Los Angeles Industriel à louer - Downtown Los Angeles
Cette offre industrielle à double bâtiment à DTLA, située au 1607 S Grand Avenue et au 320 Venice Boulevard, offre un environnement opérationnel hautement fonctionnel, idéal pour les locataires recherchant un accès central, une visibilité et des configurations d'espace de travail flexibles. Grâce à sa position à un coin stratégique avec feux de signalisation et à proximité de l'autoroute I-10, la propriété offre une commodité logistique pour la distribution du dernier kilomètre, la fabrication, la production créative ou les usages industriels hybrides qui bénéficient de l'accessibilité et de la proximité des principales artères de transit de la ville. L'empreinte combinée disponible offre un environnement de travail cohérent qui soutient une variété de flux de travail industriels tout en maintenant des espaces adaptables adaptés à la personnalisation. Le bâtiment de Grand Avenue, avec sa hauteur libre de douze pieds, ses intérieurs équipés de gicleurs et son accès de chargement efficace, fournit une structure fiable pour les besoins de fabrication, d'assemblage ou de stockage. Plusieurs salles de bains accommodent des équipes plus importantes et assurent la continuité opérationnelle. À côté, le bâtiment de Venice Boulevard propose un espace de travail supplémentaire avec une mezzanine bonus adaptée à la gestion des stocks, aux suites créatives ou aux besoins de fabrication légère. L'accès de chargement à enroulement simplifie le mouvement des marchandises et soutient l'intégration fluide de la logistique des locataires. Un stationnement sur place abondant le long du périmètre offre une commodité précieuse au centre-ville de Los Angeles, où les propriétés industrielles offrent rarement un tel hébergement pour les véhicules. La configuration de zonage de la propriété, incluant HB3-G1-5, CX3-FA et CPIO-O, élargit les usages potentiels et l'adaptabilité, permettant aux locataires d'établir des opérations dans un cadre réglementaire favorable. Sa désignation en tant que zone d'opportunité renforce encore son attrait à long terme pour les locataires investissant dans des stratégies de croissance et d'amélioration du capital. Entourée par les quartiers commerciaux, résidentiels et créatifs de DTLA, la propriété offre un accès immédiat à une base d'employés robuste, à des fournisseurs et à des marchés clients. Sa disposition flexible, son emplacement très visible et sa proximité avec l'autoroute en font une solution idéale pour les entreprises cherchant un positionnement de premier plan et un avantage opérationnel dans le cœur urbain.