8 Convenience Stores à louer près de 89104, Las Vegas, NV, USA

Las Vegas Bureau, Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-06-29

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-05-04

Las Vegas Bureau à louer - Downtown Las Vegas

Situé à un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Las Vegas, le 530 S 6th Street offre une opportunité rare de location pour les entreprises à la recherche d’un espace hautement visible et bien aménagé. La propriété a fait l’objet de rénovations importantes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, créant un environnement de bureau moderne et prêt à l’emploi, idéal pour une large gamme d’utilisateurs professionnels, notamment dans les domaines médical, juridique, immobilier, assurance, informatique et autres entreprises de services. La disposition spacieuse et fonctionnelle comprend une grande réception avec une salle d’attente, environ 20 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de photocopie, une bibliothèque, deux salles de travail dédiées et de nombreux espaces de rangement. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur rue avec un accès pratique à Las Vegas Boulevard, Fremont Street et l’autoroute I-15. Un atout remarquable pour le sous-marché du centre-ville, la propriété dispose d’un stationnement privé, sécurisé et clôturé à l’arrière, comprenant environ 20 places couvertes—une commodité extrêmement rare qui offre un confort exceptionnel tant pour les employés que pour les clients. Les caractéristiques de sécurité supplémentaires incluent des volets roulants métalliques sur toutes les fenêtres et l’entrée principale. Entouré de bureaux gouvernementaux, de restaurants et de projets de réaménagement en cours, cet emplacement bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’une croissance continue, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre présence dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Industriel à louer - South Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Industriel à louer - Central East Las Vegas

First Capital Investment Realty est fier de présenter le 1900 S. Industrial Rd, un actif unique de stationnement à plusieurs niveaux situé au cœur de Las Vegas. La propriété se compose de deux structures de stationnement distinctes, incluant un garage de 6 étages et un garage de 4 étages, offrant une capacité combinée d’environ 320 places de stationnement. La disposition offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations de stationnement et de flottes, avec un mélange d’espaces couverts et en plein air répartis entre les deux structures. La configuration permet une circulation efficace des véhicules, une séparation des usages si nécessaire, et des opérations évolutives pour un seul locataire ou opérateur. La propriété est également enrichie par des infrastructures sur place, incluant des stations de ravitaillement, des capacités de recharge pour véhicules électriques (VE) et des installations d’entretien, créant un environnement opérationnel complet pour les véhicules, au-delà du stationnement traditionnel. Idéalement située entre le Strip de Las Vegas et le centre-ville, avec un accès immédiat à l’I-15 et à l’US-95, la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de villégiature, au Las Vegas Convention Center et à l’aéroport international Harry Reid. Cette localisation centrale en fait une solution idéale pour les opérateurs de stationnement, les utilisateurs de flottes et les locataires axés sur la mobilité, recherchant une proximité avec l’un des marchés les plus en demande du pays.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-13

Las Vegas Commerce de détail à louer - Downtown Las Vegas

Trois suites disponibles réparties dans plusieurs bâtiments, avec des espaces allant de ±738 pi² à ±2 450 pi². Suite 616A (±738 pi²), Suite 618 (±814 pi²) et Suite 626B (±2 450 pi²) offrent des configurations flexibles adaptées à une grande variété de concepts de commerce de détail, de restauration, de services personnels et de commodités, toutes disponibles à 2,50 $/pi²/mois. Le zonage C-2 permet une grande flexibilité d'utilisation autorisée. Idéalement situé le long du South Las Vegas Boulevard, avec environ 20 300 véhicules par jour, la propriété se trouve au carrefour des quartiers les plus actifs et en pleine évolution du centre-ville — entre le Arts District et le Fremont East Entertainment District, et à quelques minutes de Fremont Street Experience, qui attire environ 26 millions de visiteurs par an. La zone commerciale environnante bénéficie d'une base résidentielle dense et en croissance avec plus de 900 unités multifamiliales, ainsi que d'une population active concentrée en journée, ancrée par l'hôtel de ville de Las Vegas, le Clark County Regional Justice Center, le palais de justice fédéral et le palais de justice Lloyd D. George — créant une combinaison puissante de demande constante en semaine, en soirée et le week-end.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Las Vegas Commerce de détail à louer - South Las Vegas

Occasion rare d'exploiter une station-service et un dépanneur de 2 700 pi² à l'un des emplacements les plus fréquentés de Las Vegas, directement adjacent à l'aéroport international Harry Reid. Situé à l'angle de Paradise Rd et Bell Dr, le long d'un corridor d'entrée principal vers l'aéroport, ce site peut servir de dernière opportunité de ravitaillement avant d'entrer sur le terrain de l'aéroport. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'angle et d'un flux constant de voyageurs en départ, de voitures de location, de chauffeurs de covoiturage, de navettes d'hôtel et de navetteurs quotidiens. Le site dispose actuellement de 4 pompes avec 8 poignées et d'une plomberie souterraine existante acheminée vers les îlots de pompes, offrant une voie claire pour rétablir le service traditionnel de carburant avec de nouveaux réservoirs de stockage et équipements. La partie arrière d’un demi-acre de la propriété est prévue pour le développement et l’exploitation d’un nouveau lave-auto avec service au volant par le propriétaire, ce qui générera un trafic supplémentaire et des opportunités d’achats croisés pour le dépanneur et la station-service. Il y a également de l’espace pour ajouter du stationnement supplémentaire et des bornes de recharge pour véhicules électriques, permettant une adaptabilité à long terme et plusieurs sources de revenus sur le site. Le propriétaire est disposé à négocier des allocations pour les améliorations locatives ou à offrir un loyer gratuit pendant la période de rénovation pour les exploitants qualifiés. C’est une excellente opportunité d’expansion pour un exploitant expérimenté de stations-service cherchant un emplacement stratégique à l’entrée de l’aéroport avec un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central North Las Vegas

Le 2083 Fremont Street est un dépanneur autonome en activité, situé juste à l'angle de Fremont Street et Eastern Avenue, l'une des intersections les plus fréquentées de l'est du centre-ville de Las Vegas. La propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien avec environ ±20 900 véhicules par jour sur Fremont Street, ±48 000 véhicules par jour sur S. Eastern Avenue, et ±31 500 véhicules par jour sur E. Charleston Boulevard, avec un accès immédiat à l'US-95 offrant une connectivité régionale et une visibilité sur le centre-ville de Las Vegas. Le site est entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Terrible’s, O’Reilly Auto Parts, Taco Bell, McDonald’s, Starbucks, Raising Cane’s, ARCO et 7-Eleven, renforçant sa position en tant que corridor commercial établi. La propriété comprend une infrastructure de carburant existante avec deux îlots de pompes offrant un total de quatre positions de ravitaillement, qui peuvent être réutilisées par un opérateur ou retirées pour des configurations alternatives. Zonée T4 Corridor, la propriété permet des activités de commerce de détail de proximité, de vente de carburant et de jeux (sous réserve de licences) et sera livrée en tant que dépanneur clé en main avec les approbations typiques pour les jeux dans les dépanneurs. Cela représente une opportunité rare de contrôler un emplacement très visible sur Fremont Street avec une infrastructure existante et un potentiel de licences avantageux.

Date de mise en marché :

2026-02-03