Immobilier commercial en Michigan disponible à vendre

262 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

Plus de détails pour 2360 Oak Industrial Dr NE, Grand Rapids, MI - Flex à vendre

2360 Oak Industrial Dr NE

Grand Rapids, MI 49505

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 525 565 $ CAD
  • 7 128 pi²

Grand Rapids Flex à vendre - Central Grand Rapids

Cette propriété industrielle/commerciale bien entretenue offre une combinaison hautement fonctionnelle d'entrepôt, de bureaux et d'espace de salle d'exposition dans le corridor industriel nord-est prisé de Grand Rapids. Le bâtiment s'étend sur 7 128 pieds carrés et est situé sur un terrain de 0,93 acre avec une disposition efficace conçue pour répondre à divers besoins opérationnels. La propriété dispose d'une porte basculante de 14 pieds, d'une hauteur libre d'entrepôt de 18 pieds et d'un service électrique de 400 AMP, offrant une puissance et une accessibilité suffisantes pour des activités de fabrication, de distribution ou de services. L'intérieur est entièrement climatisé grâce à un système de CVC VRF, complété par un interrupteur de transfert automatique ASCO série 7000 de 45 kW et un générateur avec isolation de dérivation pour assurer des opérations continues. Les espaces en mezzanine comprennent des bureaux finis et un espace de rangement ouvert, créant un espace supplémentaire sans perturber le flux de travail au niveau du sol. Les commodités supplémentaires incluent une salle de repos de 12' x 12', plusieurs bureaux privés et trois salles de bain, dont une équipée d'une douche. Situé à l'angle sud-ouest de Oak Industrial Drive et Maryland Avenue, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale avec un accès pratique aux principales artères et au quartier des affaires de Grand Rapids. Le stationnement en asphalte sur place, pouvant accueillir 29 véhicules, a été refait en 2025, et la construction robuste, incluant un toit en métal ondulé et des murs en blocs, garantit une durabilité à long terme. Cette propriété représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'ouest du Michigan.

Coordonnées pour la location:

NAI Wisinski of West Michigan

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 131 E Main St, Vernon, MI - Spécialité à vendre

131 E Main St

Vernon, MI 48476

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 696 465 $ CAD
  • 7 072 pi²

Vernon Spécialité à vendre

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du charmant centre-ville de Vernon, Michigan! Cette offre unique comprend à la fois le 131 E. Main Street, qui abrite le populaire Main Street Crafters Retreat and Hall, ainsi que le 127 E. Main Street adjacent, une résidence unifamiliale de 3 chambres magnifiquement rénovée, avec de nouveaux planchers en vinyle de luxe et une peinture fraîche dans toute la maison. Ensemble, ces propriétés créent le style de vie parfait pour un propriétaire exploitant entrepreneurial. Imaginez vivre à quelques pas dans une maison confortable et prête à emménager tout en gérant et développant l'entreprise florissante de retraite et d'événements juste à côté—une combinaison rare et idéale. Le Main Street Crafters Retreat and Hall est devenu une destination prisée pour les mariages, les célébrations familiales, les passionnés de bricolage, les retraites et divers événements communautaires. L'installation offre de vastes espaces de rassemblement et de création, plusieurs chambres pour des séjours de nuit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ce qui la rend parfaitement adaptée à l'accueil de groupes de toutes tailles. Que vous choisissiez de poursuivre son succès actuel en servant la clientèle fidèle qui revient chaque année, ou que vous apportiez votre propre vision d'espace événementiel, les possibilités ici sont presque infinies. Les propriétaires actuels ont porté une attention méticuleuse aux détails en modernisant l'espace avec de nouveaux planchers en vinyle et une apparence intérieure fraîche dans les espaces événementiels. Pour ajouter encore plus de valeur, la propriété située au 127 E. Main Street comprend une vitrine commerciale d'environ 500 pieds carrés actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat tout en vous permettant de profiter de la commodité de vivre sur place. En combinant une entreprise établie, un bien immobilier générant des revenus, un potentiel de résidence pour le propriétaire, et un cadre pittoresque sur la rue principale d'une petite ville, cette opportunité est véritablement unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Griffith Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 3480 M 30, Beaverton, MI - Flex à vendre

3480 M 30

Beaverton, MI 48612

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 308 133 $ CAD
  • 1 500 pi²

