115 Convenience Stores à vendre à Wisconsin, USA

Madison Terrain à vendre - Near West Madison

Oakbrook Corporation est heureuse de présenter à la vente le terrain et le bâtiment situés au 6200, chemin Mineral Point (« l’Immeuble »). L’Immeuble représente une excellente occasion de redéveloppement dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Madison. Il est actuellement zoné CC-T (Commercial Corridor — Transitional). Le zonage CC-T permet un développement à usage mixte allant jusqu’à 5 étages ou 78 pieds de hauteur dans le secteur de surimposition axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development Overlay District), de sorte qu’aucun changement de zonage n’est requis pour développer un projet résidentiel (appartements) avec une petite composante commerciale. Il est également possible de demander un changement de zonage selon les objectifs du promoteur. Le Plan directeur de la Ville de Madison (City of Madison Comprehensive Plan) prévoit un usage futur de type CMU (Community Mixed Use). Cela s’harmonise avec un éventuel rezonage en MXC (Mixed Use Center District), qui pourrait permettre des unités supplémentaires ou de plus grande taille et un design légèrement simplifié. L’Immeuble est situé au cœur du secteur ouest en pleine croissance de Madison, dans un emplacement idéal pour attirer un large éventail de locataires d’appartements à la recherche de commodité, de proximité avec les employeurs et les commerces de détail, et d’un court trajet vers Verona, Middleton, Fitchburg, le centre-ville de Madison et la Beltline. Le site se trouve sur la ligne de transport collectif rapide par autobus (Bus Rapid Transit), offrant un accès rapide à l’Hôpital universitaire, au centre-ville de Madison et aux secteurs plus à l’est. Il est également à distance de marche d’importants employeurs tels qu’Exact Sciences, Illumina et UW Health au University Research Park, ainsi que d’autres employeurs à proximité, dont Tru-Stage et Oakwood Village.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Brown Deer Flex à vendre - Milwaukee NW

Ce condo industriel nouvellement construit offre un espace moderne et efficace dans un emplacement bien connecté à Brown Deer. Construit en juin 2023, l'unité de 1 470 pieds carrés présente une construction en maçonnerie, une hauteur libre de 14 pieds et une porte d'accès de 8,5’ x 10’ pour faciliter le chargement et le déchargement. La propriété est entièrement climatisée avec chauffage et climatisation, assurant un confort tout au long de l'année pour divers besoins opérationnels. L'unité comprend une salle de bain avec douche et une cuisine, offrant une commodité supplémentaire pour les utilisateurs. L'alimentation électrique est assurée par un système triphasé, soutenant les besoins industriels légers, de stockage ou de production à petite échelle. La propriété est sécurisée avec un accès 24 heures sur 24 par portail, offrant tranquillité d'esprit et flexibilité opérationnelle. Situé à proximité des grandes artères, y compris W Brown Deer Road et N Green Bay Road, le site offre une excellente connectivité à la région métropolitaine de Milwaukee et aux pôles d'affaires environnants. Ce condo industriel est une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une installation moderne et nécessitant peu d'entretien dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chippewa Falls Services hôteliers à vendre

Investissement clé en main : Motel et terrain de camping ENTREPRISE FAMILIALE DEPUIS 2012 - Opportunité rare d'acquérir un actif clé en main dans l'hôtellerie, comprenant un motel et un terrain de camping, situé sur 7,8 acres dans le corridor touristique de Chippewa Falls. Exploité sous le nom établi de Country Villa Motel, cette propriété offre plusieurs sources de revenus, un potentiel d'expansion et une capacité de gestion sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un investissement de style de vie avec des perspectives de croissance. La propriété comprend une installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et modernisée au fil du temps pour répondre aux besoins des clients d'aujourd'hui. Le motel dispose de 23 chambres rénovées en 2012, conçues pour accueillir les voyageurs régionaux, les amateurs de loisirs en plein air et les touristes saisonniers dans la région de Chippewa Valley. En complément de l'exploitation du motel, le terrain de camping propose 25 emplacements, dont 19 sites pour véhicules récréatifs (VR) avec branchements utilitaires et 6 emplacements pour tentes, générant des revenus supplémentaires grâce au marché croissant de l'hôtellerie en plein air et des voyages en VR. Cette composante camping permet à la propriété de profiter du tourisme saisonnier et des séjours prolongés, diversifiant ainsi les revenus au-delà des nuitées traditionnelles au motel. Un appartement sur place pour le propriétaire/gestionnaire offre une commodité opérationnelle et réduit les coûts de gestion, rendant la propriété particulièrement attrayante pour une gestion pratique ou une exploitation familiale. Située le long de la County Highway Q, avec une excellente visibilité et un fort trafic routier, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes régionales reliant les voyageurs à Chippewa Falls, au lac Wissota et aux destinations récréatives environnantes. Avec près de 8 acres de terrain, le site offre un potentiel d'expansion significatif, notamment la possibilité d'ajouter des emplacements supplémentaires pour VR, des cabines, des unités de glamping ou d'autres commodités d'hôtellerie en plein air afin d'augmenter le taux d'occupation et les revenus. L'entreprise est offerte clé en main, avec meubles, équipements et installations inclus, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement. Points forts de l'investissement : - Exploitation clé en main de motel et terrain de camping - Propriété hôtelière de 7,8 acres avec potentiel d'expansion - 23 chambres de motel rénovées - 25 emplacements de camping (19 pour VR + 6 pour tentes) - Installation d'hébergement de 8 256 pieds carrés - Appartement sur place pour propriétaire/gestionnaire - Sources de revenus multiples (hébergement + VR + camping sous tente) - Forte visibilité le long de la County Highway Q - Possibilité d'ajouter des cabines, des emplacements pour VR ou des unités de glamping - Entreprise hôtelière établie dans un marché axé sur le tourisme

