201 Convenience Stores à vendre à Tennessee, USA

White House Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Avis aux promoteurs et aux constructeurs! OPPORTUNITÉ RARE – Terrain commercial de premier choix à White House, TN Voici une occasion rare d’acquérir 5,62 acres de terrain zoné C-1 (commercial) à l’intérieur des limites de la ville de White House, au Tennessee – l’une des communautés à la croissance la plus rapide du Middle Tennessee. Points saillants de la propriété : - 5,62 acres – Zonage commercial C-1 - Situé à l’intérieur des limites de la ville de White House - À quelques minutes de l’I-65 - Accès facile par la sortie 108 (White House) - Sortie 112 (Cross Plains) - À distance de marche du centre-ville de White House - Fort potentiel de développement Cette propriété exceptionnelle est adjacente à une église « construction neuve »! Difficile de rêver de meilleurs voisins! Une autre propriété située au 3336 Highway 31W est également disponible à l’achat et offre une façade directe sur l’autoroute 31W (US Highway 31W), assurant une excellente visibilité et un accès facile. (Note : le 3336 Highway 31W n’est pas inclus dans le prix d’inscription actuel, mais peut être acheté séparément.) Vous ne voulez pas laisser passer une propriété comme celle-ci!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Cleveland Terrain à vendre

Terrain de premier choix pour des projets de détail, de restauration, de services médicaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Chattanooga Multi-résidentiel à vendre - CBD

La conception multi-locataires de l’immeuble comprend des aires communes partagées et des services professionnels, créant un environnement dynamique pour les entreprises. Treize espaces de stationnement réservés dans un garage sécurisé offrent commodité et sécurité, avec un accès direct aux suites par un escalier privé. Située le long de Market Street, l’une des principales artères du centre-ville, la propriété offre une accessibilité piétonne exceptionnelle aux restaurants, commerces de détail, institutions financières et attractions culturelles telles que le Tennessee Aquarium et Miller Park. La proximité de grands employeurs, d’institutions publiques et de la Tennessee Riverwalk améliore la connectivité et l’accès à la main-d’œuvre. Avec la poursuite de la revitalisation urbaine de Chattanooga et une forte croissance économique, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une présence de premier plan au centre-ville ou pour les investisseurs visant un marché de bureaux stable et très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lancaster Commerce de détail à vendre

Amélioration de prix !! Opportunité commerciale exceptionnelle près du lac Center Hill et de la marina ! Cette propriété polyvalente de plus de 8 acres offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur route et un potentiel illimité en tant que lieu de destination. Anciennement exploitée comme dépanneur avec vente de carburant, petit restaurant et centre d’événements. Elle dispose d’une cuisine commerciale complète, d’un grand bar, et d’une scène adaptée pour des spectacles de musique live ou des productions théâtrales. Idéal pour une réhabilitation en un lieu d’événements haut de gamme ou un concept à usage mixte avec plusieurs chalets et/ou stationnement pour VR. Tout est en place – prêt à donner vie à votre vision. Photos professionnelles à venir bientôt. La propriété pourrait également être louée.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

Lebanon Commerce de détail à vendre - Wilson County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30

