29 Convenience Stores à vendre à Montana, USA

Deep Bay Car Wash - 119 Stoner Creek Rd

Lakeside, MT 59922

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 537 326 $ CAD
• 1 345 pi²

Lakeside Spécialité à vendre

Profitez d'une occasion rare pour devenir propriétaire de Deep Bay Car Wash, une station de lavage automatique nouvellement construite (2024) située dans la communauté en pleine croissance de Lakeside, Montana. Positionnée à moins de 300 mètres du lac Flathead, cet emplacement très visible bénéficie d'un trafic local constant avec un débit quotidien de 9 869 véhicules, ainsi qu'une forte demande touristique saisonnière. Conçue pour l'efficacité et la commodité, cette station de lavage moderne et automatique offre une configuration clé en main idéale pour les investisseurs à la recherche d'une entreprise nécessitant peu d'entretien et offrant un fort potentiel de croissance dans l'une des communautés lacustres les plus prisées du nord-ouest du Montana.

Coordonnées pour la location:

LandStar Group

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-04

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2711 W College St

Bozeman, MT 59718

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 163 211 $ CAD
• 5 653 pi²

• Restaurant

Bozeman Commerce de détail à vendre

Description de la commercialisation Le prix d'achat pour l'entreprise est de 350 000$ Emplacement, emplacement, emplacement : Située sur la rue animée W College, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. Le quartier des affaires dynamique de Bozeman, regorgeant de boutiques locales, de restaurants et d'un afflux de piétons, se trouve à quelques pas. De plus, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate de l'Université d'État du Montana, ce qui en fait un endroit idéal pour capturer le marché des étudiants et des professeurs. Espace polyvalent : La propriété offre une superficie généreuse en pieds carrés, qui peut être personnalisée pour convenir à un large éventail d'usages commerciaux. Bureau professionnel, restaurant ou toute autre entreprise commerciale, cette propriété peut répondre à vos besoins uniques. Charme architectural : Avec un extérieur visuellement attrayant et un excellent attrait extérieur, le 2711 W College Street a une présence accueillante et mémorable. Son design et son caractère en font un endroit idéal pour les clients et les clients. Commodité de stationnement : Un grand espace de stationnement est fourni à vos clients, ce qui garantit que leur visite se déroule sans tracas. Cette commodité inestimable ajoute à l'attrait de la propriété, surtout dans une zone commerciale très fréquentée. Potentiel d'investissement : Bozeman connaît une croissance rapide et une économie forte, ce qui en fait un endroit prometteur pour votre entreprise. Cette propriété représente une occasion d'investissement importante, avec un potentiel de rendement substantiel. Communauté locale : Faites partie de la dynamique communauté Bozeman, avec de nombreux événements, festivals et activités culturelles organisés tout au long de l'année. Collaborer avec la population locale et faire partie intégrante de cette ville florissante. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés de Bozeman. Le 2711 W College Street offre une toile de choix pour votre vision. Saisissez cette occasion et libérez le plein potentiel de votre entreprise. Faits saillants de l'investissement Le populaire café Zydeco a été le locataire principal et est un restaurant bien établi à Bozeman. Emplacement de choix : Parfaitement situé dans le cœur animé de Bozeman, offrant une visibilité et une proximité inégalées de MSU. Espace polyvalent : La vaste superficie en pieds carrés de cette propriété vous permet de créer le cadre idéal. Possibilités d'investissement : Avec la croissance rapide et l'économie florissante de Bozeman, cette entreprise représente un investissement prometteur. La propriété possède également 26 places de stationnement désignées, ce qui rend l'accessibilité inégalée pour son emplacement. Le bâtiment dispose déjà d'un bar en place avec toutes les sections opérationnelles nécessaires : sans rendez-vous, entreposage, etc.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

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TBD Monica Court - Alaska Road South

Belgrade, MT 59714

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 088 272 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Belgrade Terrain à vendre

Ce terrain de 1,52 acre est idéalement situé dans la section commerciale de la subdivision West Post, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'I-90. Positionné à quelques secondes de l'autoroute, à environ six miles de Bozeman, et à proximité de l'aéroport international de Yellowstone, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Des plans de construction pour un bâtiment entièrement conçu de 10 890 pieds carrés, comprenant un espace atelier, des zones de bureaux et une disposition commerciale flexible, seront fournis à l'acheteur. Les plans sont terminés et prêts à être soumis à la ville de Belgrade pour approbation, permettant à un acheteur d'accélérer considérablement le calendrier de développement. Que vous recherchiez un emplacement commercial de choix pour donner vie à votre propre vision ou que vous préfériez avancer avec un bâtiment commercial déjà conçu, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour couronner le tout, le site bénéficie de vues impressionnantes sur les montagnes Bridger, combinant fonctionnalité avec l'un des paysages les plus emblématiques du sud-ouest du Montana. Les lignes de lot sont approximatives.

