201 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Memphis Spécialité aux enchères - Downtown

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-04

Columbia Terrain à vendre - Maury County

The Preserve at Bear Creek offre une occasion unique d'acquérir un vaste terrain destiné au développement multifamilial ou commercial, situé au 1540 Bear Creek Pike à Columbia, Tennessee. Ce lot très visible comprend 26,74 acres de terrain brut, zoné SD-INT dans le comté de Maury. Des plans conceptuels sont disponibles pour un complexe d'appartements de 172 unités, incluant une zone d'aménagement, un pavillon, des parcs et des bâtiments commerciaux supplémentaires pour créer une communauté mixte cohérente. La propriété offre un potentiel exceptionnel pour un développement entièrement commercial, des options pour des maisons en rangée et des logements multifamiliaux, ainsi que 100 000 pieds carrés d'espace de stockage libre-service. Bear Creek Pike/US Highway 412 longe le côté nord du site et constitue l'une des principales artères de la ville, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, l'accès aux restaurants et aux magasins, ainsi qu'une connexion directe à l'Interstate 65. La forte croissance démographique, un marché de l'emploi résilient et une recherche de qualité ont stimulé la demande pour des logements multifamiliaux. Le comté de Maury continue de démontrer une croissance démographique forte et soutenue, consolidant sa position comme l'un des comtés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Nashville. Selon les dernières estimations de population, la population du comté de Maury devrait atteindre environ 116 088 en 2025, reflétant un taux de croissance annuel d'environ 2,3 à 2,4 % ces dernières années, surpassant de manière significative de nombreux comtés environnants et bien au-dessus des moyennes de l'État. Cette tendance de croissance s'aligne sur l'expansion régionale plus large, stimulée par la demande en logements et les opportunités économiques, avec une population de la ville de Columbia dépassant les 48 800 en 2024, selon les résultats d'un recensement spécial – marquant une augmentation de plus de 17 % depuis le recensement de 2020. L'attrait continu du comté de Maury pour les ménages et les employeurs est soutenu par ses options de vie plus abordables, sa proximité avec Nashville, sa qualité de vie et ses solides fondamentaux du marché du travail, renforçant davantage la demande pour des logements multifamiliaux et des développements mixtes dans la région. Le propriétaire de la propriété est ouvert à discuter d'options de développement innovantes et est enthousiaste à l'idée d'explorer des opportunités de coentreprise. Que ce soit pour l'entreposage, le développement hôtelier ou la création d'une installation de stockage libre-service à la fine pointe de la technologie, le propriétaire est prêt à envisager des partenariats qui maximisent le potentiel de cette propriété incroyablement polyvalente. Cette approche offre une occasion unique de combiner expertise et capital pour un projet adapté aux diverses demandes du marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-08

Chattanooga Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

Eureka Foundry est une réhabilitation mixte et transformative s'étendant sur environ 9 acres au cœur du Southside de Chattanooga, directement en face du stade Finley et situé à l'entrée principale du centre-ville via l'autoroute 27. En tant que dernier grand terrain non aménagé au sein du Southside Historic District, le site représente une opportunité rare d'étendre et d'améliorer l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et établis de la ville. Conçu comme un développement par phases, bloc par bloc, Eureka Foundry comprendra des sites hôteliers, des résidences multifamiliales, ainsi que des espaces commerciaux et de restauration soigneusement sélectionnés pour dynamiser le district du stade et la communauté environnante. Le projet est intentionnellement positionné comme une extension du Southside Historic District, et non comme un développement autonome ou isolé, tirant parti de la densité, de la culture et de l'énergie existantes du district dès le premier jour. Le Southside est devenu l'un des environnements les plus prisés de Chattanooga pour vivre, travailler et se divertir, grâce à un mélange accessible à pied de restaurants établis, bars, brasseries, salles de concert et espaces de bureaux créatifs. Les résidents et visiteurs bénéficient d'un accès immédiat à l'Aquarium du Tennessee, au Chattanooga Riverwalk, ainsi qu'à un mode de vie en plein air reconnu à l'échelle nationale, soutenu par des montagnes, sentiers et voies navigables à proximité. Les commodités culturelles et civiques, y compris le Southside Historic District, le stade Finley et les corridors de divertissement du centre-ville, sont déjà en place et prospèrent. Contrairement aux développements en terrains vierges concurrents, Eureka Foundry bénéficie d'un écosystème existant et éprouvé. Le quartier environnant est pleinement actif aujourd'hui, éliminant le besoin de créer une demande, de recruter des locataires initiaux ou d'attendre que les infrastructures futures se développent. Eureka Foundry se contente d'étendre ce qui fonctionne déjà, en ajoutant de l'échelle, de la connectivité et de nouvelles opportunités au sein d'un district établi et très recherché. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès direct à l'autoroute, une proximité immédiate des principaux lieux sportifs et de divertissement, et une intégration dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville, Eureka Foundry est idéalement positionné pour capter la croissance continue du cœur urbain en expansion de Chattanooga. Le projet offre aux investisseurs, opérateurs et locataires une opportunité rare de participer à un district qui n'est pas en émergence, mais qui est déjà arrivé à maturité.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