Spring Hill Terrain à vendre - Maury County

Offert à la vente : environ 4,03 acres (+/-) de terrain rare zoné commercial C4, stratégiquement situé sur Beechcroft Road, au cœur de l’un des corridors de croissance à long terme les plus dynamiques de Spring Hill, Tennessee. Ce terrain très visible représente une opportunité unique pour les investisseurs, les exploitants de stations-service et les promoteurs commerciaux cherchant à se positionner dans un marché du Middle Tennessee en forte appréciation. Les études indépendantes indiquent environ 10 729 véhicules par jour le long du corridor Beechcroft, un volume annuel de carburant projeté pour la première année dépassant 1,33 million de gallons, et des ventes estimées pour un dépanneur atteignant près de 2 millions de dollars par an, démontrant une forte demande à long terme des consommateurs pour des stations-service et des commerces de proximité à cet emplacement. L’expansion résidentielle continue de Spring Hill, la croissance des navetteurs et les activités de développement à usage mixte dans les environs continuent de stimuler une demande accrue à long terme pour le carburant, les services alimentaires et les commodités commerciales de quartier tout au long de ce corridor. Bien que la propriété soit actuellement affectée par les limitations temporaires de capacité des égouts municipaux de Spring Hill, cela crée une fenêtre stratégique pour les acheteurs visionnaires afin de sécuriser un terrain commercialement autorisé avant que l’expansion future des services publics et la reprise des activités de développement intensif n’entraînent une modification significative des prix. Zonage rare. Faisabilité commerciale. Potentiel à long terme. Dossier de faisabilité disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Positionnez votre pratique pour le succès au 7385 Applegate Lane—un bureau médical idéalement situé au cœur du très prisé sous-marché East Brainerd de Chattanooga, à quelques minutes de l'hôpital Erlanger East. Cette proximité stratégique avec un important fournisseur de soins de santé régional crée une synergie intégrée, un potentiel de référence et une commodité pour les patients et les praticiens. La propriété offre un cadre professionnel et bien entretenu, conçu pour les utilisateurs médicaux, avec des aménagements efficaces de salles d'examen, un espace administratif dédié et une zone d'accueil accueillante conçue pour améliorer l'expérience des patients. Un stationnement sur place en abondance et un accès facile à Gunbarrel Road et à l'I-75 assurent une accessibilité sans faille pour les patients et le personnel. Entouré d'une forte croissance résidentielle, de quartiers établis et d'une base de population dense, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle de desservir l'un des corridors de soins de santé les plus actifs de Chattanooga. Les commerces de détail, les restaurants et les services à proximité rehaussent encore l'expérience pour les patients et les employés. Que vous soyez en expansion, en relocalisation ou en lancement d'une nouvelle pratique, le 7385 Applegate Lane offre la combinaison idéale de fonctionnalité, d'emplacement et de proximité avec l'hôpital Erlanger East.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-25

Ripley Commerce de détail à vendre

Ce nouvel immeuble a été construit sur mesure pour un centre de boissons / service de traiteur / comptoir à sandwichs combinés, sur un terrain de 1,23 acre. Entièrement équipé d’un refroidisseur à 9 portes, d’une machine à glace d’une capacité de 2 000 lb, de 3 000 pi² d’espace d’entreposage, d’une aire de cuisine pour la préparation de sandwichs de type « deli », d’un vaste espace pour la préparation de traiteur, de beaucoup d’espace de rangement, compatible avec un chariot élévateur, d’un système de sécurité, de 2 chauffe-eau, de détecteurs de fumée, d’extincteurs et plus encore. Cet immeuble a été construit avec qualité et prévoyance, et comprend de nombreuses autres caractéristiques. Il est situé à proximité du corridor de l’I-69. Tout est neuf et prêt pour emménagement.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Chattanooga Commerce de détail à vendre - East

