12 Convenience Stores à vendre à Imperial Comté, USA

El Centro Commerce de détail à vendre

Située au cœur du centre-ville d’El Centro, cette propriété commerciale unique représente une occasion d’investissement exceptionnelle, offrant un fort potentiel de revenus et de plus-value future. L’immeuble comprend environ 6 000 pieds carrés de superficie locative brute, répartis en quatre locaux distincts, ce qui permet de multiplier les sources de revenus et d’offrir une grande flexibilité pour divers types d’entreprises, en plus d’un studio avec sa propre salle de bain privée. Chaque espace bénéficie de sa propre visibilité, ce qui le rend attrayant pour des locataires de type commerce de détail, bureaux ou services. Un stationnement privé sur place ajoute un atout important pour les locataires et leur clientèle, particulièrement précieux dans un centre-ville. De plus, la vente inclut un terrain vacant adjacent, offrant la possibilité d’agrandissement, de développement additionnel, d’augmentation de la capacité de stationnement ou d’aménagement d’un espace commercial extérieur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Calexico Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment impressionnant de plus de 20 000 pieds carrés sur deux étages constitue un emplacement de choix pour le commerce de détail. Situé à l'angle de la First Street, à l'entrée des États-Unis depuis le Mexique, il est le tout premier bâtiment visible en entrant aux États-Unis. Localisé dans une zone adjacente à la frontière, il bénéficie d'un flux estimé à 50 000 piétons traversant quotidiennement entre Mexicali, Baja California, et Calexico, Californie. Actuellement sous des baux temporaires pour des commerces de détail, 80 % de l'espace est dédié à l'utilisation commerciale. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une variété de projets, car elle représente une première impression marquante à la frontière. Compte tenu de son emplacement stratégique et de son trafic piétonnier élevé, vous pourriez envisager d'y installer un dépanneur, un restaurant à service rapide, une boutique de souvenirs pour touristes, une banque ou un service financier, ou même une pharmacie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-23

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, environ 10 acres nettes +/- maintenant disponibles. Emplacement de premier choix! Situé juste au sud de l’I‑8! Le terrain est bordé par deux intersections avec feux de circulation! L’aqueduc et l’égout municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L’électricité (IID) est sur le site. Terrain annexé à la Ville d’El Centro. Zonage : CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Un plan parcellaire provisoire expiré est disponible pour consultation. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement occupés par Quality Scales. Situé en face de l’Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Principales bannières hôtelières à proximité : Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Principaux détaillants : Dillard’s, Macy’s, JC Penney, Best Buy, Staples, BevMo, America’s Tire, Marshalls, Ross, Kohl’s, Cinemark Theatres, et bien d’autres. Principaux restaurants : Famous Dave’s, Chili’s, Johnny Carino’s, Denny’s, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombrero’s, AM/PM, et plusieurs autres. Emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou du commerce de détail. Prix pour vendre rapidement!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Thermal Terrain à vendre

Terrain commercial vacant de premier choix – Thermal, CA Excellente occasion d’acquérir un terrain vacant d’environ 1,96 acre (85 378 pi²) situé au 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA, dans le comté d’Imperial. Ce lot plat et entièrement utilisable est situé dans le secteur en croissance de Salton City et offre un fort potentiel de développement futur. Stratégiquement situé près d’entreprises bien établies, notamment une station-service, un Jack in the Box, un Family Dollar et un Dollar General, la propriété bénéficie du trafic et de l’activité commerciale à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants souhaitant profiter de la croissance à venir. Le secteur environnant continue de connaître du développement et de la revitalisation, créant un potentiel d’appréciation à long terme. Avec des ventes de terrains comparables dans le secteur affichant une large fourchette de prix et une demande soutenue pour des terrains abordables, ce lot représente un point d’entrée intéressant pour l’investissement. Détails de la propriété : Adresse : 2060 Jefferson Ave, Thermal, CA 92274 Numéro de lot (APN) : 014-176-003-000 Superficie du terrain : ± 1,96 acre (85 378 pi²) Type de propriété : Terrain vacant Comté : Imperial Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour sécuriser un terrain dans un marché émergent, à proximité de commerces déjà établis et de futurs axes de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Salton City Terrain à vendre

Situé au cœur d’un secteur en pleine croissance, ce terrain à zonage commercial d’environ ±2,57 acre (111 949 pi²) au 2086 Loop Dr représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs et propriétaires-occupants qui souhaitent tirer parti d’un emplacement stratégique à Thermal. À distance de marche de détaillants nationaux bien établis, dont Family Dollar, Dollar General, Jack in the Box et Chevron, la propriété bénéficie d’un achalandage constant et d’une forte activité commerciale environnante. Cet emplacement est idéal pour une vaste gamme d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), un projet à usage mixte ou une stratégie d’acquisition à long terme (land banking). Avec une topographie plate et entièrement utilisable ainsi qu’une excellente accessibilité, le site offre une toile flexible pour le développement dans un marché en expansion continue, où la demande pour des commerces de proximité ne cesse d’augmenter. Sa proximité avec les grands axes routiers et les services déjà en place améliore la visibilité et la commodité pour les futurs clients et locataires. Que vous souhaitiez développer immédiatement ou sécuriser un actif à fort potentiel dans un corridor en croissance, cette propriété se distingue par son emplacement, sa superficie et son potentiel de valorisation. Faits saillants : ±111 949 pi² (±2,57 acre) – terrain commercial Emplacement stratégique en remplissage urbain, entouré de locataires nationaux Grande visibilité et importants générateurs de trafic local Idéal pour commerces de détail, restaurants rapides, entreprises de services ou investissement à long terme Terrain plat et utilisable offrant un fort potentiel de développement Secteur en croissance avec une demande accrue pour les services commerciaux Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un site commercial de premier choix dans l’un des marchés émergents de la vallée de Coachella.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Imperial Commerce de détail à vendre

