50 Convenience Stores à vendre à Louisiana, USA

Carville Multi-résidentiel à vendre - West Baton Rouge

CBRE est heureux de présenter Magnolia Villas, une opportunité au cœur de Carville, en Louisiane, offrant une communauté résidentielle moderne conçue pour le confort et la stabilité à long terme. Construit en 2012, cet actif se compose de 40 unités spacieuses réparties sur 10 bâtiments résidentiels, complétés par un bureau de location dédié et un espace de stockage fonctionnel. La propriété est exclusivement composée de plans d'étage très demandés de trois chambres et deux salles de bains, avec une disposition réfléchie qui séduit à la fois les familles et les professionnels. Les résidents bénéficient d'équipements sur place, y compris une aire de jeux communautaire et la possibilité d'ajouter des barbecues ou une zone de loisirs. L'emplacement stratégique de Magnolia Villas offre un avantage concurrentiel significatif, car il se trouve à proximité immédiate d'un secteur industriel majeur qui sert de moteur principal pour l'emploi régional. Cette commodité logistique assure un flux constant de locataires potentiels attirés par les opportunités économiques robustes de la région. Actuellement, avec un taux d'occupation de 70 %, la propriété offre une base stabilisée avec des voies claires pour une optimisation immédiate de la valeur. En combinant des normes de construction modernes avec un mélange d'unités spécialisées et un emplacement lié à la croissance industrielle de la région, Magnolia Villas se présente comme une acquisition très attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main dans un sous-marché résilient.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Morgan City Services hôteliers à vendre

Chambres : 57 Couloir intérieur 2 étages Année de construction : 2007 Superficie du terrain : 1,32 acres À un demi-mile de l'autoroute 90, sortie 176 Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Le Best Western Morgan City Inn est situé à Morgan City, dans la région de Cajun Coast en Louisiane, à un demi-mile de l'autoroute 90, sortie 176. Cet hôtel est proche du casino Amelia Belle (10,1 km) et à seulement 30 minutes du casino Cypress Bayou (51,9 km) avec ses artistes de renom. Le parcours de golf Atchafalaya à Idlewild (13 km) est également à proximité. Le lac Palourde (10,5 km) et le parc Kemper Williams (12,2 km) offrent une variété d'opportunités de loisirs en plein air. Les autres points d'intérêt à proximité incluent le parc commémoratif Brownell et la tour Carillon (7,2 km), l'université d'État Nicholls est à 46 km, et le musée et exposition international du pétrole est à seulement 3,5 km de l'hôtel. Situé à environ une heure de l'aéroport international Louis Armstrong de New Orleans (114 km), et à une courte distance de certaines des principales attractions de la ville. Points forts de l'emplacement : 1. Emplacement central stratégique à Morgan City - Idéalement situé dans le centre-ville de Morgan City le long du boulevard Martin Luther King Jr., offrant un accès facile au quartier des affaires local et aux attractions de la région. 2. Proche des principales attractions et destinations culturelles - Musée et exposition international du pétrole – 3,2–4 km, mettant en valeur le patrimoine pétrolier et gazier de la région. - Musée de la maison du tournant du siècle – 3,2 km, attraction historique mettant en lumière l'histoire locale. - Parc commémoratif Brownell & tour Carillon – 6,4–8 km, parc public populaire et espace communautaire. - Parc Lake End & lac Palourde – 4,8 km, accès pittoresque à l'eau avec des activités récréatives comme le bateau, la pêche et les sentiers. 3. Forts générateurs de demande locale - Centre médical régional Teche – 3,2–4 km, desservant les résidents et les visiteurs. - Proche des bureaux du gouvernement local et des services communautaires soutenant les voyages d'affaires et de loisirs. 4. Loisirs et événements culturels - Porte d'entrée vers le bassin Atchafalaya pour la pêche, les visites de marais et les expériences en plein air. - Accueille des événements comme le festival de la crevette et du pétrole de Louisiane, attirant des visiteurs régionaux chaque année. 5. Connectivité pratique - À quelques minutes de l'autoroute U.S. 90 offrant un accès est-ouest à travers le sud de la Louisiane, reliant Lafayette, Baton Rouge et New Orleans. - Environ 113 km de l'aéroport international de New Orleans (MSY), élargissant l'accès aux voyages pour les invités. 6. Commerces et restauration à proximité - À distance de marche des restaurants locaux, cafés et entreprises de services, améliorant la commodité des invités. 7. Attrait des visiteurs régionaux - Situé dans un centre culturel du pays cajun, la région est connue pour ses fruits de mer, ses festivals, ses sites patrimoniaux et ses loisirs aquatiques — attrayant pour les visiteurs de loisirs et d'affaires. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou les employés de l'hôtel au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Opelousas Commerce de détail à vendre