Beaverton Flex à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale très visible située le long de la M-30, l'un des corridors de voyage les plus fréquentés du centre du Michigan. Offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile, cette propriété est parfaitement adaptée pour le commerce de détail, les services, le stockage, les opérations de contracteurs ou le développement commercial futur. Située sur un terrain de 4,3 acres, cette propriété polyvalente zonée commercialement comprend une parcelle en forme de L avec deux points d'accès, à la fois depuis la M-30 et W. Knox Road, offrant un excellent flux de circulation et une grande commodité pour les clients, les équipements et les visiteurs. Un bâtiment de type "pole barn" avec un appentis attaché de 20x30 offre un espace précieux pour le stockage, l'inventaire, les équipements ou les besoins d'atelier. Avec l'internet haute vitesse de Charter disponible, vous bénéficierez de la connectivité nécessaire pour répondre aux exigences des entreprises modernes. L'immense superficie offre amplement d'espace pour le stationnement, l'expansion, la construction de bâtiments supplémentaires ou des opportunités de réaménagement. Que vous soyez un investisseur à la recherche de votre prochain projet ou un propriétaire d'entreprise en quête d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, cette propriété offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour faire croître votre vision.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Signature Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 41122 Ryan Rd, Sterling Heights, MI - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 41122 Ryan Rd

Sterling Heights, MI 48314

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 216 025 $ CAD
  • 4 149 pi²
  • Certifié Energy Star

Sterling Heights Commerce de détail à vendre - Macomb West

Offert à 1 575 000 $, cette ancienne succursale bancaire représente une opportunité d'acquisition intéressante dans le corridor très prisé de Sterling Heights. Construite en 2004, la propriété s'étend sur 4 149 pieds carrés sur un terrain de 0,916 acre et offre une excellente visibilité sur rue à une intersection avec feux de signalisation. Située au coin nord-est de Ryan Road et 18 Mile Road, le site bénéficie d’un accès direct à deux artères très fréquentées, avec des flux de circulation quotidiens de 27 922 véhicules par jour sur Ryan Road et 17 468 véhicules par jour sur 18 Mile Road. Le bâtiment dispose de plusieurs accès partagés, de 39 espaces de stationnement sur place et d’un solide ratio de stationnement de 9,4/1 000. Classé dans la zone C-1 Local Convenience Business District, cet actif offre une variété de possibilités de réutilisation adaptative ou de projets de redéveloppement. Situé dans le principal pôle d’emploi de Sterling Heights et entouré de détaillants nationaux établis, d’installations de soins de santé et de grands quartiers résidentiels, la zone commerciale offre des bases solides pour des usages commerciaux ou de services. Les données démographiques dans un rayon de 3 miles incluent plus de 96 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 114 000 $, soutenant une demande constante. Avec un nombre limité de bâtiments autonomes comparables sur le marché, cette offre présente un potentiel de mise en marché rapide dans l’un des emplacements les plus recherchés du comté de Macomb.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour Adult Foster Care Properties – Soins de santé à vendre, Saginaw, MI

Adult Foster Care Properties

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 335 243 $ CAD
  • 10 880 pi²
  • 3 Propriétés | Soins de santé

Saginaw Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille offre une occasion d'acquérir trois maisons de soins pour adultes bien établies situées au cœur de Saginaw, Michigan. Les propriétés regroupent des opérations agréées qui desservent des résidents âgés, ayant des handicaps développementaux ou physiques, en leur offrant des soins essentiels dans un environnement accueillant et stable. Chaque propriété est stratégiquement située à proximité de centres médicaux, de pharmacies et d'équipements communautaires, favorisant des soins fluides et pratiques pour les résidents. Les adresses 1610 et 1624 Gratiot Avenue se trouvent près de grands hôpitaux tels que Covenant Medical Center et Ascension St. Mary’s, tandis que 1690 N Center Road bénéficie d’un emplacement dans un quartier dynamique avec un accès facile aux spécialistes de la santé et aux options de commerce de détail. Avec des licences en vigueur, une capacité pour plusieurs résidents et une infrastructure soutenant des services de soins personnalisés, ces maisons offrent une continuité opérationnelle immédiate à quelques pas des ressources essentielles de Saginaw. Cette vente représente une opportunité rare pour les acheteurs de s’intégrer au secteur en pleine croissance des soins pour adultes au Michigan, avec des propriétés qui allient fonctionnalité, intégration communautaire établie et avantages de proximité pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1170 Mason St, Dearborn, MI - Bureau à vendre

1170 Mason St

Dearborn, MI 48124

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 547 700 $ CAD
  • 6 006 pi²