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Waterloo Terrain à vendre - Jefferson North

Le 234 Goehl Road représente une opportunité d'investissement unique pour acquérir un terrain entièrement autorisé de 1,24 acre, idéal pour le développement d'une communauté d'appartements pour personnes âgées à Waterloo, Wisconsin. Situé dans un quartier résidentiel accessible à pied, ce site offre une densité approuvée pour 24 unités réservées aux personnes âgées, ce qui en fait un scénario de développement réalisable pour un opérateur cherchant une stabilité à long terme dans un marché en croissance. La propriété est entourée d'un mélange de maisons unifamiliales et de résidences multifamiliales, garantissant une base de soutien intégrée et des commodités à proximité conçues pour la commodité. Avec un accès direct depuis Jaystone Terrace et une proximité avec les services locaux, le site bénéficie d'une connectivité fluide au sein du comté de Jefferson. Situé dans un district de zonage de Développement Planifié (PUD), toutes les utilités sont disponibles sur le site, simplifiant ainsi le processus de permis et de construction. Cette offre fournit à un investisseur ou développeur les bases pour un projet de logement pour personnes âgées intégré à la communauté, adapté aux tendances de la demande pour les résidences réservées aux personnes âgées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Grand View Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle! Le célèbre Grand View General Store & Station-Service est prêt à vous accueillir pour perpétuer la tradition! Avec une excellente visibilité sur l'autoroute 63, au cœur de Grand View, cet établissement est un incontournable pour les locaux et les visiteurs. Habitez sur place dans l'appartement de trois chambres à l'étage ou louez-le pour générer un revenu supplémentaire. Le magasin est parfaitement aménagé avec une station de café, une station de crème glacée, un vaste espace de vente au détail, un superbe réfrigérateur walk-in, une section pour les alcools, des espaces de préparation et bien plus encore. Un bureau pratique se trouve également au rez-de-chaussée. Attirez tous les navetteurs dans cette région magnifique, à proximité de Cable, Hayward et du lac Namekagon. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-16

Eagle Commerce de détail à vendre - SW/Mukwonago

Les utilisations idéales incluent une cuisine fantôme et potentiellement un usage de bureau également! Cette propriété comprend une chambre froide vitrée!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-30

Ettrick Bureau à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur d'Ettrick! Ce bâtiment de 1 536 pieds carrés offre une excellente visibilité sur la rue principale et arbore une charmante façade en briques avec un toit métallique durable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert spacieux de 25x32, une salle de conférence de 17x12, des toilettes pour hommes et femmes, deux salles de rangement, ainsi qu'un coffre-fort sécurisé. Le grand hall d'entrée à double porte crée une ambiance accueillante, tandis que l'entrée arrière accessible aux personnes handicapées ajoute de la commodité. Comprend un sous-sol complet en blocs non fini avec une nouvelle pompe de puisard, ainsi qu'un système de climatisation central récemment mis à jour. Zoné pour usage commercial—idéal pour des bureaux, un commerce de détail ou des services! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace commercial dans l'un des emplacements les plus visibles de la ville—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-07-07

