Oneill Flex à vendre
Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur d’O’Neill – 401 E Everett Street
Profitez de cette opportunité rare d’acquérir une propriété commerciale substantielle offrant un potentiel illimité au centre-ville d’O’Neill. Ce bien propose plus de 14 000 pieds carrés d’espace utilisable, idéal pour le commerce de détail, l’entreposage, la fabrication ou une combinaison de projets d’affaires.
Situé le long de l’autoroute 281, à seulement un pâté de maisons de l’intersection très fréquentée des autoroutes 20/275 et 281, cet emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels pour le trafic local et de passage — un atout idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition et leur commodité.
Le bâtiment principal comprend une salle d’exposition de 4 097 pieds carrés avec de grandes fenêtres orientées vers l’avant et une entrée à double porte. Cet espace est directement relié à un entrepôt de 5 779 pieds carrés, doté d’un accès par la ruelle et d’une porte basculante, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons et la logistique.
À l’est du bâtiment principal, séparé par une allée pratique recouverte de gravier, se trouve un bâtiment de stockage de 4 444 pieds carrés. Cette structure secondaire a été conçue pour le stockage de longue durée et dispose de plusieurs portes de garage/coulissantes ainsi que d’un accès direct à la ruelle — parfait pour le chargement/déchargement ou comme centre d’opérations autonome.
La propriété est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Que vous choisissiez de continuer à la louer à des fins d’investissement ou de la transformer pour un usage propriétaire, cette propriété offre une flexibilité précieuse et un potentiel de revenu.
Caractéristiques principales :
- Plus de 14 000 pieds carrés d’espace commercial total répartis sur trois zones interconnectées
- Façade sur l’autoroute 281 près d’une intersection majeure
- Accès par la ruelle avec portes de garage pour expédition, réception ou entreposage facile
- Agencements adaptés aux cours à bois, aux fournitures de construction, aux salles d’exposition de détail, aux ventes d’équipement ou même à la fabrication légère
- Forte visibilité dans un emplacement central à O’Neill
- Conception polyvalente des bâtiments offrant des possibilités de réutilisation adaptative
Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, à lancer un nouveau projet ou à investir stratégiquement, le 401 E Everett Street offre la taille, l’agencement et l’emplacement à haute visibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.
