30 Convenience Stores à vendre à Montana, USA

Rollins Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour un revenu stable avec un potentiel de croissance. Points North Trading, situé à Rollins, comprend une station-service, un dépanneur avec guichet automatique et ventes de loterie, un bureau de poste, ainsi qu'un wagon de train transformé en restaurant et glacier. Emplacement idéal sur la route 93 avec 850 pieds de façade et un fort volume de circulation. Rollins est idéalement situé entre Polson et Kalispell, ce qui en fait un excellent arrêt pour les résidents locaux et les touristes. Une maison de deux chambres et deux salles de bain se trouve également sur la propriété, offrant un potentiel de location à court ou à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-29

Polson Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle avec deux terrains commerciaux adjacents, disponibles individuellement ou ensemble pour répondre à votre vision et à vos besoins en espace. Zonés CIZD (District de Zonage Commercial et Industriel), ces propriétés sont idéales pour un usage commercial, semi-commercial ou industriel, offrant une flexibilité infinie pour un atelier, un entrepôt, un centre de distribution, une installation de stockage ou un siège d’entreprise. Les terrains sont déjà entièrement clôturés avec des clôtures de sécurité, et disposent de grands portails coulissants conçus pour accueillir confortablement des véhicules, équipements ou équipements récréatifs de grande taille. Emplacement idéal à quelques pas du centre-ville de Polson, offrant commodité, visibilité et un accès facile pour les clients, les employés et les livraisons. Véritable toile vierge, apportez votre imagination et vos plans de construction. Cette propriété polyvalente peut être adaptée à une large gamme de besoins commerciaux. Le vendeur est disposé à envisager une construction sur mesure ainsi qu’un financement par le propriétaire. Prix combiné des lots 3 et 4 : 179 000 $. Prix des lots 3 et 4 individuellement : 90 000 $ par lot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Bozeman Terrain à vendre

Situé en retrait de la rue, ce terrain triangulaire borde le sentier Gallagator et donne directement sur le parc municipal Langhor Gardens de 6 acres, offrant un mélange unique de tranquillité, de loisirs et de commodité en ville. Profitez de vues imprenables sur les montagnes Bridger et d’un accès immédiat à certaines des destinations les plus prisées de Bozeman, notamment le centre-ville historique, l’Université d’État du Montana et le Musée des Rocheuses. Un cadre véritablement exceptionnel qui incarne le meilleur de la vie à Bozeman. Le sentier Gallagator traverse le centre de Bozeman et constitue l’épine dorsale du système de sentiers "Main Street to the Mountains", permettant de se connecter facilement à des dizaines d’autres sentiers urbains et naturels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-28

East Helena Commerce de détail à vendre

Situé dans le marché en pleine croissance de la vallée d'Helena, ce magasin d'alcool d'État bien établi représente une occasion rare d'acquérir une opération de vente au détail et de distribution en gros de spiritueux clé en main, avec l'immobilier inclus. Situé au 108 S Lane Avenue à East Helena, Montana, l'offre comprend un bâtiment commercial de 2 560 pieds carrés sur un terrain de 14 462 pieds carrés offrant une excellente accessibilité et un stationnement sur place. L'entreprise fonctionne en tant que Montana Agency Liquor Store, une opération sous contrat avec l'État autorisée à vendre au détail et à distribuer en gros des spiritueux distillés et des vins fortifiés. La vente inclut l'immobilier, la licence d'alcool, les relations existantes de distribution en gros, l'inventaire, ainsi que le mobilier, les accessoires et l'équipement, créant une opportunité attrayante pour un propriétaire/exploitant, un détaillant régional de spiritueux, un opérateur de dépanneur ou un groupe hôtelier cherchant une capacité opérationnelle immédiate sur le marché d'Helena. Le bâtiment dispose d'une disposition fonctionnelle avec des espaces dédiés à la vente au détail et au stockage, conçus pour soutenir à la fois les ventes aux clients et les opérations de distribution en gros. Avec des opportunités limitées d'acquérir des opérations de magasins d'alcool sous contrat avec l'État du Montana accompagnées d'immobilier, cette offre combine la valeur commerciale avec la propriété immobilière à long terme dans l'une des communautés en expansion constante du Montana. Proposé à 2 700 000 $, le bien offre la possibilité de prendre en main une opération établie avec une infrastructure existante, des licences et des canaux de distribution déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Lakeside Spécialité à vendre

