202 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Calhoun Commerce de détail à vendre

Une opportunité fantastique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans une région en pleine croissance. Cet ancien bâtiment de restaurant Hardee's offre environ 3 910 pieds carrés d'espace, idéal pour lancer votre prochaine entreprise. Situé le long du très visible corridor de l'autoroute 11, et niché entre le charme de la vie de petite ville et la commodité des villes voisines, Calhoun et Charleston, TN, cette propriété est idéalement positionnée pour attirer un flux constant de locaux et de voyageurs. Le bâtiment conserve une partie de son équipement de cuisine et de ses installations, offrant une excellente base pour un restaurant, un café ou une autre activité culinaire. Alternativement, grâce à son aménagement adaptable et son emplacement de choix, l'espace pourrait être réimaginé pour un commerce de détail, des bureaux ou une autre utilisation commerciale. Les entreprises de la région bénéficient d'une économie locale dynamique, avec une proximité aux principales routes reliant Cleveland, Athens et Chattanooga. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à en démarrer une nouvelle, cette propriété à Calhoun regorge de potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans cette région vibrante et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités au 5119 Highway 11 S !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

Waverly Bureau à vendre

114 N. Church Street, Waverly, Tennessee 37185 - Propriété commerciale multi-locataires Investissez au cœur dynamique du centre-ville de Waverly avec ce bâtiment commercial entièrement loué à plusieurs locataires. La propriété génère un revenu solide grâce à trois locataires commerciaux de longue durée et une unité de stockage. Avec deux locataires principaux engagés dans des baux de 10 ans, cet investissement offre une stabilité remarquable des revenus, complétée par des ajustements annuels basés sur l'IPC, garantissant une protection contre l'inflation. Les baux soigneusement structurés offrent un potentiel de revenus croissants, avec le loyer de la Suite A qui augmentera en 2026 et des escalades régulières prévues pour les deux locataires principaux. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) stabilisé actuel d'environ 33 200 $/an et un taux de capitalisation prometteur de 6,3 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative sans risque de vacance locative. Profitez d'un flux de revenus sécurisé dès le premier jour et capitalisez sur la croissance des revenus prévue de la propriété. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif entièrement loué et stabilisé dans un emplacement de choix. Des mini-splits ont été ajoutés dans tout le bâtiment principal en 2020, et le toit du bâtiment principal a été rénové en 2020 et est sous garantie. Un entrepôt situé derrière le bâtiment principal offre 1 800 pieds carrés d'espace supplémentaire. Si vous recherchez un espace pratique, cette propriété répond à vos besoins avec un stationnement abondant dans la rue pour les clients et les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la communauté en pleine croissance du centre-ville de Waverly ! Les deux propriétés sont également listées séparément : 114 N Church St. MLS# 2794152 et 106 W Rogers St MLS# 2794736.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-18

Johnson City Spécialité à vendre

Lave-auto à 6 baies manuelles et 1 automatique. informations supplémentaires disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-07-22

Waverly Terrain à vendre

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! Cette propriété offre une occasion d'investissement remarquable à un carrefour dynamique de la ville de Waverly Tennessee. Il est prêt à être aménagé immédiatement et sa surface est recouverte de fraisages d'asphalte noir. Avec les conduites d'eau de la ville et d'autres réseaux publics sous la rue Commerce, le terrain offre commodité et facilité de raccordement ; La conduite de gaz adjacente et la proximité d'une bouche d'incendie ajoutent de la valeur et de la praticité ; Cet excellent emplacement a une entreprise de ferme/fourrage/U-Haul prospère depuis plus de 3 décennies ; L'acheteur peut obtenir un immeuble de 3 étages ou des maisons de ville approuvées pour ces sites (voir les documents de zonage applicables téléchargés) ; Le site du bâtiment a été surélevé au-dessus du flot repère d'altitude de od et attente de la FEMA pour redessiner les cartes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-11

Friendsville Terrain à vendre - Blount County

Cette inscription peut être utilisée à des fins commerciales ou industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-06

Clarksville Portefeuille de propriétés à vendre - Montgomery County

Quatre sites de développement situés à travers Clarksville, offrant des opportunités pour des projets résidentiels, mixtes et commerciaux dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Tennessee.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Union City Bureau à vendre

À VENDRE : Installation de bureau hautement fonctionnelle Un actif de bureau clé en main de 11 480 pieds carrés offrant une fonctionnalité exceptionnelle, une grande adaptabilité et une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus stables du nord-ouest du Tennessee, Union City, TN.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Joelton Portefeuille de propriétés à vendre - West

204 Gifford Place comprend 6,01 acres et dispose de 5 bâtiments différents, tous vendus en un seul lot regroupant tous les bâtiments sur cette parcelle. Emplacement pratique à proximité du centre-ville de Nashville, à 14 miles, avec un accès facile à : l’aéroport international de Nashville (BNA), à 22 miles, le Gaylord Opryland Resort & Convention Center, à 16 miles, et l’hôpital Vanderbilt, à 17 miles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-18

Ripley Terrain à vendre

L'emplacement est vraiment important et c'est la raison pour laquelle les fabricants du monde entier, y compris Ford, choisissent cette région pour des agrandissements et de nouvelles installations. Les comtés de Haywood, de Tipton et de Lauderdale sont situés près de la région de Memphis, offrant des infrastructures et des actifs commerciaux incroyables et un bassin total de 67 615 employés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30