66 Convenience Stores à vendre à Louisiana, USA

Shreveport Bureau à vendre - East

À vendre : 3020 Knight Street – Immeuble de bureaux multi-locataires de premier plan à Shreveport, LA Situé au cœur du quartier Broadmoor/Anderson Island/Shreve Isle de Shreveport, le 3020 Knight Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages, totalisant environ 30 956 pieds carrés. Implanté sur un terrain de 3,69 acres, cet immeuble de classe B, construit à l'origine en 1985, a bénéficié de rénovations importantes en 2022, améliorant à la fois son attrait visuel et sa fonctionnalité. La propriété propose une configuration multi-locataires bien pensée avec neuf bureaux individuels. Actuellement, plusieurs espaces sont disponibles, allant de 214 pieds carrés à près de 4 884 pieds carrés, pour un total d'environ 12 395 pieds carrés disponibles à la location. Cela en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou une occupation hybride. Les locataires et les visiteurs bénéficient de 134 places de stationnement en surface, de plusieurs entrées extérieures, ainsi que d'un accès à un ascenseur et à des systèmes de climatisation centralisés. L'immeuble est en retrait de la rue, offrant une atmosphère calme et professionnelle avec un aménagement paysager mature, une pelouse verdoyante à l'avant et une vue arrière sur Quail Creek Bayou. L'emplacement est stratégiquement situé juste à côté de Shreveport Barksdale Highway, offrant un accès pratique à des corridors clés tels que Youree Drive, East Kings Highway et Clyde Fant Parkway. De plus, la propriété se trouve à moins de deux minutes du nouveau campus BHP YMCA et de plusieurs autres destinations commerciales et de détail importantes. Zoné C-1 et enregistré sous le numéro de parcelle 171309-028-0008-00, la propriété est bien positionnée pour offrir une valeur à long terme grâce à son mélange de locataires stabilisé, sa grande visibilité et sa structure de loyer compétitive. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille immobilier ou à occuper une partie de l'immeuble pour vos propres opérations, le 3020 Knight Street représente un investissement attrayant dans un corridor très demandé de Shreveport. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Grant Smith, CCIM, de Sealy Real Estate Services au 318.698.1116 (bureau) ou 318.470.3676 (mobile), ou par courriel à GrantS@sealynet.com. Immeuble de bureaux multi-locataires récemment rénové, situé dans un emplacement privé, calme et central, offrant un accès facile à la plupart des endroits de la région de Shreveport-Bossier City. Construit en 1985, l'immeuble totalise 30 956 pieds carrés, dispose de quatre entrées extérieures, d'un ascenseur et de 134 places de stationnement pavées. En retrait de Knight Street, la propriété est située sur 3,69 acres et offre un cadre verdoyant avec son propre accès privé, une pelouse généreuse à l'avant et une vue sur Quail Creek Bayou à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15

Monroe Terrain à vendre

Terrain commercial de coin de premier choix de 0,587± acres | Monroe, LA. Excellente opportunité de redéveloppement située à l'intersection avec feux de signalisation de Ruffin Dr. et Martin Luther King Jr Dr/Accent Dr, à proximité de l'autoroute 165 et à seulement 1,2 mile de l'I-20. Ce site commercial de 0,587± acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile dans un corridor de commerce de détail à fort trafic. Offert à la valeur du terrain uniquement – les améliorations existantes n'ajoutent aucune valeur supplémentaire. Zoné pour usage commercial. Ancien site de lavage de voitures en libre-service avec environ 4 500 pieds carrés de béton pavé existant. Le plan d'arpentage est disponible sur demande. Trois (3) accès de bordure sur MLK Jr Dr et un (1) accès de bordure sur Ruffin Dr. Idéal pour le développement de restauration rapide (QSR), commerce de détail ou services. Options de construction sur mesure et de bail foncier négociables. Entouré de grandes enseignes nationales et de restaurants, notamment McDonald's, Wendy’s, Taco Bell, Popeyes, O’Reilly Auto Parts, Church’s Chicken, et bien d'autres. Visibilité élevée, trafic important et accès excellent font de ce site un emplacement stratégique pour un redéveloppement ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Shreveport Commerce de détail à vendre - West

» Environ 1,17 acres » Emplacement stratégique à l'angle d'une autoroute » Ancien dépanneur et station-service » I-20 : 47 963 véhicules par jour (2024)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-24

Ponchatoula Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial à double espace, situé sur la rue principale du centre-ville de Ponchatoula, offre une rare opportunité d'investissement dans une zone animée avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité. Composé de deux espaces locatifs, le bâtiment est en excellent état grâce à sa construction en métal, ce qui garantit des coûts d'entretien réduits. Avec un stationnement sur place et en bordure de rue, cette propriété offre une commodité appréciable tant pour les clients que pour les employés. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété génératrice de revenus à votre portefeuille!

