117 Convenience Stores à vendre à Wisconsin, USA

Madison Bureau à vendre - Near West Madison

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble mixte de classe A presque neuf, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus limités en offre de Madison. Construit en 2019, le 2801 Marshall Court est une propriété de 24 500 pieds carrés sur deux étages, offrant un mélange rare de construction de haute qualité, de potentiel d'utilisation flexible et de solides fondamentaux à long terme. Conçu pour la polyvalence, le bâtiment accueille actuellement un restaurant, une garderie et des bureaux, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les organisations à mission cherchant une empreinte moderne et efficace avec plusieurs sources de revenus ou voies opérationnelles. Avec un aménagement complet comprenant un espace événementiel, un bar, des sièges sur patio et une infrastructure de cuisine commerciale, la composante restaurant crée une valeur immédiate pour les concepts alimentaires, d'hospitalité ou expérimentaux. Conçu avec soin, l'espace garderie inclut des salles de classe, des aires de jeux extérieures et des commodités adaptées, reflétant la capacité de la propriété à répondre à des usages axés sur la communauté. Rarement trouvé dans des propriétés comparables, les 64 places de stationnement souterrain offrent une commodité et une efficacité exceptionnelles pour les utilisateurs, les employés et les invités. Situé sur environ 0,48 acre dans le Village de Shorewood Hills, la propriété bénéficie d'un emplacement très prisé, de solides données démographiques environnantes et d'un attrait à long terme. Que ce soit comme siège social, investissement institutionnel ou actif phare à usage mixte, le 2801 Marshall Court offre un design moderne, une flexibilité opérationnelle et une valeur durable, le tout dans un emplacement où les opportunités de cette envergure sont véritablement rares.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un condominium de bureau loft de 6 278 pieds carrés à concept ouvert, situé au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage offre des poutres et plafonds exposés, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente inclut deux espaces de stationnement souterrains, un atout précieux dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour des activités mixtes. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de copropriété. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants haut de gamme et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. Russ Darrow Automotive Group invite les entreprises en expansion à découvrir un showroom polyvalent et clé en main, ainsi qu’un centre de service situé au 3210 W Washington Street à West Bend, Wisconsin. Anciennement utilisé comme installation de flotte commerciale par le groupe, cette propriété de 5 459 pieds carrés bénéficie d’un historique solide de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. L’avant du bâtiment comprend un showroom spacieux entouré de vitrages, avec des plafonds hauts, une zone d’accueil accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés idéaux pour les ventes ou les activités administratives. À l’arrière, un centre de service dédié dispose de quatre baies d’accès, parfaitement adaptées pour une efficacité opérationnelle. Situé sur un terrain de 1,51 acre avec des accès depuis l’autoroute 33 et Villa Park Drive, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement en surface sur place pour environ 100 véhicules. Son aménagement et ses commodités conviennent à une variété d’activités liées à l’automobile, notamment la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et de service, la distribution de pièces automobiles, ou encore les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de l’autoroute 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d’entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de véhicules récréatifs. Avec une enseigne monument visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort trafic de clientèle. West Bend, situé à environ 30 miles au nord de Milwaukee, est le siège du comté de Washington et continue d’attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d’emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s’est transformée en une destination dynamique, offrant des boutiques, une diversité de restaurants, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics animés. Parmi les investissements publics notables figurent la rénovation de 10 millions de dollars du Downtown Riverwalk, la réouverture d’une passerelle piétonne couverte, et la reconstruction de 4,6 millions de dollars de la rue historique Main Street. Cette dynamique positionne West Bend, ainsi que le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles visionnaires prêtes à croître.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier ordre, situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI, offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche de visibilité, de commodité et d’un fort attrait pour les locataires. Construit dans les années 1990, l’immeuble offre environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois locaux distincts, et comprend un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire pour l’entreposage ou une flexibilité opérationnelle accrue. Chaque local est doté de ses propres salles de toilette, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation indépendants, assurant autonomie et confort à tous les occupants. Situé à proximité immédiate de l’Interstate 43, l’immeuble bénéficie d’un important débit de circulation et d’une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination très recherchée pour les commerces de détail et les entreprises de services. Le toit en bardeaux d’asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence soignée et professionnelle, tandis qu’environ 45 espaces de stationnement sur place offrent une capacité généreuse pour la clientèle et le personnel. Les services publics comprennent le chauffage au gaz, l’aqueduc municipal et les égouts, avec une infrastructure en place pour soutenir les besoins actuels et futurs des locataires. Les locataires actuels comprennent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, offrant des services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, une superficie de 1 725 pieds carrés est disponible pour occupation par le propriétaire ou pour location, offrant une flexibilité intégrée pour un propriétaire-occupant ou une source de revenus additionnelle. Les commerces et services environnants rehaussent davantage la valeur de la propriété, avec à proximité des entreprises telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une excellente visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement recherché dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mequon, ce qui en fait une option de premier plan sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

