8 Convenience Stores à vendre près de Malden, MA, USA

Lynn Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

IRONBOUND MARKETPLACE Développement commercial et culturel axé sur le transport à Central Square De Mount Vernon Street à Market Street Lynn Une opportunité de réaménagement urbain unique en une génération Ironbound Marketplace représente une rare opportunité de réaménagement commercial et culturel centré sur le transport, situé directement sous le pont ferroviaire historique de Central Square, à Lynn, Massachusetts. S'étendant de Mount Vernon Street jusqu'à Market Street, ce corridor de développement couvre environ 32 000 pieds carrés sous une structure ferroviaire en acier spectaculaire qui, depuis le début des années 1900, a historiquement servi de lieu de rassemblement pour le commerce de détail, les bars, les restaurants, le commerce et les activités communautaires. Aujourd'hui, la vision est de réactiver et moderniser ce corridor historique pour en faire une destination dynamique à usage mixte, au service des navetteurs, des résidents, des artistes, des entrepreneurs et de la population résidentielle en pleine croissance autour de Central Square. ? UNE VÉRITABLE DESTINATION AXÉE SUR LE TRANSPORT Ironbound Marketplace est situé directement à proximité de : * La station de train de banlieue MBTA de Central Square * Des principaux itinéraires de transport par autobus * Du trafic piétonnier des navetteurs entre Boston et la North Shore Cette localisation génère un flux continu de piétons tout au long de la journée, incluant des navetteurs, des résidents locaux, des visiteurs, des artistes et une population croissante de jeunes professionnels vivant dans les appartements et condominiums de la région. Le quartier environnant s'est transformé en un district urbain accessible à pied où les résidents recherchent activement : * Bars et restaurants * Cafés et boulangeries * Commerces de proximité * Concepts de fitness * Lieux de divertissement * Glaceries et boutiques de desserts * Expériences commerciales créatives * Espaces de rassemblement social La démographie moyenne autour du projet est jeune, très active et orientée vers la communauté, avec une forte demande pour la vie nocturne, la gastronomie, les arts et le commerce expérientiel. ? UNE STRUCTURE UNIQUE : COMMERCE SOUS LE PONT Ce qui rend Ironbound Marketplace unique sur la North Shore, c'est la structure elle-même. Le pont ferroviaire s'étend sur environ : * 300 pieds de longueur * Près de 100 pieds de profondeur Cela crée un vaste environnement urbain couvert sous la ligne ferroviaire active — un corridor commercial protégé offrant une flexibilité extraordinaire pour le réaménagement. Les opportunités de développement incluent : * Des vitrines commerciales traditionnelles donnant sur Mount Vernon Street * Des corridors d'accès arrière sous le pont * Des espaces flexibles pour vendeurs et artistes couverts * Concepts de conteneurs maritimes * Boutiques éphémères * Ateliers d'artisans * Activations événementielles * Possibilités de hall alimentaire * Environnements commerciaux de style marché Le corridor arrière sous le pont offre une opportunité rare pour les artistes, créateurs, entrepreneurs et artisans de travailler et vendre dans un environnement de marché urbain de style industriel, unique à Lynn. ? UN HISTORIQUE D'ACTIVATION COMMUNAUTAIRE Depuis des années, cette rue a accueilli avec succès : * De grandes fêtes de quartier * Des foires de rue * Des marchés d'artistes * Des célébrations multiculturelles * Des événements communautaires * Des rassemblements gastronomiques et musicaux La large chaussée sous le pont permet naturellement l'activité piétonnière et les fermetures temporaires de rue, en faisant l'une des rues les plus flexibles pour les événements dans la ville. Ironbound Marketplace est reconnu comme un lieu de rassemblement où : * Tous les âges * Toutes les nationalités * Les artistes * Les familles * Les entrepreneurs * Les navetteurs * Les résidents peuvent se rencontrer dans un environnement urbain actif. Sa combinaison d'accès au transport, de culture artistique et de flexibilité commerciale crée une destination publique inclusive et énergique. ? LE DISTRICT DES ARTS ET DE LA CULTURE DE LYNN Ironbound Marketplace est situé directement dans le corridor croissant des arts et de la culture de Lynn. À la fin de la rue se trouve le bâtiment LynnArts — un centre créatif de longue date et un lieu de rassemblement pour les artistes locaux et les événements culturels. À proximité se trouve Beyond Walls, l'organisation de murales reconnue à l'échelle nationale, responsable de la transformation de nombreux bâtiments, murs et espaces publics de Lynn en installations d'art public à grande échelle — y compris des œuvres d'art tout au long de ce corridor et sur l'infrastructure du pont elle-même. Cette localisation place Ironbound Marketplace directement au cœur créatif du centre-ville de Lynn. ? MOMENTUM DE DÉVELOPPEMENT AUTOUR DE LA PROPRIÉTÉ La zone immédiate autour d'Ironbound Marketplace continue de connaître une croissance majeure en matière de développement résidentiel et à usage mixte. Les opportunités à proximité incluent : * Un site de développement proposé pour 180 unités de condominiums * D'autres développements de condominiums le long de Mount Vernon Street * Des réaménagements continus d'appartements et à usage mixte dans tout Central Square La croissance résidentielle future continuera d'augmenter la demande pour : * Commerces accessibles à pied * Restaurants * Divertissement * Services de proximité * Destinations culturelles * Espaces de vie nocturne et de rassemblement Ironbound Marketplace est positionné pour devenir la porte commerciale de ce district résidentiel en pleine expansion. ? USAGES FUTURS FLEXIBLES Bien que la vision principale soit centrée sur le commerce lié au transport, la gastronomie, les arts et le divertissement, la propriété soutient également des stratégies de réaménagement alternatives, notamment : * Stationnement couvert * Hub de recharge pour véhicules électriques * Installation de stationnement pour condominiums * Stockage à usage mixte * Concepts logistiques hybrides * Activation de lieux d'événements * Concepts de hall de marché * Villages commerciaux de conteneurs La propriété bénéficie également de : * Deux points d'accès pour véhicules distincts * Des améliorations existantes des services publics * Une nouvelle infrastructure d'égouts * Une nouvelle infrastructure d'eau * Une capacité de réaménagement par phases ? OCCUPATION EXISTANTE ET STATUT ACTUEL Un côté du développement est déjà partiellement occupé et activé par des opérations de longue durée, notamment : * Fire Escape Engineers * FireEscapeServices * Fire Escape Services Network * National Fire Escape Association La propriété est exploitée en continu à cet emplacement depuis 2001. D'autres parties du développement restent prêtes pour des aménagements et une future occupation par des locataires. ? UNE OPPORTUNITÉ "UNICORNE" À LYNN Ironbound Marketplace n'est pas simplement un bien immobilier. C'est : * Un hub de transport * Un corridor culturel * Un district artistique * Une destination commerciale * Un catalyseur de réaménagement * Un futur district de divertissement * Un lieu de rassemblement communautaire La propriété est ouverte à : * Vente * Partenariats en coentreprise * Investisseurs stratégiques * Partenaires de développement * Collaborations de réaménagement à long terme Une opportunité rare de contrôler et façonner un corridor commercial urbain entier sous l'une des structures les plus emblématiques de Lynn.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