Courtier de Registre Donnie Jarreau Licence # BROK.32688-ACT (LA) Entreprise # BROK.995704351-CORP (LA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05

Houma Terrain à vendre

Terrain d'angle très fréquenté disponible à Houma, aménagé pour une station-service! Intersection à quatre voies offrant de nombreuses possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Egan Commerce de détail à vendre - Acadia County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Fast Stop Truck Stop situé au 438 Trumps Rd, Egan, LA 70531. Le site comprend environ 4 086 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 6,56 acres. Ce Fast Stop Truck Stop est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 563 040 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07

Shreveport Terrain à vendre - North

Artère nord/sud. Situé à un coin très fréquenté avec accès au centre de distribution Amazon, Loomis, entrepôt de distribution Frito-Lay et plus encore. La propriété en question est très visible, donnant sur la rue N. Market, avec un trafic d'environ 33,109 véhicules par jour. L'accès est facilité par 3 entrées existantes (2 sur la rue North Market et 1 sur Corporate Drive). Il y a une structure de dépanneur sur le site avec 1,340 pieds carrés d'espace qui pourrait être utilisé comme entrepôt, bureau ou commerce de détail. Les réservoirs de la station-service ont une capacité de 85,000 gallons et quatre pompes totalisant 8 poignées de pompe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Rayne Commerce de détail à vendre - Acadia County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Shreveport Soins de santé à vendre - Southwest

Cette propriété commerciale entièrement rénovée de 2076 pieds carrés allie attrait moderne et visibilité exceptionnelle sur un terrain d'angle de premier plan, avec une allée circulaire pratique et un impressionnant flux de circulation quotidien d'environ vingt-cinq mille véhicules. Conçu pour la flexibilité et la fonctionnalité, l'intérieur offre un cadre raffiné adapté aux opérations de bureau, de vente au détail, médicales ou de services, offrant une atmosphère professionnelle qui peut être facilement adaptée à une variété de besoins commerciaux. L'aménagement soigneusement planifié comprend trois bureaux privés, une salle de conférence dédiée, un bureau de réception accueillant avec une vaste zone d'attente ou d'entrée, une cuisine pour la commodité du personnel, et une salle de pause ou de stockage qui ajoute une précieuse polyvalence aux opérations quotidiennes. Chaque espace a été mis à jour pour créer un environnement accueillant et efficace qui améliore le flux de travail et l'expérience client. Avec son emplacement stratégique à forte visibilité, ses améliorations modernes et son plan d'étage adaptable, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une entreprise cherchant une forte visibilité, une accessibilité facile et un espace commercial magnifiquement fini prêt à être utilisé immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Houma Bureau à vendre

