262 Convenience Stores à vendre à Michigan, USA

SMG Office Plaza - 20844 Harper Ave

Harper Woods, MI 48225

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 547 700 $ CAD
• 8 718 pi²

Harper Woods Bureau à vendre - The Pointes/Harper Woods

Cet immeuble de bureaux sur mesure de 8 718 pieds carrés, construit en 2000 et rénové en 2003, est une propriété remarquable dans la région de Detroit. Doté d'une isolation supérieure et situé sur un terrain de 0,28 acre avec plus de 25 espaces de stationnement privés sur place, cet espace offre à la fois qualité et commodité. La disposition flexible du bâtiment est idéale pour un utilisateur unique occupant entre 5 000 et 8 718 pieds carrés, avec des suites plus petites supplémentaires louées sur une base mensuelle. Équipé d'une alimentation de secours grâce à un générateur Kohler de 60 kW et offrant un accès facile aux autoroutes I-94 et I-696, cette propriété constitue un investissement attrayant dans un environnement calme et privé. Situé entre les routes 8 Mile et 9 Mile, avec un accès pratique aux autoroutes I-94 et I-696.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-16

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3006 Douglas Ave

Kalamazoo, MI 49004

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 376 800 $ CAD
• Lot de 9,70 AC

Kalamazoo Terrain à vendre - Western Kalamazoo County

Occasion rare d'acquérir un terrain de 9,7 acres destiné à une station-service dans le tout nouveau corridor industriel de Kalamazoo. Situé à côté d'un projet commercial de 500 000 pieds carrés en cours de planification et à quelques minutes des installations régionales de Graphic Packaging, ce site bénéficie d'une co-location exceptionnelle et d'une forte demande client intégrée. Un accès direct à l'US-131 et à l'I-94 via un nouveau passage supérieur garantit une visibilité maximale et une commodité optimale pour le trafic dépendant du carburant.

Coordonnées pour la location:

Callander Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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7-Eleven - 27010 Dequindre Rd

Warren, MI 48092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 996 910 $ CAD
• 2 174 pi²

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un 7-Eleven situé au 27010 Dequindre Road, Warren, Michigan 48092. Le site comprend environ 2 174 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 39 ans, qui a débuté le 15 août 1999. Le loyer annuel actuel est de 122 448 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % en 2033 et tous les 5 ans par la suite.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Spokane Villas - 51 Spokane Dr

Pontiac, MI 48341

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 673 300 $ CAD
• 25 492 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Pontiac Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare pour cette propriété clé en main, rentable et générant des flux de trésorerie! Un total de 18 unités de deux chambres, avec un loyer moyen d'environ 1 130 $/mois et une superficie approximative de 645 pi² chacune. Actuellement, 17 des 18 unités sont occupées par des locataires à jour dans leurs paiements de loyer. La propriété est équipée de fournaises individuelles au gaz naturel pour chaque appartement, ainsi que de configurations de services publics séparées, incluant des compteurs d'eau individuels—idéal pour une gestion efficace et un contrôle des dépenses. Chaque unité dispose d'une entrée privée et d'un sous-sol. Des rénovations importantes ont été effectuées : 9 unités ont été entièrement rénovées au cours des 4 dernières années, et 16 salles de bain ont été complètement mises à jour. Un nouveau toit a été installé sur l'ensemble du complexe en 2024, avec une garantie transférable de 20 ans. Parmi les autres améliorations, on compte de nouvelles allées en béton dans la cour, de la pierre décorative sur 9 porches, des surplombs de porche récemment recouverts de bardeaux, des portes extérieures avant mises à jour, des fenêtres en blocs de verre dans chaque unité, des gouttières plus récentes, des garnitures et un éclairage de sécurité extérieur modernisé. Le côté ouest du bâtiment est également doté d'un stationnement en asphalte plus récent. 12 unités sont équipées de climatisation centrale, et 10 unités disposent de fournaises récentes. Un système de caméras de sécurité est en place pour une tranquillité d'esprit accrue. Une clé maîtresse permet un accès pratique au bâtiment. Veuillez NE PAS approcher la propriété ou les locataires sans un rendez-vous confirmé pour une visite. Potentiel de croissance significatif avec un revenu brut projeté de 259 200 $ grâce à des augmentations de loyer sur les unités sous-évaluées et à la location de l'unité vacante restante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Troy Market Center