Investissement Clé en Main | Rénovation de 1,505± pi² | Première Station depuis le Centre-Ville L'Opportunité -Sécurisez une propriété de station-service et magasin de commodité de marque BP, très visible, située sur environ 0,42 acres le long de l'autoroute très fréquentée Amnicola. En tant que première station-service rencontrée en venant du centre-ville de Chattanooga, ce site capte le principal flux de trafic "retour à la maison" et industriel, en faisant un emplacement de vente au détail incontournable. Installation Clé en Main Élargie & Rendus Modernes -Actuellement en cours de transformation complète, cette propriété est livrée en condition 100% clé en main. Le vendeur agrandit et rénove le bâtiment pour atteindre une taille finale de 1,505 pi² après rénovation. Package d'Équipement Premium (Avec Garanties) -Un nouvel opérateur bénéficiera d'une injection de capital significative, avec l'équipement neuf suivant inclus dans la vente : -Distribution de carburant : Nouvelles pompes Gilbarco Encore (entièrement sous garantie). -Réfrigération : Nouveau refroidisseur walk-in avec cave à bière (entièrement sous garantie). -Intérieur : Étagères professionnelles, comptoirs et accessoires de vente au détail entièrement neufs. Conformité Environnementale & Infrastructure -L'infrastructure de carburant du site est maintenue aux normes les plus élevées. Les réservoirs de stockage souterrains (UST) sont entièrement conformes et sont surveillés professionnellement par une entreprise environnementale tierce, assurant tranquillité d'esprit et préparation opérationnelle pour l'acheteur. Le site dispose d'un parking en béton durable avec pavage en asphalte. Emplacement Stratégique & Attraction Démographique -Avec environ 34,000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement sert de centre vital pour : Proximité Éducative : Situé à quelques minutes du Chattanooga State Community College. Croissance Résidentielle : Servant directement la vague de nouveaux développements d'appartements et la croissance résidentielle riveraine. Population Industrielle Diurne : Positionné à l'entrée du principal corridor industriel de Chattanooga, soutenant la main-d'œuvre de l'usine d'assemblage Volkswagen et son vaste réseau de fournisseurs. Connexion au Centre-Ville : Le lien immédiat pour les navetteurs quittant le centre-ville en direction des autoroutes régionales. Divulgations Importantes sur la Propriété Veuillez noter que bien que l'immobilier, l'infrastructure de carburant et le nouveau package d'équipement soient inclus dans cette offre, le panneau d'affichage actuellement situé sur les lieux n'est pas inclus dans la vente et restera sous propriété et servitude séparées. Accord de fourniture de carburant en place; sous réserve d'approbation de cession et droit de premier refus du fournisseur.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-16

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

Excellente opportunité commerciale dans le corridor en pleine croissance de la sortie 1 de Clarksville, avec visibilité sur l'autoroute. Cette offre comprend deux parcelles totalisant environ 14,79 acres (7,33 acres et 7,46 acres). Zoné C-4, le bien permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris un dépanneur, un lave-auto, une clinique médicale ambulatoire, un restaurant, un hôtel, une épicerie, et plus encore (l'acheteur doit vérifier les utilisations permises). Situé dans une zone à fort trafic et en développement rapide, ce bien offre une forte visibilité et un accès pratique à l'autoroute—idéal pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

En tant que propriété commerciale, le terrain couvre environ 0,8 acre et offre 264 pieds de façade sur la route, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, incluant un Walmart de quartier, ainsi qu'une variété d'autres commerces de détail, restaurants et bureaux professionnels. Cet emplacement bénéficie d'un flux de circulation quotidien moyen de plus de 20 000 véhicules. La propriété est offerte telle quelle, incluant l'infrastructure existante. Le toit a été remplacé il y a deux ans. Idéal pour tout type de développement commercial ou peut continuer à fonctionner comme garage, station-service ou dépanneur.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-06

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Ce site de ±0,52 acre offre un potentiel de développement dans un emplacement central à Nashville. La propriété est zonée Services Commerciaux (CS), permettant une variété d'usages commerciaux. Elle bénéficie d'un accès flexible avec des points d'entrée sur Lafayette Street, Wharf Avenue et 1st Avenue South, ainsi qu'une excellente visibilité à une intersection avec feux de circulation. Le trafic sur Lafayette Street atteint environ 19 212 véhicules par jour, assurant une exposition constante. Le site offre un accès pratique aux autoroutes I-40, I-24 et I-65 et est situé à proximité du centre-ville de Nashville, The Gulch, Wedgewood-Houston et East Nashville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Jackson Bureau à vendre

Le 57 Directors Row est une opportunité clé en main pour bureaux située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied allie fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès à proximité de North Highland Avenue (Route 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition bien conçue du site, la propriété se démarque parmi les options de bureaux concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement rénové ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, une peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes de CVC améliorés, offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour une efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service au volant avec auvent, une salle forte sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureaux comparables. Il est également câblé pour un système audio, des téléviseurs et équipé d'un système de sécurité avec alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété dispose d'un stationnement abondant sur place, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui valorisent la commodité pour leurs employés et leurs clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement généreux et ses caractéristiques distinctives, le 57 Directors Row représente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prêt pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé et de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Memphis Services hôteliers à vendre - East