Coordonnées pour la location:

Bozeman Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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3121 W Broadway St

Missoula, MT 59808

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 625 734 $ CAD
• Lot de 2,86 AC

Missoula Terrain à vendre

Superficie du terrain - Les utilisations incluent la fabrication, l'entreposage, la vente au détail, les logements multifamiliaux, l'entrepôt résidentiel, le casino, la vente en gros, la clinique vétérinaire, le restaurant, le dépanneur, le bureau, la vente/location d'équipements légers, la réparation de véhicules motorisés et plus encore.

Coordonnées pour la location:

NAI Crowley Moore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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275 9th St E

Eureka, MT 59917

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 474 818 $ CAD
• 780 pi²

Eureka Commerce de détail à vendre

Saisissez cette opportunité exceptionnelle sur un terrain d'angle de 1/3 d'acre sans servitudes, idéalement situé en face du lycée pour une visibilité maximale et un fort passage piétonnier. Actuellement exploité sous le nom de Mrs. C’s Ice Cream Treats and Hot Eats, cette entreprise établie et rentable est offerte clé en main avec tout l'équipement inclus, prête pour un nouveau propriétaire qui pourra poursuivre son succès ou introduire un concept novateur. Le bâtiment de 780 pieds carrés dispose d'une fenêtre de service au volant, d'une fenêtre de service à pied, d'une salle de bain et d'un abri de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Avec un accès double par la rue et l'allée, ce terrain spacieux offre un potentiel illimité pour l'expansion, des sources de revenus supplémentaires ou un développement commercial futur. Son emplacement imbattable assure un flux constant de clients, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs. Les détails financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés avec un NDA signé. Liste des articles inclus dans la vente : 1. Petit congélateur coffre GE 2. Grand congélateur coffre Maytag 3. Frigo Sobe 4. Frigo Whirlpool 18,8 pieds cubes 5. Frigo Maytag 26 pieds cubes 6. Frigo Fridgidare 16,6 pieds cubes 7. Machine à crème glacée commerciale Vevor 8. Machine à slushie commerciale double Bunn 9. Four à pizza Avantco 16” 10. Réchauffeur commercial à 2 niveaux 11. Four/cuisinière Whirlpool 12. Table à vapeur Avantco 13. Machine à fromage nacho commerciale 14. Vitamix 15. Machine à malt commerciale Waring à 3 emplacements 16. 2 micro-ondes 17. Système de service au volant Huafone et casque 18. Laveuse/sécheuse GE 19. Cafetière double DBC Bunn et machine à cappuccino Reneka simple 20. Table de préparation en inox 5x2’ avec étagère 21. Table de préparation en inox 2,6’x 2’ 22. 2 climatiseurs 23. Gril & gaufrier Pampered Chef 24

Coordonnées pour la location:

America's 1st Choice Realty, L

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Sportsman Lodge - 540 N Main St

Melrose, MT 59743

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 312 867 $ CAD
• 4 458 pi²

• Restaurant

Melrose Services hôteliers à vendre

Le 540 Main Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'hospitalité/RV établie à Melrose, Montana, située le long du célèbre corridor de la rivière Big Hole. Le Sportsman Lodge comprend huit chambres de lodge, deux cabines de location sur place, la gestion de neuf cabines de location hors site, dix-sept emplacements de RV avec services complets, et neuf espaces de camping sec, créant une empreinte d'hospitalité bien équilibrée qui sert les pêcheurs, chasseurs et voyageurs de plein air visitant la vallée de Big Hole. La propriété inclut également une résidence sur place, offrant à un propriétaire-exploitant la possibilité de vivre sur place ou de fournir une flexibilité supplémentaire en matière de logement. Situé juste à côté de l'Interstate 15, l'emplacement offre un accès pratique toute l'année tout en maintenant un cadre rural orienté vers une destination dans le Montana. Le Sportsman Lodge fonctionne comme une entreprise d'hospitalité bien établie soutenue par plusieurs sources de revenus complémentaires. En plus de l'hébergement et des installations pour RV, l'entreprise génère des revenus grâce à une buanderie sur place à pièces, des ventes de marchandises et des locations de VUT, ajoutant de la diversité au-delà des séjours nocturnes. Le propriétaire actuel a également mis en place un système de check-in amélioré qui permet des réservations sans contact, améliorant l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Avec un inventaire concurrentiel limité dans la région immédiate et une demande constante alimentée par les loisirs de plein air et les voyages régionaux, l'entreprise et l'immobilier ensemble présentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du sud-ouest du Montana.

