25 Convenience Stores à vendre à Nebraska, USA

700 S 13th St

Norfolk, NE 68701

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 924 328 $ CAD
• 4 304 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Norfolk Commerce de détail à vendre

Alrig USA est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien d'investissement commercial à deux locataires, entièrement occupé, situé à Norfolk, NE. L'offre présente une solide gamme de locataires axée sur l'alimentation et le commerce de détail, avec Starbucks et T-Mobile, faisant de cet actif un bien de premier choix et résistant au commerce électronique. Les deux locataires ont une durée moyenne pondérée de bail de plus de 7 ans restants avec des périodes d'option supplémentaires pour prolonger, offrant un roulement limité à court terme. De plus, les deux locataires ont des augmentations de loyer programmées tout au long de leurs termes initiaux et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Starbucks est équipé d'une voie de service au volant en bout de bâtiment, offrant facilité et commodité aux clients. Le sujet est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de la 13e Rue et de l'Avenue Pasewalk, avec une moyenne combinée de 28 500 véhicules passant quotidiennement. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité à l'autoroute U.S. 275 (17 600 VPD) et à l'autoroute d'État 35 (11 400 VPD), en faisant un emplacement centralisé avec un accès facile. Le centre commercial est idéalement situé dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle détachée de Pasewalk Plaza, un centre de quartier de plus de 35 000 pieds carrés avec un mélange solide de locataires nationaux et régionaux. Les locataires environnants dans la région incluent Walmart Supercenter, Harbor Freight, Hy-Vee, DaVita Dialysis, Target, Menards, CVS Pharmacy, et d'autres. La forte présence de locataires attire une clientèle locale fidèle dans la région, favorisant l'exposition croisée et contribuant à l'économie. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris Oak Park (64 unités), Odd Fellow Manor (92 unités), Woodwinds Apartments (50 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 29 500 résidents et 21 500 employés de jour avec un revenu moyen des ménages sain de 84 581 $.

Coordonnées pour la location:

Alrig USA

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

Ainsworth Inn - 1025 E 4th St

Ainsworth, NE 69210

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 819 210 $ CAD
• 13 848 pi²

Ainsworth Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est actuellement fermé. Voici une opportunité d'investissement avec une propriété hôtelière établie et entièrement meublée située le long de l'autoroute 20 à Ainsworth, Nebraska. L'Ainsworth Inn offre commodité, visibilité et potentiel de croissance—idéal pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les entrepreneurs cherchant à élargir leur portefeuille d'hospitalité. Cet hôtel de 30 chambres dispose de 5 chambres supplémentaires prêtes à être aménagées, permettant d'augmenter le potentiel de revenu. Les clients sont accueillis par une réception et une salle de petit-déjeuner. L'hôtel dispose également de logements comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine complète, ce qui le rend idéal pour une gestion sur place ou pour y vivre. Les installations de blanchisserie sont situées au rez-de-chaussée et il y a des placards à linge à chaque étage. Avec un trafic régional constant et la proximité des attractions locales, des opportunités récréatives et des entreprises locales, l'Ainsworth Inn représente une occasion d'acquérir un hôtel au cœur des Sandhills du Nebraska.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

T&A Express Deli and Restaurant - 3949 N 132nd St

Omaha, NE 68164

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 299 249 $ CAD
• 3 431 pi²

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique loué à T&A Express, LLC situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un opérateur régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais. Ils offrent une grande variété de plats chauds et froids préparés à la commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE et bénéficie d'être un terrain extérieur du centre commercial Cross County, ancré par un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment abritait auparavant un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires de détail voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le locataire précédent a quitté les lieux et l'espace a été reloué par T&A Express, LLC. Le locataire précédent a remplacé le système CVC, réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express est une opportunité d'investissement de petite taille pour posséder un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer en place de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas à l'avenir, il y a un fort potentiel de relocation pour le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

Afficher moins​

Afficher plus

98th and Nebraska Parkway - 10001 Yankee Hill Rd

Lincoln, NE 68526

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 360 792 $ CAD
• Lot de 12,13 AC

Lincoln Terrain à vendre - Far South

Situé dans le corridor sud-est en pleine expansion de Lincoln, Nebraska, ce terrain de 12,13 acres offre une occasion rare pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site très visible avec un accès exceptionnel et un potentiel de développement. Situé le long de Yankee Hill Road, une route principale, la propriété bénéficie de forts volumes de trafic et de la proximité de grandes zones résidentielles en croissance, de centres commerciaux et de pôles d'emploi. Ce site serait idéal pour un centre de jardinage avec d'autres opportunités d'affaires dans le secteur agricole. Il y a une maison et deux bâtiments annexes qui pourraient être loués pour générer des revenus.

