262 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

24825 Eureka Rd

Taylor, MI 48180

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 914 550 $ CAD
• 2 403 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Taylor Bureau à vendre - Downriver South

Propriété commerciale exceptionnelle, parfaitement adaptée à une pratique médicale, un bureau professionnel, un centre de bien-être ou un fournisseur de soins spécialisés. Conçue en tenant compte à la fois de la fonctionnalité et du confort des patients, cet espace polyvalent offre un aménagement efficace et plusieurs bureaux privés. Située dans une zone à fort trafic, à proximité des autoroutes 75, 94 et 275, cette localisation est idéale. Le niveau principal comprend un bureau exécutif spacieux, équipé d'une cheminée accueillante et d'une salle de bain privée, créant un environnement professionnel et chaleureux pour les prestataires et le personnel. Les cinq salles d'examen sont toutes dotées d'un évier et de rangements, ainsi qu'un magnifique hall d'accueil, une réception, une salle de conférence et un espace de rangement. Le niveau inférieur élargit les possibilités avec trois bureaux privés supplémentaires, une salle de bain additionnelle et une entrée séparée—parfait pour plusieurs praticiens, des services auxiliaires ou un accès privé pour les clients. Le confort est assuré toute l'année grâce à deux systèmes de chauffage distincts, garantissant un contrôle climatique efficace dans tout le bâtiment. Le plan d'étage flexible permet une variété d'utilisations médicales et professionnelles tout en préservant la confidentialité et la commodité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à établir une nouvelle pratique, à agrandir une opération existante ou à investir dans un bâtiment de bureaux professionnel hautement fonctionnel, cette propriété offre l'espace, l'aménagement et les commodités nécessaires pour soutenir votre succès. Points forts : * Configuration idéale pour un bureau médical ou professionnel * Grand bureau exécutif avec cheminée et salle de bain privée * Trois bureaux privés/salles d'examen supplémentaires au niveau inférieur * Salle de bain additionnelle * Entrée séparée au niveau inférieur * Deux systèmes de chauffage pour un confort et une efficacité accrus * Aménagement flexible pour services médicaux, dentaires, thérapeutiques, de bien-être ou professionnels * Excellente opportunité pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs Une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux soigneusement conçue, prête à soutenir une large gamme d'utilisations professionnelles.

Coordonnées pour la location:

Vantage Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-06-04

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3961-3995 12 Mile Rd

Berkley, MI 48072

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 266 300 $ CAD
• 7 365 pi²

Berkley Commerce de détail à vendre - Royal Oak

Cette rare opportunité d'investissement dans le commerce de détail est située le long du corridor très fréquenté de la Twelve Mile Road à Berkley, une artère commerciale dynamique qui attire un flux constant de véhicules et de piétons. La propriété offre 7 365 pieds carrés d'espace fonctionnel, complétés par 5 300 pieds carrés supplémentaires à l'étage pour le stockage, ce qui la rend adaptable à une large gamme de concepts de commerce de détail ou de lieux de divertissement. L'emplacement bénéficie de solides données démographiques, de revenus élevés des ménages et de la proximité de plusieurs quartiers résidentiels, garantissant une base de consommateurs constante. Une visibilité exceptionnelle et un attrait esthétique renforcent la position de la propriété dans l'un des quartiers piétonniers populaires de la région métropolitaine de Detroit. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute une commodité opérationnelle pour les occupants et les clients. La vente inclut une licence d'alcool précieuse, offrant un potentiel pour des concepts de restaurant, bar ou événements qui tirent parti de l'atmosphère communautaire florissante de Berkley. L'accès à des axes routiers majeurs à proximité, tels que Greenfield Road et l'I-696, assure une excellente connectivité dans toute la région. Située parmi des détaillants nationaux et locaux, cette propriété offre aux acheteurs une opportunité de choix pour établir ou développer leur activité dans un corridor établi et très recherché.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

