59 Convenience Stores à vendre à Louisiana, USA

Simsboro Commerce de détail à vendre

Le propriétaire est ouvert à la vente d'une entreprise et à la location d'immeubles et de terrains

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2022-03-28

Slidell Multi-résidentiel à vendre

Forestwood représente une opportunité d'investissement attrayante avec plus de 3 millions de dollars en améliorations de capital récemment réalisées après l'ouragan Ida, incluant le remplacement complet des toitures, de nouveaux systèmes de CVC avec panneaux électriques modernisés, ainsi que des réparations du stationnement—réduisant considérablement les besoins en capital futur pour les nouveaux propriétaires. La propriété propose des unités spacieuses de deux et trois chambres allant de 956 à 1 100 pieds carrés. Ces configurations à plusieurs niveaux et à concept ouvert offrent une ambiance résidentielle qui séduit les familles et les locataires recherchant intimité et espace. Avec l'infrastructure principale déjà prise en charge, les nouveaux propriétaires peuvent ajouter de la valeur grâce à des améliorations extérieures (peinture, aménagement paysager) et des rénovations intérieures, favorisant la croissance des loyers et la satisfaction des locataires. Un potentiel supplémentaire réside dans la possibilité de transformer les unités classiques en niveaux de finition Premium ou Platinum, incluant de nouveaux cabinets, des électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle de luxe (LVP), des portes à panneaux et des luminaires modernes—positionnant ainsi l'actif pour des loyers haut de gamme. Actuellement, seulement 15 % des unités disposent de branchements pour laveuse/sécheuse. Étendre cette fonctionnalité à davantage d'unités offre une voie claire vers une augmentation des revenus grâce à la location d'appareils ou à des primes de loyer, tout en améliorant la commodité et la fidélisation des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Lake Charles Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-26

Ruston Terrain à vendre

Un nouveau centre commercial de 130 000 pieds carrés vient d'ouvrir de l'autre côté de la rue sur plus de 15 acres. Les locataires comprennent Hobby Lobby, TJ Max, Ulta, 5 et Ci-dessous, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-14

Abita Springs Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Abita Springs Apartments, un portefeuille stable de 40 unités situé au cœur d'Abita Springs, en Louisiane. Composé de deux sections de 20 unités sur Snead Drive et Chapman Drive, situées à moins d'un mile l'une de l'autre, la propriété offre à un investisseur une position rare dans un marché caractérisé par une concurrence limitée et des barrières élevées à l'entrée. L'actif a été entretenu de manière professionnelle, ce qui a permis d'atteindre un taux d'occupation de 90 % et un historique de performance stable avec des loyers moyens de 1 075 $ par mois. Bien que la propriété bénéficie actuellement d'une supervision quotidienne établie et de bonnes relations avec les locataires, la véritable valeur réside dans la transition vers un modèle opérationnel plus rationalisé. Étant donné que l'actif physique est en bon état, un nouveau propriétaire peut éviter la nécessité de dépenses en capital importantes et se concentrer immédiatement sur la réduction des frais généraux existants et la récupération de l'efficacité perdue. L'attrait unique de la propriété réside dans sa capacité à offrir aux locataires une sensation de "campagne" sans sacrifier la commodité de la vie en appartement, une combinaison qui résonne fortement avec la démographie locale. Cet avantage de style de vie, associé à la rareté de logements locatifs similaires dans la région, assure une demande constante et protège la valeur à long terme. Les investisseurs constateront que la propriété offre une base clé en main avec un flux de revenus solide déjà en place, tout en laissant une marge significative pour la croissance du revenu net d'exploitation grâce à une gestion disciplinée. En capitalisant sur le marché en pleine appréciation d'Abita Springs et en affinant le budget actuel, cet actif est positionné pour une stabilité immédiate et une appréciation substantielle à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lake Charles Flex à vendre

