Lehigh Acres Industriel à vendre - Lehigh
À VENDRE – Idéal pour propriétaire/utilisateur, locataire en place avec un bail en dessous du marché, taux de capitalisation inférieur à 4 % et bail expirant fin février 2026 - Entrepôt commercial. Découvrez une opportunité d'investissement de choix avec ce joyau industriel situé au 5605 2nd Str. W., Lehigh Acres, FL 33971. Cette propriété offre un bâtiment spacieux de 7 800± pi², comprenant 4 900± pi² d'espace industriel et 2 900± pi² de bureaux – parfait pour une variété d'opérations commerciales. Idéalement situé entre Lee Blvd. et State Rd. 82 dans le Westgate Industrial Park, cette propriété est dotée d'un terrain clôturé de 0,73± acre, offrant sécurité et commodité. Avec un prix de vente de 1 600 000 $, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un espace bien entretenu. Les caractéristiques remarquables incluent une hauteur de plafond de 18’, (3) portes roulantes de 14’ et un stationnement spacieux avec 22 places. Zoné pour un usage industriel léger, cette propriété est idéale pour une gamme de besoins commerciaux. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien immobilier commercial précieux dans une zone en plein essor. Occupé par un locataire et disponible en mars 2026.
Voir les utilisations de zonage :
https://library.municode.com/fl/lee_county/codes/land_development_code?nodeId=LADECO_CH34ZO_ARTVIDIRE_DIV8INDI_S34-903USRETA