Dearborn Bureau à vendre

Cette propriété commerciale indépendante située au cœur de West Dearborn offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Avec plus de 5 400 pieds carrés d'espace adaptable, le bâtiment représente une occasion rare d'établir ou d'élargir une entreprise dans un emplacement très visible. La propriété est située sur un terrain spacieux d'environ 0,30 acre, offrant un potentiel de réaménagement futur pour divers usages, notamment bureaux, commerces, restaurants, soins de santé ou usages spécialisés. Le site bénéficie d'une présence de rue remarquable, entouré d'entreprises établies, de destinations de shopping et de commodités locales. Sa position centrale à Dearborn permet un accès rapide aux principales artères et autoroutes, offrant une grande commodité pour les employés, les clients et les fournisseurs. Les services publics incluent l'accès à l'eau et aux égouts municipaux. La communauté dynamique de West Dearborn, avec des revenus moyens élevés et une activité commerciale continue, garantit un environnement favorable à la croissance des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Ali T. Charara Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 37750 Twenty-Six Mile Rd, New Baltimore, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 37750 Twenty-Six Mile Rd

New Baltimore, MI 48047

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 002 677 $ CAD
  • 2 392 pi²

New Baltimore Commerce de détail à vendre - Macomb East

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare dépanneur en pleine propriété soumis à un bail avec 18 ans restants dans la durée initiale et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de dépanneurs de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités par l’entreprise et un réseau plus large dépassant 3 000 sites à l’échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l’inflation. DÉPRÉCIATION BONIFIÉE : L’actif est admissible à une dépréciation bonifiée de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l’assurance, l’entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, offrant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d’un revenu moyen des ménages de plus de 101 100 $ dans un rayon de 3 miles. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d’une excellente visibilité le long de la route 26 Mile, un corridor est-ouest principal, avec des flux de circulation dépassant 20 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate, grâce à la proximité de l’I-94 et à la croissance des commerces et des résidences environnantes. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides, notamment Meijer, Wendy’s, Taco Bell et Tim Hortons.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1484 Gratiot Blvd, Marysville, MI - Services hôteliers à vendre

Super 8 by Wyndham Marysville/Port Huron Area - 1484 Gratiot Blvd

Marysville, MI 48040

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 628 000 $ CAD
  • 38 058 pi²
  • Piscine

Marysville Services hôteliers à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Opportunité - Intérêt en pleine propriété dans un Super 8 de 70 chambres situé à Port Huron, MI, géré par un tiers, avec une résidence attenante sur place. - Offert libre de toute dette et gestion, permettant au nouveau propriétaire une flexibilité opérationnelle immédiate. - Potentiel de valorisation principalement lié à la transition d'une gestion par un tiers vers un modèle de propriétaire-exploitant local plus impliqué, avec la possibilité d'améliorer le contrôle des coûts, la gestion des revenus et l'efficacité opérationnelle globale. - La composante résidentielle attenante offre une opportunité rare pour un propriétaire de vivre sur place ou d'utiliser l'espace pour le logement de la direction, créant ainsi une commodité et une valeur supplémentaires. - Possibilité de conserver l'affiliation Wyndham sous un nouvel accord de franchise à long terme, sous réserve de l'approbation de la marque et de la réalisation des exigences du PIP liées au changement de propriété. - Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, créant un point d'entrée attractif pour les nouveaux hôteliers ou les propriétaires-exploitants cherchant l'option de vivre sur place. Emplacement - Situé à Marysville, Michigan, adjacent à Port Huron, chef-lieu du comté de St. Clair et la plus grande ville de la région Blue Water du Michigan, avec une population d'environ 30 000 résidents. - Position stratégique près de la jonction des autoroutes Interstate 94 et Interstate 69, offrant une connectivité directe à Detroit, Flint, Lansing, Chicago, et la frontière canadienne via deux corridors de transport majeurs du Midwest. - À quelques minutes du pont Blue Water, un corridor commercial clé entre les États-Unis et le Canada où le volume de camions à Port Huron a augmenté de 15,8 % en 2025, soulignant la vigueur continue des échanges commerciaux et des activités transfrontalières. - À proximité de McLaren Port Huron, un fournisseur de soins de santé régional de premier plan avec environ 186 lits agréés, plus de 1 900 employés, et un campus complet offrant des soins d'urgence, des services chirurgicaux, des traitements cardiovasculaires et des soins spécialisés. - Accès pratique au St. Clair County Community College, l'institution principale d'enseignement supérieur de la région, accueillant environ 3 000 étudiants chaque année. - Proche des principaux employeurs régionaux, notamment Mueller Brass, Domtar, SEMCO Energy, et plusieurs entreprises de fabrication/logistique dans tout le comté de St. Clair. - Situé dans un marché touristique en bord de mer avec 51 miles de rivage, un district de marina à service complet, et de nombreux parcs/atouts récréatifs soutenant la fréquentation saisonnière de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Paramount Lodging Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 35337 Warren Rd, Westland, MI - Bureau à vendre

Westland Professional Center - 35337 Warren Rd

Westland, MI 48185

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 773 850 $ CAD
  • 3 486 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Westland Bureau à vendre - Southern I-275 Corridor

