214 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

Farmington Hills Portefeuille de propriétés aux enchères - Farmington/Farm Hills

Date de mise en marché :

2026-05-11

Berkley Commerce de détail à vendre - Royal Oak

Cette rare opportunité d'investissement dans le commerce de détail est située le long du corridor très fréquenté de Twelve Mile Road à Berkley, une artère commerciale dynamique qui attire un flux constant de véhicules et de piétons. La propriété offre 7 365 pieds carrés d'espace fonctionnel, complétés par 5 300 pieds carrés supplémentaires à l'étage pour le stockage, ce qui la rend adaptable à une large gamme de concepts de vente au détail ou de lieux de divertissement. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques, de revenus élevés des ménages et de la proximité de plusieurs quartiers résidentiels, garantissant une base de consommateurs constante. Une visibilité exceptionnelle et un attrait esthétique renforcent la position de la propriété dans l'un des quartiers piétonniers populaires de la région métropolitaine de Detroit. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute une commodité opérationnelle pour les occupants et les clients. La vente inclut une précieuse licence d'alcool, offrant un potentiel pour des concepts de restaurant, bar ou événements qui tirent parti de l'atmosphère dynamique de la communauté de Berkley. L'accès à des axes routiers majeurs à proximité, tels que Greenfield Road et l'I-696, assure une excellente connectivité dans toute la région. Située parmi des détaillants nationaux et locaux, cette propriété offre aux acheteurs une opportunité de choix pour établir ou développer leur activité dans un corridor établi et très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Belleville Bureau à vendre - Airport District

Bienvenue dans un espace professionnel magnifiquement conçu, situé au cœur du centre-ville de Belleville, à quelques pas des vues sereines du lac. Cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité naturelle, ce qui en fait un cadre idéal pour toute entreprise. L'espace comprend une vaste zone de réception conçue pour le confort et l'accessibilité, ainsi que plusieurs salles d'examen ou bureaux privés facilement personnalisables pour des activités médicales, de bien-être ou tout type de travail de bureau. Accès conforme aux normes ADA. Forte circulation piétonnière et excellente visibilité pour les voitures passant à proximité. Stationnement privé à l'arrière et stationnement dans la rue disponible. Situé à proximité de cafés, pharmacies, Corewell, de nombreux magasins, etc. Ce bureau se trouve au centre de l'activité du centre-ville, offrant un environnement paisible et accueillant pour toute entreprise. L'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les mesures. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

Auburn Hills Flex à vendre

2600 Auburn Road représente une opportunité importante d'acquérir un bâtiment industriel hi-tech hautement fonctionnel dans le sous-marché dynamique d'Auburn Hills. Offrant une visibilité exceptionnelle avec une façade directe sur l'I-75 et un accès pratique à la M-59, cette propriété garantit une connectivité optimale pour les entreprises recherchant une facilité de transport et une portée régionale. Cette installation de deux étages s'étend sur 22 290 pieds carrés et combine un espace d'entrepôt efficace avec des bureaux et des zones collaboratives bien conçus. Avec des plafonds hauts de 22 pieds, trois portes au niveau du sol et un quai de chargement, elle offre une flexibilité opérationnelle. Une capacité électrique robuste de 1 200 ampères (480 volts, triphasé) soutient une variété d'usages manufacturiers ou technologiques. Le site est équipé de fibre optique et dispose de panneaux solaires pour une énergie supplémentaire, en accord avec les initiatives modernes de durabilité. Située dans une zone industrielle légère et complétant un environnement corporatif établi, la propriété offre une commodité grâce à un stationnement abondant avec 65 espaces. La disposition du bâtiment comprend des suites corporatives, des salles de conférence et des espaces de pause modernes, favorisant l'efficacité et le confort du personnel. Proposée à 3 009 150 $, cette propriété représente une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à acquérir un actif industriel adaptable dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés du Michigan.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-29