Date de mise en marché :

2025-04-09

Haughton Terrain à vendre - Bossier Parish

Terrain au coin nord-ouest. Ancien Exxon. Réservoir en fibre de verre installé avant 1986.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-23

Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité d'investissement : Portefeuille de location de 14 maisons à Monroe et West Monroe, Louisiane Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble de 14 maisons unifamiliales stratégiquement situées à Monroe et West Monroe. Ce portefeuille est une découverte rare, offrant une combinaison équilibrée de revenus locatifs stables et à long terme et de potentiel d'appréciation de la valeur. Faits saillants : • Flux de revenus clé en main : La plupart des propriétés sont louées à des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie constant. • Emplacements privilégiés : Les maisons sont situées dans des quartiers souhaitables de Monroe et de West Monroe, attirant les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie. • Potentiel de croissance : Possibilités d'augmenter les loyers ou de rénover pour des rendements plus élevés. Marché solide : Monroe et West Monroe se vantent d'un marché locatif robuste, soutenu par les industries locales, les universités, et une population croissante. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une entrée évolutive dans l'immobilier ou pour ceux qui cherchent à développer une entreprise de location existante. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un actif à rendement élevé dans l'un des marchés les plus stables de la Louisiane.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-11

Mandeville Terrain à vendre - Mandeville/Covington

Emplacement idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les banques et les bureaux dans le quartier d'Old Mandeville (commerce de l'autoroute B-2 de la zone) Emplacement privilégié et à quelques minutes de l'I-12 et de la chaussée. Façades de 300 pi avec un grand nombre de trafic. Propriété à l'ouest de Waffle House.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

Hammond Commerce de détail à vendre

DISPONIBLE À LA LOCATION OU À LA VENTE ! Apportez n'importe quelle entreprise ici ! ! ! Pourrait être utilisé pour le commerce de détail, la commodité, le restaurant, le bureau, etc. À vous de choisir. COMPLÈTEMENT remodelé de l'intérieur vers l'extérieur. Voir les pièces jointes pour la liste COMPLÈTE des améliorations et la liste de l'ÉQUIPEMENT INCLUS. Cuisine complète avec équipement INCLUS Liste dans les pièces jointes. Nouveaux conduits CVC, mises à niveau électriques, nouvelle plomberie, nouveau revêtement extérieur avant et latérales, nouvelle rampe extérieure. Nouveaux planchers et plafonds. DEUX NOUVELLES TOILETTES ET PLUS ! Option de location (voir MLS #2454277). FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! ! ! Mesure approximative non garantie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-22

New Orleans Multi-résidentiel à vendre - Uptown/Garden District

Découvrez cette incroyable opportunité d'investir dans un immeuble d'appartements stratégiquement positionné le long de l'emblématique route du tramway de la Nouvelle-Orléans, niché dans le quartier animé d'Uptown/University. Imaginez vos locataires qui sautent sans effort dans le tramway pour se rendre au travail, pour assister à des cours à Tulane ou Loyola, ou pour explorer les merveilles du parc Audubon. Cette propriété offre une excellente occasion d'élargir votre portefeuille immobilier avec un immeuble bien établi et prêt à augmenter la valeur. Doté de 20 accueillants d'une chambre à coucher, il offre une perspective d'investissement dynamique. De plus, envisagez la possibilité d'acquérir sa propriété sœur au 1710 S Carrollton Avenue, qui comprend 20 unités d'une chambre et 4 studios supplémentaires, afin de maximiser votre synergie d'investissement. Avec la commodité supplémentaire des installations de blanchisserie à pièces sur place, il s'agit d'une occasion convaincante faite sur mesure pour les investisseurs locaux avertis qui connaissent le rythme animé du marché de la Nouvelle-Orléans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-07

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Florida/Airline

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'épicerie de 7 385 SF située au 12606 S Choctaw Drive à Baton Rouge, en Louisiane. Cette transaction comprend une durée de 12 ans restante sur un bail triple net absolu sans responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOr : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK .0995700567-LOI

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-28

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Greater Baton Rouge N

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité l'épicerie de 7 700 SF (route panoramique) située au 6708 Scenic Highway à Baton Rouge, en Louisiane. Cette transaction comprend une durée de 12 ans restante sur un bail triple net absolu sans responsabilité du propriétaire, prévoyant un placement garanti. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK .0995702111-CORP BOR : Andrew Ackerman Lic. LA #BROK .0995700567-ACT