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355 Main St

Belleville, MI 48111

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 125 459 $ CAD
• 2 400 pi²

Belleville Bureau à vendre - Airport District

Bienvenue dans un espace professionnel magnifiquement conçu, situé au cœur du centre-ville de Belleville, à quelques pas des vues sereines du lac. Cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité naturelle, ce qui en fait un cadre idéal pour toute entreprise. Une spacieuse aire de réception pensée pour le confort et l'accessibilité, plusieurs salles d'examen ou bureaux privés facilement personnalisables pour des activités médicales, de bien-être ou tout type de travail de bureau. Accès conforme aux normes ADA. Forte circulation piétonnière et visibilité pour les voitures passant à proximité. Stationnement privé à l'arrière et stationnement dans la rue disponible. Situé à proximité de cafés, pharmacies, Corewell, de nombreux magasins, etc. Ce bureau se trouve au centre de l'activité du centre-ville, offrant un environnement paisible et accueillant pour toute entreprise. L'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les mesures. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Remerica Hometown One

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

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2600 Auburn Rd

Auburn Hills, MI 48326

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 233 874 $ CAD
• 22 290 pi²

Auburn Hills Industriel à vendre

2600 Auburn Road représente une opportunité importante d'acquérir un bâtiment industriel hi-tech hautement fonctionnel dans le sous-marché dynamique d'Auburn Hills. Avec une visibilité supérieure grâce à une façade directe sur l'I-75 et un accès pratique à la M-59, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une facilité de transport et une portée régionale. Cette installation de deux étages s'étend sur 22 290 pieds carrés et combine un espace d'entrepôt efficace avec des bureaux et des zones collaboratives bien conçus. Avec des plafonds hauts de 22 pieds, trois portes au niveau du sol et un quai de chargement, elle offre une flexibilité opérationnelle. Une capacité électrique robuste de 1 200 ampères (480 volts, triphasé) soutient une variété d'usages manufacturiers ou technologiques. Le site est équipé de fibre optique et dispose de panneaux solaires pour une énergie supplémentaire, en accord avec les initiatives modernes de durabilité. Située dans une zone industrielle légère et complétant un environnement corporatif établi, la propriété offre une commodité grâce à un stationnement abondant avec 65 espaces. La disposition du bâtiment comprend des suites corporatives, des salles de conférence et des espaces de pause modernes, favorisant l'efficacité et le confort du personnel. Proposée à 3 009 150 $, cette propriété représente une option attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à sécuriser un actif industriel adaptable dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Date de mise en marché :

2026-05-29

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490 E Dresden St

Kalkaska, MI 49646

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 984 900 $ CAD
• 9 240 pi²

• Réception
• Détecteur de fumée

Kalkaska Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre une opportunité polyvalente d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans le corridor industriel établi de Kalkaska. Située sur un terrain d'angle de 1,5 acre, le site propose plus de 9 000 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour l'adaptabilité et l'efficacité. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 18 pieds soutenue par une structure en acier robuste, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé pour répondre aux besoins de fabrication, d'entreposage et de fabrication avancée. Les spécifications intérieures incluent des portes basculantes pour faciliter la manipulation des équipements, une combinaison d'espace d'entrepôt à portée libre avec possibilité de retirer des murs pour optimiser les aménagements opérationnels, et des bureaux centraux pour simplifier les opérations commerciales. La connectivité est un avantage clé, car la propriété est accessible via des autoroutes principales, offrant une commodité logistique pour les besoins de distribution et de transport dans le nord du Michigan. Les services municipaux d'eau et d'égouts, le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale améliorent encore les conditions d'exploitation et d'utilité. Avec des couloirs extra-larges, un stationnement pavé et un cadre de parc industriel, la propriété répond aux normes de performance fonctionnelle et de sécurité. Idéale pour les utilisateurs finaux cherchant à s'étendre ou les investisseurs explorant des actifs industriels très demandés, ce bâtiment positionne les entreprises pour un succès durable près de la base de marché en croissance de Traverse City.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