Beloit Terrain à vendre - Rock County

Situé à l'échangeur I-43/Milwaukee Road avec une visibilité directe sur l'autoroute, ce site de 8 acres dessert une zone commerciale de 109 929 personnes avec un revenu médian des ménages de 80 273 $. La propriété est adjacente au Gateway Industrial Park, qui abrite Amazon, Hormel, Frito Lay et bien d'autres, offrant une clientèle intégrée composée de travailleurs. À moins d'un kilomètre, le casino Ho-Chunk, d'une valeur de 700 millions de dollars, ouvrira ses portes à l'automne 2026, redirigeant une importante population régionale de visiteurs directement par cet échangeur. Disponible en un seul lot ou en parcelles prêtes à construire. Le moment de se positionner avant le jour d'ouverture est maintenant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Reedsburg Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-11

Appleton Bureau à vendre - Calumet County

Ce condominium de bureaux représente une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue dans un emplacement très accessible à Appleton. Situé sur East Calumet Street, près de l'autoroute 441, ce bien offre une commodité exceptionnelle en termes de connectivité régionale et d'accès pour les clients. Avec un prix de vente de 389 000 $ et l'avantage d'être dans un environnement professionnel, cet actif est conçu pour soutenir une variété d'opérations commerciales. L'espace intérieur est soigneusement aménagé avec sept bureaux privés, une salle d'attente, une salle de conférence, une salle de repos et une salle de bain. Récemment rénovée dans un bâtiment professionnel, la suite reflète des finitions de qualité et une palette de design neutre adaptée à de multiples usages. Un stationnement en surface abondant est disponible pour les employés et les visiteurs, tandis que la proximité des commerces, restaurants et établissements de services améliore la commodité quotidienne. Des coûts d'exploitation faibles et une structure fiscale stable rendent cette propriété attrayante, que ce soit pour un investissement ou une solution d'occupation.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Stevens Point Bureau à vendre

Excellente opportunité de développer votre entreprise en profitant du design fonctionnel et bien conçu de cet immeuble de bureaux de 12 344 pieds carrés. Situé à l'angle de la rue Stanley et de l'avenue Frontenac, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. En entrant par les portes principales, vos clients seront accueillis par une réceptionniste et dirigés vers l'un des deux corridors de bureaux situés au rez-de-chaussée. Dans les couloirs, vous trouverez 15 bureaux de bonne taille, dont 13 sont dotés de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. À l'extrémité sud du bâtiment, se trouvent 17 postes de travail dans l'agrandissement de 2001. Au centre du niveau principal, une grande salle de conférence avec une paroi vitrée offre transparence et luminosité, ou vous pouvez fermer les stores pour une réunion privée. Deux salles de bain sont situées juste à côté de l'entrée principale, près du bureau de la réceptionniste. Pour plus de commodité, un ascenseur utilitaire relie le niveau principal au niveau inférieur. Deux escaliers mènent au niveau inférieur partiellement exposé. Ce niveau comprend actuellement 9 postes de travail et 4 bureaux. Le niveau inférieur exposé bénéficie également d'une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine grandeur. Vos employés apprécieront la salle de repos spacieuse située au centre du niveau inférieur. Il y a également une salle de courrier et beaucoup d'espace de rangement. Une deuxième série de salles de bain se trouve au niveau inférieur. Si votre entreprise n'a besoin que d'un étage, le propriétaire actuel serait ouvert à louer l'autre étage. La disposition des deux entrées pourrait faciliter cette séparation. Le propriétaire actuel n'a pas de clients sans rendez-vous. Il devrait y avoir suffisamment de places de stationnement disponibles grâce aux deux terrains municipaux inclus dans la vente. Le propriétaire actuel prévoit de sceller l'asphalte du stationnement et de repeindre les lignes des espaces de stationnement. Une deuxième entrée est accessible depuis l'avenue Indiana. Si votre entreprise ne souhaite pas acheter le bâtiment, le propriétaire actuel est également ouvert à louer un ou deux niveaux.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Minocqua Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité commerciale au cœur de Minocqua! Construit en 2023, ce bâtiment de 3 000 pieds carrés est situé sur la très visible route HWY 51, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort achalandage quotidien. La disposition polyvalente offre des possibilités infinies pour une variété de projets d'affaires, avec des espaces de bureau existants, une zone de réception/accueil et beaucoup d'espace de rangement ou de travail déjà en place. Actuellement, deux espaces de bureau distincts sont déjà aménagés, chacun disposant de son propre accès privé via le vestibule partagé à l'avant, mais ils pourraient également être utilisés comme un seul espace. Une entrée accueillante à l'avant crée une première impression professionnelle, tandis que le stationnement privé sur place ajoute de la commodité pour les clients et le personnel. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété commerciale de premier choix offre l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-09

