67 Convenience Stores à louer à Las Vegas, NV, USA

Las Vegas Bureau à louer - South Las Vegas

Emplacement de vente au détail avec les suites exécutives ci-dessus. Caractéristiques Accès 24 heures sur 24, Climatisation, Ligne d'autobus, Coin, Voie de virage réservée, Visibilité sur l'autoroute, Panneau de pylône, Restaurant, Signalisation, Intersection avec signalisation, CVC contrôlé par locataire

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-06-02

Las Vegas Bureau à louer - Northwest Las Vegas

Cheyenne Rancho Professional Plaza, situé au 3013 North Rancho Drive à Las Vegas, NV, est une propriété moderne d'espaces flexibles offrant des unités pour ateliers, industries légères et bureaux. Stratégiquement positionné au sud de Cheyenne Avenue, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes I-15 et US-95. La propriété propose de grandes portes de baie, des espaces flexibles généreux et une gamme d'aménagements, notamment un accès 24 heures sur 24, la proximité des transports en commun, une gestion sur place, des voies dédiées pour les virages, une signalisation sur pylône et monument, des puits de lumière, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, l'accessibilité aux fauteuils roulants, la climatisation et des détecteurs de fumée.

Date de mise en marché :

2025-03-03

Las Vegas Bureau à louer - West Las Vegas

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-07-22

Las Vegas Bureau/Commerce de détail à louer - Central North Las Vegas

Le 634 N Eastern Ave à Las Vegas, NV, est un bâtiment commercial de 5 000 pieds carrés destiné à un seul locataire, situé sur un terrain de plus d’un acre. Construit en 1996, il est zoné C-2 pour un usage commercial. Anciennement utilisé comme dépanneur, ce bien offre une excellente visibilité grâce à des opportunités de signalisation, un panneau pylon et un accès facile aux transports en commun dans un secteur très piétonnier. Il dispose d’un stationnement de surface avec 8 places et est entouré d’une population résidentielle dense, avec plus de 220 000 habitants dans un rayon de trois miles. Disponible à la location pour environ 19,80 $ par pied carré annuellement (environ 8 250 $ par mois), cet emplacement représente une excellente opportunité pour les détaillants recherchant un corridor à fort trafic dans l’est de Las Vegas, avec des données démographiques solides et une présence bien établie dans le quartier.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-04-24

Henderson Local d'activités à louer - SE Las Vegas/Henderson

Situé dans le dynamique sous-marché de Henderson, au sein de la région métropolitaine de Las Vegas, le 1860 Whitney Mesa Drive offre un environnement polyvalent adapté tant aux besoins de bureaux qu'aux opérations spécialisées. Ce bâtiment se trouve dans le Whitney Mesa Business Center et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères, notamment Sunset Road et le corridor I-515/US-95. Les entreprises peuvent profiter de la proximité de nombreux services, tels que des commerces, des restaurants et des services professionnels, qui font de Green Valley North une adresse commerciale bien établie. La propriété se trouve à quelques minutes en voiture de l'aéroport international Harry Reid, facilitant ainsi les connexions régionales et nationales. Les zones environnantes offrent une atmosphère professionnelle, renforcée par une densité résidentielle, ce qui contribue à une population active constante en journée pour soutenir les services et la main-d'œuvre. Grâce à sa configuration flexible et à son infrastructure adaptée, la propriété répond aux besoins variés des entreprises recherchant un emplacement accessible à Henderson, tout en étant à une distance raisonnable du centre urbain de Las Vegas.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-08

