43 Convenience Stores à vendre à Kansas, USA

Topeka Portefeuille de propriétés aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-08

Wichita Commerce de détail aux enchères - Southwest

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-07

Topeka Commerce de détail aux enchères

Date de mise en marché :

2026-05-08

Moran Spécialité à vendre

**Occasion d’investissement : Parc de VR générateur de revenus avec potentiel d’expansion** Découvrez une opportunité d’affaires exceptionnelle avec ce parc de VR établi situé à Mildred, Kansas. Idéalement situé près de **l’autoroute US 59**, cette propriété combine un cadre paisible bordé d’arbres avec une grande visibilité et un accès facile pour les voyageurs. **Points forts de la propriété :** *Revenus immédiats :* Comprend 8 emplacements de VR bien entretenus qui génèrent actuellement un flux de revenus stable. *Prêt pour l’expansion :* Situé sur un terrain de 1,93 acres, il y a suffisamment d’espace pour augmenter la capacité en ajoutant davantage d’emplacements de VR ou de petites cabines pour accueillir des invités à court ou à long terme. *Commodités essentielles :* Inclut une maison de douche, une buanderie à pièces et deux abris extérieurs conçus pour le barbecue et la détente des invités. *Commodité optimale :* Situé à côté d’un dépanneur local et d’un restaurant-déli, ce qui améliore considérablement l’expérience des visiteurs. **Détails clés :** *Emplacement :* 74 3rd Street, Moran, KS 66755 (emplacement physique à Mildred, KS). *Services publics :* Entièrement équipé avec électricité, gaz, eau et système septique. *Stationnement :* 20 espaces de stationnement non pavés disponibles. *Zonage :* Zoné commercial. Cette propriété représente une occasion unique pour un entrepreneur de tirer parti de la demande croissante pour les voyages en VR. Que vous cherchiez à maintenir un actif générateur de revenus ou à développer une destination plus importante, ce parc offre la flexibilité et l’emplacement nécessaires pour réussir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette entreprise commerciale polyvalente.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-27

Leawood Bureau à vendre - College Blvd

11350 Tomahawk Creek Parkway offre une rare opportunité d'acquisition dans le très prisé corridor de Tomahawk Creek à Leawood, Kansas. Cet immeuble de bureaux de classe A de 25 981 pieds carrés, construit en 1997, a été soigneusement entretenu par ses propriétaires sur place depuis sa construction. La propriété est actuellement entièrement louée, avec le propriétaire occupant tout le deuxième étage (14 198 pieds carrés) et prévoyant de le libérer, créant ainsi une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant de s'établir à une adresse de premier choix dans l'un des marchés de bureaux les plus recherchés de Kansas City. Le premier étage reste entièrement occupé par des locataires tiers, offrant un flux de trésorerie stable immédiat et un potentiel d'expansion future. Située dans le sous-marché de College Boulevard/South Johnson County—reconnu comme le sous-marché de bureaux le plus solide de la région métropolitaine de Kansas City—la propriété bénéficie de fondamentaux robustes, notamment un taux d'occupation élevé, une forte absorption et des loyers parmi les plus élevés. Entourée de résidences exécutives, de commerces haut de gamme et de restaurants, la propriété offre une commodité et un prestige inégalés. Le comté de Johnson présente certains des meilleurs indicateurs démographiques du Midwest, avec une population hautement éduquée et une base économique solide. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un actif bien positionné à un prix significativement inférieur au coût de remplacement dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Garden City Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale à haute visibilité avec configuration clé en main pour magasin d'alcool. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de plus de 5 000 pieds carrés située sur la rue la plus achalandée de la ville, offrant une visibilité et une exposition inégalées. Actuellement exploitée comme un magasin d'alcool prospère, cette propriété est parfaitement adaptée pour une utilisation continue dans le commerce de détail ou pour une conversion en divers projets commerciaux. Conçue pour l'efficacité et la commodité des clients, l'espace comprend des chambres froides et des unités de réfrigération de qualité commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de vente de boissons, d'aliments ou de produits spécialisés. Un grand panneau LED à deux faces et des mâts de drapeaux sont inclus, garantissant que votre entreprise se démarque jour et nuit.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Wichita Bureau à vendre - Northeast