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-28

Shreveport Bureau à vendre - CBD

Découvrez une occasion d'investissement rare avec l'un des bâtiments les plus anciens et les plus emblématiques du centre-ville de Shreveport. Fondée à l'origine sous le nom de Talley's Opera House en 1871, puis de centre de la United Service Organization pendant la Première Guerre mondiale, cette propriété historique est maintenant disponible à la vente. Faits saillants de la propriété : Emplacement de choix : Situé au cœur du centre-ville de Shreveport, dans une zone d'opportunité. Taille et disposition : Deux étages totalisant 19 426 pieds carrés. Stationnement : Stationnement sur place avec stationnement supplémentaire en face du lieu de l'événement printanier 601, plus des places de stationnement supplémentaires dans la ville à l'avant Accessibilité : Entrées arrière et avant pratiques pour un accès facile. Cet édifice allie riche histoire et commodité moderne, ce qui en fait un atout unique et précieux. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau du patrimoine de Shreveport. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir des renseignements financiers.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-01

Bossier City Terrain à vendre - Bossier Parish

Superficie commerciale exceptionnelle au coin privilégié du chemin Swan Lake et de la promenade Viking ! Ce bijou d'environ 6 acres, zoné B-3, est un investissement stratégique dans une zone hautement souhaitable et très prisée. Bénécuter de la coupe de bordure existante sur le chemin du lac Swan pour assurer un accès facile. Cette propriété polyvalente est située entre l'I-20 et l'I-220 avec un nombre de trafic quotidien d'environ 10 600. Avec environ 464 pi de façade sur le lac Swan et 189 pieds supplémentaires sur Viking Drive, il offre une grande visibilité. La topographie est plate et plane, de sorte qu'un minimum de travaux de terre serait nécessaire et que tous les services publics de la ville sont sur place. Le vendeur est également prêt à subdiviser. L'avenir de votre entreprise commence ici — sécurisez ce précieux terrain dès maintenant !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-29

Stonewall Terrain à vendre - DeSoto Parish

Les maisons mobiles et les dépendances peuvent être enlevées avant la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-22

Simsboro Commerce de détail à vendre

Le propriétaire est ouvert à la vente d'une entreprise et à la location d'immeubles et de terrains

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-03-28

Vidalia Terrain à vendre

Il s'agit d'un terrain de 3,37 acres, à l'angle est de l'autoroute 84 et du chemin Roundtree, prêt à être aménagé. Cet emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile à la route 84 et au chemin Roundtree. Il y a environ 300 pieds de façade sur la route 84 et environ 500 pieds de façade sur le chemin Roundtree. Ce lot est bien adapté à une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-04

Shreveport Terrain à vendre - CBD

Points de vente au détail nécessaires : grande épicerie, centre commercial, restaurant à service complet, services de restauration à emporter et de livraison et station-service et centre de commodité. Base de clients : Bayou Grande Apartments en face de la rue commune-plus de 1 000 résidents, appartements Loft - 100 résidents et plus, bureaux - 800 travailleurs, nouvel immeuble de bureaux de l'État (230 employés et plus) à 2 pâtés de maisons de l'annonce sur la rue Fannin, résidents de la région - 10 000 et plus (zone de 3 milles et plus). Il s'agit d'estimations. Les 16 lots du bloc 2 pourraient être achetés. Prix demandé, 15,00 $/SF Toutes les offres sont les bienvenues !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-01

Monroe Industriel à vendre

CBRE est fier de présenter cet entrepôt industriel de ±365 000 pi² situé au sud de Monroe, avec un accès direct à l'autoroute 165 et à moins de quatre miles de l'Interstate 20. Avec une structure de bail NN+, un loyer actuel de 4,50 $/pi² et des augmentations annuelles de 2,5 %, l'installation offre un revenu stable à un coût bien inférieur aux niveaux typiques de remplacement. Profil d'investissement solide avec stabilité à long terme – Cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus industriels stables. Grâce à son bail NN+, ses spécifications modernes, son vaste terrain et son emplacement stratégique dans le corridor industriel de Monroe, cet actif offre une durabilité à long terme et un potentiel de performance intéressant. Conçu pour l'efficacité des locataires – Doté de 20 quais de chargement surélevés, d'une porte d'accès par rampe, d'une grande cour pour camions en béton, d'un stationnement clôturé pour remorques et d'un accès immédiat aux stations-service et aux commodités environnantes, la propriété est conçue pour une commodité opérationnelle optimale. Ces caractéristiques en font un choix très attractif pour les locataires dans les secteurs de la logistique, de l'entreposage et du transport. Emplacement stratégique dans le corridor industriel de Monroe – Située au cœur du principal pôle industriel de Monroe, la propriété offre des hauteurs libres de 27 à 35 pieds, plus de 20 quais de chargement surélevés et une porte d'accès par rampe qui facilitent des opérations de chargement rapides et efficaces. Avec une superficie de 21,65 acres, elle propose un vaste espace pour les cours de camions, le stationnement des remorques et les manœuvres, ce qui en fait un environnement idéal pour les locataires nécessitant une grande capacité de distribution et un accès à une main-d'œuvre industrielle constante.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-11