Shelbyville Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix à Shelbyville, TN, Opportunité exceptionnelle de développement sur l'autoroute très fréquentée 231 Nord! Découvrez ce terrain d'angle très visible de 0,79 acre, idéalement situé à l'intersection de l'US Highway 231 Nord et de Frank Martin Road, dans la ville florissante de Shelbyville, Tennessee. Adjacent à la First Community Bank, cette parcelle de choix offre une double façade sur la route principale et sur Frank Martin Road, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour concrétiser votre projet commercial. Idéal pour le développement de commerces de détail, bureaux, services médicaux, restaurants ou dépanneurs, ce terrain plat se trouve dans un corridor en pleine croissance avec d'excellents flux de circulation quotidiens. Situé à quelques minutes du centre-ville de Shelbyville, de l'aéroport municipal de Shelbyville et des principales commodités, il bénéficie de l'économie florissante de la région et de sa proximité pratique avec Murfreesboro et Nashville. Caractéristiques principales : - Emplacement d'angle de premier choix avec façade sur deux routes. - Haute visibilité et exposition au trafic sur l'US-231 Nord. - Adjacent à une institution bancaire établie. - Services publics disponibles en bordure de route. - Zoné pour usage commercial – prêt pour votre prochain projet! La propriété a récemment été modifiée par rapport aux mesures originales des registres fiscaux; veuillez contacter Tad Craig pour plus de détails. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une propriété exceptionnelle dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés du centre du Tennessee. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Alcoa Commerce de détail à vendre - Blount County

Pad à deux locataires 100 % occupé; Baux à long terme | Pad situé à proximité d'un Walmart et Lowe’s à fort volume | Région métropolitaine de Knoxville; Plus de 950 000 habitants

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-04

Chattanooga Terrain à vendre

La zone autour de l'aéroport métropolitain de Chattanooga connaît une croissance en matière d'immobilier de transition pour soutenir l'expansion de l'aéroport. Toutes les routes d'accès sont en train de devenir commerciales afin de garantir un flux suffisant pour les voyageurs profitant de l'augmentation des vols directs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Hixson Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Le 4517 Hixson Pike représente une opportunité commerciale en milieu urbain au sein du marché élargi de Chattanooga. Hixson est un sous-marché suburbain établi, situé au nord du centre-ville de Chattanooga, avec une base solide de quartiers résidentiels environnants, centres commerciaux, restaurants, écoles et entreprises axées sur les services. Sa position dans le comté de Hamilton offre un accès à l'économie plus large de Chattanooga tout en conservant la commodité quotidienne d'un corridor commercial mature. La propriété comprend un bâtiment de 2 569 pieds carrés sur environ 1,11 acre, offrant un profil de site flexible pour des usages tels que le commerce de détail, les services, l'automobile, le médical, les bureaux professionnels, l'utilisateur propriétaire ou l'investissement. Hixson Pike accueille environ 26 000 véhicules par jour et fonctionne comme l'une des principales routes commerciales de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une superficie suffisante pour soutenir le stationnement, la circulation et une éventuelle revalorisation future. Pour les utilisateurs et les investisseurs, le site offre une combinaison attrayante de positionnement en milieu urbain, d'exposition sur un corridor commercial et d'utilité fonctionnelle du terrain dans un sous-marché actif de Chattanooga.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-27