Kalkaska Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre une opportunité polyvalente d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le corridor industriel établi de Kalkaska. Située sur un terrain d'angle de 1,5 acre, le site propose plus de 9 000 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour l'adaptabilité et l'efficacité. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 18 pieds soutenue par une structure en acier robuste, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé pour répondre aux besoins de fabrication, d'entreposage et de fabrication avancée. Les spécifications intérieures incluent des portes basculantes pour faciliter la manipulation des équipements, une combinaison d'espace d'entrepôt à portée libre avec possibilité de retirer des murs pour optimiser les configurations opérationnelles, ainsi que des bureaux centraux pour des opérations commerciales rationalisées. La connectivité est un avantage clé, car la propriété est accessible via des autoroutes principales, offrant une commodité logistique pour les besoins de distribution et de transport dans le nord du Michigan. Les services municipaux d'eau et d'égouts, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale améliorent encore les conditions d'exploitation et d'utilité. Avec des couloirs extra-larges, un stationnement pavé et un cadre de parc industriel, la propriété répond aux normes de performance fonctionnelle et de sécurité. Idéale pour les utilisateurs finaux cherchant à s'étendre ou les investisseurs explorant des actifs industriels très demandés, ce bâtiment positionne les entreprises pour un succès durable près de la base de marché en croissance de Traverse City.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Brighton Commerce de détail à vendre - Livingston County

Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans ce bâtiment indépendant, situé de manière stratégique sur Grand River, au cœur du corridor commercial de Brighton. Cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales autoroutes, garantissant une grande visibilité et une commodité optimale pour vos clients. Avec son aménagement spacieux, il constitue une excellente option pour un usage commercial ou de bureau. Le plan ouvert peut être personnalisé selon les besoins de votre entreprise, offrant suffisamment d'espace pour des présentations de produits ou des configurations de bureaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Taylor Commerce de détail à vendre - Airport District

Description marketing Commerce de détail • 8 042 pi² • 18/05/2012 Situé sur un terrain de 1,1 acre zoné B-3 avec les utilisations autorisées suivantes : Dans la ville de Taylor, le district B-3 « Commerce général » est principalement destiné aux entreprises orientées vers l’automobile et les commerces desservant le trafic situés le long des grandes routes. Ce district est conçu pour accueillir des commerces de détail et des entreprises de services qui répondent aux besoins des clients locaux et régionaux. Types d’entreprises couramment autorisées dans le district B-3 de Taylor : Magasins de détail et boutiques commerciales Grandes entreprises de détail (certains formats plus grands peuvent nécessiter une approbation spéciale) Restaurants et entreprises de restauration Entreprises avec service au volant (une approbation spéciale d’utilisation des terres peut s’appliquer) Hôtels et motels Bureaux médicaux et dentaires Cliniques, hôpitaux, centres de soins d’urgence et de réhabilitation Bureaux professionnels (juridique, comptabilité, ingénierie, assurance, immobilier, etc.) Bâtiments administratifs et corporatifs Entreprises de services personnels Quilles Installations de loisirs intérieures et gymnases Clubs de santé, arts martiaux, studios de danse, salons de bronzage et services similaires de loisirs/santé Clubs privés et salles de réunion Installations récréatives publiques Vente de pièces automobiles (neuves ou reconditionnées) Cours de vente de bois et matériaux de construction (généralement nécessitant une approbation spéciale) Centres de jardinage et pépinières Entreprises de vente/exposition extérieure (approbation spéciale requise) Prêteurs sur gages (soumis à des approbations supplémentaires) Commerces de tabac et magasins d’alcool (soumis à des restrictions et/ou approbations spéciales) Arcades, salles de billard, salles d’assemblée et salles de concert (souvent nécessitant une approbation spéciale d’utilisation des terres) Entreprises réglementées pour adultes uniquement sous des processus stricts d’approbation spéciale L’ordonnance permet également de nombreuses utilisations autorisées dans les districts commerciaux inférieurs (B-1 et B-2), sauf exclusion spécifique. Stations-service automobile -- -- SLU SLU Section 13.05(a) Établissements de location de voitures -- -- -- SLU -- Stations de passagers de bus -- -- P P -- Entretien et réparation mineure de véhicules motorisés -- -- -- SLU Section 13.05(d) Stations de lavage et de détail de véhicules motorisés -- -- -- SLU Section 13.05(f) Location de camions de déménagement, petites remorques -- -- -- SLU -- Vente de voitures neuves et d’occasion, bateaux, maisons mobiles, véhicules récréatifs, y compris les zones d’exposition extérieure -- -- -- SLU Section 13.05(g) Vous pouvez consulter l’ordonnance officielle de zonage ici : PDF de l’ordonnance de zonage de la ville de Taylor Points forts de l’investissement Situé au 25814 Ecorse Rd, cette propriété commerciale solide représente une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire au cœur de Taylor. Offrant plus de 8 000 pieds carrés d’espace de bâtiment sur environ 1,1 acre, la propriété est zonée B-3 Commerce général, permettant une grande variété d’utilisations commerciales et de possibilités futures. Situé dans une zone densément peuplée et très fréquentée, l’emplacement offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment à moins d’un demi-mile de l’Interstate 94, à environ un mile de la route US-24 Telegraph et à moins de cinq minutes de l’aéroport métropolitain du comté de Wayne à Detroit. La propriété dispose d’une structure solide avec un potentiel infini pour des commerces de détail, bureaux, services médicaux, automobiles, entrepôts, restaurants, entreprises de services ou opportunités de réaménagement. Son emplacement stratégique, sa taille généreuse et son zonage flexible en font une option attrayante pour les investisseurs et les entrepreneurs. Vendeur très motivé. BATVAI (Agent de l’acheteur à vérifier toutes les informations). Vendeur motivé !!!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-20