Coordonnées pour la location:

Hanshaw Enterprises Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-04

Afficher moins​

Afficher plus

Sutherland's Sportsman's Cove - 1232 1st

Sutherland, NE 69165

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 376 098 $ CAD
• 2 560 pi²

Sutherland Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires exceptionnelle !!! Sutherland’s Sportsmans Cove est un pilier de la communauté de Sutherland depuis de nombreuses décennies. Avec une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, c'est une occasion idéale d'acheter un magasin d'articles de pêche et de spiritueux établi et prêt à fonctionner à Sutherland, Nebraska.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19

Afficher moins​

Afficher plus

Opportunity is Knocking! - 735 Dimery Ave

Beaver Crossing, NE 68313

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 239 335 $ CAD
• 3 360 pi²

Beaver Crossing Commerce de détail à vendre - Seward County

Entendre ça ? ? C'est l'occasion qui frappe ! Découvrez cette propriété unique et historique au potentiel infini. L'atelier du courrier abrite un dépanneur qui non seulement possède son permis de vente d'alcool, mais qui cuisine également des aliments chauds sur commande. Il y a ici la possibilité d'élargir le menu, les heures, l'inventaire et la variété des services... et OUI,,, les meubles, les accessoires et l'équipement des magasins sont inclus dans la vente ! L'appartement à l'étage a été récemment rénové et est principalement fini avec 3 chambres, une grande cuisine et 2 salles de bain offrant une occasion unique pour une autre source de revenus ou travailler en bas et vivre à l'étage... parlez d'un court trajet ! Cette propriété devrait plaire autant aux investisseurs qu'aux entrepreneurs... transformez votre vision en réalité et appelez dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

BHHS Ambassador Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

LOT 2 EXC 8 FT COUNTRY Place - 21408 Platteview Road

Gretna, NE 68028

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 581 732 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Gretna Terrain à vendre - Southwest Omaha

Terrain commercial d'angle près de l'I-80 et sortie 432. De l'autre côté de la rue se trouve le Flying J Truck Stop. Nebraska Crossing Outlet Mall, à proximité, au nord. 15 $pi². Le prix indiqué n'inclut pas les commissions ou les frais de courtier. Quartier industriel L-1 Good Life LB-1317

Coordonnées pour la location:

WR Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Afficher moins​

Afficher plus

Fountain Point Development, LLC - 3729 Madison Avenue

Norfolk, NE 68701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 633 463 $ à 3 397 706 $ CAD
• Lots de 3,71 à 5,48 AC

Norfolk Terrain à vendre

Le lot 2, situé juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point, offre une grande visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de la route 275 et de la S 37th St. C'est en face de l'établissement de vie assistée The Heritage. Le lot 4 se trouve directement au sud de l'autre côté de la rue du centre médical Fountain Point. Il est également adjacent à The Heritage at Fountain Point, qui est un établissement d'aide à la vie autonome. Accès facile à partir de la S 40th St.

Coordonnées pour la location:

Chief Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Commercial Development Land - 0 Morningside Rd

Fremont, NE 68025

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 636 249 $ à 4 815 361 $ CAD
• Lots de 0,89 à 1,12 AC

Fremont Terrain à vendre

Excellente occasion dans un secteur mal desservi de Fremont. Ces lots sont ancrés par Fremont Commons Apartments. Les lots peuvent être combinés.

Coordonnées pour la location:

Pure Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26

Afficher moins​

Afficher plus

Village West Commercial - NWC NW 48th & I-80 - 4801 West Vine St.

