262 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

2455-2469 E Hill Rd

Grand Blanc, MI 48439

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 421 959 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Grand Blanc Commerce de détail à vendre - Flint

Le 2461 W Hill Road offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale dans un emplacement prisé de Mundy Township. Situé sur Hill Road, entre Torrey Road et Linden Road, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux principales routes de transport régional, aux commodités commerciales et aux centres de population environnants dans tout le comté de Genesee. Ce local d’environ 2 000 pieds carrés est construit en brique durable et est desservi par des services publics, notamment l’eau municipale et les égouts sanitaires. Le chauffage à air pulsé au gaz naturel assure une exploitation efficace tout au long de l’année, tandis que l’emplacement accessible de la propriété améliore la commodité pour les propriétaires, les occupants et les visiteurs. Cette offre permet aux acheteurs de sécuriser un actif commercial bien situé dans un environnement commercial établi. Sa position stratégique dans le marché de la région de Flint, combinée à des améliorations fonctionnelles et une accessibilité accrue, offre un potentiel intéressant pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un espace de qualité dans un corridor à forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

AAA McNamara Properties Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

Afficher moins​

Afficher plus

710 E 11 Mile Rd

Royal Oak, MI 48067

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 688 400 $ CAD
• 4 812 pi²

Royal Oak Bureau à vendre

Cette propriété de bureau autonome offre 4 812 pieds carrés d'espace de travail fonctionnel sur un terrain de 0,37 acre, situé dans le centre-ville dynamique de Royal Oak. Située le long de la route Eleven Mile, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, offrant une présence très exposée pour toute entreprise. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore encore la commodité pour les locataires et les clients, avec un garage dédié pouvant servir de studio ou de rangement sécurisé pour des véhicules. À quelques pas des nombreuses options de magasinage, de restauration et de divertissement de Royal Oak, cette propriété offre une combinaison inégalée d'accessibilité et de commodités de style de vie pour les employés et les visiteurs. Les grandes artères, notamment l'I-75 et l'I-696, se trouvent à seulement quelques minutes, assurant une connectivité régionale fluide. Pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une valeur à long terme dans un marché établi et en croissance, cette propriété représente une rare opportunité d'acquisition au cœur de l'une des communautés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Detroit.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Date de mise en marché :

2026-07-15

Afficher moins​

Afficher plus

5623 Clare ave

Harrison, MI 48625

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 224 979 $ CAD
• Lot de 8,40 AC

Harrison Terrain à vendre

Le 5623 N Clare Avenue offre une opportunité de terrain commercial à Harrison, Michigan, situé à moins d'un mile de l'échangeur de la sortie 176 de l'US-127 et le long d'un corridor commercial principal. Le site bénéficie d'une visibilité proche d'entreprises de quartier bien établies, notamment un centre de mini-entrepôts et un Dollar General à proximité, ce qui soutient le trafic quotidien et l'activité des consommateurs dans la région.

Coordonnées pour la location:

MICRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Afficher moins​

Afficher plus

1860 Prairie Pky SW

Wyoming, MI 49519

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 756 262 $ CAD
• 3 876 pi²

Wyoming Multi-résidentiel à vendre - Southwestern Grand Rapids

Présenté par MOXIE Multifamily, cet immeuble d'appartements rénové de 4 unités est idéalement situé pour votre prochain investissement locatif. La propriété comprend trois unités de 2 chambres et une unité de 1 chambre, offrant une combinaison attrayante dans un emplacement de choix. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses rénovations, notamment plusieurs unités rénovées, certaines fenêtres remplacées récemment, de nouvelles gouttières, une clôture, un mur de soutènement, un éclairage LED amélioré dans les espaces communs et extérieurs, et bien plus encore — offrant aux investisseurs un bien immobilier bien entretenu avec des besoins minimaux en dépenses de capital à court terme. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie à pièces et des unités de rangement individuelles, ajoutant de la commodité pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires. L'électricité est mesurée individuellement, et le propriétaire paie actuellement le chauffage (chaudière), l'eau/les égouts et les déchets. Avec des loyers encore en dessous du marché, il existe une opportunité de valorisation pour augmenter les revenus à mesure que les baux expirent. La mise en œuvre d'un programme de refacturation des services publics ou d'un système RUBS offre un potentiel supplémentaire en récupérant une partie des dépenses de services publics sur toutes les unités. Que vous recherchiez une stratégie de "house hack", un véhicule d'échange 1031, une opportunité de déduction fiscale par amortissement accéléré, ou simplement un investissement locatif solide, cette propriété répond à tous vos critères. Pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

