Immobilier commercial en Mineola disponible à vendre

1 Convenience Store à vendre à Mineola, TX, USA

Convenience Store à vendre à Mineola, TX, USA

Plus de détails pour 202 N Newsom St, Mineola, TX - Commerce de détail à vendre

Cafe U Coffee House - 202 N Newsom St

Mineola, TX 75773

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 6 282 pi²

Mineola Commerce de détail à vendre

Découvrez l'une des propriétés les plus emblématiques de Mineola. Une magnifique maison historique de style victorien qui a été soigneusement transformée en un investissement commercial florissant. Cette propriété combine une architecture intemporelle avec un potentiel commercial moderne, offrant un caractère inégalé et un flux de trésorerie. Actuellement, elle abrite le meilleur café de l'Est du Texas (élu en 2024 et publié par East Texas Weekender), et dispose également d'un espace de restaurant établi et d'unités locatives, en faisant un véritable joyau à usage mixte. Les invités et les locataires apprécient le porche emblématique qui entoure la maison, parfait pour dîner, se détendre ou simplement profiter de l'ambiance historique. Située à distance de marche du quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Mineola, cette propriété unique en son genre allie charme historique et fonctionnalité commerciale moderne, ce qui la rend idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou visionnaires cherchant à posséder un morceau de l'histoire de Mineola tout en profitant de multiples sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Miller Homes Group

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mineola, TX, USA

Plus de détails pour 12540 State Highway 155 S, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Absolute NNN Lease - 12540 State Highway 155 S

Tyler, TX 75703

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 534 939 $ CAD
  • 4 800 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

C'est l'occasion d'acheter un 7-Eleven à bail NNN absolu à long terme à Tyler, Texas. Le bail stipule qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie de son emplacement le long de la State Highway 155 avec une visibilité de plus de 19 000 véhicules par jour provenant des routes combinées. Le bâtiment est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Tyler et entouré de nombreuses entreprises commerciales et industrielles dans la région.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 5315 Troup Hwy, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

5315 Troup Hwy

Tyler, TX 75707

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 4 458 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tyler Commerce de détail à vendre

Veuillez ne pas parler aux employés du bien ou de tout détail, contactez directement l'agent de la liste. Station-service EXXON entièrement opérationnelle, construite et ouverte il y a un peu plus de 12 mois, Propriétaire/Opérateur, donc aucun bail de locataire en place. Belle marquise de carburant avec 4 pompes (8 MPD), cuisine commerciale, refroidisseur de bière et de vin pour les clients. Emplacement d'angle avec une excellente visibilité sur une autoroute très fréquentée. Situé en face de l'usine de fabrication de systèmes de chauffage et de climatisation Trane à Tyler, employant environ 2600 personnes et un trafic de 23 000 véhicules. Prêt à être exploité par tout nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour TBD Farm to Market Road 16, Winona, TX - Terrain à vendre

48-acre tract in Winona, Texas - TBD Farm to Market Road 16

Winona, TX 75792

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 022 900 $ CAD
  • Lot de 48,00 AC

Winona Terrain à vendre

Ce terrain de 48 acres, très visible et stratégiquement situé à Winona, Texas, représente une rare opportunité commerciale et d'investissement dans un corridor en pleine croissance. Avec une vaste façade sur l'autoroute d'État 155 et FM 16, la propriété offre une accessibilité, une visibilité et un trafic exceptionnels—des avantages clés pour le développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une entreprise familiale pourrait facilement combiner des bâtiments commerciaux et des résidences sur le terrain. Actuellement exempté d'impôts agricoles, environ 40 acres se trouvent dans les limites de la ville de Winona, permettant l'accès aux services municipaux tout en offrant une flexibilité pour un futur changement de zonage ou une planification de développement. Située à seulement 2 miles de l'Interstate 20, à 7 miles de l'hôpital et du complexe médical UT Health North Campus Tyler, et à seulement 13 miles de Tyler, la propriété se trouve au carrefour de la croissance et de l'expansion régionales. La région environnante connaît une augmentation de l'activité industrielle et commerciale, rendant ce terrain particulièrement adapté pour des parcs d'affaires, des services de soutien médical, de la logistique, du commerce de détail ou un investissement foncier à long terme. Les services publics sont déjà en place, avec l'eau et l'électricité sur le site et l'internet haute vitesse disponible—réduisant considérablement les coûts de développement initiaux. La topographie vallonnée du terrain, ses prairies ouvertes et ses arbres matures offrent une flexibilité pour un développement par phases, tandis que des caractéristiques telles qu'un ruisseau permanent, un étang alimenté par une source et une infrastructure de grange existante ajoutent de la valeur pour des concepts potentiels adaptatifs ou à usage mixte. Les commodités quotidiennes, y compris des cafés, des services financiers, des stations-service, des églises et des services d'urgence, sont à distance de marche, améliorant la commodité pour la main-d'œuvre et la viabilité commerciale. Que ce soit pour un développement commercial immédiat, une mise en réserve de terrain dans un marché en croissance, ou une combinaison stratégique d'utilisation commerciale et résidentielle, cette propriété de 48 acres offre une visibilité exceptionnelle, une préparation infrastructurelle et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de développement les plus prometteurs de l'Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty-Tyler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour Canton Farmers Market and RV Park – à vendre, Canton, TX

Canton Farmers Market and RV Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 5 552 883 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Canton Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété a tout pour plaire ! Située au centre-ville de Canton, TX et faisant partie du célèbre marché First Monday. 20 000 pieds carrés d'entrepôt de stockage, pavillon de vente au détail et mini entrepôt. Le parking en plein air peut accueillir 475 à 500 voitures lors des événements du marché. Les opportunités de location à court terme incluent 5 mini-maisons et 20 emplacements pour VR, avec possibilité d'en ajouter davantage. Le tout situé avec une façade sur les autoroutes 64 et 19.

