214 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

SMG Office Plaza - 20844 Harper Ave

Harper Woods, MI 48225

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 521 905 $ CAD
• 8 718 pi²

Harper Woods Bureau à vendre - The Pointes/Harper Woods

Cet immeuble de bureaux sur mesure de 8 718 pieds carrés, construit en 2000 et rénové en 2003, est une propriété remarquable dans la région de Detroit. Doté d'une isolation supérieure et situé sur un terrain de 0,28 acre avec plus de 25 espaces de stationnement privés sur place, cet espace offre à la fois qualité et commodité. La disposition flexible du bâtiment est idéale pour un utilisateur unique de 5 000 à 8 718 pieds carrés, avec des suites plus petites supplémentaires louées sur une base mensuelle. Avec une alimentation de secours assurée par un générateur Kohler de 60 kW et un accès facile aux autoroutes I-94 et I-696, cette propriété représente un investissement attrayant dans un cadre calme et privé. Situé entre les routes 8 Mile et 9 Mile, avec un accès pratique aux autoroutes I-94 et I-696.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-16

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3006 Douglas Ave

Kalamazoo, MI 49004

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 320 520 $ CAD
• Lot de 9,70 AC

Kalamazoo Terrain à vendre - Western Kalamazoo County

Occasion rare d'acquérir un terrain de 9,7 acres destiné à une station-service dans le tout nouveau corridor industriel de Kalamazoo. Situé à côté d'un projet commercial de 500 000 pieds carrés en cours de planification et à quelques minutes des installations régionales de Graphic Packaging, ce site bénéficie d'une excellente cohabitation commerciale et d'une forte demande intégrée de clientèle. Un accès direct à l'US-131 et à l'I-94 via un nouveau pont assure une visibilité maximale et une commodité optimale pour le trafic dépendant du carburant.

Coordonnées pour la location:

Callander Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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7-Eleven - 27010 Dequindre Rd

Warren, MI 48092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 079 782 $ CAD
• 2 174 pi²

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 27010 Dequindre Road, Warren, Michigan 48092. Le site comprend environ 2174 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 39 ans, qui a débuté le 15 août 1999. Le loyer annuel actuel est de 122 448 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % en 2033 et tous les 5 ans par la suite.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-10

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5082 Miller Rd

Flint, MI 48507

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 138 355 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Flint Terrain à vendre

Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux autoroutes I-75 et I-69! À proximité des magasins, restaurants, de l'aéroport Bishop, des hôpitaux, des cabinets médicaux, des gyms, des installations de transport et bien plus encore! Zoné C2 Commerce Général, offrant de nombreuses possibilités pour le prochain propriétaire. Ce terrain est l'un des derniers de son genre dans cette section de Miller Rd. Faites vite avant qu'il ne soit trop tard! Site idéal pour un café ou un concept "chaud et prêt".

Coordonnées pour la location:

John "Biff" Snyder

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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333 W Main St

Blanchard, MI 49310

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 242 120 $ CAD
• 8 712 pi²

Blanchard Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de 1,5 étage est situé sur la rue principale de Blanchard, Michigan. La rue principale abrite de nombreuses petites entreprises populaires, attirant un flux constant de visiteurs dans cette zone. Implanté sur un terrain de 0,2 acre, l'ancien bâtiment de "Eureka’s Kitchen and General Store" a été débarrassé de son équipement de cuisine et de restaurant, offrant désormais un magnifique espace à aire ouverte. Eureka a servi la communauté de Blanchard pendant de nombreuses années, et ce bâtiment est maintenant prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer leur propre vision. Les utilisations potentielles de cet espace incluent une boutique de détail, un restaurant, un dépanneur, etc.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Of Michigan LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

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922-924 Military St

Port Huron, MI 48060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 690 391 $ CAD
• 5 808 pi²