Lincoln, NE 68528

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 10,94 $ à 27,35 $ CAD
• Lots de 6,50 à 6,62 AC

Lincoln Terrain à vendre - West

Terrain commercial de premier choix situé à l'intersection de la 48e rue NW et de l'Interstate 80. Tous les services publics de la Ville se trouvent sur le site. Potentiel de financement par augmentation d'impôt (TIF). Excellente visibilité et accès pratique à l'échangeur Interstate 80. À quelques minutes de l'aéroport municipal de Lincoln, du quartier des affaires, du quartier Haymarket et du campus universitaire. La superficie des lots disponibles varie de 1 acre à 11,6 acres (28,5 acres au total). Prix au pied carré de 5 $/SF à 15 $SF.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-22

Afficher moins​

Afficher plus

Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 651 390 $ à 25 640 039 $ CAD
• Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24

Afficher moins​

Afficher plus

Highway 80

Sidney, NE 69160

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lot de 229,00 AC

Sidney Terrain à vendre

• 1-80 Exposition et accès à plus de 7 900 véhicules par jour (4 500 de ces véhicules sont des camionneurs routiers qui livrent des produits aux États-Unis) • Les terres sont idéales pour une combinaison de commerce et d'agriculture • 6 millions de tonnes de gravier fin sous la surface (14 essais distincts de forage du sol effectués par Panhandle Geotechnical & Environmental PGE) • Accès immédiat à Sidney, au Nord-Est, avec des hôtels, des restaurants, des boutiques et le Cabela's original. • Accès étroit à la ligne de chemin de fer Union Pacific et BNSF

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-02

Afficher moins​

Afficher plus

Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement autorisé pour bureaux, commerces, restaurants, médical et usage mixte. La taille du terrain est ajustable. Situé à côté d'un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, le centre d'événements Beardmore et le point de départ d'un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

36th and Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lot de 15,29 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement autorisé pour bureau, commerce de détail, restaurant, médical, usage mixte. Multifamilial au-dessus du commerce de détail convenable. Adjacent aux cinémas Marcus de 16 écrans et en face de Culver's Nebraska Medicine; Courtyard by Marriott; Centre d'événements Beardmore; sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-20

Afficher moins​

Afficher plus

72 Place Commercial Lots - 72nd St

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Lot de 5,12 AC

Papillion Terrain à vendre - Southeast Omaha

Des terrains immobiliers commerciaux de premier choix sont disponibles dans le corridor à plus forte croissance de la région métropolitaine d'Omaha, stratégiquement situés à côté du Shadow Lake Towne Center—l'une des principales destinations de vente au détail de la région avec plus de 5,8 millions de visites annuelles. Ce développement dynamique est ancré par un tout nouveau complexe d'appartements de luxe de 168 unités et 180 lots pour maisons individuelles, créant une clientèle intégrée et un flux de trafic important. Situé juste à côté de l'autoroute 370, ce site est idéal pour une gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les restaurants, les bureaux professionnels, les dépanneurs ou les cafés. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement dans l'une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide de la région.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-28

Afficher moins​

Afficher plus

South Omaha Medical - 2319 Vinton St

Omaha, NE 68108

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 092 736 $ CAD
• 8 240 pi²

• Climatisation

Omaha Bureau à vendre - Downtown Omaha

Découvrez cette propriété à usage mixte de premier choix au cœur de South O, comprenant trois appartements entièrement rénovés à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, dont l'un est déjà occupé par un locataire fiable et de longue durée. Le bâtiment dispose de places de stationnement désignées, assurant la commodité tant pour les résidents que pour les clients. Entouré de centres commerciaux animés, de boulangeries appréciées et d'une variété de commerces locaux florissants, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. Avec sa combinaison idéale d'unités résidentielles rénovées et d'espace commercial générateur de revenus, c'est une rare opportunité d'investissement clé en main dans un quartier dynamique.

Coordonnées pour la location:

Castro Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

Like NEW Convenience Store - DAD's - 220 N 13th Ave

Burwell, NE 68823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 540 214 $ CAD
• 2 306 pi²

