Immobilier commercial en Massachusetts disponible à vendre

90 Convenience Stores à vendre à Massachusetts, USA

Convenience Stores à vendre à Massachusetts, USA

Plus de détails pour 665 Cochituate Rd, Framingham, MA - Commerce de détail à vendre

665 Cochituate Rd

Framingham, MA 01701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 155 193 $ CAD
  • 10 240 pi²

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le 665 Cochituate Road, situé au 665 Cochituate Road, Framingham, MA, représente une opportunité d'investissement en bail net particulièrement attrayante dans l'un des corridors commerciaux et de détail les plus dynamiques de MetroWest Boston. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 10 240 pieds carrés, est entièrement occupé par Temescal Wellness, une dispensaire de cannabis bien établie qui opère sur cette propriété depuis 2016. Situé juste à la sortie 117 de l'autoroute Massachusetts Turnpike, le site bénéficie d'une accessibilité régionale exceptionnelle et d'une visibilité accrue à proximité du Natick Mall, de Shoppers World et du siège social de TJX. La propriété s'étend sur 0,689 acres et offre environ 60 places de stationnement hors rue, ce qui améliore la commodité pour les clients et le personnel. L'actif est loué sur la base d'un bail NNN à locataire unique, garantissant un flux de trésorerie stable avec les taxes, les frais communs (CAM) et l'assurance pris en charge par le locataire. Le bail actuel de 15 ans court jusqu'au 30 juin 2031 et inclut une option de renouvellement de 15 ans, des augmentations annuelles de loyer basées sur l'indice des prix à la consommation (CPI), ainsi qu'une augmentation supplémentaire de 5 % tous les cinq ans. Entouré par un trafic dense et une population aisée, avec environ 149 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 209 166 $ dans un rayon de cinq miles, cette offre combine stabilité des revenus, emplacement stratégique et rendement actuel attractif.

Coordonnées pour la location:

KeyPoint Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour 18 Caprera Rd, Worcester, MA - Multi-résidentiel à vendre

18 Caprera Rd Worcester, MA 01604 - 18 Caprera Rd

Worcester, MA 01604

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 771 788 $ CAD
  • 5 457 pi²
  • Cuisine

Worcester Multi-résidentiel à vendre - Worcester Metro

Rare opportunité d'investissement! Cette propriété de 6 logements, bien entretenue et gérée de manière professionnelle, comprend six unités de 2 chambres et 1 salle de bain, générant actuellement des revenus locatifs solides. Plusieurs unités ont été récemment rénovées, et les espaces communs ont été fraîchement repeints. Chaque unité dispose d'un placard de rangement privé et de branchements pour laveuse/sécheuse, offrant un confort et un attrait supplémentaires pour les locataires. Idéalement située à quelques minutes de la Shrewsbury Street Restaurant Row de Worcester, du Polar Park, ainsi que des campus médicaux UMass Memorial Medical Center et Belmont. Accès facile au Mass Pike, I-290, I-190, Route 20, Route 146 et Route 9, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les locataires que pour les investisseurs. Revenus solides en place avec un potentiel de croissance locative future.

Coordonnées pour la location:

The O'Rourke Group Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 303 Turnpike Rd, Westborough, MA - Commerce de détail à vendre

303 Turnpike Rd

Westborough, MA 01581

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 851 139 $ CAD
  • 9 581 pi²

Westborough Commerce de détail à vendre - The Boroughs

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. est ravi de présenter le 303 Turnpike Road, Westborough, MA, à la vente en tant qu'opportunité d'investissement de premier plan avec bail net, ancrée par la solvabilité locative de Chase Bank. La propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible avec un revenu d'exploitation net (NOI) solide de 419 990 $, soutenu par des baux à long terme et une qualité locative institutionnelle. Situé sur ±5,82 acres le long du très fréquenté corridor de la Route 9, l'actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade directe sur la Route 9, le positionnant au cœur de l'une des zones commerciales les plus établies et recherchées du centre du Massachusetts. L'emplacement stratégique de la propriété est renforcé par la présence de détaillants nationaux environnants tels que Walmart, Target, Starbucks et McDonald’s, générant un trafic quotidien important et une forte activité de consommation. De plus, le site offre environ ±70 places de stationnement, garantissant une commodité et une accessibilité remarquables. Avec sa location à long terme, ses revenus en place solides, son emplacement de premier plan et son locataire de qualité institutionnelle, le 303 Turnpike Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie durable et d'une stabilité à long terme dans un corridor commercial de banlieue de Boston de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1 N Main St, Webster, MA - Commerce de détail à vendre

