Immobilier commercial en 33144 disponible à louer

2 Convenience Stores à louer à 33144, Miami, FL, USA

Convenience Stores à louer à 33144, Miami, FL, USA

Plus de détails pour 7610 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à louer

7610 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • Convenience Store
  • Terrain à louer
  • 5,98 $ CAD pi²/an
  • Lot de 0,78 AC

Miami Terrain à louer - Miami Airport

• Répartition des zonages o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ? Possibilité de subdivision si les exigences du Code sont respectées (façade minimale, superficie du lot, revers, etc.). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs pour les logements abordables et à usage mixte, ce qui pourrait augmenter le retour sur investissement des nouveaux projets de développement. o Revitalisation urbaine en cours dans la région de Miami, avec une croissance résidentielle et commerciale soutenue. ________________________________________ Diapositive 6 : Antennes et visuels du site • Cartes aériennes o Mettre en évidence les limites, les points d'accès et les commodités environnantes de chaque lot. • Images/rendus (si disponibles) o Concept potentiel de développement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) ou purement commercial. o Scénarios de réaménagement multifamilial. ________________________________________ Diapositive 7 : Faits saillants des données financières et fiscales • Valeurs des évaluateurs immobiliers : o Valeur marchande combinée pour 2023 (les quatre feuilos) : plus de 1,9 M$ (selon l'évaluateur immobilier). o Répartition détaillée par feuillet (voir la diapositive 3). • Antécédents fiscaux et cotisations o Des réductions du plafond hors propriété s'appliquent à certaines parcelles. o Les actes comprennent les ventes de colis multiples et les actes de désinscription (CQD). • Valeur ajoutée potentielle o L'approbation d'un zonage ou d'un plan de site pourrait augmenter considérablement la valeur future des terres. o Un lot RU-2 existant avec une structure multifamiliale peut générer un revenu pendant la période d'admissibilité. o Prime pour un concept à usage mixte, commercial autonome ou un mélange de commerce de détail et résidentiel. o Le nombre de trafic élevé et la vigueur de l'économie locale augmentent la valeur des actifs à long terme. • Prochaines étapes : o Faire preuve de diligence raisonnable sur les conditions du site, les droits et la simultanalité. o Passez en revue l'intégralité de la notice d'offre confidentielle et les lettres/résolutions officielles de zonage. o Collaborer avec le comté de Miami-Dade au sujet de scénarios de développement potentiels. ________________________________________ Diapositive 9 : Avis de non-responsabilité et confidentialité • Avis de non-responsabilité : o Les données de l'évaluateur immobilier du comté de Miami-Dade peuvent faire l'objet de mises à jour continues ; vérifier de manière indépendante. o Les lettres de zonage fournies ne garantissent pas la conformité des structures et des utilisations existantes ; les acheteurs doivent confirmer toute conformité au code du bâtiment. o Le développement potentiel peut nécessiter des audiences publiques, l'approbation des plans du site et la concurrente avec les organismes locaux. • Avis de confidentialité : o Cette présentation est destinée aux investisseurs qualifiés et n'est pas destinée à la distribution publique. o Tous les dossiers joints et toutes les discussions connexes doivent demeurer confidentiels, sauf autorisation expresse..

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Convenience Stores à louer dans les 10 kilomètres de 33144, Miami, FL, USA

Plus de détails pour 550 Biltmore Way, Coral Gables, FL - Bureau, Bureau/Médical à louer
  • Visite 3D Matterport

550 Biltmore - 550 Biltmore Way

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Bureau à louer
  • 83,50 $ à 90,46 $ CAD pi²/an
  • 774 à 76 530 pi²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Balcon
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Restaurant

Coral Gables Bureau, Bureau/Médical à louer

50 Biltmore est un point de repère à Coral Gables. Ses caractéristiques intérieures comprennent des murs en travertin italien avec des accents de marbre et de granit, des cabines d'ascenseur en noyer brûlé et des finitions en pierre polie et en métal brossé dans le hall. Le bâtiment s'installe presque tout le site, à l'exception des terrasses reculées le long des façades nord et ouest des rues. Une allée circulaire et une fontaine marquent l'entrée principale de l'édifice, flanquée de deux impressionnants lions moulés en bronze. Une entrée latérale au niveau du terrazzo affiche une fontaine plus petite. La configuration pyramidale permet à la plupart des suites d'avoir leur propre balcon, avec des terrasses de la taille d'une conférence pour les grands bureaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 4000 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL - Commerce de détail à louer

4000 Ponce - 4000 Ponce de Leon Blvd

Coral Gables, FL 33146

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à louer
  • 2 290 à 5 825 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Coral Gables Commerce de détail à louer