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19040 Ecorse Rd

Allen Park, MI 48101

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 688 400 $ CAD
• 5 500 pi²

Allen Park Commerce de détail à vendre - Airport District

Cette propriété offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire au cœur d'Allen Park, une banlieue bien établie située à quelques minutes au sud du centre-ville de Detroit. Implantée à un emplacement très visible sur un coin de la route Ecorse, le site bénéficie de 180 pieds de façade de premier plan et de deux accès routiers, garantissant une excellente visibilité pour les automobilistes ainsi qu'une entrée et sortie pratiques. Le bâtiment couvre environ 5 500 pieds carrés sur un terrain de 0,52 acre, soutenu par un zonage flexible C4 qui permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, les restaurants à service rapide (QSR) et les concepts à usage mixte. L'emplacement bénéficie d'une connectivité robuste, offrant un accès immédiat aux autoroutes I-94 et I-75 pour des déplacements régionaux rapides à travers la région métropolitaine de Detroit. La propriété profite également de sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs tels que le campus de Ford Motor Company et des établissements de santé clés, renforçant une demande constante pour les services dans ce corridor. La force démographique de la région, avec une population dense et des revenus solides des ménages, soutient une base de clientèle solide pour les entreprises de commerce et de services. Avec un stationnement sur place pour 23 véhicules, une enseigne sur pylône et un emplacement le long d'un corridor fréquenté par plus de 17 500 véhicules par jour, cet actif offre une commodité opérationnelle significative et un potentiel de visibilité pour la marque. Que la propriété soit maintenue comme un actif unique pour le commerce de détail ou les bureaux médicaux, ou qu'elle soit réaménagée pour un usage plus diversifié, elle combine visibilité, accessibilité et stabilité du marché pour une performance d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Jonna Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

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143 W Saint Clair St

Romeo, MI 48065

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 533 253 $ CAD
• 1 680 pi²

• Climatisation
• Réception

Romeo Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Situé au cœur du centre-ville de Romeo, ce magnifique bâtiment commercial rénové offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires d'entreprise. Entièrement remis à neuf en 2003, la propriété bénéficie de mises à jour importantes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des fenêtres et du revêtement extérieur. Des améliorations supplémentaires ont été réalisées en 2022, incluant de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée accueille les clients et visiteurs avec une rampe accessible aux personnes handicapées menant à un hall lumineux et une zone de réception. Le premier étage comprend également deux bureaux/pièces privés et une salle de bain modernisée conforme aux normes ADA. À l'étage, vous trouverez trois bureaux/pièces spacieux offrant une grande flexibilité pour divers usages professionnels. Un sous-sol complet offre un espace de rangement généreux, tandis que le stationnement privé ajoute une commodité appréciable pour le personnel et les clients. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à établir votre propre entreprise dans un emplacement de choix au centre-ville, cette propriété polyvalente est prête à accueillir son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Home Towne

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Battle Creek Vacant Land - 6453 B Dr N

Battle Creek, MI 49014

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 125 600 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Battle Creek Terrain à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Possibilité de louer ou d'acheter un terrain vacant dans le principal tarif de vente au détail de Battle Creeks. 1,35 acre disponible le long de la promenade B située à moins d'un mille de la sortie I-94 Beckley, qui accueille plus de 28 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Callander Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

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9439 Chalmers St

Detroit, MI 48213

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 738 675 $ CAD
• 5 938 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Detroit Multi-résidentiel à vendre - Detroit E of Woodward

Immeuble clé en main de 8 unités situé dans le quartier historique de Jefferson Chalmers. Toutes les unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain, avec des agencements spacieux et une lumière naturelle abondante. Occupation à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat. L'immeuble est actuellement occupé par des locataires sûrs, fiables et de longue durée, qui prennent soin de la propriété, garantissant ainsi un revenu stable et immédiat pour un investisseur. Les locataires paient leur propre électricité (compteurs individuels). Un avantage supplémentaire rare dans cette région : des unités de rangement dédiées sont disponibles sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et une source de revenu accessoire potentielle. Avec son extérieur en briques, son sous-sol partiel et son emplacement de choix à quelques minutes de la rivière Detroit, de Grosse Pointe et du centre-ville, cet investissement clé en main est une véritable opportunité.