Charmante retraite en bord de mer idéalement située sur les eaux sereines de Big Lake. Cette magnifique résidence comprend 4 chambres et 3,5 salles de bains, avec un plan d'étage ouvert qui met en valeur la lumière naturelle dans toute la maison. Entrez au cœur de la maison, où un grand îlot de cuisine arbore des comptoirs en granit élégants, la salle à manger dispose de banquettes intégrées avec une grande table se connectant harmonieusement au salon. La suite principale dispose de garde-robes walk-in, d'une salle de bain attenante avec une grande douche à l'italienne avec doubles pommes de douche et doubles lavabos surmontés de comptoirs en quartz, une buanderie avec laveuse et sécheuse ainsi que de nouveaux revêtements de sol et de la peinture fraîche dans toute la maison. Le niveau supérieur offre deux des chambres, chacune avec leur propre salle de bain attenante, ainsi qu'un vaste palier parfait pour un studio d'art ou un coin lecture confortable. Profitez de la vie en plein air avec des porches couverts à l'avant et à l'arrière, profitez de la jetée et de la maison de bateau couverte équipée d'un élévateur à bateau. Un quai de pêche sur l'eau est équipé de lumières de pêche, d'électricité, d'un évier avec eau courante pour votre commodité. Les points forts supplémentaires incluent un garage, du rangement, des murs détachables au niveau du sol, et une propriété entièrement clôturée et fermée pour plus d'intimité. Cette maison exquise est un véritable sanctuaire pour ceux qui aiment vivre au bord du lac. Mise à niveau du système CVC 12/2025 : nouveau système CVC installé avec un accent sur l'efficacité et le confort, spécifiquement recommandé pour la vie côtière. Faites-en votre chez-vous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-09

Delhi Flex à vendre

Bâtiment très visible avec un terrain de 1/2 acre juste à la sortie de Delhi en direction sud. Le bâtiment dispose de 2058 pieds carrés chauffés. La nouvelle installation de Meta située non loin du sujet a entraîné une croissance régionale rapide et de nombreuses nouvelles entreprises recherchent des opportunités dans la région. Proche de l'autoroute pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-08

Cameron Spécialité à vendre

**Découvrez Votre Coin de Paradis : Le Parc de VR The Palms sur la Plage de Constance** **Aperçu de la Propriété :** Bienvenue au Parc de VR The Palms, un joyau caché situé à seulement un pâté de maisons des sables immaculés de la plage de Constance sur le golfe du Mexique. Cet emplacement paisible et pittoresque offre le parfait mélange de détente et d'opportunité d'investissement, en faisant un refuge idéal pour les retraités ou les investisseurs avisés cherchant à tirer parti du marché locatif en plein essor dans cette enclave côtière prisée. **Caractéristiques Clés :** - **Emplacement de Choix :** Situé sur une plage sereine, le Parc de VR The Palms offre des vues imprenables sur le golfe et se trouve à deux pas d'un accès direct à la plage. Profitez de journées ensoleillées et de couchers de soleil pittoresques à quelques pas de votre porte. - **Commodités Complètes :** La propriété dispose de 9 emplacements de VR entièrement équipés, chacun avec un service de 30/50 ampères, des connexions d'eau et de fosse septique. Tous les services publics sont en excellent état de fonctionnement, offrant une expérience sans tracas pour vos invités. - **Potentiel de Revenu Lucratif :** Avec des locations de terrain dans la région allant de 50 $ à 75 $ par nuit (avec un minimum de 2 à 3 nuits) et environ 600 $ par mois, cette propriété offre un flux de revenus lucratif. Imaginez louer 8 espaces tout en profitant du confort de votre propre VR sur place ! - **Bien Entretenu & Prêt pour les Affaires :** Le Parc de VR The Palms a été méticuleusement entretenu, garantissant une atmosphère accueillante pour les invités. Le parc est prêt pour que vous commenciez à générer des revenus immédiatement. - **Proximité des Essentiels :** Situé à une courte distance des dépanneurs locaux, des écoles, d'un centre de loisirs et d'une bibliothèque, le Parc de VR The Palms offre aux résidents et aux invités un accès facile aux commodités essentielles. - **Pêche & Activités de Plein Air :** Cette plage tranquille est réputée pour ses fantastiques opportunités de pêche, en faisant un endroit parfait pour les amateurs de plein air. Que vous pêchiez, fassiez de la randonnée ou vous détendiez simplement au bord de l'eau, l'aventure vous attend à chaque tournant. - **Potentiel de Croissance Future :** Avec le développement récent du projet GNL à proximité, cette région est prête pour la croissance, faisant de cette propriété non seulement une maison mais un investissement intelligent pour l'avenir. **Parfait pour la Retraite ou l'Investissement :** Le Parc de VR The Palms est plus qu'une simple propriété ; c'est un mode de vie. Profitez de la vie paisible à la plage tout en générant des revenus à partir des autres espaces de VR. Que vous cherchiez un lieu de retraite serein ou une entreprise rentable, cette propriété coche toutes les cases. **Saisissez l'Opportunité :** Ne manquez pas votre chance de posséder ce fantastique morceau de propriété en bord de mer où la détente rencontre l'opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre le Parc de VR The Palms ! Votre rêve de vie en bord de mer et de liberté financière n'est qu'à un coup de fil.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-18