Opportunité d'investissement dans un bureau médical – Westland, Michigan Bâtiment médical de premier choix situé au 33537 Warren Road, Westland, Michigan, près de l'intersection très fréquentée de Warren Road et Wayne Road, directement en face de l'ancien secteur du Westland Mall et entouré d'entreprises médicales et commerciales bien établies. La région bénéficie d'un fort trafic médical et de la proximité de prestataires de soins de santé tels que le Westland Community Health Center et MedPro Primary Care. Ce bâtiment médical, entretenu de manière professionnelle, comprend trois suites de bureaux médicaux. Deux suites sont actuellement louées, offrant un revenu stable, tandis qu'une suite est disponible pour occupation. Points forts de l'investissement : - Taux de capitalisation d'environ 8 % - Deux suites médicales occupées générant des revenus - Environ 1 100 pieds carrés d'espace vacant - Idéal pour un dentiste, médecin, spécialiste, thérapeute ou utilisateur-propriétaire - Excellente visibilité et accessibilité - Démographie solide et corridor médical établi Que vous soyez un investisseur à la recherche de flux de trésorerie ou un professionnel de la santé souhaitant posséder votre espace de bureau tout en collectant des revenus locatifs, cette propriété offre une opportunité unique. Nous acceptons les offres. Si vous êtes intéressé, faites-nous une proposition. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez appeler : Joe Manuel 248-207-6307

Coordonnées pour la location:

My Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 9104 US Highway 31, West Olive, MI - Commerce de détail à vendre

9104 US Highway 31

West Olive, MI 49460

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 949 072 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

West Olive Commerce de détail à vendre - Holland North

MARCHÉ AISÉ SUR LA CÔTE DU LAC MICHIGAN | REVENU MOYEN MÉNAGER À 5 MILLES : 122 841 $ • La propriété en question est située à West Olive, à environ 28 miles à l'ouest du centre-ville de Grand Rapids, MI, près de la côte du lac Michigan. • Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 122 841 $, et la population dans ce rayon est de 12 276 habitants avec une croissance de 2,44 %. • West Olive se trouve dans le comté d'Ottawa, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Michigan et un contributeur clé à l'économie de l'ouest du Michigan. • La propriété est située à environ 11 miles au nord de Holland et à 11 miles au sud de Grand Haven, bénéficiant d'un accès à deux des plus grands centres de population du comté d'Ottawa. • L'économie du comté d'Ottawa repose sur la fabrication, l'agriculture, les soins de santé, la logistique et les services professionnels, offrant une base d'emploi stable dans la zone commerciale. COMPTES DE TRAFIC SUPÉRIEURS SUR L'AUTOROUTE 31 (26 493 VPD) • Ce Dollar General est situé sur l'autoroute 31, qui supporte un trafic de 26 493 véhicules par jour (VPD). • L'autoroute 31 est un corridor de transport principal reliant les communautés riveraines du lac Michigan, notamment Holland et Grand Haven. RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GRAND RAPIDS | UNE DES VILLES À CROISSANCE RAPIDE DU MIDWEST • West Olive est située dans la région métropolitaine de Grand Rapids (MSA), la plus grande région métropolitaine de l'ouest du Michigan, avec une population d'environ 1,1 million d'habitants. • L'économie régionale est alimentée par la fabrication avancée, les soins de santé, les sièges sociaux d'entreprises, l'enseignement supérieur et la distribution. • La MSA abrite la société Fortune 500 SpartanNash, ainsi que des employeurs majeurs tels que Meijer, Corewell Health, Amway, MillerKnoll, Haworth, Bissell et Wolverine Worldwide. • Grand Rapids est reconnue internationalement comme un centre de fabrication de mobilier de bureau et sert de siège ou de centre d'opérations majeures pour plusieurs des plus grandes entreprises de l'industrie. NOUVEAU BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DURANT LA PÉRIODE INITIALE • La propriété en question bénéficie d'un nouveau bail NNN garanti par l'entreprise pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période initiale et les options. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l'assurance, le toit et la structure. • Il s'agit d'un véritable bail NNN sans responsabilités ni dépenses pour le propriétaire. • Ce Dollar General est en construction, et le loyer devrait commencer en août 2026. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • L'entreprise exploite actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir environ 450 nouveaux magasins en 2026. • Dollar General est en activité depuis plus de 80 ans et possède une valeur nette actuelle d'environ 18,16 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 28800 Hayes Rd, Roseville, MI - Spécialité à vendre

28800 Hayes Rd

Roseville, MI 48066

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 829 100 $ CAD
  • 3 842 pi²

