4 Convenience Stores à vendre à Murfreesboro, TN, USA

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Meilleure vue au sommet de la colline à Berry Hill… Financement par le vendeur disponible avec un taux d'intérêt inférieur au marché… Disponible pour la première fois en 34 ans, le 648 W. Iris a été construit en 1967 sur un terrain de 0,24 acre. Il mesure 2 800 pieds carrés au niveau principal, plus un sous-sol partiellement non fini pour le stockage. Deux unités CVC de 5 tonnes presque neuves (1 an et 4 ans). Nouveau stationnement en asphalte avec 13 places de stationnement, avec possibilité d'en ajouter plus en redessinant les lignes. Actuellement occupé par County Q Productions, un studio d'enregistrement, qui quittera les lieux au moment de la vente. Rafraîchissez et reconfigurez selon vos goûts et les besoins de votre entreprise. Profitez du processus créatif pour faire de cette propriété un lieu accueillant pour votre entreprise. La Disposition Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir le plan d'étage. Financement par le Vendeur Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir les conditions de financement par le vendeur. Emplacement Infiniment Pratique Situé juste à côté de Thompson Lane et près de l'I-65, il offre un accès rapide et direct aux grandes autoroutes pour des trajets et déplacements sans encombre. Le centre-ville de Nashville est à seulement 4 miles au nord (environ 10 minutes en voiture). Cet emplacement central au sud évite la forte congestion et les défis de stationnement du centre-ville tout en restant bien connecté aux points chauds environnants comme Green Hills, 12 South, Melrose et Music Row—idéal pour les réunions avec les clients, les trajets des employés, les livraisons ou un accès rapide aux réseaux autoroutiers sans les embouteillages urbains typiques. Usages Autorisés À Berry Hill, les usages autorisés sont alloués par rue. Usages autorisés : * Bureau * Bureau médical * Studio de musique * Multifamilial * Garderie * Religieux * Éducation * Stationnement * Services aux entreprises * Services de soins personnels * Restaurant * Commerce de détail Crédit de Commodité de 5 000 $ pour l'Acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau pour savoir quel bien personnel (équipement d'enregistrement) peut être transféré avec la vente, si désiré. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Ce site de ±0,52 acre offre un potentiel de développement dans un emplacement central à Nashville. La propriété est zonée Services Commerciaux (CS), permettant une gamme d'utilisations commerciales. Elle dispose d'un accès flexible avec des points d'entrée sur Lafayette Street, Wharf Avenue et 1st Avenue South, ainsi qu'une forte visibilité à une intersection avec feux de circulation. Le trafic sur Lafayette Street compte environ 19 212 véhicules par jour, offrant une exposition constante. Le site offre un accès pratique aux autoroutes I-40, I-24 et I-65 et est situé près du centre-ville de Nashville, The Gulch, Wedgewood-Houston et East Nashville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Smyrna Terrain à vendre - Rutherford County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Nashville Terrain à vendre - Airport North

Terrain unique de 4,03 acres situé à l'angle, face à la rampe de sortie #213 de l'I-40 au feu de circulation. À 5 miles du centre-ville de Nashville. Idéal pour station-service, relais routier, concession automobile, hôtel, vente d'équipements, espace événementiel. Adresse : 551 Spence Lane, Nashville, TN Zoné IR – Industriel Restrictif, permettant la plupart des usages commerciaux. Total de 4,03 ACRES au prix de 7 500 000 $. Grande visibilité depuis l'autoroute avec une façade sur l'I-40 entre l'aéroport de Nashville et à 5 miles du centre-ville. Le trafic sur l'I-40 est de 161 482 voitures par jour. J'ai joint beaucoup d'informations, y compris un plan de site proposé pour un relais routier/station-service et un plan de site proposé pour un hôtel réalisé par Roy Dale engineering. - 4,03 acres À VENDRE et la première propriété en haut de la rampe de sortie, TRÈS VISIBLE depuis l'autoroute I-40, sortie #213 entre l'aéroport de Nashville et le centre-ville. Le terrain est situé face au feu de circulation de la rampe de sortie. Anciennement propriété de CSX Railroad (les voies ont été retirées) et le site a été rempli par Rogers Group Aggregate et Vulcan. Il y a une zone de drainage au milieu, créant essentiellement 2 côtés reliés par une zone de conduite arrière. - Le trafic sur l'I-40 est de 161 482 voitures par jour. - Zoné IR. Voir les 2 plans de développement possibles en pièce jointe. - Précédemment loué pour le stationnement de remorques, générant un revenu locatif solide. Total de 4,03 ACRES au prix de 7 500 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Lebanon Terrain à vendre - Wilson County