Las Vegas Commerce de détail à louer - North Las Vegas

±2 947 pi² | Salon de beauté de deuxième génération | À louer Occasion rare de louer un salon de beauté entièrement aménagé de ±2 947 pieds carrés, situé au 5081 N Rainbow Blvd. Cet espace clé en main est idéal pour les exploitants de salons, les utilisateurs de spas ou les professionnels de la beauté à la recherche d’un aménagement fonctionnel et prêt à opérer, avec des améliorations significatives déjà en place. La suite comprend un aménagement complet de salon, incluant 9 stations de coiffure, 3 bacs de lavage et une zone dédiée aux barbiers avec 2 chaises, permettant une opération complète sous un même toit. Parmi les autres commodités, on trouve 2 stations de pédicure, 2 stations de manucure et 2 stations privées pour les ongles, soutenant une large gamme de services de beauté et de bien-être. Un grand espace de rangement est également inclus. Une salle de traitement privée offre une flexibilité pour les soins esthétiques, les massages ou d'autres services spécialisés, tandis qu’une salle de repos dédiée améliore la commodité pour le personnel et les opérations quotidiennes. L’aménagement efficace maximise le flux de travail et l’expérience client, ce qui en fait un choix idéal pour les exploitants établis et les marques en croissance. L’équipement est disponible à l’achat, offrant une transition simplifiée vers l’occupation et des coûts de démarrage réduits. Les frais communs (CAM) sont actuellement de 0,42 $/pi²/mois. Veuillez envoyer un courriel à Paul Chaffee, CCIM, à Paul.Chaffee@SVN pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-05-03

Las Vegas Bureau, Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-06-29

Las Vegas Bureau à louer - Southwest Las Vegas

Condo de bureau professionnel situé dans le très prisé corridor sud-ouest de Las Vegas, à proximité de la ceinture périphérique 215 et du boulevard Rainbow. La suite 108 offre 1 744 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu au sein d'un complexe professionnel entretenu, idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou axés sur les services. La disposition fonctionnelle comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés, un espace de conférence et des zones de soutien efficaces. La propriété bénéficie de nombreux services à proximité et d'une croissance continue dans la région, notamment le développement de The Bend et le futur Lifetime Fitness, ce qui ajoute à la commodité et à l'attrait à long terme de la zone. Un excellent accès à l'autoroute 215, aux commerces, aux restaurants et aux services d'affaires environnants fait de cette propriété une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-05-04

Las Vegas Bureau à louer - South Las Vegas

Ce bâtiment commercial exceptionnel à deux étages offre un intérieur hautement amélioré, conçu pour soutenir un environnement de travail professionnel et efficace. La propriété comprend 18 bureaux privés et une salle de conférence, offrant un espace généreux pour des équipes de tailles variées, avec une disposition réfléchie qui favorise à la fois la collaboration et la confidentialité. Les améliorations intérieures haut de gamme sont visibles partout, notamment des finitions modernes, des revêtements de sol de qualité supérieure et une abondance de lumière naturelle. Des portes en verre élégantes rehaussent l'espace, créant une esthétique contemporaine et raffinée tout en maintenant une ambiance ouverte et connectée. Le bâtiment inclut également une cuisine, idéale pour le confort des employés et les espaces de pause. De plus, la propriété offre un stationnement sécurisé à l'arrière ainsi qu'un stationnement à l'avant pour les clients et le personnel. Avec ses améliorations premium et son design fonctionnel, cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment des bureaux corporatifs, des pratiques médicales ou des espaces de travail créatifs. C'est une occasion rare de louer un bâtiment de bureaux clé en main, de haute qualité, qui allie style, fonctionnalité et flexibilité.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-05-03

Las Vegas Bureau à louer - South Las Vegas

Cette suite de bureau de ±5 100 pi² offre un aménagement soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme et un espace supplémentaire en mezzanine, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un siège centralisé ou un bureau phare avec une forte présence professionnelle. Idéalement située pour servir de point de connexion clé entre plusieurs communautés planifiées, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Entourée d'une abondance de commodités, notamment des restaurants, des commerces de détail et des services essentiels, cette localisation améliore à la fois la perception des clients et l'expérience globale des employés. La propriété se trouve dans un environnement professionnel cohérent qui favorise la croissance à long terme et l'efficacité opérationnelle. Les frais NNN incluent l'eau, l'électricité, le gaz et l'internet, et un stationnement couvert est disponible, offrant une commodité et une valeur supplémentaires pour les locataires.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Las Vegas Bureau à louer - Southwest Las Vegas