BUREAU MÉDICAL PRODUCTIF AVEC UNE VERSATILITÉ FUTURE Revenu immédiat avec potentiel de conversion REVENU IMMÉDIAT VIA UN BAIL DE 24 MOIS Voici une opportunité d’investissement rare et sécurisée au cœur du district médical de Wichita. Le locataire médical actuel prévoit de louer l’établissement pour environ 24 mois après la vente. Cela offre au nouveau propriétaire un flux de trésorerie immédiat tout en évaluant les options de conversion futures. Emplacement irremplaçable : Situé directement au nord du plus grand campus hospitalier de la région. Infrastructure spécialisée : Bâtiment médical de 8 477 pieds carrés avec des spécifications élevées, incluant une salle de chirurgie. Zonage multi-résidentiel : Le zonage permet une conversion en appartements ou en locations à court terme (comme Airbnb). Construction traditionnelle : Comprend un hall d’entrée, des bureaux et des salles d’examen. PHASE 1 : INVESTISSEMENT MÉDICAL STABLE Salle de chirurgie : Équipée pour des procédures ambulatoires. Flux clinique : Aménagement efficace incluant plusieurs salles d’examen, postes d’infirmiers et bureaux administratifs. Centre pour médecins : Directement adjacent à Ascension Via Christi St. Francis, offrant une commodité inégalée pour le personnel affilié à l’hôpital. Profitez de l’aménagement médical de grande valeur actuel pendant la période de bail : PHASE 2 : POTENTIEL DE RÉUTILISATION ADAPTATIVE Conversion en appartements : L’espace de 8 477 pieds carrés est idéal pour être reconfiguré en immeuble résidentiel multi-unités. Location à court terme / Airbnb : Une demande extrême existe pour des logements à proximité des établissements médicaux. Cet emplacement est parfaitement adapté pour : Infirmiers itinérants et résidents en médecine. Familles de patients recevant des soins de longue durée à St. Francis. Utilité du terrain d’angle : Le stationnement sur place et la grande visibilité font de ce site un emplacement de choix pour les locataires résidentiels. Après la période de bail, le zonage multi-résidentiel ouvre diverses stratégies de sortie.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Topeka Commerce de détail à vendre

Urish Center | Potentiel de Valorisation | Loyers Inférieurs au Marché | Emplacement de Premier Choix à un Rond-Point Majeur | Topeka • Centre commercial de 20 602 pieds carrés | Topeka, Kansas | Capitale de l'État avec plus de 233 000 habitants • Potentiel de valorisation important avec un rendement initial élevé • Offert bien en dessous du coût de remplacement à 150 $ par pied carré | Construction haut de gamme réalisée en 2006 | Situé sur un grand terrain de 2,85 acres • Mélange solide de locataires diversifiés et résistants au commerce électronique | Bar/Grill, Dépanneur & Alcool, Médical, Salon, Décoration intérieure, Spa de bronzage, Épicerie, et Donuts/Café POTENTIEL DE VALORISATION : • Opportunité de réajustement des loyers au marché : - Loyers bien en dessous du marché, avec une moyenne de seulement 11,85 $ par pied carré - 36 % de la superficie locative brute (GLA)/cinq locataires n'ont pas de clauses d'option - Durée moyenne pondérée des baux (WALT) de seulement 1,63 an - Aucun locataire n'a plus d'une clause d'option restante (durée de trois à cinq ans) • Opportunités immédiates de remplissage : - Actuellement deux espaces disponibles pour une location immédiate, notamment : - Sherwood Animal Clinic – Activité en déclin suite au récent décès du propriétaire (2 311 pieds carrés d'espace en bout de bâtiment – possibilité d'installer un service au volant) - Suite #110 - Cambridge Quartz & Granite a déménagé de cet espace en 2025, mesure 2 541 pieds carrés • Le vendeur propose des opportunités de bail principal sur les deux espaces pour garantir les loyers pendant une période donnée - Demandez des détails au courtier • Revenus stables/garantis ou opportunité pour un utilisateur propriétaire • Structures de bail triple net avantageuses | Recouvrement des taxes, frais d'entretien commun (CAM), et assurances | Frais de gestion par des tiers remboursés par les locataires | Responsabilités minimales pour le propriétaire • Démographie dense et mature | Population de 5 115 personnes dans un rayon d'un mile, 38 616 dans un rayon de trois miles, et 79 640 dans un rayon de cinq miles | Revenu moyen des ménages supérieur à 103 000 $

