201 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

Rocky Top Commerce de détail à vendre - Anderson County

Exclusive Realty est ravi de présenter un marché Dollar General NN à vendre à Rocky Top, Tennessee, un actif de vente au détail bien situé répondant aux besoins quotidiens d'un corridor résidentiel en pleine croissance dans le comté d'Anderson. Situé le long d'une voie communautaire fréquentée avec un accès pratique aux quartiers locaux, écoles, parcs et employeurs régionaux, ce marché Dollar General bénéficie d'un trafic constant de clients et d'une forte demande pour les produits alimentaires et essentiels. Rocky Top offre un mélange de charme de petite ville, de loisirs en plein air et de proximité avec le lac Norris et l'I-75, soutenant une activité consommateur constante tout au long de l'année. L'emplacement stratégique de la zone commerciale de la propriété et le locataire national fiable en font une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu stable dans un marché de vente au détail de commodité résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Sparta Industriel à vendre

Un espace commercial très visible conçu pour travailler aussi dur que vous. Si vous recherchez une propriété qui soutient des opérations réelles et attire l’attention, ce bâtiment industriel en métal de 4 600 pieds carrés sur Mayberry Rd offre flexibilité, fonctionnalité et une visibilité qui compte. La disposition est pensée pour les affaires. Vous disposez d’un espace pour mécanicien et atelier, d’une salle d’exposition ou d’un bureau, d’une salle de bain, ainsi que du chauffage et de la climatisation partout, ce qui le rend utilisable toute l’année sans rénovations coûteuses. Que vous gériez des services, des ventes, de la fabrication ou du stockage, l’espace s’adapte sans imposer une configuration à usage unique. La visibilité est un avantage majeur ici. Située dans une zone à fort trafic, cette propriété met votre entreprise devant les gens chaque jour — idéal pour les opérations qui bénéficient autant de l’exposition aux passants que de la fonctionnalité intérieure. Ce n’est pas juste un bâtiment — c’est une empreinte commerciale pratique avec de l’espace pour opérer, croître et être vu. Si vous avez besoin d’un espace industriel offrant flexibilité et forte visibilité à Sparta, cette propriété mérite d’être visitée en personne. Robbie Porter 931-218-6171 robbie@letsgoreco.com robbieporterrealtor.com The Real Estate Collective Sparta 23 N Spring Street | Sparta 931-837-8371

Date de mise en marché :

2026-03-04

Gainesboro Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale! Ancien bâtiment de magasin offrant un fort potentiel et beaucoup de caractère. Plan d'étage ouvert pour une utilisation flexible, prêt à accueillir votre vision pour une rénovation ou une réaffectation. Cette propriété s'étend sur 0,7 acre et est située sur un terrain d'angle à l'intersection d'une route provinciale.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-09

Madisonville Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement au cœur du centre-ville de Madisonville avec ce bâtiment commercial en brique bien situé de 2 310± pieds carrés. Actuellement exploité comme une boutique au rez-de-chaussée, la propriété comprend également un étage supérieur loué à deux locataires, offrant un potentiel de revenus immédiat. Le bâtiment est conçu de manière réfléchie, avec environ la moitié de l'espace au rez-de-chaussée et l'autre moitié à l'étage, permettant des options d'utilisation flexibles. Le rez-de-chaussée est idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. Ce bâtiment comprend une cuisine complète et trois salles de bain, ajoutant commodité et fonctionnalité pour le personnel, les clients ou les futurs locataires. Construit en brique et situé dans un emplacement très visible au centre-ville, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et de la proximité des boutiques locales, des restaurants et des bureaux professionnels. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant une présence au centre-ville ou un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus, cette propriété commerciale offre polyvalence, emplacement et utilité intégrée.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Baxter Commerce de détail à vendre

Cette propriété de 2 800 pieds carrés comprend une épicerie, une charcuterie et de la bière. Anciennement exploitée comme station-service, elle est idéale pour des restaurants, des entrepôts, des commerces de détail, des bureaux ou une station-service. Emplacement à fort trafic près du lac Cordell Hull, à 13 miles à l'est de Cookeville et à 40 miles à l'est de Nashville. Les utilisations potentielles incluent : Restaurant ou établissement alimentaire Entrepôt ou installation de stockage Magasin de détail ou dépanneur Station-service Espace de bureau ou entreprise de services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-09