MOXIE Real Estate + Development

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-12

Afficher moins​

Afficher plus

28800-28820 Mound Rd

Warren, MI 48092

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 487 300 $ CAD
• Lot de 2,29 AC

Warren Terrain à vendre - Macomb West

Terrain de 2,29 acres zoné M-2 avec environ 200' × 500' de superficie. La propriété est idéalement située, avec Sheetz bordant la limite nord et Clean Express Car Wash bordant la limite sud. Le zonage flexible M-2 permet une grande variété d'usages commerciaux et industriels. Le site est entièrement desservi par les services municipaux et comprend un bâtiment de bureaux bien entretenu. Cette propriété exceptionnelle, très visible, bénéficie d'un trafic élevé, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses opportunités d'affaires. L'offre comprend deux parcelles : 28820 Mound Road (No de parcelle 13-16-101-023), totalisant 0,69 acre, et 28800 Mound Road (No de parcelle 12-13-16-101-010), totalisant 1,61 acre. Une parcelle supplémentaire de 1,5 acre située à l'arrière de la propriété est également disponible à l'achat.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Afficher moins​

Afficher plus

345 E Cady St

Northville, MI 48167

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 145 500 $ CAD
• 13 298 pi²

Northville Bureau à vendre - Southern I-275 Corridor

Actif emblématique de 13 298 pieds carrés, de classe A, à usage bureau/commercial, à vendre dans le prestigieux Northville Township. Construit en 2021, il offre des colonnes de 10 pieds, des planchers en béton poli et d'autres commodités modernes. Avec un design haut de gamme et un stationnement sur place, cet espace est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement de premier choix dans le centre-ville dynamique de Northville. Situé à côté de The Downs, une communauté résidentielle et à usage mixte distinctive en cours de développement sur le site de l'ancien Northville Downs. Peace, Love & Little Donuts occupe 1 163 pieds carrés, tandis que Revir Clothing Shop occupe environ 2 000 pieds carrés, tous deux situés au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Date de mise en marché :

2026-07-10

Afficher moins​

Afficher plus

Undisclosed

Pontiac, MI 48342

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 055 250 $ CAD
• 5 394 pi²

Pontiac Commerce de détail à vendre

Peoples Food Market offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avec un marché bien établi de bière et de vin situé à Pontiac, Michigan. Cette propriété à usage mixte est implantée sur un terrain de 0,51 acre dans un corridor à fort trafic, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le bâtiment couvre une superficie de 5 394 pieds carrés et comprend un appartement au deuxième étage, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une commodité de vie-travail. Des améliorations récentes apportent une valeur significative : un toit neuf installé en 2022, un système de congélateur moderne ajouté en 2023, ainsi que trois nouveaux compresseurs de climatisation en 2023, assurant une fiabilité opérationnelle pour les années à venir. La propriété dispose de plus de 15 espaces de stationnement sur place et est entièrement équipée avec du matériel de boucherie et de magasin existant, réduisant ainsi les coûts de démarrage pour un nouvel exploitant. Une éventuelle admissibilité à une licence de vente d'alcool pourrait également augmenter le potentiel de rentabilité (l'acheteur doit vérifier). L'offre inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité. Proposée à un prix de 750 000 $ plus l'inventaire (estimé entre 150 000 $ et 200 000 $), cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'une opération clé en main ou pour les investisseurs intéressés par un actif à usage mixte avec des fondamentaux solides et des options de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Top Agent Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