Franklin Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'Investissement – Immeuble de 15 Appartements Situés au 1500 & 1503 Norman Bauer Dr à Franklin, La, ces deux immeubles d'appartements bien entretenus offrent un actif générateur de revenus stable dans un marché locatif prisé. La propriété comprend 15 appartements spacieux de style maison de ville. Tous les logements sont équipés de connexions pour laveuse/sécheuse, assurant la commodité des locataires et un attrait locatif accru. La propriété reste occupée à 100% avec peu d'effort, offrant un flux de trésorerie constant et immédiat. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un investissement clé en main, cette opportunité multifamiliale est idéale pour les investisseurs débutants et expérimentés. Points forts : 15 unités de deux chambres, 1,5 salle de bain Louées à 750 $/mois Connexions pour laveuse/sécheuse dans toutes les unités Les locataires paient les services publics 0,53 acres Taux de capitalisation de 13,5%

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

Folsom Terrain à vendre - St Tammany Parish

Présentation d'un rare terrain de 235 acres situé directement le long de l'autoroute 1077—un canevas idéal pour une communauté résidentielle soigneusement planifiée ou un développement à grande échelle. Située dans l'un des corridors de la paroisse en pleine expansion, cette propriété offre à la fois ampleur et flexibilité, avec la possibilité d'être subdivisée ou acquise dans son ensemble. La région environnante est caractérisée par de belles routes sinueuses, des arbres matures et des quartiers établis avec de grands terrains résidentiels. Le paysage combine une ambiance paisible et rurale avec la commodité d'un accès rapide aux commodités locales, aux écoles de premier plan et aux pôles d'emploi régionaux. La croissance le long de l'autoroute 1077 a été constante et forte, faisant de ce corridor l'un des emplacements les plus recherchés pour le développement résidentiel. Avec son vaste terrain, sa beauté naturelle et son emplacement stratégique, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour un quartier, un lotissement de terrains de domaine ou un concept à usage mixte aligné avec la croissance continue de la paroisse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Folsom Commerce de détail à vendre - St Tammany Parish

La propriété comprend un bâtiment commercial de 1 126 pieds carrés (1 602 pieds carrés avec les zones extérieures couvertes) situé sur environ 0,30 acre. Elle est positionnée sur un terrain d'angle très visible, offrant ainsi un accès facile et une exposition maximale. Une fenêtre de service au volant ajoute une commodité supplémentaire et un potentiel de revenu, attirant à la fois les habitants et le trafic de passage. Cet achat clé en main inclut tous les meubles, installations, équipements et un système de sécurité, permettant une transition fluide et sans accroc pour le prochain propriétaire. Que vous envisagiez de continuer à exploiter un bar à daiquiris ou d'introduire un nouveau concept, l'aménagement et l'emplacement offrent une flexibilité et une valeur exceptionnelles. La propriété bénéficie du zonage convoité "Commercial de quartier" qui permet une multitude de possibilités (commercial, résidences Airbnb, restaurants, commerces de détail, bureaux, etc.). Appelez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée au 985-373-0052.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-19

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Florida/Airline

Ancienne station-service avec dépanneur située à l'angle stratégique, à l'intersection éclairée en T de South Foster Drive et North Blvd. La propriété en question comprend un bâtiment et un auvent sur environ 0,99 acre de terrain et se trouve au sud de Florida Blvd et au nord de Government Street. RESTRICTIONS : La propriété sera soumise à des restrictions contre les usages concurrents avec les dépanneurs. Contactez le courtier pour obtenir la liste complète des restrictions d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Princeton Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