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ ET OFFRIRA UNE AIDE POUR CERTAINS FRAIS DE CLOTURE. LE VENDEUR EST ARCHITECTE ET PEUT AIDER À CONFIGURER LES BESOINS DES ACHETEURS POUR LE BUREAU COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE. ZONE INONDABLE X (PAS D'ASSURANCE INONDATION REQUISE). CETTE PROPRIÉTÉ COMPREND UN ESPACE COMMERCIAL AU PREMIER ÉTAGE ET RÉSIDENTIEL AU DEUXIÈME ÉTAGE. TOUT EST MIS À JOUR DANS UN CONCEPT CONTEMPORAIN ET OUVERT. LE PREMIER ÉTAGE (COMMERCIAL) FAIT 1 636 PIEDS CARRÉS ET COMPREND UNE ZONE DE RÉCEPTION/LOBBY, UNE SALLE DE BAIN ACCESSIBLE, UNE SALLE DE CONFÉRENCE QUI PEUT ÊTRE TRANSFORMÉE EN 2 BUREAUX, UNE CUISINE/ESPACE LOUNGE AVEC MICRO-ONDES ET RÉFRIGÉRATEUR, UNE SALLE CAD QUI PEUT ÉGALEMENT ÊTRE TRANSFORMÉE EN 2 BUREAUX ET UN BUREAU NORMAL. IL PEUT Y AVOIR UN TOTAL DE 5 À 6 BUREAUX AVEC CET ESPACE DISPONIBLE. DE PLUS, UN STATIONNEMENT ADÉQUAT SUR LE CÔTÉ DU BUREAU D'AFFAIRES. CROQUIS DE DESSIN SITUÉ DANS D'AUTRES DOCUMENTS. LA PORTE À L'AVANT S'OUVRE AVEC UNE TÉLÉCOMMANDE. UN GÉNÉRATEUR GENERAC DE 22 KW FONCTIONNERA POUR LES DEUX ÉTAGES ENTIÈREMENT. LE DEUXIÈME ÉTAGE (RÉSIDENTIEL) VOUS MÈNE À UNE BELLE VÉRANDA CRIBLÉE EN ENTRANT PAR LA PORTE D'ENTRÉE. IL COMPREND 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 1 825 PIEDS CARRÉS. LA CUISINE INCLUT DES PLANS DE TRAVAIL EN GRANIT, UNE CUISINIÈRE À GAZ, UN MICRO-ONDES ET UN RÉFRIGÉRATEUR. GRANDE ZONE DE VIE POUR RECEVOIR, GRANDE CHAMBRE PRINCIPALE AVEC UNE SPACIEUSE SALLE DE BAIN PRINCIPALE, DOUBLE VANITÉS, DOUCHE SUR MESURE ET PLANS DE TRAVAIL EN GRANIT. LAVEUSE ET SÉCHEUSE RESTERONT DANS LA SALLE DE BUANDERIE. LE TOIT A ÉTÉ CHANGÉ EN SEPTEMBRE 2021 APRÈS L'OURAGAN IDA. LES VOLETS ANTI-TEMPÊTE BAHAMA SERONT UN ATOUT POUR LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE EN CAS DE TEMPÊTE.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Slidell Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Slidell avec cette propriété de classe 1A entièrement louée, idéalement située à un coin très visible, directement en face de la gare. Ce bâtiment historique magnifiquement rénové allie charme intemporel et commodité moderne, avec internet fibre de qualité entreprise, systèmes de sécurité de premier ordre, accès contrôlé par FOB et améliorations d'accessibilité réfléchies, y compris un service d'ascenseur et des zones de réception à chaque étage. Les locataires bénéficient de salles de conférence et de pause partagées, d'une signalisation d'annuaire et de finitions soignées partout. Ancrée par des entreprises locales appréciées comme le Sirincci Coffee Shop et entourée par la scène dynamique de restauration et de shopping d'Olde Town, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une visibilité inégalée, surtout pendant les parades de Mardi Gras et de la Saint-Patrick. S'étendant sur environ 4 000 pieds carrés par étage sur deux niveaux spacieux, cette propriété est parfaitement adaptée pour des restaurants, des commerces de détail, des bureaux et des services professionnels. Avec un mélange de locataires fiable et diversifié déjà en place, elle offre des rendements immédiats et une valeur à long terme. L'accès au service au volant et le stationnement abondant sur place ajoutent à son attrait, tandis que son emplacement stratégique favorise l'engagement communautaire et la croissance des affaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou un propriétaire d'entreprise en quête de prestige et de commodité, cet actif clé en main est un ajout sans faille à tout portefeuille.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Ruston Terrain à vendre