Ruston Terrain à vendre

Drains bien, principalement dégagé, premier site à la sortie de la rampe Tarbutton Rd, I-20 en direction est, Ruston, Louisiane.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

Ruston Terrain à vendre

Un nouveau centre commercial de 130 000 pieds carrés vient d'ouvrir de l'autre côté de la rue sur plus de 15 acres. Les locataires comprennent Hobby Lobby, TJ Max, Ulta, 5 et Ci-dessous, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-14

Morgan City Commerce de détail à vendre

Espace commercial de premier choix disponible à Morgan City, LA Emplacement : • 7535 LA-Hwy 182, Morgan City, LA Détails de la propriété : • Superficie : 8 320 pieds carrés • Année de construction : 2014 • Locataire précédent : Family Dollar Description : • Bienvenue dans une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Morgan City ! • Ce vaste espace de vente de 8 320 pieds carrés, précédemment occupé par Family Dollar, offre un emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise. • Stratégiquement situé sur la LA-Highway 182, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important, ce qui en fait un choix parfait pour les détaillants souhaitant étendre leur présence dans la région. Emplacement : • Situé sur la Hwy. LA-182, l'artère principale de Morgan City, LA • Plus de 12 000 véhicules passent quotidiennement devant le magasin. • Population de 20 000 résidents dans un rayon de 5 miles. • Revenu annuel moyen des ménages d'environ 65 000 $. • Morgan City se trouve à 65 miles au sud de Lafayette et à 75 miles à l'ouest de La Nouvelle-Orléans. • Les grandes enseignes nationales présentes à Morgan City incluent Walmart, Walgreens, McDonald's, Sherwin Williams, O'Reilly Auto Parts, Wendy's, AutoZone, Taco Bell, et bien d'autres. Caractéristiques : • 1. **Grande visibilité** : La propriété bénéficie d'une façade bien en vue le long de la LA-Highway 182, garantissant une exposition maximale aux automobilistes. • 2. **Construction moderne** : Construite en 2014, l'espace commercial offre une construction et des commodités modernes, créant un cadre contemporain pour vos activités. • 3. **Aménagement polyvalent** : Avec ses 8 320 pieds carrés d'espace flexible, la propriété offre suffisamment de place pour divers concepts de vente au détail, allant des vêtements et de l'électronique aux articles pour la maison et plus encore. • 4. **Stationnement pratique** : Un vaste espace de stationnement garantit un accès facile pour les clients, améliorant ainsi leur expérience de magasinage. Idéal pour : • Magasins de détail • Boutiques spécialisées • Restaurants • Centres de fitness • Cabinets médicaux, et plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Morgan City. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre place dans cet emplacement de choix !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

Slidell Terrain à vendre

Situé dans le dynamique corridor de Metairie, le 3422 Cleary Avenue propose deux suites récemment rénovées disponibles à la location, avec la possibilité de les combiner pour créer un espace plus vaste. L'aménagement met en valeur des finitions modernes, une abondante lumière naturelle et un design accueillant, offrant un environnement professionnel raffiné, idéal pour des bureaux, des services de bien-être ou des concepts de commerce au détail sur rendez-vous. Positionné entre Greenwood et Clearview, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic, garantissant une grande exposition pour les entreprises orientées vers la clientèle. Le stationnement sur place et l'accès facile ajoutent à la commodité, tandis que la proximité du boulevard Veterans, de l'I-10, du centre-ville de La Nouvelle-Orléans et de l'aéroport international Louis Armstrong assure une connectivité exceptionnelle. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et des intérieurs contemporains, cette propriété offre un cadre idéal pour les entreprises qui valorisent l'expérience client et l'accessibilité. Les options de location flexibles permettent une évolutivité, faisant de cette adresse un choix pratique pour les cabinets et les opérations de boutique à la recherche d'un emplacement efficace et orienté vers la croissance dans un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Broussard Terrain à vendre - Outlying Lafayette Parish

Lot 1 du plan final de subdivision commerciale des parcelles B et C de la succession Isabelle Huval Baudoin Lot aménagé récemment subdivisé dans le cadre du projet de construction du centre de réparation automobile Christian Brothers Automotive. Situé à 0,4 mile du corridor en pleine expansion créé par l'extension de South Bernard Rd, reliant Pinhook Rd à Amb Caffery et au-delà. La zone accueille des restaurants, des concessionnaires automobiles, des centres commerciaux, des dépanneurs et Hebert's Specialty Meats. Nouveau dans le quartier : Tractor Supply, dont la construction devrait débuter en 2026. Une opportunité certaine dans une région en forte croissance. Une voie de virage sera installée par le propriétaire en 2026, sous réserve de l'approbation, etc., par LaDOT. Le profil de marché et le rapport sur le trafic sont disponibles dans la section des documents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Boutte Terrain à vendre - St Charles Parish

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16