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

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5082 Miller Rd

Flint, MI 48507

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 105 384 $ CAD
• Lot de 0,70 AC

Flint Terrain à vendre

Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux autoroutes I-75 et I-69! À proximité des magasins, restaurants, de l'aéroport Bishop, des hôpitaux, des cabinets médicaux, des gyms, des installations d'expédition, et bien plus encore! Zoné C2 Commerce Général, offrant de nombreuses possibilités pour le prochain propriétaire. Ce terrain est l'un des derniers de son genre dans cette section de Miller Rd. Faites vite avant qu'il ne soit trop tard! Site idéal pour un café ou un concept "chaud et prêt".

Coordonnées pour la location:

John "Biff" Snyder

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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333 W Main St

Blanchard, MI 49310

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 246 224 $ CAD
• 8 712 pi²

Blanchard Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial de 1,5 étage est situé sur la rue principale de Blanchard, Michigan. La rue principale abrite de nombreuses petites entreprises populaires, attirant un flux constant de visiteurs dans cette zone. Implanté sur un terrain de 0,2 acre, l'ancien bâtiment de "Eureka’s Kitchen and General Store" a été débarrassé de son équipement de cuisine et de restaurant, offrant désormais un magnifique espace à aire ouverte. Eureka a servi la communauté de Blanchard pendant de nombreuses années, et ce bâtiment est maintenant prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer leur propre vision. Les utilisations potentielles de cet espace incluent une boutique de détail, un restaurant, un dépanneur, etc.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Of Michigan LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

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922-924 Military St

Port Huron, MI 48060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 668 325 $ CAD
• 5 808 pi²

Port Huron Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Occasion unique de propriété à usage mixte dans un emplacement très visible sur Military Street. Ce bâtiment commercial bien situé comprend deux espaces commerciaux/de vente au détail au rez-de-chaussée avec une excellente façade, idéal pour attirer le trafic piétonnier et soutenir une variété d'activités commerciales. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles de style loft, offrant une configuration attrayante pour vivre/travailler ou générer des revenus locatifs. Les lofts disposent de plans ouverts avec des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante, créant une ambiance urbaine moderne qui séduit les locataires d'aujourd'hui. Chaque unité offre un cadre de vie résidentiel confortable tout en bénéficiant de la commodité des commodités du centre-ville à proximité. Cette propriété offre plusieurs sources de revenus grâce aux locataires commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à exploiter une entreprise au rez-de-chaussée tout en générant des revenus locatifs à l'étage. Située le long d'un corridor très fréquenté avec un accès facile aux boutiques locales, restaurants et attractions au bord de l'eau. Points forts : Bâtiment commercial à usage mixte Deux unités commerciales au rez-de-chaussée / environ 1 200 pi² chacune Deux appartements de style loft à l'étage / 3 chambres + 1,5 salles de bain & 2 chambres + 1 salle de bain Grande visibilité sur Military Street Potentiel pour occupant-propriétaire ou investissement Emplacement central et accessible à pied Excellente opportunité d'acquérir une propriété polyvalente génératrice de revenus dans un quartier commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kramer Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

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3900 E 14 Mile Rd

Warren, MI 48092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 110 500 $ CAD
• 4 859 pi²

Warren Commerce de détail à vendre - Macomb West

Une occasion rare d'occuper ou de réaménager un bâtiment existant situé à l'intersection très fréquentée de 14 Mile et Ryan Road. Un tout nouveau projet de développement Speedway est en cours juste à côté. La propriété offre une excellente opportunité pour un café avec terrasse approuvée ou un restaurant rapide (QSR). Le site dispose de plans actuels et d'une dérogation d'usage approuvée pour un service au volant. Un atout très recherché dans ce corridor, qui nécessite généralement des mois d'approbations municipales. Évitez le processus de rezonage et passez directement à l'aménagement.

