115 Convenience Stores à vendre à Missouri, USA

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Kansas City Terrain à vendre - I-35 Corridor

Possibilité d'utilisation mixte - idéale pour les appartements, les bureaux ou les commerces de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-19

Saint Louis Bureau à vendre - I-270/Maryland Heights

11960 Westline Industrial Drive est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée communauté de Westport. Dotée d'une façade en brique intemporelle complétée par un intérieur et des espaces communs récemment rénovés, cette propriété allie harmonieusement design classique et fonctionnalité moderne. Avec des aménagements contemporains des locataires et des plans d'étage polyvalents des suites, il offre des espaces personnalisables idéaux pour l'utilisation standard des bureaux et les centres de formation, d'appel ou d'éducation. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique. La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-01-24

Archie Spécialité à vendre - Cass County

Cette propriété polyvalente allie le caractère intemporel d'une maison de petite ville au potentiel à fort impact d'un emplacement commercial de premier choix. Idéale pour un entrepreneur cherchant à lancer ou à étendre son activité, cet espace offre une ambiance unique pour les entreprises axées sur les enfants tout en maintenant une disposition flexible pour des dizaines d'autres projets commerciaux. Anciennement utilisée comme garderie, l'ancien garage pour 2 voitures a été fermé et transformé en centre d'apprentissage et de jeux. À l'entrée se trouve un espace de vie avec 2 pièces, une cuisine, un bureau, une buanderie et à l'arrière de la maison, 2 autres pièces de 20 x 16. La plupart des pièces sont équipées d'une toilette et d'un lavabo, offrant ainsi suffisamment de plomberie pour accueillir un spa pour animaux, une garderie pour chiens, un salon, un café, une boulangerie ou d'autres services alimentaires. Plusieurs sorties/entrées extérieures pour la sécurité et la commodité permettent d'accueillir des bureaux, des espaces flexibles, des commerces de détail, des boutiques, de l'entraînement personnel, un gymnase, des salles de réunion, un atelier et plus encore. Les possibilités sont infinies. Usage multiple. La propriété est clôturée et idéalement située au cœur de la ville, à quelques pâtés de maisons du parc et de l'école. Superbe patio pour des places assises à l'extérieur. La propriété sera un investissement rentable pour le bon propriétaire.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-02-19

University City Multi-résidentiel à vendre - Creve Coeur/Hwy-67

Le groupe Salient Realty est heureux de présenter ce complexe d'appartements de 28 unités situé au cœur de University City. Le 1027 North and South Rd offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au sein de la communauté bien entretenue des appartements Wild Cherry. La propriété se compose de 8 bâtiments de 4 familles, chacun avec des configurations de 3 chambres et 1,5 salle de bain. Cet emplacement de choix offre aux résidents un accès immédiat au dynamique Delmar Loop, aux sentiers pittoresques de Forest Park, tout en étant à proximité de l'Université de Washington. La propriété affiche une solide performance financière avec des revenus locatifs constants et une source de revenus diversifiée incluant le stationnement et les remboursements de services publics. Chaque unité est conçue pour une vie fonctionnelle, située dans une zone à forte demande reconnue pour son charme historique et sa commodité de banlieue. Avec sa proximité des principaux pôles d'emploi comme Clayton et des écoles locales de premier ordre, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Aspen Dental situé à Washington, Missouri. Aspen Dental opère à cet emplacement depuis 2015 et a récemment prolongé pour 5 années supplémentaires, portant le terme jusqu'en mai 2030. Le bail comprend trois options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de 10 % à chaque option. La propriété est stratégiquement positionnée en tant que parcelle extérieure du Phoenix Center, un centre commercial de 216 567 pieds carrés en plein air, ancré par des détaillants nationaux tels que Ross Dress for Less, Marshalls, PetSmart, Dick’s Sporting Goods, Dollar Tree et Ulta Beauty. Le Phoenix Center est une destination commerciale de premier plan le long du corridor principal de Washington sur l'autoroute 100, qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour et sert de plaque tournante régionale pour le comté de Franklin, attirant des clients d'une vaste zone de chalandise et soutenant un environnement de vente au détail dynamique. Aspen Dental est l'une des plus grandes et des plus dynamiques organisations de services dentaires du pays, exploitant plus de 1 100 emplacements à travers les États-Unis. La marque s'est imposée comme un leader dans les soins dentaires accessibles et axés sur le patient, offrant une gamme complète de services incluant les soins préventifs, la dentisterie générale et les traitements restaurateurs avancés. La stratégie de croissance d'Aspen Dental est motivée par son engagement envers la commodité, l'accessibilité financière et la qualité, rendant les soins dentaires plus accessibles pour des millions d'Américains. Avec une solide réputation d'innovation et de service à la clientèle, Aspen Dental continue d'étendre sa présence à l'échelle nationale, se positionnant comme un nom de confiance dans le domaine de la santé et un acteur dominant dans l'industrie dentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Washington Terrain à vendre - Franklin County