Coordonnées pour la location:

Endstate Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

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9015 Cartage Rd

Missoula, MT 59808

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 5 408 027 $ CAD
• 10 720 pi²

Missoula Spécialité à vendre

Propriété commerciale de premier choix à vendre – 6,47 acres avec deux grands ateliers et un bureau. Cette vaste propriété de 6,47 acres est idéalement située juste à côté de la Highway 93 et de l’Interstate 90, au Wye à Missoula, MT. Elle offre un emplacement imbattable pour un usage à la fois commercial et personnel. La propriété comprend deux grands ateliers bien construits, totalisant 11 200 pieds carrés d’espace. L’alimentation en eau de la propriété se fait par une citerne, sans frais, en vertu d’une servitude d’accès accordée à la propriété voisine. L’entente relative à l’eau est transférable à un nouveau propriétaire. • Atelier 1 : Bâtiment en métal de 7 200 pieds carrés avec porte à ouverture hydraulique (hydro swing), idéal pour un usage industriel, d’entreposage ou de vente au détail. Le chauffage radiant dans le plancher chauffe à la fois l’atelier et la dalle extérieure. Avec des plafonds de 28 pi et des portes de 20 pi de hauteur, ainsi qu’un aménagement ouvert polyvalent, cet espace peut accueillir de la machinerie lourde, des véhicules, ou être adapté à vos besoins spécifiques. • Atelier 2 : Bâtiment de 4 000 pieds carrés, également doté d’une porte à ouverture hydraulique, offrant un espace d’entreposage ou de travail supplémentaire. La taille et la fonctionnalité de ce bâtiment en font un complément parfait à l’atelier principal ou une unité indépendante pour une variété d’usages. • Bureau modulaire : Espace de bureau de 720 pieds carrés. Située dans un secteur très visible, avec un excellent accès aux principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente occasion pour quiconque souhaite s’implanter dans la région de Missoula. Que vous recherchiez une base d’opérations pour votre entreprise ou un grand espace personnel pour vos loisirs et votre entreposage, cette propriété offre à la fois flexibilité et commodité. Financement par le propriétaire possiblement disponible, sur approbation de crédit, avec mise de fonds de 25 %.

Coordonnées pour la location:

Eagen Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-25

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The Beaverhead Lodge - 20 Swenson Way

Dillon, MT 59725

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 3 061 147 $ CAD
• 14 964 pi²

Dillon Services hôteliers à vendre

Le Beaverhead Lodge — Une Opportunité Clé en Main dans l'Hôtellerie Motel Indépendant de 33 Chambres avec Terrain Supplémentaire au Bord du Ruisseau Positionné pour capter le flux constant de visiteurs de Dillon, le Beaverhead Lodge est une propriété de 33 chambres récemment rénovée, située sur un grand terrain offrant un stationnement abondant. Les récentes mises à jour offrent une expérience client fraîche et moderne, idéale pour accueillir le nombre croissant de voyageurs en quête de confort, de commodité et de valeur dans la région de Dillon. Les clients bénéficient de l'emplacement stratégique de la propriété, avec un accès rapide à l'Université de Montana Western, aux restaurants et magasins du centre-ville, ainsi qu'aux attractions extérieures à proximité. Que ce soit pour les pêcheurs sur la rivière Beaverhead, les skieurs se dirigeant vers les montagnes ou les voyageurs en route vers Yellowstone, le Beaverhead Lodge est bien positionné pour servir une clientèle diversifiée et fiable. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'hôtellerie au cœur de Dillon, Montana ! Ce motel indépendant de 33 chambres, bien entretenu, est situé sur un magnifique terrain au bord du ruisseau avec un espace supplémentaire, parfait pour une expansion en parc de VR, cabines ou autres projets générateurs de revenus. Points Forts de la Propriété : • Emplacement de choix juste à côté de l'Interstate 15, offrant une excellente visibilité et un accès facile • Grand terrain au bord du ruisseau – cadre pittoresque et potentiel de développement • Stationnement abondant pour voitures, camions et VR • Proche de l'Université de Montana Western, de l'Hôpital Barrett & HealthCare, des restaurants, des épiceries et des stations-service • Pratique pour les voyageurs, chasseurs et amateurs de plein air explorant Yellowstone, la vallée de Big Hole et la forêt nationale de Beaverhead-Deerlodge • Activité solide toute l'année grâce aux événements universitaires, aux visiteurs de l'hôpital et aux voyageurs de l'autoroute Potentiel d'Investissement : • Opportunité de rebranding ou de franchise pour des revenus plus élevés • Expansion avec des branchements pour VR ou unités de séjour prolongé • Configuration idéale pour un propriétaire/exploitant avec potentiel de vie sur place Dillon est une ville universitaire amicale et en croissance avec une économie stable, un hôpital et un accès à l'autoroute, ce qui en fait un investissement intelligent à long terme. Avec seulement huit hôtels à Dillon, le marché offre à la fois stabilité et capture prévisible des affaires universitaires, corporatives et autoroutières. La distance jusqu'à la prochaine ville renforce Dillon comme l'arrêt naturel pour la nuit le long de l'I-15, gardant les revenus transitoires concentrés localement plutôt que de se disperser vers les marchés voisins. Avec sa combinaison d'installations mises à jour, d'emplacement de choix et de connexion au marché touristique et récréatif florissant de Dillon, le Beaverhead Lodge représente une rare opportunité de posséder un actif performant dans l'une des petites villes les plus attrayantes du Montana.