Marinette Terrain à vendre

Caractéristiques de la propriété • Haute visibilité et accessibilité • Quartier commerçant local zoné B-1 • Tous les raccordements aux services publics situés sur la ligne du lot • Trois coupes de bordure existantes dans la propriété. Détails Il est situé près de l'Interstate 41 très fréquentée à Marinette. Proche du centre-ville de Marinette.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Lakewood Commerce de détail à vendre - Oconto County

Propriété commerciale à vendre à Lakewood, WI - Entièrement mis à jour et prêt pour votre prochaine entreprise commerciale Cette propriété commerciale récemment mise à jour offre une occasion fantastique pour votre prochaine utilisation professionnelle ou personnelle au cœur de Lakewood, dans le nord du comté d'Oconto, entouré par la forêt nationale Chequamegon-Nicolet. La propriété regorge de mises à niveau modernes et prête à être utilisée immédiatement ! Principales caractéristiques : Complètement mis à jour tout au long : Toit, soffites, facia et gouttières flambant neufs Système électrique mis à jour avec éclairage à DEL éconergétique Nouvelles fenêtres et portes pour une isolation améliorée et un attrait esthétique Nouvelle porte de garage isolée avec un ouvre-porte silencieux connecté au Wi-Fi et une caméra intégrée Intérieur et extérieur fraîchement peints pour un look épuré et moderne Salle de bain rafraîchie avec lavabo, robinet, armoire et miroir neufs Nouvelle passerelle et tablier en béton partiellement neuves, pour plus de commodité et d'accessibilité Chauffage et prêt à emménager : Parfait pour un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les bureaux, les commerces de détail ou les entreprises de services. Emplacement privilégié : Situé à l'angle de County Road F (façade de 99,53 pi) et Flynn Lane (façade de 169,94 pi) dans une zone de 25 mi/h Deux allées pour un accès facile — une sur une route de ville et une sur une route de comté Aire de stationnement pratique adjacente à l'immeuble Excellente visibilité et fluidité du trafic, parfaites pour attirer les clients et les clients Entouré d'aires récréatives quatre saisons avec accès aux sentiers, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises locales et touristiques Ne manquez pas cette occasion fantastique de lancer votre prochaine aventure dans un endroit très recherché avec un cadre magnifique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-29

Mineral Point Commerce de détail à vendre - Iowa County

Ancien dépanneur Kwik Trip La propriété sera vendue « telle qu'elle est » Deux parcelles totalisant 0,37 Acres Les réservoirs de carburant, les pompes et le couvert ont été enlevés. Les restrictions en matière d'acte comprennent : magasin C, carburant, tabac, lave-auto, magasin de boissons alcoolisées, restauration rapide, cafés et divertissements pour adultes.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-05-09

Mount Pleasant Terrain à vendre - Racine East

Le financement des vendeurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-12

Sun Prairie Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Ancien dépanneur Race Mart Le bâtiment mesure environ 1 848 pieds carrés et sera vendu « tel qu'il est ». La parcelle est d'environ 0,56 acre Les réservoirs de carburant, les pompes et le couvert ont été enlevés Les restrictions relatives aux actes comprennent le c-store, le carburant, le tabac, le lavage de voitures, l'alcool hors vente, la restauration rapide, les cafés et les divertissements pour adultes.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-04-25

Marinette Bureau à vendre

Immeuble à bureaux situé près de l'Université du Wisconsin Green Bay | Campus Marinette, à Fincantieri Marinette Marine, qui était a récemment remporté un contrat de construction navale de 6,05 milliards de dollars de la Marine, et à moins de 2 milles du nouveau centre médical Aurora de 335 000 SF - Campus de l'hôpital de la région de la baie.

Date de mise en marché :

2021-07-21

Madison Industriel à vendre - Northeast Madison

Cette propriété industrielle de 25 400 pi², située sur un terrain de 2,26 acres, représente une occasion d’investissement intéressante dans le corridor industriel bien établi de Madison. Doté d’une structure en acier à portée libre et d’un toit à joints debout, l’immeuble offre une fonctionnalité robuste adaptée aux opérations modernes de logistique et de production. L’actif comprend quatre quais de chargement, une porte au niveau du sol (drive-in) et huit portes de hauteur pour camions de livraison, assurant une manutention efficace pour une variété de besoins en distribution. Un système de gicleurs humides et un terrain clôturé contribuent à la sécurité, tandis qu’un vaste stationnement pour remorques répond aux exigences d’équipement lourd. Situé à proximité des principaux axes routiers, le site est idéal pour les entreprises à la recherche d’une exploitation efficace dans un marché dynamique aux bases économiques solides. Les investisseurs apprécieront sa polyvalence et la qualité de ses infrastructures, qui favorisent une utilisation à long terme et un potentiel de rendement intéressant dans l’un des pôles industriels majeurs du Wisconsin.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