26201 Dequindre Rd

Madison Heights, MI 48071

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 597 975 $ CAD
• 2 660 pi²

Madison Heights Commerce de détail à vendre - Royal Oak

Cette propriété commerciale bien entretenue, idéale pour des activités de vente au détail ou de bureau, offre un accès exceptionnel juste au sud de 11 Mile Road à Madison Heights. Située le long d’un corridor très fréquenté avec un passage de 15 000 véhicules par jour, elle bénéficie de 50 pieds de façade sur Dequindre et d’une connectivité facile à l’I-696 ainsi qu’aux principales artères régionales. Le bâtiment a été modernisé avec une finition extérieure soignée, une nouvelle peinture, un éclairage DEL écoénergétique et des planchers en époxy dans la salle d’exposition, créant un environnement intérieur prêt à l’emploi pour divers utilisateurs. Il comprend un stationnement arrière clôturé, une hauteur de plafond de 16 pieds et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol d’environ 900 pieds carrés, offrant une flexibilité pour les opérations ou le stockage d’inventaire. Située sur un terrain de 0,27 acre dans un district de zonage B-3, cette propriété permet plusieurs types d’usages autorisés sous la désignation commerciale régionale de Madison Heights. La proximité de l’emplacement avec les autoroutes régionales et des quartiers résidentiels denses soutient la viabilité tant pour des activités de vente au détail que de bureau. Les installations utilitaires sur le toit et deux unités résidentielles adjacentes offrent une polyvalence supplémentaire et des opportunités de revenus potentiels. Proposée à 425 000 $, cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs recherchant une stabilité à long terme dans un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Pilot Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

1196 Joslyn Ave

Pontiac, MI 48340

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 492 450 $ CAD
• 2 200 pi²

Pontiac Spécialité à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété d'église magnifiquement entretenue d'environ 2 200 pieds carrés, offrant une combinaison rare de charme architectural, de fonctionnalité et de flexibilité. Le sanctuaire impressionnant dispose de plafonds voûtés majestueux, d'une abondante lumière naturelle, d'un espace confortable pouvant accueillir plus de 100 participants, d'une cuve baptismale et d'équipements musicaux existants, créant un environnement accueillant prêt à être occupé et utilisé immédiatement. Le niveau inférieur entièrement aménagé élargit considérablement les capacités de la propriété, avec une grande salle de réception/communion, une cuisine complète, des salles de bain rénovées et un espace bureau privé—idéal pour des réunions, des programmes éducatifs, des rassemblements communautaires, des activités de sensibilisation ou des événements spéciaux. À l'extérieur, la propriété offre une cour clôturée, un accès pour personnes handicapées et un stationnement dédié de 25 places, offrant commodité aux visiteurs, membres et invités. Située sur un terrain zoné R-1, cette propriété pourrait offrir des opportunités pour une variété d'usages résidentiels, religieux, éducatifs, culturels, communautaires et institutionnels, sous réserve des approbations municipales et de la vérification par la Ville de Pontiac. Les applications potentielles pourraient inclure un lieu de culte, un centre communautaire, une installation éducative ou de tutorat, des programmes liés à la garde d'enfants, le siège d'une organisation à but non lucratif, des services de counseling, un espace de rassemblement de quartier, un centre culturel, des arrangements de vie en groupe où permis, ou un futur projet de réaménagement résidentiel. Idéalement située avec un accès facile aux principales artères, cette propriété clé en main offre des possibilités infinies pour des congrégations, des organismes à but non lucratif, des investisseurs, des développeurs et des organisations axées sur la communauté à la recherche d'un espace distinctif et hautement fonctionnel. Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec du caractère, des infrastructures et un potentiel futur. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les mesures, les règlements de zonage, les usages permis et toutes les informations contenues dans cette annonce.

Coordonnées pour la location:

BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices Kee Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 7519 E Michigan Ave

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 032 546 $ CAD
• 10 640 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-01

Afficher moins​

Afficher plus

Gratiot Ave

New Haven, MI 48048

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 266 300 $ CAD
• Lot de 9,10 AC

New Haven Terrain à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Ce terrain de développement de 9,1 acres offre une opportunité unique d'investissement résidentiel dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Macomb. Zoné RLD résidentiel et entièrement desservi par les services municipaux, la propriété dispose de 694 pieds de façade le long de l'avenue Gratiot, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Sa proximité avec des quartiers établis et des services essentiels crée un environnement attrayant pour des maisons unifamiliales ou d'autres usages résidentiels autorisés. Le site bénéficie de son emplacement près de l'intersection de l'avenue Gratiot et de la route 27 Mile, un corridor qui voit un flux constant de plus de 15 000 véhicules par jour. L'accès à proximité de l'autoroute I-94 assure une connectivité avec Detroit et les zones métropolitaines environnantes, rendant le site attrayant pour les futurs propriétaires à la recherche de commodité. Les tendances de croissance régionale fortes et la disponibilité limitée de terrains augmentent encore la valeur à long terme de cette propriété. Avec une infrastructure existante en place et une demande continue pour le développement résidentiel dans le nord du comté de Macomb, ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