Coordonnées pour la location:

HCBRE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

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The Ford Building - 17 2nd St E

Kalispell, MT 59901

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 257 036 $ CAD
• 14 000 pi²

Kalispell Commerce de détail à vendre

Comme toute personne ayant recherché des propriétés stabilisées générant des revenus dans le nord-ouest du Montana le sait, il y a très peu de bonnes options sur le marché. Le Ford Building représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs 1031 et les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, largement protégé des fluctuations des marchés financiers, avec un taux de capitalisation de 7 % et un excellent mélange de locataires, composé de détaillants et de prestataires de services professionnels. Ce bâtiment entièrement loué et magnifiquement restauré est situé sur l’une des rues les plus fréquentées de Kalispell, dans le quartier historique en plein essor du centre-ville. Avec un taux de vacance de seulement 0,5 % au cours des trois dernières années, les 16 suites du Ford Building allient charme historique et mises à jour modernes, attirant un mélange de locataires professionnels et commerciaux de haute qualité et stables. Les rares vacants sont généralement comblés en quelques heures, et non en quelques jours ou semaines. Onze locataires diversifiés (certains occupant plusieurs suites) offrent une protection contre les risques liés aux espaces à locataire unique. Les suites commerciales au rez-de-chaussée bénéficient d’une excellente visibilité et accessibilité au niveau de la rue, tandis que les prestataires de services professionnels au deuxième étage, dont beaucoup sont des thérapeutes, profitent d’espaces de travail lumineux et calmes avec un fort sentiment de communauté. En plus des 14 000 pieds carrés au-dessus du sol, le sous-sol de 7 000 pieds carrés — utilisé par les locataires mais non inclus dans le loyer — offre un potentiel de valorisation pour le nouveau propriétaire. Deux des plus grands locataires sont sous bail à long terme, tandis que les autres sont en location mensuelle, offrant une flexibilité maximale au propriétaire/bailleur pour s’adapter aux conditions changeantes du marché ou libérer de l’espace pour un usage personnel. L’achèvement du Kalispell Parkline Trail — un sentier polyvalent et adapté aux chiens, ouvert aux marcheurs, cyclistes et coureurs traversant le centre-ville de Kalispell — en 2022 a ouvert la voie au développement commercial et récréatif du centre-ville. À un pâté de maisons du Ford Building, des projets de développement prévus incluent un steakhouse de 11 000 pieds carrés et un hôtel de luxe de cinq étages. Situé au cœur de la revitalisation du centre-ville et prêt pour une croissance continue, il s’agit d’une propriété génératrice de revenus parmi les meilleures du Montana. Le vendeur est un agent immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

PureWest Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Retail/Office Opportunity - 1518 South Ave W

Missoula, MT 59801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 950 996 $ CAD
• 2 164 pi²

Missoula Bureau à vendre

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter une opportunité polyvalente pour un espace commercial ou de bureau au 1518 South Avenue West à Missoula. Situé à l'extrémité nord de South Avenue West, près de l'intersection très fréquentée de South Russell Street et du corridor commercial de Brooks Street, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant une forte exposition pour les entreprises souhaitant attirer l'attention de clients et consommateurs potentiels. Positionné à proximité de Southgate Mall et de Trempers Shopping Center, l'emplacement profite d'un trafic constant et d'une visibilité accrue. Avec un zonage U-MU4, ce site est idéal pour un usage professionnel ou commercial. De plus, la propriété représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner le site pour un développement moderne de bureaux ou de commerces. Avec un accès direct depuis South Avenue, un stationnement sur place et une proximité avec les transports en commun, cet emplacement offre à la fois un potentiel commercial immédiat et une valeur d'investissement à long terme. Le vendeur est disposé à offrir un financement au bon acheteur. Veuillez nous contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sterling Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-05-29

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195 Commons Loop

Kalispell, MT 59901

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 789 045 $ CAD
• 5 700 pi²

• Climatisation

Kalispell Bureau à vendre

Découvrez cet immeuble médical/professionnel entièrement occupé et générateur de revenus, adjacent au complexe Logan Health Medical Center, l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Kalispell. Avec un solide mélange de locataires variés, cette propriété bien entretenue comprend 6 bureaux professionnels (3 occupés par un cabinet dentaire de premier plan et 3 par des locataires médicaux/professionnels bien établis). Ce bâtiment à revêtement de bois rond de 5 700 pi², construit en 2004, offre un attrait visuel exceptionnel avec un aménagement paysager soigné, un système d’arrosage souterrain et un stationnement de 7 000 pi² offrant amplement d’espace pour la clientèle et le personnel. L’internet haute vitesse par fibre optique assure une connectivité sans faille. À quelques minutes du pôle de commerces de détail en pleine croissance du nord de Kalispell, cet emplacement allie commodité, visibilité et fonctionnalité — idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires qui souhaitent s’implanter solidement dans un environnement professionnel à fort achalandage. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un actif entièrement loué et très performant au cœur du corridor professionnel de Kalispell.