Cambridge Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cambridge/Harvard Sq

Ce portefeuille de condominiums commerciaux à deux unités offre une superficie combinée d'environ 2 264 pieds carrés et est disponible à l'achat individuellement ou en tant qu'ensemble contigu. Les espaces bénéficient d'une excellente visibilité sur rue, d'une façade proéminente et d'une présence accueillante au rez-de-chaussée, idéale pour attirer à la fois le trafic piétonnier et automobile. Les plafonds élevés et les vitrines expansives créent des intérieurs lumineux et ouverts, adaptés à une large gamme de concepts commerciaux, allant du commerce de détail traditionnel et des services de boutique aux bureaux ou aux opérations à usage spécialisé. Les deux unités proposent des aménagements efficaces et flexibles qui peuvent être facilement adaptés aux besoins des locataires ou des propriétaires-utilisateurs. La configuration permet une planification fluide pour la mise en marché ou l'organisation des espaces de travail, tandis que l'espace patio dédié offre une option attrayante pour l'engagement des clients, les présentations extérieures ou les concepts expérientiels. Un espace de rangement supplémentaire sur place améliore la commodité opérationnelle pour les utilisateurs nécessitant des fonctionnalités en arrière-boutique. Grâce à leur design polyvalent, leur façade attrayante et leur intérieur adaptable, ces condominiums commerciaux représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les exploitants à la recherche d'un environnement commercial hautement fonctionnel dans un corridor visible et actif. La flexibilité des unités les rend particulièrement adaptées au commerce de détail, aux services personnels, aux bureaux professionnels, aux concepts de bien-être et à d'autres entreprises spécialisées souhaitant bénéficier d'une présence dynamique au niveau du sol.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Arlington Bureau à vendre - Lexington/Arlington