Delano Terrain à vendre

Site commercial de premier choix de ±4,31 acres situé directement sur l'autoroute U.S. 411 à Delano, Tennessee. Cette propriété offre un accès exceptionnel le long de l'un des corridors régionaux les plus actifs de l'Est du Tennessee, reliant Cleveland, Etowah, Madisonville et la zone de loisirs d'Ocoee. Le site était auparavant exploité comme une installation de propane et dispose déjà d'un accès amélioré et d'une base de gravier existante—idéal pour un réaménagement ou une nouvelle construction commerciale. Situé à moins de cinq miles de l'intersection des autoroutes U.S. 411 et U.S. 64 et à une heure et demie des zones métropolitaines de Knoxville et Chattanooga, l'emplacement sert de point central naturel pour les entreprises orientées vers les autoroutes, les entrepreneurs et les opérateurs axés sur les loisirs. Le corridor bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et de pics saisonniers liés aux destinations extérieures à proximité, notamment les rivières Ocoee et Hiwassee, la forêt nationale Cherokee et le marché fermier de Delano. Le zonage et la disponibilité des services publics rendent la propriété adaptée à de multiples usages, notamment le commerce de détail de proximité, la restauration rapide, la vente d'équipements, le stockage libre-service, le stockage de VR/bateaux ou les opérations de cour de service. Avec une connectivité régionale solide et une visibilité éprouvée, ce terrain représente l'une des opportunités de terrain commercial les plus polyvalentes sur le marché du comté de Polk. Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables, mais ne sont pas garanties. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer toutes les informations, y compris le zonage, les services publics, l'accès, la superficie et les limites. La zone mise en évidence est approximative; les limites exactes de la propriété doivent être déterminées par l'acheteur. La propriété était auparavant utilisée pour la vente de propane; tous les réservoirs hors sol existants seront retirés avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

Roan Mountain Commerce de détail à vendre

INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT au cœur de Roan Mountain ! Cette propriété commerciale générant des revenus offre 29 unités de stockage entièrement louées dans une installation clôturée, ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaire grâce au stationnement extérieur en périphérie, idéal pour le stockage de bateaux, remorques et véhicules récréatifs. Située sur la très visible Hwy 19E, cette propriété bénéficie d'une exposition constante et d'un accès facile pour tous les locataires et clients. Inclus dans l'offre, un bâtiment commercial de 4 000 pieds carrés actuellement exploité comme magasin d'antiquités/friperie. Ce bâtiment polyvalent dispose d'un grand stationnement, de 2 salles de bain, d'un évier commercial, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'une mezzanine avec douche, et d'une pompe à chaleur/climatisation. Avec un toit en métal, un acre plat et utilisable, et un emplacement élevé et sec, ce site n'a subi AUCUN dommage lors de l'ouragan Helene. Les possibilités sont infinies : poursuivre l'activité actuelle, transformer l'intérieur en unités de stockage climatisées, créer un grand espace résidentiel ou louer le bâtiment à une autre entreprise. L'inventaire est négociable. Une occasion rare de posséder une entreprise de stockage clé en main + un bâtiment commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus recherchés de Roan Mountain. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-18

Carthage Commerce de détail à vendre - Smith County

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Carthage! Ce bâtiment commercial polyvalent de près de 4 000 pieds carrés offre un potentiel illimité — que vous souhaitiez ouvrir une boutique de détail, un atelier mécanique ou une entreprise de services, cette propriété est prête à accueillir votre projet. Avec ses vastes espaces ouverts, ses hauts plafonds et son stationnement abondant, la disposition permet une personnalisation facile pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé sur une route très fréquentée avec un trafic local constant, cet emplacement allie commodité et visibilité. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété est conçue pour offrir flexibilité et croissance! Le contenu est négociable.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