Profitez d'une occasion rare d'acquérir Deep Bay Car Wash, une station de lavage automatique nouvellement construite (2024) située dans la communauté en pleine croissance de Lakeside, Montana. À moins de 300 mètres du lac Flathead, cet emplacement très visible bénéficie d'un trafic local constant avec un volume quotidien de 9 869 véhicules, ainsi qu'une forte demande touristique saisonnière. Conçu pour l'efficacité et la commodité, ce lavage automatique moderne offre une configuration clé en main idéale pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise nécessitant peu d'entretien et offrant un fort potentiel de croissance dans l'une des communautés lacustres les plus prisées du nord-ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-04

Bozeman Terrain à vendre

Avec un aménagement plat et uniforme, ainsi que la possibilité d'ajouter un commerce ou une unité d'habitation accessoire (ADU), cette propriété offre des possibilités infinies pour concrétiser votre vision. Profitez de la commodité d'un accès rapide à Bozeman et Belgrade, ainsi qu'à l'aéroport pour des déplacements faciles. De plus, vous êtes à seulement quelques minutes en voiture de toutes les activités récréatives que le Montana a à offrir.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Bozeman Commerce de détail à vendre

Description marketing Prix d'achat de l'entreprise : 350 000 $ Emplacement, emplacement, emplacement : Situé sur la très animée W College Street, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile. À quelques pas du dynamique quartier des affaires de Bozeman, rempli de boutiques locales, de restaurants et d'un flux constant de piétons. De plus, la proximité de l'Université d'État du Montana en fait un emplacement idéal pour attirer le marché des étudiants et du personnel enseignant. Espace polyvalent : La propriété offre une superficie généreuse qui peut être personnalisée pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Que ce soit pour un bureau professionnel, un restaurant ou tout autre projet d'affaires, cette propriété peut s'adapter à vos besoins uniques. Charme architectural : Avec une façade attrayante et un excellent attrait visuel, le 2711 W College Street offre une présence accueillante et mémorable. Son design et son caractère en font un lieu idéal pour attirer les clients et les visiteurs. Commodité de stationnement : Un vaste espace de stationnement est mis à disposition pour vos clients, garantissant une visite sans tracas. Cet atout précieux ajoute à l'attrait de la propriété, surtout dans une zone commerciale animée. Potentiel d'investissement : Bozeman connaît une croissance rapide et une économie florissante, ce qui en fait un emplacement prometteur pour votre entreprise. Cette propriété représente une opportunité d'investissement significative avec un potentiel de rendements substantiels. Communauté locale : Faites partie de la communauté dynamique de Bozeman, avec de nombreux événements, festivals et activités culturelles tout au long de l'année. Engagez-vous avec les habitants et devenez un acteur clé de cette ville en plein essor. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bozeman. Le 2711 W College Street offre une toile idéale pour concrétiser votre vision. Saisissez cette opportunité et libérez le plein potentiel de votre entreprise. Points forts de l'investissement : Le populaire Café Zydeco a été le locataire principal et est un restaurant bien établi à Bozeman. Emplacement de choix : Parfaitement situé au cœur animé de Bozeman, offrant une visibilité inégalée et une proximité avec MSU. Espace polyvalent : La vaste superficie de cette propriété vous permet de créer l'environnement idéal. Opportunité d'investissement : Avec la croissance rapide et l'économie florissante de Bozeman, cette entreprise représente un investissement prometteur. La propriété dispose également de 26 places de stationnement désignées, offrant une accessibilité inégalée pour son emplacement. Le bâtiment est déjà équipé d'un bar avec toutes les sections opérationnelles nécessaires : chambres froides, espaces de stockage, etc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Belgrade Terrain à vendre