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Lenexa Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du 8700 Bourgade (la « propriété »). Cet immeuble de bureaux médicaux de banlieue, de plain-pied, offre une superficie locative de 13 430 pieds carrés sur un terrain de 1,62 acre. Le zonage est défini comme Bureau de Quartier Planifié (NPO). Chaque locataire bénéficie d’un accès pratique avec un stationnement en surface comprenant 61 places situées à proximité des entrées des suites des locataires. Construit à l’origine en 1988, le propriétaire actuel a acquis l’immeuble en 2021 en tant qu’investissement utilisateur-propriétaire, avec un plan stratégique et une vision visant à transformer la propriété en un immeuble de bureaux dentaires/médicaux. L’immeuble a été converti avec succès d’une exploitation à trois locataires et espace de co-travail en une propriété 100 % occupée par quatre locataires. L’investissement en capital du propriétaire dépasse 1,1 million de dollars en améliorations locatives, excluant les contributions des locataires au cours des 24 derniers mois. La base de locataires comprend désormais trois spécialités dentaires : dentisterie pédiatrique, parodontie et orthodontie. Ces locataires, représentant environ 89 % de l’occupation de l’immeuble, ont signé des baux de 10 ans en 2024-2025 avec plusieurs options de renouvellement. Comme indiqué dans les revenus et dépenses d’exploitation budgétés pour 2026, le revenu net d’exploitation (NOI) pour 2026 est d’environ 17,42 $ par pied carré louable. Chaque bail inclut des augmentations annuelles du loyer de base, atteignant un NOI de 20,55 $ par pied carré louable en 5 ans, soit une augmentation de 18,25 % au cours de cette période. De plus, les baux incluent une Année de Base pour les dépenses d’exploitation, les locataires payant toute augmentation au-delà de l’année de base désignée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Topeka Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale située au 3100 SW Gage Blvd à Topeka, KS offre une excellente visibilité et un accès pratique dans un corridor commercial en pleine croissance. Située à proximité des grandes artères, elle bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une proximité avec des entreprises établies, ce qui en fait un emplacement stratégique idéal pour les exploitants de commerces de détail. La propriété dispose d'un vaste stationnement et d'espaces flexibles pouvant s'adapter à une variété d'usages. Le volume de trafic quotidien est de 18 400 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-15

Shawnee Terrain à vendre - Northwest Johnson County

4,8 acres pour 53 maisons en rangée, pas besoin d'utiliser le plan actuel. - 615 000 $ Terrain commercial de 2,23 acres - 875 000 $ Terrain commercial de 2,16 acres - 945 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Olathe Terrain à vendre - South Johnson County

Investissement de premier choix, zoné C-2 Quartier d'affaires général.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-09

Olathe Multi-résidentiel à vendre - South Johnson County

Reece Commercial Real Estate est fier de présenter Connect 55+, une communauté résidentielle haut de gamme pour adultes actifs située au cœur d'Olathe, Kansas. Cette propriété de classe A, bien entretenue, offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un marché suburbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Wichita Terrain à vendre - Southeast

Terrain d'angle près des accès nord et sud de l'I-135. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Excellente visibilité depuis Pawnee et l'autoroute 135.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-01

Garden City Terrain à vendre

Occasion de Développement Exceptionnelle – 36,14 Acres Près de l’Autoroute 83 Attention aux investisseurs et développeurs commerciaux ! Une parcelle rare de 36,14 acres de terrain non aménagé est maintenant disponible dans un corridor commercial en pleine croissance. Cette propriété vaste offre des possibilités infinies pour des projets de développement à usage mixte, de logements multifamiliaux ou d’industries légères. Située à quelques minutes de l’autoroute 83 et de la voie de contournement, avec des services municipaux à proximité, ce site offre un accès et une commodité imbattables. Entourée de commerces, de restaurants, d’écoles et d’un sentier pédestre populaire, la région est idéale pour vos projets d’affaires. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti de l’un des sites de développement commercial les mieux situés de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Leavenworth Terrain à vendre - Leavenworth County