Coordonnées pour la location:

PureWest Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-17

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Versatile Retail/Flex Building with Showroom - 1115 Euclid Ave

Helena, MT 59601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 448 918 $ CAD
• 11 600 pi²

Helena Commerce de détail à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de vous présenter le 1115, avenue Euclid, une occasion exceptionnelle de vente au détail et de bureaux à Helena, au Montana. Grâce à son emplacement central sur une grande artère et à ±16 880 véhicules par jour (2023 AADT), la propriété en question bénéficie d'une visibilité constante, ce qui en fait une propriété idéale pour une variété d'utilisations commerciales. Le site est doté d'un zonage commercial B-2 permissif, d'un accès à tous les services publics municipaux et d'un emplacement plat et pavé avec chargement en pente accessible et grand stationnement en surface. Les améliorations récentes apportées au bâtiment comprennent un nouvel éclairage extérieur, des améliorations de la plomberie et une nouvelle conduite d'égout. Cette propriété commerciale de premier plan offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir une forte présence à Helena, dans le Montana. D'une superficie de ±11 600 pieds carrés, la propriété présente une disposition polyvalente qui convient aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises à usage mixte. Les grandes vitrines laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace de bureau et d'entrepôt flexible peut être personnalisé pour répondre à vos besoins. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et au stationnement, cet emplacement assure la commodité tant pour les employés que pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Sterling Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-06

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The Willows - 2475 Broadway N Ave

Red Lodge, MT 59068

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 4 074 727 $ CAD
• 15 667 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Red Lodge Soins de santé à vendre

Découvrez une excellente occasion de posséder un 24 lits méticuleusement conçu installation, soigneusement conçue pour offrir confort, commodité et soins au pied des monts Beartooth. Cette propriété clé en main dispose de deux ailes distinctes, chacune offrant 12 chambres privées avec salles de bains conformes à l'ADA, assurant une vie sûre et accessible expérience pour les résidents. Conçue pour offrir fonctionnalité et confort, cette la propriété est parfaite pour les exploitants qui cherchent à élargir leur portefeuille ou les entrepreneurs qui font leur entrée sur le marché des services de soutien. Si vous êtes cherchant à améliorer la vie communautaire ou à exploiter des soins à double usage modèle, cette installation offre une flexibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-01-27

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3760 Mullan Rd

Missoula, MT 59808

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 020 382 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Missoula Terrain à vendre

Le pavé 3 est l'une des trois aires de construction situées à Mullan Crossing (en face de Super Walmart). Emplacement idéal pour les bureaux professionnels, y compris médicaux, financiers ou techniques. Le pavé 3 mesure environ 8 000 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 10 000 pieds carrés de bâtiment. Il y a 102 places de stationnement partagées pour les 3 aires de stationnement. On peut acheter le pavé 3 et demander à son propre constructeur de construire pour lui ou le propriétaire actuel, Walker Development, construira pour vous. De nombreuses options différentes pour le professionnel qui souhaite posséder et concevoir son propre bâtiment. Le Pad 1 abrite le nouveau bar et restaurant CRU qui sera construit. Le Pad 2 abrite le tout nouvel immeuble de bureaux de 10 000 pieds carrés qui vient d'être construit. Le pavé 3 longe Clark Fork Ln en face de First Security Bank et en face de Super Walmart. Appelez Jessie Eagen (406) 542-1811 ou votre professionnel de l'immobilier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Eagen Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-27

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Dynamic Midtown Missoula Building - 1100 South Ave W

Missoula, MT 59801

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 013 504 $ CAD
• 10 276 pi²

Missoula Bureau à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 1100 South Ave West à Missoula, au Montana. Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces à Midtown Missoula. La propriété occupe une place prééminente au cœur d'un quartier commerçant et son extérieur dégage un attrait extérieur avec un design architectural moderne avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'espace intérieur. Un grand stationnement en surface assure un accès facile et pratique pour les clients et les employés. Situé en face de la Butterfly House et du parc des expositions du comté, l'édifice a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau tapis, un système de climatisation mis à jour et deux (2) voûtes sécurisées avec des systèmes de CVC contrôlés par zone. Dans tout le bâtiment de ±10 000 pieds carrés, la lumière naturelle inonde un aménagement ouvert qui se prête à des possibilités polyvalentes de merchandising et d'exposition. Au-delà de la réception et de l'aménagement ouvert, il y a plusieurs bureaux privés. Ces bureaux varient en taille et en conception et répondent aux divers besoins des employés et du personnel. La conception globale de l'immeuble de bureaux établit un équilibre parfait entre la protection de la vie privée et l'ouverture.