Coordonnées pour la location:

Brookstone Realtors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-16

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3415 Miller Rd

Flint, MI 48507

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 251 200 $ CAD
• 5 784 pi²

Flint Commerce de détail à vendre

Prêt pour un propriétaire utilisateur ou une opportunité de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

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2240 N Opdyke Rd

Auburn Hills, MI 48326

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 336 650 $ CAD
• 3 176 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Auburn Hills Bureau à vendre

Ce bureau médical magnifiquement rénové offre une opportunité clé en main pour toute pratique de soins de santé à la recherche d’un environnement moderne et professionnel. Entièrement rénové en 2017, l’espace comprend 8 salles d’examen entièrement équipées, 2 bureaux privés pour médecins, une cuisine et un salon pour le personnel, ainsi qu’une grande et accueillante aire de réception pour les patients. Conçu pour allier efficacité et confort, le bureau met en valeur des finitions haut de gamme dans tous les espaces, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les patients que pour le personnel. Idéalement situé sur Opdyke Road, au cœur d’Auburn Hills, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor médical et professionnel en plein essor. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle pratique, cette installation prête à l’emploi offre la qualité et la commodité exigées par les prestataires de soins de santé d’aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Date de mise en marché :

2025-10-06

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Farmington Medical Arts - 23800 Orchard Lake Rd

Farmington Hills, MI 48336

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 753 600 $ CAD
• 30 000 pi²

Farmington Hills Bureau à vendre - Farmington/Farm Hills

Cette propriété propose un environnement de bureau clé en main récemment rénové, situé dans un emplacement hautement accessible le long de Orchard Lake Road. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute I-696 et de l'hôpital Corewell Health Farmington Hills, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs de bureaux professionnels ou médicaux. Le bâtiment dispose d'un hall moderne, d'espaces communs mis à jour et d'un stationnement abondant sur place. Une enseigne monumentale le long de Orchard Lake Road offre une excellente visibilité. La propriété convient parfaitement aux pratiques médicales, aux utilisateurs de bureaux ou à un propriétaire-occupant cherchant à investir et à opérer sous un même toit. Une pharmacie sur place ajoute une commodité pour les locataires liés au domaine de la santé. Le bâtiment est disponible à la fois à la vente et à la location, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs et aux occupants.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

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111 W River St

Cadillac, MI 49601

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 899 450 $ CAD
• 29 400 pi²

Cadillac Industriel à vendre

Cette installation de distribution industrielle offre un environnement polyvalent et sécurisé pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel à Cadillac, Michigan. La propriété dispose de deux quais de chargement, de portes de baie de 25x25 et d'une hauteur libre sous plafond de 20 pieds, favorisant des opérations de chargement et de distribution efficaces. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit et un quai de chargement supplémentaire achevé en 2023, garantissant durabilité et préparation opérationnelle. Le bâtiment est équipé d'une connectivité fibre optique et d'une alimentation électrique triphasée de 480V, le rendant adapté aux utilisateurs industriels légers et aux entrepôts. Les améliorations intérieures comprennent quatre bureaux, deux grandes zones aménagées pour des cubicules, ainsi qu'une lumière naturelle dans tout l'entrepôt, complétée par un éclairage LED pour une efficacité énergétique. Le site est entièrement clôturé, surveillé et offre un accès partagé à un chariot élévateur pour la commodité des locataires. Un stationnement de surface spacieux avec 100 places est disponible sur place. Situé près du centre-ville de Cadillac, la propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux routes de transport régionales. La région environnante bénéficie d'une base de population en croissance, avec une augmentation projetée de plus de 3 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029, et un revenu médian des ménages dépassant 59 000 $. Cette combinaison d'infrastructure, de sécurité et de localisation fait du 111 W River St une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fiable et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Moomey Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-11