Romeo Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Situé au cœur du centre-ville de Romeo, ce magnifique bâtiment commercial rénové offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires d'entreprise. Entièrement remis à neuf en 2003, la propriété bénéficie de mises à jour importantes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des fenêtres et du revêtement extérieur. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées en 2022, incluant de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille les clients et visiteurs avec une rampe accessible aux personnes handicapées menant à un hall d'entrée lumineux et une zone de réception. Le premier étage comprend également deux bureaux/pièces privés ainsi qu'une salle de bain modernisée conforme aux normes ADA. À l'étage, vous trouverez trois bureaux/pièces spacieux offrant une grande flexibilité pour divers usages professionnels. Un sous-sol complet offre un espace de rangement généreux, tandis que le stationnement privé ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les clients. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à établir votre propre entreprise dans un emplacement de choix au centre-ville, cette propriété polyvalente est prête à accueillir son prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

Detroit Multi-résidentiel à vendre - Detroit E of Woodward

Immeuble clé en main de 8 unités situé dans le quartier historique de Jefferson Chalmers. Toutes les unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, avec des agencements spacieux et une lumière naturelle abondante. Occupation à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires sûrs, fiables et de longue durée, qui prennent soin de la propriété, garantissant ainsi un revenu stable et immédiat pour un investisseur. Les locataires paient leur propre électricité (compteurs individuels). Un avantage rare dans cette région : des unités de rangement dédiées sont disponibles sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et une possibilité de revenu accessoire. Avec son extérieur en briques, son sous-sol partiel et son emplacement de choix à quelques minutes de la rivière Detroit, de Grosse Pointe et du centre-ville, il s'agit d'un véritable investissement clé en main.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17