Coordonnées pour la location:

Sterling Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2024-01-30

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211 Central Ave N

Harlowton, MT 59036

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 251 694 $ CAD
• 5 500 pi²

Harlowton Spécialité à vendre

Emplacement de choix sur la rue principale | Situé sur l'Avenue Centrale Nord, au cœur du commerce local de Harlowton, avec un flux constant de piétons et une grande visibilité communautaire Présence en vitrine | Façade donnant sur la rue avec de grandes vitrines — idéal pour mettre en valeur votre entreprise auprès de tous ceux qui traversent la ville Aménagement polyvalent | Intérieur flexible adapté au commerce de détail, aux bureaux, aux entreprises de services ou à un usage mixte Stationnement dans la rue | Accès pratique pour les clients et le personnel juste devant Inventaire limité | Le centre-ville de Harlowton offre peu d'opportunités immobilières comme celle-ci Espace également disponible à la location | Le propriétaire est disposé à louer l'espace pendant qu'un acheteur potentiel se prépare à acquérir la propriété L'opportunité Pour un propriétaire d'entreprise locale, c'est une occasion de cesser de payer un loyer et de commencer à bâtir un capital dans un espace que vous contrôlez. Pour un investisseur, c'est un actif stable sur la rue principale dans une communauté axée sur les services, avec un inventaire concurrentiel limité et une demande locale constante. Dans tous les cas, le 211 Avenue Centrale vous place au centre du noyau commercial de Harlowton.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker CBS

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-30

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11 E Washington

Chester, MT 59522

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 421 758 $ CAD
• 4 156 pi²

Chester Commerce de détail à vendre

Saisissez l'opportunité et la communauté avec The Grand Bar, un lieu de rassemblement local apprécié situé directement sur l'autoroute 2 à Chester, Montana. Parfaitement positionné au cœur de la ville, cette propriété attire un trafic constant de locaux et de voyageurs — des agriculteurs et des éleveurs aux chasseurs, pêcheurs et plaisanciers se rendant au réservoir Tiber à proximité. The Grand Bar offre un espace accueillant de bar et de restaurant plein de potentiel, que vous continuiez sa longue tradition en tant que lieu de rencontre local ou que vous y apportiez votre propre touche créative. Il y a de la place pour développer votre marque, servir de bons plats et boissons, et devenir partie intégrante de la communauté soudée de Chester. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend des logements confortables sur place avec une chambre et une salle de bain — idéal pour un propriétaire/exploitant qui souhaite profiter de la commodité de vivre là où il travaille ou pour une utilisation comme unité de location. Chester est une ville amicale de la Hi-Line où les voisins se connaissent, les visiteurs sont chaleureusement accueillis, et le rythme de vie est juste parfait. Avec une façade sur l'autoroute 2, un soutien local constant et un fort trafic saisonnier, The Grand Bar offre à la fois style de vie et moyens de subsistance — le tout réuni en une formidable opportunité au Montana.

Coordonnées pour la location:

Corder and Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-14

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2213 Main St E

Thompson Falls, MT 59873

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 917 664 $ CAD
• Lot de 2,94 AC

Thompson Falls Terrain à vendre

Actuellement améliorée avec une maison en rondins de 2 448 pieds carrés (initialement utilisée comme bureau ou pour un occupant-propriétaire), deux locations de cabanes générant des revenus, et plus de 11 000 pieds carrés de dépendances ainsi qu'une structure de stockage couverte ouverte de 20'x160', la propriété offre plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour une adaptation future. Les caractéristiques clés de l'infrastructure incluent un puits privé à haut débit, un nouveau système septique, et aucune restriction connue de zonage ou d'utilisation, permettant une large gamme d'applications commerciales ou à usage mixte, allant des configurations de vie/travail et des opérations de stockage au commerce de détail, aux services ou au réaménagement. Situé à la périphérie en plein développement de Thompson Falls, ce site offre visibilité, accessibilité et potentiel d'appréciation à long terme alors que la région environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale stable. Avec des améliorations existantes solides et un potentiel de développement exceptionnel, cette propriété offre à la fois un revenu à court terme et une croissance du capital à long terme. Une occasion rare d'investir, d'exploiter ou de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus pittoresques et en croissance constante de l'ouest du Montana.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Drew Ward Warne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Burger King | Sidney, MT | Investment - 416 N Central Ave