Eau Claire Multi-résidentiel à vendre

Offert : un immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités situé dans un corridor multifamilial dynamique avec un historique solide de taux d'occupation élevé. Situé dans une zone multifamiliale conforme, cette propriété bénéficie d'une demande locative constante et d'une stabilité d'investissement à long terme grâce à son emplacement sur une ligne de bus public et à sa proximité avec des épiceries, des commerces et des commodités de détail, offrant une excellente accessibilité et un confort quotidien pour les locataires. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un emplacement très rentable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété offrant une échelle stable de 6 unités, plus facile à gérer et à financer.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Sturgeon Bay Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ RARE! Cette propriété de plus de 30 acres partiellement boisée, située dans la ville de Sevastopol, bénéficie d'un emplacement facilement accessible avec plus de 880 pieds de façade sur Cherry Rd (County HH), à seulement quelques minutes du centre de Sturgeon Bay. Bordant la ville de Sturgeon Bay, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour le développement, l'investissement, les loisirs ou la création d'un domaine privé. Le mélange de terres dégagées et d'arbres matures constitue également un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, avec espace, intimité et commodité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Eau Claire Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolue - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a plus de 12 ans restants, avec des augmentations de loyer et quatre options de renouvellement de 5 ans. De plus, l'emplacement bénéficie d'une présence établie et de longue durée pour ce locataire national. Emplacement Stratégique - Situé dans un corridor commercial le long de Hendrickson Drive / WI Hwy 37, avec un trafic de plus de 13 000 véhicules par jour. La propriété est facilement accessible grâce à un service au volant, un stationnement abondant et une signalisation visible. Elle se trouve à moins d'un kilomètre de l'Université du Wisconsin-Eau Claire et du Collège Technique de la Vallée de Chippewa. Marché Régional Établi - Située à Eau Claire, la propriété bénéficie du rôle de la ville en tant que centre régional pour l'ouest du centre du Wisconsin, également connu sous le nom de Vallée de Chippewa, desservant plus de 175 000 personnes. Eau Claire abrite l'Université du Wisconsin-Eau Claire, qui compte une population étudiante de plus de 10 000 personnes. Démographie Solide - Située à environ 1,5 heure à l'est des Twin Cities, Eau Claire est la deuxième grande ville à la croissance la plus rapide du Wisconsin. La zone dans un rayon de dix miles autour de la propriété compte une population de plus de 110 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $. Locataire à Long Terme avec un Grand Opérateur de Franchise - Arby's exploite avec succès ce site depuis de nombreuses années. Ce site est géré par DRM Inc., le deuxième plus grand franchisé d'Arby’s. DRM possède et exploite actuellement 118 restaurants Arby’s dans sept États du Midwest, avec son siège social situé à Omaha, Nebraska. Actif Axé sur le Service au Volant - La propriété dispose d'une configuration avec service au volant, répondant à la demande des consommateurs axée sur la commodité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sheboygan Commerce de détail à vendre