BÂTIMENT DU MAGASIN DE DÉPANNAGE ROGER'S FOUR CORNERS AVEC STATION-SERVICE ET RESTAURANT MEXICAIN - BÂTIMENT À DEUX LOCATAIRES SUR UN TERRAIN DE 5 ACRES À PRINCETON, LA. 71067. UNE PARTIE DU TERRAIN EST DÉGAGÉE, L'AUTRE EST BOISÉE. CET EMPLACEMENT A ÉTÉ RENTABLE PENDANT DES ANNÉES. LES DONNÉES FINANCIÈRES SONT DISPONIBLES UNIQUEMENT POUR LES DEMANDES SÉRIEUSES. LES DIMENSIONS DU TERRAIN SONT 335'X471'X199'X392'X99'. LE TERRAIN POURRAIT ÊTRE AMÉNAGÉ POUR DE NOMBREUSES UTILISATIONS.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Franklin Industriel à vendre

Située près du centre-ville de Franklin, LA, cette vaste propriété de 28 317 pieds carrés se compose de cinq bâtiments interconnectés, reliés par des passerelles couvertes qui améliorent la fonctionnalité et facilitent le déplacement entre les espaces. Conçu spécialement pour les opérations de transformation alimentaire, le site est particulièrement bien adapté à ceux de l'industrie des fruits de mer, offrant un vaste espace de stockage réfrigéré pour répondre aux besoins exigeants de conservation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des quais de chargement à hauteur de camion et des baies d'accès au sol, offrant des options logistiques et d'expédition flexibles. Avec son emplacement stratégique à moins d'un mile de l'autoroute 90, la propriété offre un excellent accès pour le transport et la distribution, ce qui en fait une option très prisée pour les utilisateurs industriels recherchant efficacité et commodité.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kenner Commerce de détail à vendre

Maintenant disponible à la vente, le 2040 Williams Blvd est un terrain de ±0,49 acre (±21 520 pieds carrés) situé à l'intersection avec feux de circulation de Williams Blvd (LA 49) et de la 21e rue. La propriété offre une visibilité exceptionnelle avec ±295 pieds de façade sur deux coins et des décomptes de trafic quotidien d'environ 14 774 véhicules. Elle comprend une structure de bureau existante de ±2 000 pieds carrés, adaptée à la réutilisation ou au réaménagement. Anciennement exploitée comme un lot de vente de voitures, le site est bien positionné pour un usage automobile continu ou pour un réaménagement en dépanneur, station-service, restaurant à service rapide (QSR) ou projet de vente au détail. Située directement en face de Wendy’s et Winn-Dixie, et à seulement 3 à 4 minutes de l'I-10 et de Airline Dr (Hwy 61), la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un trafic de consommateurs. Zonée C-2 (Commerce général), elle offre un potentiel de développement flexible dans un emplacement privilégié à Kenner.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-01

New Orleans Bureau à vendre - Mid-City/Central City

Ce bâtiment polyvalent de type "work live" est idéalement situé au cœur de Mid-City, offrant une rare opportunité de combiner un espace commercial et résidentiel sous un même toit. À un pâté de maisons de Canal Street, avec un accès rapide à l'I-10 et à proximité des restaurants, des magasins et de la ligne de tramway le long des corridors Canal et Carrollton. L'emplacement central équilibre commodité et caractère d'une communauté vibrante et historique. Le côté résidentiel occupé par un locataire (4707) est un plan de type "shotgun" de 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 030 pieds carrés habitables, avec la cuisine et le salon à l'avant et les chambres à l'arrière, loué pour 1 695 $ par mois. Le côté commercial vacant (4705) dispose de grands espaces ouverts facilement convertibles, avec une salle de bain et un espace de rangement à l'arrière. Un permis d'utilisation conditionnelle de la ville, notant l'approbation d'Établissement Commercial de Quartier, est joint à la divulgation de propriété résidentielle et disponible sur demande. L'extérieur classique présente une façade épurée avec de grandes vitrines, idéalement adaptées pour un bureau, un commerce de détail ou autre. À l'intérieur, le côté commercial offre un aménagement lumineux et ouvert avec une excellente hauteur sous plafond et des planchers en bois, le rendant facilement adaptable à divers usages. L'unité résidentielle adjacente de 2 chambres et 1 salle de bain de type "shotgun" présente de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle, un aménagement ouvert du salon et de la salle à manger, et des planchers en bois d'origine remis à neuf, créant un environnement de vie accueillant et flexible. Le design flexible offre des options pour la commodité ou la possibilité de louer les espaces séparément à plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Boyce Multi-résidentiel à vendre

