les restaurants, concepts de café/desserts, restauration rapide ou commerce de détail de commodité. Structure détachée en blocs de béton idéale pour un lave-auto, un service de détail, un entrepôt ou des usages industriels légers. La taille généreuse du terrain permet une expansion, un stationnement supplémentaire ou des configurations multi-locataires. Que vous recherchiez un flux de trésorerie immédiat avec les baux existants ou la flexibilité de relouer l'espace principal pour un potentiel de revenus plus élevé (en tirant parti du service au volant et de l'équipement), cette propriété offre des bases solides dans un corridor de vente au détail éprouvé. La croissance d'Idaho Falls et le positionnement stratégique du site en font un investissement remarquable. Ne manquez pas cette pépite commerciale clé en main—contactez-nous pour plus de détails, les informations financières ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

36th and Eccles

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour TBD TBD West Chinden Boulevard Blvd, Garden City, ID - Terrain à vendre

West Chinden Boulevard Blvd, Garden City - TBD TBD West Chinden Boulevard Blvd

Garden City, ID 83714

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 537 401 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Garden City Terrain à vendre - West Boise

Terrain commercial/bureaux/usage mixte avec 85 pi de façade offrant une visibilité optimale dans le corridor très achalandé de West Chinden Blvd. Zonage C-2. Aucun panneau sur le terrain.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour The Smith – Multi-résidentiel à vendre, Nampa, ID

The Smith

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 761 785 $ CAD
  • 16 080 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Nampa Portefeuille de propriétés à vendre

Le Smith offre un mélange de commodité et de confort dans la belle ville de Nampa, Idaho. Avec deux parcelles situées au 144 Smith Avenue et au 135 Davis Avenue, cette communauté de maisons en rangée de style jardin, conçue avec soin, comprend 16 unités de plain-pied ainsi qu'un quadruplex détaché à deux étages, offrant aux résidents un cadre plus privé comparé aux communautés d'appartements voisines. Le mélange d'unités comprend 8 unités d'une chambre et 12 unités de deux chambres réparties sur deux parcelles distinctes. Les résidents profitent de nouveaux revêtements de sol en LVP, de luminaires modernes et de comptoirs mis à jour, avec des patios privés dans certaines unités. Les commodités communautaires incluent un stationnement couvert sous abri, des placards de rangement, des arbres matures, une buanderie sur place et des caractéristiques adaptées aux animaux de compagnie.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 401 W Front St, Boise, ID - Bureau à vendre

Idaho Central Credit Union Building - 401 W Front St

Boise, ID 83702

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 16 163 291 $ CAD
  • 40 491 pi²
  • 1 Unité

Boise Bureau à vendre - Downtown Boise

401 W Front Street offre une occasion rare d'acquérir un investissement de bureau de classe A au cœur du centre-ville de Boise, proposé en dessous du coût de remplacement et ancré par des locataires de qualité institutionnelle, y compris Microsoft et LPL Financial. L'offre comprend 40 491 pieds carrés répartis sur trois étages dans un bâtiment de 80 478 pieds carrés construit en 2007, actuellement occupé à 100 %. La propriété génère un revenu net d'exploitation réel de 712 819 $, offrant un taux de capitalisation de 6 % au prix demandé de 11 880 318 $, et dispose de suites aménagées professionnellement, d'échéances de bail échelonnées et d'une diversité de locataires de l'industrie soutenant la stabilité des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 13706 US 95, White Bird, ID - Spécialité à vendre

13706 US 95

White Bird, ID 83554

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 535 965 $ CAD
  • 5 061 pi²