Afficher moins​

Afficher plus

1505 Bridge St

Charlevoix, MI 49720

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 914 550 $ CAD
• 2 176 pi²

Charlevoix Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Charlevoix ! Bienvenue au 1505 Bridge Street, Charlevoix, Michigan—une opportunité d’investissement commercial exceptionnelle située au cœur du corridor de circulation de cette ville touristique dynamique, directement en face de l’aéroport municipal de Charlevoix. Cet emplacement à forte visibilité bénéficie d’un trafic quotidien important, d’un tourisme saisonnier solide et d’une excellente visibilité, ce qui en fait un cadre idéal pour une grande variété d’opportunités commerciales. Ce bâtiment commercial de 2 176 pieds carrés offre un intérieur fraîchement rénové, tandis que l’extérieur est équipé de nouvelles pompes (2 pour l’essence et 1 pour le kérosène) et d’un toit scellé. Le bâtiment est livré avec un inventaire complet d’équipements commerciaux, notamment une caisse enregistreuse neuve, des réfrigérateurs commerciaux, une machine à glace, des équipements pour fontaine à soda, des cuiseurs à hot-dogs, des étagères d’exposition, un système de caisse enregistreuse récent, et bien plus encore. Avec de nombreux éléments essentiels déjà en place, vous aurez une longueur d’avance pour concrétiser votre vision d’entreprise. La propriété offre également un espace de stockage généreux, une salle de bain intérieure, un système complet de surveillance vidéo et un plan d’étage fonctionnel conçu pour des opérations quotidiennes efficaces. Anciennement exploité comme station-service et dépanneur, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour divers usages commerciaux, notamment un marché de proximité, une boutique spécialisée, un café, une épicerie fine, un magasin d’alimentation gourmet, un fournisseur d’équipements de loisirs en plein air, une boutique de souvenirs ou de cadeaux, un centre de boissons, ou d’autres projets entrepreneuriaux, sous réserve des approbations applicables. Avec Charlevoix qui continue d’attirer des visiteurs tout au long de l’année grâce à ses activités de navigation de classe mondiale, son golf, ses festivals, ses boutiques et ses loisirs en plein air, les opportunités de posséder une propriété commerciale très visible dans un emplacement stratégique deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir votre prochaine entreprise prospère ou un investisseur à la recherche d’une propriété avec un potentiel de croissance considérable, le 1505 Bridge Street offre l’emplacement, la visibilité et l’infrastructure nécessaires pour concrétiser votre vision. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez les possibilités qu’offre cette propriété commerciale exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Right Choice

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-29

Afficher moins​

Afficher plus

14650 Champaign Rd

Allen Park, MI 48101

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 773 850 $ CAD
• 570 pi²

Allen Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Vente confidentielle en bloc/portefeuille de deux dépanneurs établis dans la région de Downriver, avec service au volant, en activité depuis 1965. Les deux emplacements sont entièrement opérationnels, dotés d'un personnel professionnel, et proposés ensemble pour 1 100 000 $ (550 000 $ chacun). La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, la clientèle, l'inventaire, le mobilier, les équipements fixes et les équipements détenus. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger les employés. Toutes les demandes doivent passer par le courtier chargé de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

Simon & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-27

Afficher moins​

Afficher plus

16010 19 Mile Rd

Clinton Township, MI 48038

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 075 325 $ CAD
• 9 900 pi²

Clinton Township Bureau à vendre - Macomb East

Cet immeuble de bureaux situé au 16010 19 Mile Road propose une disposition fonctionnelle dans un design de plain-pied sur un généreux terrain de 1,164 acre. S'étendant sur 9 900 pieds carrés, la propriété est idéalement située juste en face de l'hôpital Henry Ford Macomb, offrant un accès pratique à un important centre médical et à des services complémentaires. Construit à l'origine en 1988 et modernisé pour répondre aux normes actuelles, l'actif comprend une enseigne monument existante le long de la très fréquentée 19 Mile Road, garantissant une visibilité auprès du trafic passant. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 57 places marquées, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Classé en zone OS-1, la propriété permet une variété d'utilisations de bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des institutions de santé, des communautés résidentielles et des grands axes routiers. Offert à 1 475 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor bien établi de Clinton Township.

