Immobilier commercial en Nebraska disponible à vendre

26 Convenience Stores à vendre à Nebraska, USA

Convenience Stores à vendre à Nebraska, USA

Plus de détails pour 4501 Lafayette Ave, Omaha, NE - Multi-résidentiel à vendre

12-plex - 4501 Lafayette Ave

Omaha, NE 68132

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 135 900 $ CAD
  • 9 055 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Omaha Multi-résidentiel à vendre - Midtown Omaha

Cet immeuble en brique de 12 logements entièrement stabilisé offre une opportunité clé en main exceptionnelle, avec un taux de capitalisation impressionnant d’environ 11 % et un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Situé dans un secteur locatif très prisé, la propriété se trouve à quelques minutes du centre médical de l’Université du Nebraska (UNMC), du quartier historique de Dundee et du dynamique Midtown. Aperçu de l’actif premium Composition des unités : Douze appartements spacieux d’une chambre et d’une salle de bain, chacun d’environ 650 pieds carrés. Qualité des rénovations : Rénovation complète jusqu’aux montants terminée en 2026. Profil d’entretien : Conçu pour des coûts d’entretien quasi nuls. Base de locataires : Mélange diversifié et de haute qualité combinant des programmes stables pour anciens combattants soutenus par le gouvernement (HUD-VASH) et des contrats à tarif premium pour infirmiers itinérants. Détails complets des rénovations Améliorations mécaniques et structurelles Plomberie entièrement neuve : Remplacement complet des conduites pour éliminer tout problème de tuyauterie existant. Systèmes électriques neufs : Modernisation complète du câblage, des panneaux et des luminaires dans tout l’immeuble. HVAC haute efficacité : Systèmes de chauffage et de climatisation individualisés pour un contrôle climatique optimisé. Enveloppe thermique : Fenêtres neuves écoénergétiques et portes extérieures sécurisées. Finitions intérieures haut de gamme : Cuisines modernes : Équipées d’appareils électroménagers neufs, de comptoirs durables et d’armoires fraîches. Salles de bain complètes : Entièrement rénovées avec des installations de plomberie modernes, des vanités et un carrelage propre. Espaces de vie : Peinture fraîche, revêtements de sol contemporains durables et portes intérieures neuves. Buanderie sur place : Installation entièrement mise à jour pour offrir un maximum de commodité aux locataires. Emplacement stratégique et flux de trésorerie optimisé Emplacement géographique de choix Proximité de l’UNMC : Situé à moins de 5 minutes du centre médical, attirant en permanence des professionnels de la santé et des infirmiers itinérants. Dundee et Midtown : Accès immédiat aux meilleurs quartiers de restauration, de shopping et de divertissement d’Omaha, garantissant une appréciation historique à long terme et un risque de vacance nul. Stratégie de revenus locatifs optimisée Locations exécutives meublées : Certaines unités sont entièrement meublées pour capter des tarifs premium à la nuitée ou au mois auprès des professionnels de la santé itinérants. Revenus garantis par le gouvernement : Soutenus par le programme HUD-VASH, assurant des paiements de loyer constants, ponctuels et subventionnés par le gouvernement, dédiés au logement des anciens combattants.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 7110-7122 Jones Cir, Omaha, NE - Multi-résidentiel à vendre

Langston Loge - 7110-7122 Jones Cir

Omaha, NE 68106

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 838 900 $ CAD
  • 57 450 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Omaha Multi-résidentiel à vendre - Midtown Omaha

Les appartements Langston Loge sont un complexe de 81 unités situé au 7110-71166 Jones Circle à Omaha, Nebraska. Construit en 1990, ce complexe propose un mélange d'appartements de type studio et d'une chambre à coucher. La propriété attire une clientèle stable, incluant des chercheurs et étudiants internationaux, grâce à sa proximité stratégique avec des centres académiques majeurs. **Emplacement stratégique :** L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété, offrant une proximité avec des institutions importantes et un nouveau développement mixte d'envergure : **Proximité des campus :** Les appartements se trouvent à environ 1 km du campus Dodge de l'Université du Nebraska à Omaha (UNO) et à quelques minutes du Centre médical de l'Université du Nebraska (UNMC). **Réaménagement de Crossroads :** Un projet de transformation majeur est en cours à l'intersection voisine des rues 72nd et Dodge. Ce développement mixte de 42 acres comprendra une place publique ainsi que des composantes résidentielles, commerciales et de bureaux. Un élément phare de la première phase est Gamescape, un espace de divertissement Cinemark de 90 000 pieds carrés comprenant un bowling, une arcade, du laser tag et un restaurant à service complet. Ce projet représente un élan significatif pour le corridor et devrait accroître l'attrait des propriétés environnantes, comme Langston. **Loisirs et style de vie :** **Parc Elmwood :** Ce parc historique du 19e siècle, situé à quelques pâtés de maisons, offre des sentiers de marche, une piscine publique, un pavillon, un terrain de baseball et un parcours de golf de 18 trous. **Aksarben Village :** Situé à 4–5 minutes, ce centre populaire propose une variété de restaurants, bars, boutiques, entreprises et parcs. **Commodité :** La propriété est proche de nombreuses options de magasinage et de restauration et est desservie par des lignes d'autobus locales.