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116 W Front St

Traverse City, MI 49684

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 738 500 $ CAD
• 14 464 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Traverse City Bureau à vendre - Downtown Traverse City

Occasion Commerciale Exceptionnelle au Centre-Ville de Traverse City – Immeuble + Stationnement Dédié. Opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale au cœur du centre-ville, combinée à un stationnement dédié hors site, dans le prestigieux corridor de Front Street à Traverse City. Cette offre comprend l'immeuble commercial situé au 116 W. Front Street ainsi que le stationnement directement en face, au 119 W. Front Street, une combinaison rare et précieuse dans un marché dense et limité en offres au centre-ville. Située sur la rue commerciale la plus emblématique de Traverse City, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage piétonnier tout au long de l'année et d'une proximité immédiate avec des restaurants, des commerces, des lieux de divertissement et la baie West Grand Traverse. L'immeuble de bureaux est équipé d'un système de chaudière dédié pour chauffer les trottoirs le long de Front Street, améliorant ainsi l'accessibilité tout au long de l'année, un avantage significatif durant les mois d'hiver en Northern Michigan.

Coordonnées pour la location:

Real Estate One, Inc. - Traverse City

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10

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580 W Huron St

Pontiac, MI 48341

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 225 120 $ CAD
• 1 074 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Pontiac Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très fréquenté de M-59 près de Telegraph Road, le 580 W Huron Street représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale flexible et idéalement située. Ce site en coin offre une double visibilité et un accès pratique depuis plusieurs directions, garantissant une forte exposition quotidienne au trafic local et de passage. La propriété s'étend sur environ 1 800 pieds carrés dans une structure de deux étages rénovée en 2000, alliant fonctionnalité et construction durable en brique. Le rez-de-chaussée, avec son plan ouvert et sa petite cuisine, permet une variété de concepts commerciaux adaptables, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour l'expansion, le stockage ou même la sous-location en tant qu'espace commercial distinct. Classé en zone C-1 et doté d'un stationnement sur place pour 14 véhicules, le site convient parfaitement à des activités telles que les services professionnels, le commerce de détail spécialisé, les soins de santé, le fitness ou les établissements de soins personnels. Son emplacement le situe à quelques minutes des principaux échangeurs autoroutiers, des destinations de shopping à proximité et d'un grand hôpital, renforçant ainsi l'accessibilité pour les clients et la viabilité opérationnelle à long terme. Pour les acheteurs, cet actif offre un positionnement stratégique sur le marché, une flexibilité physique et un point d'entrée abordable dans un corridor commercial dynamique de Pontiac.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2015 S Westshore Dr

Sault Sainte Marie, MI 49783

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 696 465 $ CAD
• 3 692 pi²

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'affaires sur Sugar Island! Devenez propriétaire du seul dépanneur et station-service entièrement opérationnels sur l'île, desservant les résidents et les visiteurs tout au long de l'année. Cette entreprise clé en main comprend le bâtiment, l'équipement et le permis d'alcool—tout ce qu'il vous faut pour poursuivre les opérations sans interruption. L'inventaire (à l'exception des boissons alcoolisées, des cigarettes et des billets de loterie) est également inclus dans la vente. Emplacement de choix avec un trafic constant et aucune concurrence directe. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vivre et travailler dans une communauté magnifique et soudée, cette opportunité offre une valeur et un potentiel incroyables.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09