Coordonnées pour la location:

Skyline Property Group, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

Afficher moins​

Afficher plus

Nine Mile Crossing - 17515 W 9 Mile Rd

Southfield, MI 48075

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 11 889 150 $ CAD
• 142 409 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Installations de conférences
• Cuisine

Southfield Bureau à vendre

Flux de trésorerie stabilisé et robuste | Mix diversifié de locataires | Engagements institutionnels et régionaux à long terme 88 % loué à 81 locataires issus des secteurs de fournisseurs automobiles de premier rang, santé, juridique, technologie et services Les principaux locataires incluent Kenmar Corporation depuis 1969 (11 457 pi²), Language Center International (7 605 pi²) et Veteran’s Advocacy Network (4 750 pi²) Durée moyenne pondérée des baux (WALT) : ~2,89 ans Aucun locataire individuel ne représente plus de 8 % de la superficie locative nette (NRA), garantissant une diversification solide des revenus Emplacement stratégique | Corridor central de Southfield Situé de manière privilégiée dans le corridor de bureaux le plus établi de la région métropolitaine de Detroit, avec un accès direct aux autoroutes I-696, M-10 et Southfield Road Entouré de sièges sociaux majeurs, de centres médicaux et d’un bassin de main-d’œuvre important Southfield demeure un pôle d’affaires clé pour les secteurs de la santé, de la technologie et des services professionnels, soutenant une demande locative à long terme Visibilité auprès de 300 000 véhicules par jour Investissements récents en capital | Systèmes modernisés | Actif compétitif et prêt à l’emploi Plus de 2,5 M$ investis dans des rénovations, incluant les halls d’entrée, les corridors, les salles de bain et le stationnement Plus de 120 000 pi² de nouveaux aménagements livrés pour répondre aux exigences modernes en matière d’espace Des améliorations importantes positionnent Nine Mile Crossing comme un actif stabilisé de qualité investissement avec des besoins en capital limités à court terme Potentiel significatif | Croissance des loyers et ajustement au marché Un taux d’occupation stabilisé offre un flux de trésorerie immédiat et durable Les renouvellements à court terme permettent au nouveau propriétaire de capter des augmentations de loyers ajustées au marché Dynamisme prouvé en matière de location avec 140 000 pi² loués depuis l’acquisition Positionné comme un actif de qualité investissement offert bien en dessous du coût de remplacement, avec une croissance intégrée du revenu net d’exploitation (NOI) grâce aux augmentations contractuelles et à la location des espaces vacants.

Coordonnées pour la location:

I'll Buy It LLC

Date de mise en marché :

