8 Convenience Stores à vendre près de Morganton, NC, USA

Prime Commercial Development Opportunity - 2123 Kingston Rd

Kingstown, NC 28150

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 278 340 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Kingstown Terrain à vendre - Cleveland County

Offert à la vente est un terrain de 1 acre de façade de choix le long de Kingston Road, l'artère principale de la ville de Kingstown, NC. Ce site situé au centre offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui le rend bien adapté à une variété d'opportunités de développement commercial, mixte ou résidentiel dans un cadre de petite ville. La parcelle offerte fait partie d'un terrain plus vaste, cependant le vendeur propose 1 acre à la vente à l'extrémité sud pour 200 000 $, avec la possibilité de céder jusqu'à un maximum de 3 acres au total si un acheteur nécessite plus de terrain. La propriété est entièrement desservie par tous les services publics disponibles sur le site, y compris l'eau et les égouts publics, ce qui aide à simplifier le développement et à réduire les coûts d'infrastructure initiaux. Le zonage et le potentiel d'utilisation des terres sont très favorables. La ville de Kingstown soutient le développement et la croissance future et est prête à travailler en collaboration avec le nouveau propriétaire sur la subdivision et le changement de zonage, offrant un chemin clair et efficace de la planification à l'exécution. C'est une opportunité convaincante de sécuriser une façade le long du corridor principal de Kingstown dans un marché en expansion avec le soutien municipal, la disponibilité des services publics et la flexibilité pour une expansion future.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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121 13th St SW

Hickory, NC 28602

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 459 122 $ CAD
• 1 200 pi²

Hickory Bureau à vendre - Catawba County

Découvrez une opportunité commerciale polyvalente à Hickory, NC! Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Hickory avec un accès facile à l'autoroute 321 et à l'I 40, ce bien offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et une connectivité exceptionnelle. Actuellement exploité comme un parc automobile, le site est bien adapté à une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose de deux espaces séparés, chacun avec ses propres services publics et salles de bain—idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant utiliser un côté tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire. Une suite comprend une kitchenette, ajoutant flexibilité et commodité. La propriété a déjà été utilisée comme salon de coiffure/barbier et pourrait également être un excellent emplacement de bureau, avec un stationnement abondant disponible. Les acheteurs sont encouragés à contacter la ville de Hickory pour explorer d'autres utilisations potentielles autorisées. Remarques de l'agent

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Foothills

Date de mise en marché :

2025-12-04

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315 Elizabeth St NW

Lenoir, NC 28645

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 9 046 050 $ CAD
• 800 000 pi²

• Climatisation

Lenoir Industriel à vendre - Caldwell County

Le sujet est une installation de fabrication de classe C d'environ 800 000 pieds carrés, comprenant environ 796 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt/fabrication (99,5 %) et environ 4 000 pieds carrés (0,5 %) d'espace de bureau. La propriété comprend 11 bâtiments segmentés variant de un à trois étages de hauteur, avec des hauteurs de plafond entre 14 et 20 pieds. Le site est entièrement équipé de gicleurs, comprend 20 quais de chargement, 210 places de stationnement, et est sécurisé par une clôture. La construction est principalement en brique avec des planchers en béton et en bois. La propriété est facilement accessible via l'autoroute 321, et est à proximité de l'autoroute 64 et de l'I-40.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Murphy USA - 140 Us Highway 321 NW

Hickory, NC 28601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 511 259 $ CAD
• 2 824 pi²

Hickory Commerce de détail à vendre - Catawba County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans de la période initiale - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant les périodes d'options - Bail foncier NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Murphy USA a une capitalisation boursière de plus de 10,45 milliards de dollars - Possède plus de 1 700 emplacements - Bail corporatif avec un locataire d'investissement solide ZONE COMMERCIALE À FORTE CROISSANCE ET AISÉE - Le site est situé dans la zone à forte croissance de Hickory, NC - Murphy Oil est situé entre trois grandes villes de Caroline du Nord : Charlotte, Asheville et Winston-Salem - La ville de Hickory, NC a connu une croissance rapide ces dernières années avec un taux de croissance moyen de 1,22 % par an SITUÉ DANS UN NOEUD INDUSTRIEL DENSE - À moins d'un mile de Murphy Oil, il y a plus de 3,7 millions de pieds carrés d'espace industriel - Employeurs industriels nationaux à proximité incluent : Pepsi Bottling Group, Trane Supply, Master Tech Auto Supplies, Performance Food Group, United Beverages (a commencé une expansion de 67 000 pieds carrés) - Commerçants à proximité incluent : McDonald's, Dunkin', Starbucks, et plus DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE À PROXIMITÉ - Situé à 1 mile du campus de l'Université Appalachian State - Hickory - Plus de 500 étudiants fréquentent cet emplacement - Plus de 21 000 étudiants étaient inscrits à l'automne 2024 sur tous les campus - Des plans proposés entre la ville de Hickory et l'Université Appalachian State visent à créer un campus satellite supplémentaire de 30 acres INDICATEURS DE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE DE HICKORY, NC - La ville de Hickory, NC est reconnue comme le centre économique de la vallée de la rivière Catawba - Hickory compte 2 universités qui stimulent la croissance (Lenoir-Rhyne et App State) - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles du site est de plus de 86 000 $ et la population dans le même rayon est de plus de 68 000