Bloomfield Township Bureau à vendre - Birmingham

Cette propriété de bureaux située au 6421 Inkster Road se trouve dans l'une des communautés les plus établies et recherchées du comté d'Oakland : Bloomfield Township. Située dans un corridor aisé, la propriété bénéficie d'un accès incomparable aux principales voies routières, notamment Telegraph Road et Northwestern Highway, qui la relient aux quartiers résidentiels environnants, aux centres commerciaux haut de gamme et à la région métropolitaine de Detroit. Sa proximité avec Bloomfield Hills et Birmingham renforce son attrait pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'une adresse centrale en banlieue avec une excellente accessibilité. La propriété offre un cadre professionnel au sein d'un environnement d'affaires mature, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages de bureaux. Le site est entouré d'équipements de premier ordre, notamment des options de restauration, des institutions financières et des services communautaires, garantissant commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec un emplacement qui allie fonctionnalité commerciale et présence dans une communauté prestigieuse, la propriété offre une stabilité à long terme et une connectivité régionale solide.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15

Livonia Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Cette installation industrielle de 42 720 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans l'un des emplacements les plus accessibles de Livonia. Le bâtiment comprend un espace de bureau sur deux étages totalisant 8 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt hautement fonctionnel doté d'une hauteur libre de 20 pieds, idéale pour le stockage et le flux de travail. L'infrastructure robuste inclut trois portes au niveau du sol de 12’ x 14’, un quai de chargement, quatre ponts roulants de 10 tonnes, et une alimentation électrique de 2 000 ampères en 480/277 volts, répondant aux besoins variés de fabrication et de distribution. Situé sur Schoolcraft Road, avec une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux autoroutes I-96 et I-275, cette propriété offre une connectivité régionale inégalée pour la logistique et l'accessibilité de la main-d'œuvre. De plus, le stationnement sur place pour 85 véhicules facilite la gestion des employés et des flottes. Proposé à 4 050 000 $, ce bien combine la force de son emplacement avec des capacités polyvalentes pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires et des stratégies d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

Bay City Commerce de détail à vendre

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare commerce de proximité en pleine propriété, soumis à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de premier plan dans le secteur des dépanneurs, avec environ 1 400+ emplacements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 93 700 $ dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Saugatuck Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

Bâtiment Commercial de 4,000 Pi² – Emplacement Privilégié à la Sortie 41 Opportunité commerciale exceptionnelle située juste à côté de Blue Star Highway, à la sortie 41 de l'US-196. Implanté sur un terrain de 3,274 acres avec un zonage commercial C-3, ce bien offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et un fort potentiel de développement dans un corridor à trafic élevé. Construit en 2006, le bâtiment de 4,000 pi² bénéficie d'une construction de qualité avec murs coulés et d'une disposition polyvalente adaptée à des usages variés tels que commerce de détail, salle d'exposition, services, entrepôt ou utilisation commerciale mixte. Anciennement exploité comme magasin d'articles de sport. Caractéristiques de la propriété : Services publics souterrains Eau municipale et égouts Arpentage à jour Accès à un feu de circulation à proximité avec un fort trafic en direction nord Deux salles de bain Espace bureau Cuisine/espace de pause Zone de stockage Accès par porte basculante Le vaste site de 3,274 acres offre un stationnement abondant, un potentiel d'expansion, des possibilités d'affichage extérieur ou des opportunités de développement futur supplémentaires. Emplacement idéal avec un accès immédiat à l'US-196, parfait pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et une forte exposition au trafic régional.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Harrison Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour une entreprise et un bien immobilier à Harrison, MI. Commerce établi comprenant un dépanneur avec une activité florissante de pizzas et sous-marins, des ventes de bière et de vin, et un chiffre d'affaires annuel solide. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise et tout l'équipement; l'inventaire est vendu séparément. Bâtiment de 3 816 pieds carrés avec des systèmes principaux mis à jour, ainsi qu'un bureau/garage attenant offrant une utilisation flexible à l'avenir. Licence de bière et de vin transférable. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une opération éprouvée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06