White Bird Spécialité à vendre

BIJOU AU CŒUR DE L'IDAHO !! Saisissez cette occasion en or de posséder plus de 1500 pieds de bord de l'eau longeant la légendaire RIVIÈRE SALMON dans le centre de l'Idaho !! Situé sur 6,35 acres, avec 4 chalets Riverview, une maison principale de plus de 2200 pieds carrés, un atelier sur mesure de 40x40, et une zone magique pour mariages/concerts. Chaque chalet est équipé de systèmes mini-split, de terrasses avec des vues imprenables sur la rivière, d'espaces BBQ/foyer extérieurs, et est entièrement meublé pour faciliter cet investissement. Une buanderie est située près des chalets pour plus de commodité. Plusieurs sources de revenus grâce aux chalets de location, mariages, concerts, réunions, et bien plus encore. Assistez aux célèbres courses de bateaux à moteur, faites du rafting sur la rivière, pêchez le saumon, le steelhead et l'esturgeon de classe mondiale. 2 puits fournissent l'eau pour la maison et les chalets. Situé à un peu plus d'une heure au nord de McCall, Idaho. Financement par le propriétaire disponible, appelez pour plus de détails. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique propriété de l'Idaho !

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 1387-1471 S Eagle Flight Way, Boise, ID - Bureau à vendre

Whitetail Place - 1387-1471 S Eagle Flight Way

Boise, ID 83709

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 401 225 $ CAD
  • 14 434 pi²

Boise Bureau à vendre - Southwest Boise

Cette propriété prête à emménager au Black Eagle Center offre un stationnement abondant et un emplacement central avec un accès facile aux principales routes. À proximité du centre-ville de Boise, cet espace est idéal pour les entreprises recherchant commodité et accessibilité. Le terrain excédentaire offre une occasion rare de créer un espace de bureau moderne et sur mesure adapté à vos besoins uniques.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1290 W Myrtle St, Boise, ID - Bureau à vendre

Pioneer Crossing - 1290 W Myrtle St

Boise, ID 83702

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 43 300 952 $ CAD
  • 123 529 pi²
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé

Boise Bureau à vendre - Downtown Boise

AVANTAGES DES ÉQUIPEMENTS ET DE L'EMPLACEMENT * Centre de fitness ultramoderne : Pivot par Kristen Armstrong situé au rez-de-chaussée * Accès direct : Connectivité immédiate à l'autoroute I-84 Connector * Stationnement dédié dans un marché contraint : Structure de stationnement de 828 places (NAP) * Proximité : À 3 pâtés de maisons du centre-ville de Boise; à 1 pâté de maisons des nouveaux développements du centre-ville, y compris les appartements Saratoga et le nouvel hôtel AC/Westin * Style de vie et commodité : Entouré d'une abondance d'options de restauration et de boissons RÉSILIENCE DU MARCHÉ DE BOISE * Les taux de vacance (~11–12 %) restent bien en dessous des moyennes nationales (~20 %) * Les loyers demandés continuent d'augmenter, atteignant en moyenne 23,84 $/pi² FSG, avec des espaces de classe A à 25,26 $/pi² * Offre limitée et absorption constante contrastent fortement avec les tendances d'absorption négative dans les grandes métropoles américaines

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 6266 Hwy 55, Horseshoe Bend, ID - Terrain à vendre

6266 Hwy 55

Horseshoe Bend, ID 83629

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 760 391 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Horseshoe Bend Terrain à vendre - Boise County

±4 acres de terrain commercial plat, annexable à la ville avec accès aux services publics. Environ 600 pieds de façade sur l'autoroute 55, idéal pour un usage commercial, de commodité ou de services, avec un accès et une visibilité exceptionnels. Situé à l'entrée sud de la ville, juste au moment où la circulation ralentit. Une grange à poteaux de ±5 600 pieds carrés se trouve sur cette parcelle, offrant une bonne capacité de stockage. Peut être vendu en tant que parcelle unique ou en plus petites sections selon les besoins. C'est une opportunité incroyable pour que toute l'Idaho sache où se trouve votre entreprise, à seulement 20 minutes d'Eagle et 10 minutes d'Avimor, dans une région en plein essor avec une croissance remarquable. La subdivision des lots 1 et 2 est soumise à l'approbation de la ville ou du comté, comme toutes les subdivisions; le lot 2 pourrait potentiellement être subdivisé en 2 ou 3 lots — veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Rallens Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour TBD S Lincoln, Jerome, ID - Terrain à vendre