Burwell Commerce de détail à vendre

Positionnez-vous avant la saison des lacs et profitez de sept emplacements avec branchements complets. Prêt pour une exploitation immédiate, le magasin Dad’s Convenience Store est actuellement en activité et idéalement situé sur une route principale menant au dynamique réservoir Calamus, offrant une opportunité sans faille pour un nouveau propriétaire de prendre la relève et de poursuivre les opérations sans interruption. Initialement construit en 1986, la propriété a été reconstruite de fond en comble à la fin de 2023/2024, y compris les pompes à essence, offrant aux acheteurs une infrastructure moderne avec une fiabilité à long terme. Le magasin propose à la fois de l'essence sans plomb et du diesel, ainsi qu'une zone de vente au détail bien approvisionnée. Un spacieux réfrigérateur walk-in de 12' x 20' permet une excellente présentation des boissons et un stockage efficace, tandis que le revêtement de sol en stratifié durable facilite l'entretien. L'extérieur est doté d'un revêtement durable et d'un toit en métal pour une performance à long terme et un entretien minimal. Tout l'inventaire est inclus dans la vente (à l'exception du carburant et de certains articles de décoration); le carburant sera négocié en fonction du volume disponible à la clôture. Les sièges à l'intérieur offrent une atmosphère confortable pour s'arrêter et rester, et une salle dédiée au stockage et à l'évacuation de l'eau des réservoirs de carburant soutient un entretien adéquat du système de carburant. Positionné pour un trafic saisonnier important et une clientèle locale fidèle, c'est une occasion rare de posséder un magasin de commodité entièrement reconstruit et générateur de revenus dans un corridor récréatif très visible. En plus du magasin de commodité, la propriété comprend sept emplacements avec branchements complets situés sur la partie est du terrain. Ces emplacements offrent des services d'eau, d'égout et d'électricité et sont situés à une courte distance du réservoir Calamus. Leur proximité immédiate avec le magasin constitue un atout supplémentaire pour les campeurs et crée une opportunité de revenu supplémentaire pour un nouveau propriétaire. Construit : 1986 (reconstruit fin 2023/début 2024) Taxes 2025 : 4 532,90 $ Utilitaires moyens : À venir (propane, chauffage/eau chaude) Dimensions approximatives : Commodité, Salle de stockage, Bureau/Utilitaire, Toilettes Hommes & Femmes Réfrigérateur walk-in 12' x 20' Réservoirs de carburant souterrains : 5 000 gallons en fibre de verre - Simple paroi 8 000 gallons en fibre de verre - Simple paroi 10 000 gallons en fibre de verre - Simple paroi Le réservoir Calamus est une destination récréative de premier plan dans les Sandhills du Nebraska, offrant navigation de plaisance, pêche, baignade, camping et activités de plein air qui attirent un trafic saisonnier constant de tout l'État et de la région. Avec plus de 5 000 acres d'eau, des plages de sable et des installations de loisirs modernes, le réservoir attire des familles, des campeurs, des pêcheurs et des amateurs de lac tout au long des saisons de printemps, d'été et d'automne. Burwell, Nebraska, sert de principale communauté d'accès au réservoir Calamus et fonctionne comme un centre régional pour le carburant, la restauration, l'hébergement et les services de vente au détail. Connu pour son fort soutien local aux petites entreprises et ses événements majeurs tels que le Big Rodeo du Nebraska, Burwell bénéficie à la fois d'une demande locale constante et d'un volume élevé de visiteurs saisonniers, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise axée sur les services.

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

1545 Cornhusker Hwy

Lincoln, NE 68521

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 087 266 $ CAD
• 1 509 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - North Central

Emplacement de choix sur Cornhusker Hwy. Précédemment utilisé comme dépanneur. Il y a quatre réservoirs de carburant en fibre de verre. Ils ont été testés pour la dernière fois et ont passé les tests en 2024. Le nombre de véhicules sur Yolande Ave. est d'environ 24 600 par jour. North 14th St. est une artère majeure pour le trafic des jours de match de football du Nebraska et est particulièrement utilisée pour gérer la congestion près du Memorial Stadium, ce qui en fait un point clé pour l'entrée et la sortie des fans. La sortie est de North 14th St. sur Cornhusker Hwy passe juste devant le 1545 Cornhusker Hwy, ce qui le rend pratique pour un arrêt rapide de carburant pour les fans rentrant chez eux après le match. Il y a de nombreux commerces le long de Cornhusker Hwy, l'UNL et des quartiers résidentiels à proximité avec un accès facile à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Kelley Emmons Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

AIR PARK DUPLEX - 3712 NW 51st St

Lincoln, NE 68524

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 477 303 $ CAD
• 2 972 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lincoln Multi-résidentiel à vendre - West