South Pittsburg Flex à vendre - Marion County

À LOUER / À VENDRE — BÂTIMENT COMMERCIAL HISTORIQUE | CONSTRUIT EN 1917 Plongez dans un morceau d'histoire locale avec ce bâtiment emblématique en briques de deux étages, construit à l'origine en 1917 et idéalement situé le long d'une artère principale offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Avec sa façade classique en briques, sa lumière naturelle abondante et ses murs intérieurs en briques apparentes, cette propriété constitue la toile parfaite pour concrétiser votre prochaine vision commerciale. Anciennement exploité comme restaurant, le bâtiment est prêt pour un aménagement sur mesure adapté à votre concept—qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration, de bureaux ou d'un usage mixte créatif. Un stationnement dans la rue est disponible directement devant, offrant une commodité appréciable pour les clients et le personnel. Points forts de la propriété : ± Bâtiment historique en briques de 2 étages (construit en 1917) Emplacement très visible sur une artère principale Excellente exposition au trafic et présence sur rue Murs en briques apparentes, hauts plafonds et lumière naturelle Ancien aménagement de restaurant prêt pour une refonte Stationnement dans la rue et grande accessibilité à pied Zonage flexible pour usage commercial Actuellement non prêt à être occupé—idéal pour une rénovation sur mesure Apportez votre architecte, votre imagination et votre vision—cette propriété historique est prête à briller à nouveau. Parfaite pour les restaurateurs, les commerçants ou les professionnels créatifs à la recherche d'un emplacement emblématique rempli de caractère.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24

Oak Ridge Multi-résidentiel à vendre - Anderson County

Fantastique opportunité d'investissement à Oak Ridge ! Ce duplex comprend une spacieuse unité de 2 chambres, 1 salle de bain et une unité de 3 chambres et 1 salle de bain, chacune avec un nouveau plancher LVP et des branchements laveuse/sécheuse pour plus de commodité. Revenu mensuel de 2 500$ ! Les unités offrent des aménagements fonctionnels avec beaucoup de lumière naturelle. La propriété comprend un espace de cour partagé, parfait pour les loisirs en plein air ou les rassemblements de locataires. Idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des magasins, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion de posséder un duplex polyvalent dans un endroit souhaitable !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Monterey Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Murfreesboro Terrain à vendre - Rutherford County

221569 • Lot 1 : 1,48 Ac - 25$ FPS ou 1 675 000$ • Lot 2 : Prochainement McDonald's • Lot 3 : Bientôt disponible Wawa • Lot 4:3.38 Ac - 16$ FPS ou 2 350 000$ • Voir le courtier pour plus de détails • Près de l'I-24 @ Sortie 81 et 84 • Près de la clinique médicale Walmart et Murfreesboro • Nombre de trafic : environ 39 068 +/-

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Cleveland Flex à vendre

Opportunité Résidentielle + Commerciale Unique... L'installation ultime pour vivre et travailler où le confort résidentiel rencontre le potentiel commercial dans une propriété exceptionnelle. Attachée, mais complètement séparée de la partie résidentielle, se trouve une incroyable installation commerciale. Cet espace de plain-pied est divisé en quatre sections flexibles, parfaites pour votre propre entreprise, la location à des locataires ou une combinaison des deux. L'espace commercial comprend : un nouveau service électrique souterrain triphasé, des salles de bain rénovées, un toit en métal récent et un espace bureau dédié. L'unité #1 mesure environ 3 600 pieds carrés (selon le propriétaire). L'unité #1 dispose de 3 bureaux, d'un grand espace d'accueil et d'une salle de bain. Il y a une très grande zone de travail/atelier, ainsi qu'une pièce séparée qui pourrait servir de salle de peinture, de rangement ou autre. La propriété comprend une zone de chargement et une porte de chargement avec un quai à profil bas. Stationnement partagé avec les autres locataires. Des espaces supplémentaires pourraient être disponibles : 1 590 pieds carrés peuvent être ajoutés en premier, puis 2 279 pieds carrés si désiré. La partie résidentielle offre un appartement magnifiquement conçu de 1 648 pieds carrés, idéal pour les propriétaires recherchant style, fonctionnalité et flexibilité. À l'intérieur, vous serez accueilli par un plan ouvert avec des plafonds voûtés avec poutres apparentes et des planchers en vinyle de luxe (LVP) partout. Un foyer au gaz chaleureux avec des meubles intégrés sur mesure ancre l'espace de vie, tandis que la cuisine inspirée par les chefs comprend un grand îlot avec des sièges pour quatre, une cuisinière au gaz et de nombreux rangements dans les armoires. Une suite principale avec walk-in, une salle de bain de style spa avec une douche en carrelage sur mesure, une chambre et une salle de bain supplémentaires, ainsi qu'une buanderie dédiée ajoutent à la commodité quotidienne. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à éliminer votre trajet ou un investisseur explorant des options génératrices de revenus, cette propriété offre un potentiel inégalé. La partie résidentielle est louée jusqu'à la fin de l'année, mais la partie entrepôt est disponible pour être louée dès maintenant.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-28