Bail Commerciale NNN Absolue à Long Terme avec Augmentations Annuelles de Loyer - La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu avec plus de 10 ans restants et des augmentations annuelles de loyer de 1 %. Emplacement à un Coin Signalé avec Accès Excellent - Située sur un terrain à un coin signalé, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique pour entrer et sortir, ainsi que d'une exposition à plus de 16 300 véhicules par jour. Revitalisation Accélérée de la Marque et Croissance des Ventes - Burger King mène une revitalisation pluriannuelle visant à améliorer les ventes et la performance des unités. La marque affiche une croissance constante des ventes dans les mêmes magasins et une augmentation annuelle de plus de 5 % des ventes à l'échelle du système, soutenue par des investissements continus dans les rénovations, les initiatives numériques et le marketing. Actif Axé sur le Service au Volant - La propriété est équipée d'une configuration avec service au volant, répondant à la demande des consommateurs axée sur la commodité. Corridor Commercial Principal avec Forte Exposition au Trafic - Située le long de South Business Drive, une route principale sur le côté sud de Sheboygan, la propriété bénéficie de volumes de trafic élevés et sert de corridor clé pour les résidents et les navetteurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

New Berlin Bureau à vendre - Brookfield/New Berlin

Jennifer Stein Real Estate, Inc., en collaboration avec Zeustra Healthcare Real Estate Advisors – courtier coopérant hors de l'État, est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 12555 W National Ave à New Berlin, Wisconsin. Ce bâtiment médical de soins externes entièrement loué, d'une superficie de 16 808 pieds carrés, est stratégiquement situé dans la région métropolitaine statistique de Milwaukee (MSA). Offert à 4 500 000 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation solide de 343 875,88 $, représentant un taux de capitalisation de 7,64 % et offrant aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats et durables. La propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de prestataires de soins de santé et est ancrée par Aspen Orthopedic Specialists, qui occupe environ 50 % du bâtiment. Témoignant d'un fort engagement envers cet emplacement, Aspen a récemment exercé son option de renouvellement de 5 ans bien avant l'expiration, prolongeant son bail jusqu'au 31 octobre 2033. La pratique offre une plateforme orthopédique complète en soins externes, incluant une IRM sur place, des radiographies numériques et des services de physiothérapie, renforçant le caractère essentiel de l'installation et reflétant un investissement significatif des locataires dans l'aménagement spécialisé et l'équipement médical. Les autres locataires incluent West Allis Primary Care Physicians et Internist LTD, qui ont également récemment signé des options de renouvellement de 5 ans, consolidant davantage la stabilité des revenus locatifs. Tous les baux sont structurés sur une base triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant aux investisseurs une propriété passive et une croissance constante des revenus tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. Le 12555 W National Ave est idéalement situé dans le sous-marché prospère et aisé du comté de Waukesha, l'un des corridors de soins de santé suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Milwaukee. La propriété bénéficie de sa proximité avec des systèmes de santé régionaux majeurs tels que Froedtert Health, Advocate Aurora Health et Ascension Wisconsin, ainsi que des installations voisines comme le Froedtert Moorland Reserve Health Center, l'hôpital Waukesha Memorial de ProHealth Care et l'hôpital Ascension SE Wisconsin – campus Elmbrook. Cette concentration d'infrastructures de soins de santé génère une demande soutenue de patients et favorise la rétention à long terme des locataires. L'actif offre également une excellente accessibilité via West National Avenue et les autoroutes voisines, notamment l'Interstate 94, l'Interstate 43 et l'Interstate 41, permettant un accès pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Milwaukee. Le corridor environnant présente un mélange solide de densité résidentielle, d'aménagements commerciaux et de commerces de détail, améliorant la commodité pour les patients et la visibilité des locataires médicaux. Avec une occupation à 100 %, des renouvellements de bail récents pour l'ensemble des locataires, des services orthopédiques essentiels incluant IRM et radiographies, une structure de bail triple net avec croissance contractuelle des loyers, et des loyers inférieurs au marché, le 12555 W National Ave se positionne comme un investissement médical stabilisé hautement attractif. Cette offre procure aux investisseurs des revenus sécurisés en place, une gestion minimale et un potentiel de valorisation à long terme dans un marché de soins de santé éprouvé et à capacité limitée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

