10 Convenience Stores à vendre à Lubbock, TX, USA

4th Street Garden Offices - 6012 4th St

Lubbock, TX 79416

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 329 764 $ CAD
• 3 386 pi²

Lubbock Bureau à vendre - North Outer Lubbock

McDougal Realtors est fier de présenter le 6022 4th Street, un bureau-jardin de premier plan occupé par un seul locataire, situé au sein des prestigieux 4th Street Garden Offices. Cette propriété offre 3 386 pieds carrés d'espace professionnel soigneusement conçu, idéal pour divers utilisateurs de bureaux ou du secteur médical recherchant qualité et commodité. L'intérieur comprend quatorze bureaux privés, deux salles de bain, une aire de repos et un hall d'accueil accueillant, créant un environnement efficace et confortable pour les employés comme pour les clients. L'agencement équilibre intimité et collaboration, le rendant adaptable à de nombreuses opérations commerciales. Situé sur la 4th Street, entre Milwaukee Avenue et Frankford Avenue, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile à Loop 289 et à la Marsha Sharp Freeway. En tant que l'un des seuls bureaux-jardins de construction récente de ce côté de Lubbock, le 6022 4th Street représente une opportunité rare d'acquérir ou de louer un bureau moderne et de haute qualité dans un corridor dynamique et très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

McDougal Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-03-05

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SEC Marsha Sharp FWY & Upland Ave - 7221 Brownfield Hwy

Lubbock, TX 79407

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 031 556 $ CAD
• Lot de 3,06 AC

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

± 3,0 acres de terrain commercial situées à l'angle stratégique et signalé de Upland Avenue et Marsha Sharp Freeway, dans le sud-ouest de Lubbock. La propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Marsha Sharp Freeway (US-62/US-82), le principal corridor est-ouest de Lubbock reliant Loop 289 au centre de la ville. Le trafic sur ce corridor dépasse environ 20 600 véhicules par jour, avec une visibilité supplémentaire depuis Upland Avenue, une artère majeure nord-sud desservant la croissance résidentielle et commerciale environnante. Le site offre un accès facile pour entrer et sortir et convient parfaitement à des usages commerciaux à forte visibilité tels qu’un dépanneur, une station-service, un restaurant rapide, un service automobile ou autres. Situé dans une zone en pleine expansion avec une augmentation des constructions résidentielles et du développement commercial.

Coordonnées pour la location:

McDougal Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Value-Add Retail Opportunity Near Texas Tech - 2431-2449 34th St

Lubbock, TX 79411

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 964 586 $ CAD
• 15 680 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

Situé à l'intersection signalée de la 34e Rue et de l'Avenue University, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé à un coût nettement inférieur à celui de remplacement. Les locataires actuels génèrent des revenus en place tout en offrant une flexibilité permettant à un acheteur de repositionner l'actif. Avec une visibilité élevée et une position centrale au sein de la zone commerciale de Lubbock, le site se trouve à environ un mile au sud de l'Université Texas Tech, à deux miles au nord de South Loop 289, et à 1,5 mile à l'ouest de l'Interstate 27, offrant un accès pratique aux principaux corridors de transport de la ville. Le centre de Lubbock affiche la densité de population la plus élevée du marché, principalement en raison de sa proximité avec l'Université Texas Tech. Les corridors de la 34e Rue et de l'Avenue University servent de voies de circulation essentielles pour les étudiants, le personnel enseignant et la base résidentielle environnante, soutenus par l'inscription record continue de l'Université, qui dépasse maintenant les 42 000 étudiants. La zone immédiate reflète un paysage commercial stable et en évolution, avec plusieurs entreprises prospérant depuis plus de 50 ans, parallèlement à des projets de redéveloppement en cours. Les investissements récents ont introduit de nouveaux commerces axés sur la commodité, des institutions financières et des prestataires de services, renforçant la viabilité à long terme et la demande dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

Egenbacher Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-01-05

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1 City Block - 920 34th St

Lubbock, TX 79411

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 066 970 $ CAD
• 728 pi²

Lubbock Bureau à vendre - Southeast Inner Loop

COIN DE RUE STRATÉGIQUE – QUARTIER COMPLET Coin nord-ouest de la 34e Rue et de l’I-27 Lubbock, Texas L’un des derniers coins de rue entièrement contrôlables et signalés à Lubbock. Actuellement composé de 11 lots, sera livré sous forme d’un seul terrain propre et reconfiguré de **1,72 acre (74 923 pi²)** avec une façade sur la 34e Rue et la voie d’accès de l’I-27. Superficie : 1,72 acre | 74 923 pi² Prix : 1 500 000 $ Prix par pi² : 21 $/pi² Flux de circulation combiné : Plus de **70 000 véhicules par jour** IDÉAL POUR : - Restaurant à service rapide (QSR) avec service au volant - Clinique médicale ou dentaire / soins d’urgence - Dépanneur avec station-service - Pharmacie nationale (CVS, Walgreens) - Lave-auto express / changement d’huile / service automobile - Magasin à un dollar ou détaillant de taille moyenne - Banque ou coopérative de crédit avec voies de service au volant - Café / beigneries ou site pour restauration rapide - Centre commercial multi-locataires Visibilité panoramique pour **70 000+ véhicules par jour**, forte densité résidentielle, emploi de jour et accès facile dans toutes les directions. **1 500 000 $ | Seulement 21 $/pi² | 1,72 acre | 70 000+ VPD** Coin de rue signalé – Quartier complet – Disponibilité immédiate Contactez-nous pour obtenir le plan d’arpentage, l’étude de circulation, les vues aériennes et le dossier complet de diligence raisonnable. Ce coin de rue ne restera pas disponible longtemps à ce prix !