SVN Accel Immobilier Commercial est heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de la région de Lebanon ! Cette propriété est estimée avoir un potentiel de développement de 12 à 14 unités et est zonée RD9. Sa situation stratégique garantit un accès facile aux principales voies de transport, ce qui en fait un choix idéal pour plusieurs locataires recherchant la commodité. Avec les services publics en place et son aménagement polyvalent, cette propriété représente une opportunité d'investissement convaincante et stratégique. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser votre investissement dans cet emplacement très recherché avec un potentiel infini pour le développement de bureaux et la croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Découvrez une rare occasion commerciale au 2420, rue Cruzen, offrant 2 045 pi² d’espace entièrement rénové sur le marché en pleine effervescence de Nashville. Cette propriété allie une sophistication professionnelle à des commodités uniques, incluant une cuisine complète, des douches et un vert de pratique de golf privé, qui la distinguent des environnements traditionnels. Grâce à un accès direct à l’I-440, il s’agit d’une solution clé en main idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche à la fois de commodité et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Beechgrove Commerce de détail à vendre

Cette propriété unique dans la région de Beechgrove offre une opportunité extrêmement rare de combiner affaires et style de vie dans un cadre incroyable - avec un immense garage et atelier de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, doté de portes de 14 pieds, d'un compresseur d'air, d'un élévateur et d'un puissant service de 400 ampères, ainsi qu'un espace de vie magnifiquement aménagé de 1 200 pieds carrés avec 2 chambres, 2,5 salles de bains, une cuisine avec coin repas et une salle de détente avec un grand bar humide conçu pour recevoir. Située sur 15,04 acres de terres vallonnées du Tennessee avec 3 étangs et un ruisseau alimenté par une source, cette propriété offre intimité, tranquillité et polyvalence - parfaite pour ceux qui recherchent des terres agricoles, un atelier ou un refuge privé. Le système septique de qualité commerciale très recherché ajoute une valeur incroyable et une fonctionnalité rare, rendant cette propriété idéale pour une large gamme d'utilisations. Idéalement située avec un accès facile à Beechgrove, Manchester, Murfreesboro et Woodbury, vous profiterez de la sérénité de la campagne avec la commodité de la ville à seulement quelques minutes. Que vous cherchiez à développer une entreprise, à profiter de votre propre espace d'atelier ou à vous détendre dans un oasis naturel, cette propriété répond à tous les critères. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même pourquoi c'est l'une des trouvailles immobilières les plus uniques du centre du Tennessee!

Date de mise en marché :