Chambres : 120 chambres Couloir extérieur Superficie du terrain : 2,21 acres 3 étages Toutes les chambres sont équipées de kitchenettes Le toit a été remplacé en 2018 Financement bancaire disponible Cet établissement dispose également d’un dépanneur licencié situé à l’intérieur de l’hôtel, générant un revenu supplémentaire. L’hôtel affiche un taux d’occupation élevé sans affiliation à une grande marque. Home 1 Extended Stay Hotel à Memphis, TN, propose des kitchenettes dans ses chambres : micro-ondes, plaque de cuisson à deux feux et réfrigérateur. Sécurité 24 heures sur 24, buanderie pour les clients, Internet haute vitesse gratuit et bien d’autres commodités. Plusieurs options de conversion en franchise nationale disponibles. Excellente opportunité de croissance pour un propriétaire exploitant. Toit neuf avec garantie installé en mai 2018. Home 1 Extended Stay Suites - Memphis est situé à proximité immédiate de plusieurs générateurs de demande. Le Stax Museum of American Soul Music se trouve à 7 miles de l’hôtel. Brown Park est à 8 miles de Home 1 Extended Stay, tandis que Sun Studio est également à 8 miles. L’aéroport le plus proche est l’aéroport international de Memphis, situé à 3,7 miles de l’établissement. Points forts de l’emplacement : 1. Proximité des principales autoroutes : Idéalement situé près de l’Interstate I-240, offrant un accès facile aux principales routes à destination et en provenance de Memphis. À proximité de l’Interstate 40, reliant les clients à la région élargie. 2. Attractions à proximité : Musée Pink Palace - 4,1 miles Musée de Memphis - 4,2 miles Graceland d’Elvis Presley - 6 miles Musée d’art Memphis Brooks - 6 miles Stade Liberty Bowl Memorial - 6 miles Graceland - 8 miles Zoo de Memphis - 8 miles 3. Accès aux restaurants et aux commerces : American Way - à moins d’un mile et Southland Mall - 10 miles 4. Proximité de l’aéroport international de Memphis : À seulement 7 miles de l’hôtel. 5. Centres d’affaires et industriels : Situé près de plusieurs parcs d’affaires et zones industrielles. Siège social de FedEx - 13 miles 6. Transport en commun : Facilement accessible par les transports publics, avec des arrêts de bus à distance de marche. 7. Établissements de santé : Regional One Health - 9 miles 8. Lieux culturels et de divertissement : Beale Street - 10 miles et National Civil Rights Museum - 12 miles Veuillez ne pas appeler l’hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l’établissement. Propriétaire absent.

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2026-02-12

Morristown Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General de 9 026 pieds carrés situé à Morristown, Tennessee. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail comprend cinq options de renouvellement (5 périodes de 5 ans), chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui bénéficie d’une cote de crédit « BBB », classée comme grade d’investissement. Le magasin, initialement ouvert en 2016, continue de très bien performer. Ce Dollar General est très visible grâce à son emplacement stratégique au coin de Enka Hwy et Springvale Rd, qui voit passer plus de 9 000 véhicules par jour. La population dans un rayon de cinq miles autour du site est de 35 254 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans ce même rayon est de 61 118 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance, avec un taux de croissance de la population à un mile de 3 %. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur « passif » souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété d’un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à prix réduits du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,50 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 77 250 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gallatin Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Présentation d'un nouveau projet passionnant de bureaux professionnels et médicaux s'étendant sur 4,09 acres, situé à l'entrée entre Gallatin et Hendersonville, avec un accès direct à la TN-386. Ce campus de cinq bâtiments propose des bureaux et des suites médicales entièrement neufs à vendre. Le bâtiment 4 est maintenant disponible et offre une superficie de 10 000 pieds carrés. Livraison en coque brute prévue pour décembre 2026. Une occasion rare de posséder un espace professionnel de premier choix dans un emplacement dynamique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir là où les affaires rencontrent la commodité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-02