Coordonnées pour la location:

Cascade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 111 N Lincoln Ave, Hastings, NE - Services hôteliers à vendre

Boutique Hospitality & Redevelopment Opp. - 111 N Lincoln Ave

Hastings, NE 68901

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 653 600 $ CAD
  • 7 478 pi²

Hastings Services hôteliers à vendre

**Skylofts Downtown – Opportunité de Boutique Hôtelière et de Réaménagement à Hastings, Nebraska** Skylofts Downtown offre une occasion unique d'acquérir une propriété hôtelière boutique distinctive située au cœur du centre-ville de Hastings, Nebraska. Alliant hébergements haut de gamme, charme local et concept axé sur l'expérience, Skylofts propose à ses invités un séjour mémorable dans l'un des quartiers les plus accessibles et dynamiques du centre-ville. La propriété comprend cinq chambres luxueusement thématiques de style loft, chacune conçue avec un style et un caractère immersifs propres. Ces hébergements soigneusement aménagés offrent une expérience qui se distingue d'un séjour hôtelier traditionnel, faisant de Skylofts une destination attrayante pour des escapades de fin de semaine, des séjours prolongés, des voyageurs d'affaires, des occasions spéciales et des visiteurs à la recherche d'une expérience unique sur le marché de Hastings. Chaque chambre est conçue pour le confort et la commodité, avec des caractéristiques telles que des salles de bain privées, des plafonds hauts, la climatisation, un chauffage et refroidissement contrôlés individuellement, des mini-réfrigérateurs, de grands bureaux, des télévisions à écran plat, le Wi-Fi gratuit, un service de ménage et des hébergements non-fumeurs. Certaines chambres incluent également des espaces extérieurs privés, améliorant encore l'expérience des invités et ajoutant au charme boutique de la propriété. Skylofts bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, entouré de boutiques locales, restaurants, bars, cafés et attractions communautaires. Sa position au centre-ville de Hastings permet aux invités de profiter d'un séjour accessible à pied avec un accès pratique au caractère historique de la région, aux entreprises locales et à l'atmosphère revitalisée du centre-ville. Cet emplacement répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs tout en positionnant la propriété comme une base idéale pour les visiteurs explorant Hastings. Un aspect notable de la propriété est son accessibilité et son design flexible. La propriété est accessible aux personnes handicapées et comprend un ascenseur fonctionnel, permettant un accès pratique dans tout le bâtiment et rendant l'espace plus adaptable à une variété d'utilisations futures. Ces caractéristiques d'accessibilité peuvent faciliter une transition vers des concepts alternatifs tels qu'une maison de retraite, un logement pour personnes âgées, un hébergement prolongé, un logement de rétablissement, des bureaux professionnels, un réaménagement à usage mixte ou d'autres utilisations spécialisées résidentielles ou hôtelières, sous réserve des réglementations, licences et approbations applicables. Cette flexibilité ajoute une valeur supplémentaire pour un acheteur, car la propriété n'est pas limitée uniquement à son utilisation actuelle en tant qu'hébergement boutique. La combinaison des chambres existantes, des espaces communs, des infrastructures de restauration, de l'emplacement au centre-ville, de l'accès par ascenseur et de l'accessibilité pour les personnes handicapées crée une base polyvalente pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un développeur cherchant une propriété avec plusieurs possibilités d'utilisation future. En plus de son composant d'hébergement, la propriété offre des commodités hôtelières précieuses qui ajoutent plusieurs couches d'attrait pour les invités. Les invités ont un accès pratique à un bar et un salon sur place, offrant un espace élégant pour se détendre, savourer des cocktails artisanaux, déguster des bières locales et régionales ou se rassembler avant ou après le dîner. Les espaces extérieurs publics et certains espaces extérieurs privés élargissent encore l'expérience des invités et créent des opportunités pour des rassemblements sociaux, une relaxation privée et des plaisirs saisonniers. Un avantage majeur de la propriété est son lien avec Murphy’s Wagon Wheel, un restaurant familial de longue date situé sous les chambres de Skylofts. Fondé en 1971, Murphy’s Wagon Wheel est reconnu localement pour son BBQ familial, ses plats faits maison et ses viandes fumées sur place. La présence intégrée de ce restaurant améliore l'expérience globale des invités en leur offrant une option de restauration pratique à quelques pas de leurs chambres. Skylofts Downtown est bien positionné pour une croissance continue sous une nouvelle direction. Les opportunités potentielles incluent un marketing numérique élargi, une visibilité accrue sur les plateformes de réservation, une promotion renforcée sur les réseaux sociaux, des forfaits pour événements et rassemblements privés, des partenariats pour séjours d'entreprise, des promotions pour mariages et escapades de fin de semaine, des partenariats avec le tourisme local et une promotion croisée continue avec les composants restaurant et bar sur place. Avec son concept de chambres boutique, son emplacement au centre-ville, ses commodités de restauration sur place, ses espaces extérieurs, son accessibilité pour les personnes handicapées, son ascenseur fonctionnel et son design flexible, Skylofts Downtown représente une opportunité convaincante d'investissement, de réaménagement ou d'hôtellerie à Hastings, Nebraska. La propriété offre une base solide pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif unique avec plusieurs moteurs de demande et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 120 US-20, Harrison, NE - Commerce de détail à vendre