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-15

Las Vegas Bureau à louer - Downtown Las Vegas

Situé à un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Las Vegas, le 530 S 6th Street offre une opportunité rare de location pour les entreprises à la recherche d’un espace hautement visible et bien aménagé. La propriété a fait l’objet de rénovations importantes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, offrant un environnement de bureau moderne et prêt à l’emploi, idéal pour une large gamme d’utilisateurs professionnels, notamment dans les domaines médical, juridique, immobilier, assurance, informatique et autres services. La disposition spacieuse et fonctionnelle comprend une grande réception et une salle d’attente, environ 20 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de photocopie, une bibliothèque, deux salles de travail dédiées et de nombreux espaces de rangement. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un accès pratique à Las Vegas Boulevard, Fremont Street et l’autoroute I-15. Un atout remarquable pour le sous-marché du centre-ville, la propriété inclut un stationnement privé, sécurisé et clôturé à l’arrière, avec environ 20 places couvertes—une commodité extrêmement rare offrant un confort exceptionnel tant pour les employés que pour les clients. Les caractéristiques de sécurité supplémentaires comprennent des volets roulants métalliques sur toutes les fenêtres et l’entrée principale. Entouré de bureaux gouvernementaux, de restaurants et de projets de réaménagement en cours, cet emplacement bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’une croissance continue, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre présence dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Industriel à louer - South Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Industriel à louer - Central East Las Vegas

First Capital Investment Realty est fier de présenter le 1900 S. Industrial Rd, un actif unique de stationnement à plusieurs niveaux situé au cœur de Las Vegas. La propriété comprend deux structures de stationnement distinctes, dont un garage de 6 étages et un garage de 4 étages, offrant une capacité combinée d'environ 320 places de stationnement. La disposition offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations de stationnement et de flottes, avec un mélange d'espaces couverts et en plein air répartis entre les deux structures. La configuration permet une circulation efficace des véhicules, une séparation des usages si nécessaire, et des opérations évolutives pour un seul locataire ou opérateur. La propriété est également enrichie par des infrastructures sur place, notamment des stations de ravitaillement, des capacités de recharge pour véhicules électriques (VE) et des installations d'entretien, créant un environnement opérationnel complet pour les véhicules, au-delà du stationnement traditionnel. Idéalement située entre le Strip de Las Vegas et le centre-ville, avec un accès immédiat à l'I-15 et à l'US-95, la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de villégiature, au Las Vegas Convention Center et à l'aéroport international Harry Reid. Cette localisation centrale en fait une solution idéale pour les opérateurs de stationnement, les utilisateurs de flottes et les locataires axés sur la mobilité, recherchant une proximité avec l'un des marchés les plus demandés du pays.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-13

Las Vegas Bureau à louer - West Las Vegas

Immeuble de bureaux professionnel récemment rénové à louer. Très grand bureau de conférence et d'apprentissage. Grand bureau de direction avec rangement. Hall d'entrée avec espace pour s'asseoir. Bureaux multiples. Salle de pause. Un grand parking devant la suite. Stationnement exécutif couvert. Situé aux minutes I15 et 215. Immédiatement prêt à emménager !

Date de mise en marché :

2026-03-18

Henderson Commerce de détail à louer - SE Las Vegas/Henderson

Cette opportunité exceptionnelle de restaurant à locataire unique propose un bâtiment QSR de deuxième génération avec un service au volant actif, situé le long du très fréquenté corridor de Boulder Highway à Henderson, Nevada. Offrant un bail foncier à long terme, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de trafic établis et d'une proximité avec des détaillants nationaux dominants. APERÇU DU SITE • Adresse : 310 S. Boulder Hwy, Henderson, NV • Latitude/Longitude : 36.0361903, -114.9771276 • Taille : Bâtiment de 3 097 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre • Opportunité : Bail foncier DÉMOGRAPHIE DU MARCHÉ & TRAFIC • Volume de trafic quotidien : 24 048 véhicules par jour (ADV) • Population dans un rayon de 3 miles : 92 255 résidents • Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles : 95 678 $ • Emplacement stratégique : Situé le long de Boulder Hwy, un corridor majeur reliant Henderson à Las Vegas, offrant aux entreprises un trafic quotidien élevé et une forte visibilité. • Le Sonic adjacent bénéficie d'une note de marché nationale de catégorie A. (Source : Restaurant Trends), et il est classé 4/22 dans l'État avec plus de 238 000 visites par an. (Source : SitesUSA) • Des améliorations en cours sur l'autoroute, prévues pour être achevées au T2/T3 2027, incluront une station BRT directement en face de cet emplacement, à Boulder Hwy et Texas Ave. • Situé à Henderson, où les coûts d'exploitation sont généralement inférieurs à ceux du centre de Las Vegas. • Henderson est l'une des villes à la croissance la plus rapide du Nevada, avec une population en augmentation constante. • La nouvelle communauté résidentielle Cadence, comprenant environ 13 000 nouvelles maisons, est en cours de développement à proximité. • L'emplacement est proche d'un Walmart très fréquenté, Jack in the Box, Wendy's et de nombreux autres détaillants populaires.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Las Vegas Commerce de détail à louer - Downtown Las Vegas