Roseville Spécialité à vendre - Macomb East

Cette installation de lavage de voitures et d'animaux offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement à fort trafic sur Hayes Road à Roseville, Michigan. La propriété comprend un lave-auto automatique sans contact Razor XR-7 installé en 2021, cinq baies de lavage de voitures en libre-service, ainsi que deux stations de lavage pour chiens conçues pour attirer une clientèle diversifiée. Des sources de revenus supplémentaires incluent cinq îlots d'aspirateurs et un système de distribution et de jetons équipé de la technologie de paiement par carte de crédit NAYAX pour une gestion des paiements simplifiée. Le site a été soigneusement entretenu par un seul propriétaire pendant 14 ans. Situé sur un terrain de 1,073 acres avec une façade de 297,5 pieds le long de Hayes Road, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Elle est idéalement positionnée juste au sud de 12 Mile Road, en face du Macomb Community College, garantissant un flux constant de clients. Avec un zonage commercial amélioré et un numéro de parcelle ID 08-14-18-101-036, l'offre inclut à la fois l'immobilier et l'équipement, offrant une solution clé en main aux investisseurs cherchant une capacité opérationnelle immédiate.

Coordonnées pour la location:

Pilot Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 127 N Groesbeck Hwy, Mount Clemens, MI - Spécialité à vendre

Motor City Speed Wash - 127 N Groesbeck Hwy

Mount Clemens, MI 48043

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 688 400 $ CAD
  • 2 624 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Mount Clemens Spécialité à vendre - Macomb East

Située le long de l'autoroute N Groesbeck, cette propriété spécialisée abrite une station de lavage de voitures bien établie au cœur de Mount Clemens. Construite en 1997 et récemment rénovée avec un nouveau toit en 2018, l'installation est de construction de plain-pied avec une durabilité de qualité commerciale. La propriété est équipée d'un système de sécurité amélioré avec caméras, d'un éclairage LED partout, et de portes automatiques modernes, offrant efficacité opérationnelle et sécurité. Cet emplacement bénéficie d'un trafic constant sur l'autoroute Groesbeck (M-97) et d'un accès pratique à l'I-94, reliant la propriété à la grande région métropolitaine de Detroit. Mount Clemens, siège du comté de Macomb, est reconnu pour son activité commerciale croissante et sa proximité avec les centres d'affaires régionaux. Le zonage GC (Commercial Général) du site permet une gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour une adaptation future ou une utilisation continue en tant que station de lavage génératrice de revenus. Les investisseurs et les exploitants-propriétaires apprécieront l'accessibilité facile de la propriété, sa forte visibilité et les améliorations de son infrastructure qui minimisent les dépenses en capital à court terme. La propriété propose également des programmes de réduction basés sur des jetons pour les clients, soulignant sa présence bien établie sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 145 Riley St, Dundee, MI - Commerce de détail à vendre

145 Riley St

Dundee, MI 48131

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • 4 200 pi²

Dundee Commerce de détail à vendre - Monroe County

Découvrez le charme du centre-ville avec cet immeuble à usage mixte, situé au cœur du quartier des affaires de Dundee. Ce bâtiment rénové offre 4 200 pieds carrés d'espace polyvalent répartis sur trois étages. Actuellement, il abrite une entreprise de marché, avec un espace communautaire flexible au deuxième étage, ce qui ajoute à son attrait et à son potentiel d'investissement. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), garantissant confort et efficacité. Un ascenseur dessert le deuxième étage, améliorant l'accessibilité et la commodité. Le mélange d'usages commerciaux fait de cette propriété une opportunité unique dans le centre-ville animé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 5106 S Dundas Rd, Beaverton, MI - Spécialité à vendre

5106 S Dundas Rd

Beaverton, MI 48612

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 492 450 $ CAD
  • 1 360 pi²
  • Bord de l’eau