Madison Spécialité à vendre - Northeast Madison

VOIR PLUS D'INFORMATIONS / MEMORANDUM D'OFFRE - https://selfstorageadvisory.com/properties/storquest-self-storage-madison/ Le groupe de conseil en libre entreposage de CBRE est mandaté en tant que conseiller exclusif pour la mise en vente de StorQuest Self Storage - Madison, qui comprend 872 unités réparties sur 86 175 pieds carrés de surface locative nette intérieure avec contrôle climatique. L'installation représente une opportunité d'investissement de premier ordre sur le marché en pleine croissance de Madison, située directement à côté du supermarché Pick 'n Save, juste au sud de l'aéroport régional du comté de Dane, de l'armurerie Pearson St de la Garde nationale de l'armée du Wisconsin, et à proximité du Madison Area Technical College et de l'Université du Wisconsin (avec un total combiné de 64 879 étudiants inscrits). Madison, Wisconsin, capitale de l'État et siège de l'Université du Wisconsin–Madison, est un centre dynamique d'innovation et d'éducation avec une population étudiante dépassant les 51 000, alimentant une main-d'œuvre hautement qualifiée et un écosystème de recherche robuste. L'économie de la ville prospère grâce à des secteurs clés tels que la technologie, les biosciences, les soins de santé, la fabrication avancée et l'agriculture. La base aérienne de la Garde nationale Truax Field contribue près de 99 millions de dollars par an à l'économie locale et emploie plus de 1 500 personnes, renforçant la stabilité régionale. En regardant vers l'avenir, Madison connaît un élan de développement sans précédent, avec des projets comme l'expansion de 45 millions de dollars de Catalent, créant 200 nouveaux emplois dans le domaine de la bio-santé, et la désignation de la ville comme un centre technologique régional des États-Unis, qui devrait générer 30 000 emplois directs et 9 milliards de dollars d'impact économique à l'échelle de l'État au cours de la prochaine décennie. Ces facteurs, combinés au classement constant de Madison parmi les meilleurs endroits où vivre et travailler, positionnent la ville comme une destination de choix pour un investissement à long terme et une croissance durable.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-23

Sturtevant Commerce de détail à vendre - Racine East

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19

New Richmond Terrain à vendre - St Croix County

Zone commerciale rurale à faible densité dans le pays agricole du Wisconsin. Les chiffres de trafic en 2024 sont de 3 500 VPM sur la route 46 et de 7800 VPV sur la route 64. Les deux routes de comté sont à une voie dans chaque direction. Les autres entreprises d'intersection comprennent un c-store BP, un club de souper et une boutique de vêtements occidentaux. La propriété sera restreinte aux utilisations concurrentielles avec les dépanneurs

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-14

Madison Commerce de détail à vendre - Southwest Madison

Structure des baux NN

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-06-22

Eagle River Bureau à vendre

Cette propriété commerciale idéalement située offre un bâtiment polyvalent de type bureau/flex au cœur de Eagle River, WI. Située le long de l'une des routes les plus fréquentées de la ville, le site bénéficie d'environ 120 pieds de façade, garantissant une visibilité exceptionnelle auprès du trafic passant. Le bâtiment de 7 920 pieds carrés est conçu pour répondre à une variété d'usages, que ce soit pour des bureaux professionnels, des commerces de détail ou des activités légères industrielles. Un stationnement privé situé du côté ouest du bâtiment ajoute de la commodité pour les employés et les clients, tandis que l'espace d'entreposage en entrepôt offre une flexibilité opérationnelle accrue. La propriété est connectée aux réseaux publics d'eau et d'égouts et dispose de toitures durables en bardeaux et en matériaux composites. Située dans le comté de Vilas, Eagle River est réputée pour son tourisme actif tout au long de l'année et sa communauté résidentielle en pleine croissance, ce qui stimule la demande pour les services locaux et les commerces de détail. Les connexions rapides à la route Highway 70 et au corridor de la route Hwy 45 à proximité améliorent l'accessibilité pour les clients régionaux et les itinéraires logistiques. Avec de multiples possibilités de personnalisation et une adresse qui garantit une exposition quotidienne, le 330 W. Pine Street représente une opportunité d'achat attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-06-15