Le River Cities RV Park est idéalement situé en Louisiane, juste à côté de l'I-49 (sortie 94 - Rapides Station Road). C'est une destination pratique, moderne et attrayante pour les voyageurs. Le parc propose 38 emplacements avec branchements complets, des sites en béton traversants avec accès à tous les services municipaux, y compris le Wi-Fi d'AT&T. La propriété s'étend sur 5 acres, entièrement clôturée et sécurisée avec des caméras, garantissant à la fois sécurité et confort pour les invités. Sur place, un bâtiment de 650 pieds carrés offre des installations de buanderie et des douches pour les invités, ajoutant une valeur et une commodité supplémentaires. Stratégiquement positionné pour bénéficier de la croissance industrielle environnante. Opportunité d'investissement clé en main. Parfait pour quelqu'un cherchant à posséder une entreprise avec un fort potentiel de revenu et une gestion limitée. Pour plus d'informations, visitez : www.rivercitiesrvpark.com

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-09

Kenner Multi-résidentiel à vendre

Fantastique opportunité d'investissement à Kenner ! Cette propriété multifamiliale de 9 unités offre un fort potentiel de revenus locatifs et est idéalement située près des grandes artères, des commerces, des restaurants et de l'aéroport international de La Nouvelle-Orléans. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain, conçue pour la fonctionnalité et l'attrait des locataires, avec des entrées individuelles et un aménagement pratique. Le stationnement sur place offre un confort supplémentaire pour les résidents, tandis que l'emplacement garantit une forte demande locative. 7 des 9 unités sont occupées et génèrent un loyer total de 7 750 $. Compteurs de gaz, d'eau et d'électricité séparés. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un actif générant un flux de trésorerie stable, cette propriété offre une occasion rare de posséder dans un marché locatif en plein essor.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

Slidell Bureau à vendre

Découvrez une opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Slidell avec cette propriété de classe 1A entièrement louée, idéalement située à un coin très visible, directement en face de la gare. Ce bâtiment historique magnifiquement rénové allie charme intemporel et commodité moderne, avec internet fibre de qualité entreprise, systèmes de sécurité de premier ordre, accès contrôlé par FOB et améliorations d'accessibilité réfléchies, y compris un service d'ascenseur et des zones de réception à chaque étage. Les locataires bénéficient de salles de conférence et de pause partagées, d'une signalisation d'annuaire et de finitions soignées partout. Ancrée par des entreprises locales appréciées comme le Sirincci Coffee Shop et entourée par la scène dynamique de restauration et de shopping d'Olde Town, la propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une visibilité inégalée—surtout pendant les parades de Mardi Gras et de la Saint-Patrick. S'étendant sur environ 4 000 pieds carrés par étage sur deux niveaux spacieux, cette propriété est parfaitement adaptée pour des restaurants, des commerces de détail, des bureaux et des services professionnels. Avec un mélange de locataires fiable et diversifié déjà en place, elle offre des rendements immédiats et une valeur à long terme. L'accès au service au volant et le stationnement abondant sur place ajoutent à son attrait, tandis que son emplacement stratégique favorise l'engagement communautaire et la croissance des affaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs fiables ou un propriétaire d'entreprise en quête de prestige et de commodité, cet actif clé en main est un ajout sans faille à tout portefeuille.

Date de mise en marché :

2025-08-11

La Place Terrain à vendre - St John Baptist Parish

Terrain d'angle très visible d'un demi-acre situé à une intersection avec feux de signalisation au cœur de LaPlace, zoné C-2 et prêt pour un développement commercial. Cette parcelle surdimensionnée offre un potentiel exceptionnel pour des stations-service, des dépanneurs, des commerces d'alimentation, des restaurants à service rapide ou des services professionnels. Excellente façade avec une forte visibilité du trafic et un accès facile aux routes principales. Services publics disponibles dans la rue. Situé dans une zone inondable X et entouré de quartiers résidentiels en croissance et d'entreprises commerciales établies, c'est une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier choix dans un corridor en pleine expansion. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Hammond Flex à vendre