Beaverton Spécialité à vendre

Propriété exceptionnelle de chasse et de loisirs de 80± acres située au cœur de la région agricole du centre du Michigan. Nichée dans un cadre rural paisible tout en étant idéalement située près de Beaverton et Gladwin, cette propriété offre une combinaison parfaite d'isolement, d'accessibilité et de plaisir tout au long de l'année. Midland se trouve à seulement 25 miles, et l'autoroute I-75 est accessible en environ 30 minutes. Environ 17 acres de terres fertiles cultivables offrent d'excellentes opportunités pour l'agriculture, la gestion de la faune ou un développement futur. La propriété a été soigneusement aménagée pour la chasse et comprend actuellement cinq grandes parcelles alimentaires établies, plantées de maïs et de trèfle. Combinée aux bois denses de la propriété, aux vastes zones de repos, à l'étang, au drain et aux terres agricoles et de chasse environnantes, l'habitat soutient une population exceptionnelle de cerfs et de dindons. Les signes de présence de cerfs sur toute la propriété sont impressionnants, et la disposition offre un excellent potentiel pour gérer et développer des mâles matures tout en maintenant un troupeau local en bonne santé. Cinq miradors de chasse surélevés bien construits sont déjà en place, permettant au prochain propriétaire de profiter immédiatement d'une configuration de chasse clé en main. Un système de sentiers bien entretenu permet un accès facile aux parcelles alimentaires, aux miradors et à toutes les zones de la propriété. Les améliorations supplémentaires incluent un hangar de stockage en métal de qualité situé sur une dalle de pierre et béton, offrant un espace sécurisé pour le matériel, les outils et les machines. Un puits dédié près du hangar est utilisé pour irriguer les parcelles alimentaires, tandis qu'un deuxième puits situé plus près du centre de la propriété offre un accès supplémentaire à l'eau en cas de besoin. L'étang et le drain améliorent encore la disponibilité en eau de la propriété et contribuent à un excellent habitat pour la faune. Que vous recherchiez une propriété de chasse de premier ordre, un refuge récréatif ou un futur site résidentiel avec suffisamment de terrain pour chasser, cultiver et profiter de la nature juste à votre porte, cette propriété offre une opportunité rare. Bien gérée, bien entretenue et soigneusement aménagée, c'est le type de propriété difficile à trouver et prête à être appréciée dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Whitetail Properties Real Estate Llc

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1831 142nd Ave, Dorr, MI - Commerce de détail à vendre

1831 142nd Ave

Dorr, MI 49323

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 954 700 $ CAD
  • 8 100 pi²

Dorr Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

ENTREPRISE + ACTIFS AVEC IMMOBILIER À VENDRE. Le 1831 142nd Avenue est un bâtiment de réparation de véhicules de 8 100 pieds carrés situé au centre-ville de Dorr, Michigan, actuellement occupé par Dorr Standard Service. Le bâtiment est aménagé avec plusieurs baies de service et de stockage, avec des hauteurs intérieures allant de 16 à 24 pieds, permettant une variété d'activités de service de véhicules. La propriété est située sur un terrain d'angle avec plusieurs points d'entrée et de sortie, offrant un accès fonctionnel pour les véhicules et l'équipement. Le site comprend un stationnement sur place en quantité suffisante, un espace de stockage extérieur clôturé, ainsi qu'une station-service avec un dépanneur adjacent. NE PAS APPROCHER LES EMPLOYÉS Entreprise à vendre : https://www.bizbuysell.com/business-opportunity/auto-repair-gas-station-food-shop-and-towing/2513978/

Coordonnées pour la location:

Advantage Commercial Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1020 W 14 Mile Rd, Clawson, MI - Industriel à vendre

1020 W 14 Mile Rd

Clawson, MI 48017

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 006 005 $ CAD
  • 6 195 pi²

Clawson Industriel à vendre - Royal Oak

Cette propriété industrielle de type bureau-flex de ±6 195 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux entreprises de Clawson. Située sur W 14 Mile Road, elle se trouve à seulement trois miles du centre-ville de Birmingham et à deux miles de l'autoroute I-75, offrant une connectivité fluide aux principaux marchés régionaux. La propriété est bien entretenue et modernisée, avec un intérieur polyvalent comprenant des bureaux privés, une salle de conférence, des espaces de bureau ouverts, du rangement et un espace de salle d'exposition adapté aux entreprises créatives, techniques et de services. Dotée d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une porte basculante et d'un accès de chargement à l'arrière, le bâtiment répond à une gamme complète de besoins opérationnels, allant de la distribution et de l'assemblage léger à l'ingénierie et aux activités de contracteurs. Les rénovations incluent des améliorations du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), avec le remplacement de l'unité sur le toit en 2017, ce qui améliore l'efficacité énergétique et le confort des occupants. La propriété est zonée B-1 Commerce local, permettant une grande variété d'usages, notamment bureaux, salles d'exposition et activités industrielles légères. Offerte au prix de 715 000 $, cette propriété combine fonctionnalité et emplacement stratégique pour les acheteurs recherchant flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 6367-B Broadmoor Ave SE, Caledonia, MI - Terrain à vendre

Vacant Land - 6367-B Broadmoor Ave SE

Caledonia, MI 49316

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 346 600 $ CAD
  • Lot de 5,37 AC