2026-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

Lapeer Medical Centre - 1500 N Main St

Lapeer, MI 48446

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 055 250 $ CAD
• 3 932 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lapeer Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cet espace de bureau exceptionnel est prêt à l'emploi pour divers usages, notamment les soins d'urgence, les pratiques médicales, les agences d'assurance, et bien plus encore. Situé juste en face de l'hôpital McLaren Lapeer Region, il est idéal tant pour les professionnels expérimentés que pour ceux qui débutent dans les domaines mentionnés. Approuvé pour une clinique médicale et prêt à ouvrir immédiatement, la propriété est entièrement équipée avec deux suites, Nord et Sud, reliées par un couloir et séparées par une porte verrouillée. Chaque suite dispose d'une grande aire de réception ouverte avec des fenêtres en verre pleine hauteur, ainsi que des guichets pour l'enregistrement et le départ. Chaque suite comprend une salle de bain pour les patients, un grand visualiseur d'images radiographiques éclairé, trois grands placards pour manteaux, trois salles d'examen spacieuses équipées chacune d'un évier, une grande salle de procédure double avec salle de bain privée, et un bureau spacieux pour le médecin avec salle de bain privée. La suite Sud inclut une kitchenette ou une salle pour les infirmières. Une salle de PHLEBOTOMIE/LAB bien équipée dessert les deux suites. La suite Sud comprend également un bureau médical entièrement meublé. Le stationnement offre 37 places. Chaque suite dispose d'une entrée privée. Le bâtiment est PRÉPARÉ pour un ascenseur pleine grandeur reliant le rez-de-chaussée au sous-sol. Le sous-sol complet permet un accès facile aux utilités, au stockage, et offre des possibilités de modifications flexibles, prêt à être aménagé selon vos besoins. Chaque suite est équipée de son propre système de chauffage. La propriété est composée de deux parcelles. Les options de stationnement partagé et privé ajoutent une commodité supplémentaire. Consultez les photos pour voir la disposition des pièces. Un panneau lumineux à deux faces avec 4 panneaux de chaque côté assure une grande visibilité depuis la route M-24, avec plus de 24 000 véhicules par jour. Que vous recherchiez un espace pour une entreprise médicale ou professionnelle, cette propriété offre des commodités inégalées.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Main Street Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

1122-1128 Eureka Rd

Wyandotte, MI 48192

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 879 375 $ CAD
• 7 656 pi²

Wyandotte Commerce de détail à vendre - Downriver South

Bâtiment commercial à fort achalandage situé près des écoles, des boutiques du centre-ville et de la vie nocturne. Le rez-de-chaussée offre environ 4 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour le commerce de détail, le travail et le stockage—idéal pour des bureaux, des services, des entrepreneurs, des commerces de détail ou des activités liées à l'entreposage. Les caractéristiques incluent un quai de livraison bas, une porte de garage de plus de 10 pieds, plusieurs sources de chauffage et de climatisation, un terrain supplémentaire, ainsi qu'un garage séparé pouvant accueillir 2+ voitures avec espace de rangement supplémentaire et alimentation électrique. Un panneau publicitaire loué annuellement génère un revenu supplémentaire. Stationnement privé pouvant accueillir environ 18 voitures. L'étage supérieur offre des espaces supplémentaires pour des bureaux, du travail et du stockage, incluant jusqu'à neuf bureaux, une cuisine complète, une salle de bain complète et une buanderie. Avec l'approbation de la ville, la disposition des bureaux à l'étage pourrait être reconvertie en chambres. Une opportunité commerciale flexible avec un espace utilisable substantiel dans un emplacement stratégique et visible.

Coordonnées pour la location:

Reality Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-24

Afficher moins​

Afficher plus

3012 Shaffer Ave SE

Grand Rapids, MI 49512

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 688 400 $ CAD
• 9 988 pi²

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - SE Grand Rapids/Cascade

Cette propriété de 9 988 pieds carrés offre une opportunité d'investissement polyvalente avec un potentiel d'utilisation mixte à Kentwood, Michigan. Située sur un terrain de 1,322 acres et zonée C-2, elle offre une grande adaptabilité pour diverses activités, notamment des établissements éducatifs, des garderies, des cliniques de formation vétérinaire ou médicale, ainsi que des programmes thérapeutiques. Les vastes salles polyvalentes du bâtiment, l'exposition abondante à la lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et la cour extérieure privée créent un environnement attrayant pour le bien-être des employés ou des espaces d'engagement avec les clients. Situé dans le district scolaire public de Kentwood, le site bénéficie d'un accès stratégique aux principaux axes routiers, aux ressources communautaires et aux services, offrant ainsi une commodité accrue pour les utilisateurs et la clientèle. Avec un prix demandé de 1 200 000 $, cette propriété offre une utilité à long terme solide et une flexibilité pour une gamme de services spécialisés ou de stratégies d'investissement institutionnel.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-18