1 N Main St

Webster, MA 01570

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 771 788 $ CAD
  • 20 000 pi²

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour Leominster Commerce Center – à vendre, Leominster, MA

Leominster Commerce Center

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 14 457 786 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Leominster Portefeuille de propriétés à vendre - Fitchburg/Leominster

Leominster Commerce Center représente une occasion rare d'acquérir un vaste actif commercial de 112 500 pieds carrés situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus établis du nord-centre du Massachusetts. Stratégiquement situé près de Lancaster Street, avec un accès direct à l'Interstate 190 et à la Route 2, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour les activités de distribution, de fabrication et de bureaux. Situé à environ une heure de Boston, le site bénéficie de sa proximité avec des centres majeurs de population et d'emploi tout en maintenant des coûts opérationnels avantageux typiques des marchés régionaux. Combiné à une demande constante dans le corridor commercial en pleine croissance de Leominster et à des commodités à proximité favorisant la commodité pour la main-d'œuvre, cette offre propose à la fois une utilité immédiate et un fort potentiel de valorisation pour les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Fieldstone Commercial Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 53 Central Ave, Lynn, MA - Commerce de détail à vendre

53 Central Ave

Lynn, MA 01901

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 267 888 $ CAD
  • 6 346 pi²
  • Climatisation

Lynn Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Lynn! Située à l'angle très visible de Central et Washington, la propriété au 47-53 Central Ave bénéficie d'un trafic exceptionnel, d'une forte activité piétonnière, d'un score de marche de 90 et d'une population dense dans les environs. Ce bien bien connu a abrité le célèbre Cal's News pendant près de 90 ans, établissant une réputation solide et une clientèle fidèle au sein de la communauté. Le bâtiment se compose de deux unités commerciales : l'unité de gauche est occupée par le propriétaire, Cal's News, un dépanneur spécialisé dans le tabac, les magazines et la loterie, tandis que l'unité de droite est louée à un restaurant et bar latino prospère, offrant un revenu locatif stable. Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant à exploiter son propre commerce, à développer un concept existant ou à tirer parti de l'emplacement établi et du trafic de clientèle. Un revenu supplémentaire est généré par un panneau publicitaire double face sur le toit. Le restaurant latino est actuellement sous bail; contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lillian Montalto Signature Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 67 North St, Hingham, MA - Multi-résidentiel à vendre

67-71 North Street - 67 North St

Hingham, MA 02043

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 400 415 $ CAD
  • 7 526 pi²

Hingham Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Hingham. Le 67-71 North Street est une propriété clé en main composée de trois unités résidentielles offrant un fort potentiel de revenus dans l'un des emplacements les plus prisés de la South Shore. Chaque unité bien entretenue dispose de la climatisation centrale, du chauffage au gaz, d'une buanderie dans l'unité et de deux espaces de stationnement hors rue dédiés. Idéalement situé à quelques pas du port de Hingham, des restaurants, des boutiques, du train de banlieue et du service de traversier, ce bien offre un mélange attrayant de commodité et de valeur à long terme. Que vous recherchiez un investissement stable à conserver, une opportunité pour propriétaire-occupant, ou que vous exploriez le potentiel d'une future conversion en condominiums, le 67-71 North Street représente une occasion rare dans un emplacement de choix au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Charles King Group of Real Broker MA LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 230 Cumberland Rd, Lowell, MA - Commerce de détail à vendre

230 Cumberland Rd

Lowell, MA 01850

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 105 454 $ CAD
  • 3 880 pi²

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

Bienvenue au 230 Cumberland Road à Lowell, une propriété unique à usage mixte offrant des opportunités résidentielles et commerciales sous un même toit. Ce bâtiment polyvalent comprend deux unités résidentielles, dont un studio et un appartement d'une chambre, offrant un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. L'espace commercial du rez-de-chaussée a été entièrement rénové et est prêt pour sa prochaine étape. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise, à développer une activité existante ou à louer l'espace à un locataire, cette zone commerciale modernisée offre des possibilités infinies. Avec un stationnement hors rue en quantité suffisante, la propriété offre une commodité appréciable tant pour les locataires résidentiels que pour les clients commerciaux. Proposant plusieurs sources de revenus et des options d'utilisation flexibles, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété qui combine vie résidentielle et potentiel commercial. Ne manquez pas cette chance d'investir dans cette propriété dynamique à usage mixte à Lowell.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Merrimack Valley