Opportunité rare avec cette ferme d'environ 120 acres, clôturée pour le pâturage, en plus de 2 parcelles de culture en rangées dans les basses terres de la rivière Missouri, pouvant être achetées séparément. Parcelle 1 Possibilités infinies avec cette incroyable ferme en briques des années 1880 sur 120 acres, à quelques minutes du centre-ville de Washington MO, une opportunité unique dans une vie. Que vous recherchiez une ferme opérationnelle clé en main, votre mini-ferme de rêve, un vaste domaine à la campagne, un investissement agricole ou un site de développement futur, cette propriété coche toutes les cases! Avec environ 125 acres de pâturages clôturés contigus, vous pouvez amener vos animaux et commencer à exploiter dès aujourd'hui avec une petite grange avec appentis, une grande grange avec plusieurs sections de stalles, un hangar à machines, un ancien silo à maïs et un étang. Pas d'animaux de ferme dans votre avenir? Alors planifiez une visite aujourd'hui et commencez à imaginer votre domaine de campagne de rêve, la mini-ferme parfaite ou une propriété récréative pratique à moins d'une heure du centre-ville de St Louis. La ferme originale de 1889 offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie au-dessus du niveau du sol, sans compter la salle bonus potentielle ou la 4e chambre au 2e étage. Le porche avant, surplombant les granges, l'étang et l'entrée, vous accueille dans la maison. Le foyer relie la chambre principale, le salon, la véranda et les escaliers menant au 2e étage. La chambre principale bénéficie d'une belle lumière naturelle avec de grandes fenêtres et un placard. Le salon spacieux offre de hauts plafonds, des vues sur la ferme et mène à la salle à manger. La salle à manger relie le salon à la cuisine et le couloir à la salle de bain complète et à la véranda. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder à la grande cuisine avec des armoires modernes, des appareils électroménagers et un accès à la véranda et à la buanderie. La buanderie comprend un chauffage au propane, beaucoup d'espace et une porte vers la cour principale. La véranda mène à l'allée, au garage, à l'étang et aux escaliers vers la salle bonus. Les escaliers présentent un travail du bois orné alors qu'ils tournent autour du palier vers les 2 très grandes chambres d'amis avec placards et grandes fenêtres surplombant la ferme. En plus des utilisations agricoles et résidentielles évidentes de la propriété telle qu'elle est, un avenir de développement commercial, industriel ou communautaire pourrait être envisagé grâce à sa proximité avec le parc industriel, les autoroutes et la ville de Washington. Avec tant de possibilités d'utilisation, cette propriété attirera l'intérêt de loin. Des terres supplémentaires sur St Johns Island Rd sont disponibles (112 acres) et (67 acres) pouvant être achetées en 3 parcelles pour plus de détails. Planifiez votre visite maintenant, ne manquez pas cette ferme unique en son genre!

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-30

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Bail commercial absolu NNN de 15 ans | Terrain de 2,41 acres à un coin stratégique avec intersection signalée (51 000+ véhicules par jour) | Région métropolitaine de St. Louis; 2,8 millions d'habitants

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ash Grove Terrain à vendre - Outlying Greene County