Sidney, MT 59270

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 795 848 $ CAD
• 4 525 pi²

Sidney Commerce de détail à vendre

Emplacement autonome de Burger King situé le long du principal corridor commercial de Sidney sur l'avenue N Central, offrant une excellente visibilité, un accès au service au volant et un flux constant de clients locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Beaverhead RV Park - 735 W Park St

Dillon, MT 59725

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 081 530 $ CAD
• 5 676 pi²

• Bord de l’eau

Dillon Spécialité à vendre

Cette incroyable opportunité commerciale à Dillon, MT est aussi magnifique que la propriété sur laquelle elle se trouve. Avec 1 200 pieds de la célèbre rivière Beaverhead traversant ces 17,5 +/- acres, la propriété ajoute à l'attrait lucratif du parc de VR Beaverhead. Cette entreprise établie est présente depuis des années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que de nouveaux visiteurs chaque année. Les installations du parc de VR Beaverhead comprennent plusieurs petites cabines, de nombreux branchements pour VR, des emplacements de camping pour tentes, une piscine avec terrasse, une aire de jeux complète, un mini-golf, un terrain de fer à cheval, une buanderie et un bâtiment de bureaux avec un magasin de commodités/souvenirs. Une aire de repos avec micro-ondes, cafetière, refroidisseurs de boissons gazeuses et crème glacée est située de manière pratique dans le bureau. La rivière Beaverhead offre aux invités des opportunités de pêche ou simplement une excellente façon de se rafraîchir pendant les journées d'été. Deux maisons et un grand atelier sont situés sur la propriété pour un revenu locatif supplémentaire. Une maison de 5 chambres et 3 salles de bain et une maison de 3 chambres et 2 salles de bain. Tous les biens personnels nécessaires à l'exploitation de l'entreprise seront transférés avec la vente.

Coordonnées pour la location:

18 Land Company

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1445 Avenue B

Billings, MT 59102

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 182 283 $ CAD
• 6 474 pi²

Billings Bureau à vendre - Downtown Billings

1445 Ave B est un immeuble de bureaux de catégorie B, entretenu avec grand soin, offrant des espaces de bureaux abordables dans le quartier midtown de Billings. Situé à un bloc de Grand Ave et adjacent au West Park Promenade, cet emplacement offre une grande commodité pour le personnel et la clientèle, avec d’excellents restaurants comme Red Robin, Chipotle, Panda Express, Ohana Poke et Crisp & Green à distance de marche. Cet immeuble de bureaux serait un excellent emplacement pour une entreprise occupante-propriétaire, un organisme sans but lucratif ou tout petit entrepreneur cherchant un lieu avec des locataires supplémentaires pour aider à payer l’hypothèque. - Immeuble de bureaux multi-locataires de 6 474 pi² - Idéal pour occupation par le propriétaire ou comme investissement - Sous-sol en rez-de-jardin – 2 813 pi², 2 locataires distincts, 1 espace de bureaux vacant de 1 038 pi² - Rez-de-chaussée – 2 813 pi², occupé par Billings Eyecare Associates - Deuxième étage – 848 pi² d’espace de bureaux, occupé par 1 locataire - Mises à jour récentes incluant tapis, peinture et nouveau système CVC - Stationnement pratique – stationnement privé + stationnement dans la rue - Salles de bain dans les aires communes - Liste des loyers et états des résultats disponibles pour les acheteurs qualifiés - NOTE : Le propriétaire est disposé à envisager du financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Grosch - 11315 US Highway 2 E

West Glacier, MT 59936

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 714 142 $ CAD
• Lot de 37,46 AC

West Glacier Terrain à vendre

Voici un joyau vraiment rare qui n'a pas fait son apparition sur le marché depuis les années 1970. Cette charmante maison modeste et méticuleusement entretenue de 2 chambres et 1 salle de bain se trouve confortablement à proximité de notre majestueuse Couronne du Continent, le parc national des Glaciers ! La propriété, divisée en trois parcelles adjacentes, offre une pléthore de possibilités commerciales. La propriété s'appuie sur la forêt nationale de Flathead, ce qui en fait une propriété complètement inégalée. Le lac Five, le lac Halfmoon et l'emblématique lac McDonald sont « dans » le quartier. La commodité d'une piste cyclable, juste devant votre porte d'entrée, ajoute une autre couche d'attrait. Avec son emplacement imbattable, son vaste terrain et sa proximité de certains des plus beaux monuments des États-Unis, cette propriété vraiment unique est une occasion unique pour ceux qui sont prêts à investir dans quelque chose de vraiment spécial. Ne manquez pas votre chance de posséder un coin de paradis qui n'est pas sur le marché depuis plus de 50 ans. C'est plus qu'une simple propriété ; c'est une occasion extraordinaire de créer un héritage ! Lis par Jennifer Miller 406-314-7678 et Anthony Mead 406-219-7009.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Wf Kalispell