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 57 River St, Haverhill, MA - Commerce de détail à vendre

57 River St

Haverhill, MA 01832

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 779 587 $ CAD
  • 5 050 pi²

Haverhill Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

1. Corridor à haute visibilité sur la Route 110 Situé sur River Street / Route 110, l'une des principales artères de Haverhill reliant le centre-ville à l'I-495. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien intense de véhicules et de piétons dans les deux directions, avec des locataires voisins tels qu'Enterprise Rent-A-Car. 2. Proximité du train de banlieue MBTA La station Haverhill — un arrêt pour le train de banlieue MBTA et Amtrak — se trouve à proximité sur la Route 110/113, générant un flux constant de navetteurs et de piétons tout au long de l'année. 3. Potentiel immédiat de flux de trésorerie Le rez-de-chaussée est occupé par un salon de manucure établi, offrant des revenus locatifs dès le premier jour. Le deuxième étage vacant (~1 675 pi²) représente un revenu inexploité — louez-le séparément ou occupez-le vous-même pour réduire les coûts de détention. 4. Zonage CG flexible — Options d'utilisation maximales Le zonage CG (Commercial Général) est la désignation commerciale/retail la plus permissive de Haverhill, permettant une large gamme d'utilisations autorisées. Un investisseur peut repositionner le bâtiment pour presque tout usage commercial sans batailles coûteuses de rezonage. 5. Soutien à la revitalisation par la ville Le plan directeur Vision 2035 de Haverhill et une demande active de subvention fédérale RAISE ciblent spécifiquement le corridor de River Street pour des améliorations d'infrastructure, des embellissements urbains et des investissements économiques — signalant une augmentation des valeurs immobilières à venir. 6. Accès à l'I-495 et attrait régional L'accès facile à l'I-495 rend cet emplacement attrayant pour les entreprises desservant une clientèle régionale dans toute la vallée de Merrimack. La propriété se trouve à l'intersection du trafic piétonnier local et de la commodité des autoroutes régionales. USAGES AUTORISÉS PAR LE ZONAGE CG POUR LE REPOSITIONNEMENT Salon / Spa | Bureau juridique / comptable | Bureau d'assurance | Commerce de détail | Cabinet médical / dentaire | Services financiers | Restauration | Technologie / Co-working Il est rare qu'un espace commercial coche autant de cases. Situé au cœur du centre-ville de Haverhill, le 57 River Street se trouve à l'intersection de la visibilité et de la commodité — un corridor à fort trafic où le passage piétonnier, l'exposition aux véhicules et l'énergie communautaire jouent en votre faveur dès le premier jour. À quelques pas des restaurants, cafés et du bord de l'eau, et à quelques minutes de l'I-495 et de la station de train de banlieue de Haverhill, cet emplacement est idéal pour votre entreprise et vos clients. La disposition de ±3 350 pi² s'étend sur deux étages et s'adapte à presque tous les usages : bureau professionnel, studio créatif, commerce de détail ou entreprise de services. Un plan d'étage flexible, 1,5 salle de bain (dont une avec douche) et un étage supérieur hautement fonctionnel complètent l'offre. Cet étage supérieur ouvre la porte à un potentiel sérieux : un appartement accessoire, une configuration de vie/travail, des opérations élargies ou une croissance future sous réserve des approbations locales et de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le centre-ville de Haverhill est en plein essor. Voici votre opportunité d'en faire partie.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 66 Rockdale Ave, New Bedford, MA - Bureau à vendre

66 Rockdale Ave, New Bedford, MA 02740 - 66 Rockdale Ave

New Bedford, MA 02740

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 779 445 $ CAD
  • 1 398 pi²

New Bedford Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Emplacement exceptionnel dans le South End avec une visibilité remarquable dans une zone à fort trafic! Actuellement exploité comme un salon de beauté prospère, cette propriété polyvalente à usage mixte offre un potentiel infini pour un usage commercial ou résidentiel. Les caractéristiques incluent deux salles de bain complètes, un stationnement asphalté pouvant accueillir environ 15 véhicules, et un plan d'étage flexible adaptable à une variété d'utilisations. Opportunité idéale pour continuer l'exploitation du salon, des bureaux professionnels, un espace de vente au détail, plusieurs projets d'affaires, ou une possible conversion en résidence unifamiliale, sous réserve des règlements de zonage locaux et des approbations. Emplacement de choix offrant une visibilité exceptionnelle et une grande commodité. Déclarations : La vente concerne uniquement l'immobilier!