Coordonnées pour la location:

McDougal Realtors Inc.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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4303 FM 2528

Lubbock, TX 79416

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 136 833 $ CAD
• 6 000 pi²

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Ce magnifique bâtiment commercial de classe A offre un environnement professionnel et bien entretenu, idéal pour une variété d'activités commerciales. Construit en métal, acier et pierre, avec du béton armé de 6 pouces sur toute la surface (allée et zone clôturée), la propriété dispose d'une réception accueillante, de six bureaux privés, d'une salle de conférence spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'archives, d'une salle de photocopie, ainsi que de trois salles de bain—deux dans la zone de bureaux et une dans l'atelier. Le hall d'entrée, avec ses impressionnants plafonds de 14 pieds, crée une première impression remarquable. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, le bâtiment est équipé de deux unités de climatisation (HVAC), dont une dédiée aux zones de conférence et de réception, assurant un contrôle efficace de la température dans tout l'espace. La propriété est alimentée par un système d'eau de puits avec adoucisseur et système d'osmose inverse, ainsi qu'un système septique. L'aménagement paysager est entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, avec une pelouse en gazon à l'avant. Un système d'alarme de sécurité à la pointe de la technologie est inclus dans la vente, et des caméras de sécurité sont déjà installées. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail télécommandé de 16 pieds doté d'un capteur de sortie automatique pour un accès pratique et contrôlé. Quatre espaces de stationnement couverts sont disponibles. La zone d'entrepôt est chauffée par un radiateur au gaz et comprend deux portes basculantes équipées de télécommandes, offrant à la fois fonctionnalité et sécurité. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais peuvent être négociés séparément. Le système téléphonique Vexus et le service resteront avec la propriété, soutenus par une connexion Internet par fibre optique.

Coordonnées pour la location:

KW Lubbock

Date de mise en marché :

2025-10-08

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4802 Corporate Drive - 4802 Corporate Drive

Lubbock, TX 79424

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 963 208 $ CAD
• Lot de 1,24 AC

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

Positionnez votre entreprise pour réussir au 4802 Corporate Drive, situé dans l’Epic Business Park de Lubbock—une destination de premier choix pour le développement commercial, de bureaux, médical et industriel léger. Ce site offre une commodité inégalée et un potentiel de croissance dans l’un des corridors d’affaires les plus dynamiques du sud de Lubbock. Epic Business Park bénéficie d’un emplacement idéal près de la 114e Rue, entre l’Avenue Quaker et Slide Road, avec un accès rapide à la Loop 289 et à la future Loop 88. Cette localisation garantit une excellente connectivité pour la logistique, les clients et les employés. Entouré de centres commerciaux florissants, d’établissements de santé de premier ordre et d’institutions éducatives majeures, le parc est conçu pour soutenir la croissance des entreprises et offrir une valeur à long terme. Lubbock continue de connaître une expansion économique robuste, soutenue par un environnement favorable aux entreprises et une main-d’œuvre qualifiée. Que vous envisagiez de construire des bureaux, une installation médicale ou des opérations de vente au détail, le 4802 Corporate Drive offre l’infrastructure et l’emplacement stratégique nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Williams and Company Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04

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1110 Main St

Lubbock, TX 79401

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 868 127 $ CAD
• 5 702 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Downtown Lubbock