Lee & Associates est fier de présenter ce duplex clé en main de 4 chambres et 2 salles de bain de chaque côté, situé dans le sous-marché du nord-ouest de Lincoln. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de revenus fiables, de flexibilité et de valeur à long terme. Chaque unité spacieuse dispose de plus de 1 470 pieds carrés de surface habitable, y compris des sous-sols avec lumière naturelle, un accès privé à la cour et des patios/terrasses idéaux pour les rassemblements en plein air. La disposition réfléchie de la propriété et ses mises à jour modernes garantissent un attrait fort pour les locataires et un entretien minimal. Avec des loyers bruts mensuels de 3 200 $, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel d'appréciation dans l'un des corridors locatifs les plus stables de Lincoln. Que vous construisiez votre portefeuille ou recherchiez une opportunité de "house-hack", le 3712 NW 51st Street offre la polyvalence et la performance que vous recherchez. Idéalement situé dans le quartier établi d'Arnold Heights au nord-ouest de Lincoln, ce duplex offre une commodité et une accessibilité imbattables. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, des magasins et des commodités de détail, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de Lincoln. Son emplacement de choix combine le charme du quartier avec la connectivité urbaine, ce qui en fait une option attrayante tant pour les locataires que pour les investisseurs. *Le courtier a des intérêts financiers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Lincoln

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

622 N Burlington Ave

York, NE 68467

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 444 480 $ CAD
• 2 822 pi²

• Climatisation

York Bureau à vendre

Voici une occasion d'acquérir un bâtiment professionnel bien entretenu à York, conçu sur mesure pour un dentiste, un médecin ou un opérateur de bureau général. Aménagé de manière réfléchie pour le flux des patients et les opérations quotidiennes, l'espace comprend une zone d'accueil accueillante, des salles de traitement privées et un espace de bureau arrière efficace, vous permettant de vous installer et de commencer à recevoir des clients immédiatement. Sa grande visibilité, son accès facile et son stationnement abondant donnent à votre pratique une forte présence dans la communauté, et posséder le bien immobilier vous permet de bâtir de l'équité au lieu de payer un loyer. La situation stratégique de York à l'intersection de l'Interstate 80 et de l'Autoroute 81 attire des clients et une main-d'œuvre des villes environnantes, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme. Emplacement central à York, près des quartiers, des écoles et des grandes artères pour la commodité des clients et du personnel. York se trouve à l'intersection de l'Interstate 80 et de l'Autoroute 81, attirant des clients et une main-d'œuvre de plusieurs villes environnantes.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Lincoln

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

Central Havelock District - 6128 Havelock Ave

Lincoln, NE 68507

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 988 113 $ CAD
• 4 775 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - Northeast

Centre de commerce et communauté imbattable dans le quartier historique de Havelock! Réservez votre espace dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et dynamiques de Lincoln. Cette annonce exceptionnelle est idéalement située sur l'avenue Havelock, entre Cornhusker Highway et la 66e rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic local élevé. Profitez d'un emplacement véritablement au cœur de la communauté. Rejoignez des voisins prospères comme Russ's Market, Misty's Restaurant and Lounge, et le populaire Engine House Cafe. Vous bénéficierez également de la commodité d'être directement en face de Pinnacle Bank et Ace Hardware, attirant un flux constant de piétons et de véhicules chaque jour. Le quartier historique de Havelock est reconnu pour son fort esprit communautaire, mis en valeur lors de son dîner progressif annuel—une tradition de vacances très appréciée où les entreprises locales collaborent, créant une synergie puissante et une exposition garantie chaque année pour votre entreprise. Ce n'est pas seulement un emplacement; c'est une communauté intégrée. Un rêve pour les investisseurs de posséder ce morceau d'histoire charmante et historique.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Ambassador Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