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25425 S Raber Rd

Goetzville, MI 49736

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 420 693 $ CAD
• 1 744 pi²

Goetzville Commerce de détail à vendre

Opportunité polyvalente commerciale et résidentielle! Ce dépanneur bien établi propose de l'essence, une cuisine/espace de préparation idéal pour le service alimentaire ou les plats à emporter, une sélection d'articles de pêche et une serre saisonnière—en faisant un arrêt prisé des résidents locaux et des visiteurs. Dépanneur offrant également un permis d'alcool. La propriété comprend une maison de 3 chambres et 1 salle de bain avec un garage détaché, ainsi que plusieurs dépendances pour le rangement ou l'expansion. Vivez là où vous travaillez ou investissez dans une propriété offrant plusieurs sources de revenus en un seul endroit pratique.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Date de mise en marché :

2026-03-09

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550-565 E Larned St

Detroit, MI 48226

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 658 200 $ CAD
• 32 552 pi²

• Accès 24 heures
• Restaurant

Detroit Bureau à vendre - CBD

À vendre : 565 Larned, une propriété exceptionnelle à usage mixte située au cœur du centre-ville de Detroit, où la revitalisation des affaires et l'énergie urbaine se rencontrent. L'immeuble occupe une position de choix à l'angle nord-est de Larned Street et Beaubien Street, offrant une visibilité rare dans un quartier marqué par une architecture emblématique, une croissance dynamique et des investissements commerciaux soutenus. Grâce à son emplacement stratégique à quelques pas de Hart Plaza, du Detroit Riverwalk, de Campus Martius, des grands hôtels et du Renaissance Center, cette propriété représente une valeur durable pour les acheteurs à la recherche d'un actif à fort impact dans l'un des corridors les plus transformateurs de Detroit. Le rez-de-chaussée porte l'héritage de l'ancien restaurant Opus One, un espace reconnu dans toute la région pour son histoire et son prestige. Cet héritage offre une base unique pour une reconversion en hôtellerie, commerce de détail ou concept de destination emblématique. Les étages supérieurs disposent de plans spacieux et lumineux, soutenus par des fenêtres périphériques, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des bureaux, des espaces créatifs ou des usages commerciaux de niche. Les investisseurs et développeurs apprécieront l'adaptabilité de la propriété, rendue possible par sa configuration structurelle et son zonage B-6, qui favorise une large gamme de possibilités commerciales, de services et de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

O'Connor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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25197 W 8 Mile Rd

Redford Township, MI 48240

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 526 218 $ CAD
• 3 740 pi²

• Climatisation

Redford Township Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Cette propriété industrielle indépendante offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une occasion rare le long du corridor très fréquenté de 8 Mile Road dans le canton de Redford. Avec une superficie d'environ 3 740 pieds carrés sur un terrain de 0,10 acre, la propriété propose un espace d'entrepôt fonctionnel, une zone de bureaux exécutifs et deux portes au niveau du sol pour un chargement et des opérations pratiques. Située sur une artère très visible avec un trafic quotidien d'environ 34 758 véhicules, l'actif garantit une forte visibilité pour toute entreprise. Son emplacement central offre un excellent accès aux principales routes, notamment Telegraph Road et M-5, facilitant une connectivité régionale fluide. La configuration de la propriété permet une occupation flexible et une éventuelle division en duplex, ce qui augmente sa polyvalence pour diverses applications commerciales ou industrielles légères. Construite avec une hauteur libre de plafond de 14 pieds et équipée d'un chauffage au gaz et d'un éclairage fluorescent, ce site est optimisé pour l'efficacité. Située dans une Zone d'Opportunité, la propriété offre des incitatifs fiscaux potentiels qui peuvent considérablement améliorer les rendements à long terme.