Spencer Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bien entretenue offre une excellente opportunité d'investissement avec une grande visibilité et un accès facile. Située sur un terrain spacieux, la propriété dispose d'un grand stationnement en gravier, offrant amplement d'espace pour le trafic des clients, les véhicules de livraison et les projets d'expansion futurs. Le bâtiment principal est actuellement occupé par un locataire de renommée nationale, Subway, ce qui garantit un potentiel de revenus immédiat et une reconnaissance de marque. La structure est un bâtiment métallique durable et nécessitant peu d'entretien, avec une façade propre et professionnelle ainsi qu'un aménagement fonctionnel. À l'arrière du bâtiment principal, vous trouverez un espace utilitaire supplémentaire et des infrastructures, idéales pour le soutien opérationnel ou des améliorations potentielles. La zone environnante est dégagée et facilement accessible, ce qui la rend adaptée à une variété d'usages commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Shelbyville Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement et propriété générant des revenus! 56 unités de stockage situées au cœur de la ville en pleine croissance de Shelbyville, TN! Comprend un bureau déjà loué ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires également disponibles à la location! Différentes tailles d'unités de stockage, clôture sécurisée et accès 24 heures sur 24 pour la commodité de vos clients! Une propriété d'investissement à ce prix est une rareté! Appelez Phil au 931.205.7445 tant qu'elle est encore disponible!

Date de mise en marché :

2026-05-24

Chattanooga Terrain à vendre - Outlying Chattanooga

Découvrez l'emblématique Coker Family Farm : plus de 44 acres de patrimoine, de commodité et de polyvalence. Pâturages, champs clôturés et environ 700 mètres de façade sur le ruisseau Poe Branch. Entrée sécurisée avec 3 structures : une MAISON DE FERME de plus de 260 m² construite en 1890, un garage/grange de 35'x60', et une GRANGE DE VOITURES DE LUXE climatisée de plus de 950 m². Un bâtiment climatisé de 77'x115' offre un espace ouvert prêt à être personnalisé selon vos besoins. Actuellement zoné RN-1-6 avec environ 850 mètres de façade sur Standifer Gap Rd. Idéal pour une ferme de loisirs en ville ou pour des possibilités commerciales telles qu'un LIEU DE MARIAGE ou un club privé (sous réserve d'approbations). Une commodité imbattable à quelques minutes des magasins de grande surface d'East Brainerd, de l'hôpital Erlanger East, des restaurants et des divertissements. À 10 minutes de l'aéroport CHA et à une sortie de l'I-75. À 10 minutes du parc naturel Enterprise South, de l'usine Volkswagen et du centre de distribution Amazon. Profitez de matinées tranquilles sur le porche arrière couvert de la maison, surplombant les paisibles pâturages. Cette maison entretenue avec soin présente des planchers en bois d'origine, 3 cheminées et des détails chargés d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel, une salle à manger, une cuisine, un espace de vie, une mezzanine et une suite principale spacieuse. La grange détachée offre un potentiel facile pour un espace de loisirs, un atelier, un studio d'art ou de musique, ou un bureau. À seulement 15 minutes du centre-ville de Chattanooga, voici votre chance d'acquérir un domaine unique en son genre dans la Scenic City!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Rogersville Spécialité à vendre - Hawkins County

Vous cherchez une excellente opportunité d'investissement à Rogersville? Ce complexe de mini-entrepôts est idéalement situé sur l'autoroute 11W, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Construit en 2022, la propriété comprend un total de 21 unités de stockage, dont onze unités de 10x10 et dix unités de 10x15. Situé sur environ 2 acres, le complexe dispose d'une entrée sécurisée avec portail, d'un accès par clavier et de caméras de sécurité pour une tranquillité d'esprit accrue. Avec une construction récente, un emplacement recherché et un terrain qui pourrait permettre une expansion future, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Toutes les informations ont été fournies par les propriétaires actuels et CRS. Les acheteurs et leurs agents doivent vérifier les détails. Agents, veuillez planifier les visites via l'application ShowingTime.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Goodlettsville Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Situé juste au nord de Nashville, cette opportunité de développement de 4,3 acres offre une connectivité exceptionnelle et un potentiel de croissance remarquable. À seulement 2,2 kilomètres de la sortie 104 de l'I-65, le site combine un accès régional pratique avec un cadre paisible en banlieue. La propriété est autorisée pour un total de 29 unités, comprenant 11 lots pour maisons individuelles et 18 terrains pour maisons en rangée, offrant une flexibilité pour un mélange d'usages résidentiels dans un marché florissant du centre du Tennessee. Les règlements municipaux de Millersville régissent le site, et toutes les infrastructures essentielles sont déjà en place, notamment l'eau publique, les égouts avec pompes de broyage, et le service électrique souterrain, ce qui simplifie les délais de développement. L'infrastructure Internet via CEMC et Xfinity ajoute un attrait supplémentaire pour les futurs propriétaires. Située à quelques minutes de la région métropolitaine de Nashville (MSA) et de la ville voisine de White House, cette propriété bénéficie d'une forte demande régionale, d'une base de population en croissance et de la proximité des principales commodités commerciales et de style de vie. Son emplacement permet un accès facile pour les personnes recherchant un mélange de confort de petite ville et de commodité métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Knoxville Industriel à vendre - Pellissippi/Lovell