4000 Ponce est une présence emblématique dans le quartier d'affaires sud très prisé de Coral Gables, à l'intersection stratégique de Bird Road et du boulevard Ponce de Leon. S'étendant sur neuf étages, cette propriété à usage mixte de classe A offre l'une des adresses d'affaires les plus prestigieuses de la ville, avec un espace commercial au rez-de-chaussée de premier choix bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'un accès facile aux quartiers environnants, aux transports et aux destinations de premier plan. D'une architecture saisissante, le bâtiment met en valeur un design espagnol et méditerranéen emblématique avec des détails raffinés et des matériaux de qualité supérieure. Une façade bordée de palmiers et un aménagement paysager classique de Miami créent une rue élégante qui renforce l'attrait visuel de la propriété et souligne son caractère intemporel. Conçu comme un bâtiment intelligent, 4000 Ponce est doté de systèmes avancés soutenant des communications à large bande entièrement intégrées et un accès Internet à haute vitesse. L'espace commercial disponible au rez-de-chaussée offre une opportunité rare de capter une clientèle intégrée d'utilisateurs de bureaux sur place, tout en bénéficiant d'un stationnement abondant sur place et d'un trafic piétonnier quotidien constant, atteignant environ 55 000 véhicules par jour (VPD). Les détaillants rejoindront un mélange de locataires soigneusement sélectionnés, comprenant Pure Barre, Steinway & Sons, The Collection et l'Institut Culturel Italien, renforçant ainsi le positionnement haut de gamme de la propriété. À quelques pas des boutiques de Merrick Park, adjacent au Metrorail et à quelques minutes de l'Université de Miami, l'emplacement est inégalé. Située à Coral Gables, connue sous le nom de The City Beautiful, la propriété est entourée de charme historique, de parcs luxuriants et de corridors commerciaux dynamiques, tels que Miracle Mile. Avec une population de plus de 35 000 personnes dans un rayon d'un mile et des revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $, 4000 Ponce offre aux détaillants un cadre sophistiqué avec une clientèle très recherchée et aisée.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 4000 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL - Bureau à louer
  • Visite 3D Matterport

4000 Ponce - 4000 Ponce de Leon Blvd

Coral Gables, FL 33146

  • Convenience Store
  • Bureau à louer
  • 80,72 $ à 83,50 $ CAD pi²/an
  • 1 841 à 11 528 pi²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Coral Gables Bureau à louer

Le luxe, le divertissement et la commodité se regroupent à The Collection, l'adresse d'affaires la plus prestigieuse de Coral Gables, qui offre un assortiment de suites de bureau clés en main. L'architecture méditerranéenne néo-espagnole classique de l'édifice de 8 étages est l'un des bâtiments les plus reconnus et admirés de la ville parce qu'il attire les sens dès le moment où les invités franchit la porte. Les aires communes recouvertes de marbre, de stuc vénitien, de menuiserie de cerisier et de rendez-vous en bronze offrent une expérience esthétique. Elles sont complétées par l'utilisation généreuse de matériaux riches dans l'ensemble du bâtiment, y compris les murs en marbre et les planchers des toilettes. L'immeuble comprend 150 000 pieds carrés d'espace de bureau prêt à emménager et 33 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au sol, chaque étage offrant des aménagements efficaces qui sont idéaux pour les utilisateurs de plein étage et les utilisateurs multilocataires. L'immeuble enregistré LEED est un immeuble intelligent doté des plus récents systèmes pour un service de communications à large bande entièrement intégré, un accès Internet haute vitesse et un service de réseau de données avec de multiples fournisseurs de services disponibles. Les clients se réjouiront de la proximité de destinations de vente au détail, comme The Shops at Merrick Park, qui est adjacent au 4000 Ponce de Leon et offre un centre commercial de luxe en plein air de 1 000 000 pieds carrés qui comprend Neiman Marcus, Tiffany, Gucci et Burberry. La propriété est également située à un kilomètre de Miracle Mile, l'une des destinations de magasinage les plus recherchées du Sud de la Floride, soulignée par des boutiques de qualité, des galeries d'art, des boutiques, des restaurants et un théâtre en direct dans un environnement paysagé luxuriant de rues bordées d'arbres. La Collection au 4000 Ponce De Leon Boulevard est idéale pour offrir une expérience de travail pratique et haut de gamme au pouls de Coral Gables.