Détails de la propriété • Superficie totale : 145 acres • Zone industrielle légère : 85 acres - Idéal pour la construction d'entrepôts • Zone commerciale et de détail : Parfait pour les stations-service, les magasins de détail, les restaurants à service rapide et les grands détaillants en gros • Zonage multifamilial : Emplacement privilégié pour le développement résidentiel multifamilial • Services publics sur place : Eau et égouts déjà disponibles • Zonage : Autorisé et prêt pour le développement Flexibilité de développement Cette propriété offre une flexibilité remarquable, vous permettant de concrétiser votre vision unique. Elle peut être vendue en parcelles plus petites ou adaptée grâce à des options de construction sur mesure selon vos besoins spécifiques. Que vous imaginiez un centre commercial animé, un quartier d'entrepôts, une communauté résidentielle multifamiliale dynamique ou un mélange de ces installations, nous sommes là pour donner vie à vos idées. Avantages de l'emplacement Située à une intersection stratégique, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Les routes HWY 73 et McKyntre Road sont des axes majeurs à Lansing, Kansas, garantissant un flux de circulation élevé et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. Apportez vos idées à la table, et discutons ensemble de la manière dont nous pouvons transformer cette propriété en un centre florissant de commerce, d'industrie et de vie résidentielle tel que vous l'imaginez. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de développer un actif clé à Lansing, Kansas.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-10

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City KS

Note : Il s'agit d'une annonce de vente par le propriétaire, mais nous sommes ouverts à collaborer avec des agents immobiliers. Si vous avez un acheteur intéressé, n'hésitez pas à nous contacter — nous sommes ravis de coopérer avec les agents qui apportent des acheteurs qualifiés. L'ACHETEUR PAIE TOUS LES FRAIS DE CLOTURE. Une opportunité exceptionnelle ! Ce bien est zoné C3, offrant une large gamme de possibilités industrielles, commerciales et de vente au détail. Que vous cherchiez à établir un espace de fabrication, un entrepôt, un magasin de détail, une salle d'exposition ou une entreprise de services, cet emplacement offre la flexibilité et la visibilité dont vous avez besoin. Occasion rare et exceptionnelle : Atelier de carrosserie et terrain pour voitures combinés, avec terrain vacant prêt pour une construction d'expansion. Emplacement de choix, installations récemment entièrement rénovées avec nouveaux éclairages LED, système de chauffage et climatisation, fenêtres, portes, plomberie, revêtements de sol, portes basculantes, toit et bien plus encore. Étage supérieur (2 220 pi² d’espace bureau) : Salle d'exposition spacieuse pour mettre en valeur vos meilleurs véhicules Deux bureaux privés, idéaux pour la direction ou le personnel de vente Salle de conférence pour réunions et consultations avec les clients Cuisine complète et salle à manger pour plus de commodité 1,5 salles de bain pour le personnel et les clients Étage inférieur (4 855 pi² Atelier de carrosserie / Entrepôt) : Deux élévateurs pour voitures et une cabine de peinture professionnelle Deux bureaux supplémentaires pour la gestion de l'atelier, la salle à manger ou le contrôle des stocks Salle de bain et abri anti-tempête / pièce sécurisée pour une sécurité accrue Nouvelles portes de garage d'atelier et systèmes mis à jour partout Caractéristiques extérieures : Clôture en fer avec doubles portails à l'avant et clôture de qualité commerciale autour de tout le périmètre. Parcelle arrière prête pour une nouvelle construction – parfaite pour une expansion. Toit neuf et peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Design époustouflant avec des finitions haut de gamme partout. Sécurité et protection : Système d'alarme et système de sécurité complet, incluant des caméras de surveillance haute résolution couvrant toutes les zones clés — intérieur et extérieur. C'est une opportunité clé en main idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à s'installer dans un espace moderne, entièrement équipé, avec un potentiel illimité. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez les possibilités par vous-même ! Avantages de l'emplacement : proche du cœur du quartier commercial et de divertissement le plus dynamique de Kansas City, rempli de restaurants et d'hôtels, et entouré des principales attractions comme Legends Outlets KC, Kansas Speedway, Children’s Mercy Park (domicile de Sporting KC), Hollywood Casino et plus encore. Accessibilité élevée – Accès pratique aux autoroutes I-70, I-435 et I-635.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-10

