McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County
Opportunité exceptionnelle d'acquérir ±11,17 acres dans l'ETJ de McKinney, stratégiquement situé juste au nord du projet de contournement de l'US 380 et le long de l'extension en construction de Laud Howell Parkway. Ce terrain de remplissage bénéficie d'une activité de développement significative dans les environs et d'une visibilité à long terme, le rendant hautement adapté à une variété d'utilisations foncières.
La propriété est directement adjacente à la future communauté planifiée Wildwood par Republic Property Group, qui s'étend sur environ 1 800 acres et comprendra plus de 10 000 maisons planifiées. Elle est également à quelques minutes du centre-ville de McKinney et de plusieurs grands pôles d'emploi, offrant un fort potentiel pour un développement résidentiel ou à usage mixte.
Les services publics incluent l'eau de la ville de McKinney déjà sur le site et les égouts prévus via le développement adjacent. Les attractions environnantes incluent le parc Erwin, un futur parc municipal à Bloomdale & CR 1006, et de nombreux autres développements proposés et actifs tels que Painted Tree par Oxland Group, Highland Lakes par Taylor Morrison, Preserve at Honey Creek par Lennar, et Trinity Falls.
La région est en outre renforcée par le Collin County Outer Loop, qui sera ouvert au troisième trimestre 2025, reliant l'US 75 au Dallas North Tollway, améliorant l'accessibilité régionale et augmentant l'élan de développement dans le corridor.
Les données démographiques de la région soutiennent la croissance, avec une population projetée de 224 043 en 2025, un revenu médian des ménages de 120 273, et une valeur médiane des maisons de 439 500. Les dépenses moyennes des ménages consommateurs s'élèvent à 75 888 par an (2022 à 2023).
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas, avec une grande visibilité, des investissements dans les infrastructures, et des développements voisins substantiels en préparation.