2025-09-19

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 700 000 $ pour assurer une vente rapide! Financement vendeur disponible avec un taux d’intérêt inférieur au marché... Offert pour la première fois en 28 ans... Construit en 1941, 4 885 pi² sur un terrain de 0,22 acre dans le secteur en plein essor de Berry Hill. De 15 à 20 espaces de stationnement selon le marquage du terrain. Depuis 1982, le 2808 Azalea est le siège de Treasure Isle Studio, reconnu comme le tout premier studio d’enregistrement entièrement numérique de Nashville, attirant les artistes légendaires de l’époque. L’une des premières salles d’enregistrement de Berry Hill, la propriété est considérée comme l’un des plus grands et des plus anciens studios d’enregistrement de Music City, avec plus de 40 ans de présence établie dans l’industrie musicale de Nashville. Le studio a servi une clientèle emblématique et diversifiée, allant des vedettes country contemporaines comme Jason Aldean et Thomas Rhett, à des icônes intemporelles telles que Johnny Cash et Dolly Parton. La configuration En entrant, vous avez le choix entre deux ailes du bâtiment, Studio A (à droite) ou Studio B (à gauche). Studio A Le Studio A a été conçu dès le départ pour être un studio d’enregistrement (plutôt que la conversion d’un bâtiment existant, ce qui est plus courant). Les murs sont inclinés pour des raisons acoustiques et la hauteur de 26 pi contribue à son légendaire « Live Sound ». De plus, c’est l’un des rares studios à disposer d’une chambre d’écho. Le Studio A offre un grand lounge pour les artistes avec cuisine et foyer, une immense salle de prise de son (Live Room), une salle de contrôle impressionnante, 4 salles d’isolement, deux salles de bain (dont une avec douche) et de nombreux espaces de rangement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour faire une visite vidéo du Studio A. Studio B Le plus petit Studio B offre un total de 10 pièces, incluant une Live Room, une Control Room, une cuisine, une salle de bain ainsi que plusieurs bureaux et espaces de rangement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir le plan d’étage. Financement vendeur Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour voir le menu de vos options de financement vendeur. Voisin immédiat : Blackbird Studio Implantez-vous à côté du studio de musique le plus impressionnant au pays! Au 2806 Azalea, Blackbird Studio s’impose comme un sommet d’excellence en enregistrement, avec neuf studios ultramodernes répartis sur un complexe de la taille d’un pâté de maisons dans le dynamique quartier de Berry Hill, et doté de l’une des plus grandes collections d’équipements vintage et modernes au monde. Fondé en 2002 par le légendaire ingénieur de son John McBride et la vedette country Martina McBride, il a accueilli une liste d’artistes de tout premier plan, dont Taylor Swift, Dolly Parton, Keith Urban, Pearl Jam, Snoop Dogg, Neil Young, Rush, Sheryl Crow et bien d’autres, produisant des albums qui ont remporté des Grammys et défini des genres, du country au rock. Ses installations innovantes, comme le Studio C immersif 9.1.6 Dolby Atmos conçu par George Massenburg, combinées à des activités connexes telles que The Blackbird Academy (formation en audio) et Blackbird Audio Rentals, consolident son statut de moteur autonome qui attire les meilleurs talents à l’échelle mondiale et élève l’écosystème musical de Nashville. Posséder un studio de musique voisin de Blackbird représente un geste d’affaires judicieux grâce à l’effet de halo de son prestige et de son achalandage, où producteurs, ingénieurs et artistes à la recherche d’espaces haut de gamme considéreront naturellement les options adjacentes pour des séances de débordement, des projets plus modestes ou des besoins spécialisés comme des maquettes rapides. La proximité au sein du noyau très serré de « Music Hill » à Nashville favorise les collaborations, le partage de clientèle et les réseaux de références — les réservations de haut niveau de Blackbird débordent souvent, augmentant les taux d’occupation et permettant à un studio voisin de demander des tarifs premium sans dépenses massives en marketing. De plus, la demande en forte croissance pour des infrastructures d’enregistrement dans le secteur, telle que mise en évidence dans les études sur l’industrie musicale de Nashville, positionne une telle propriété pour une forte appréciation, des revenus diversifiés provenant de la location ou de partenariats éducatifs, et une résilience dans un marché concurrentiel alimenté par une activité constante de création de succès. À proximité : campus de divertissement et d’éducation ancré par Universal Berry Hill Entertainment Production & Education Campus est un important projet de développement à Berry Hill — un campus de production et d’éducation à usage mixte, élégant et bien pensé, ancré par Universal Music Group. Ce nouveau développement emballant, prévu au 2807 East Iris Place (à quelques pas de Treasure Isle), marque une expansion ambitieuse des infrastructures musicales de Nashville : * Trois grands bâtiments organisés autour d’un parc public animé * Un espace communautaire intégré et une scène extérieure de spectacles * Des studios d’enregistrement et de production vidéo * La première salle de scoring du centre des États-Unis, conçue sur mesure pour l’enregistrement orchestral de musique de film * Des laboratoires de R-D axés sur les technologies audio pour la maison et l’automobile * Des espaces d’enseignement et de formation pour des programmes immersifs liés à l’industrie musicale – allant d’ateliers de courte durée à des études de cycles supérieurs * Des commerces de détail et des restaurants orientés vers le parc central et le lieu de divertissement Usages permis À Berry Hill, le zonage et les usages permis sont attribués par rue : * Studio de musique * Multirésidentiel * Garderie * Lieu de culte * Éducation * Bureau * Clinique / bureau médical * Stationnement * Services aux entreprises * Services de soins personnels * Restaurant * Commerce de détail Crédit de commodité de 5 000 $ à l’acheteur L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Les biens meubles appartenant à des tiers ne seront pas inclus dans la vente. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toute question. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour le menu de financement vendeur, la vidéo aérienne, la visite vidéo et le plan d’étage!

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-26