Ce terrain de 1,52 acre est idéalement situé dans la section commerciale du lotissement West Post, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'I-90. Positionné à seulement quelques secondes de l'autoroute, à environ six miles de Bozeman et à proximité de l'aéroport international de Yellowstone, ce bien offre une commodité exceptionnelle pour une large gamme d'usages commerciaux. Des plans de construction pour un bâtiment entièrement conçu de 10 890 pieds carrés, comprenant un espace atelier, des bureaux et une disposition commerciale flexible, seront fournis à l'acheteur. Les plans sont finalisés et prêts à être soumis à la Ville de Belgrade pour approbation, permettant à l'acheteur d'accélérer considérablement le calendrier de développement. Que vous cherchiez un emplacement commercial de choix pour concrétiser votre propre vision ou que vous préfériez avancer avec un bâtiment commercial déjà conçu, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour couronner le tout, le site bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes Bridger, alliant fonctionnalité et l'un des paysages les plus emblématiques du sud-ouest du Montana. Les limites du lot sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Missoula Terrain à vendre

Superficie du terrain - Les utilisations incluent la fabrication, l'entreposage, la vente au détail, les immeubles multifamiliaux, l'entrepôt résidentiel, le casino, la vente en gros, les services vétérinaires, le restaurant, le dépanneur, le bureau, la vente/location d'équipements légers, la réparation de véhicules motorisés et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Melrose Services hôteliers à vendre

540 Main Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété établie dans l'hôtellerie et les terrains pour véhicules récréatifs (VR) à Melrose, Montana, située le long du célèbre corridor de la rivière Big Hole. Le Sportsman Lodge comprend huit (8) chambres de lodge, deux (2) cabines de location sur place, la gestion de neuf (9) cabines de location hors site, dix-sept (17) emplacements de VR avec services complets, et neuf (9) espaces de camping sec, créant une empreinte hôtelière bien équilibrée qui répond aux besoins des pêcheurs, chasseurs et voyageurs en plein air visitant la vallée de Big Hole. La propriété inclut également une résidence sur place, offrant à un propriétaire-exploitant la possibilité de vivre sur place ou de bénéficier d'une flexibilité supplémentaire en matière de logement. Située juste à côté de l'Interstate 15, l'emplacement offre un accès pratique toute l'année tout en conservant un cadre rural typique du Montana. Le Sportsman Lodge fonctionne comme une entreprise hôtelière bien établie, soutenue par plusieurs sources de revenus complémentaires. En plus des hébergements et des installations pour VR, l'entreprise génère des revenus grâce à une buanderie sur place à pièces, la vente de marchandises et la location de véhicules tout-terrain (UTV), ajoutant une diversité au-delà des séjours nocturnes. Le propriétaire actuel a également mis en place un système de check-in amélioré permettant des réservations sans contact, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Avec une concurrence limitée dans la région immédiate et une demande constante alimentée par les activités de plein air et les voyages régionaux, l'entreprise et l'immobilier ensemble représentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du sud-ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Livingston Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Kalispell Commerce de détail à vendre

Comme toute personne ayant recherché des propriétés stabilisées générant des revenus dans le nord-ouest du Montana le sait, il y a très peu de bonnes options sur le marché. Le Ford Building représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en 1031 et les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, largement protégé des fluctuations des marchés financiers, avec un taux de capitalisation de 7 % et un excellent mélange de locataires, incluant des détaillants et des prestataires de services professionnels. Ce bâtiment entièrement loué et magnifiquement restauré est situé sur l’une des rues les plus fréquentées de Kalispell, dans le quartier historique en plein essor du centre-ville. Avec un taux de vacance de seulement 0,5 % au cours des trois dernières années, les 16 suites du Ford Building allient charme historique et mises à jour modernes, attirant un mélange de locataires professionnels et commerciaux de haute qualité et stable. Les rares vacances sont généralement comblées en quelques heures, et non en jours ou semaines. Onze locataires diversifiés (certains occupant plusieurs suites) offrent une protection contre les risques liés aux espaces à locataire unique. Les suites commerciales au rez-de-chaussée bénéficient d’une excellente visibilité et accessibilité au niveau de la rue, tandis que les prestataires de services professionnels au deuxième étage, dont beaucoup sont des thérapeutes, profitent d’espaces de travail lumineux, calmes et d’un fort sentiment de communauté. En plus des 14 000 pieds carrés au-dessus du sol, le sous-sol de 7 000 pieds carrés — utilisé par les locataires mais non inclus dans le loyer — offre un potentiel de valorisation pour le nouveau propriétaire. Deux des plus grands locataires ont des baux à long terme, tandis que les autres sont en location mensuelle, offrant une flexibilité maximale au propriétaire/bailleur pour s’adapter aux conditions du marché ou libérer de l’espace pour un usage personnel. L’achèvement du Kalispell Parkline Trail — un sentier polyvalent et adapté aux chiens, ouvert aux marcheurs, cyclistes et coureurs traversant le centre-ville de Kalispell — en 2022 a ouvert la voie au développement commercial et récréatif du centre-ville. À un pâté de maisons du Ford Building, des projets de développement prévus incluent un steakhouse de 11 000 pieds carrés et un hôtel de luxe de 5 étages. Situé au cœur de la revitalisation du centre-ville et prêt pour une croissance continue, il s’agit d’une propriété génératrice de revenus parmi les meilleures du Montana. Le vendeur est un agent immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-23