Profitez de cette opportunité fantastique pour acquérir un vaste terrain commercial au cœur d'Ash Grove, Missouri. Ce lot plat et facilement accessible offre une excellente visibilité et une exposition au trafic, ce qui le rend idéal pour une variété de projets commerciaux. Que vous souhaitiez construire des espaces de vente au détail, des bureaux ou d'autres développements commerciaux, cette propriété offre la base parfaite. Idéalement situé juste à côté de la rue Booneville, ce terrain offre un accès direct aux zones clés d'Ash Grove et des communautés environnantes. Sa proximité avec Springfield, MO en fait un site attrayant pour les entreprises cherchant un accès facile aux résidents locaux et aux clients régionaux. Avec 2,2 acres, il offre amplement d'espace pour des développements, du stationnement ou du stockage extérieur. L'économie croissante d'Ash Grove et sa population en expansion font de ce terrain une opportunité d'investissement idéale pour les développeurs visionnaires ou les propriétaires d'entreprises cherchant à tirer parti d'une communauté florissante. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Belton Portefeuille de propriétés à vendre - Cass County

Le Centre Professionnel Belton-Raymore offre une opportunité d'investissement et de location de premier plan dans un corridor suburbain en forte croissance à Belton, Missouri. Ce développement établi de commerces de détail et de bureaux s'étend sur 20 925 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, offrant une excellente visibilité et un accès dans un emplacement à fort trafic. Les investisseurs apprécieront la diversité des locataires, avec de nombreux occupants à long terme, tandis que les entreprises pourront profiter de bureaux prêts à emménager, d'un stationnement à la porte d'entrée et de la disponibilité de panneaux de signalisation pour les locataires. Entouré de services de détail et de restaurants, la propriété est idéale pour les utilisateurs de bureaux ou de commerces de détail recherchant commodité et visibilité. Propriétaire/Broker—appelez ou envoyez un courriel pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-12-22

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Cette propriété d'investissement sur la dynamique rue Cherokee offre une rare opportunité de vente avec location-retour, générant des revenus immédiats. Le vendeur signera un nouveau bail de cinq ans lors de la clôture, assurant une stabilité pour les investisseurs. Le bâtiment dispose d'un espace restaurant bien entretenu au rez-de-chaussée et d'un deuxième étage flexible pouvant être transformé en appartement de deux chambres, créant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. Les récentes améliorations augmentent l'attrait de la propriété, tandis que le stationnement à l'arrière et dans la rue ajoute de la commodité. Situé dans un corridor florissant connu pour son mélange éclectique de restaurants, de commerces et d'attractions culturelles, cet actif permet aux acheteurs de tirer parti d'un fort trafic piétonnier et de la croissance du quartier. Avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de valeur ajoutée, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de St. Louis.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-17

Clinton Spécialité à vendre

Bucksaw Resort & Marina – Truman Lake, Clinton, MO Une occasion rare de posséder l'une des cinq marinas sur le réservoir historique Harry S. Truman — le plus grand lac artificiel du Missouri s'étendant sur plus de 55 000 acres. Bucksaw Resort & Marina est une destination clé en main au bord du lac avec de multiples sources de revenus, une marque établie et une réputation d'excellence. Marina et Front de Mer • Marina en eau profonde avec service complet et 198 emplacements de bateau couverts • Magasin flottant et restaurant avec hébergement au-dessus et une terrasse au bord du lac pour dîner et boire • Quai de ravitaillement avec essence disponible directement sur l'eau • Rampe de mise à l'eau privée et beaucoup de stationnement pour les invités et les événements • Pavillon de pesée pour tournois de pêche et pavillon dédié aux événements Hébergement et Logements • Pavillon de 40 chambres • 6 cabines de deux chambres • 18 kitchenettes flottantes • 100 emplacements pour VR/campeurs avec potentiel d'expansion pour 25 à 50 de plus • Locations de sites pour VR saisonniers et à long terme Commodités et Expérience des Invités • Grande piscine pour les invités • Terrains bien entretenus montrant la fierté de la propriété • Organisation d'événements pour tournois de pêche, mariages, réunions et retraites • Services de guides professionnels et location de bateaux Maison du Propriétaire/Gérant • Sur place mais privée, la résidence spacieuse et magnifiquement aménagée du propriétaire/gérant offre le parfait équilibre entre commodité et retraite. Les opérateurs peuvent se déconnecter des exigences quotidiennes tout en restant suffisamment proches pour gérer les urgences si nécessaire. Installations Opérationnelles • Ateliers clôturés pour réparations, entretien et stockage • Atelier détaché pour outils et équipements Emplacement Situé stratégiquement dans une crique calme sans sillage, Bucksaw offre sérénité et beauté naturelle tout en restant proche de la ville : • 15 minutes de Clinton, MO • 25 minutes de Warsaw, MO • 45 minutes de Sedalia ou Warrensburg • Moins de 90 minutes de la région métropolitaine de Kansas City Cette propriété n'est pas seulement une entreprise — c'est un mode de vie. Avec des sources de revenus diversifiées, des opportunités d'expansion et une clientèle fidèle, Bucksaw Resort & Marina est une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des destinations de plein air les plus appréciées du Missouri. Demandes sérieuses bienvenues.