Port Huron Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Occasion unique de propriété à usage mixte dans un emplacement très visible sur la rue Military. Ce bâtiment commercial bien situé offre deux espaces commerciaux/de détail au rez-de-chaussée avec une excellente façade, idéal pour attirer le trafic piétonnier et soutenir une variété d'activités commerciales. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles de style loft, offrant une configuration attrayante pour vivre/travailler ou générer des revenus locatifs. Les lofts présentent des aménagements ouverts avec des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante, créant une ambiance urbaine moderne qui plaît aux locataires d'aujourd'hui. Chaque unité offre un cadre de vie résidentiel confortable tout en bénéficiant de la commodité des commodités du centre-ville à proximité. Cette propriété offre plusieurs sources de revenus grâce aux locataires commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à exploiter une entreprise au rez-de-chaussée tout en générant des revenus locatifs à l'étage. Située le long d'un corridor très fréquenté avec un accès facile aux boutiques locales, restaurants et attractions au bord de l'eau. Points forts : Bâtiment commercial à usage mixte Deux unités commerciales au rez-de-chaussée / environ 1 200 pi² chacune Deux appartements loft à l'étage / 3 chambres + 1,5 salle de bain & 2 chambres + 1 salle de bain Grande visibilité sur la rue Military Potentiel pour occupant-propriétaire ou investissement Emplacement central et accessible à pied Excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente génératrice de revenus dans un quartier commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kramer Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

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3900 E 14 Mile Rd

Warren, MI 48092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 075 325 $ CAD
• 4 859 pi²

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

Une occasion rare d'occuper ou de réaménager un bâtiment existant situé à l'intersection très fréquentée de 14 Mile et Ryan Road. Un tout nouveau projet de développement Speedway est en cours juste à côté. La propriété offre une excellente opportunité pour un café avec terrasse approuvée ou un restaurant rapide (QSR). Le site dispose de plans actuels et d'une dérogation d'usage approuvée pour un service au volant. Un atout très recherché dans ce corridor, qui nécessite généralement des mois d'approbations municipales. Évitez le processus de rezonage et passez directement à l'aménagement.

Coordonnées pour la location:

Brookstone Realtors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-16

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358 Robbins Dr

Troy, MI 48083

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 653 342 $ CAD
• 9 600 pi²

Troy Industriel à vendre - Troy South

Cette propriété industrielle de 9 600 pieds carrés située à Troy, Michigan, offre une configuration polyvalente avec une importante composante de bureaux et un atelier entièrement climatisé. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 13'1" à 13'6", d'une porte au niveau du sol de 12' x 12' et d'une capacité électrique robuste de 1 000 ampères à 240 volts. Zonée IB pour "Integrated Business", la propriété convient à une variété d'usages industriels et commerciaux. Le site comprend environ 20 espaces de stationnement et est équipé de ventilateurs d'extraction ainsi que d'une kitchenette pour plus de commodité. Proposée à 1 195 000 $ (124,48 $ par pied carré), cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans un corridor industriel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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3415 Miller Rd

Flint, MI 48507

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 213 680 $ CAD
• 5 784 pi²

Flint Commerce de détail à vendre

Prêt pour un propriétaire utilisateur ou une opportunité de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

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2240 N Opdyke Rd

Auburn Hills, MI 48326

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 314 373 $ CAD
• 3 176 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Réception

Auburn Hills Bureau à vendre

Ce bureau médical magnifiquement rénové offre une opportunité clé en main pour toute pratique de soins de santé à la recherche d'un environnement moderne et professionnel. Entièrement rénové en 2017, l'espace comprend 8 salles d'examen entièrement équipées, 2 bureaux privés pour médecins, une cuisine et un salon pour le personnel, ainsi qu'une grande et accueillante aire de réception pour les patients. Conçu pour allier efficacité et confort, le bureau met en valeur des finitions haut de gamme dans tous ses espaces, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les patients que pour le personnel. Idéalement situé sur Opdyke Road, au cœur d'Auburn Hills, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor médical et professionnel en plein essor. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle pratique, cette installation prête à l'emploi répond aux exigences de qualité et de commodité des prestataires de soins de santé d'aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Date de mise en marché :