CastleArch Property Advisors est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir l'emblématique « Wayside Inn » situé au 393–395 Massachusetts Ave. dans le quartier historique de Broadway à Arlington, MA. Construit avant 1750 et inscrit au Registre national des lieux historiques, ce monument magnifiquement préservé et soigneusement modernisé est le seul demi-maison de style géorgien encore existant à Arlington. Longtemps considéré comme un relais de diligence et abritant un puits d'eau douce dans le sous-sol, la propriété conserve son charme historique tout en offrant une polyvalence moderne exceptionnelle. Idéalement situé à quelques pas des boutiques, restaurants et cafés du centre d'Arlington, et à proximité de la piste cyclable Minuteman, des lignes de bus MBTA, de Spy Pond et de la frontière de Cambridge, cet emplacement riche en commodités offre une commodité inégalée pour un usage commercial ou résidentiel. Le bâtiment de 6 372 pieds carrés (SF) présente une façade classique en bois avec une façade historique intacte et propose un total de huit (8) suites de bureaux. Le niveau principal comprend un espace commercial ou de bureau flexible, idéal pour un studio ou un usage professionnel, tandis que les étages supérieurs offrent des suites de bureaux supplémentaires ainsi qu'un appartement d'une chambre. Avec une excellente visibilité depuis la rue, un stationnement hors rue et une proximité avec les transports et les commodités du quartier, la propriété s'adapte à une large gamme de possibilités d'investissement ou d'utilisation finale. Que vous cherchiez à investir, à établir une entreprise ou à créer un espace unique dans un cadre historique, le 393–395 Massachusetts Ave. offre un caractère intemporel, un emplacement de choix et une flexibilité remarquable.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Wakefield Bureau à vendre - Lynnfield/Wakefield

Le 36 W Water Street offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux en brique, clé en main, de plain-pied, situé au cœur du centre-ville de Wakefield. Récemment rénové, ce bâtiment de 2 400± pieds carrés propose un environnement professionnel haut de gamme avec une disposition flexible comprenant cinq bureaux privés, une salle de conférence, un espace central ouvert, une kitchenette et deux salles de bain. La rénovation récente, réalisée avec des finitions de qualité commerciale, des systèmes mécaniques neufs et un design contemporain, offre un espace de travail prêt à l'emploi, idéal pour des cabinets d'avocats, des comptables, des agences de design ou des entreprises technologiques. Le bâtiment peut être livré vacant avec un préavis de 120 jours au locataire. L'offre comprend la propriété en pleine propriété de la moitié gauche du bâtiment et de la parcelle de terrain correspondante (voir les images). Ce n'est pas une copropriété - chaque partie possède sa moitié respective de la structure et du terrain en toute propriété. Situé sur un terrain de 7 423± pieds carrés en zone commerciale avec un stationnement sur place pour environ 8 voitures, la propriété allie commodité et visibilité au sein du quartier d'affaires établi du centre-ville de Wakefield. Avec sa construction durable en brique et maçonnerie, ses systèmes modernisés et son plan d'étage efficace, cette propriété permet à un propriétaire-occupant de maîtriser ses coûts immobiliers tout en offrant à ses clients et employés un emplacement soigné et accessible.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Chelsea Commerce de détail à vendre - Chelsea/Revere

Bienvenue au 22 Washington Ave - une occasion rare au cœur du quartier en pleine transformation du centre-ville de Chelsea. Cette propriété en brique bien entretenue offre une excellente visibilité et une accessibilité à pied, à quelques pas de Broadway, de l'Hôtel de Ville et des principales routes de transport. Actuellement configuré comme un bâtiment commercial polyvalent, l'espace offre un potentiel infini pour un restaurant, une entreprise, un bureau, une vitrine de commerce de détail ou une conversion future en usage mixte. L'aménagement intérieur est flexible et est actuellement utilisé comme restaurant. Cette propriété offre également un potentiel de réaménagement et est vendue avec 2 lots arrière adjacents - 269 Chestnut St. et 271 Chestnut St. Avec un accès facile à la Route 1, au Tobin Bridge et au centre-ville de Boston, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. Appelez Alex au 617-960-7731.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

Boston Bureau à vendre - Financial District

Date de mise en marché :

2025-02-21

Everett Multi-résidentiel à vendre - Somerville/Everett

La propriété mise en vente est un portefeuille urbain exceptionnel situé au 445-455 Broadway à Everett, Massachusetts. Cette opportunité comprend un complexe de commerces de détail et de bureaux multi-locataires actuellement occupé par 26 locataires, offrant des revenus stables et récurrents avec un taux d'occupation de 100 % pour les espaces commerciaux. Le bâtiment existant couvre une superficie de 43 740 pieds carrés, dont 33 272 pieds carrés louables, et est implanté sur un terrain de 20 799 pieds carrés. En plus de cet actif générateur de revenus, la propriété inclut un projet de développement entièrement approuvé et prêt à démarrer pour 33 unités résidentielles, avec tous les permis et approbations en place, permettant de commencer la construction immédiatement. Les investisseurs bénéficient à la fois d'un flux de trésorerie immédiat et d'un potentiel de croissance significatif grâce au développement futur. Le site est stratégiquement situé dans le corridor Broadway en pleine expansion à Everett, offrant un accès à l'économie et au bassin de talents de la région du Grand Boston, tout en profitant des améliorations continues des infrastructures, telles que l'extension de la Silver Line du MBTA et une nouvelle station de train de banlieue proposée. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des développements majeurs comme l'Encore Boston Harbor et le projet de stade de soccer du Kraft Group, renforçant ainsi sa valeur à long terme et son potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-16

Medford Terrain à vendre - Medford/Malden

Possibilité de construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21