5 Convenience Stores à vendre à Monroe, NC, USA

E Roosevelt Blvd Hwy 74

Monroe, NC 28112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 744 658 $ CAD
• Lot de 4,40 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Le 507 E Roosevelt Blvd est un terrain commercial de 4,40 acres situé sur l'autoroute 74 / E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord, offrant une excellente visibilité et accessibilité avec une façade sur E Roosevelt Blvd, Vann St et Lockhart St. Avec une circulation quotidienne moyenne de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux médicaux, d'entreprises de services ou de projets à usage mixte. Le bail actuel du panneau d'affichage est inférieur aux taux du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement positionnée près d'Atrium Health Union West, de centres commerciaux et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait un candidat solide pour les investisseurs cherchant de l'immobilier commercial à forte exposition à Monroe, NC. Zoné en Affaires Générales (GB), le terrain offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales et est soutenu par des services publics et des infrastructures à proximité.

Coordonnées pour la location:

MW Commercial Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21

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3915 N Rocky River Rd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 056 033 $ CAD
• Lot de 4,98 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain commercial de 4,98 acres, zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte). Opportunité de développement exceptionnelle, stratégiquement situé avec un accès direct au Monroe Bypass (US-74 Expressway), offrant des itinéraires rapides et efficaces vers le centre-ville de Charlotte et la région métropolitaine environnante. Adjacent au développement très attendu de Poplin Village à usage mixte. Ce site offre environ 622 pieds linéaires de façade le long de N Rocky River Road, offrant une visibilité et une connectivité inégalées à la fois à Charlotte et Monroe. Zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte), permettant une large gamme d'options de développement commercial et à usage mixte, y compris des commerces de détail, des bureaux, des restaurants, des services et des usages commerciaux légers. Services publics : Eau de la ville disponible, autres services publics à proximité et puits et fosse septique actuellement installés. Points forts de l'emplacement : Bordure de Poplin Village, un développement à usage mixte de 150 acres, planifié de manière maîtresse, comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des commerces de détail, des restaurants et des commodités telles que des stations-service, des cafés et une épicerie haut de gamme. Corridor à forte croissance avec un excellent accès régional et des comptages de trafic élevés. Points forts de l'investissement : Emplacement exceptionnel dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Union. Démographie forte et comptages de trafic élevés, stimulés par Poplin Village et la croissance résidentielle à proximité, idéal pour le développement commercial, de détail, de bureaux ou à usage mixte. Excellente visibilité et accessibilité depuis une voie régionale majeure. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une forte présence dans un corridor en pleine expansion. Avec l'eau de la ville, un zonage flexible RC-MX et la proximité de l'un des développements les plus importants à venir du comté de Union, ce site est positionné pour un succès immédiat et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gold House Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2691 Roosevelt Blvd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 169 100 $ CAD
• Lot de 5,22 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Comprend la construction d'une église et une maison unifamiliale.

Coordonnées pour la location:

Ty-Par Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-26

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715 White Oaks Cir

Monroe, NC 28112

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 667 056 $ CAD
• 2 000 pi²

Monroe Multi-résidentiel à vendre - Union County

715 White Oaks Circle offre une occasion rare d'acquérir une maison magnifiquement rénovée dans un cadre serein et privé près de Monroe et Waxhaw. Cette propriété combine des améliorations modernes avec un charme naturel, offrant un refuge paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des centres-villes dynamiques. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains complètes et deux pièces supplémentaires, offrant un espace flexible pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une zone de loisirs. Elle dispose d'un nouveau toit et a été récemment rénovée. À l'intérieur, la résidence présente un intérieur entièrement mis à jour avec de nouveaux appareils, des finitions élégantes et un aménagement à concept ouvert conçu pour le confort et la fonctionnalité. Une véranda lumineuse invite la lumière naturelle et offre des vues tranquilles sur le jardin luxuriant, tandis que les porches spacieux à l'avant et à l'arrière créent des espaces idéaux pour la détente en plein air. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des arbres matures, des vignes et de charmants ponts piétonniers créant un environnement pittoresque semblable à un parc. Un bâtiment détaché de 16x15 avec contrôle climatique et son propre porche élargit les possibilités d'utilisation comme studio, salle de sport ou bureau privé. La grande allée circulaire assure un stationnement ample et un accès facile. Située sur près d'un acre, cette maison offre intimité sans sacrifier la commodité, avec un accès rapide aux écoles locales, aux magasins et aux grandes routes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge unique, cette propriété offre un mélange de confort, de caractère et de polyvalence difficile à trouver sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

LPL Development LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Industrial Ventures II - 2802 Gray Fox Rd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 480 pi²

Monroe Flex à vendre - Union County

Le 2802 Gray Fox Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans le corridor commercial florissant de Monroe, en Caroline du Nord. Cette installation de 14 480 pieds carrés combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec un espace de bureau bien aménagé, ce qui la rend idéale pour des opérations de fabrication, de logistique ou de distribution. La propriété dispose d'une hauteur libre de 16 à 17 pieds, d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. L'infrastructure électrique comprend 1 250 ampères à 277/480 volts, en triphasé, répondant aux exigences industrielles lourdes. Situé stratégiquement près de la déviation US-74 et à quelques minutes de l'I-485, le site offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, y compris l'I-77 et l'I-85, et se trouve à seulement 25 miles de l'aéroport international Charlotte Douglas. La région environnante bénéficie d'une main-d'œuvre abondante, d'un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale et d'un accès à plus de 486 000 foyers dans un rayon de 15 miles. Monroe fait partie de l'une des métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis, attirant plus de 1 000 entreprises à capitaux étrangers. La propriété est située sur un terrain plat avec une excellente visibilité et un zonage flexible, offrant une adaptabilité à long terme pour divers usages industriels. Avec des systèmes de gicleurs humides, une toiture en métal et un système de CVC dans la moitié de l'entrepôt, cet actif est bien équipé pour répondre aux besoins opérationnels modernes. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte ou à investir stratégiquement dans un marché en forte croissance, le 2802 Gray Fox Road offre connectivité, commodité et valeur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-05

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