2025-10-06

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111 W River St

Cadillac, MI 49601

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 867 793 $ CAD
• 29 400 pi²

Cadillac Industriel à vendre

Cette installation de distribution industrielle offre un environnement polyvalent et sécurisé pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel à Cadillac, Michigan. La propriété dispose de deux quais de chargement, de portes de baie de 25x25 et d'une hauteur libre sous plafond de 20 pieds, favorisant des opérations de chargement et de distribution efficaces. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et un quai de chargement supplémentaire achevé en 2023, garantissant durabilité et préparation opérationnelle. Le bâtiment est équipé d'une connectivité fibre optique et d'une alimentation électrique triphasée de 480V, ce qui le rend adapté aux utilisateurs industriels légers et aux entrepôts. Les améliorations intérieures comprennent quatre bureaux, deux grandes zones aménagées pour des cubicules, ainsi qu'une lumière naturelle dans tout l'entrepôt, complétée par un éclairage LED pour une efficacité énergétique. Le site est entièrement clôturé, surveillé et offre un accès partagé à un chariot élévateur pour la commodité des locataires. Un stationnement de surface spacieux avec 100 places est disponible sur place. Situé près du centre-ville de Cadillac, la propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux routes de transport régionales. La région environnante bénéficie d'une base de population en croissance, avec une augmentation projetée de plus de 3 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029, et un revenu médian des ménages dépassant 59 000 $. Cette combinaison d'infrastructure, de sécurité et d'emplacement fait du 111 W River St une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fiable et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Moomey Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-11

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115 S Averill Ave

Flint, MI 48506

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 399 846 $ CAD
• 3 408 pi²

Flint Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de 3 408 pieds carrés est à vendre sur S. Averill Avenue, juste au sud du boulevard Robert T. Longway à Flint, Michigan. La propriété est bien entretenue et prête à être occupée immédiatement, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisations de bureaux. Elle comprend un système de sécurité et un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant commodité et sécurité aux employés et aux visiteurs. Le bâtiment est zoné commercial et situé dans un emplacement offrant un accès facile aux principales routes, notamment l'I-475 et l'I-69, assurant une connectivité régionale solide. Sa proximité avec des entreprises industrielles et commerciales en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de bureau établi sur le marché de Flint. Offert à 289 000 $ (84,80 $ par pied carré), cette propriété représente une opportunité abordable pour les entreprises souhaitant maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant une installation dédiée.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Date de mise en marché :

2026-03-11

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116 W Front St

Traverse City, MI 49684

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 609 525 $ CAD
• 14 464 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Traverse City Bureau à vendre - Downtown Traverse City

Occasion Commerciale de Premier Plan au Centre-Ville de Traverse City – Bâtiment + Stationnement Dédié. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale au cœur du centre-ville, combinée à un terrain de stationnement dédié situé en face, dans le prestigieux corridor de Front Street à Traverse City. Cette offre comprend le bâtiment commercial situé au 116 W. Front Street ainsi que le stationnement situé directement en face, au 119 W. Front Street, une combinaison rare et extrêmement précieuse dans un marché dense et limité en termes d'offre au centre-ville. Située sur la rue commerciale la plus emblématique de Traverse City, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage à pied tout au long de l'année, et d'une proximité immédiate avec les restaurants, commerces, divertissements et la baie West Grand Traverse. Le bâtiment de bureaux est équipé d'un système de chaudière dédié pour chauffer les trottoirs le long de Front Street, ce qui améliore l'accessibilité tout au long de l'année, un avantage significatif durant les mois d'hiver en Northern Michigan.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One, Inc. - Traverse City