TBD S Lincoln

Jerome, ID 83338

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 191 212 $ à 9 651 779 $ CAD
  • Lots de 8,32 à 10,84 AC

Jerome Terrain à vendre

Lot 1 : Ce terrain de 8,32 acres est zoné C-3 « High Density Business » et bénéficie d’un emplacement idéal juste au sud du nouveau carrefour giratoire de l’I-84 sur South Lincoln Street (Golf Course Road). La propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, avec plusieurs points d’entrée à partir de South Lincoln Street et de la voie de desserte longeant l’I-84. Les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont disponibles sur South Lincoln Street, ce qui rend le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès pratique à l’autoroute inter-États, cette propriété se prête particulièrement bien à un hôtel, un restaurant, un relais routier (truck stop), un dépanneur ou une vaste gamme d’entreprises de services. Une occasion exceptionnelle de développement commercial dans un corridor à fort achalandage. Un terrain adjacent de 10,84 acres est également disponible. Lot 2 : Ce terrain de 10,84 acres est zoné C-3 « High Density Business » et bénéficie d’un emplacement idéal juste au sud du nouveau carrefour giratoire de l’I-84 sur South Lincoln Street (Golf Course Road). La propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, avec plusieurs points d’entrée à partir de South Lincoln Street et de la voie de desserte longeant l’I-84. Les services municipaux d’aqueduc et d’égout sont disponibles sur South Lincoln Street, ce qui rend le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès pratique à l’autoroute inter-États, cette propriété se prête particulièrement bien à un hôtel, un restaurant, un relais routier (truck stop), un dépanneur ou une vaste gamme d’entreprises de services. Une occasion exceptionnelle de développement commercial dans un corridor à fort achalandage. Un terrain adjacent de 8,32 acres est également disponible.

Coordonnées pour la location:

Gem State Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 0 Kuna Rd, Kuna, ID - Terrain à vendre

0 Kuna Rd

Kuna, ID 83634

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 040 765 $ CAD
  • Lot de 18,94 AC

Kuna Terrain à vendre - South Canyon County

Découvrez tout le potentiel de cette vaste propriété de 18,94 acres située à Kuna, en Idaho. Parfaite pour créer un havre de paix, aménager des terres agricoles ou réaliser un projet de développement, cette parcelle offre à la fois polyvalence et valeur. Son relief plat et ses vues dégagées en font un emplacement idéal pour l’agriculture, l’élevage ou la construction de la résidence de vos rêves. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Kuna, avec un accès rapide à Meridian et Nampa, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité rurale et commodités modernes. Sans restrictions de type association de propriétaires (HOA) et avec amplement d’espace pour concrétiser vos projets, voici une occasion unique de posséder un véritable coin de vie à l’Idaho!

Coordonnées pour la location:

Boise Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 4652 S Yellowstone Hwy, Rexburg, ID - Terrain à vendre

4652 - Hwy 20 & Yellowstone Hwy - 4652 S Yellowstone Hwy

Rexburg, ID 83440

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 224 $ à 1 233 847 $ CAD
  • Lots de 1,50 à 1,51 AC