Cette station-service de marque à fort volume, ouverte 24 heures sur 24, est gérée à distance par des gestionnaires certifiés, hautement formés et expérimentés dans la gestion quotidienne de l'exploitation. La propriété est située sur un terrain de 0,92 acre avec 20 places de stationnement à un coin signalé, bénéficiant d'un flux de trafic constant et d'une excellente visibilité. La propriété comprend une station-service Arco AM/PM primée, un dépanneur et un lave-auto express avec tunnel de 65 pieds. La propriété est située dans un excellent quartier et offre un accès facile. La propriété dispose de (8) distributeurs, (16) positions de ravitaillement, et d'un grand auvent LED, avec (4) réservoirs souterrains de 10 000 gallons. La propriété a été construite en 1999 et rénovée en 2020. 1. Moyenne de gallons par mois de la station : 113 270 @ 51 cents par gallon 2. Moyenne des ventes du dépanneur par mois : 147 368 $ @ marge de 38,8 % 3. Moyenne des ventes du lave-auto : 11 257 $ @ marge de 75 %

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-12

Brawley Commerce de détail à vendre

Maher Commercial Realty présente une station-service Chevron et un dépanneur clé en main, exploités en famille, situés au 977 Main St à Brawley, Californie. Cette entreprise à locataire unique, gérée par son propriétaire, est une destination commerciale modernisée et transformée, générant un flux de trésorerie solide et constant grâce à ses opérations de carburant et à son dépanneur à forte marge. La propriété comprend un bâtiment de 1 728 pieds carrés sur un terrain de 0,41 acre et bénéficie d'un accord actuel avec la marque Chevron, de réservoirs de carburant modernes à double paroi et d'une précieuse licence d'alcool de type 21. Avec un revenu brut annuel estimé à plus de 530 000 $, cet actif offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant d'acquérir une entreprise bien établie et rentable dans le marché stable de la vallée impériale. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise essentielle modernisée et à forte marge, située dans un emplacement stratégique sur Main Street. Le 977 Main St n'est pas seulement une station-service; c'est une opération commerciale transformée et axée sur la communauté, avec des finances solides et des licences précieuses, offrant à un nouvel exploitant une transition fluide vers une entreprise rentable et respectée. Le 977 Main St représente un investissement solide dans le secteur du commerce de détail essentiel de la vallée impériale. Les solides indicateurs de revenus de la propriété, son infrastructure moderne et son emplacement de choix créent une opportunité à faible risque et à forte récompense pour un exploitant qualifié. Pour un entrepreneur à la recherche d'une entreprise clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et une identité de marque claire, cette station Chevron offre une plateforme éprouvée pour un succès à long terme et une intégration communautaire.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Ocotillo Commerce de détail à vendre

Saisissez l'occasion de posséder un bâtiment commercial de 2 768 pieds carrés, zoné C-2, situé sur un vaste terrain de 36 063 pieds carrés. Anciennement une station-service et maintenant exploité sous le nom du célèbre Red Feather Cafe, cette propriété est déjà aménagée avec une zone de magasin de proximité, un grill intérieur, un espace de bureau, des toilettes et un espace de stockage, offrant plusieurs sources de revenus sous un même toit. Grâce à son emplacement privilégié juste à côté de l'Interstate 8, cette propriété bénéficie d'un trafic régulier de locaux et de voyageurs, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, la restauration ou un investissement à usage mixte. Le vaste terrain offre un stationnement abondant, un potentiel extérieur et de l'espace pour une expansion ou un réaménagement futur. Que vous souhaitiez poursuivre une opération similaire ou la réimaginer pour de nouvelles opportunités commerciales, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle, une polyvalence et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

Calexico Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 1,70 acre offre une opportunité de développement de premier ordre dans le Calexico Gateway Center, stratégiquement situé à moins d'un mile du poste frontalier de Calexico East, l'un des passages frontaliers les plus fréquentés des États-Unis. Le site est entièrement nivelé, prêt pour la construction, et équipé de tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel. Les autorisations et approbations sont en place pour une station-service et un dépanneur, simplifiant ainsi le processus de développement. Situé à l'intersection de Menvielle et Maggio Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de nombreux passages quotidiens, et d'une intersection à quatre voies avec feux de signalisation prévue pour un accès fluide. Entouré de développements industriels, commerciaux et hôteliers, cet emplacement est idéal pour capter le trafic transfrontalier et la demande régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Calexico Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Desert Shores Terrain à vendre

Terrain d'angle zoné commercial (C2). Le zonage permet un large éventail de commerces de détail, d'activités commerciales, y compris les centres commerciaux, et d'autres utilisations commerciales de moyenne à haute densité. Services publics à proximité. La superficie du terrain est d'environ 16 809 SF.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-30

Calexico Terrain à vendre

À vendre, à louer ou à construire sur mesure ! Communiquez avec le courtier pour obtenir des détails sur les prix. Il est possible d'acheter des zones commerciales de 1 acre ou plus. Plusieurs lots actuels disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-19