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-12-12

Saint Louis Industriel à vendre - St Louis City

Situé au cœur du quartier d'affaires Locust à Midtown, le 3201 Locust Blvd propose ±22 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt en brique sur un terrain d'angle de ±0,26 acre entouré de projets de réaménagement en cours. Zoné H – Commercial de secteur, la propriété permet une grande variété de concepts de réutilisation adaptative ou d'usages mixtes. À quelques pas de Grand Center, City Foundry et Cortex, ce site allie un caractère historique à un fort potentiel de croissance. Un stationnement adjacent de 24 places est également disponible à la location, offrant une commodité précieuse pour les futurs locataires ou projets de réaménagement.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Hermann Commerce de détail à vendre

Bâtiment clé en main, multi-usages avec café en activité et deux locations de courte durée établies – Hermann, comté de Gasconade, MO Le 214 E 1st Street est idéalement situé sur l’artère principale de Hermann, offrant une opportunité rare d’acquérir un bâtiment impeccable accompagné du Stomp’n Grounds Espresso Bar entièrement opérationnel et des suites d’hôtes Half Corked Inn, le tout au cœur de l’une des communautés les plus visitées et admirées du Missouri. Souvent désignée comme « la plus belle ville du Missouri », le 214 E 1st Street se trouve au centre du corridor commercial principal de Hermann, à quelques pas des vignobles, brasseries, restaurants, boutiques, du service de trolley et de la gare Amtrak. Ce bâtiment de 3 étages et 4 800 pieds carrés est exceptionnellement bien entretenu, avec des systèmes mécaniques modernisés et des intérieurs rénovés, tout en préservant la qualité historique et le caractère impressionnant de la propriété. Des grandes fenêtres panoramiques du café à la construction en briques solides, en passant par les planchers récupérés et les rénovations élégantes, jusqu’aux équipements haut de gamme du café, les espaces de service organisés et la cour accueillante, chaque détail reflète un investissement et un soin continus. Le rez-de-chaussée abrite le Stomp’n Grounds Espresso Bar, un pilier de Hermann et une entreprise de café entièrement fonctionnelle incluse dans la vente. L’intérieur du café est propre, moderne et bien agencé, mettant en avant la qualité dans chaque détail, notamment une machine à espresso LaMarzocco récente, des moulins à espresso Simonelli, un torréfacteur sur place, des comptoirs en cuivre, des équipements de cuisine en acier inoxydable de qualité commerciale, des espaces de sièges accueillants et une belle terrasse qui offrent une excellente expérience client et un investissement efficace. La marque bénéficie d’une clientèle fidèle, soutenue par sa forte visibilité sur rue, le flux constant de touristes et sa présence en ligne. Stomp’n Grounds fonctionne avec des employés à temps plein et des systèmes opérationnels définis, permettant à l’entreprise de tourner sans nécessiter une supervision quotidienne de la part du propriétaire. L’entreprise est vendue avec son équipement, ses inventaires, son infrastructure de menu, son système de point de vente (POS), son image de marque, sa présence en ligne et tous les éléments nécessaires pour une transition sans accroc. Le vendeur assistera dans la transition et la formation des nouveaux propriétaires. Le Half Corked Inn comprend deux locations de courte durée situées au-dessus du café. Le Silver Moon Loft est une location privée et confortable avec une atmosphère chaleureuse et un agencement accueillant et efficace. Le loft inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une chambre bien aménagée, une salle de bain rénovée, une cheminée, une télévision intelligente, une laveuse/sécheuse et tout ce dont les invités pourraient avoir besoin. Les invités ont accès à la cour et au foyer extérieur, ainsi qu’à des coupons de petit-déjeuner pour le café en dessous, offrant commodité et améliorant leur expérience globale. Le Harvest Hills Loft voisin est une location de courte durée sur 2 étages, conçue pour les groupes, avec trois chambres. Deux salles de bain complètes et une laveuse/sécheuse privée rendent l’espace pratique pour les groupes plus nombreux, tandis que le salon ouvert comprend une cheminée, une télévision intelligente et un agencement confortable. La cuisine est entièrement équipée pour des séjours prolongés, et un bureau privé ainsi qu’un espace de lecture offrent aux invités un endroit calme pour travailler ou se détendre. Le balcon privé surplombe la cour, créant un espace paisible et permettant de s’étendre. L’unité est propre, bien agencée et approvisionnée en café, thé et eau en bouteille, ainsi qu’en coupons de petit-déjeuner pour Stomp’n Grounds. Avec près de 500 avis 5 étoiles et des réservations futures déjà enregistrées, ces unités offrent une transition facile avec un flux de trésorerie immédiat pour le prochain propriétaire. Ensemble, le 214 E 1st Street représente un investissement véritablement clé en main avec plusieurs sources de revenus établies. Le café est doté de personnel et fonctionne efficacement, tandis que les deux locations de courte durée sont meublées, approvisionnées et entièrement opérationnelles. L’emplacement, l’état et le potentiel de revenus diversifiés du bâtiment en font une propriété exceptionnelle dans l’un des marchés touristiques les plus prisés du Missouri. Cette offre garantit une continuité opérationnelle immédiate et la possibilité de profiter du trafic touristique annuel de Hermann sans nécessiter de rénovations ou de changements de personnel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez ou envoyez un texto à Paul Diller (636) 262-6352 ou Tyler Nelson (636) 221-7291.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-25