Franklin Bureau à vendre - Cool Springs

Situé au cœur du dynamique quartier Cool Springs de Franklin, le 302 Innovation Drive est entouré par la croissance et les commodités les plus importantes de la région. La propriété se trouve au centre des nouveaux développements majeurs, y compris le projet McEwen Northside récemment achevé et les projets mixtes Ovation à venir, qui représentent collectivement plus de 2 milliards de dollars d'investissement dans la zone immédiate. À quelques pas se trouve le centre commercial Cool Springs Galleria (à moins d'un kilomètre du site), qui abrite des centaines de détaillants et de restaurants nationaux offrant une commodité inégalée aux locataires et aux visiteurs. Le sous-marché de Cool Springs est également un centre d'affaires, avec des locataires majeurs comme le siège social de Nissan North America et le siège mondial de Mars Petcare établis à proximité, conférant prestige et un écosystème d'affaires solide à cet emplacement. En bref, le 302 Innovation Dr. offre un environnement de classe A élite avec un accès immédiat aux magasins, aux restaurants et aux développements de classe mondiale.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hornbeak Portefeuille de propriétés à vendre

Cela comprend 10 parcelles. Le bureau principal du complexe est situé au 256 Lakeview Dr et inclut 20 chambres de motel, une maison de 4 chambres, 2 duplex, 5 maisons mobiles simples, 11 emplacements pour VR, 2 entrepôts, un atelier mécanique et une piscine. Il y a beaucoup trop d'éléments inclus pour tout détailler ici - demandez donc à votre agent la fiche d'information des documents associés!

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30

McMinnville Multi-résidentiel à vendre

Des maisons de ville détachées magnifiquement conçues qui offrent l'intimité et la tranquillité d'une maison unifamiliale, avec les avantages de faible entretien de la vie en maison de ville. Pas de murs partagés, pas de toits connectés—juste votre propre espace, soigneusement construit pour le confort, le design et la fonctionnalité quotidienne. Entrez dans un agencement ouvert et aéré où le revêtement de sol en vinyle de luxe s'étend harmonieusement partout, et où les carreaux accentuent chaque zone humide pour la beauté et la durabilité. Les armoires sur mesure à fermeture douce, les comptoirs en quartz et les finitions modernes dans la cuisine créent une atmosphère élégante et raffinée, parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale est idéalement située au rez-de-chaussée, offrant intimité et facilité, avec sa propre salle de bain attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent—dont une avec des placards doubles—et un vaste palier parfait pour un petit bureau à domicile ou un coin lecture. Des détails comme des volets à chaque fenêtre, une cour arrière clôturée et un mur d'escalier en bois unique ajoutent charme et caractère, tandis que les branchements pour laveuse et sécheuse, l'espace de rangement généreux et l'espace vert communautaire offrent une commodité quotidienne. Ces maisons allient design réfléchi, fonctionnalité et style.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Hurricane Mills Services hôteliers à vendre

Possibilité de développement à usage mixte à haute visibilité | 3,14 acres avec structure existante de 6 254 pieds carrés Libérez le potentiel de cette propriété commerciale stratégiquement située à la SORTIE 143 directement sur l'autoroute 13 Sud, à 1 000 pieds de la SORTIE. Un corridor à fort trafic entouré de marques nationales et d'une forte présence de consommateurs. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 3,14 acres, avec une structure indépendante existante de 6 254 pieds carrés, anciennement une partie d'un motel de marque récemment vendu. Le site offre un potentiel exceptionnel de réutilisation adaptative ou de redéveloppement pour : - Sites de vente au détail - Restaurants de restauration rapide ou décontractée - Extensions de marque d'hospitalité/hôtel pour la réutilisation adaptative de la structure restante du motel avec 15 chambres + 4 salles de stockage pour augmenter la densité de chambres sur les 3,14 acres expansifs pour l'expansion. - Commerce de détail de proximité ou centre commercial à usage mixte