Coordonnées pour la location:

Patton Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 6175 NW 102nd Ave, Doral, FL - Industriel à louer
  • Visite 3D Matterport

6175 NW 102nd Ave

Doral, FL 33178

  • Convenience Store
  • Industriel à louer
  • 2 166 à 53 103 pi²
  • 23 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées
  • Accès 24 heures

Doral Industriel à louer - Miami Airport

Situé dans l'un des parcs industriels les plus prestigieux de Doral, le 6175 NW 102nd Avenue offre une opportunité rare de louer des unités de condos industriels conçues de manière professionnelle, allant de 2 166 à 2 385 pieds carrés. Chaque unité comprend un espace d'entrepôt haut de gamme, une mezzanine dédiée et 385 pieds carrés d'espace de bureau aménagé. Zoné pour l'industrie légère, cet espace est idéal pour la logistique, la fabrication légère, le stockage ou l'utilisation comme salle d'exposition. Construites avec une structure en béton préfabriqué, les unités disposent de plafonds dégagés de 20 pieds, de portes basculantes de 12 pieds par 14 pieds, de vitrines résistantes aux impacts et de finitions haut de gamme telles que l'éclairage DEL, des systèmes de climatisation certifiés SEER et un bureau entièrement aménagé. Grâce à une construction robuste, des aménagements flexibles, un stationnement et une infrastructure avancée, cet espace clé en main offre une fonctionnalité immédiate et une valeur opérationnelle à long terme. Stratégiquement situé à seulement 10 miles de l'aéroport international de Miami et des autoroutes Interstates 95 et 195, il offre également un accès direct à la Dolphin Expressway et à la Route 395, menant au PortMiami, à seulement neuf miles à l'est. Le 6175 NW 102nd Avenue est entouré de grands centres de distribution et bénéficie d'une main-d'œuvre industrielle dense de près de 100 000 personnes dans un rayon de 10 miles. À proximité, les locataires trouveront des détaillants nationaux, des options de restauration et des services aux entreprises tels qu'Aldi, Publix, Ace Hardware, et bien plus encore. Faisant partie du sous-marché Miami Airport West, le corridor industriel le plus actif de la région, le 6175 NW 102nd Avenue se trouve au cœur d'un écosystème florissant de logistique et de commerce. Cette zone abrite des acteurs majeurs tels qu'Interport Logistics, Pepsico et Ryder System Inc., offrant un avantage concurrentiel aux entreprises recherchant une proximité avec des infrastructures de transport majeures et une main-d'œuvre qualifiée. Avec une disponibilité immédiate et une accessibilité inégalée, le 6175 NW 102nd Avenue représente une opportunité de location de premier choix dans l'un des marchés commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 8130 NW 74th St, Medley, FL - Bureau, Industriel à louer

Palmetto 74 - 8130 NW 74th St

Medley, FL 33166

  • Convenience Store
  • Bureau et industriel à louer
  • 34 113 à 110 718 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Station de recharge de voiture

Medley Bureau, Industriel à louer - Miami Airport

Palmetto 74 propose une opportunité de location exceptionnelle au cœur industriel du sud de la Floride, offrant des espaces d’entrepôt de classe A+ en construction neuve, allant de 25 000 à 150 000 pieds carrés. Situé au 8100-8130 NW 74th Street, ce parc industriel de pointe comprend quatre bâtiments conçus avec soin pour répondre aux exigences les plus élevées des opérations logistiques et de chaîne d’approvisionnement modernes. Chaque unité est dotée d’un ratio de chargement supérieur avec quatre quais de chargement par baie, des cours pour camions de 120 pieds, des portes d’accès au sol et des hauteurs libres de 32 à 36 pieds, maximisant ainsi le stockage en volume et l’efficacité opérationnelle. Des espaces de bureaux aménagés sur mesure sont disponibles, garantissant une intégration fluide entre les fonctions administratives et d’entrepôt. Palmetto 74 offre une flexibilité et une échelle inégalées, créant un environnement performant et rentable pour les utilisateurs du commerce électronique, de la distribution et de la logistique tierce. Situé à East Medley, le projet se trouve immédiatement à la sortie de la Palmetto Expressway (SR 826) sur NW 74th Street, plaçant les locataires au cœur du réseau logistique du sud de la Floride. Avec un accès direct à l’US 27 (Okeechobee Road) et à l’Interstate 75, et à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Miami et 27 minutes du port de Miami, l’emplacement est idéal pour les opérations dépendant du fret aérien et maritime. La connectivité s’étend également aux utilisateurs ferroviaires grâce aux lignes voisines de Florida East Coast Railway (FEC) et CSX. La région environnante soutient les besoins des entreprises avec un bassin de main-d’œuvre solide de près de 110 000 travailleurs industriels dans un rayon de 10 miles et un accès pratique à des détaillants majeurs tels que Lowe’s, Target et Walmart Supercenter. Medley, reconnu depuis longtemps pour sa forte concentration d’opérations logistiques, manufacturières et de distribution, reste l’une des municipalités les plus axées sur l’industrie dans le sud de la Floride. Le zonage favorable aux entreprises de la région favorise des voisins synergiques tels que Summit Aerospace, UniFirst Uniform Services et Mr. Glass Doors and Windows. Palmetto 74 est bien plus qu’un espace; c’est un point de lancement stratégique pour les entreprises cherchant à croître, à gagner en efficacité et à accéder immédiatement aux infrastructures commerciales de la région.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 8880 NW 20th St, Doral, FL - Local d'activités à louer