Rexburg Terrain à vendre

4652 S Hwy 20 – Emplacement de premier plan en bordure d’autoroute Rexburg, Idaho | Sortie 328 | ±29 500 véhicules/jour (AADT) Emplacement et visibilité exceptionnels Situé directement le long de l’autoroute 20 à la sortie 328, cet immeuble très en vue offre une exposition remarquable à plus de 29 500 véhicules par jour (AADT). Il se trouve directement en face du dynamique parc d’affaires Thunderbird Business Park et à l’entrée du corridor commercial et résidentiel en forte croissance de Thornton. L’accès facile (entrée/sortie) en fait une destination idéale pour des commerces de détail à fort achalandage ou des services de restauration rapide. Croissance du marché Thornton connaît un développement accéléré, avec de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et industriels qui transforment le secteur. Sa localisation entre Rexburg et Rigby en fait un arrêt régional naturel pour les navetteurs, les résidents et les voyageurs se rendant ou revenant de Yellowstone, d’Island Park et du grand marché d’Idaho Falls. Usages idéaux - Station-service et dépanneur : Profitez du trafic constant de l’autoroute et du flux quotidien de navetteurs. - Restaurant à service rapide ou décontracté rapide : Site parfait pour des concepts avec service au volant recherchant une forte visibilité et un accès facile. - Commerce de quartier (p. ex. Family Dollar, Dollar General ou petite épicerie) : Desservir la base résidentielle en croissance et les communautés rurales environnantes. Principales caractéristiques de la propriété - Accès direct à l’autoroute 20 à la sortie 328 - 29 500 véhicules/jour (AADT) assurant une exposition constante à la clientèle - En face de Thunderbird Business Park, qui abrite plusieurs sièges sociaux d’entreprises et de nouveaux projets industriels Terrain nivelé avec services publics disponibles et options d’aménagement flexibles Contact Jake Thompson Associé | Trellis Development 208-520-7641 | jake@trellisdevelopment.com

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 4760 Yellowstone Highway, Rexburg, ID - Terrain à vendre

Thunderbird Business Park Lot 2 - 4760 Yellowstone Highway

Rexburg, ID 83440

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 544 203 $ CAD
  • Lot de 1,75 AC

Rexburg Terrain à vendre

Parc d'affaires Thunderbird – Lot 2 Rexburg, Idaho | 1,75 acres | À vendre ou location sur mesure Emplacement de choix avec visibilité sur l'autoroute Le Lot 2 est situé à l'entrée du Parc d'affaires Thunderbird, avec un accès direct et une excellente visibilité depuis l'autoroute U.S. 20, une route clé reliant l'Est de l'Idaho. Sa façade et son accès en font un emplacement idéal non seulement pour des opérations industrielles légères ou d'entreposage, mais également pour un bâtiment de bureaux emblématique cherchant une exposition de premier plan. **Un centre d'affaires en pleine croissance** Le Parc d'affaires Thunderbird devient le centre industriel et professionnel de premier plan à Rexburg, accueillant un regroupement d'entreprises en pleine expansion, notamment : - **Syphon Sound** – nouveau siège social - **Trellis Development** – siège social - **Cedarpoint Trucking** – siège social Cette concentration d'entreprises prospères crée un écosystème dynamique qui attire des talents, des fournisseurs et des clients. **Caractéristiques principales du Lot 2** - **Superficie** : 1,75 acres **Services publics** : - **Eau** : puits privé - **Égouts** : système indépendant - **Protection incendie** : accès à des réservoirs partagés de suppression d'incendie - **Internet** : fibre optique haute vitesse - **Zonage** : industriel léger avec des engagements qui protègent la valeur à long terme - **Prêt à construire** : terrain plat, sols excellents, conception flexible pour entrepôt, fabrication, opérations de service ou espace de bureaux - **Délai** : Trellis Development peut concevoir et livrer un bâtiment sur mesure en seulement 9 mois **Force régionale et économique** - L'université BYU-Idaho compte plus de 25 000 étudiants, offrant un vaste bassin de main-d'œuvre qualifiée et une économie locale dynamique - Les dirigeants de la ville et du comté favorisent la croissance et simplifient les processus d'approbation pour le développement des entreprises **Avantage Trellis Development** Trellis Development est un leader de l'immobilier industriel et commercial dans l'Est de l'Idaho, spécialisé dans les projets allant du terrain au bâtiment et les partenariats avec des groupes d'investissement. Que vous choisissiez d'acheter le lot ou d'opter pour une location sur mesure, Trellis offre un soutien complet—planification, permis, construction et gestion immobilière à long terme—pour garantir que votre projet soit livré dans les délais et le budget prévus. **Contact** Jake Thompson Partenaire | Trellis Development ?? 208-520-7641 | ?? jake@trellisdevelopment.com