Cette propriété commerciale récemment rénovée de 950 pieds carrés est située près de South Morrison Blvd, avec une moyenne de 5 000 voitures passant quotidiennement, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute entreprise. L'espace est très polyvalent, adapté à divers usages, y compris un bureau, un salon de coiffure, un magasin de détail ou d'autres projets commerciaux. Les caractéristiques clés incluent un nouveau panneau électrique, un système de sécurité amélioré, des luminaires entièrement neufs et une peinture fraîche partout. Le toit a été vérifié et nettoyé, garantissant que la propriété est en excellent état. À l'extérieur, la propriété dispose d'un périmètre clôturé, avec des rénovations paysagères en cours pour améliorer son attrait extérieur. Il y a également un grand stationnement de 9 places juste devant, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. De plus, la propriété offre la possibilité d'ajouter un deuxième étage, permettant une expansion supplémentaire pour des bureaux ou des activités commerciales. Que vous soyez un petit entrepreneur ou que vous cherchiez à investir dans un espace commercial flexible, cette propriété est prête à emménager et offre une visibilité incroyable dans une zone animée. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-22

Lafayette Terrain à vendre - Greater Lafayette

Site d'angle très visible de +/- 1,2 acres. Terrain supplémentaire disponible, incluant un terrain adjacent de +/- 4 acres. Une parcelle plus grande de +/- 19 acres est située du côté est du ravin. L'arpentage final prévaudra.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Baton Rouge Services hôteliers à vendre - Essen/Bluebonnet

L'équipe Kohler de KW Commercial présente le Trident Inn & Suites, situé au 10645 Reiger Road à Baton Rouge, en Louisiane. Cet hôtel indépendant de milieu de gamme propose 82 chambres réparties sur trois étages. Construit en 1998, la propriété s'étend sur 1,76 acres de terrain à usage commercial dans un cadre suburbain, avec des couloirs intérieurs et un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,44. Situé juste à côté des grandes artères, y compris l'I-10, l'hôtel bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. L'aéroport métropolitain de Baton Rouge (Ryan Field) est à seulement 22 minutes en voiture, rendant l'emplacement idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. La propriété offre un ensemble solide d'équipements axés sur les clients, y compris 2 000 pieds carrés d'espace de réunion et d'événement, un centre d'affaires, une piscine extérieure et un environnement 100 % non-fumeur. Avec 101 places de stationnement en surface—un ratio de 1,23 place par chambre—l'hôtel peut accueillir confortablement les clients voyageant en voiture, y compris les groupes et les participants à des événements. Le design des couloirs intérieurs améliore la sécurité et le confort des clients, tandis que la disposition en banlieue permet une navigation facile vers les zones commerciales et de vente au détail environnantes. Situé dans le sous-marché en croissance de Baton Rouge, le Trident Inn & Suites représente une excellente opportunité pour les opérateurs hôteliers ou les groupes d'hospitalité cherchant une propriété bien entretenue et adaptable. Le site et la structure se prêtent à une variété de stratégies opérationnelles, y compris la poursuite d'une exploitation indépendante ou une conversion de marque. Son emplacement, ses équipements et sa disposition offrent une base solide pour un succès à long terme dans l'un des principaux marchés hôteliers de la Louisiane.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-08

Denham Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Livingston Parish

Le 7696 Vincent Road est un immeuble de bureaux de 6 550 pieds carrés sur deux étages, conçu pour les entreprises ayant besoin d'un mélange d'espaces de travail privés et ouverts. Le bâtiment comprend 11 bureaux individuels, une salle de conférence, deux salles de repos et trois grandes zones de bureaux ouverts idéales pour des environnements de travail partagés ou collaboratifs. Le 7700 Vincent Road est un immeuble de bureaux de 4 046 pieds carrés sur deux étages offrant un aménagement plus compact mais efficace. Il comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence et une cuisine, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et professionnel. Situés au cœur de Denham Springs, le 7696 et le 7700 Vincent Road offrent une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor commercial florissant. Située à quelques minutes de l'I-12, cette propriété offre un accès pratique à Baton Rouge et aux régions environnantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. La région présente un mélange solide de bureaux professionnels, de centres commerciaux et d'entreprises de services, avec des restaurants et des commodités à proximité pour soutenir un environnement de travail productif. Un stationnement abondant et un cadre professionnel font de cet endroit un excellent choix pour une variété d'utilisateurs de bureaux.

Date de mise en marché :

2025-03-27