Disponible à l'achat dès maintenant - Locataire actuel jusqu'au 31-10-2026, bail transférable. Cette propriété offre une opportunité polyvalente sur un terrain dégagé et plat de 1,25 acre situé dans le corridor en pleine croissance du côté ouest de Knoxville. Le site comprend un entrepôt bien construit de 3 200 pieds carrés, idéal pour des opérations légères d'entreposage et de stockage. Situé à proximité de la route d'État 62, le bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principales artères de Knoxville, facilitant une distribution régionale efficace et un accès logistique optimal. Avec une façade sur une route pavée du comté et un espace extérieur généreux permettant des améliorations supplémentaires ou du stationnement, ce site offre des configurations opérationnelles flexibles tout en conservant une empreinte gérable. Les récentes activités du marché indiquent une demande soutenue pour des propriétés fonctionnelles de stockage, ce qui fait de cette annonce une acquisition intéressante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant des installations génératrices de revenus dans une région métropolitaine en expansion. Knoxville bénéficie d'une économie régionale robuste axée sur la fabrication, le transport et la distribution, grâce à sa position stratégique le long des autoroutes I-40 et I-75, des lignes ferroviaires importantes et sa proximité avec l'aéroport McGhee Tyson. Cet actif met en avant la commodité opérationnelle tout en offrant un potentiel de valeur future, alors que la demande industrielle s'accélère dans l'Est du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Voilà, alors- Nous irons le plus bas possible - Vous pouvez prendre ceci MAINTENANT- 256K+- par acre **** CETTE SEMAINE/Les prochains jours ! ! ! **** TOTAL 2 998 000,00$ POUR TOUS LES 11,72 acres ! ! Soumettre une véritable offre écrite - avec des chiffres réels, etc. Pas le temps pour Curiosity Seekers. C'est maintenant votre chance d'obtenir les 11,72 acres de premier choix, TOUS LES TERRAINS PLATS PRIME ET PRINCIPALEMENT DÉFRICHÉS. A Great Place 2 Construire un MEGA STORAGE, un hôpital, une maison de soins infirmiers ou un complexe multiplex, etc. ****** Prêts de libre-entreposage - et plus - Voir la photo #5 ******** Un emplacement idéal/parfait pour une méga installation d'entreposage. Voir la photo #5 - PRÊTS aux installations d'entreposage pour une méga installation d'entreposage sur les 11,72 Prime Acers. Obtenez presque n'importe quel financement chez NEW DAY Commercial CAPITAL ! ! Zoné R1 Vous ne pouvez tout simplement PAS trouver cet APPARTEMENT DE TERRAIN DISPONIBLE et ce tout près de la ville. 95 %++ EFFACÉ LES TAXES DE COMTÉ. ET N'A PAS DE FRAIS HOA ! ! ! Jamais dans une zone ou une zone inondable ! Il se trouve au point haut de la zone. *********** Voici quelques informations sur la zone de culture. Il y a 2 ou 3 ans +- *** Dire que la superficie est vraiment en croissance et que les terres disponibles sont limitées à aménage*** Maison résidentielle Comp #1 6814 Hixson Pike avec 6,94 acres, vendue 12-28-23 pour 295 000$ +-Par acre- 2 050 000 $- Sur une colline et maintenant construisant plus de maisons de ville ici. Comp #2 Coin of 0 Thrasher Pike & Hixson Pike vendus 7-31-23 pour 750 000$ 1,38 acres utilisables +- Commercial NON défriché. Comp #3 est À VENDRE et possède un terrain de 1,99 acre - Commercial - Juste en bas de la rue - Demander 1 300 000$ au 1713 Thrasher Pike. Autres comps aussi- *** La superficie augmente régulièrement - Venez voir par vous-même *** ************* Voir la lettre environnementale préliminaire de 2014 Étude PDF de 22 acres ici, etc., 7 parcelles. Veuillez lire l'intégralité du rapport. Citation » UN EXCELLENT EMPLACEMENT POUR LE DÉVELOPPEMENT » Les propriétaires de 1963 et de 1969 ont payé pour faire apporter des améliorations, c.-à-d. de meilleures bermes/creuser un chenal plus profond à la fin de 1969 et à la fin de 1963 pour que le « débit des eaux de pluie » soit approprié, afin d'éviter toute inondation dans ce secteur. ************** TN State a élargi la route 319 (Hixson Pike) en 2001, ce qui en fait une route à quatre voies entretenues par l'État, à quatre voies, et n'a pas été achevé/n' a jamais terminé ou terminé le CANAL pour diriger le flux provenant de Hixson Pike. Les propriétaires ont payé chaque année pour les améliorations - tout cela - et l'étude, etc. et le défrichement du terrain et l'entretien. VISITE de TN State (Army Corp Eng) approuvée le 4 mai 2015 pour nous permettre de commencer le défrichage des terres et des arbres, etc. L'ouvrir. Tout « TEL EST » Concessions de vendeur non ajoutées - Ajouter si nécessaire. Communiquez dès que possible pour voir ou discuter davantage de la propriété. Charles Parent @ 423-255-7725 M-sam 9 h à 18 h