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 88 W Park St, Lee, MA - Commerce de détail à vendre

88 W Park St

Lee, MA 01238

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 252 290 $ CAD
  • 17 062 pi²
  • Climatisation

Lee Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement au centre-ville. Ce bâtiment de 17 072 pi² est situé sur un terrain de 1,75 acre avec un accès direct au centre-ville de Lee et offre un vaste stationnement sur place. Il s'agit d'un ancien bâtiment de supermarché (voir les restrictions d'utilisation). La propriété bénéficie également d'une façade supplémentaire sur la rue Main, en face de l'hôtel de ville. **Le prix concerne uniquement le bâtiment, vendu dans son état actuel. Le vendeur détient un bail foncier avec un terme initial de 1 $/pi². ***Restrictions d'utilisation : La propriété NE PEUT PAS être utilisée comme supermarché, magasin à un dollar, dépanneur ou pharmacie. Un restaurant d'une superficie maximale de 5000 pi² est autorisé. ****La propriété est également disponible uniquement en LOCATION au prix de 10 $/pi², dans son état actuel. CONTACTEZ PAR COURRIEL OU PAR TÉLÉPHONE UNIQUEMENT. L'AGENT N'UTILISE PAS MICROSOFT TEAMS NI ZOOM.

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-31
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Plus de détails pour 465 Chapel St, Lee, MA - Multi-résidentiel à vendre

465 Chapel St

Lee, MA 01238

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 410 343 $ CAD
  • 45 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Lee Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Propriété d'investissement victorienne de 9 unités - Emplacement privilégié dans le sud du comté Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale victorienne entièrement occupée et générant des revenus, située sur un terrain magnifiquement aménagé de 2,5 acres dans un emplacement très recherché du sud du comté. Alliant charme classique et performance locative solide, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel à long terme. Le bâtiment comprend un total de neuf unités résidentielles, soigneusement configurées pour attirer une base de locataires diversifiée. On y trouve deux unités d'une chambre à coucher de type studio, une unité spacieuse de deux chambres à coucher, et six unités standard d'une chambre à coucher, chacune offrant un aménagement confortable avec un salon et une cuisine complète. La propriété est actuellement entièrement occupée, garantissant des revenus locatifs immédiats et constants. Son historique d'occupation solide et son mélange attrayant d'unités contribuent à la rétention des locataires à long terme et à la fiabilité de l'investissement. Les terrains sont magnifiquement aménagés, ce qui améliore l'attrait visuel tout en offrant un environnement agréable pour les résidents. Le vaste terrain de 2,5 acres procure un sentiment d'intimité et d'espace rarement trouvé dans des propriétés multifamiliales de cette taille. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 16 véhicules, offrant une grande commodité pour les locataires, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse à pièces qui génèrent des revenus supplémentaires. Un cabanon de rangement est également situé sur la propriété, offrant un espace pour l'équipement d'entretien ou l'utilisation des locataires. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle chaudière et un revêtement de cheminée, tous deux âgés de moins d'un an, ce qui réduit les dépenses en capital immédiates et améliore l'efficacité globale. Un terrain supplémentaire est inclus dans la vente, offrant un potentiel de développement futur, d'expansion ou de valeur ajoutée. Il s'agit d'une opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement prisé, offrant des revenus immédiats avec un potentiel de croissance future. Les détails financiers sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Stone House Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 21 Mazzeo Dr, Randolph, MA - Bureau à vendre

York Professional Building - 21 Mazzeo Dr

Randolph, MA 02368

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 267 888 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Randolph Bureau à vendre - Route 24