120 US 20-Harrison, NE - 120 US-20

Harrison, NE 69346

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 447 850 $ CAD
  • 4 320 pi²

Harrison Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare de devenir propriétaire de la seule station-service et de carburant du comté de Sioux, qui dessert une clientèle locale fidèle ainsi qu’un trafic constant provenant de l’autoroute et des activités agricoles. Idéalement située le long de l’autoroute 20, cette station est le seul arrêt entre Crawford et Lusk, une distance de 58 miles, ce qui en fait un point de ravitaillement et de service essentiel pour les voyageurs, les éleveurs et la communauté environnante. Ce n’est pas une entreprise en démarrage… c’est une affaire établie et essentielle avec une demande intégrée dans une communauté qui en dépend. La propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle, un dépanneur, des baies de service, un élévateur pour voitures, ainsi qu’un inventaire en place permettant de démarrer immédiatement. Une grande partie des revenus provient de la vente et du service de pneus, ajoutant une source de revenus récurrente et très demandée en plus des ventes de carburant et de détail. Plusieurs sources de revenus sont déjà établies sous un même toit, offrant une base solide pour des revenus stables, fiables et une croissance à long terme. Avec aucune concurrence directe dans le comté, cet emplacement offre un positionnement difficilement reproductible. La région environnante est profondément enracinée dans l’agriculture et l’élevage, générant une demande constante tout au long de l’année pour le carburant, les pneus, les travaux de service et les produits de commodité. Que ce soit les habitants, les éleveurs ou les voyageurs de passage, cette entreprise joue un rôle vital dans la région. Des opportunités comme celle-ci sont rares… surtout celles qui combinent nécessité, emplacement et ce niveau de demande intégrée.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2319 Vinton St, Omaha, NE - Bureau à vendre

South Omaha Medical - 2319 Vinton St

Omaha, NE 68108

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 101 022 $ CAD
  • 8 240 pi²
  • Climatisation

Omaha Bureau à vendre - Downtown Omaha

Découvrez cette propriété de premier choix à usage mixte située au cœur de South O, comprenant trois appartements entièrement rénovés à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, dont l'un est déjà occupé par un locataire fiable et de longue date. Le bâtiment dispose de places de stationnement réservées, offrant une commodité tant pour les résidents que pour les clients. Entouré de centres commerciaux animés, de boulangeries appréciées et d'une variété de commerces locaux florissants, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. Avec sa combinaison idéale d'unités résidentielles rénovées et d'espaces commerciaux générateurs de revenus, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement clé en main dans un quartier dynamique.