Coordonnées pour la location:

Brookstone Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17

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Knollwood Office Park - 1 - 6421 Inkster Rd

Bloomfield Township, MI 48301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 346 600 $ CAD
• 27 000 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bloomfield Township Bureau à vendre - Birmingham

Cette propriété de bureaux située au 6421 Inkster Road se trouve dans l'une des communautés les plus établies et recherchées du comté d'Oakland : Bloomfield Township. Située dans un corridor aisé, la propriété bénéficie d'un accès inégalé aux principales artères routières, notamment Telegraph Road et Northwestern Highway, la reliant aux quartiers résidentiels environnants, aux centres commerciaux haut de gamme et à l'ensemble de la région métropolitaine de Detroit. Sa proximité avec Bloomfield Hills et Birmingham renforce son attrait pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'une adresse centrale en banlieue avec une excellente accessibilité. La propriété offre un cadre professionnel au sein d'un environnement d'affaires mature, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages de bureaux. Le site est entouré d'équipements de premier ordre, notamment des options de restauration, des institutions financières et des services communautaires, garantissant commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Avec un emplacement qui allie fonctionnalité commerciale et présence dans une communauté prestigieuse, la propriété offre une stabilité à long terme et une connectivité régionale solide.

Coordonnées pour la location:

Cassar 4 LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-15

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34401 Schoolcraft Rd

Livonia, MI 48150

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 5 698 350 $ CAD
• 42 720 pi²

• Système de sécurité

Livonia Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Cette installation industrielle de 42 720 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans l'un des emplacements les plus accessibles de Livonia. Le bâtiment comprend un espace de bureau sur deux étages totalisant 8 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt hautement fonctionnel doté d'une hauteur libre de 20 pieds, idéale pour le stockage et le flux de travail. L'infrastructure robuste inclut trois portes au niveau du sol de 12’ x 14’, un quai de chargement, quatre ponts roulants de 10 tonnes, et une alimentation électrique de 2 000 ampères en 480/277 volts, répondant aux besoins variés de fabrication et de distribution. Situé sur Schoolcraft Road, avec une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux autoroutes I-96 et I-275, cette propriété offre une connectivité régionale inégalée pour la logistique et l'accessibilité de la main-d'œuvre. De plus, le stationnement sur place pour 85 véhicules facilite la gestion des employés et des flottes. Proposé au prix de 4 050 000 $, ce bien combine une localisation stratégique et des capacités polyvalentes pour répondre aux besoins des utilisateurs-propriétaires ainsi qu'aux stratégies d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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GPM Investments - 7484 Westside Saginaw Rd

Bay City, MI 48706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 157 685 $ CAD
• 2 400 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare commerce de proximité en pleine propriété, soumis à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de premier plan dans le secteur des commerces de proximité, avec environ 1 400+ établissements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 93 700 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07

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6398 Blue Star Hwy

Saugatuck, MI 49453

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 827 693 $ CAD
• 4 000 pi²

Saugatuck Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

Bâtiment Commercial de 4,000 Pi² – Emplacement Privilégié à la Sortie 41 Opportunité commerciale exceptionnelle située juste à côté de Blue Star Highway, à la sortie 41 de l'US-196. Implanté sur un terrain de 3,274 acres avec un zonage commercial C-3, ce bien offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et un fort potentiel de développement dans un corridor à trafic élevé. Construit en 2006, le bâtiment de 4,000 pi² bénéficie d'une construction de qualité avec murs coulés et d'une disposition polyvalente adaptée à des usages variés tels que commerce de détail, salle d'exposition, services, entrepôt ou utilisation commerciale mixte. Anciennement exploité comme magasin d'articles de sport. Caractéristiques de la propriété : Services publics souterrains Eau municipale et égouts Arpentage à jour réalisé Accès à un feu de circulation à proximité avec un fort trafic en direction nord Deux salles de bain Espace bureau Cuisine/espace de pause Zone de stockage Accès par porte basculante Le vaste site de 3,274 acres offre un stationnement abondant, un potentiel d'expansion, des possibilités d'affichage extérieur ou des opportunités de développement futur supplémentaires. Emplacement idéal avec un accès immédiat à l'US-196, parfait pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et une forte exposition au trafic régional.