Occasion rare de sécuriser un bâtiment de bureaux spacieux et polyvalent dans un quartier d'affaires très fréquenté. Zoné LB1, cette propriété permet une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services médicaux, les écoles ou les studios d'enregistrement. La disposition comprend 15 bureaux (avec options de connexion), deux salles de conférence et une zone de réception dédiée. Pour les propriétaires occupants ou les investisseurs, le loyer moyen de 15 $/pi² dans la région suggère un potentiel élevé de revenus annuels de 65 000 $. Les caractéristiques principales incluent un stationnement clôturé pour 8 voitures, une chaudière de 7 ans (étage supérieur) et une fournaise de 3 ans (rez-de-chaussée). Le toit a été professionnellement réimperméabilisé il y a 2 ans. Le niveau inférieur comprend une salle de loisirs personnelle avec accès direct à l'avant. Prêt à emménager et vacant—apportez votre vision à cet espace polyvalent dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-04-25

Lake Delton Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir un site de développement commercial de premier plan au cœur de Wisconsin Dells / Lake Delton, le long de la très fréquentée Wisconsin Dells Parkway. Situé dans l’un des corridors touristiques les plus reconnus du Midwest, ce terrain vacant offre une visibilité inégalée, des volumes de trafic élevés et un potentiel illimité pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs visionnaires. Le vendeur indique que les travaux de rétention d’eau ont déjà été réalisés, offrant un avantage significatif au prochain propriétaire et simplifiant le processus de développement. Avec un accès pour l’entrée prêt à être installé et des services publics à proximité, cette propriété est prête pour la prochaine étape—apportez vos plans et commencez à construire. Des terrains commerciaux supplémentaires pourraient également être disponibles, permettant une expansion ou un concept multi-phase plus vaste. Ajoutant encore plus de valeur, de grands panneaux publicitaires sur le site génèrent des revenus supplémentaires pendant que vous finalisez vos plans de développement futur. Que vous recherchiez un flux de trésorerie immédiat, une appréciation à long terme du terrain ou un projet commercial emblématique, cette propriété répond à tous les critères. Les possibilités ici sont extraordinaires : développement d’hôtel ou de complexe touristique, attractions liées aux parcs aquatiques, restaurants de destination, lieux de divertissement, centres commerciaux, concepts de station-service/magasin de proximité, appartements de luxe, projets à usage mixte, attractions familiales ou autres projets commerciaux de grande envergure. Peu d’emplacements peuvent égaler l’exposition et la clientèle intégrée que ce corridor offre. Entouré de parcs aquatiques, complexes touristiques, restaurants, boutiques et attractions touristiques de renommée nationale, ce site place votre future entreprise au centre de l’action. Des millions de visiteurs affluent chaque année dans la région de Wisconsin Dells, faisant de ce marché l’un des plus dynamiques du Wisconsin pour l’hôtellerie, les loisirs et la croissance commerciale. Les terrains de premier choix dans des emplacements comme celui-ci sont rarement disponibles avec des améliorations déjà en cours. Si vous attendiez la bonne propriété pour lancer un projet phare, c’est votre chance de construire quelque chose de remarquable dans l’une des destinations les plus recherchées du Wisconsin. Les bases sont posées—l’opportunité est là.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Janesville Terrain à vendre - Rock County

Occasion unique de développement résidentiel sur un terrain de 9,23 acres situé sur Waveland Road à Janesville, WI, juste à l'ouest du pôle commercial Court Street/Crosby Avenue. Le site comprend deux parcelles : 21 Waveland est zoné O-1 pour un usage de bureaux ou résidentiel multifamilial, tandis que 51 Waveland est zoné R-1 pour des résidences unifamiliales. Avec la proximité de commerces tels qu'une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie, des restaurants, un terrain de golf, des parcs et des quartiers résidentiels établis, cette propriété représente une opportunité pratique de densification pour des logements ou un concept résidentiel mixte complémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Wisconsin Dells Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion RARE d’acheter un bâtiment autonome de 6 000 pi² et un bâtiment de restauration rapide de 2 500 pi² situés à la sortie 92 de l’autoroute inter-États, la porte d’entrée de WI Dells. Le bâtiment de 6 000 pi² sera libéré par le locataire actuel (Citco) en juillet 2027 et le bâtiment de 2 500 pi² sera libéré par le locataire actuel (Subway) en septembre 2026. Plusieurs options de création de valeur pour relouer ces bâtiments ou redévelopper entièrement le terrain de 1,4 acre. Communiquez avec le courtier pour les données Placer A.I. et les données de ventes des restaurants et détaillants avoisinants.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East