Afficher moins​

Afficher plus

101 Highway 92 W

Lemoyne, NE 69146

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 161 118 $ CAD
• 2 346 pi²

Lemoyne Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 61 et de l'autoroute 92, le magasin Stetson’s Corner Store offre une occasion rare d'acquérir une entreprise clé en main, ouverte toute l'année, au cœur de la destination récréative de premier plan de l'ouest du Nebraska. Juste au nord du barrage Kingsley et niché entre Martin Bay et Arthur Bay—deux des campings et rampes de mise à l'eau les plus populaires du lac McConaughy—cette propriété de 1,84 acre est idéalement située pour capter un trafic saisonnier et local constant. Le magasin est bien plus qu'un simple arrêt de commodité. C'est un centre de vente au détail entièrement approvisionné offrant tout, des épiceries, boissons et carburant (y compris le diesel et le premium sans éthanol) aux maillots de bain, équipements de plage, fournitures de camping, matériel de pêche, équipement de chasse, et même des locations de kayaks et de planches à pagaie. Avec son propre puits d'eau et sa station de remplissage de propane, la propriété est autonome et bien équipée pour servir à la fois les touristes et les locaux. Le lac McConaughy, le plus grand lac du Nebraska, attire des milliers de visiteurs chaque année avec ses 100 miles de rivage et ses plages de sable blanc. La région est un aimant pour les amateurs de navigation, de camping, de pêche et de chasse, et le magasin Stetson’s Corner Store est parfaitement positionné pour servir ce marché dynamique. L'entreprise propose également des permis de chasse et de pêche du Nebraska, des billets de loterie et des passes de parc, en faisant une destination unique pour les aventuriers en plein air. Que vous recherchiez un investissement de style de vie ou un actif de vente au détail performant, le magasin Stetson’s Corner Store offre un emplacement inégalé, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor récréatif florissant.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-25

Afficher moins​

Afficher plus

401 E Everett St

Oneill, NE 68763

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 376 098 $ CAD
• 14 320 pi²

Oneill Flex à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Choix au Cœur d’O’Neill – 401 E Everett Street Profitez de cette occasion rare de posséder une propriété commerciale substantielle avec un potentiel infini au centre-ville d’O’Neill. Cette propriété offre plus de 14 000 pieds carrés d'espace utilisable, idéal pour le commerce de détail, l'entrepôt, la fabrication ou une combinaison de projets d'affaires. Situé le long de l'autoroute 281, à seulement un pâté de maisons de la jonction très fréquentée des autoroutes 20/275 et 281, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour le trafic local et de passage — idéal pour les entreprises cherchant à maximiser l'exposition et la commodité. Le bâtiment principal dispose d'une salle d'exposition de 4 097 pieds carrés avec de grandes fenêtres orientées vers l'avant et une entrée à double porte. Cet espace se connecte directement à un entrepôt de 5 779 pieds carrés, qui dispose d'un accès par l'allée et d'une porte basculante, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons et la logistique. À l'est du bâtiment principal, séparé par une allée gravillonnée pratique, se trouve un bâtiment de stockage de 4 444 pieds carrés. Cette structure secondaire a été conçue pour le stockage de longue durée et dispose de plusieurs portes de garage/coulissantes et d'un accès direct à l'allée — parfait pour le chargement/déchargement ou comme centre d'opérations autonome. La propriété est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Que vous continuiez à louer à des fins d'investissement ou que vous la transformiez en usage propriétaire, cette propriété offre une flexibilité précieuse et un potentiel de revenu. Caractéristiques Clés : - Plus de 14 000 pieds carrés d'espace commercial total répartis sur trois zones interconnectées - Façade sur l'autoroute le long de l'autoroute 281 près d'une intersection majeure - Accès par l'allée avec portes de garage pour un expédition, réception ou stockage facile - Agencements adaptés aux cours à bois, fournitures de construction, salles d'exposition de détail, ventes d'équipement ou même fabrication légère - Forte visibilité dans un emplacement central à O’Neill - Conception de bâtiment polyvalente offrant des possibilités de réutilisation adaptative Que vous souhaitiez étendre une entreprise existante, lancer un nouveau projet ou rechercher une propriété d'investissement stratégique, le 401 E Everett Street offre la taille, l'agencement et l'emplacement à haute visibilité pour réaliser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-15

Afficher moins​

Afficher plus

Middle Loup River Subdivision - 100 Adams St

Saint Paul, NE 68873

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 34 191 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Saint Paul Terrain à vendre

Ces terrains commerciaux et industriels légers sont prêts à être construits! Réalisez votre rêve d'entreprise. Ces terrains sont à un prix avantageux grâce au financement par augmentation de l'impôt (TIF) - alors faites votre plan et laissez-nous vous aider à choisir le terrain qui correspond le mieux à vos besoins! Les superficies varient de 0,89 acre à 2,48 acres. 20 terrains disponibles. Tous les services publics sont disponibles sur tous les terrains, y compris les rues pavées. Veuillez comprendre que ce ne sont pas des terrains d'investissement "Acheter et Conserver". TOUS les agents/courtiers doivent nous contacter AVANT de rédiger des offres.

Coordonnées pour la location:

Mach 1 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Afficher moins​

Afficher plus