Excellente propriété pour le développement d'un dépanneur, d'un café ou d'un restaurant de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Ruston Terrain à vendre

Drains bien, principalement dégagé, premier site à la sortie de la rampe Tarbutton Rd, I-20 en direction est, Ruston, Louisiane.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

Shreveport Commerce de détail à vendre - West

» Environ 1,17 acres » Coin stratégique près de l'autoroute » Ancien dépanneur et station-service » I-20 : 47 963 véhicules par jour (2024)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-24

Ponchatoula Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial entièrement occupé, situé sur la rue principale du centre-ville de Ponchatoula, offre une rare opportunité d'investissement dans une zone animée avec un fort passage piétonnier et une grande visibilité. Abritant deux locataires, le bâtiment est en excellent état avec une construction en métal, garantissant des coûts d'entretien réduits. Avec un stationnement sur place et en bordure de rue, cette propriété offre une commodité tant pour les clients que pour les employés. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété génératrice de revenus à votre portefeuille!

Date de mise en marché :

2025-04-09

New Orleans Commerce de détail à vendre - French Quarter

Construite en 1852, la propriété présente l'architecture classique du quartier français, avec des vitrines emblématiques à cadre photo, des plafonds surmontants et un plan d'étage ouvert polyvalent qui maximise l'espace commercial. En plus du vaste rez-de-chaussée, la propriété comprend deux étages supplémentaires et une dépendance arrière, offrant un excellent potentiel de conversion à un usage résidentiel haut de gamme. Un monte-charge fonctionnel et un système de gicleurs sont déjà en place, ce qui offre à la fois commodité et conformité. Situé dans un emplacement inégalé sur la rue Royal, cette propriété est idéalement située entre deux institutions historiques, Brennan's et Latrobe's, et directement en face de la Cour suprême de Louisiane. Avec une circulation piétonnière parmi les plus élevées du quartier français, ce site assure visibilité, prestige et activité continue. Véritable rareté, cette propriété trophée allie élégance intemporelle et potentiel inégalé, ce qui en fait la base parfaite d'une présence commerciale phare ou d'un investissement transformateur au cœur du quartier le plus convoité de la Nouvelle-Orléans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-07

Haughton Terrain à vendre - Bossier Parish

Terrain au coin nord-ouest. Ancien Exxon. Réservoir en fibre de verre installé avant 1986.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-23

Mandeville Terrain à vendre - Mandeville/Covington

Emplacement idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les banques et les bureaux dans le quartier d'Old Mandeville (commerce de l'autoroute B-2 de la zone) Emplacement privilégié et à quelques minutes de l'I-12 et de la chaussée. Façades de 300 pi avec un grand nombre de trafic. Propriété à l'ouest de Waffle House.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

Hammond Commerce de détail à vendre

DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE ! Apportez n'importe quelle entreprise ici ! ! ! Pourrait être utilisé pour le commerce de détail, la commodité, le restaurant, le bureau, etc. À vous de choisir. COMPLÈTEMENT remodelé de l'intérieur vers l'extérieur. Voir les pièces jointes pour la liste COMPLÈTE des améliorations et la liste de l'ÉQUIPEMENT INCLUS. Cuisine complète avec équipement INCLUS Liste dans les pièces jointes. Nouveaux conduits CVC, mises à niveau électriques, nouvelle plomberie, nouveau revêtement extérieur avant et latérales, nouvelle rampe extérieure. Nouveaux planchers et plafonds. DEUX NOUVELLES TOILETTES ET PLUS ! Option de location (voir MLS #2454277). FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! ! ! Mesure approximative non garantie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-22