Billings Multi-résidentiel à vendre

Positionnez votre investissement au cœur de l'une des communautés les mieux planifiées et à la croissance la plus rapide de Billings. Le Marketplace à Annafeld offre une rare opportunité à usage mixte comprenant 7 unités commerciales au rez-de-chaussée, 22 appartements résidentiels entièrement loués et 21 espaces de garage fermés, tous conçus pour un mode de vie axé sur la marche et la communauté. Située dans le noyau dynamique du quartier Annafeld — un développement moderne et planifié par McCall Homes — cette propriété constitue le point d'ancrage commercial d'une communauté qui n'est qu'à mi-chemin de son développement, offrant un potentiel significatif à long terme à mesure que les phases restantes seront achevées. Entourée de maisons magnifiquement conçues, de pistes cyclables, de parcs et de petits espaces verts, cette propriété attire à la fois un trafic piétonnier quotidien et une clientèle intégrée composée de résidents qui privilégient la commodité, les liens sociaux et la qualité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor, le Marketplace répond à toutes vos attentes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Missoula Bureau à vendre

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter une opportunité polyvalente pour un espace commercial ou de bureau au 1518 South Avenue West à Missoula. Situé à l'extrémité nord de South Avenue West, près de l'intersection très fréquentée de South Russell Street et du corridor commercial de Brooks Street, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant une forte exposition pour les entreprises souhaitant attirer l'attention de clients et consommateurs potentiels. Positionné à proximité du Southgate Mall et du Trempers Shopping Center, l'emplacement profite d'un trafic constant et d'une visibilité accrue. Avec un zonage U-MU4, ce site est idéal pour un usage professionnel de bureau ou commercial. De plus, la propriété représente une opportunité intéressante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à repositionner le site pour un développement moderne de bureaux ou de commerces. Avec un accès direct depuis South Avenue, un stationnement sur place et une proximité avec les transports en commun, cet emplacement offre à la fois un potentiel commercial immédiat et une valeur d'investissement à long terme. Le vendeur est disposé à offrir un financement pour l'acheteur adéquat. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-05-29

Hardin Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'angle exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'I-90, ce qui la rend facilement accessible et très visible. Le terrain spacieux est idéal pour une variété d'entreprises, offrant un vaste espace pour l'expansion et la personnalisation. Un atout majeur de cette propriété est la présence de réservoirs à essence en fibre de verre, offrant une solution de ravitaillement moderne et durable. Imaginez la commodité et l'efficacité que cela apporte à votre activité. De plus, il y a un espace de casino et un dépanneur sur place, offrant plusieurs sources de revenus et attirant une clientèle diversifiée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Kalispell Bureau à vendre

Découvrez cet immeuble médical/professionnel entièrement occupé et générateur de revenus, situé à côté du complexe Logan Health Medical Center, l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de Kalispell. Avec un mélange solide et diversifié de locataires, cette propriété bien entretenue comprend 6 suites professionnelles (3 occupées par un cabinet dentaire réputé et 3 par des locataires médicaux/professionnels établis). Ce bâtiment de 5 700 pieds carrés avec revêtement en bois rond, construit en 2004, offre un attrait exceptionnel grâce à son aménagement paysager attrayant, ses arroseurs souterrains et son stationnement de 7 000 pieds carrés offrant amplement d’espace pour les clients et le personnel. Une connexion Internet à fibre optique haute vitesse garantit une connectivité fluide. Situé à quelques minutes du pôle commercial en pleine croissance du nord de Kalispell, cet emplacement allie commodité, visibilité et fonctionnalité — idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à s’établir solidement dans un environnement professionnel à fort achalandage. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un actif entièrement loué et performant au cœur du corridor professionnel de Kalispell.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-17

