Fitchburg Multi-résidentiel à vendre - Southwest Madison
Cet immeuble multirésidentiel de huit logements représente une solide occasion d’investissement à Fitchburg, au Wisconsin, une communauté en croissance située à quelques minutes du centre-ville de Madison. L’actif se compose de deux immeubles de quatre logements bien entretenus, sur un terrain de 3,08 acres, offrant amplement d’espace et d’intimité aux résidents. Chaque immeuble comprend un mélange d’unités de deux chambres et deux salles de bain, certaines unités offrant une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire. Tous les logements sont dotés de laveuse-sécheuse dans l’unité, et plusieurs unités disposent de garages attenants, ce qui augmente l’attrait pour les locataires et favorise leur rétention.
L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout et se trouve dans le district scolaire de Verona, un atout recherché pour les familles. Avec un revenu net d’exploitation actuel d’environ 74 151 $ et un taux de capitalisation du marché de 5,3 %, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. La proximité de Fitchburg avec les principaux pôles d’emploi, les services de détail et les grands axes de transport en fait un emplacement attrayant pour les locataires, assurant un taux d’occupation constant et une croissance des revenus.