Le 21 Mazzeo Drive offre une opportunité flexible pour un bâtiment de bureaux et industriel au cœur du corridor commercial de Randolph. Cette propriété de deux étages propose une superficie efficace de 10 000 pieds carrés, complétée par un sous-sol supplémentaire de 5 000 pieds carrés avec sa propre porte d'accès au niveau du sol, offrant une valeur significative aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant des configurations d'espace polyvalentes. Situé sur environ 0,43 acre avec plus de 40 espaces de stationnement sur place, le bâtiment peut accueillir une variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, de la production légère ou des fonctions de stockage. Construit en 1980, ce bâtiment est équipé de systèmes de gicleurs humides et secs ainsi que de services municipaux d'eau et d'égouts. Le zonage dans le district Great Bear Swamp-HD permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, augmentant le potentiel de réaménagement et d'investissement. Actuellement occupé par plusieurs locataires, y compris des bureaux municipaux et des entreprises professionnelles, cet actif combine un potentiel de revenus stable avec des opportunités de croissance future. Idéalement situé à proximité des grandes routes, notamment la Route 24 et l'I-93, la propriété offre un accès direct à Boston, à la South Shore et aux marchés régionaux. La rare disponibilité sur Mazzeo Drive fait de cette annonce une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant proximité, fonctionnalité et adaptabilité dans un sous-marché très prisé.

Coordonnées pour la location:

The Conrad Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour 367 Main St, Oxford, MA - Bureau à vendre

367 Main St

Oxford, MA 01540

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 836 284 $ CAD
  • 2 922 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Oxford Bureau à vendre - Outlying Worcester

Le 367 Main Street à Oxford a été entièrement rénové et attend son nouveau propriétaire. Que vous soyez avocat, agence d’assurances, courtier, thérapeute, studio de bien-être ou toute entreprise en pleine croissance, cette propriété offre l’opportunité d’arrêter de payer un loyer et de commencer à bâtir votre propre capital dans un espace qui vous appartient. Rénové en 2023, le bureau comprend 9 bureaux fermés, un vaste espace de travail ouvert, une salle de conférence, ainsi qu’un bar humide et une salle de bain à chaque étage. La disposition offre une commodité pour votre entreprise dès aujourd’hui tout en créant une flexibilité pour louer un étage et générer des revenus supplémentaires. Positionnez votre entreprise dans un emplacement hautement visible tout en investissant dans votre avenir plutôt que dans celui de votre propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée du 367 Main Street à Oxford.

Coordonnées pour la location:

Byrnes Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 133 State Highway 6A, Sandwich, MA - Bureau à vendre

133 State Highway 6A

Sandwich, MA 02563

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 146 695 $ CAD
  • 4 625 pi²
  • Climatisation

Sandwich Bureau à vendre

Emplacement prestigieux et prospère depuis 40 ans sur la célèbre Route 6A à Sandwich, MA, au cœur de Cape Cod. Situé sur un terrain d'angle offrant une grande visibilité. Si votre objectif est la croissance de votre entreprise, cette adresse est idéale. Impressionnant bâtiment de 3 étages à usage mixte, bénéficiant d'un trafic quotidien, d'une signalisation commerciale, d'une visibilité et d'une commodité exceptionnelles. Ce bâtiment à usage mixte offre environ 3 850 pieds carrés (+-). Zoné B-1, code d'utilisation mixte limitée 31. Stationnement comprenant 6 places, plus des espaces hors rue. Idéal pour des bureaux professionnels, un espace de vente au détail ou une opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée propose un espace de bureau avec une réception spacieuse, des bureaux individuels, des salles de conférence privées, pour un total de 7 espaces de bureau. Le deuxième étage comprend 2 espaces de bureau supplémentaires. L'enveloppe extérieure du bâtiment sera entièrement rénovée en 2025, incluant de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, des finitions extérieures, et une nouvelle rampe d'accès pour personnes handicapées. Chauffe-eau Rinnai efficace, chauffage au gaz, climatisation centrale. Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Appartement occupé d'une chambre avec entrée séparée, salle de bain complète, buanderie, cuisine et salon. Option d'achat en bail triple net disponible, financement offert aux acheteurs qualifiés. Bail NNN à 5 000 $/mois.

Coordonnées pour la location:

Gibson Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3-69 Mount Vernon St, Lynn, MA - Commerce de détail à vendre

IronBound MarketPlace - 3-69 Mount Vernon St

Lynn, MA 01901

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 362 837 $ CAD
  • 18 500 pi²