Helena Commerce de détail à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de vous présenter le 1115, avenue Euclid, une occasion exceptionnelle de vente au détail et de bureaux à Helena, au Montana. Grâce à son emplacement central sur une grande artère et à ±16 880 véhicules par jour (2023 AADT), la propriété en question bénéficie d'une visibilité constante, ce qui en fait une propriété idéale pour une variété d'utilisations commerciales. Le site est doté d'un zonage commercial B-2 permissif, d'un accès à tous les services publics municipaux et d'un emplacement plat et pavé avec chargement en pente accessible et grand stationnement en surface. Les améliorations récentes apportées au bâtiment comprennent un nouvel éclairage extérieur, des améliorations de la plomberie et une nouvelle conduite d'égout. Cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence à Helena, dans le Montana. D'une superficie de ±11 600 pieds carrés, la propriété présente une disposition polyvalente qui convient aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises à usage mixte. Les grandes vitrines laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace de bureau et d'entrepôt flexible peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et au stationnement, cet emplacement assure la commodité tant pour les employés que pour les clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-06

Missoula Bureau à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 1100 South Ave West à Missoula, au Montana. Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces à Midtown Missoula. La propriété occupe une place prééminente au cœur d'un quartier commerçant et son extérieur dégage un attrait extérieur avec un design architectural moderne avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'espace intérieur. Un grand stationnement en surface assure un accès facile et pratique pour les clients et les employés. Situé en face de la Butterfly House et du parc des expositions du comté, l'édifice a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau tapis, un système de climatisation mis à jour et deux (2) voûtes sécurisées avec des systèmes de CVC contrôlés par zone. Dans tout le bâtiment de ±10 000 pieds carrés, la lumière naturelle inonde un aménagement ouvert qui se prête à des possibilités polyvalentes de merchandising et d'exposition. Au-delà de la réception et de l'aménagement ouvert, il y a plusieurs bureaux privés. Ces bureaux varient en taille et en conception et répondent aux divers besoins des employés et du personnel. La conception globale de l'immeuble de bureaux établit un équilibre parfait entre la protection de la vie privée et l'ouverture.

Date de mise en marché :

2024-01-30

Missoula Bureau à vendre

Présentation de Mullan Crossing, un immeuble de bureaux à la fine pointe du succès au cœur d'un quartier commercial dynamique. Ce chef-d'œuvre de deux étages nouvellement construit offre un total de 9700 pieds carrés d'espace haut de gamme personnalisable, promettant un investissement stratégique pour les entreprises à la recherche d'un mélange de sophistication et de fonctionnalité. L'immeuble a été conçu pour être composé de quatre condominiums à bureaux distincts. La suite inférieure est est entièrement finie et prête à être occupée. Les 3 suites restantes sont une coque en attente de votre conception. On peut garder le bâtiment en quatre suites ou reconfigurer la disposition et vous voulez. Élevez votre entreprise vers de nouveaux sommets à Mullan Crossing. Que vous soyez une jeune entreprise à la recherche d'un nouveau départ ou une entreprise établie à la recherche d'une réinstallation stratégique, cette propriété est votre toile de fond pour libérer le plein potentiel de votre entreprise. Agissez dès maintenant pour planifier une visite et obtenir votre place dans ce condo à bureaux haut de gamme. Votre espace de travail idéal vous attend. Principales caractéristiques : Espace polyvalent : Mullan Crossing est subdivisable en quatre suites distinctes, offrant ainsi de la flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. La suite B, d'une superficie de 2 300 pieds carrés, est entièrement finie et prête à être occupée immédiatement, tandis que les suites A, C et D attendent d'être personnalisées pour répondre aux exigences uniques des acheteurs exigeants. Emplacement stratégique : Positionné stratégiquement au nord de Mullan Rd et à l'ouest de Reserve St, juste à côté de Clark Fork Ln, Mullan Crossing assure une accessibilité imbattable dans un carrefour commercial florissant. Cet emplacement privilégié permet à votre entreprise de réussir, entourée d'une communauté d'entreprises dynamique. Commodités modernes : Achevé à l'été 2023, le Mullan Crossing est équipé d'équipements à la fine pointe de la technologie qui définissent les espaces de bureaux contemporains. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et productive pour votre équipe. Entrée privée exclusive : Faites une déclaration avec une entrée privée exclusive qui ajoute une touche de prestige à votre entreprise. ImpresSIONNez les clients et les collaborateurs dès qu'ils entrent dans l'immeuble. Stationnement abondant : La commodité est essentielle, et Mullan Crossing offre un grand espace de stationnement. Vos clients et employés apprécieront la facilité d'accès, assurant ainsi une expérience fluide à chaque fois. Prêt à être utilisé immédiatement : la suite B est prête à être emménagée, ce qui permet à votre entreprise de démarrer. Les autres suites offrent une toile vierge pour la personnalisation, ce qui vous permet d'adapter l'espace à vos spécifications exactes.