Grayling Services hôteliers à vendre

Cette propriété d'investissement exceptionnelle en bord de rivière, située le long de la célèbre rivière Au Sable, offre une opportunité rare d'acquérir une entreprise de location à court terme entièrement opérationnelle dans l'une des destinations de pêche à la mouche les plus prisées en Amérique du Nord. S'étendant sur 5 acres pittoresques avec plus de 500 pieds de façade riveraine immaculée, cette propriété est conçue pour générer des revenus tout en séduisant les invités. L'offre comprend six chalets clés en main, entièrement meublés : cinq petits cottages et un grand chalet de style lodge pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le grand chalet dispose de huit chambres, trois salles de bain et demie, une cuisine de chef, une salle à manger spacieuse avec un bar, ainsi qu'une cheminée en pierre accueillante pour des rassemblements conviviaux. Les invités profitent d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de jeux avec tables de billard et shuffleboard, un sauna, et plusieurs espaces extérieurs propices aux rassemblements, qui enrichissent l'expérience de vacances. Une épicerie sur place propose bière, vin, spiritueux, matériel de pêche, collations et crème glacée, générant des revenus supplémentaires. Au-dessus de la boutique, un loft entièrement équipé pouvant accueillir huit personnes offre un potentiel d'hébergement supplémentaire. Chaque unité est dotée de conforts modernes, notamment la télévision par satellite, le Wi-Fi haute vitesse et des serrures sans clé. Optimisée par une plateforme de gestion mobile pour des opérations à distance fluides, cette entreprise combine un attrait de style de vie avec une performance financière solide, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif d'hospitalité établi et multifonctionnel sur la rivière Au Sable.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-06

Grand Rapids Multi-résidentiel à vendre - Central Grand Rapids

Immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités situé au 834 Sherman St SE à Grand Rapids. La propriété est entièrement occupée et offre une combinaison attrayante d'unités : deux (2) appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux (2) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, garantissant des revenus locatifs solides et diversifiés. Construit en 1855, cet immeuble allie le charme historique à des aménagements fonctionnels et comprend une buanderie commune au sous-sol, appartenant au propriétaire, offrant une opportunité de revenu supplémentaire. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un emplacement central avec un accès pratique au centre-ville, aux principaux employeurs, aux universités et aux transports en commun. Situé dans le quartier Baxter, cet actif se trouve dans une zone locative très recherchée, à proximité des commodités, des restaurants et des centres d'emploi, favorisant une occupation à long terme et une croissance des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Flushing Commerce de détail à vendre - Flint

Cette propriété commerciale/industrielle unique offre 35 633 pieds carrés d'espace sur un terrain de 6,9 acres, représentant une opportunité d'acquisition précieuse à Flushing, Michigan. Zonée B-2 pour un usage commercial/industriel, la propriété comprend une infrastructure polyvalente qui soutient une large gamme d'utilisations telles que la vente automobile, l'entreposage, les opérations de service ou des besoins industriels réaménagés. Située à un coin stratégique avec une façade sur Pierson Road et un accès facile à l'I-75/US-23, elle offre une visibilité importante et une commodité logistique. Le bâtiment a bénéficié de rénovations substantielles pour améliorer l'efficacité opérationnelle, notamment l'éclairage LED, les carreaux de plafond, un système HVAC avec contrôle climatique à double zone, des fournaises écoénergétiques et un système de revêtement de toit mis à jour. La propriété dispose également d'une cabine de peinture automobile, de palans, et d'une infrastructure électrique adaptée aux équipements lourds. Ces caractéristiques sont complétées par plusieurs portes basculantes, un accès au niveau du sol, des espaces de salle d'exposition, des toilettes publiques et des zones de réception. Une valeur supplémentaire est offerte avec un bâtiment indépendant chauffé de 70x75 pieds et un bâtiment de stockage de 20x29 pieds, offrant des options flexibles pour le stockage et les opérations. Composée de deux parcelles fiscales, cet actif représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété fonctionnelle, bien située, avec une flexibilité d'expansion et une valeur sécurisée à long terme dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-30