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Nunnelly Commerce de détail à vendre - Hickman County

Station-service entièrement opérationnelle et magasin général disponibles à la vente. Le prix inclut l'immobilier; l'inventaire est disponible à un coût supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-05-06

Chattanooga Spécialité à vendre - East

***Amélioration de Prix*** Occasion Exceptionnelle : Complexe Église & Athlétique de 25 136 pi² sur 6,27 acres **Veuillez NE PAS tenter de contacter directement les propriétaires ou les membres de la congrégation. Veuillez communiquer avec les agents inscripteurs pour organiser des visites accompagnées sur les lieux, afin d'assurer la sécurité des participants aux activités du campus.** Découvrez cette installation religieuse et éducative bien établie, idéalement située au 4064 S Access Rd, Chattanooga, TN. Construite en 1981, cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments principaux avec un zonage R-2 dans le comté de Hamilton, ainsi qu'un vaste espace extérieur parfait pour le développement récréatif. Le bâtiment principal dispose d'un grand sanctuaire (72'x40') avec des plafonds de 20 pieds et des sièges confortables pour 290 personnes. La disposition soigneusement conçue comprend 7 salles de classe, 9 bureaux, 4 salles de ressources, 5 salles de bain et une bibliothèque, offrant un espace suffisant pour les activités administratives et éducatives. Le bâtiment athlétique abrite un gymnase de taille réglementaire (84'x59') avec des plafonds de 23 pieds, des gradins pouvant accueillir 100 personnes, et un espace supplémentaire pour des sièges additionnels. Le deuxième étage du bâtiment du gymnase comprend 6 salles de classe et des bureaux, tandis qu'une cuisine complète ajoute de la polyvalence pour les événements et les rassemblements. La propriété expansive de 6,27 acres offre un excellent potentiel pour le développement récréatif extérieur, avec suffisamment d'espace pour accueillir un terrain de soccer de taille réglementaire et d'autres activités en plein air. Idéalement située au 4064 S Access Rd, Chattanooga, TN 37406, cette propriété d'église bénéficie d'un emplacement hautement accessible et visible, à seulement 0,2 mile de l'autoroute 153 et à moins de 0,5 mile de l'autoroute 58, offrant un accès facile à votre congrégation depuis toutes les parties de la ville. Située le long du corridor très fréquenté de l'Amnicola Highway, le site se trouve à quelques minutes du Chattanooga State Community College et du Tennessee Valley Railroad Museum. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, notamment Riverside et Amnicola, offrant une forte présence communautaire et des opportunités de rayonnement. Cet emplacement combine commodité, visibilité et un cadre accueillant—parfait pour un ministère actif et en pleine croissance cherchant à servir à la fois sa congrégation et la communauté environnante.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-14

Tiptonville Industriel à vendre

Idéalement situé près de l’autoroute 78, entre le Food Rite et le Family Dollar, à seulement 6 milles de la nouvelle usine actuellement en construction. Ce centre commercial bénéficie d’un grand stationnement asphalté, et toutes les unités sont équipées de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) ainsi que de marquises à l’avant de chaque local. Ces unités sont conçues pour répondre à une variété de besoins d’affaires, allant du commerce de détail aux services professionnels. Unité no 1 : Ancien Family Dollar offrant 8 500 pi², avec un grand espace d’entreposage à l’arrière et 2 salles de bain. Idéale pour un commerce de détail, de grands bureaux ou des magasins spécialisés. Unité no 2 : Ancien bureau du Tennessee Department of Human Services comprenant 10 bureaux individuels, 3 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. Cette unité est dotée de 2 systèmes HVAC. Idéale pour des services professionnels, des bureaux corporatifs ou des organismes gouvernementaux. Unité no 3 : Ancienne pharmacie rénovée en salon de beauté, offrant 1 170 pi² d’espace. Idéale pour des services de beauté, une boutique de détail ou des commerces spécialisés. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre entreprise dans un emplacement de choix offrant d’excellents services et une accessibilité remarquable.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-11