Johnson City Terrain à vendre - Downtown Johnson City

La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au coin de S. Roan et University Parkway. Située immédiatement à la sortie 24 de l'Interstate 26, elle se trouve à proximité de l'Université d'État de l'Est du Tennessee (East Tennessee State University), du centre médical et de l'hôpital des anciens combattants (VA). Cette propriété est exposée à un flux de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour traversant cette intersection. La sortie 24 est la première sortie de Johnson City pour les véhicules voyageant vers l'ouest sur l'I-26 depuis Asheville, NC, et la dernière sortie de Johnson City pour les voyageurs se dirigeant vers l'est, ce qui en fait un emplacement idéal pour un dépanneur, un restaurant, un commerce de détail ou un hôtel. Ce corridor est le principal passage pour les voyageurs de l'Université d'État de l'Est du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains bénéficie d'un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars injecté dans l'économie du Tennessee. Ce lieu stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus recherchées du pays, notamment la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Elle figure parmi les 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord selon Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation immobilière de 145,57 % - soit un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, gastronomie), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, ainsi que les baby-boomers et retraités en quête de relocalisation. Tellico Plains est également devenu un point chaud culinaire : - **Tellicafe** : Le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut Culinaire d'Amérique. - **Tellico Grains Bakery** : Une boulangerie destination offrant des pains frais, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. - **Peach Street Grill** : Un menu local rivalisant avec les restaurants des grandes villes. - **La Loteria** : Cuisine mexicaine authentique qui fait l'unanimité auprès des visiteurs. Le centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour inclure : - **Abstract** : Une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, literie, accessoires et articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnalisé. - **Tellico Outfitters** : Équipementiers de pêche à la mouche de premier plan avec des excursions guidées en montagne. - **Tellico Arts Center** : Présentant plus de 80 artistes locaux. - **Scott Street Gallery** : Art local et régional de qualité. - **Wren Rock Mercantile** : Antiquités et produits artisanaux sélectionnés. - **Tellico Goods and Gear** ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES - **The Lost Sea** (35 miles) : Le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. - **Bald River Falls** : Une magnifique cascade de 90 pieds avec un pont et un point de vue piéton récemment achevés. - **Forêt nationale Cherokee** et **Parc national des Great Smoky Mountains**. Emplacement stratégique : • À 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • À 1,5 heure de Chattanooga • À 2,5 heures d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Gallatin Industriel à vendre - Rivergate/Hendersonville

À vendre : une propriété industrielle ultramoderne récemment construite en 2026 et zonée « Industriel restrictif », offrant une occasion rare d'acquérir un actif moderne avec une flexibilité à long terme. Le site couvre 9,17 acres, offrant amplement d'espace pour une expansion future, des bâtiments supplémentaires ou un entreposage extérieur (sous réserve des règlements de zonage et des approbations). La propriété comprend deux bâtiments totalisant 22 800 pieds carrés : Le bâtiment 1 offre 17 800 pieds carrés, dont 15 400 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 400 pieds carrés de bureaux. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre impressionnante de 34 pieds, est chauffé, entièrement équipé de gicleurs, et dispose de deux portes de garage de 16’ x 16’ pour un chargement et une distribution efficaces. Les capacités électriques incluent un service triphasé de 800 ampères, 227/480V, 4 fils, soutenant une large gamme d'utilisations industrielles. Le bâtiment est conçu pour des opérations modernes avec un câblage LED partout. Le bâtiment 2 est un immeuble de bureaux corporatif autonome de 5 000 pieds carrés répartis sur deux étages, idéal pour un siège social, des bureaux exécutifs ou des opérations orientées vers la clientèle. La séparation de l'entrepôt permet une présence corporative professionnelle tout en maintenant des opérations industrielles fonctionnelles sur le site. La propriété est stratégiquement située dans un corridor industriel dynamique, à seulement 1 mile de l'aéroport Music City Executive, offrant une commodité pour les déplacements exécutifs et la logistique. Le site bénéficie également d'une excellente connectivité régionale avec l'autoroute 25 à seulement 0,33 mile, l'autoroute 109 à environ 3 miles, et la SR 386 / Vietnam Veterans Boulevard à environ 4 miles, permettant un accès efficace à Nashville et aux marchés environnants. Avec une construction récente, une infrastructure moderne, une capacité électrique robuste et un emplacement hautement accessible, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de premier plan avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-14