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Cleveland Commerce de détail à vendre - Downtown Cleveland

Cette propriété offre une solution commerciale flexible combinée à un volet résidentiel générateur de revenus, idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à usage mixte. Le niveau principal propose un aménagement fonctionnel adapté à diverses activités commerciales, telles que le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services de boutique ou un studio créatif. Son design permet une utilisation efficace de l'espace et une adaptation facile aux besoins opérationnels spécifiques. Située dans un emplacement central à Cleveland, la propriété bénéficie d'une visibilité sur rue et de la proximité des commodités essentielles de la ville, favorisant à la fois le trafic commercial et la commodité résidentielle. La configuration à double usage permet aux entreprises de fonctionner sans interruption tout en utilisant les espaces à l'étage ou les zones désignées à des fins résidentielles ou annexes, offrant ainsi des sources de revenus supplémentaires. Grâce à son profil à usage mixte et à sa proximité du centre-ville, cette propriété attire les entrepreneurs recherchant un arrangement travail-vie, ainsi que les investisseurs intéressés par son potentiel de diversification des locataires. Avec un zonage adapté à une utilisation commerciale flexible, elle offre une évolutivité pour différents modèles d'affaires dans un espace gérable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Chattanooga Bureau à vendre - North

Une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir un bâtiment commercial en briques de premier choix, situé au cœur de North Shore Chattanooga. Idéalement positionné sur un terrain d'angle stratégique au 300 Forest Ave et E Kent St—à quelques pas du célèbre pont Walnut Street (piétonnier) et du parc Coolidge—cet emplacement offre une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de la ville. Ce bâtiment de bureaux de deux niveaux, d'une superficie de 4 000± pieds carrés, est situé sur près d'un demi-acre et a abrité un cabinet d'avocats bien établi pendant plus de 20 ans. La propriété est conçue avec soin pour offrir une grande flexibilité, comprenant deux espaces distincts de 2 000± pieds carrés chacun—chacun avec son propre accès privé—ainsi qu'un accès intérieur reliant les deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de rangement et une kitchenette, avec des salles de bain idéalement situées à chaque étage. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels ou peut être configurée pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un atout rare pour cette zone, la propriété inclut un grand stationnement arrière avec environ 14 à 16 places dédiées, offrant une commodité précieuse pour les employés, les clients et les visiteurs. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur en quête d'un bien immobilier très demandé dans un corridor urbain dynamique, cette propriété offre un potentiel considérable. Offert à 1 250 000 $. L'occupant actuel quittera les lieux avant la clôture, permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez un bien immobilier de premier choix à North Shore Chattanooga.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Rivergate/Hendersonville