Fort Gratiot Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare magasin de proximité en pleine propriété soumis à un bail avec 18 ans restants dans la durée principale et six (6) options de renouvellement de cinq ans. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de magasins de proximité de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités par l'entreprise et un réseau plus large dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE : L'actif est admissible à une dépréciation accélérée de 100 %, permettant une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, offrant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 81 000 $ dans un rayon de 3 miles. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Pine Grove Avenue, un corridor commercial nord-sud principal, avec des flux de circulation dépassant 34 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides tels que Fifth Third, Burger King, Applebee’s, Tim Horton’s et Arby’s.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-28

Stevensville Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très fréquenté de Cleveland Avenue, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et une désignation de zonage polyvalente à usage mixte, la rendant adaptée à une variété de types d'entreprises. Le bâtiment de 1 269 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, une grande aire de réception, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'un espace suffisant pour une reconfiguration ou une expansion afin de répondre à divers besoins opérationnels. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage supplémentaire, tandis que l'accessibilité pour les personnes handicapées et les sept places de stationnement asphaltées garantissent la commodité pour les employés et les visiteurs. Le site est situé sur un terrain de 0,56 acre et bénéficie d'un fort flux de circulation, maximisant l'exposition à des milliers de navetteurs quotidiens. Située à Stevensville, cette propriété profite de la proximité des commodités communautaires clés, notamment le supermarché Martin’s et les commerces, restaurants et services professionnels environnants. La région est particulièrement bien connectée via l'I-94, offrant un accès direct à la région du sud-ouest du Michigan et aux rives voisines du lac Michigan. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette propriété offre une valeur à long terme grâce à son zonage adaptable, son aménagement pratique et son emplacement établi dans le comté de Berrien. Proposée à 195 000 $, elle représente une opportunité rare de sécuriser un site flexible et très visible dans un corridor d'affaires recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Eastpointe Commerce de détail à vendre - Macomb East

Positionnez votre entreprise dans un corridor très visible d'Eastpointe avec ce bâtiment commercial polyvalent d'environ 1 300 pieds carrés situé sur la très fréquentée E 9 Mile Road. Cette propriété en brique d'un étage offre une forte présence sur la rue, de grandes vitrines à l'avant, des espaces intérieurs rénovés, la climatisation centrale, le chauffage forcé, l'accès à l'eau/égout public, un accès par l'allée et un stationnement pratique dans la rue. Zoné Commercial/Bureau, la disposition flexible soutient une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les salons de coiffure/barbier, les services médicaux, les entreprises de services, les studios de fitness boutique, les dépanneurs, les restaurants/à emporter, les pratiques professionnelles ou les salles d'exposition spécialisées. L'intérieur comprend plusieurs pièces finies pouvant servir de bureaux, salles de traitement, espaces de rangement, espaces de travail privés ou studios créatifs. Entouré d'entreprises établies, de quartiers résidentiels denses et d'un trafic quotidien constant, cet emplacement offre une excellente visibilité pour la signalisation et un accès facile pour les clients. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un siège social abordable ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valeur ajoutée dans un marché en croissance. Une opportunité rare d'acquérir une vitrine rénovée sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Macomb avec un potentiel illimité. Financement par contrat de vente disponible! Également disponible à la location pour 1 900 $/mois brut.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Chesterfield Terrain à vendre - Macomb East