Coordonnées pour la location:

Wildlife Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

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4012 N Clare Ave

Harrison, MI 48625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 738 534 $ CAD
• 3 819 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Harrison Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour une entreprise et un bien immobilier à Harrison, MI. Commerce établi comprenant un dépanneur avec une activité florissante de pizzas et sous-marins, des ventes de bière et de vin, et un chiffre d'affaires annuel solide. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise et tout l'équipement; l'inventaire est vendu séparément. Bâtiment de 3 816 pieds carrés avec des systèmes principaux mis à jour, ainsi qu'un bureau/garage attenant offrant une utilisation flexible à l'avenir. Licence de vente de bière et de vin transférable. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une opération éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Of Nm Signature Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06

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10935 Linger Longer Rd

Grayling, MI 49738

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 462 250 $ CAD
• 8 320 pi²

Grayling Services hôteliers à vendre

Cette propriété d'investissement exceptionnelle en bord de rivière, située le long de la célèbre rivière Au Sable, offre une opportunité rare d'acquérir une entreprise de location à court terme entièrement opérationnelle dans l'une des destinations de pêche à la mouche les plus prisées en Amérique du Nord. S'étendant sur 5 acres pittoresques avec plus de 500 pieds de façade sur une rivière immaculée, cette propriété est conçue pour générer des revenus tout en séduisant les invités. L'offre comprend six chalets clés en main, entièrement meublés : cinq petits cottages et un grand chalet de style lodge pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le grand chalet dispose de huit chambres, trois salles de bain et demie, une cuisine de chef, une salle à manger spacieuse avec un bar, et une cheminée en pierre accueillante pour des rassemblements conviviaux. Les invités profitent d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de jeux avec tables de billard et shuffleboard, un sauna, et plusieurs espaces extérieurs pour se réunir, ce qui enrichit l'expérience de vacances. Une épicerie sur place propose bière, vin, spiritueux, matériel de pêche, collations et crème glacée, générant des revenus supplémentaires. Au-dessus de la boutique, un loft entièrement équipé pouvant accueillir huit personnes offre un potentiel d'hébergement supplémentaire. Chaque unité est dotée de conforts modernes, notamment la télévision par satellite, le Wi-Fi haute vitesse et des serrures sans clé. Grâce à une plateforme de gestion mobile permettant des opérations à distance fluides, cette entreprise allie attrait de style de vie et performance financière solide pour un investisseur à la recherche d'un actif d'hospitalité établi et multifonctionnel sur la rivière Au Sable.

Coordonnées pour la location:

Remax Tri-County

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-06

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834 Sherman St SE

Grand Rapids, MI 49506

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 738 675 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Grand Rapids Multi-résidentiel à vendre - Central Grand Rapids

Immeuble d'appartements bien entretenu de 4 unités situé au 834 Sherman St SE à Grand Rapids. La propriété est entièrement occupée et offre une combinaison attrayante d'unités : deux (2) appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux (2) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, garantissant des revenus locatifs solides et diversifiés. Construit en 1855, cet immeuble allie le charme historique à des agencements fonctionnels. Il comprend une buanderie commune au sous-sol, appartenant au propriétaire, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Les locataires bénéficient d'un stationnement sur place et d'un emplacement central avec un accès pratique au centre-ville, aux principaux employeurs, aux universités et aux transports en commun. Situé dans le quartier Baxter, cet actif se trouve dans une zone locative très recherchée, à proximité des commodités, des restaurants et des centres d'emploi, favorisant une occupation à long terme et une croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Beal Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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GPM Investments - 3786 Pine Grove Ave

Fort Gratiot, MI 48059

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 309 338 $ CAD
• 216 pi²

Fort Gratiot Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est une rare station-service en pleine propriété, soumise à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de stations-service de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 81 000 $ dans un rayon de 3 miles. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Pine Grove Avenue, un corridor commercial nord-sud principal, avec des flux de circulation dépassant 34 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides, notamment Fifth Third, Burger King, Applebee’s, Tim Horton’s et Arby’s.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-28