Coordonnées pour la location:

Burger and Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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520-522 E Eleven Mile Rd

Royal Oak, MI 48067

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 702 093 $ CAD
• 1 954 pi²

Royal Oak Commerce de détail à vendre

Occasion rare d’acquérir DEUX bâtiments voisins dans l’un des corridors les plus accessibles à pied et dynamiques de Royal Oak. Située directement au cœur du quartier des affaires actif de la ville et entourée de développements résidentiels de condos, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les entrepreneurs, créatifs, investisseurs, artisans, concepts de boutiques, studios, entreprises de bien-être, galeries, visionnaires du mode de vie travail/habitation et propriétaires de petites entreprises cherchant une alternative aux espaces trop chers du centre-ville. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est la possibilité d’exploiter votre entreprise dans un bâtiment tout en générant des revenus avec l’autre — une configuration rare et de plus en plus difficile à trouver sur le marché de Royal Oak. La propriété se prête naturellement à une ambiance de campus créatif moderne, avec un potentiel incroyable pour des concepts de studio, salle d’exposition, atelier, bureau, événement ou réutilisation adaptative. Le site dispose d’un immense stationnement privé — un avantage considérable dans un environnement urbain très accessible à pied où le stationnement est souvent limité. Les clients, invités et employés bénéficient d’un accès facile tout en profitant de l’énergie et de la commodité d’un quartier dense et convivial pour les piétons, entouré de logements, d’entreprises locales et d’une croissance continue du voisinage. Idéal pour une large gamme d’industries créatives et de services, notamment : • Salons de coiffure ou collectifs de stylistes indépendants • Studios de yoga ou de bien-être • Espaces de Pilates ou de mouvement • Concepts de fitness boutique • Studios d’art et galeries • Studios de céramique ou de poterie • Studios de tatouage • Studios de photographie ou de création de contenu • Studios floraux ou de design • Agences créatives • Concepts de beauté, soins de la peau ou bien-être holistique • Concepts de café, jus ou commerce de détail spécialisé • Espaces hybrides de commerce/atelier/événement Cette propriété bénéficie également d’incitatifs précieux de la Ville de Royal Oak pour les améliorations, notamment : • Subventions pour les améliorations extérieures couvrant jusqu’à 50 % des mises à niveau admissibles de la façade (jusqu’à 10 000 $) • Subventions pour l’art public et les murales couvrant jusqu’à 6 000 $ pour les installations murales approuvées Ces programmes offrent une opportunité majeure pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de rehausser considérablement la présence extérieure et la valeur à long terme de la propriété tout en réduisant les coûts d’amélioration à payer. Contrairement aux grands projets de réaménagement nécessitant des frais généraux massifs et des délais de construction prolongés, cette propriété est immédiatement utilisable tout en offrant un potentiel énorme grâce à une modernisation réfléchie, un branding, une réutilisation adaptative et un repositionnement créatif. Dans un marché de plus en plus dominé par des projets de développement à grande échelle et des espaces commerciaux génériques, le 520–522 E Eleven Mile représente une occasion rare de posséder quelque chose d’authentique, flexible, chargé de caractère et plein de potentiel futur à un point d’entrée exceptionnellement accessible pour Royal Oak. Les propriétés offrant cette combinaison de flexibilité, stationnement, accessibilité à pied, fonctionnalité à double bâtiment et potentiel créatif deviennent rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Birmingham Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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12336 Morang ave

Detroit, MI 48224

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 534 660 $ CAD
• 4 256 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Le 12336 Morang Dr offre une opportunité commerciale adaptable située le long du corridor commercial établi de Morang Drive à Detroit, une zone reconnue pour son activité commerciale de proximité dynamique et un trafic quotidien constant. Cette propriété se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense, soutenue par des quartiers de maisons unifamiliales, des communautés multifamiliales, des écoles et une diversité d'entreprises locales qui génèrent une demande constante de consommateurs. Son emplacement est à quelques minutes de l'I-94 et des principales artères de Detroit, offrant une connectivité régionale pratique tant pour les clients que pour les exploitants. Le corridor environnant accueille une grande variété de commerces de proximité, de restaurants, d'ateliers de services automobiles, d'épiceries et d'opérateurs spécialisés, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à capter les dépenses locales régulières. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de Morang Dr, avec une façade de rue accessible et des lignes de vue dégagées pour le trafic passant. Les exploitants commerciaux de cette zone servent généralement une clientèle fidèle du quartier, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de positionner la propriété pour une occupation par le propriétaire-utilisateur, une relocation ou une revalorisation selon leur stratégie d'investissement.