Madison Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Memphis Multi-résidentiel à vendre - North

Ce complexe d'appartements de 25 unités entièrement rénové a bénéficié de mises à niveau complètes. Toutes les rénovations ont été réalisées selon des normes élevées avec une attention exceptionnelle aux détails. Les améliorations incluent une nouvelle toiture, des planchers en vinyle de luxe, des panneaux électriques mis à jour, des conduites d'eau et d'égout modernisées, ainsi que des fenêtres écoénergétiques. Des installations de buanderie sur place sont disponibles pour offrir une commodité accrue aux locataires. La propriété est située à proximité de plusieurs développements modernes, notamment un centre communautaire de 30 000 pieds carrés récemment achevé, une bibliothèque avancée actuellement en construction et une nouvelle école secondaire — la première du genre en cinquante ans. La région comprend également de nombreuses maisons et appartements résidentiels récemment restaurés ou nouvellement construits. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Memphis et des centres de distribution Nike et Amazon.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureau et entrepôt de 3 596 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. 1 200 pi² d'entrepôt et d'espace polyvalent avec des plafonds hauts. Porte de garage. Deux espaces couverts pour le stockage extérieur. Deux stationnements avec 18 places de parking. Emplacement pratique. Signalisation monumentale bien en vue. Construit en 1984 avec une mise à jour intérieure en 2023. Dernièrement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment. Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. 20 % de mise de fonds, 6,5 % d'intérêt, paiement mensuel d'intérêts seulement de 4 329 $ avec garantie personnelle requise. Plan d'étage * 7 bureaux * Entrepôt de 720 pi² avec porte de garage * 4 espaces polyvalents avec plafonds de 10' * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Stockage extérieur couvert Projet de réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate Mall a été remplacé par un réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. La refonte mixte comprend : * 450 000 000 $ * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pi² de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des programmes communautaires et des rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par bus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec une construction verticale précoce prévue plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service alimentaire avec service au volant * Hôtel Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Note : Bien que les entreprises aient toujours utilisé l'adresse 125 Glancy, l'adresse officielle est maintenant 854B Wren Road. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté recherché de la route, surnommé le côté "retour à la maison", cette propriété bénéficie d'un fort flux de trafic quotidien et d'une excellente visibilité auprès des navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, notamment médical, station-service/magasin de commodités, restauration rapide (QSR), automobile, commerce de détail et bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — réduisant les coûts initiaux de développement et accélérant les délais. Emplacement stratégique adjacent à Dollar General, profitant d'un trafic établi, d'une forte attractivité des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment aménagé (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour un réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité conviendraient parfaitement à des usages tels que : bureau médical, petit centre commercial, bureau d'assurance, garderie, entreprise de paysagement, pépinière, clinique de dialyse, cabinet dentaire, usage municipal (comté ou ville), atelier de pneus, réparation automobile, succursale bancaire, succursale de caisse populaire, lave-auto, changement d'huile, restaurant avec service au volant, guichet automatique bancaire, restaurant rapide, concessionnaire automobile (vente de voitures d'occasion), vente de pièces automobiles, lot de vente de petits bâtiments, bâtiment d'État ou fédéral, vente de matelas, station-service, petit bâtiment commercial autonome, atelier de carrosserie, entreprise de CVC, entreprise de plomberie, véhicules commerciaux, bâtiment médical familial, vente de vin et spiritueux, entreposage libre-service, vente de matériaux de construction et équipements agricoles, comptable (CPA), établissement de soins de groupe, services vétérinaires, service de réparation pour consommateurs et commerce de commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Smyrna Terrain à vendre - Rutherford County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05