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10

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580 W Huron St

Pontiac, MI 48341

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 221 368 $ CAD
• 1 074 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Pontiac Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très fréquenté de M-59 près de Telegraph Road, le 580 W Huron Street représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale flexible et idéalement située. Ce site en coin offre une double visibilité et un accès pratique depuis plusieurs directions, garantissant une forte exposition quotidienne au trafic local et de passage. La propriété s'étend sur environ 1 800 pieds carrés dans une structure de deux étages rénovée en 2000, alliant fonctionnalité et construction durable en brique. Le rez-de-chaussée, avec son plan ouvert et sa petite cuisine, permet une variété de concepts commerciaux adaptables, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour l'expansion, le stockage ou même la sous-location en tant qu'espace commercial distinct. Classé en zone C-1 et doté d'un stationnement sur place pour 14 véhicules, le site convient parfaitement à des usages tels que services professionnels, boutiques de détail, soins de santé spécialisés, fitness ou établissements de soins personnels. Son emplacement le situe à quelques minutes des principaux échangeurs autoroutiers, des destinations de shopping à proximité et d'un grand hôpital, renforçant ainsi l'accessibilité pour les clients et la viabilité opérationnelle à long terme. Pour les acheteurs, cet actif offre un positionnement stratégique sur le marché, une flexibilité physique et un point d'entrée abordable dans un corridor commercial dynamique de Pontiac.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2015 S Westshore Dr

Sault Sainte Marie, MI 49783

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 684 857 $ CAD
• 3 692 pi²

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'affaires sur Sugar Island! Devenez propriétaire du seul dépanneur et station-service entièrement opérationnels sur l'île, desservant les résidents et les visiteurs tout au long de l'année. Cette entreprise clé en main comprend le bâtiment, l'équipement et le permis d'alcool—tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre les opérations sans interruption. L'inventaire (à l'exception des boissons alcoolisées, des cigarettes et des billets de loterie) est également inclus dans la vente. Emplacement de choix avec un trafic constant et aucune concurrence directe. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vivre et travailler dans une communauté magnifique et soudée, cette opportunité offre une valeur et un potentiel incroyables.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09

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25425 S Raber Rd

Goetzville, MI 49736

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 449 654 $ CAD
• 1 744 pi²

Goetzville Commerce de détail à vendre

Une opportunité polyvalente commerciale et résidentielle! Ce dépanneur bien établi offre de l'essence, une cuisine/zone de préparation idéale pour le service alimentaire ou les plats à emporter, une sélection d'articles de pêche et une serre saisonnière—en faisant un arrêt apprécié des locaux et des visiteurs. Dépanneur qui dispose d'un permis d'alcool. La propriété comprend une maison de 3 chambres et 1 salle de bain avec un garage détaché, ainsi que plusieurs bâtiments annexes pour le stockage ou l'expansion. Vivez là où vous travaillez ou investissez dans une propriété offrant plusieurs sources de revenus en un seul endroit pratique.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Dollar General - 8336 Mill St

Vanderbilt, MI 49795

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 757 143 $ CAD
• 9 100 pi²

Vanderbilt Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General BTS 2026 situé à Vanderbilt, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est actuellement en construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour avril 2026. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique près de la sortie I-75 (avec un trafic de 10 295 véhicules par jour) à l'angle de Mill Street (avec un trafic de 3 006 véhicules par jour) et Yuill Road. Il dispose de deux points d'accès/entrée et est accessible depuis les deux rues. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 14 395 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 66 871 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,60 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 131 525 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-07

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Dollar General - 2463 Marshall Rd

Honor, MI 49640

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 181 058 $ CAD
• 10 640 pi²

Honor Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus BTS 2026 situé à Honor, Michigan, à proximité de nombreuses attractions populaires du nord du Michigan. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin vient tout juste d'être construit et a ouvert ses portes avec succès en février 2026 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de N Marshall Road et de l'autoroute 31, avec un trafic de 8 136 voitures par jour. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 13 727 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 96 709 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît également une forte croissance démographique. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,50 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 149 448 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-07