Lynn Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

IRONBOUND MARKETPLACE Développement commercial et culturel axé sur le transport à Central Square De Mount Vernon Street à Market Street Lynn Une opportunité de réaménagement urbain unique en une génération Ironbound Marketplace représente une rare opportunité de réaménagement commercial et culturel centré sur le transport, situé directement sous le pont ferroviaire historique de Central Square, à Lynn, Massachusetts. S'étendant de Mount Vernon Street jusqu'à Market Street, ce corridor de développement couvre environ 32 000 pieds carrés sous une structure ferroviaire en acier spectaculaire qui, depuis le début des années 1900, a historiquement servi de lieu de rassemblement pour le commerce de détail, les bars, les restaurants, le commerce et les activités communautaires. Aujourd'hui, la vision est de réactiver et moderniser ce corridor historique pour en faire une destination dynamique à usage mixte, au service des navetteurs, des résidents, des artistes, des entrepreneurs et de la population résidentielle en pleine croissance autour de Central Square. ? UNE VÉRITABLE DESTINATION AXÉE SUR LE TRANSPORT Ironbound Marketplace est situé directement à proximité de : * La station de train de banlieue MBTA de Central Square * Des principaux itinéraires de transport par autobus * Du trafic piétonnier des navetteurs entre Boston et la North Shore Cette localisation génère un flux continu de piétons tout au long de la journée, incluant des navetteurs, des résidents locaux, des visiteurs, des artistes et une population croissante de jeunes professionnels vivant dans les appartements et condominiums de la région. Le quartier environnant s'est transformé en un district urbain accessible à pied où les résidents recherchent activement : * Bars et restaurants * Cafés et boulangeries * Commerces de proximité * Concepts de fitness * Lieux de divertissement * Glaceries et boutiques de desserts * Expériences commerciales créatives * Espaces de rassemblement social La démographie moyenne autour du projet est jeune, très active et orientée vers la communauté, avec une forte demande pour la vie nocturne, la gastronomie, les arts et le commerce expérientiel. ? UNE STRUCTURE UNIQUE : COMMERCE SOUS LE PONT Ce qui rend Ironbound Marketplace unique sur la North Shore, c'est la structure elle-même. Le pont ferroviaire s'étend sur environ : * 300 pieds de longueur * Près de 100 pieds de profondeur Cela crée un vaste environnement urbain couvert sous la ligne ferroviaire active — un corridor commercial protégé offrant une flexibilité extraordinaire pour le réaménagement. Les opportunités de développement incluent : * Des vitrines commerciales traditionnelles donnant sur Mount Vernon Street * Des corridors d'accès arrière sous le pont * Des espaces flexibles pour vendeurs et artistes couverts * Concepts de conteneurs maritimes * Boutiques éphémères * Ateliers d'artisans * Activations événementielles * Possibilités de hall alimentaire * Environnements commerciaux de style marché Le corridor arrière sous le pont offre une opportunité rare pour les artistes, créateurs, entrepreneurs et artisans de travailler et vendre dans un environnement de marché urbain de style industriel, unique à Lynn. ? UN HISTORIQUE D'ACTIVATION COMMUNAUTAIRE Depuis des années, cette rue a accueilli avec succès : * De grandes fêtes de quartier * Des foires de rue * Des marchés d'artistes * Des célébrations multiculturelles * Des événements communautaires * Des rassemblements gastronomiques et musicaux La large chaussée sous le pont permet naturellement l'activité piétonnière et les fermetures temporaires de rue, en faisant l'une des rues les plus flexibles pour les événements dans la ville. Ironbound Marketplace est reconnu comme un lieu de rassemblement où : * Tous les âges * Toutes les nationalités * Les artistes * Les familles * Les entrepreneurs * Les navetteurs * Les résidents peuvent se rencontrer dans un environnement urbain actif. Sa combinaison d'accès au transport, de culture artistique et de flexibilité commerciale crée une destination publique inclusive et énergique. ? LE DISTRICT DES ARTS ET DE LA CULTURE DE LYNN Ironbound Marketplace est situé directement dans le corridor croissant des arts et de la culture de Lynn. À la fin de la rue se trouve le bâtiment LynnArts — un centre créatif de longue date et un lieu de rassemblement pour les artistes locaux et les événements culturels. À proximité se trouve Beyond Walls, l'organisation de murales reconnue à l'échelle nationale, responsable de la transformation de nombreux bâtiments, murs et espaces publics de Lynn en installations d'art public à grande échelle — y compris des œuvres d'art tout au long de ce corridor et sur l'infrastructure du pont elle-même. Cette localisation place Ironbound Marketplace directement au cœur créatif du centre-ville de Lynn. ? MOMENTUM DE DÉVELOPPEMENT AUTOUR DE LA PROPRIÉTÉ La zone immédiate autour d'Ironbound Marketplace continue de connaître une croissance majeure en matière de développement résidentiel et à usage mixte. Les opportunités à proximité incluent : * Un site de développement proposé pour 180 unités de condominiums * D'autres développements de condominiums le long de Mount Vernon Street * Des réaménagements continus d'appartements et à usage mixte dans tout Central Square La croissance résidentielle future continuera d'augmenter la demande pour : * Commerces accessibles à pied * Restaurants * Divertissement * Services de proximité * Destinations culturelles * Espaces de vie nocturne et de rassemblement Ironbound Marketplace est positionné pour devenir la porte commerciale de ce district résidentiel en pleine expansion. ? USAGES FUTURS FLEXIBLES Bien que la vision principale soit centrée sur le commerce lié au transport, la gastronomie, les arts et le divertissement, la propriété soutient également des stratégies de réaménagement alternatives, notamment : * Stationnement couvert * Hub de recharge pour véhicules électriques * Installation de stationnement pour condominiums * Stockage à usage mixte * Concepts logistiques hybrides * Activation de lieux d'événements * Concepts de hall de marché * Villages commerciaux de conteneurs La propriété bénéficie également de : * Deux points d'accès pour véhicules distincts * Des améliorations existantes des services publics * Une nouvelle infrastructure d'égouts * Une nouvelle infrastructure d'eau * Une capacité de réaménagement par phases ? OCCUPATION EXISTANTE ET STATUT ACTUEL Un côté du développement est déjà partiellement occupé et activé par des opérations de longue durée, notamment : * Fire Escape Engineers * FireEscapeServices * Fire Escape Services Network * National Fire Escape Association La propriété est exploitée en continu à cet emplacement depuis 2001. D'autres parties du développement restent prêtes pour des aménagements et une future occupation par des locataires. ? UNE OPPORTUNITÉ "UNICORNE" À LYNN Ironbound Marketplace n'est pas simplement un bien immobilier. C'est : * Un hub de transport * Un corridor culturel * Un district artistique * Une destination commerciale * Un catalyseur de réaménagement * Un futur district de divertissement * Un lieu de rassemblement communautaire La propriété est ouverte à : * Vente * Partenariats en coentreprise * Investisseurs stratégiques * Partenaires de développement * Collaborations de réaménagement à long terme Une opportunité rare de contrôler et façonner un corridor commercial urbain entier sous l'une des structures les plus emblématiques de Lynn.