Afficher moins​

Afficher plus

20477 Van Dyke St

Detroit, MI 48234

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 224 979 $ CAD
• 2 705 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Cette propriété commerciale à deux unités représente une excellente opportunité d'investissement le long d'un corridor commercial clé à Detroit. Située sur la rue Van Dyke, elle bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et piétonnière, offrant des possibilités pour des concepts de commerce de détail ou d'usage mixte. Avec une superficie d'environ 0,21 acre et un zonage commercial flexible, elle convient à une variété d'activités de commerce de détail ou de services de quartier. L'extérieur bien entretenu du bâtiment et sa configuration standard en font une option pratique pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs locaux ou les investisseurs cherchant à maximiser la valeur dans un emplacement hautement accessible. La rue Van Dyke relie les communautés résidentielles environnantes au centre de Detroit, assurant une demande constante et une visibilité accrue. Grâce à sa proximité avec les grandes artères et les routes de transport régional, la propriété offre commodité et attrait tant pour les clients que pour les employés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX First

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Afficher moins​

Afficher plus

4032 Fenton Rd

Flint, MI 48507

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 126 489 $ CAD
• 9 600 pi²

Flint Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement sur Fenton Road à Flint, MI. Cette propriété comprend deux parcelles offrant un potentiel significatif de réaménagement dans un corridor connu pour son trafic intense et sa forte visibilité. Située à côté de Walgreens et en face de Rite Aid, le site offre une exposition exceptionnelle pour les entreprises cherchant un emplacement de détail ou à usage mixte de haut profil. Le bâtiment existant de deux étages propose une configuration polyvalente avec environ 4 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, plusieurs suites, ainsi qu'un espace de bureau à l'étage, avec la possibilité de convertir l'espace de stockage en unités résidentielles. Une parcelle supplémentaire offre un stationnement de 50x100 pieds derrière la structure principale, soutenant le développement futur et augmentant la commodité du site. Bien que les structures existantes nécessitent des rénovations importantes, l'opportunité de réutilisation adaptative ou de transformation complète en environnements modernes de commerce, de bureau ou à usage multiple est très attrayante. Située près d'intersections clés comme Bristol Road et à quelques minutes des autoroutes I-69 et I-475, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un mélange environnant de densité commerciale et résidentielle. Avec sa proximité de Baker College et des principaux corridors commerciaux, cette annonce est idéale pour les investisseurs ou développeurs cherchant des opportunités à valeur ajoutée sur le marché du comté de Genesee. L'acheteur et son agent doivent confirmer toutes les données, et une preuve de fonds est requise. Envoyez vos offres à silentp@thebrokerage.cc et mindi@thebrokerage.cc.

Coordonnées pour la location:

The Brokerage Real Estate Enthusiasts

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

11511 Kelly Rd

Detroit, MI 48224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 279 993 $ CAD
• 10 000 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Le 11511 Kelly Road propose une propriété commerciale établie dans le secteur est de Detroit, offrant un potentiel flexible de réaménagement. Anciennement utilisée comme banque, la propriété comprend une structure de plain-pied ainsi qu’un sous-sol complet, offrant un espace fonctionnel abondant pour divers usages. Sa voie de service pour les véhicules et son patio clôturé ajoutent une valeur supplémentaire pour les entreprises nécessitant un accès facile pour les clients et des aménagements extérieurs. Avec une visibilité directe sur Kelly Road et environ 116 pieds de façade sur rue, la propriété garantit une forte présence dans un corridor de quartier très fréquenté. Situé sur un terrain d’un acre, le site inclut un ratio de stationnement généreux d’environ 40 espaces, créant un environnement axé sur la commodité pour les clients et le personnel. Cette propriété est zonée pour un usage commercial, permettant une variété d’options de réutilisation telles que des services financiers, des bureaux professionnels, des commerces de détail ou même des usages spécialisés comme les soins de santé. La région environnante bénéficie d’une forte densité résidentielle et de la proximité des grandes routes, offrant un flux constant de clientèle potentielle. Proposée à 199 900 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un bien adaptable avec une infrastructure déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Andary Realty Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

49904-49908 Gratiot Ave

Chesterfield, MI 48051

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 405 593 $ CAD
• 9 160 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Macomb East