South Hutchinson Services hôteliers à vendre

L'hôtel Hutchi Bell de South Hutchinson, au Kansas, est actuellement sur le marché, ce qui représente une occasion d'investissement unique. Cet établissement dispose d'une gamme d'équipements, y compris de nombreuses chambres conçues pour le confort et la commodité. Les principaux points saillants de l'hôtel comprennent : Emplacement : Stratégiquement situé à proximité des attractions et des commodités locales, ce qui le rend attrayant pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Installations : Comprend souvent des éléments comme une réception, des installations de restaurant, un centre de conditionnement physique et une piscine, ce qui améliore l'expérience des clients. Potentiel : Fort d'une solide réputation et d'une clientèle établie, l'hôtel offre un potentiel important de croissance et de développement, surtout pour les personnes qui cherchent à investir dans l'industrie de l'hôtellerie. Caractère : La propriété peut avoir des éléments architecturaux ou un décor uniques qui contribuent à son charme, attirant les clients qui recherchent un séjour distinctif. Cet hôtel représente une occasion prometteuse pour les investisseurs qui cherchent à entrer ou à se développer sur le marché de l'hôtellerie à South Hutchinson.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-31

Mission Commerce de détail à vendre - Northeast Johnson County

Cet édifice indépendant fabuleusement situé se trouve juste à côté de Metcalf et de Johnson Drive. Toiture bien entretenue, récemment remplacée. Plusieurs bureaux et espaces communs. Grand parking à l'arrière, stationnement dans la rue à l'avant plus un garage. Raccordements laveuse/sécheuse. Actuellement occupée par le propriétaire, quittant la propriété à la possession de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-08

Overland Park Terrain à vendre - South Johnson County

Cette offre comprend environ 12 acres de terrain zoné commercialement CP-2, situé à l'intersection avec feux de circulation de l'avenue Metcalf et de la 147e rue à Overland Park, Kansas. La propriété est divisée en plusieurs lots, permettant aux acheteurs de développer un projet pour un utilisateur unique ou de mettre en œuvre un plan multi-parcelles par phases, pouvant accueillir un mélange d'opérateurs nationaux, régionaux et locaux. Le zonage CP-2 du district commercial général planifié autorise une vaste gamme d'usages, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services automobiles, des lieux de divertissement, des installations de services et de formation. Cela inclut tout, des boutiques de quartier et des établissements alimentaires aux services liés à l'automobile et aux lieux de loisirs, sous réserve des approbations municipales. Cette flexibilité positionne le site pour répondre à la demande des utilisateurs quotidiens ainsi que des détaillants de destination. Le site bénéficie d'études environnementales des phases I et II déjà réalisées, ainsi que d'une étude des zones humides de la phase II, ce qui facilite les démarches de vérification préalable et soutient un calendrier d'autorisation et de développement plus efficace pour un acheteur. Situé dans une zone commerciale établie du sud d'Overland Park, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique le long de l'avenue Metcalf, reliant des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux existants qui génèrent un trafic constant vers l'intersection.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

Leavenworth Terrain à vendre - Leavenworth County

À vendre, à louer au sol ou à construire sur mesure

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-03-23

Wichita Terrain à vendre - Southeast

Situé sur la route de banlieue de la 63e rue Sud, à Hydraulic St., entre Derby et Haysville. Très bonne visibilité dans les quatre directions. Accès facile à Wichita, Derby et Haysville. À quelques minutes du Kansas Star Casino. Situé dans une zone en développement offrant un potentiel de vente au détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-22

Lenexa Terrain à vendre - Northwest Johnson County

4,00 $/PI²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-07-21

Lenexa Terrain à vendre - Northwest Johnson County

L'ombre de l'épicerie Hy-Vee. Corridor à forte densité de circulation. Zoné CP-2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-06-30