Colliers International, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 919 Fatherland, un investissement résidentiel de cinq unités situé au cœur de East Nashville. À quelques pas de l'emblématique intersection Five Points dans le quartier historique d'Edgefield, cette propriété offre aux résidents un accès à pied aux restaurants éclectiques, aux boutiques, aux œuvres d'art urbain et à la scène musicale vibrante de East Nashville. Actuellement entièrement loué, le 919 Fatherland génère un flux de revenus stable avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une large gamme de stratégies d'amélioration. Alliant charme historique et commodité urbaine, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des nombreuses commodités du centre-ville de Nashville, ce qui en fait une occasion rare d'acquérir un bien immobilier riche en caractère dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Maryville Terrain à vendre - Blount County

Mike Fuller Realty & Co. est fier de présenter cet investissement en bail net multi-usages et multi-locataires situé dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Tennessee. Amélioré par un bureau professionnel et une suite de recherche et développement en robotique récemment rénovés de 5 433 pieds carrés, le 2928 US Hwy 411 offre aux investisseurs et aux exploitants propriétaires une occasion rare de générer des revenus existants, de développer des terrains supplémentaires et de créer des opportunités de parcelles détachées. La composante de revenu supplémentaire provient d'une entreprise de gros de fournitures de jardinage prospère et bien établie, exploitée depuis un tout nouveau bureau de vente mobile de 240 pieds carrés situé sur environ 1 acre du site. Cette entreprise de gros de paillis et d'aménagement paysager illustre l'accès très recherché et l'emplacement stratégique du site, ainsi que sa capacité à gérer des opérations à haut volume. Dans l'ensemble, le site comprend 6,47 acres de propriété commerciale de premier choix, juste au sud de l'intersection de Hwy 411 et William Blount Drive, une zone connue pour son fort flux de trafic et son activité commerciale croissante. Situé à moins de 2 miles de Walmart, la propriété est entourée par une large gamme d'entreprises nationales et régionales, notamment Food City, Dollar General, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Walgreens, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques et prestataires de services. Tous les services municipaux et la gestion des eaux pluviales sont en place, avec une alimentation électrique triphasée, un système d'égouts et du gaz naturel récemment installés. En plus des deux composantes louées, le site dispose d'environ 3,2 acres de terrain disponibles pour des opportunités de développement immédiat, telles que la vente ou la location de parcelles détachées, le développement de commerces de détail, ou encore des projets industriels légers ou flexibles. La propriété bénéficie d'un zonage BT (Business Transportation) favorable, attirant une large gamme d'utilisateurs commerciaux et professionnels. Avec des revenus existants, des terrains prêts à être aménagés et un emplacement de choix à Maryville, cette propriété offre à la fois des opportunités de location immédiates et un potentiel à long terme significatif pour les investisseurs ainsi que pour les exploitants propriétaires. Contactez l'agent pour obtenir les informations financières sous NDA et le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Knoxville Bureau à vendre - North/Broadway