Cette propriété commerciale multi-unités située le long de l'avenue Gratiot, très fréquentée, offre aux investisseurs un actif stable dans le corridor florissant de Chesterfield. Implantée sur un terrain de 0,54 acre avec une façade de 160 pieds et une classification de zonage C-3, la propriété comprend quatre unités de vitrine, dont deux sont équipées de portes de garage basculantes, offrant une flexibilité accrue pour divers usages commerciaux ou de services. Avec un taux d'occupation de 74 % selon les derniers relevés, elle génère des revenus actuels tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants ou à une revalorisation à long terme. Le site bénéficie de points d'accès et de sortie à chaque extrémité du bâtiment, d'un stationnement abondant sur place et à l'arrière, ainsi que d'une excellente visibilité auprès d'environ 28 000 véhicules par jour. Située dans un corridor commercial bien établi, la propriété est proche de quartiers résidentiels, de grands détaillants et de routes de transport clés, ce qui la rend attrayante pour les locataires recherchant visibilité et commodité. L'historique récent des transactions confirme une demande continue pour les propriétés le long de ce corridor de Gratiot, renforçant son attrait pour les investisseurs locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Andary Realty Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

7930 French Rd

Alpena, MI 49707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 505 113 $ CAD
• 4 175 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Alpena Commerce de détail à vendre

LE VENDEUR CONSIDÉRERA TOUTES LES OFFRES! Possibilité de contrat foncier Possibilité de licence de vente d'alcool uniquement - utilisable partout dans le comté d'Alpena Possibilité de vente du bâtiment/terrain uniquement Maplewood Tavern - Un lieu emblématique d'Alpena prêt pour son prochain chapitre. Imprégnée de décennies d'histoire locale, Maplewood Tavern est l'un des lieux de rassemblement les plus reconnaissables d'Alpena, un endroit où les histoires se partagent, les étapes importantes se célèbrent et les liens communautaires se renforcent. Cette propriété emblématique allie la nostalgie d'une petite ville à une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine du nord-est du Michigan. À l'intérieur, vous découvrirez l'agencement classique de la taverne que les habitants connaissent bien : un bar accueillant, des espaces ouverts pour s'asseoir et ce caractère chaleureux et authentique que seul le temps peut offrir. Le bâtiment offre une structure solide, des espaces flexibles et une disposition qui se prête à de multiples visions... voir les remarques supplémentaires. Que vous rêviez de rouvrir un bar de quartier, de créer un lieu rustique pour des événements ou de le transformer en un concept novateur qui honore son passé. Située juste à l'extérieur d'Alpena, Maplewood Tavern combine le charme d'un cadre rural avec la commodité d'un flux de circulation à proximité. Avec son nom reconnaissable, sa réputation bien établie et son ambiance authentique du "nord", cette propriété est parfaitement positionnée pour une restauration réfléchie ou une réinvention créative. Inclut les bâtiments, la licence de vente d'alcool, l'inventaire et la plupart des collections.

Coordonnées pour la location:

Higher Elevation Realty Co

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

Helen Apartments - 15771 Mack Ave

Detroit, MI 48224

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 371 825 $ CAD
• 9 201 pi²

Detroit Multi-résidentiel à vendre - Detroit E of Woodward

Les appartements Helen offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 14 unités situé dans le quartier très prisé de Morningside à Detroit, à la frontière directe de Grosse Pointe. Située dans un corridor résidentiel stable et en amélioration, la propriété propose aux investisseurs une opportunité intéressante de valorisation grâce à la location de cinq unités actuellement vacantes, offrant une voie claire vers une augmentation du taux d'occupation, une meilleure trésorerie et une valorisation accrue de l'actif. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des systèmes mécaniques récents et un toit de moins de cinq ans, ce qui réduit les besoins en dépenses de capital à court terme. De plus, l'actif dispose d'un stationnement réservé aux résidents, un atout très recherché qui améliore la rétention des locataires, la commodité et l'attrait général sur le marché. Pour renforcer davantage le profil d'investissement, les propriétaires poursuivent actuellement un accord PILOT (Payment in Lieu of Taxes) avec la ville de Detroit, ce qui pourrait réduire considérablement les dépenses d'exploitation et améliorer les rendements à long terme. Avec des revenus solides en place, un potentiel opérationnel grâce à la location des unités vacantes, des améliorations récentes en capital et un emplacement stratégique adjacent à l'une des communautés les plus désirables de la région métropolitaine de Detroit, les appartements Helen offrent une combinaison attrayante de flux de trésorerie actuels et de potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Afficher moins​

Afficher plus