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 3 N 3800 E, Rigby, ID - Terrain à vendre

County Line Crossroads - 3 N 3800 E

Rigby, ID 83442

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 408 153 $ à 23 128 670 $ CAD
  • Lots de 1,00 à 58,00 AC

Rigby Terrain à vendre

County Line Crossroads – Développement Mixte de Premier Plan à la Sortie 318 County Line Crossroads est un développement de 125 acres, planifié de manière stratégique à la sortie County Line (Autoroute 20, Sortie 318) entre les comtés de Jefferson et Bonneville à Rigby, Idaho. Avec un accès direct à l'autoroute et un trafic quotidien moyen dépassant 36 000 véhicules sur l'AUTOROUTE 20, le projet est conçu pour être le centre régional de choix pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux et les entreprises de services. Vision & Orientation La vision pour County Line Crossroads est de créer un développement dynamique de type destination qui mélange des détaillants nationaux avec des entreprises locales, offrant une valeur à long terme pour les locataires, les investisseurs et la communauté environnante. En combinant des magasins de grande surface, des restaurants, des espaces flexibles, des bureaux professionnels et des usages hôteliers, le projet servira de moteur de croissance pour l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Idaho. Utilisations du Sol Planifiées Grande Surface & Commerce de Détail Principal : Façade de premier choix le long de l'Autoroute 20, County Line Rd, et 3800 E avec une visibilité maximale et une exposition au trafic. Restaurants Nationaux & Locaux : Parcelles et emplacements disponibles pour des concepts de restauration rapide, décontractée et à service complet. Commodité & Carburant : Parcelles d'angle stratégiques pour dépanneurs, stations-service et emplacements de détail à haute visibilité. Hôtellerie & Hébergement : Sites prêts pour hôtels conçus pour servir les voyageurs, les clients d'affaires et les visiteurs régionaux. Bureaux Professionnels & Médicaux : Parcelles flexibles pour les utilisateurs de bureaux, les soins de santé et les services professionnels avec un accès régional fort. Industriel Léger/Flexible : Parcelles intérieures conçues pour les entreprises de services, les entrepreneurs et les utilisateurs de salles d'exposition/entrepôts. Commerce de Détail & Services Orientés Communauté : Opportunités pour des gymnases, des garderies et d'autres commodités d'usage quotidien pour soutenir la population environnante. Opportunité de Croissance Le comté de Jefferson, Rigby et le corridor plus large Idaho Falls/Rexburg ont connu une croissance soutenue de la population et du commerce, créant une forte demande pour les services de détail et d'affaires. County Line Crossroads est positionné de manière unique, offrant une flexibilité dans la planification tout en maintenant une forte accessibilité régionale. Disponibilité Les parcelles varient de 1 acre à plus de 20 acres, avec des options de construction sur mesure et de location de terrain disponibles.

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 3070 E Franklin Rd, Meridian, ID - Terrain à vendre

Waterwalk Retail Development Opportunity - 3070 E Franklin Rd

Meridian, ID 83642

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 925 096 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Meridian Terrain à vendre

3070, chemin E Franklin - Prix de vente total : 2 150 000$ - Zonage : CG - Taille du terrain : ±2,01 acres - Lot 1 : 3070, chemin E Franklin (numéro de référence : S1108449810) (2.01 AC)

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-15
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Plus de détails pour 3126 E. Victory Rd, Nampa, ID - Multi-résidentiel à vendre