Trois suites disponibles réparties dans plusieurs bâtiments, avec des espaces allant de ±738 pi² à ±2 450 pi². Suite 616A (±738 pi²), Suite 618 (±814 pi²) et Suite 626B (±2 450 pi²) offrent des configurations flexibles adaptées à une grande variété de concepts de commerce de détail, de restauration, de services personnels et de commodité, toutes disponibles à 2,50 $/pi²/mois. Le zonage C-2 permet une grande flexibilité d'utilisation autorisée. Idéalement situé le long du South Las Vegas Boulevard, avec environ 20 300 véhicules par jour, la propriété se trouve au carrefour des quartiers les plus actifs et en pleine évolution du centre-ville — entre le Arts District et le Fremont East Entertainment District, et à quelques minutes de l'expérience Fremont Street, qui attire environ 26 millions de visiteurs par an. La zone commerciale environnante bénéficie d'une base résidentielle multifamiliale dense et en croissance de plus de 900 unités, ainsi que d'une population active concentrée en journée, ancrée par l'hôtel de ville de Las Vegas, le Clark County Regional Justice Center, le palais de justice fédéral et le palais de justice Lloyd D. George — créant une combinaison puissante de demande constante en semaine, en soirée et le week-end.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Las Vegas Commerce de détail à louer - South Las Vegas

Occasion rare d'exploiter une station-service et un dépanneur de 2 700 pi² à l'un des emplacements les plus fréquentés de Las Vegas, directement adjacent à l'aéroport international Harry Reid. Situé à l'angle de Paradise Rd et Bell Dr, le long d'un corridor d'entrée principal vers l'aéroport, ce site peut servir de dernière opportunité de ravitaillement avant d'entrer sur le terrain de l'aéroport. La propriété bénéficie d'une forte visibilité au coin de rue et d'un flux constant de voyageurs en départ, de voitures de location, de chauffeurs de covoiturage, de navettes d'hôtel et de navetteurs quotidiens. Le site dispose actuellement de 4 pompes avec 8 poignées et d'une plomberie souterraine existante acheminée vers les îlots de pompes, offrant une voie claire pour rétablir le service traditionnel de carburant avec de nouveaux réservoirs de stockage et équipements. La partie arrière d’un demi-acre de la propriété est prévue pour le développement et l’exploitation d’un nouveau lave-auto avec service au volant par le propriétaire, ce qui créera un trafic supplémentaire et des opportunités d’achats croisés pour le dépanneur et la station-service. Il y a de l’espace pour ajouter du stationnement supplémentaire et des bornes de recharge pour véhicules électriques, permettant une adaptabilité à long terme et plusieurs sources de revenus sur le site. Le propriétaire est disposé à négocier des allocations pour les améliorations locatives ou à offrir un loyer gratuit pendant la période de rénovation pour les exploitants qualifiés. C’est une excellente opportunité d’expansion pour un exploitant expérimenté de stations-service cherchant un emplacement de premier choix à l’entrée de l’aéroport avec un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Henderson Bureau/Médical à louer - South Las Vegas

Suite médicale flambant neuve et prête à emménager, située au rez-de-chaussée, disponible à la location près de The District à Green Valley. Conçue avec soin pour répondre aux besoins d'un large éventail de spécialités médicales, cette suite de ±3 112 pi² comprend 11 salles d'examen, deux bureaux privés, une salle d'attente spacieuse avec réception, une station centrale pour infirmières/laboratoire, une salle de triage, une salle de repos, un espace de rangement et des toilettes privées dans la suite. Idéalement située juste à côté de l'I-215 sur Pecos Road, la propriété offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles tant pour les patients que pour le personnel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-20

Henderson Bureau à louer - South Las Vegas

Le 2425 W. Horizon Ridge Parkway offre une opportunité de bureau professionnel de haute qualité dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Henderson. La propriété est idéalement située à proximité des communautés résidentielles aisées de MacDonald Highlands, Anthem et Seven Hills, offrant un accès à une base démographique solide et une clientèle professionnelle établie. La suite dispose de plafonds hauts, de planchers en bois franc et d'une excellente lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et professionnel. La disposition fonctionnelle est parfaitement adaptée aux utilisateurs de bureaux professionnels tels que les cabinets juridiques, médicaux, financiers ou autres, recherchant visibilité, commodité et une image soignée. Située le long du corridor de Horizon Ridge Parkway, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile, de stationnement couvert et d'une signalisation disponible sur le bâtiment, le tout dans un cadre de bureau bien entretenu.