Calhoun Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial polyvalent dans un secteur en pleine croissance. Cet ancien restaurant Hardee’s offre environ 3 910 pieds carrés d’espace, idéal pour lancer votre prochain projet d’affaires. Situé le long du très passant corridor de la route 11, et niché entre le charme d’une petite ville et la commodité des centres urbains voisins, Calhoun et Charleston, TN, cet immeuble bénéficie d’un emplacement de choix pour attirer un flux constant de clientèle locale et de voyageurs. Le bâtiment conserve une partie de son équipement et de ses installations de cuisine, ce qui en fait un excellent point de départ pour un restaurant, un café ou tout autre projet dans le domaine de la restauration. Autrement, grâce à son aménagement adaptable et à son emplacement stratégique, l’espace peut être repensé pour du commerce de détail, des bureaux ou un autre usage commercial. Les entreprises du secteur profitent d’une économie locale dynamique, avec un accès rapide aux principaux axes reliant Cleveland, Athens et Chattanooga. Que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante ou démarrer un nouveau projet, cette propriété à Calhoun regorge de potentiel. Ne manquez pas cette chance d’établir votre présence dans une région vibrante et en pleine expansion. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités au 5119 Highway 11 S!

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04

Waverly Bureau à vendre

114 N. Church Street, Waverly, Tennessee 37185 - Propriété commerciale multi-locataires Investissez dans le cœur dynamique du centre-ville de Waverly avec cet immeuble commercial multi-locataires entièrement loué. La propriété génère un revenu solide grâce à trois locataires commerciaux à long terme et une unité de stockage. Avec deux locataires principaux engagés dans des baux de 10 ans, cet investissement offre une stabilité de revenu remarquable, complétée par des augmentations annuelles ajustées à l'IPC pour assurer une protection contre l'inflation. Les baux méticuleusement structurés offrent un potentiel de revenu croissant, avec le loyer de la Suite A qui augmentera en 2026 et les deux locataires principaux prévus pour des augmentations régulières à l'avenir. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé actuel d'environ 33 200 $/an et un taux de capitalisation prometteur de 6,3 %, cette propriété offre une opportunité d'investissement lucrative sans risque de vacance. Profitez d'un flux de revenus sécurisé dès le premier jour et capitalisez sur la croissance des revenus de la propriété. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif entièrement loué et stabilisé dans un emplacement de choix. Des mini-splits ont été ajoutés dans tout le bâtiment principal en 2020, et le toit a été refait en 2020 et est sous garantie. Un entrepôt derrière le bâtiment principal offre 1 800 pieds carrés d'espace supplémentaire. Si vous recherchez un espace offrant commodité, cette propriété répond à vos attentes avec un stationnement abondant dans la rue pour les clients et les visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de la communauté croissante du centre-ville de Waverly ! Les deux propriétés sont également listées séparément 114 N Church St. MLS# 2794152 et 106 W Rogers St MLS# 2794736.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-03-18

Cross Plains Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

6.01 Acres commerciaux interétatiques à la I65 et sortie 112 avec 1 022 pieds de façade routière sur 2 routes. La propriété est zonée C2-Business District. Gaz, eau, égout et courant triphasé disponibles. C'est une occasion incroyable avec des possibilités infinies. La forte demande pour les entreprises commerciales compte tenu de l'énorme croissance de la région en fait un endroit de choix pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-22

Middleton Bureau à vendre

Saisissez l'occasion d'être propriétaire de ce cabinet médical situé au centre avec une accessibilité exceptionnelle. Cet établissement bien aménagé offre : Emplacement privilégié : Situé au centre de la ville avec de nombreuses places de stationnement, assurant un accès facile aux patients et au personnel. Hall d'entrée généreux : Un hall d'entrée spacieux et accueillant conçu pour offrir confort et une atmosphère professionnelle. Installations de laboratoire avancées : Deux salles de laboratoire entièrement équipées, idéales pour des diagnostics médicaux efficaces et précis. Salles de repos pratiques : Deux salles de repos pour la détente et la commodité du personnel, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle. Cette propriété est un excellent investissement pour les médecins qui cherchent à agrandir ou à déménager leur cabinet. Ne manquez pas cette occasion de posséder un cabinet médical de premier plan dans une zone à haute visibilité. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Date de mise en marché :

2024-11-06