Coordonnées pour la location:

Mt Vernon RE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 968 803 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées aux tarifs du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 19 Kelley Sq, Worcester, MA - Commerce de détail à vendre

19 Kelley Sq

Worcester, MA 01610

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 133 802 $ CAD
  • 3 654 pi²
  • Train de banlieue

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Excellente opportunité de posséder un immeuble à usage mixte dans le très prisé Canal District de Worcester ! Cette propriété comprend un espace commercial/de détail au niveau de la rue ainsi que deux unités résidentielles bien entretenues. L'espace commercial est actuellement occupé et bénéficie d'un emplacement parmi les plus fréquentés de la ville. Idéalement situé à quelques secondes de Polar Park et du Worcester Public Market, cet immeuble offre une visibilité et une commodité incomparables. L'accès facile à la Rt-290, la Rt-146 et le Mass Pike rend les déplacements simples et pratiques.

Coordonnées pour la location:

The O'Rourke Group Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 64 Dewey St, Worcester, MA - Bureau à vendre

64 Dewey St

Worcester, MA 01610

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 651 998 $ CAD
  • 3 800 pi²

Worcester Bureau à vendre - Worcester Metro

Zonage BG-3! Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome hautement polyvalent d'environ 3 707 pieds carrés, offrant un fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La disposition fonctionnelle comprend une vaste aire centrale à portée libre, 3 bureaux privés, 2 salles de bain et un garage surdimensionné avec porte automatique, idéal pour le chargement, le stockage, les opérations de service ou une utilisation génératrice de revenus supplémentaires. 6 espaces de stationnement sur place ajoutent une commodité et une utilité précieuses. Des améliorations importantes ont été réalisées, notamment une mise à niveau électrique de 600 ampères, de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche et d'autres mises à jour, réduisant les coûts de démarrage immédiats pour le prochain propriétaire. Le zonage BG-3 flexible et les multiples possibilités d'utilisation en font un choix idéal pour le commerce de détail, les bureaux, l'automobile, le siège social d'entrepreneurs, les centres de fitness, les studios de danse, les entrepôts/l'industrie légère et de nombreux autres modèles d'affaires. Les bâtiments à haute utilité comme celui-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