Occasion exceptionnelle de terrain situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et à la croissance la plus rapide du nord du comté de Macomb. Ce terrain de 7 acres au 37320 26 Mile Road offre environ 259 pieds de façade directe sur la 26 Mile Road, garantissant la visibilité et l'accès recherchés par les développeurs et les investisseurs. Classé en zone Mixte 2 (MX-2), le site permet une grande variété de scénarios de développement, notamment des projets de commerce de détail, bureaux, services commerciaux, hôtellerie et résidentiel à densité moyenne à élevée — ce qui en fait l'une des opportunités de terrain les plus flexibles actuellement disponibles dans ce sous-marché. De plus, la propriété est désignée dans le plan directeur de Chesterfield Township comme faisant partie d'une future zone de développement mixte à échelle villageoise, offrant une voie claire pour l'obtention des droits et une croissance de valeur à long terme. Le corridor environnant raconte l'histoire. Ancré par l'hôpital Ascension St. John et un Meijer à fort volume à l'ouest, la zone commerciale immédiate continue d'attirer des locataires régionaux et nationaux. Une station de lavage de voitures récemment construite, un AutoZone en cours de construction et une station-service et dépanneur Sheetz nouvellement approuvée à l'intersection de 26 Mile & Burdon Road témoignent tous de l'élan qui se développe le long de ce tronçon. Avec un trafic quotidien dépassant les 21 000 véhicules et un accès à l'échangeur de l'I-94 à moins d'un kilomètre, le site offre à la fois l'exposition et l'infrastructure nécessaires pour soutenir une grande variété d'utilisateurs finaux. Un locataire occupe actuellement la maison sur le terrain, avec un bail au mois. Ce locataire a exprimé son intérêt à rester après la vente, offrant ainsi à l'acheteur une opportunité de générer des revenus intérimaires pendant que les plans de développement sont finalisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Byron Center Terrain à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ce site se trouve sur l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'ouest du Michigan. Il est idéalement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Le zonage actuel est résidentiel rural, mais le plan directeur de la municipalité soutient un futur changement de zonage vers un PUD à usage mixte, permettant une combinaison de bureaux, commerces et résidences. Les promoteurs apprécieront la proximité du site avec des pôles régionaux majeurs, notamment le corridor M-6 - US131, ainsi que la commodité des commerces, restaurants et services à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Consultez le MLS 25031919 pour une opportunité unique supplémentaire concernant près de 38 acres de terrain de premier choix, totalisant 53 acres pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Livonia Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Ce bâtiment commercial de 3 300 pieds carrés offre une opportunité d'acquisition polyvalente à Livonia, MI, situé de manière stratégique à l'intersection de 5 Mile et Middlebelt Road. Avec un flux quotidien d'environ 53 000 véhicules, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un potentiel de branding pour les futurs propriétaires. Anciennement occupé par une entreprise de chauffage et de climatisation, le bâtiment est adaptable à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail ou des entreprises de services. La disposition du bâtiment comprend deux entrées distinctes à l'avant, permettant d'occuper un côté tout en louant l'autre pour générer des revenus supplémentaires. Pour une fonctionnalité optimale, la structure inclut une grande zone de stockage à l'arrière et deux salles de bain, idéales pour une efficacité opérationnelle. La climatisation centrale assure le confort, et le stationnement sur place offre cinq espaces dédiés pour un accès pratique aux clients. La localisation centrale de Livonia au sein de la région métropolitaine de Detroit garantit une proximité avec une base de consommateurs dense, des centres d'emploi régionaux et des corridors de transport clés. L'accès facile à l'I-96 et à l'I-275 améliore la connectivité avec le centre-ville de Detroit et les banlieues ouest, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les opérateurs commerciaux recherchant visibilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Romulus Terrain à vendre - Airport District

Ce terrain de 0,37 acre situé sur Farnum Street à Romulus, Michigan, offre une opportunité unique de développement dans un corridor commercial en pleine croissance. Stratégiquement situé près de l'intersection de Smith Road et Middlebelt Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'I-94, l'une des principales artères de transport de la région, assurant une connectivité solide avec les marchés environnants. L'emplacement avantageux de ce terrain le place au cœur du développement, en faisant une option attrayante pour les promoteurs, détaillants ou fournisseurs de services souhaitant tirer parti de l'expansion continue de la région. Avec une disponibilité immédiate et des routes d'accès favorables, ce site offre un potentiel significatif pour un investissement à long terme ou un développement à court terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17