Date de mise en marché :

2023-09-25

Frenchtown Terrain à vendre

DEUX PROPRIÉTÉS UNIQUES. POTENTIEL ILLIMITÉ. ACHETEZ ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. Situées à l'échangeur très visible de l'Interstate 90/Frenchtown, ces propriétés exceptionnelles représentent l'une des dernières occasions d'acquérir un site de réaménagement commercial non zoné dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'ouest du Montana. Offertes ensemble ou individuellement, 17000 Beckwith Street (Lot 2) et 15160 Westslope Loop (Lot 13) offrent une flexibilité inégalée pour les promoteurs, investisseurs, entrepreneurs et utilisateurs-propriétaires cherchant une opportunité stratégique de vivre/travailler ou d'expansion commerciale à quelques minutes de Missoula. Acheter les deux propriétés ensemble crée une opportunité rare d'établir un véritable campus de vie/travail, permettant à un propriétaire d'exploiter une entreprise tout en maintenant une résidence adjacente. Cette combinaison se prête également à des concepts innovants de destination tels qu'une salle d'événements, un lieu de mariage, une opération d'agritourisme, un hébergement expérientiel, un marché fermier saisonnier, une entreprise de cueillette de fleurs ou de cultures spécialisées, un centre de jardinage, un marché artisanal, une retraite bien-être ou d'autres modèles d'affaires complémentaires qui bénéficient à la fois de l'exposition commerciale et du caractère agricole (sous réserve des approbations et réglementations applicables). Alternativement, chaque parcelle offre un fort potentiel d'investissement individuel. Le terrain commercial constitue une opportunité de réaménagement de premier ordre à l'un des emplacements interétatiques les plus recherchés de la région, tandis que la parcelle résidentielle/agricole offre un site attrayant pour une maison avec des possibilités agricoles, des droits d'eau et une valeur foncière à long terme. Avec la croissance continue de la population, l'augmentation du trafic le long de l'Interstate 90 et le peu de terrains commerciaux restants à l'échangeur de Frenchtown, des opportunités de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation future, un promoteur poursuivant un projet signature ou un utilisateur-propriétaire souhaitant bâtir une entreprise avec un potentiel d'expansion, cette offre flexible représente une opportunité véritablement unique au cœur de l'ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Victor Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un atelier chauffé tout neuf de 6 400 pieds carrés, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 93 entre Hamilton et Missoula, offrant une accessibilité optimale pour une large gamme d'usages commerciaux ou personnels. Conçu pour allier fonctionnalité et commodité, cet espace impressionnant dispose de deux portes de garage surélevées de 12’ x 14’, permettant un accès facile pour les équipements lourds, les véhicules ou les besoins de stockage. À l'intérieur, les hauteurs de plafond impressionnantes, allant de 22’ à 16’, offrent un vaste espace vertical pour des élévateurs, un entrepôt ou des aménagements futurs. La propriété comprend un bureau fini et une salle de bain accessible aux personnes handicapées, ce qui la rend prête à être utilisée immédiatement tout en offrant la flexibilité nécessaire pour l'adapter à vos opérations. Une fontaine d'eau intégrée ajoute un niveau supplémentaire de commodité pour le personnel et les clients. Située sur un terrain généreux avec beaucoup de stationnement, cette propriété facilite les opérations quotidiennes, les livraisons et l'accès des clients. Son emplacement stratégique le long du corridor de l'autoroute 93 permet une connectivité rapide entre la vallée de Bitterroot et Missoula, en faisant un centre idéal pour les affaires, le stockage ou l'investissement. **Options de location également disponibles!** Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à trouver un espace d'atelier de haute qualité ou à investir dans un actif commercial polyvalent, cette propriété offre taille, accessibilité et fonctionnalité dans un ensemble exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-02