Restaurant autonome avec service au volant – Kenosha, WI – Propriété à vendre! « À l’angle de la 22e Avenue et de la 18e Rue, le long du corridor commercial de la 22e Avenue, l’un des principaux axes commerciaux de Kenosha » Résumé de l’inscription : Occasion exceptionnelle d’acquérir un restaurant autonome de deuxième génération avec service au volant, situé sur l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Kenosha. Ce bâtiment très bien positionné offre un aménagement fonctionnel de restaurant, incluant une salle à manger, un comptoir de service et une cuisine arrière entièrement équipée, permettant à un nouvel exploitant de repositionner et d’ouvrir rapidement. Aperçu de la propriété • Restaurant autonome d’un étage de 3 004 pi² (ancien QSR) • Superficie de 0,87 acre (±37 894 pi²) • Construit en 1999 • Voie de service au volant et infrastructure existantes • Grand stationnement de surface sur place • Zonage commercial B-1 (permet une large gamme d’utilisations) Un véritable restaurant de deuxième génération • Infrastructure de service au volant existante – un avantage concurrentiel majeur • Cuisine aménagée et configuration opérationnelle – réduit les coûts de démarrage • Idéal pour restauration rapide (QSR), fast-food, fast-casual, café/boissons, desserts ou tout concept spécialisé – hautement adaptable Grand terrain d’environ 1 acre offrant de la flexibilité • Permet un empilement efficace des véhicules au service au volant • Forte capacité de stationnement • Potentiel d’améliorations ou de reconfiguration du site Acquisition idéale pour des exploitants de restaurants, des groupes de franchises ou des promoteurs/repreneurs cherchant un emplacement stratégique à haute visibilité. Emplacement : Espace commercial de premier choix à l’angle de la 22e Avenue et de la 18e Rue, avec visibilité exceptionnelle, excellente signalisation, accès facile et fort achalandage de navetteurs et de clientèle locale. Emplacement idéal le long du corridor commercial de la 22e Avenue, l’un des principaux axes commerciaux de Kenosha. Corridor commercial établi avec un achalandage quotidien constant, une forte co‑présence de détaillants et un accès facile aux quartiers résidentiels denses et aux pôles commerciaux environnants. À proximité également des principaux axes est‑ouest et nord‑sud desservant Kenosha. Faits saillants de l’emplacement • Présence marquante à un coin de rue le long de la 22e Avenue • Bâtiment autonome avec grande visibilité • Excellentes possibilités de signalisation • Accès facile (entrée/sortie) et circulation complète sur le site • Fort achalandage de navetteurs et de clientèle locale • À distance de marche du Carthage College (environ 2 600 étudiants) Enseignes nationales et régionales à proximité • Ace Hardware • Anytime Fitness • AutoZone Auto Parts, O’Reilly Auto Parts • CVS, Walgreens • Dollar Tree, Dollar General, Family Dollar • Mobil (carburant et dépanneur) • Papa John’s Pizza • Pick ’n Save (épicerie‑locomotive générant un achalandage quotidien) • McDonald’s, Taco Bell (QSR avec service au volant) • Tropical Tan • US Bank, Huntington Bank • Autres restaurants locaux et entreprises de services Emplacement commercial d’angle éprouvé • Ancien emplacement d’une chaîne nationale de restauration rapide (Burger King) avec des décennies d’historique d’exploitation • Bénéficie de comportements de consommation bien établis pour la restauration, le commerce de détail et les services de commodité • Soutient un achalandage constant à tous les moments de la journée (déjeuner, dîner, souper et fin de soirée) – un facteur clé de succès pour un restaurant Zone de chalandise et solidité du marché • Situé dans la grande région en croissance de la RMR de Chicago, à environ 60 milles au nord du centre‑ville de Chicago • Forte densité de population avec environ 3 800+ personnes par mille carré dans le code postal 53140 • Âge médian d’environ 36,8 ans, correspondant aux segments à dépenses maximales • Mélange solide de quartiers résidentiels et de commerces de besoins quotidiens Année d’établissement : 1999 (propriétaire actuel depuis 2023). Superficie : 3 004 pi². Places assises : 100 à l’intérieur et à l’extérieur. Jours/heures d’exploitation : Fermé. Valeur de l’équipement et du mobilier (FF&E) : Inclus dans le prix demandé. Financement par le vendeur : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/marché : Actif hautement adaptable. Rare occasion « clé en main » d’un ancien restaurant de service rapide (Burger King) avec aménagement flexible, service au volant existant et vaste stationnement, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts d’aménagement. Emplacement idéal sur un corridor commercial éprouvé avec de solides fondamentaux. Entouré d’enseignes nationales et d’ancrages régionaux qui génèrent une activité de consommation à haute fréquence, idéale pour les exploitants en restauration, commerce de détail et services. De plus, disponible pour un repositionnement ou un redéveloppement immédiat! Croissance et expansion : Emplacement, emplacement, emplacement!!! Inscription par Theo Theodosiadis et Tom Traina chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30

