Los Angeles Commerce de détail à louer - East Hollywood/Silver Lake
Nous sommes fiers de présenter le 115 N Western Ave, une excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial polyvalent situé au cœur de Koreatown, le long de la très achalandée Western Avenue. Implanté sur un terrain d’environ 7 957 pi² avec un bâtiment existant de 5 160 pi², zoné C2, cet immeuble offre une flexibilité exceptionnelle pour un large éventail d’utilisations. Possibilité de subdivision en espaces d’environ 1 300 pi² et 3 800 pi².
Idéal non seulement pour les investisseurs et les promoteurs, mais aussi pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement de choix pour un commerce de détail, salle de montre, marque de style de vie, restaurant, café, comptoir de desserts, boulangerie, bureau créatif, agence de marketing ou de communication, clinique médicale, centre de bien-être, salon de beauté, entreprise de services, centre de distribution, commerce de détail de type entrepôt ou usage hybride bureau + entreposage.
La grande visibilité et l’important achalandage piétonnier et automobile en font un emplacement particulièrement bien adapté aux entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. Pour ceux qui souhaitent repositionner ou agrandir, la propriété offre également le potentiel de développer environ 30 unités résidentielles ou de réaliser un projet à usage mixte avec commerce au rez-de-chaussée et logements aux étages.
Visibilité de marque inégalée grâce à l’enseigne DEL de grande dimension (en saillie et en façade) déjà installée. Bien qu’il n’y ait pas de stationnement sur place, cette situation est typique du milieu urbain de Koreatown. L’emplacement bénéficie d’un vaste stationnement sur rue dans les environs, et il pourrait être possible de conclure des ententes de stationnement hors site avec des établissements commerciaux voisins, ce qui améliorerait la commodité pour la clientèle et les locataires.
Koreatown demeure l’un des quartiers les plus dynamiques et en rapide évolution de Los Angeles, faisant de cette propriété une occasion des plus intéressantes pour une occupation immédiate, un investissement à long terme ou un futur projet de redéveloppement.