Caledonia Terrain à vendre - SE Kent County/Caledonia

Situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Caledonia, cette opportunité foncière à haute visibilité offre une exposition immédiate le long d'une route très fréquentée. Le site se trouve directement à la sortie de la rampe de l'autoroute M-6 sur Broadmoor Ave, ce qui lui confère un emplacement de choix en termes d'accessibilité et de commodité. Positionné devant un futur site Meijer, la propriété bénéficie d'une forte croissance anticipée et d'une augmentation du trafic de clientèle. Le corridor environnant est ancré par des détaillants nationaux bien établis, notamment Starbucks et Culver’s, ce qui renforce l'activité constante dans la zone immédiate. La croissance continue et les projets de développement prévus positionnent ce site favorablement pour une valeur à long terme et une demande soutenue des utilisateurs. La propriété est zonée HC-Commercial Autoroutier, permettant une gamme variée d'utilisations potentielles. Les décomptes de trafic dépassent 44 806 véhicules par jour, ce qui renforce la forte visibilité et l'exposition quotidienne constante.

Coordonnées pour la location:

NAI Wisinski of West Michigan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 200 W Main St, Addison, MI - Commerce de détail à vendre

200 W Main St

Addison, MI 49220

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 562 800 $ CAD
  • 4 183 pi²
  • Climatisation

Addison Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Ce bâtiment de 4 183 pieds carrés est disponible à la vente à l'angle de l'US-127 et de Main Street dans le village d'Addison. Ce serait un excellent emplacement pour un dépanneur, car il dispose d'une chambre froide de 28' X 10'. Il pourrait également être utilisé comme buanderie (les lignes de gaz et d'eau sont déjà installées), comme restaurant à emporter (la hotte est en place), ou pour de nombreuses autres activités de commerce de détail. Il y a également un étage supérieur où un propriétaire exploitant pourrait habiter. Le zonage de cette propriété est C-1. Des conditions de contrat de vente à tempérament sont disponibles. Cette propriété est également disponible à la location à 12,00 $/pied carré en loyer brut modifié. Toutes les informations sont estimées et doivent être vérifiées.

Coordonnées pour la location:

Van Esley Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 10103 E M-42, Manton, MI - Terrain à vendre

10103 E M-42

Manton, MI 49663

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 837 165 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Manton Terrain à vendre

Parcelle commerciale de 5 acres située juste à côté de l'US-131 à Manton, Michigan, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort volume de trafic quotidien. Il s'agit du dernier site disponible dans la région, idéalement adapté pour le développement d'une nouvelle station-service et d'un dépanneur. La propriété dispose d'une infrastructure existante pour le puits et la fosse septique, avec la possibilité pour l'acheteur de connecter le site au service de gaz naturel. Située dans un corridor à forte visibilité avec un accès facile à l'autoroute, cette parcelle représente une opportunité rare pour un opérateur de station-service/dépanneur cherchant à s'établir sur un marché en croissance dans le nord du Michigan.

Coordonnées pour la location:

NAI Wisinski of West Michigan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 316-324 Stuart Ave Multifamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Kalamazoo, MI

316-324 Stuart Ave Multifamily Portfolio

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 407 000 $ CAD
  • 13 642 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kalamazoo Portefeuille de propriétés à vendre - Central Kalamazoo

Ce portefeuille rare de deux propriétés offre une occasion unique d'acquérir 18 unités locatives dans le quartier historique Stuart de Kalamazoo, MI. Les deux maisons sont des manoirs de style victorien d'une grande valeur architecturale, habilement adaptés à un usage multifamilial tout en conservant leur caractère intemporel. Le portefeuille propose une diversité attrayante d'unités, comprenant cinq studios, dix appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres, ce qui plaît autant aux investisseurs qu'aux locataires. Plusieurs unités ont récemment été rénovées, alliant commodités modernes et charme historique. Les caractéristiques incluent de grandes vérandas couvertes à l'avant, une spacieuse maison de transport, un stationnement hors rue en abondance et des installations de buanderie sur place. La superficie combinée des bâtiments, soit 9 276 pieds carrés, offre une échelle idéale pour générer des revenus tout en maintenant des opérations gérables. Situé à distance de marche du Kalamazoo College, de l'Université Western Michigan et du centre-ville de Kalamazoo, cet emplacement place les résidents à proximité des lieux de divertissement, des restaurants, des bars et des commerces. La proximité des futurs développements et des commodités locales renforce la demande locative à long terme et la valeur de la propriété. Ce portefeuille convient aussi bien aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable qu'aux occupants-propriétaires en quête d'un investissement résidentiel distinctif.