Smithville Terrain à vendre - I-35 Corridor

Opportunité commerciale polyvalente exceptionnelle de 75,48+/- acres située à l'intersection très visible de l'autoroute 169 et de la route 92, au cœur de Smithville, MO. Cette parcelle rare offre un potentiel de développement remarquable grâce à son zonage commercial et environ 1 200 pieds de façade le long de l'autoroute 169, ainsi qu'un supplément de 2 000 pieds le long de la route 92. Le site bénéficie d'un trafic moyen de 26 549 véhicules par jour, en faisant un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail, industriel, à usage mixte ou potentiellement résidentiel multifamilial. Stratégiquement situé à seulement 7 miles de l'aéroport KCI et à 18 miles du centre-ville de Kansas City, ce terrain se trouve à moins de 10 miles de trois grandes autoroutes interétatiques et est entouré par une croissance continue à travers Smithville. Les développements à proximité incluent les maisons en rangée de Fairview Crossings, les appartements Main & Mill, une importante réhabilitation commerciale directement en face, et il est situé à seulement 3 miles des nouveaux centres de données Meta et Google. Cette vaste parcelle est une véritable toile vierge, offrant une visibilité, un accès et un potentiel inégalés dans un corridor en pleine expansion. Apportez votre vision et construisez le prochain projet emblématique à Smithville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Kansas City Bureau à vendre - CBD

Bâtiment de cabinet d'avocats entièrement rénové de 7 500 pieds carrés au cœur du quartier gouvernemental du centre-ville de Kansas City Proximité idéale des tribunaux : à 1 1/2 pâté de maisons du tribunal fédéral des États-Unis et à 3 pâtés de maisons du tribunal du comté de Jackson Améliorations modernes partout, y compris des finitions contemporaines et des systèmes de bâtiment écoénergétiques Stationnement en surface sur place offrant commodité pour le personnel et les clients Panneaux solaires sur le toit fournissant une énergie durable et réduisant les coûts d'exploitation Excellente opportunité de signalisation Adjacent au siège social de JE Dunn, entouré par des institutions civiques, juridiques et commerciales majeures Porte de garage pour les livraisons

Date de mise en marché :