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet espace bureau/entrepôt bien aménagé de ±2 400 pi² situé dans le sous-marché prisé de North Knoxville. Cette unité polyvalente offre une disposition unique sur deux niveaux au sein d'une structure d'entrepôt avec une hauteur de dalle à poutre de 18 pieds, qui peut être ajustée par l'acheteur pour créer davantage d'espace d'entrepôt ou de travail. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en espace de bureau fini avec des plafonds d'environ 8,5 pieds, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives, les activités avec la clientèle ou l'utilisation comme salle d'exposition. La disposition comprend une kitchenette et deux salles de bain, offrant commodité pour le personnel et les visiteurs. Au-dessus de l'aménagement des bureaux, le niveau mezzanine du deuxième étage offre une hauteur libre d'environ 8,5 pieds et est idéal pour le stockage, l'assemblage léger ou la gestion des inventaires. La configuration permet aux utilisateurs de séparer efficacement les composantes de bureau et opérationnelles au sein d'un même espace. L'espace a été récemment rénové dans son intégralité et présente une apparence exceptionnelle, ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisateurs de bureaux/entrepôts recherchant un environnement propre et prêt à l'emploi dans un emplacement très accessible de North Knoxville.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Goodlettsville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Situé directement en face du méga projet de réaménagement Rivergate de 57 acres, évalué à 450 millions de dollars. Ce secteur est sur le point de connaître une explosion de valeur! Investissez maintenant pendant que le prix reste abordable. Ce bâtiment commercial vacant de 8 060 pieds carrés était occupé par une entreprise Fortune 500... Napa Auto Parts. Construit en 1972, rénové en 2017. Terrain surdimensionné de 0,8 acre avec un stationnement abondant (39 espaces). Bâtiment à concept ouvert prêt pour vos rénovations. Enseigne sur poteau massive. Zone de chargement sur le côté avec porte roulante. Les entreprises à proximité incluent : McDonald's, Regions Bank, Firestone Complete Auto Care, Tennessee Credit Union, Midas, Chili's Grill and Bar, Starbucks et le très attendu nouvel emplacement de In-N-Out Burger. In-N-Out Burger aurait pu choisir n'importe quel emplacement, et ils ont choisi celui-ci! Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre un financement par le vendeur. Visitez 910Rivergate.com pour consulter les options de financement disponibles. Réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Le projet mixte inclut : * 450 millions de dollars * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pieds carrés de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des activités communautaires et rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par autobus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec les premières constructions verticales prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 910 Rivergate au cœur d'une croissance future significative. Enseigne sur pylône proéminente avec excellente visibilité Grande enseigne sur pylône, bien visible, positionnée à l'avant du stationnement offrant une forte exposition au niveau de la rue pour le trafic passant. Équipée de luminaires pour une excellente illumination nocturne, augmentant l'efficacité de l'enseigne en soirée. Cette enseigne sur pylône de haute qualité représente une valeur ajoutée significative pour la propriété. Elle offre une présence de marque immédiate, réduit les besoins en marketing et contribue à l'identité commerciale forte du site dans un corridor commercial compétitif. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service au volant * Hôtel * Visitez 910Rivergate.com pour la liste complète Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Memphis Bureau à vendre - 385 Corridor

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de propriétaire-utilisateur vacant de 8 084 pieds carrés située au 5968 Knight Arnold Road Extension à Memphis, TN. Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir un espace flexible pour propriétaire-utilisateur dans une zone très recherchée de Memphis, avec la possibilité de réaménager le bâtiment pour divers usages commerciaux. Idéalement adaptée à un opérateur établi ou à une entreprise en croissance cherchant à sécuriser un bien immobilier dans un corridor commercial dynamique, cet actif représente une excellente opportunité pour une valeur opérationnelle et d'investissement à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TN #370394

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Memphis Bureau à vendre - East

Cette propriété située à East Memphis propose une installation médicale de premier ordre de classe A, offrant une disposition flexible adaptée aux utilisateurs dentaires, médicaux ou de laboratoires. Le bâtiment s'étend sur environ 5 376 pieds carrés répartis sur trois étages et a été entièrement rénové pour offrir des finitions modernes et une fonctionnalité optimale. La configuration actuelle comprend trois salles d'opération avec la possibilité d'en ajouter trois autres au rez-de-chaussée, soutenues par plusieurs laboratoires, un espace radiologique et des bureaux privés. Une attention exceptionnelle aux détails et des matériaux haut de gamme, tels qu'un toit en ardoise avec une durée de vie de 75 ans, soulignent la durabilité et l'attrait esthétique du bâtiment. Située dans un corridor hautement accessible, la propriété offre un stationnement abondant sur place avec 20 espaces et se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, notamment l'I-240 et Poplar Avenue. Un inventaire étendu d'équipements médicaux et dentaires est disponible, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour des pratiques spécialisées cherchant une opération immédiate. Entourée d'un réseau dense de fournisseurs de soins de santé, de commerces de détail et de quartiers résidentiels, cette localisation garantit une visibilité accrue et une commodité optimale pour les patients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-17

Kingsport Bureau à vendre - Downtown Kingsport

Espace de bureau médical très recherché sur le campus offrant une commodité inégalée pour les prestataires et les patients. Situé à quelques pas du Holston Valley Medical Center, cette propriété offre un accès direct aux services hospitaliers, un fort potentiel de recommandations et une excellente visibilité au sein d'un important centre régional de soins de santé. Aménagement flexible idéal pour une variété de spécialités médicales avec un stationnement pratique pour les patients. Une occasion rare de positionner votre pratique dans l'un des environnements médicaux les plus fiables de la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-16