Coordonnées pour la location:

O'Brien Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 00 W Michigan 115, Mesick, MI - Terrain à vendre

00 W Michigan 115

Mesick, MI 49668

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 548 026 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Mesick Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur de Mesick, une ville avide de croissance! Ce terrain d'angle de 1,46 acre est idéalement situé sur le rond-point très fréquenté de Mesick, l'un des plus animés du nord du Michigan, avec une estimation de 28 000 véhicules qui y passent chaque jour. Ce terrain offre une visibilité exceptionnelle et un accès optimal pour une large gamme de projets commerciaux. La propriété est zonée commercialement et conçue pour maximiser la commodité et le potentiel de développement, avec des installations prévues pour l'eau et les égouts, ainsi que des entrées sur deux côtés pour une accessibilité et un flux de circulation optimaux. Avec une forte visibilité, des points d'accès flexibles et un emplacement stratégique dans un corridor commercial en pleine croissance, ce terrain est prêt à concrétiser votre vision d'affaires. Une visibilité de cette envergure est rare.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Bayshore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 910 S Main St, Lapeer, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 910 S Main St

Lapeer, MI 48446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 543 580 $ CAD
  • 1 558 pi²

Lapeer Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est une rare station-service en pleine propriété, soumise à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de stations-service de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ : L'actif est admissible à un amortissement accéléré de 100 %, permettant une dépréciation rapide et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire fonctionne sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, offrant un revenu stable tout au long de la durée du bail. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de South Main Street, un corridor commercial nord-sud principal, avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides tels que Meijer, Kroger, Kohl’s, McDonald’s et ALDI.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 505 E Bass Woods Ln, Gwinn, MI - Spécialité à vendre

505 E Bass Woods Ln

Gwinn, MI 49841

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 800 960 $ CAD
  • 2 620 pi²

Gwinn Spécialité à vendre

Si votre stratégie financière consiste à investir dans une propriété au bord de l'eau, imaginez les possibilités offertes par ce domaine accessible toute l'année, situé sur plus de 10 acres au bord du lac Bass, au sud-est de Gwinn, Michigan. Honalee, un chalet en rondins et en pierre de 3 chambres et 3 salles de bain, rempli de touches personnalisées, constitue le refuge parfait. Il propose une multitude d'espaces de rassemblement, à l'intérieur comme à l'extérieur. À côté du chalet se trouve le Bunkie de 9x13 avec une mezzanine pour dormir. Nichée sous les pruches, plus près du lac, se trouve la Cabane dans les arbres, également dotée d'une mezzanine pour dormir. Admirez le coucher de soleil ou observez le couple de pygargues nichant depuis le gazebo. Partagez des histoires autour du foyer—il y en a deux—et les invités peuvent dormir dans le tipi ou stationner leur VR sur l'allée séparée avec prise électrique. Il y a amplement d'espace supplémentaire pour les équipements et outils dans le hangar de 60x30 avec une mezzanine de 22x30. La plage privée de sable invite les nageurs de tous âges, et le quai facilite le lancement pour faire du ski nautique, pêcher ou pagayer sur ce lac de 273 acres dédié aux sports nautiques. Les sentiers de motoneige et de VTT sillonnent la région, en faisant un camp de base idéal pour les loisirs en toutes saisons. Et le meilleur dans tout ça, l'aéroport régional du comté de Marquette est à moins de 15 minutes. Rassemblez votre groupe à Honalee, où chaque heure est une heure heureuse.

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1st Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 4782 Werth Rd, Alpena, MI - Commerce de détail à vendre

4782 Werth Rd

Alpena, MI 49707

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 246 225 $ CAD
  • 4 428 pi²

Alpena Commerce de détail à vendre

Offert à 179 000 $, le 4782 Werth Road représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à Alpena, MI. Cette propriété allie grande visibilité, polyvalence et efficacité sur près d’un acre de terrain zoné commercial. Le bâtiment principal comprend un espace de vente au détail ou de salle d’exposition idéal pour l’interaction avec les clients, complété par deux bureaux privés et une salle de bain, convenant à une large gamme d’activités professionnelles ou de services. La section entrepôt spacieuse, dotée d’une grande porte basculante, facilite les livraisons et la gestion des stocks pour les entreprises commerciales, les entrepreneurs ou les utilisateurs de distribution légère. Une valeur ajoutée est offerte avec un appartement entièrement équipé d’une chambre situé au-dessus de la structure principale, offrant un potentiel de résidence sur place ou un revenu locatif constant. Les améliorations majeures incluent un toit récemment installé et un revêtement extérieur plus récent, garantissant durabilité et attrait visuel. Situé stratégiquement le long d’un corridor achalandé avec un trafic constant, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux zones commerciales, industrielles et résidentielles d’Alpena. La combinaison d’un espace de travail fonctionnel, du potentiel de vie/travail et de l’adaptabilité à long terme fait de cet actif une option attrayante pour l’efficacité opérationnelle et la croissance future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max New Horizons

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-05
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