Kings Apartments - 3126 E. Victory Rd

Nampa, ID 83687

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 117 075 579 $ CAD
  • 279 486 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Nampa Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'un tout nouveau complexe d'appartements de 300 unités situé à l'intersection stratégique de Victory et Kings Roads à Nampa, Idaho. La construction du projet peut débuter en avril 2026. Cette propriété exceptionnelle est idéalement située près du College of Western Idaho et d'un centre commercial de catégorie dominante, ce qui en fait une résidence attrayante pour une base de locataires diversifiée. Conçu pour la vie moderne, le complexe propose des commodités à la fine pointe de la technologie, des plans d'étage spacieux et des finitions de haute qualité qui répondent aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Les résidents bénéficieront d'un accès à une gamme d'installations, y compris un centre de fitness, un salon communautaire, des espaces de loisirs extérieurs et un stationnement abondant, garantissant un mode de vie pratique et confortable. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, offrant un accès facile aux principales routes de transport et à proximité d'institutions éducatives, de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. L'atmosphère communautaire dynamique et la croissance économique robuste à Nampa renforcent encore l'attrait de cet investissement. Notez que les photos proviennent d'une propriété similaire du même constructeur. Le complexe comprend un total de quatorze (14) bâtiments. Il y a trois (3) immeubles de 12 unités et onze (11) immeubles de 24 unités. La première phase, comprenant 120 unités, est actuellement en construction. Consultez notre annonce pour tous les bâtiments inclus dans cette phase. MISES À JOUR DE L'ARCHITECTE Nous avons actuellement soumis des améliorations du site à la ville de Nampa et nous prévoyons un examen final et une approbation du permis dans environ 30 jours. Notre architecte a terminé les documents de construction (CD) pour deux des trois types de bâtiments de la Phase 1 et travaille activement sur le troisième type de bâtiment ainsi que sur le pavillon communautaire. Une fois que les plans civils/du site recevront l'approbation, nous prévoyons de soumettre immédiatement les demandes de permis de construction pour tous les bâtiments de la Phase 1, ce qui pourrait aboutir à une approbation des permis de construction dans environ trois mois (en supposant une période d'examen raisonnable de deux mois par la ville pour les bâtiments). À ce moment-là, nous serions en mesure de commencer la construction verticale. La ville a confirmé que les améliorations du site peuvent se poursuivre selon le plan de phasage approuvé; cependant, une partie importante des travaux d'utilité publique et du drainage souterrain devra être achevée en conjonction avec le périmètre de la Phase 1.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 215 Greenlinks Ave, Middleton, ID - Terrain à vendre

Greenlinks Commerical - 215 Greenlinks Ave

Middleton, ID 83644

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 707 465 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Middleton Terrain à vendre

• Options de construction sur mesure pour les locataires qualifiés, les utilisations et les termes • Les utilisations potentielles incluent station-service, dépanneur, salle de sport, église, cabinet médical, bureau professionnel, restaurant ou plusieurs utilisations commerciales • Tous les services publics disponibles sur le site (égouts, eau, électricité) • Nivellement, compactage, raccords d'égouts et d'eau, bordures, aménagement paysager et trottoirs sur le site • Site très visible le long de l'autoroute 44 (12 500 véhicules par jour) entre Star et Middleton • Zone de forte croissance résidentielle

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 12175 Meyer Rd, Rathdrum, ID - Terrain à vendre

Commercial Corner - Rathdrum, ID - 12175 Meyer Rd

Rathdrum, ID 83858

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 714 142 $ CAD
  • Lot de 8,50 AC

Rathdrum Terrain à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Située à Rathdrum, l'une des villes de l'Idaho connaissant la croissance la plus rapide avec une augmentation de la population de 9 % par an depuis 2021, cette propriété commerciale de 8,5 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement. L'emplacement stratégique à l'angle de Lancaster Road et Meyer Road garantit une excellente visibilité et un accès facile depuis plusieurs directions. Zonée C-1, la propriété permet une grande variété d'activités commerciales, notamment des magasins de détail, des restaurants, des cabinets médicaux, des épiceries, des garderies et des entreprises de services. La région connaît une croissance rapide, avec des milliers de nouvelles maisons en construction à proximité. Un nouvel hôtel de ville pour Rathdrum est prévu dans le secteur, ce qui attirera davantage de personnes et d'activités pendant les heures de bureau. La propriété est idéalement située près des écoles, des parcs et des centres communautaires, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Actuellement, la communauté résidentielle en pleine expansion dispose de peu d'options de shopping et de services à proximité, créant ainsi une forte demande pour de nouvelles entreprises. Le terrain plat et constructible rend le développement simple et rentable. Sa proximité avec les routes principales et les autoroutes offre un accès facile aux clients de toute la région. Avec une croissance démographique explosive, de nouveaux projets civiques et une densité résidentielle croissante, cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de multiples moteurs de demande. Pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à anticiper la croissance rapide du marché, il s'agit d'une opportunité idéale pour répondre aux besoins d'une communauté dynamique en quête de nouveaux services commerciaux et options de détail.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Jacklin Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-25
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Plus de détails pour 3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID - Terrain à vendre