Doral Flex Park - 8880 NW 20th St

Doral, FL 33172

  • Convenience Store
  • Local d'activités à louer
  • 27,76 $ CAD pi²/an
  • 6 422 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Doral Local d'activités à louer - Miami Airport

Ce parc d'affaires flexible soigneusement entretenu au 8880 NW 20th Street à Doral offre une sélection polyvalente d'entrepôts, de bureaux, de salles d'exposition et d'espaces à usage mixte. De construction judicieuse, la propriété comprend de multiples points d'entrée et de sortie, ainsi qu'un grand parking autour de son installation en forme de U. Les portes d'entrée de niveau assurent un chargement et un déchargement efficaces, tandis que les grandes fenêtres fournissent une lumière naturelle abondante aux intérieurs des bureaux ou des magasins. De plus, la signalisation des suites améliore la visibilité, ce qui permet aux locataires et aux visiteurs de naviguer facilement dans la propriété. Avec des hauteurs dégagées de 16 pieds, les entreprises bénéficient d'une généreuse capacité d'entreposage vertical et de rayonnage. Des aménagements paysagers tropicaux luxuriants, des arbres matures et une signalisation bien en vue le long de la 20e rue NW contribuent davantage à l'attrait de la propriété. À quelques minutes de la Dolphin Expressway, près de la convergence de l'autoroute Palmetto, le 8880 NW 20th Street offre une connectivité transparente dans le sud de la Floride. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 11 minutes, tandis que l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) est accessible en 45 minutes. Les essentiels à proximité comprennent une variété de boutiques, de restaurants et le centre médical Sanitas du Gateway Plaza à Doral. De plus, un vaste Walmart Supercenter et un centre commercial Sam's Club se trouvent à seulement trois minutes plus tard, ce qui offre plus de commodité. Grâce à son emplacement stratégique, les entreprises peuvent facilement accéder à des destinations aussi loin au sud que Key Largo et aussi loin au nord que Boca Raton en une heure. Cette accessibilité exceptionnelle, combinée à des espaces flexibles bien conçus et à une présence très visible, fait du 8880 NW 20th Street un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'efficacité et de connectivité au cœur de Doral.

Coordonnées pour la location:

DMA Property Investment Group, Inc

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 4425 ponce de leon Blvd, Coral Gables, FL - Bureau/Commerce de détail à louer

The Offices at Merrick Park - 4425 ponce de leon Blvd

Coral Gables, FL 33146

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à louer
  • 5 502 à 13 747 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Coral Gables Bureau/Commerce de détail à louer

5 502 RSF coin au rez-de-chaussée disponibles. Présentement aménagé comme espace de bureau, mais il était auparavant utilisé par des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 2655 Le Jeune Rd, Coral Gables, FL - Coworking à louer

Gables International Plaza - 2655 Le Jeune Rd

Coral Gables, FL 33134

  • Convenience Store
  • Coworking à louer
  • 1 253 $ à 2 551 $ CAD /mois
  • 150 à 700 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Réception

Coral Gables Coworking à louer

Le Gables International Plaza comprend un hall en marbre avec un concierge et un service de sécurité sur place. Les grandes fenêtres et le hall d'entrée à deux étages offrent une entrée ouverte et grandiose à l'édifice. Le bâtiment offre une vue incroyable sur Coral Gables et est facilement reconnaissable grâce à sa grande façade vitrée. De plus, il se trouve à proximité de l'aéroport et se trouve à quelques minutes du célèbre « Miracle Mile », offrant aux locataires un accès facile à de nombreux magasins, institutions financières, restaurants et institutions artistiques. Les restaurants à proximité qui peuvent être utilisés pour impressionner les clients en visite comprennent Mesamar Seafood Table, Patagonia Gastrobar, MKT Kitchen et Ruth's Chris Steakhouse. D'autres options plus pratiques telles que Starbucks, Panera et Chipotle se trouvent à seulement deux pâtés de maisons de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Gables International Plaza

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-16
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États-Unis Convenience Stores Floride Miami 33144