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5604 Cleveland Ave

Stevensville, MI 49127

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 260 154 $ CAD
• 1 269 pi²

Stevensville Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très fréquenté de Cleveland Avenue, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle et une désignation de zonage polyvalente à usage mixte, la rendant adaptée à une variété de types d'entreprises. Le bâtiment de 1 269 pieds carrés comprend quatre bureaux privés, une grande aire de réception, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu’un espace suffisant pour une reconfiguration ou une expansion afin de répondre à divers besoins opérationnels. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage supplémentaire, tandis que l'accessibilité pour les personnes handicapées et les sept espaces de stationnement asphaltés garantissent la commodité pour les employés et les visiteurs. Le site est situé sur un terrain de 0,56 acre et bénéficie d’un fort volume de circulation, maximisant l’exposition à des milliers de navetteurs quotidiens. Située à Stevensville, cette propriété est à proximité des principales commodités communautaires, notamment le supermarché Martin’s et les commerces, restaurants et services professionnels environnants. La région est particulièrement bien connectée via l’I-94, offrant un accès direct à la grande région du sud-ouest du Michigan et aux rives voisines du lac Michigan. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, cette propriété offre une valeur à long terme grâce à son zonage adaptable, son aménagement pratique et son emplacement établi dans le comté de Berrien. Proposée à 195 000 $, elle représente une occasion rare de sécuriser un site flexible et très visible dans un corridor d’affaires recherché.

Coordonnées pour la location:

Cressy & Everett Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

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16906 E Nine Mile Rd

Eastpointe, MI 48021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 211 050 $ CAD
• 1 904 pi²

• Climatisation

Eastpointe Commerce de détail à vendre - Macomb East

Positionnez votre entreprise dans un corridor très visible d’Eastpointe avec ce bâtiment commercial polyvalent d’environ 1 300 pieds carrés situé sur la très fréquentée E 9 Mile Road. Cette propriété en brique d’un étage offre une forte présence sur rue, de grandes vitrines à l’avant, des espaces intérieurs rénovés, de l’air central, un chauffage forcé, l’accès à l’eau/égout public, une entrée par l’allée et un stationnement pratique dans la rue. Zoné Commercial/Bureau, la disposition flexible permet une grande variété d’utilisations, notamment commerce de détail, bureau, salon de coiffure/barbier, médical, entreprise de services, studio de fitness boutique, dépanneur, restaurant/à emporter, cabinet professionnel ou salle d’exposition spécialisée. L’intérieur comprend plusieurs pièces finies pouvant servir de bureaux, salles de traitement, espaces de rangement, espaces de travail privés ou studios créatifs. Entouré d’entreprises établies, de quartiers résidentiels denses et d’un trafic quotidien constant, cet emplacement offre une excellente visibilité pour la signalisation et un accès facile pour les clients. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un siège social abordable ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial à valeur ajoutée dans un marché en croissance. Occasion rare de posséder une vitrine rénovée sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Macomb avec un potentiel illimité. Financement par contrat de vente disponible! Également disponible à la location pour 1 900 $/mois brut.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Redevelopment Opportunity - 37320 26 Mile Rd

Chesterfield, MI 48047

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 231 125 $ CAD
• Lot de 7,00 AC

Chesterfield Terrain à vendre - Macomb East

Occasion exceptionnelle de terrain situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et à croissance rapide du nord du comté de Macomb. Ce terrain de 7 acres au 37320 26 Mile Road offre environ 259 pieds de façade directe sur la 26 Mile Road, offrant la visibilité et l'accès recherchés par les développeurs et investisseurs. Classé en zone à usage mixte 2 (MX-2), le site permet une grande variété de scénarios de développement, notamment des projets de commerce de détail, bureaux, services commerciaux, hôtellerie et résidentiel à densité moyenne à élevée — ce qui en fait l'une des opportunités de terrain les plus flexibles actuellement disponibles dans ce sous-marché. De plus, la propriété est désignée dans le plan directeur de Chesterfield Township comme faisant partie d'une future zone de développement à usage mixte de type village, offrant une voie claire pour l'obtention des droits et une croissance de valeur à long terme. Le corridor environnant raconte l'histoire. Ancré par l'hôpital Ascension St. John et un Meijer à fort volume à l'ouest, la zone commerciale immédiate continue d'attirer des locataires régionaux et nationaux. Une station de lavage de voitures récemment construite, un AutoZone en cours de construction et une station-service et dépanneur Sheetz nouvellement approuvée à l'intersection de 26 Mile & Burdon Road témoignent tous de l'élan qui se développe le long de ce tronçon. Avec un débit de circulation dépassant les 21 000 véhicules par jour et un accès à l'échangeur de l'I-94 à moins d'un kilomètre, le site offre à la fois l'exposition et l'infrastructure nécessaires pour soutenir une grande variété d'utilisateurs finaux. Un locataire occupe actuellement la maison sur le terrain, avec un bail au mois. Ce dernier a exprimé son intérêt à rester après la vente, offrant ainsi à l'acheteur une opportunité de générer des revenus intérimaires pendant que les plans de développement sont finalisés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Platinum