New Orleans Multi-résidentiel à vendre - Uptown/Garden District

Découvrez cette incroyable opportunité d'investir dans un immeuble d'appartements stratégiquement positionné le long de l'emblématique route du tramway de la Nouvelle-Orléans, niché dans le quartier animé d'Uptown/University. Imaginez vos locataires qui sautent sans effort dans le tramway pour se rendre au travail, pour assister à des cours à Tulane ou Loyola, ou pour explorer les merveilles du parc Audubon. Cette propriété offre une excellente occasion d'élargir votre portefeuille immobilier avec un immeuble bien établi et prêt à augmenter la valeur. Doté de 20 accueillants d'une chambre à coucher, il offre une perspective d'investissement dynamique. De plus, envisagez la possibilité d'acquérir sa propriété sœur au 1710 S Carrollton Avenue, qui comprend 20 unités d'une chambre et 4 studios supplémentaires, afin de maximiser votre synergie d'investissement. Avec la commodité supplémentaire des installations de blanchisserie à pièces sur place, il s'agit d'une occasion convaincante faite sur mesure pour les investisseurs locaux avertis qui connaissent le rythme animé du marché de la Nouvelle-Orléans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-07

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Florida/Airline

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'épicerie de 7 385 SF située au 12606 S Choctaw Drive à Baton Rouge, en Louisiane. Cette transaction comprend une durée de 12 ans restante sur un bail triple net absolu sans responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOr : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK .0995700567-LOI

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-28

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Greater Baton Rouge N

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'épicerie de 7 700 SF (route panoramique) située au 6708 Scenic Highway à Baton Rouge, en Louisiane. Cette transaction comprend une durée de 12 ans restante sur un bail triple net absolu sans responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOR : Andrew Ackerman Lic. LA #BROK .0995700567-ACT

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-28

Shreveport Bureau à vendre - CBD

Découvrez une occasion d'investissement rare avec l'un des bâtiments les plus anciens et les plus emblématiques du centre-ville de Shreveport. Fondée à l'origine sous le nom de Talley's Opera House en 1871, puis de centre de la United Service Organization pendant la Première Guerre mondiale, cette propriété historique est maintenant disponible à la vente. Faits saillants de la propriété : Emplacement de choix : Situé au cœur du centre-ville de Shreveport, dans une zone d'opportunité. Taille et disposition : Deux étages totalisant 19 426 pieds carrés. Stationnement : Stationnement sur place avec stationnement supplémentaire en face du lieu de l'événement printanier 601, plus des places de stationnement supplémentaires dans la ville à l'avant Accessibilité : Entrées arrière et avant pratiques pour un accès facile. Cet édifice allie riche histoire et commodité moderne, ce qui en fait un atout unique et précieux. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau du patrimoine de Shreveport. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir des renseignements financiers.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-01

Bossier City Terrain à vendre - Bossier Parish

Superficie commerciale exceptionnelle au coin privilégié du chemin Swan Lake et de la promenade Viking ! Ce bijou d'environ 6 acres, zoné B-3, est un investissement stratégique dans une zone hautement souhaitable et très prisée. Bénécuter de la coupe de bordure existante sur le chemin du lac Swan pour assurer un accès facile. Cette propriété polyvalente est située entre l'I-20 et l'I-220 avec un nombre de trafic quotidien d'environ 10 600. Avec environ 464 pi de façade sur le lac Swan et 189 pieds supplémentaires sur Viking Drive, il offre une grande visibilité. La topographie est plate et plane, de sorte qu'un minimum de travaux de terre serait nécessaire et que tous les services publics de la ville sont sur place. Le vendeur est également prêt à subdiviser. L'avenir de votre entreprise commence ici — sécurisez ce précieux terrain dès maintenant !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-29

Simsboro Commerce de détail à vendre

Le propriétaire est ouvert à la vente d'une entreprise et à la location d'immeubles et de terrains

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-03-28