Coordonnées pour la location:

Castro Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1025 E 4th St, Ainsworth, NE - Services hôteliers à vendre

Ainsworth Inn - 1025 E 4th St

Ainsworth, NE 69210

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 825 422 $ CAD
  • 13 848 pi²

Ainsworth Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est actuellement fermé. Voici une opportunité d'investissement avec une propriété hôtelière établie et entièrement meublée située le long de l'autoroute 20 à Ainsworth, Nebraska. L'Ainsworth Inn offre commodité, visibilité et potentiel de croissance—idéal pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les entrepreneurs souhaitant élargir leur portefeuille dans le secteur de l'hôtellerie. Cet hôtel de 30 chambres dispose de 5 chambres supplémentaires prêtes à être aménagées, ce qui permet d'augmenter le potentiel de revenus. Les clients sont accueillis par une réception et une salle de petit-déjeuner. L'hôtel comprend également des logements privés avec 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine complète, ce qui le rend idéal pour une gestion sur place ou pour y vivre en tant que propriétaire. Les installations de buanderie se trouvent au rez-de-chaussée et des placards à linge sont disponibles à chaque étage. Avec un trafic régional constant et une proximité des attractions locales, des opportunités de loisirs et des entreprises de la région, l'Ainsworth Inn représente une occasion d'acquérir un hôtel au cœur des Sandhills du Nebraska.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1232 1st, Sutherland, NE - Commerce de détail à vendre

Sutherland's Sportsman's Cove - 1232 1st

Sutherland, NE 69165

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 378 950 $ CAD
  • 2 560 pi²

Sutherland Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'affaires !!! Sutherland’s Sportsmans Cove est un pilier de la communauté de Sutherland depuis plusieurs décennies. Avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients, c'est une occasion idéale d'acquérir un magasin établi et prêt à fonctionner, spécialisé dans les articles de pêche et la vente d'alcool, situé à Sutherland, Nebraska. **NOUVEAU TOIT JUILLET 2026**

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3729 Madison Avenue, Norfolk, NE - Terrain à vendre

Fountain Point Development, LLC - 3729 Madison Avenue

Norfolk, NE 68701

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 645 849 $ à 3 423 469 $ CAD
  • Lots de 3,71 à 5,48 AC

Norfolk Terrain à vendre

Le lot 2, situé juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point, offre une grande visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de la route 275 et de la S 37th St. C'est en face de l'établissement de vie assistée The Heritage. Le lot 4 se trouve directement au sud de l'autre côté de la rue du centre médical Fountain Point. Il est également adjacent à The Heritage at Fountain Point, qui est un établissement d'aide à la vie autonome. Accès facile à partir de la S 40th St.

Coordonnées pour la location:

Chief Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16
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Plus de détails pour 0 Morningside Rd, Fremont, NE - Terrain à vendre

Prime Commercial Development Land - 0 Morningside Rd

Fremont, NE 68025

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 641 073 $ à 4 851 873 $ CAD
  • Lots de 0,89 à 1,12 AC

Fremont Terrain à vendre

Excellente occasion dans un secteur mal desservi de Fremont. Ces lots sont ancrés par Fremont Commons Apartments. Les lots peuvent être combinés.

Coordonnées pour la location:

Pure Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26
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Plus de détails pour Hwy 133 & Hwy 30, Blair, NE - Terrain à vendre

Hwy 133 & Hwy 30 - Land - Hwy 133 & Hwy 30

Blair, NE 68008

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 100 500 $ CAD
  • Lot de 10,80 AC

Blair Terrain à vendre - Washington County

• 10,8 acres de terrain zoné commercialement seront subdivisées à partir du numéro PID actuel de la parcelle 890020300 • Le site offre environ 1 100 pieds de façade sur la route 133, avec une moyenne de 9 675 voitures par jour • Les coussinets surélevés offrent une excellente visibilité • Financement par paliers d'impôt (TIF) nouvellement disponible

Coordonnées pour la location:

Colliers Nebraska

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-10
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Plus de détails pour 4801 West Vine St., Lincoln, NE - Terrain à vendre

Village West Commercial - NWC NW 48th & I-80 - 4801 West Vine St.