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-09

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812 West Ave

Lenoir, NC 28645

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 287 183 $ CAD
• 23 503 pi²

Lenoir Commerce de détail à vendre - Caldwell County

Opportunité d'investissement historique au cœur du centre-ville de Lenoir Offert à 924 900 $ Ce bâtiment emblématique de 3 étages, de plus de 24 000 pieds carrés, se dresse fièrement sur un terrain d'angle de choix jouxtant la scène du centre-ville de Lenoir — parfaitement positionné pour une visibilité maximale, une accessibilité à pied et un engagement communautaire dynamique. Caractéristiques clés Plafonds imposants et grandes fenêtres cintrées avec vue sur la montagne et le centre-ville Configurations de devantures multiples pour un potentiel de revenu flexible Stationnement à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité Les 2e et 3e étages (accessibles par ascenseur et escaliers) offrent des opportunités de développement commercial ou résidentiel Peut être admissible aux programmes du centre-ville et aux incitatifs fiscaux Situé à seulement 20 minutes de Blowing Rock, dans un centre-ville dynamique rempli de festivals, de musique live, de boutiques et de restaurants, cette propriété offre un flux constant de piétons et une valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à restaurer un morceau d'histoire, c'est votre chance de posséder une propriété emblématique avec un potentiel infini. Contactez les agents pour plus d'informations Donna D Phillips 828.320.5182 ou Lacey K Reeves 828.449.9931

Coordonnées pour la location:

Mountainside Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-24

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4054 Lower Cedar Valley Rd

Hudson, NC 28638

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 626 265 $ CAD
• Lot de 6,80 AC

Hudson Terrain à vendre - Caldwell County

Visibilité élevée depuis la route 321/boulevard Hickory de la Caroline du Nord À seulement 1,5 milles du Caldwell County Community College. Près des restaurants, des commerces et du développement résidentiel. La propriété relève de la compétence de la Ville de Sawmills. Il peut être nécessaire de modifier le zonage. Petit bassin de rétention à l'arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Boyd & Hassell, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-19

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2700NC Highway 226 South - 2700 NC 226 S

Marion, NC 28752

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 043 775 $ CAD
• 2 738 pi²

• Climatisation

Marion Commerce de détail à vendre

Situé juste à côté de l’Interstate 40 le long du très achalandé corridor de la route NC 226, ce dépanneur à valeur ajoutée offre aux investisseurs et aux exploitants-propriétaires la possibilité d’augmenter considérablement les revenus grâce à des améliorations opérationnelles et à la réactivation de la vente d’essence. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité sur un axe routier emprunté par plus de 13 000 véhicules par jour, desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional circulant entre Marion et les marchés environnants de l’ouest de la Caroline du Nord. Malgré des heures d’ouverture limitées — fermeture à 19 h 30 et fermeture complète le dimanche — l’entreprise continue de générer de fortes ventes en magasin, démontrant un important potentiel de croissance grâce à l’élargissement des heures d’ouverture, la modernisation des opérations et la remise en service active des pompes à essence. Les pompes et les réservoirs souterrains ne sont actuellement pas en service, ce qui représente une occasion intéressante pour un nouveau propriétaire de rétablir la vente de carburant et de débloquer des sources de revenus additionnelles. La vente comprend une maison résidentielle récemment rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une flexibilité pour l’occupation par le propriétaire, le logement d’employés ou un revenu locatif supplémentaire. Cette offre constitue une acquisition idéale pour un exploitant-propriétaire, un opérateur régional ou un investisseur à la recherche d’une occasion de repositionnement dans un emplacement de commerce de détail en bordure de route solide, avec plusieurs sources de revenus. Inventaire vendu séparément.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-02-24

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6460 Banner Elk Hwy

Elk Park, NC 28622

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 092 485 $ CAD
• 4 370 pi²

Elk Park Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale immobilière de premier choix! Stratégiquement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Banner Elk et à 9 minutes du centre-ville de Newland, ce bien commercial polyvalent offre 4 370 pieds carrés d'espace sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de Hwy 19E et NC Hwy 194. Accueillant le restaurant Elk River Depot, le site bénéficie d'une excellente visibilité routière, d'un accès facile et d'un stationnement abondant, avec une large gamme d'utilisations commerciales possibles. Zoné pour un usage commercial, les possibilités sont presque illimitées—envisagez des utilisations telles que : bureau industriel et espace de stockage, école à charte ou établissement éducatif, église ou centre communautaire, dépanneur ou établissement de vente au détail, restaurant, bureaux médicaux ou professionnels. Avec son emplacement de choix et sa disposition flexible, cette propriété est une occasion rare d'investir dans l'un des corridors en croissance de la High Country. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, ce site est prêt à soutenir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-09

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