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32500 Grand River Ave

Farmington, MI 48336

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 684 857 $ CAD
• 2 825 pi²

Farmington Bureau à vendre - Farmington/Farm Hills

Immeuble de bureaux situé dans le corridor animé et en pleine croissance de l'avenue Grand River. À distance de marche du centre-ville. Stationnement abondant et commodités à proximité. Zoné C2 avec de nombreuses utilisations permises. Occasion rare d'acquérir une propriété avec une excellente opportunité de signalisation.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Vacant Building - Single Tenant - 3543 S Beech Daly St

Dearborn Heights, MI 48125

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 007 761 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation

Dearborn Heights Commerce de détail à vendre - Dearborn

Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial indépendant situé sur la très fréquentée rue S. Beech Daly à Inkster. Implanté sur une artère bien fréquentée avec un fort trafic quotidien, ce bien vacant offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour une variété d'activités commerciales. Le bâtiment propose une disposition flexible, idéale pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou un projet de réaménagement (sous réserve de l'approbation municipale). Une grande façade et un stationnement sur place ajoutent à la commodité pour les clients et les employés. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-94 et l'I-96, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Detroit Metro, cet emplacement vous connecte aux communautés environnantes telles que Dearborn Heights, Westland et Detroit. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement à forte visibilité ou un investisseur souhaitant repositionner un actif dans un corridor en pleine amélioration, cette propriété représente une excellente opportunité de valeur ajoutée. Apportez votre vision et profitez de la visibilité, de l'emplacement et du potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

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520-522 E Eleven Mile Rd

Royal Oak, MI 48067

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 690 391 $ CAD
• 1 954 pi²

Royal Oak Commerce de détail à vendre

Occasion rare d’acquérir DEUX bâtiments voisins dans l’un des corridors les plus accessibles à pied et dynamiques de Royal Oak. Située directement au cœur du quartier des affaires actif de la ville et entourée de développements résidentiels de condos, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les entrepreneurs, créatifs, investisseurs, artisans, concepts de boutiques, studios, entreprises de bien-être, galeries, visionnaires du mode de vie travail/habitation et propriétaires de petites entreprises cherchant une alternative aux espaces surévalués du centre-ville. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est la possibilité d’exploiter votre entreprise dans un bâtiment tout en générant des revenus avec l’autre — une configuration rare et de plus en plus difficile à trouver sur le marché de Royal Oak. La propriété se prête naturellement à une ambiance de campus créatif moderne, avec un potentiel incroyable pour des concepts de studio, salle d’exposition, atelier, bureau, événement ou réutilisation adaptative. Le site dispose d’un immense stationnement privé — un avantage considérable dans un environnement urbain très accessible à pied où le stationnement est souvent limité. Les clients, invités et employés bénéficient d’un accès facile tout en profitant de l’énergie et de la commodité d’un quartier dense et convivial pour les piétons, entouré de logements, d’entreprises locales et d’une croissance continue du voisinage. Idéal pour une large gamme d’industries créatives et de services, notamment : • Salons de coiffure ou collectifs de stylistes indépendants • Studios de yoga ou de bien-être • Espaces de pilates ou de mouvement • Concepts de fitness boutique • Studios d’art et galeries • Studios de céramique ou de poterie • Studios de tatouage • Studios de photographie ou de création de contenu • Studios floraux ou de design • Agences créatives • Concepts de beauté, soins de la peau ou bien-être holistique • Concepts de café, jus ou commerce de détail spécialisé • Espaces hybrides de commerce/atelier/événement Cette propriété bénéficie également d’incitatifs précieux de la Ville de Royal Oak pour les améliorations, notamment : • Subventions pour les améliorations extérieures couvrant jusqu’à 50 % des mises à niveau admissibles de la façade (jusqu’à 10 000 $) • Subventions pour l’art public et les murales couvrant jusqu’à 6 000 $ pour les installations murales approuvées Ces programmes offrent une opportunité majeure pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d’élever considérablement la présence extérieure et la valeur à long terme de la propriété tout en réduisant les coûts d’amélioration à payer. Contrairement aux grands projets de réaménagement nécessitant des frais généraux massifs et des délais de construction prolongés, cette propriété est immédiatement utilisable tout en offrant un potentiel énorme grâce à une modernisation réfléchie, un branding, une réutilisation adaptative et un repositionnement créatif. Dans un marché de plus en plus dominé par des projets de développement à grande échelle et des espaces commerciaux génériques, le 520–522 E Eleven Mile représente une occasion rare de posséder quelque chose d’authentique, flexible, chargé de caractère et plein de potentiel futur à un point d’entrée exceptionnellement accessible pour Royal Oak. Les propriétés offrant cette combinaison de flexibilité, stationnement, accessibilité à pied, fonctionnalité à double bâtiment et potentiel créatif deviennent rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Birmingham Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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12336 Morang ave

