8 Convenience Stores à vendre à Lowndes Comté, USA

Valdosta Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 M$ pour l'année 2024, contre une moyenne de l'industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d'essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l'année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l'industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement Forbes 2024 des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-22

Valdosta Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans un développement en plein essor. Ce terrain commercial de 1,83± acre est situé dans le nouveau développement très recherché derrière Camelot, entouré d'une croissance résidentielle et commerciale rapide. Idéalement positionné au cœur de ce nouveau projet, à un coin de rue offrant une excellente visibilité. Un nouveau complexe d'appartements se trouve directement derrière ce terrain. Les services d'eau et d'égout sont facilement accessibles. Le développement comprend plus de 100 lots résidentiels, 22 lots commerciaux et un grand complexe d'appartements haut de gamme, garantissant une clientèle intégrée. De plus, ce projet est adjacent au parc d'affaires bien établi Camelot Crossing et dispose d'un point d'entrée/sortie pratique vers North Valdosta Rd. Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser un emplacement de choix dans une zone florissante qui promet une croissance constante et un trafic piétonnier important. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Valdosta Terrain à vendre

Superlatif terrain commercial dans un emplacement inégalé et de premier ordre au cœur du sous-marché de détaillants et de bureaux du nord de Valdosta. Tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise. Trafic élevé, haute visibilité, profil élevé, taille et encombrement parfaits, plat, plat, haut et sec. Zoné C-H, prêt à être développé avec tous les services publics sur le site. Deux lots distincts sont vendus ensemble, ce qui donne aux acheteurs une certaine flexibilité quant à la taille et à l'utilisation. La promenade Northside est un important raccordement en arc nord à cinq voies et populaire à l'échelle de la ville, qui s'étend sur une seule route (avec plusieurs noms) du nord-est à West Valdosta et à la zone Mall/I-75. Une circulation prolifique tout autour de cette section avec 13 000 véhicules par jour relie Ashley St (18 800 par jour) et Bemiss Rd (23 700 par jour). Grande empreinte 325' x 190' en moyenne. Développement commercial à haute densité partout, avec de grandes marques nationales et locales à succès. Exploitez cette synergie éclatante avec votre achat de cette offre rare. Plante d'arpentage ci-jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-13

Valdosta Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-27

Valdosta Terrain à vendre

Excellent terrain de développement commercial de 3,586 acres avec beaucoup de dimensions, de façade (430 pi) et d'empreinte rectangulaire pour de nombreuses utilisations uniques ou multiples. Il suffit de sauter, sauter et sauter des utilisateurs commerciaux à forte densité au centre commercial Valdosta Mall & Norman Dr. À moins d'un mile de l'I-75, sortie 18, la plus fréquentée du sud de la Géorgie. La croissance actuelle et la nouvelle croissance sont partout, dans toutes les directions. Tous les services publics sur le site. 18 300 par jour de trafic sur le site et 58 000 par jour sur l'I-75 renforcent la force de cet emplacement superlatif. Le chemin St. Augustine (alias la route 133) est une artère importante à 5 voies reliant tous les points du côté ouest de Valdosta, y compris quatre sorties de l'I-75 et l'aéroport. L'Université d'État de Valdosta se trouve à seulement 2,5 km. Zoné C-N (Commercial de quartier) pour tout ce dont vous avez besoin. Plante d'arpentage ci-jointe. Les résidences multifamiliales/condominiums à haute densité peuvent également fonctionner ici. Ruisseau peu profond à la limite ouest ; aucune zone humide ni zone inondable n'est indiquée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-07

Valdosta Terrain à vendre

Terrains commerciaux disponibles à partir du nouveau site principal de réaménagement interétatique de ±34 acres, sortie 16/I-75 SW quad et de l'autoroute US 84/W Hill Ave, Valdosta (Géorgie). Commerce de détail interétatique à haute densité tout autour. Emplacement, visibilité et circulation inégalés. 1 080 pi sur la route 84, 771' sur la I-75. Plusieurs allées. Prix en fonction de l'emplacement, de la taille, de l'empreinte et de l'utilisation. Plans de division conceptuelle joints. Parcelle de 3,91 acres vendue pour la nouvelle Austin's Steak House (ancienne Austin's à raser), lot N en vertu d'un contrat/DDP. Les lots sont à vendre, pour bail foncier, BT, bail à long terme (locataires de catégorie investissement seulement). Tous les services et services de la ville. Trafic quotidien : 20 000 autoroutes 84 ; 60 000 I-75. Le propriétaire doit fournir le site nivelé, les rues intérieures, les services publics et le raccordement des eaux pluviales. Les sites de premier choix situés à l'avant et à proximité de l'I-75 coûtent à partir de 1 million de dollars par acre, moins pour les sites situés à l'arrière et à l'extrême ouest. Aucun utilisateur de carburant/c-store n'est autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-07

Valdosta Terrain à vendre

Le site était auparavant l'installation Nut Tree Pecan et est entièrement sécurisé avec une clôture périmétrique. La propriété dispose de 20 quais de chargement, d'une station de pesée pour camions et d'une alimentation électrique améliorée en triphasé de 240 volts, ce qui la rend parfaitement adaptée aux activités de distribution ou de production. Idéalement situé à seulement 2,4 miles de l'aéroport régional du sud-ouest de la Géorgie, les locataires bénéficieront d'une excellente connectivité en matière de transport et d'un accès aux routes logistiques régionales. La propriété offre 2 630 pieds de façade le long de Westtown Road et propose plusieurs configurations, les bâtiments pouvant être loués individuellement ou combinés pour répondre aux besoins d'occupation. Avec un zonage industriel léger M-1, des conditions négociables et une disponibilité immédiate, cette offre garantit commodité, flexibilité opérationnelle et une infrastructure solide pour les utilisateurs industriels.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-29

Valdosta Terrain à vendre

Excellent terrain commercial en coin avec une coupe médiane très importante sur le chemin Bemiss très fréquenté. Entre Valdosta et Moody AFB. Bonne taille et bonne empreinte, zonage C-H, façade abondante (372 pi) sur deux routes, eau et égout du comté à proximité, trafic élevé (24 600 par jour), beaucoup de toits et de commerces tout autour, et plus encore à venir. Beaucoup de nouvelles activités commerciales sont en cours dans ce sous-marché en plein essor. Taxes estimées. Adresse estimée. Plante jointe - Partie 2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-03