Lincoln, NE 68528

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11,02 $ à 27,56 $ CAD
  • Lots de 6,50 à 6,62 AC

Lincoln Terrain à vendre - West

Terrain commercial de premier choix situé à l'intersection de la 48e rue NW et de l'Interstate 80. Tous les services publics de la Ville se trouvent sur le site. Potentiel de financement par augmentation d'impôt (TIF). Excellente visibilité et accès pratique à l'échangeur Interstate 80. À quelques minutes de l'aéroport municipal de Lincoln, du quartier des affaires, du quartier Haymarket et du campus universitaire. La superficie des lots disponibles varie de 1 acre à 11,6 acres (28,5 acres au total). Prix au pied carré de 5 $/SF à 15 $SF.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-22
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Plus de détails pour 126 & Highway 370, Papillion, NE - Terrain à vendre

Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 663 912 $ à 26 284 047 $ CAD
  • Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24
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Plus de détails pour Highway 80, Sidney, NE - Terrain à vendre

Highway 80

Sidney, NE 69160

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 229,00 AC

Sidney Terrain à vendre

• 1-80 Exposition et accès à plus de 7 900 véhicules par jour (4 500 de ces véhicules sont des camionneurs routiers qui livrent des produits aux États-Unis) • Les terres sont idéales pour une combinaison de commerce et d'agriculture • 6 millions de tonnes de gravier fin sous la surface (14 essais distincts de forage du sol effectués par Panhandle Geotechnical & Environmental PGE) • Accès immédiat à Sidney, au Nord-Est, avec des hôtels, des restaurants, des boutiques et le Cabela's original. • Accès étroit à la ligne de chemin de fer Union Pacific et BNSF

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-02
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Plus de détails pour Raynor Pky, Bellevue, NE - Terrain à vendre

Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Découvrez ce terrain de 2 acres à vendre! Entièrement autorisé pour des bureaux, commerces, restaurants, établissements médicaux ou un usage mixte. La taille du lot est ajustable. Situé à côté d'un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, le centre d'événements Beardmore et le point de départ d'un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09
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Plus de détails pour 36th and Raynor Pky, Bellevue, NE - Terrain à vendre

36th and Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 15,29 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement approuvé pour bureaux, commerces, restaurants, services médicaux et usages mixtes. Convient pour des logements multifamiliaux au-dessus de commerces. Situé à côté d'un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, le Beardmore Event Center et un sentier récréatif. Les tailles des lots peuvent être facilement ajustées.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-20
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Plus de détails pour 72nd St, Papillion, NE - Terrain à vendre

72 Place Commercial Lots - 72nd St

Papillion, NE 68046

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,12 AC

Papillion Terrain à vendre - Southeast Omaha

Des terrains commerciaux de premier choix sont disponibles dans le corridor à la plus forte croissance de la région métropolitaine d'Omaha, stratégiquement situés à côté de Shadow Lake Towne Center—l'une des principales destinations de commerce de détail de la région, attirant plus de 5,8 millions de visites par an. Ce développement dynamique est soutenu par un tout nouveau complexe d'appartements de luxe de 168 unités et 180 terrains résidentiels pour maisons unifamiliales, offrant une clientèle intégrée et un flux de circulation important. Situé juste à côté de l'autoroute 370, ce site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux professionnels, des dépanneurs ou des cafés. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement dans l'une des zones les plus dynamiques et en pleine expansion de la région.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-28
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Plus de détails pour 3932 N 16th St, Omaha, NE - Commerce de détail à vendre

3932 N 16th St

Omaha, NE 68110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 268 710 $ CAD
  • 2 602 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Omaha Commerce de détail à vendre - Northeast Omaha

ANCIEN MARCHÉ D'ANGLE. AMÉNAGÉ EN CLUB PRIVÉ/BAR. POSSIBILITÉS INFINIES. STATIONNEMENT HORS RUE AU NORD DU BÂTIMENT. LE SOUS-SOL ÉTAIT AUTREFOIS UTILISÉ COMME STUDIO D'ENREGISTREMENT. FACILE À VISITER. FRIGO WALK-IN. ESPACE BAR.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 3704 I Ave, Kearney, NE - Multi-résidentiel à vendre

3704 I Ave

Kearney, NE 68847

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 362 842 $ CAD
  • 6 540 pi²

Kearney Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale de 5 unités située dans le nord-est de Kearney représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une valeur à long terme. Chaque unité offre une disposition attrayante avec deux chambres et deux salles de bain, ce qui plaît constamment aux locataires. Quatre des unités sont équipées de garages pour une voiture, ajoutant une commodité fonctionnelle, tandis qu'une unité dispose d'un accès au sous-sol pour une flexibilité de rangement supplémentaire. L'état bien entretenu du bâtiment réduit les besoins en capital initial, en faisant un investissement clé en main attrayant. La configuration uniforme des unités simplifie la gestion, tandis que les garages dédiés et l'espace de rangement supplémentaire favorisent la rétention des locataires. Le marché résidentiel de Kearney continue de démontrer une croissance stable, renforçant le potentiel d'investissement à long terme de cet actif. Avec des opportunités de stabilisation future des loyers ou d'améliorations progressives pour ajouter de la valeur, cette propriété offre aux acheteurs la possibilité de réaliser des rendements solides. Loyer mensuel pour chaque unité : Unité #6 : 1 050 $ Unité #7 : 1 100 $ Unité #8 : 950 $ (Pas de garage) Unité #9 : 1 000 $ Unité #10 : 925 $