Detroit, MI 48224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 525 749 $ CAD
• 4 256 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Le 12336 Morang Dr offre une opportunité commerciale adaptable située le long du corridor commercial établi de Morang Drive à Detroit, une zone reconnue pour son activité commerciale de proximité et son trafic quotidien constant. Cette propriété se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense, soutenue par des quartiers de maisons unifamiliales, des communautés multifamiliales, des écoles et une diversité d'entreprises locales qui génèrent une demande constante de consommateurs. Son emplacement est à quelques minutes de l'autoroute I-94 et des principales artères de Detroit, offrant une connectivité régionale pratique tant pour les clients que pour les exploitants. Le corridor environnant accueille une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, d'ateliers de services automobiles, d'épiceries et d'opérateurs spécialisés, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à capter les dépenses locales régulières. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de Morang Dr, grâce à une façade de rue accessible et des lignes de vue dégagées pour le trafic passant. Les exploitants commerciaux de cette zone servent généralement une clientèle fidèle du quartier, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de positionner la propriété pour une occupation par le propriétaire-utilisateur, une relocation ou une revalorisation selon leur stratégie d'investissement.

Coordonnées pour la location:

KW Metro

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-11

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5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 759 569 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage industriel lourd (M-Heavy Industrial) du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1217 Kearney St

Port Huron, MI 48060

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 795 541 $ CAD
• 3 748 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Port Huron Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cette propriété de bureau médical de 3 748 pieds carrés située au 1217 Kearney Street offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au sein du corridor de soins de santé établi de Port Huron. Le bâtiment se trouve directement en face de l'hôpital McLaren Port Huron, offrant un accès immédiat à un flux constant de trafic lié aux soins de santé et à des services médicaux complémentaires. La structure présente une disposition de plain-pied comprenant plusieurs salles d'examen, des espaces administratifs et des salles d'attente pour les patients, ce qui la rend parfaitement adaptée aux praticiens médicaux ou à une conversion en bureaux professionnels. Située sur un terrain de 0,13 acre, la propriété garantit visibilité et accessibilité grâce à des options de signalisation et un stationnement sur place. La connectivité est optimale, avec un accès rapide aux principales routes, notamment l'I-94 et l'I-69, reliant le site à la région métropolitaine de Detroit et aux marchés canadiens. La désignation de Zone d'Opportunité ajoute un attrait supplémentaire pour les investisseurs recherchant des avantages fiscaux dans un emplacement orienté vers la croissance. Entouré de commerces, de restaurants et d'aménagements professionnels, cet actif combine commodité opérationnelle et potentiel à long terme pour les utilisateurs médicaux ou professionnels à la recherche d'un emplacement central et réputé.

Coordonnées pour la location:

Kramer Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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