Date de mise en marché :

2024-10-23

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central North Las Vegas

Le 2083 Fremont Street est un dépanneur autonome en activité, situé juste à l'angle de Fremont Street et Eastern Avenue, l'une des intersections les plus fréquentées de l'est du centre-ville de Las Vegas. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, avec environ ±20 900 véhicules par jour sur Fremont Street, ±48 000 véhicules par jour sur S. Eastern Avenue, et ±31 500 véhicules par jour sur E. Charleston Boulevard. Elle offre un accès immédiat à l'US-95, assurant une connectivité régionale et une visibilité accrue au centre-ville de Las Vegas. Le site est entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Terrible’s, O’Reilly Auto Parts, Taco Bell, McDonald’s, Starbucks, Raising Cane’s, ARCO et 7-Eleven, renforçant sa position en tant que corridor commercial établi. La propriété comprend une infrastructure de carburant existante avec deux îlots de pompes offrant un total de quatre positions de ravitaillement, qui peuvent être réutilisées par un opérateur ou retirées pour des configurations alternatives. Classée dans la zone T4 Corridor, la propriété permet des activités de commerce de détail de proximité, de vente de carburant et de jeux (sous réserve de licences). Elle sera livrée en tant que dépanneur clé en main avec les approbations typiques pour les jeux dans les dépanneurs, offrant une opportunité rare de contrôler un emplacement très visible sur Fremont Street avec une infrastructure existante et un potentiel de licences avantageux.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Las Vegas Bureau à louer - Southwest Las Vegas

Cette propriété de bureaux bien située se trouve juste à l'ouest du Strip de Las Vegas, offrant un accès privilégié à l'I-15, à l'aéroport et à tous les principaux corridors des complexes hôteliers. Idéal pour les services professionnels, les entreprises technologiques, l'administration médicale ou les équipes propriétaires-utilisateurs recherchant la commodité sans les prix du Strip.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Las Vegas Bureau à louer - West Las Vegas

Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Las Vegas, sur West Sahara Avenue — un axe est-ouest majeur offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien intense et une connectivité solide avec le reste de la vallée. Sahara Avenue est l'une des principales artères commerciales de Las Vegas, avec une visibilité parmi les plus élevées de la région et une activité soutenue dans les secteurs du commerce de détail et des bureaux, en dehors du Strip. Sahara Avenue bénéficie d'un volume de trafic automobile très élevé, avec des comptages bien documentés dépassant les 88 000 véhicules par jour à des intersections proches, comme Sahara & Durango Drive, à quelques pas du 8080 W Sahara. L'emplacement en coin stratégique et l'exposition en bordure de trottoir placent votre entreprise directement devant le trafic des navetteurs et des résidents locaux, idéal pour des bureaux professionnels orientés services, des cabinets médicaux ou des utilisateurs corporatifs. **Connectivité :** Accès facile aux principaux corridors, y compris la ceinture CC-215, Summerlin Parkway et l'I-15, facilitant l'accès des employés et des clients à travers la vallée. **Démographie :** Entouré de quartiers établis et aisés (The Lakes, Canyon Gate, Spring Valley, Summerlin), soutenant une forte demande en journée et résidentielle pour les services professionnels. **Transport et accessibilité :** Desservi par les lignes d'autobus RTC le long de Sahara Avenue, offrant une accessibilité accrue pour les employés et les clients sans voiture. De nombreux stationnements de surface sont disponibles pour les employés et les clients (typique pour les bureaux situés en milieu de pâté de maisons ou en coin dans cette zone). Exposition de marque et signalisation directement sur Sahara Avenue — un avantage clé pour l'identité des locataires et l'orientation des visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-02-11