2025-11-20

Excelsior Springs Bureau à vendre - I-35 Corridor

Bâtiment commercial en blocs et briques situé au centre-ville d'Excelsior Springs, comprenant un hall de 33x20 avec des sols en carrelage, un atrium de 28x10 avec une excellente lumière naturelle, un deuxième hall, une salle de conférence de 16x11.5, deux bureaux de 10x11, et un bureau principal de 27x18 avec cheminée à gaz. Bureau supplémentaire de 22x9 avec moquette, cuisine complète avec cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur, 2 salles de bain - hommes et femmes, et salle utilitaire de 7x7. La propriété comprend un garage chauffé de 36x18 avec sol en béton. Toiture de style Conklin, fournaise à gaz à air pulsé, et parking privé pour 12 véhicules. Le propriétaire se réserve la première option de location.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Springfield Bureau à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Kansas City Terrain à vendre - East Jackson County

· Superficie totale de 5,13 acres répartie sur 2 parcelles · Emplacement à haute visibilité le long de l'autoroute 40 · Environ 24,882 véhicules par jour le long de l'autoroute 40 · Opportunités de développement commercial, résidentiel et multifamilial · Topographie variée : plat, en pente, boisé · 2 panneaux publicitaires générant des revenus · Population estimée en 2024 dans un rayon de 5 miles – environ 149,294 · Tous les services publics disponibles sur le site ou l'autoroute · Taxes foncières combinées pour 2025 : 6,842 $

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Springfield Terrain à vendre - Northwest

Le développement Kay Pointe représente une opportunité de premier plan pour un projet à usage mixte dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Springfield. Le plan de développement comprend 352 unités d'appartements approuvées, 35 lots résidentiels, et des options pour 20 maisons en rangée ou jusqu'à 40 duplex, créant un environnement communautaire dynamique. Un espace commercial de premier plan à l'avant du site est idéal pour un dépanneur ou un concept de restauration rapide, bénéficiant de la proximité d'enseignes nationales telles que Target, Walmart, Olive Garden, Menards et Ulta Beauty, toutes situées à moins d'un kilomètre. La connectivité aux grandes artères, y compris l'I-44, la James River Freeway et la Hwy 60, assure un accès facile tant pour les résidents que pour les clients. Cette propriété offre aux développeurs une occasion rare de tirer parti de la trajectoire de croissance de Springfield avec un projet qui combine densité résidentielle et synergie commerciale. Avec le zonage et les approbations en place, Kay Pointe est prêt pour une action immédiate, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les développeurs visionnaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Ozark Multi-résidentiel à vendre - West Christian County

Présentation des Appartements Cedar Hills, une opportunité d'investissement multifamilial de 32 unités située au 3601 Westwind Dr, Ozark, Missouri. Cette propriété bien située repose sur un terrain généreux de 9,9 acres, avec environ 5 acres de terrain excédentaire prêt pour un développement futur, offrant un élément de valeur ajoutée convaincant. Construit en 1995, le complexe propose des unités spacieuses de 1 050 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain, chacune équipée d'un garage privé, augmentant l'attrait pour les locataires et le potentiel locatif. Le taux d'occupation actuel de 77,4 % présente un potentiel immédiat grâce à des stratégies de location et des améliorations opérationnelles. Avec un taux de capitalisation de 6,00 %, et un potentiel d'atteindre 6,5 % en tenant compte de la valeur estimée de 300 000 $ du terrain non aménagé, les investisseurs peuvent tirer parti à la fois des revenus et de l'appréciation. Situé stratégiquement près de l'intersection de Westwind Drive et Fremont Road, la propriété offre un accès rapide à la State Highway CC et à l'Highway 65, plaçant les résidents à quelques minutes des principales commodités de vente au détail, éducatives et récréatives. Les attractions à proximité incluent la 4 by 4 Brewing Company, Southern Bank, Ozark West Elementary et Casey’s, contribuant à une atmosphère communautaire dynamique. La région métropolitaine de Springfield MSA compte une main-d'œuvre de plus de 216 000 personnes, avec un bassin de main-d'œuvre régional approchant les 295 000, et une infrastructure éducative solide incluant le Ozarks Technical Community College. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles reflètent un revenu moyen des ménages de 105 405 $ et une population de plus de 82 000, soutenant une demande locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Kansas City Industriel à vendre - Kansas City MO

Occasion de vente exceptionnelle pour ce bâtiment industriel de 16 000 pieds carrés. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Columbia Bureau à vendre

IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE PREMIER CHOIX - IDÉAL POUR MULTI-LOCATAIRES OU OCCUPATION PAR LE PROPRIÉTAIRE Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de 26 265 pieds carrés dans l'un des corridors de soins de santé les plus recherchés de Columbia. Cette installation entretenue professionnellement est située sur un terrain de 1,29 acre au cœur du district médical établi de Columbia. Points forts de la propriété : Taille du bâtiment : 26 265 pi² Superficie du terrain : 1,29 acre Zonage : M-OF (Médical-Bureau), offrant une excellente flexibilité pour les usages de soins de santé et de bureaux professionnels État : Construction de qualité institutionnelle bien entretenue Emplacement : Positionnement de premier choix dans le district médical avec une excellente accessibilité Caractéristiques du bâtiment : 85 bureaux privés 3 salles de conférence 8 salles de bain Kitchenette Grande réception et salle d'attente Escalier intérieur Accès par ascenseur pour plus de commodité sur plusieurs étages Emplacement stratégique : Située dans le district médical établi de Columbia, cette propriété bénéficie de la proximité des principaux établissements de santé et de la propriété adjacente au 200 N. Keene Street. L'emplacement sur Portland Street offre un accès pratique pour les patients et le personnel avec de nombreuses configurations de bureaux. Stationnement abondant dans les espaces communs de l'ensemble du parc de bureaux. Opportunité d'investissement : La propriété est livrée vacante, permettant une occupation par le propriétaire ou la possibilité de personnaliser les améliorations locatives pour maximiser les rendements. Le zonage M-OF offre une flexibilité pour une large gamme d'usages médicaux, de bureaux professionnels et connexes. La disposition étendue de 85 bureaux est idéale pour les grands groupes médicaux, les bureaux d'entreprise, les pratiques multi-spécialités ou les configurations multi-locataires. Idéal pour : Grands groupes médicaux cherchant un espace occupé par le propriétaire Pratiques de soins de santé multi-spécialités Expansion des systèmes de santé Utilisateurs de bureaux professionnels Groupes d'investissement et FPI Acheteurs d'échange 1031 Investisseurs à valeur ajoutée Prix : Listé à 5 017 600 $ (191 $/pi²) Opportunité supplémentaire : Acquisition de portefeuille disponible - peut être acheté avec la propriété adjacente au 200 N. Keene Street (26 265 pi²) pour des économies d'échelle accrues et un potentiel de développement de campus. Prix du portefeuille : 9 630 000 $ (5 % de réduction pour un achat double). Pour plus d'informations, une analyse financière ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Warrensburg Commerce de détail à vendre - Johnson County MO

Bail à long terme NNN – Soutenu par un bail absolu NNN de 15 ans, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, le toit et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un revenu stable et prévisible jusqu'en 2040. Garantie corporative – Le bail est soutenu par Boersma Bros. LLC, la société mère de Dutch Bros, offrant aux investisseurs une sécurité de crédit renforcée et une certitude de paiement à long terme. Emplacement de vente au détail de premier choix – Situé juste à côté de E. Russell Ave et à seulement 0,25 mile de l'autoroute US 50 (plus de 25 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie de la proximité du principal corridor commercial de Warrensburg. Les voisins Walmart, Lowe’s, ALDI et Tractor Supply génèrent un trafic constant depuis une zone de chalandise de 5 miles comptant 25 155 résidents, en faisant un site à haute visibilité et à accès facile, idéal pour le café au volant. Synergie de marque puissante – Dutch Bros exploite plus de 900 magasins à l'échelle nationale et est connu pour son attrait de marque énergique et orienté vers la jeunesse. Cet emplacement tire parti d'une forte synergie avec les générateurs de trafic à proximité, y compris l'Université du Missouri central (plus de 13 000 étudiants), résonnant avec l'âge médian jeune de Warrensburg de 29,8 ans. Démographie attrayante – Dans un rayon de 5 miles, la population de 25 155 a un revenu moyen des ménages de 78 535 $, projeté à croître à 87 639 $ d'ici 2029. La taille des ménages supérieure à la moyenne de 2,34 soutient davantage les visites fréquentes et répétées aux concepts de café orientés vers la commodité. Centre de santé et d'éducation – Directement adjacent au Western Missouri Medical Center (plus de 650 employés) et à quelques minutes des écoles desservant plus de 2 900 étudiants, la propriété bénéficie d'un trafic régulier et récurrent de la part des professionnels et des familles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07