Situé au cœur du centre-ville de Lubbock, le 1110 Main St représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale pleine de caractère, avec un zonage flexible, plusieurs points d'accès et un potentiel de vie/travail — à seulement quelques minutes de l'Université Texas Tech et des quartiers d'affaires et culturels dynamiques de la ville. Actuellement exploité comme salon de tatouage, le bâtiment offre une superficie de 5 750 pieds carrés avec une entrée orientée au sud sur Main Street, garantissant une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace comprend plusieurs pièces privées et des zones ouvertes — idéales pour un commerce de détail, un bureau ou un studio créatif — ainsi qu'une unité résidentielle entièrement équipée avec une cuisine à l'arrière, ce qui en fait une option parfaite pour un aménagement vie/travail, un logement pour gestionnaire sur place, une location à court terme ou une suite de bureau privée. Une entrée de garage à l'arrière de la propriété ajoute une commodité supplémentaire pour les livraisons, le stationnement sécurisé ou une éventuelle conversion en espace utilisable supplémentaire. Avec un zonage mixte du centre-ville (MU-2), le potentiel d'utilisation est vaste : boutique de détail, salon, galerie, café, studio de bien-être, bureau professionnel ou même un projet résidentiel mixte. C'est une opportunité de concrétiser votre vision dans un corridor piétonnier et dynamique qui continue de bénéficier de croissance, d'investissements et de revitalisation. *Entretien récent : système de toiture en mousse récemment réparé et amélioré avec un revêtement élastomère blanc réfléchissant, accompagné d'une garantie de 10 ans. Points forts de l'investissement : Bâtiment en brique de 5 702 pieds carrés sur un terrain de 0,13 acre Façade orientée au sud sur Main Street avec forte visibilité Garage arrière avec accès à l'allée et potentiel de stationnement hors rue Intérieur aménagé avec pièces privées et espaces ouverts Quartiers résidentiels sur place avec cuisine et salle de bain Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une utilisation hybride commerciale/résidentielle Zonage flexible MU-2 permettant commerce de détail, bureaux, mix résidentiel et plus Proximité de Texas Tech, du palais de justice, du Lubbock Civic Center et du quartier culturel Entouré de nouveaux développements, restaurants, divertissements et commodités du centre-ville

Coordonnées pour la location:

Clear Rock Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-29

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604 E County Road 7200

Lubbock, TX 79404

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 371 090 $ CAD
• 6 250 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Lubbock Bureau à vendre - Outlying Lubbock County

Investissement exceptionnel ou opportunité propriétaire-occupant Cette propriété unique entièrement clôturée offre une combinaison d'espaces de bureaux professionnels, d'un entrepôt et d'un parc de véhicules de récréation florissant. Que vous soyez un investisseur ou que vous recherchiez un espace pour exploiter votre entreprise, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle et un potentiel de revenus exceptionnels. Points saillants de la propriété Espaces de bureaux professionnels : Superficie : Environ 2 250 pieds carrés d'espace de bureau. Configuration : Comprend 6 bureaux individuels, une salle de travail spacieuse, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bain. Grande salle de conférence Disposition fonctionnelle conçue pour la productivité. Un grand stationnement sur place pour le personnel et les clients. Cuisine et salle de réunion pour plus de commodité. Entrepôt : Superficie : Environ 4 000 pi2 d'espace d'entreposage. Parfait pour le stockage, la distribution ou les besoins opérationnels. Grand loft avec ponts, isolant en mousse, 2 portes suspendues de 16 pi avec télécommandes Parc de VR : Revenu : Génère 61 620$ en loyer brut annuel. Caractéristiques : Sites bien entretenus avec raccordements aux services publics et accès facile, assurant un flux de trésorerie constant et la satisfaction des locataires. Bâtiment de buanderie séparé Chaire d'empilement Grand carport couvert de 5 baies Emplacement : Emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises et les locataires de parcs de véhicules de campagne. Polyvalence : Cette propriété offre un potentiel de revenu immédiat tout en offrant une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire ou à des fins d'investissement.

Coordonnées pour la location:

McDougal Realtors Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-21

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Brewski Stop - 4302 Avenue Q

Lubbock, TX 79412

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 551 192 $ CAD
• 1 000 pi²

Lubbock Commerce de détail à vendre - Southeast Inner Loop

* Prix d'achat :... 400 000,00$ * Taxes... 1 050,00$ * Taille totale du bâtiment... 950 pi2 +/- * Superficie totale des terres... 7 935 SF +/- * Zonage... Commercial lourd (HC) * Ventes brutes annuelles... 680 000,00$ * Ventes brutes annuelles de loterie... 40 000,00$ * NOI annuel... 130 000,00$ * Inventaire et équipement à acheter séparément * Trois autres entreprises peuvent être achetées sans biens immobiliers

Coordonnées pour la location:

Westar Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-09

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1607 W Tx-289-loop

Lubbock, TX 79416

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 046 300 $ CAD
• 11 470 pi²

Lubbock Bureau à vendre - North Inner Loop

Présentation de 1607 W Loop 289, un espace de bureau exceptionnel de 2e génération offrant un espace de travail haut de gamme aux entreprises à la recherche d'un espace de bureau moderne, fonctionnel et sophistiqué. Cet espace de bureau présente un design intérieur élégant et contemporain qui comprend un plan d'étage ouvert et une lumière naturelle abondante offrant un environnement rafraîchissant et confortable qui peut être facilement personnalisé pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Niché dans un emplacement très recherché au large du W Loop 289, cet espace de bureaux offre un accès facile aux principales voies de transport et à une gamme de commodités, y compris des restaurants, des points de vente et des centres de divertissement, offrant un confort inégalé pour vos opérations commerciales. Équipé de plusieurs bureaux privés, salles de conférence et espaces de discussion et d'enclos qui favorisent une communication et une collaboration harmonieuses entre les membres de l'équipe.

Coordonnées pour la location:

McDougal Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-24

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