3514 S Indiana Ave, Caldwell, ID 83605 - 3514 S Indiana Ave

Caldwell, ID 83605

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 721 020 $ CAD
  • Lot de 2,42 AC

Caldwell Terrain à vendre

Détails de la maison : 7 chambres | 3 salles de bain | 3288 pieds carrés Unité d'habitation accessoire : 1 chambre | 1 salle de bain | 800 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

Amherst Madison Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour Multiple Commercial/Light Industrial Lots, Post Falls, ID - Terrain à vendre

Multiple Commercial/Light Industrial Lots

Post Falls, ID 83854

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 586 712 $ à 8 413 373 $ CAD
  • Lots de 0,55 à 4,57 AC

Post Falls Terrain à vendre

Lot1 - Terrain commercial exceptionnel adjacent à Northwest Specialty Hospital ! Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Post Falls, ce vaste terrain offre un potentiel de développement exceptionnel juste à côté de Northwest Specialty Hospital ! Avec un accès immédiat à l'I-90, l'emplacement est idéal pour des projets médicaux, de bureaux professionnels, de commerce de détail ou à usage mixte. Entouré d'entreprises florissantes dans le domaine de la santé et des services, ce site présente un terrain plat, des services publics à proximité et une forte visibilité. Une occasion rare d'établir votre présence dans une zone à forte croissance au cœur du pôle médical et commercial du nord de l'Idaho ! Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Lot2 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Le terrain au sud est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné. Lot3 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Health et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Lot4 - Terrain commercial de premier choix au cœur de Post Falls ! Situé juste à côté de l'I-90 sur la très visible E Polston Avenue, ce terrain prêt à construire offre une opportunité exceptionnelle de développement. Entouré de bureaux médicaux établis et de bâtiments professionnels, y compris Kootenai Hospital et Northwest Specialty Hospital, ce site est idéal pour des usages dans le domaine de la santé, des bureaux ou d'autres utilisations commerciales. Avec une topographie plate, des services publics à proximité et un excellent accès, cet emplacement combine commodité et haute visibilité dans l'un des corridors professionnels à la croissance la plus rapide de Post Falls. Apportez votre vision et construisez selon vos besoins dans cet emplacement de choix ! Le terrain au nord est également disponible pour un total de 2,69 acres si combiné.

Coordonnées pour la location:

The Experience Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-10
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Plus de détails pour 4 W Moody Rd 4 W Moody rd, Rexburg, ID - Terrain à vendre

White Owl - Trellis Development - 4 W Moody Rd 4 W Moody rd

Rexburg, ID 83440

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 088 408 $ à 4 693 759 $ CAD
  • Lots de 2,00 à 2,83 AC