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-05

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Annafeld Marketplace - 1625 Annafeld Pky E

Billings, MT 59101

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 867 754 $ CAD
• 30 762 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible aux fauteuils roulants

Billings Multi-résidentiel à vendre

Positionnez votre investissement au cœur de l'une des communautés les mieux planifiées et à la croissance la plus rapide de Billings. Le Marketplace à Annafeld offre une opportunité rare de développement mixte, comprenant 7 unités commerciales au rez-de-chaussée, 22 appartements résidentiels entièrement loués, et 21 espaces de garage fermés, tous conçus pour un mode de vie axé sur la marche et la communauté. Situé dans le noyau dynamique du quartier Annafeld — un développement moderne et planifié par McCall Homes — cette propriété constitue le point d'ancrage commercial d'une communauté qui n'est qu'à mi-chemin de son achèvement, offrant un potentiel de croissance significatif à long terme à mesure que les phases restantes sont complétées. Entouré de maisons magnifiquement conçues, de pistes cyclables, de parcs et d'espaces verts de proximité, cette propriété attire à la fois un trafic piétonnier quotidien et une clientèle intégrée composée de résidents qui privilégient la commodité, les liens sociaux et la qualité. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables ou un propriétaire d'entreprise souhaitant s'établir dans un quartier en plein essor, le Marketplace répond à toutes vos attentes.

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Whispering Pines RV Park - 265 Kinnikinnick Ln

Columbia Falls, MT 59912

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 6 122 295 $ CAD
• 1 000 pi²

Columbia Falls Spécialité à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité la mise en vente de Whispering Pines RV Park. Situé à Columbia Falls, dans le comté de Flathead, au Montana, Whispering Pines RV Park est un parc local, exploité par une famille, qui offre des locations de terrains à l’année pour ses emplacements avec services complets et des locations saisonnières pour les autres. Whispering Pines s’étend sur 13 acres dans une vallée forestière isolée, offrant aux invités un parfait havre d’intimité. Malgré son emplacement magnifique et retiré, le parc se trouve à seulement 5 minutes à l’est de Whitefish et 5 minutes à l’ouest de Columbia Falls, ce qui en fait un emplacement de premier choix, à quelques minutes de toutes les activités dont on peut profiter dans le “Treasure State”. Vous pouvez jouer 18 trous de golf au Meadow Lake Resort ou au Whitefish Lake Golf Course, ou encore profiter des paysages du parc national de Glacier, situé à seulement 22 milles de votre emplacement de camping. Vous pouvez vous amuser sur le lac Whitefish, traverser Kalispell, à seulement 30 minutes, ou découvrir les 200 milles carrés du magnifique lac Flathead. Ou vous pouvez simplement vous détendre sur votre emplacement isolé et admirer les ciels grandioses du Montana et les vues sur les montagnes. Whispering Pines offre aux invités des emplacements pour VR avec branchements complets ou partiels, pouvant accueillir autant les campeurs en marche arrière que les grands VR en passage direct (pull-through). Les emplacements sont également équipés d’options de 30 et 50 ampères, avec vue sur la vallée ou dans un environnement boisé et paisible. Les commodités comprennent : Salles de bain et douches privées rénovées Buanderie améliorée Bureau sur place avec articles de dépannage comme des produits de toilette, souvenirs, collations et boissons Table de pique-nique à chaque emplacement Espace de rassemblement communautaire Aire de jeux pour enfants Deux enclos pour chiens Station de vidange Proximité de nombreuses attractions locales Whispering Pines a connu une augmentation de revenus de 43 % au cours des dernières années, alors que les propriétaires ont : Remplacé toutes les installations des aires communes Amélioré les commodités du parc Obtenu les permis pour un réseau d’égout de phase 2 Élargi la route d’accès à partir de la Hwy 40 Ces améliorations, entre autres, ont fait de Whispering Pines l’un des emplacements de VR ou de camping les plus recherchés dans un rayon de 20 milles du parc national de Glacier. Le National Park Service a signalé des hausses annuelles des visites récréatives, et 2024 représente une année record pour le parc. Whispering Pines est donc bien positionné pour bénéficier d’une augmentation de revenus à l’avenir. De plus, Columbia Falls connaît une pénurie de logements abordables, ce qui pousse des familles locales à se tourner vers la vie en VR. Grâce à une exploitation à l’année et à une demande provenant à la fois de locataires à long terme et de visiteurs saisonniers, la propriété offre une stabilité de revenus et une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, qu’ils soient expérimentés ou nouveaux dans le secteur des parcs pour VR. Whispering Pines peut également être acheté conjointement avec Mountain Meadows and Cabins pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille dans la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-15

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