Hardin Terrain à vendre

Ce terrain de 35 719 pieds carrés offre un emplacement idéal le long de l'autoroute 47 à Hardin, Montana, avec tous les services municipaux disponibles. Situé directement en face du Love’s Truck Stop et à proximité d'une activité commerciale importante, le site bénéficie d'une forte visibilité grâce au trafic et d'une proximité immédiate à l'Interstate 90, garantissant une connectivité fluide aux marchés régionaux. L'emplacement de la propriété dans un corridor dynamique en fait une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche de terrains adaptés au commerce de détail, aux opérations de services ou à d'autres usages commerciaux. Offert au prix de 85 000 $, le Lot 4A combine accessibilité financière et accessibilité exceptionnelle, répondant aux besoins des investisseurs ou des développeurs souhaitant tirer parti des avantages infrastructurels. La zone environnante accueille des marques reconnues et des commodités, augmentant la visibilité du site et son potentiel de croissance future. Sa façade stratégique et ses routes d'accès soutiennent le développement continu dans un pôle régional en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Bigfork Commerce de détail à vendre

Espaces commerciaux contemporains dans un corridor à forte demande | Positionnez votre entreprise pour un succès à long terme avec des unités commerciales nouvellement construites, conçues pour offrir flexibilité, visibilité et croissance. L'Unité 1 est maintenant entièrement aménagée, louée et proposée à la vente comme une opportunité d'investissement clé en main, tandis que les Unités 2 et 3 sont livrées sous forme de coquilles modernes et épurées, prêtes pour un aménagement personnalisé. Les acheteurs peuvent collaborer avec le vendeur pour des améliorations sur mesure (tarifées séparément en fonction de l'ampleur des travaux) ou réaliser l'aménagement de manière indépendante. Situées dans un développement soigneusement planifié, ces unités sont idéales pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services cherchant à s'établir dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Montana. La propriété offre des finitions contemporaines, une forte visibilité depuis la rue et un accès à un stationnement partagé de 16 places, garantissant commodité pour les clients et les employés. Que vous lanciez un nouveau concept, élargissiez votre présence ou ajoutiez un actif stratégique à votre portefeuille, ces espaces offrent un rare mélange de flexibilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Unité 1 (Première) : 445 000 $ Unité 2 (Milieu) : 385 000 $ Unité 3 (Extrémité) : 395 000 $ Également disponibles à la location, chaque unité : 2 350 $/mois

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06

Chester Commerce de détail à vendre

Saisissez une opportunité unique et rejoignez une communauté chaleureuse avec The Grand Bar, un lieu de rassemblement apprécié situé directement sur l'autoroute 2 à Chester, Montana. Idéalement situé au cœur de la ville, cette propriété bénéficie d’un flux constant de visiteurs, qu’il s’agisse de résidents locaux ou de voyageurs — des agriculteurs et éleveurs aux chasseurs, pêcheurs et plaisanciers en route vers le réservoir Tiber à proximité. The Grand Bar propose un espace accueillant de bar et de restaurant, plein de potentiel, que vous choisissiez de poursuivre sa longue tradition en tant que lieu de rencontre local ou d’y apporter votre propre touche créative. C’est une occasion en or de bâtir votre marque, de servir de délicieux plats et boissons, et de devenir un membre actif de la communauté soudée de Chester. En prime, la propriété comprend un logement confortable sur place avec une chambre et une salle de bain — parfait pour un propriétaire/exploitant souhaitant profiter de la commodité de vivre sur son lieu de travail ou pour une utilisation comme unité locative. Chester est une ville accueillante de la Hi-Line où les voisins se connaissent, les visiteurs sont reçus chaleureusement, et le rythme de vie est parfaitement équilibré. Avec une visibilité sur l’autoroute 2, un soutien local constant et un trafic saisonnier important, The Grand Bar offre à la fois un style de vie et une source de revenus — le tout dans une opportunité exceptionnelle au Montana.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-14