Coordonnées pour la location:

KW Metro

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-11

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5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 772 443 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage M-Heavy Industrial du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure solide, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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2489 Russell St

Detroit, MI 48207

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 221 000 $ CAD
• 12 800 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Emplacement fabuleux au marché Eastern avec une façade sur les rues Russell et Winder, ainsi qu'un accès par l'allée. Bien connu comme un pilier du marché Eastern, ce bâtiment offre 7 600 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, incluant une zone de bureaux, une salle de stockage/entrepôt, une salle de repos pour les employés, des toilettes, un vestiaire pour les employés et une petite salle de torréfaction. Le niveau inférieur ajoute 5 200 pieds carrés d'espace de stockage ouvert. Le bâtiment a été construit en 1981 après qu'un incendie ait endommagé la structure originale. Deux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) ont été remplacés en 2021. Situé à un coin très fréquenté, l'emplacement offre un stationnement des deux côtés, ainsi qu'un accès par l'allée à l'arrière. Excellente visibilité et l'un des emplacements les plus recherchés du district du marché Eastern. Deux grandes chambres froides. Ascenseur hydraulique. Une porte basculante donne sur l'allée pour le chargement et le déchargement. L'agent inscripteur ou son représentant doit accompagner les visites. Veuillez prévoir du temps pour coordonner les horaires. Une preuve de fonds ou une pré-approbation sera requise avant toute visite. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

KW Metro

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09

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820 N Pine River St

Ithaca, MI 48847

• Convenience Store
• Soins de santé à vendre
• 336 273 $ CAD
• 5 006 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Ithaca Soins de santé à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle sur une route principale menant à Ithaca! Cette propriété idéalement située, auparavant utilisée comme cabinet médical, offre plus de 4 875 pieds carrés d’espace flexible. Le bâtiment comprend 20 pièces et 7 salles de bain, ce qui le rend parfait pour des entreprises médicales, professionnelles ou de services. L’avant du bâtiment dispose d’un hall d’accueil et d’un espace foyer accueillant, idéal comme salle d’attente pour les clients. Plusieurs salles de bain accessibles selon les normes ADA ainsi que des aménagements adaptés sont déjà en place, offrant une commodité supplémentaire et une conformité pour divers usages. Avec une excellente visibilité, un accès facile et une disposition fonctionnelle, cette propriété est parfaitement adaptée pour une entreprise nouvelle ou en pleine croissance cherchant à s’établir dans un emplacement à fort achalandage. Apportez votre vision et faites de cet espace un lieu qui répond à vos besoins!

Coordonnées pour la location:

43 North Realty

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Orchard Medical Center - 30000 Orchard Lake Rd

Farmington, MI 48334

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 758 750 $ CAD
• 6 900 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Farmington Bureau à vendre - Farmington/Farm Hills

Opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble de bureaux à trois unités récemment mis en vente, situé sur la très fréquentée Orchard Lake Road à Farmington Hills, avec un accès pratique à West Bloomfield. Cette propriété est une opération clé en main, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur recherchant un flux de trésorerie immédiat. Le bâtiment comprend un espace médical récemment rénové, actuellement configuré en tant que clinique de soins urgents. Cette unité inclut des salles de bain conformes aux normes ADA, des salles de radiographie, plusieurs salles d'examen, une zone dédiée à l'accueil et à la facturation des infirmiers, ainsi qu'un bureau exécutif avec une salle de bain privée équipée d'une douche. La propriété dispose également d'une enseigne numérique modifiable pour une visibilité maximale. Les deux autres unités (Suites B et C) sont actuellement occupées, générant un revenu locatif mensuel combiné de 3 750 $. L'une de ces unités est actuellement exploitée en tant que spa exécutif. N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin de détails financiers supplémentaires concernant cette annonce.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-24

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