Menasha Bureau à vendre - Calumet County

Salon autonome entièrement aménagé de 4 710 pi² (Salon Eternity) comprenant plus de 20 postes de coiffure, 2 salles de spa privées et 1 salle de manucure. L’aménagement fonctionnel se prête à la location de fauteuils, au modèle à commission ou à un modèle hybride. Aire d’accueil chaleureuse avec potentiel de vente au détail. Plus de 30 espaces de stationnement sur place offrent une excellente commodité pour la clientèle et le personnel. Occasion idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un salon clé en main dans le marché en croissance de Fox Valley. Communiquez avec le courtier pour obtenir plus de détails, notamment financiers.

Date de mise en marché :

2026-03-26

Tomah Industriel à vendre

Espace commercial/industriel de premier choix au centre-ville de Tomah, comprenant deux bâtiments en acier impeccablement entretenus, conçus pour offrir flexibilité et efficacité. Quatre portes extérieures basculantes, une rampe de chargement, un drain/fosse au sol, électricité triphasée et un grand stationnement en ciment facilitent des opérations fluides, tandis qu'une porte intérieure basculante permet aux bâtiments isolés de fonctionner ensemble ou indépendamment. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain publique et une salle de repos climatisée équipée de sa propre toilette et douche. L'un des bâtiments est chauffé par un système de gaz infrarouge au plafond, tandis que l'autre dispose d'un système de chauffage à air pulsé au gaz, garantissant un confort tout au long de l'année. Zoné pour le district industriel général et commercial, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et une commodité dans un emplacement très recherché. Numéros de parcelle : 286-02353-0000 et 286-02354-0000. Chaque bâtiment possède son propre numéro de parcelle.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-28

Oshkosh Bureau à vendre

À vendre ou à louer, cette installation polyvalente médicale de 22 128 pieds carrés située au 2725 N Jackson Street à Oshkosh, Wisconsin, repose sur un terrain de 2,99 acres et offre une excellente opportunité pour des occupants médicaux, professionnels ou à usage mixte. Construite en 1997 et zonée SMU – Usage Mixte Suburbain, la propriété dispose d'une infrastructure spécialisée déjà en place, permettant une utilisation efficace pour des activités médicales ou commerciales flexibles. Le site bénéficie d'un emplacement très visible avec un accès pratique à l'autoroute, un stationnement abondant et une accessibilité générale solide. Une esthétique propre et professionnelle renforce son attrait, tandis que le zonage flexible soutient une variété d'utilisations potentielles. La propriété est disponible à la location pour 16,00 $ MG ou à l'achat pour 1 500 000 $. Stratégiquement située à proximité de détaillants nationaux renommés tels que Jersey Mike’s, Kwik Trip, Wingstop, McDonald’s, Starbucks et Taco Bell, cette offre combine fonctionnalité, visibilité et commodité dans un corridor commercial bien établi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

Ripon Terrain à vendre - Fond du Lac

• Parcelle commerciale de 14,737 acres avec un terrain vallonné et boisé, offrant 350 pieds de façade le long de l'autoroute 23. • Visibilité exceptionnelle et flexibilité pour le développement. • Services publics disponibles en bordure de route, incluant égouts, eau, électricité, gaz naturel et communications—soutenant une large gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Détails Voisins commerciaux solides à proximité, notamment Dollar Tree, Dollar General, Walgreens, Domino’s Pizza et Ace Hardware, tous situés le long ou près du corridor de la rue Fond du Lac. Entreprises locales et régionales, y compris HyVee, renforçant davantage l'attrait commercial et la commodité communautaire dans la région immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26