United Brokers

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 97 Union St, Easthampton, MA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 97 Union St

Easthampton, MA 01027

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 564 872 $ CAD
  • 2 432 pi²

Easthampton Commerce de détail à vendre - Hampshire County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 97 Union Street, Easthampton, MA 01027. Le site comprend environ 2 432 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,54 acre. 7-Eleven est soumis à une nouvelle prolongation de bail Triple Net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 10 septembre 1982. Le loyer annuel actuel est de 95 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 2 & 4-8 Loring Street – Flex à vendre, Hudson, MA

2 & 4-8 Loring Street

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 204 816 $ CAD
  • 10 784 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Hudson Portefeuille de propriétés à vendre - Concord/Maynard

Ancien espace de soudage et de fabrication à vendre et à louer. Accès à un quai de chargement à hauteur de camionnette. Plongez dans la communauté florissante de Hudson, MA, en explorant le potentiel de la propriété située au 4-8 Loring St. Cet emplacement de choix offre aux locataires potentiels d'espaces industriels/flexibles un accès pratique à une gamme d'aménagements et de ressources essentiels. La région est proche de nombreux restaurants et commerces, garantissant commodité pour les employés et les visiteurs. De plus, la localisation stratégique de Hudson, à proximité des principales routes de transport et autoroutes, facilite les opérations logistiques fluides pour les entreprises. Avec des entreprises industrielles et commerciales voisines, la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'un réseau professionnel solide et d'opportunités de collaboration potentielles. Profitez de la polyvalence et du potentiel de cet emplacement dynamique, idéal pour les entreprises cherchant à prospérer au cœur de Hudson.

Coordonnées pour la location:

O'Brien Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 30 Thompson Rd, Webster, MA - Industriel à vendre

30 Thompson Rd

Webster, MA 01570

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 460 665 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Webster Industriel à vendre - Outlying Worcester

Présentation d'une excellente opportunité d'investissement dans ce bâtiment commercial offrant un potentiel de revenus immédiat! Cette propriété est occupée par un locataire avec un bail à long terme en place, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible entretien et générateur de revenus. Les hauts plafonds du bâtiment créent un intérieur spacieux et moderne, adapté à une variété d'usages commerciaux. Les rénovations récentes améliorent à la fois la fonctionnalité et l'attrait de l'espace tout en réduisant les besoins en améliorations de capital pour le prochain propriétaire. Une unité de stockage supplémentaire est attachée à l'arrière du bâtiment, offrant un espace complémentaire précieux pour l'inventaire, l'équipement ou le soutien opérationnel. Deux systèmes de climatisation mini-split efficaces sont installés. Situé dans un emplacement de choix à moins d'un demi-mile de l'accès à une autoroute principale, la propriété offre une excellente connectivité et commodité pour les locataires et leurs clients. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un actif commercial clé en main dans une zone accessible et très recherchée, avec une occupation fiable à long terme déjà en place!

Coordonnées pour la location:

The Balestracci Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 120 High St, Taunton, MA - Bureau à vendre

120 High St

Taunton, MA 02780

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 488 302 $ CAD
  • 6 972 pi²
  • Accès 24 heures

Taunton Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Situé dans un secteur très recherché et offrant une grande visibilité à Taunton, ce bien immobilier à usage mixte présente un potentiel exceptionnel tant pour un usage commercial que résidentiel. Anciennement utilisé comme bureau d'assurance, le bâtiment est prêt à l'emploi et convient parfaitement à une variété de projets d'affaires, tout en offrant la flexibilité d'un espace résidentiel. Cette propriété spacieuse d'environ 5 745 pieds carrés comprend plusieurs bureaux et pièces, ce qui la rend idéale pour une occupation polyvalente. À quelques pas de Taunton Green, du palais de justice, des restaurants et des boutiques locales, l'emplacement bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier et d'une grande visibilité. L'accès facile aux routes 44 et 24 améliore encore la commodité pour les clients, les consommateurs et les résidents. Cette propriété est un espace mixte principalement résidentiel et commercial.

Coordonnées pour la location:

Kelly Lewis Realty

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 253 002 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité élevée, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. La propriété a toujours été détenue et exploitée par une famille et est bien entretenue. Elle dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement spacieux. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air chaud forcé mis à jour. Ce bâtiment est une rareté et représente une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou à glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture sera coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
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États-Unis Convenience Stores Massachusetts