Farwell Industriel à vendre
Présentation d'une opportunité de vente exceptionnelle au 1060 Commerce Drive, une installation industrielle de 60 000 pieds carrés située dans le parc industriel de Farwell. Cette propriété est un choix idéal pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur ainsi que pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une installation polyvalente pour des activités industrielles légères, de fabrication, de distribution ou de recherche et développement. Le bâtiment est construit en acier préfabriqué durable, avec une hauteur libre de plafond de 32 pieds, six quais de chargement avec niveleurs, une porte d'accès au sol, et un plancher en béton renforcé de 6 pouces, offrant une capacité suffisante pour des opérations intensives. Le 1060 Commerce Drive est équipé d'un système de suppression des incendies, d'une alimentation électrique triphasée et d'un système de chauffage Cambridge à haute efficacité. La zone de bureaux de 2 790 pieds carrés comprend la climatisation, des bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle de repos. Avec toutes les utilités installées et un espace d'expansion, cette propriété offre un potentiel significatif pour des améliorations futures ou une reconfiguration.
La localisation stratégique du 1060 Commerce Drive est un atout pour les opérations logistiques et commerciales. Située à seulement trois minutes de l'autoroute US 10 et de la route Michigan 115, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors de transport menant à Detroit, Grand Rapids et Lansing, ce qui en fait un site de choix pour les entreprises cherchant des capacités de distribution régionale. Pour les entreprises ayant des besoins en fret, le Great Lakes Central Rail est à quelques minutes en voiture. De plus, le Port Milwaukee, un important centre d'expédition du Midwest, est accessible en une journée de route, offrant un accès aux routes d'expédition internationales. L'installation est située dans un parc industriel entièrement desservi, offrant un accès efficace aux transports, aux services publics et aux services essentiels.
La région de Farwell offre une base solide pour la croissance, avec une augmentation projetée de la population de 1,2 % au cours des quatre prochaines années et un accès à une main-d'œuvre qualifiée provenant de l'Université Central Michigan et du Collège Mid-Michigan à proximité. L'économie locale est soutenue par des politiques pro-entreprises qui encouragent l'investissement et l'expansion. Cette propriété fait partie d'une région dynamique en développement, avec un bassin de main-d'œuvre croissant et un environnement favorable aux affaires, créant un cadre idéal pour un succès à long terme. La combinaison de l'emplacement, de l'infrastructure et de la flexibilité fait du 1060 Commerce Drive une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs cherchant à tirer parti d'un marché industriel émergent.