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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4277 68th SW st

Byron Center, MI 49315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 095 400 $ CAD
• Lot de 14,84 AC

Byron Center Terrain à vendre - Southwestern Grand Rapids

Ce site se trouve sur l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'ouest du Michigan. Il est idéalement adapté pour un développement commercial ou à usage mixte. Le zonage actuel est résidentiel rural, mais le plan directeur de la municipalité soutient un futur changement de zonage vers un PUD à usage mixte, permettant une combinaison de bureaux, commerces et résidences. Les promoteurs apprécieront la proximité du site avec des pôles régionaux majeurs, notamment le corridor M-6 - US131, ainsi que la commodité des commerces, restaurants et services à proximité, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Consultez le MLS 25031919 pour une opportunité unique supplémentaire concernant près de 38 acres de terrain de développement de premier choix, totalisant 53 acres.

Coordonnées pour la location:

Five Star Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

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26032 5 Mile Rd

Redford Township, MI 48239

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 492 450 $ CAD
• 3 300 pi²

Redford Township Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de détail vacant de 3 unités totalisant environ 3 300 pieds carrés, offrant une flexibilité maximale aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs. Chaque unité dispose de sa propre entrée séparée ainsi que de gaz et d'eau compteurs individuels, ce qui garantit l'indépendance des locataires et une gestion simplifiée de la propriété. Le statut de vacant complet fournit une toile vierge pour l'occupation immédiate, les constructions sur mesure ou la location stratégique aux taux du marché. Idéal pour un large éventail d'utilisations au détail ou axées sur les services, cette propriété offre de multiples sources de revenus et un fort potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Curran & Oberski

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

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15210 Middlebelt Rd

Livonia, MI 48154

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 421 959 $ CAD
• 3 300 pi²

Livonia Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Ce bâtiment commercial de 3 300 pieds carrés représente une opportunité d'acquisition polyvalente à Livonia, MI, situé de manière stratégique à l'intersection de 5 Mile et Middlebelt Road. Avec un flux quotidien d'environ 53 000 véhicules, la propriété offre une excellente visibilité et un fort potentiel de branding pour les futurs propriétaires. Anciennement occupé par une entreprise de chauffage et climatisation, le bâtiment est adaptable à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail ou des entreprises de services. La disposition du bâtiment comprend deux entrées distinctes à l'avant, permettant d'occuper un côté tout en louant l'autre pour générer des revenus supplémentaires. Pour une fonctionnalité optimale, la structure inclut une grande zone de stockage à l'arrière et deux salles de bain, idéales pour une efficacité opérationnelle. La climatisation centrale assure le confort, et le stationnement sur place offre cinq espaces dédiés pour un accès pratique aux clients. La localisation centrale de Livonia au sein de la région métropolitaine de Detroit garantit une proximité avec une base de consommateurs dense, des centres d'emploi régionaux et des corridors de transport clés. L'accès facile à l'I-96 et l'I-275 améliore la connectivité avec le centre-ville de Detroit et les banlieues ouest, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les opérateurs commerciaux recherchant visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Farnum St

Romulus, MI 48174

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 140 700 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Romulus Terrain à vendre - Airport District

Ce terrain de 0,37 acre situé sur Farnum Street à Romulus, Michigan, offre une opportunité unique de développement dans un corridor commercial en pleine croissance. Stratégiquement positionné près de l'intersection de Smith Road et Middlebelt Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute I-94, l'une des principales artères de transport de la région, assurant une connectivité solide avec les marchés environnants. L'emplacement avantageux de ce terrain le place au cœur du développement, en faisant une option attrayante pour les promoteurs, détaillants ou fournisseurs de services souhaitant tirer parti de l'expansion continue de la région. Avec une disponibilité immédiate et des routes d'accès favorables, ce site offre un potentiel significatif pour un investissement à long terme ou un développement à court terme.

Coordonnées pour la location:

Burger and Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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