Rexburg Terrain à vendre

Emplacement : Rexburg, Idaho – situé directement sur le nouveau corridor du Temple, près du Walmart Supercenter et du nouveau temple LDS, au cœur du district commercial à la croissance la plus rapide de Rexburg. Aperçu de la propriété Type de propriété : Terrain commercial Types d’utilisation : Commerce de détail, bureaux professionnels ou services médicaux Statut : Disponible à la vente ou en construction sur mesure Services publics : Services municipaux complets prévus pour le printemps 2026 (eau, égouts, électricité et fibre optique) Accès : Excellent accès à l’autoroute 20 et au corridor de la rue principale Propriétaire : Trellis Development Points forts Emplacement stratégique : Grande visibilité et flux de circulation grâce au temple, au Walmart et à la nouvelle croissance résidentielle Démographie solide : L’expansion rapide de la population de Rexburg (croissance annuelle de 5 à 8 %) soutient une demande à long terme pour le commerce de détail et les services Développement environnant : Nouveau temple LDS bientôt ouvert Walmart Supercenter Lotissements résidentiels en construction à proximité Usages idéaux : Commerce de détail (restaurants, boutiques, dépanneurs) Bureaux professionnels (finance, assurances, titres, etc.) Services médicaux (dentisterie, soins d’urgence, cliniques spécialisées) Opportunité d’investissement Options de vente flexibles : Vente de terrains en totalité ou en parcelles Construction sur mesure : Trellis peut concevoir et construire des bâtiments personnalisés pour les locataires ou les propriétaires-utilisateurs Avantage de timing : Sécurisez le terrain maintenant et construisez dès que les services publics seront disponibles au printemps prochain

Coordonnées pour la location:

Trellis Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 500 Sand Hollow Rd, Caldwell, ID - Commerce de détail à vendre

500 Sand Hollow Rd

Caldwell, ID 83607

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 176 816 $ CAD
  • 5 262 pi²
  • Restaurant

Caldwell Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle en immobilier commercial au 500 Sand Hollow Road à Caldwell, Idaho, abritant le réputé Sandhollow Country Market et la station-service Sinclair. Situé à seulement 15 minutes de l'Indian Creek Plaza, un lieu emblématique, et du prestigieux College of Idaho. Cette propriété polyvalente d’un acre offre une visibilité et une accessibilité remarquables, idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à fort trafic avec plusieurs sources de revenus. Le 500 Sand Hollow Road comprend un dépanneur, deux stations de carburant pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules simultanément, ainsi qu’un café/restaurant complet avec bar, banquettes et tables. Attenant au café se trouve un petit bureau locatif, tandis qu’un bâtiment de type grange abrite un grand garage et deux bureaux supplémentaires. L’espace résidentiel inclut une maison de deux chambres et une salle de bain, accompagnée d’un espace de rangement dans un cabanon, d’un stationnement pour VR et bateaux, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. La propriété offre également 15 places de stationnement en surface et une superficie totale de bâtiment de 5 262 pieds carrés. Le 500 Sand Hollow Road bénéficie d’un emplacement hautement accessible, juste à l’extérieur de Boise et Nampa, les deux villes les plus peuplées de l’Idaho. Stratégiquement situé sur un terrain d’angle avec une excellente visibilité des enseignes, cette propriété est exposée à plus de 30 000 véhicules par jour sur l’Interstate 84 (Vietnam Veterans Memorial Highway). Elle offre également un accès direct à l’Interstate 84 et une proximité avec la Route 30. La région environnante compte une population de 34 000 habitants dans un rayon de 10 miles, avec une projection de croissance à 48 000 habitants dans les quatre prochaines années, soit un taux de croissance de 4,3 % supérieur à la moyenne nationale. De plus, la propriété attire un surplus de touristes grâce au Country Corners RV Park situé sur le terrain adjacent. Caldwell se trouve au cœur de la région viticole de Sunnyslope, avec de nombreux vignobles, caves et restaurants associés, permettant à un locataire de pénétrer un marché de niche solide, tant au niveau local que national. Le 500 Sand Hollow est équipé d’une cuisine complète, d’un congélateur et d’une chambre froide, et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau système de climatisation, un chauffe-eau au gaz, un adoucisseur d’eau, un éclairage LED et de nouveaux congélateurs. Fait notable, il s’agit du seul restaurant et station-service dans un rayon de 10 miles de la communauté, offrant un service essentiel à la population locale. Avec 122 393 353 $ dépensés en nourriture et alcool dans la région au cours de l’année écoulée, cet emplacement représente une opportunité commerciale convaincante pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Sand Hollow Country Cafe

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-03
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États-Unis Convenience Stores Idaho