Coordonnées pour la location:

Pitts Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 16158 State Highway 31 W, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 854 628 $ CAD
  • 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur le bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, plus (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour TBD County Road 166, Tyler, TX - Terrain à vendre

TBD County Road 166

Tyler, TX 75703

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 532 008 $ CAD
  • Lot de 124,00 AC

Tyler Terrain à vendre

124± acres exempts d'impôt agricole dans le corridor en pleine croissance de South Tyler—à quelques minutes de Toll 49 et de l'autoroute 155, avec accès depuis CR 166 (adresse à déterminer), Tyler, TX 75703. Une rare opportunité de grande parcelle avec une excellente connectivité régionale pour un ranch privé, un investissement à long terme, un site résidentiel de premier choix, une évasion récréative ou une vision de développement futur. L'évaluation agricole actuelle maintient les coûts de détention bas pendant que vous planifiez votre prochain mouvement. De vastes espaces ouverts, de grands ciels, et la commodité des services de South Tyler à quelques minutes en voiture—c'est le genre d'emplacement difficile à trouver et encore plus difficile à remplacer. Points forts 124± acres avec évaluation agricole actuelle (exemption AG) Près de Toll 49 et de l'autoroute 155; adresse à Tyler (75703) Accès depuis CR 166 (à déterminer; l'acheteur doit vérifier) Utilisation flexible : élevage, résidence, loisirs ou investissement à long terme Forte dynamique de croissance à South Tyler et connectivité régionale Faibles coûts de détention sous l'évaluation AG existante Remarques : L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier la superficie, l'accès, les services publics, les écoles, les taxes et toute restriction. Visite sur rendez-vous uniquement; veuillez ne pas entrer sur la propriété sans permission.

Coordonnées pour la location:

NWP Property Management

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1011 McClenny Dr, Tyler, TX - Multi-résidentiel à vendre

McClenny Townhomes - 1011 McClenny Dr

Tyler, TX 75703

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 159 410 $ CAD
  • 31 955 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tyler Multi-résidentiel à vendre

Découvrez l'une des nouvelles communautés de maisons en rangée les plus recherchées de Tyler, offrant un design moderne, des commodités haut de gamme et un emplacement imbattable dans le sud de Tyler. Cette nouvelle construction représente une opportunité d'investissement de choix pour ceux qui souhaitent enrichir leur portefeuille ou explorer un revenu locatif stable. Caractéristiques de la propriété : Configuration des unités : 1 maison unifamiliale 17 unités avec 2 chambres / 2 salles de bains 9 unités avec 3 chambres / 2 salles de bains Superficie : Espaces de vie spacieux, y compris de grands salons et des garages pour deux voitures Intérieur : Comptoirs en granit haut de gamme, plafonds surélevés avec éclairage encastré et appareils de cuisine en acier inoxydable Extérieur : Porches couverts, cours arrière clôturées pour l'intimité et entretien de la pelouse inclus dans le loyer Caractéristiques supplémentaires : Toutes les unités sont dotées de finitions haut de gamme, les rendant très attrayantes pour les locataires. Communauté fermée : Offrant une sécurité et une exclusivité accrues, la propriété est située dans une communauté fermée, assurant la tranquillité d'esprit des locataires. Fin de rue sans issue : Située au bout d'une rue calme sans issue, sans circulation de transit, garantissant un environnement paisible et serein pour les résidents. Points forts de l'investissement : Potentiel de loyer : Cette propriété se trouve dans une zone très demandée, offrant un accès facile aux commodités locales et aux routes principales. Les caractéristiques modernes, l'entrée sécurisée et les configurations d'unités désirables en font une option attrayante pour les locataires recherchant confort et commodité. Emplacement très recherché : Située au cœur du sud de Tyler, cette communauté est à proximité des principaux centres commerciaux, restaurants, divertissements et écoles, offrant aux locataires tout ce dont ils ont besoin à quelques minutes. Cet emplacement de choix assure un flux constant de locataires potentiels recherchant commodité et accessibilité. Gestion clé en main : La propriété est gérée professionnellement par Nanci Wright Property Management, offrant un entretien d'urgence 24h/24, des changements de filtres à air bimensuels et des inspections de maintenance préventive. Commodité pour les locataires : Entretien de la pelouse inclus dans le loyer, rendant l'investissement sans tracas pour les propriétaires et les locataires. Politique relative aux animaux de compagnie : La communauté accepte les animaux de compagnie, avec un dépôt requis pour chaque animal approuvé (entièrement remboursable au départ avec déductions légales). Veuillez noter que certaines races agressives sont restreintes. Contactez l'agent de location pour plus de détails. Informations supplémentaires : Services publics : Les locataires sont responsables de tous les services publics. Animaux d'assistance/émotionnels : Une demande de dépistage distincte est requise pour les animaux d'assistance ou de soutien émotionnel. Pourquoi investir : Zone à forte demande : L'emplacement pratique du sud de Tyler assure un bassin constant de locataires potentiels. Potentiel de loyer attractif : Le design moderne et les commodités désirables font de ces unités un choix de premier plan pour les locataires, offrant un avantage concurrentiel sur le marché local. Entièrement loué : Les unités sont actuellement très demandées et se louent généralement rapidement, assurant un potentiel de revenu locatif immédiat.

Coordonnées pour la location:

NWP Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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États-Unis Convenience Stores Texas Mineola