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executives, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour Fort Calhoun Mobile Home Park – à vendre, Fort Calhoun, NE

Fort Calhoun Mobile Home Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 350 440 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Fort Calhoun Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

Cette communauté de maisons mobiles située au 1109 Madison Street à Fort Calhoun, Nebraska, représente une opportunité d'investissement avec une performance de revenus solide et un potentiel de croissance supplémentaire. La propriété génère un revenu brut annuel de 70 806 $ grâce aux opérations actuelles, produisant un revenu net de 58 017 $ après déduction des dépenses, incluant les taxes municipales, les services publics, l'assurance et les services d'entretien. L'aménagement comprend plusieurs lots de maisons organisés le long d'allées avec un accès frontal à Madison Street et 11th Street. Des sources de revenus supplémentaires peuvent être exploitées grâce à quatre unités de stockage, une cour de location clôturée et un grand atelier, qui devraient collectivement contribuer à un revenu annuel supplémentaire de 13 680 $, augmentant ainsi la capacité de revenu net à 71 697 $ par an. Située dans une communauté bien connectée avec un accès pratique aux zones environnantes, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Sa configuration permet une diversification des revenus grâce à la location de sites pour maisons mobiles et à des installations de stockage annexes, ce qui la rend attrayante pour les opérateurs cherchant à augmenter leurs rendements avec des améliorations de capital minimales.

Coordonnées pour la location:

NP Dodge Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour U.S. Highway 6, McCook, NE - Terrain à vendre

U.S. Highway 6

McCook, NE 69001

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 551 200 $ CAD
  • Lot de 10,30 AC

McCook Terrain à vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir 10,3 acres de terrain commercial idéalement situés le long de l'autoroute U.S. 6 près de McCook, Nebraska. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et accessibilité pour une grande variété d'usages, ce qui en fait un choix adapté tant pour un développement à locataire unique que pour un complexe multi-locataires. Le site se trouve à quelques minutes de l'aéroport régional McCook Ben Nelson, offrant une commodité logistique aux entreprises qui tirent parti des déplacements aériens régionaux. De plus, il est confirmé que le terrain se situe hors de la plaine inondable, réduisant ainsi les risques de développement à long terme. Avec un zonage commercial autoroutier déjà en place, la propriété permet une multitude d'usages, notamment le commerce de détail, les services, les activités commerciales et même des opérations industrielles légères potentielles. La position de McCook le long d'un corridor autoroutier majeur assure une exposition constante au trafic et une connectivité aux marchés régionaux. La région bénéficie d'une infrastructure établie et d'un environnement communautaire favorable aux affaires, offrant une plateforme attrayante pour des développements futurs. Proposé à un prix compétitif, ce terrain représente à la fois une valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement de choix et d'options d'utilisation flexibles.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 223 S Main St, Valentine, NE - Commerce de détail à vendre

223 S Main St

Valentine, NE 69201

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 344 500 $ CAD
  • 810 pi²

Valentine Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale entièrement mise à jour et prête à l'emploi! Cette entreprise comprend TOUT! Les vendeurs ont pris en compte chaque détail pour assurer le succès des nouveaux propriétaires!!! Un pilier apprécié de Valentine et des environs depuis des générations, les propriétaires actuels ont soigneusement restauré ce bâtiment et l'ont mis aux normes. Parmi les mises à jour, on retrouve un système de chauffage et de climatisation récent, un toit refait avec de nouvelles feuilles et bardeaux, un plafond neuf, un éclairage neuf, un nouveau revêtement de sol, un nouvel évier à vadrouille, un nouvel évier pour le lavage des mains, une nouvelle plomberie, un chauffe-eau neuf, une nouvelle clôture, un nouveau système de point de vente (POS), des murs fraîchement peints, un nouveau film pour fenêtres, une nouvelle porte pour l'équipement, un nouveau support pour enseigne, et bien plus encore! L'entreprise est livrée avec un équipement haut de gamme récent! Parmi cet équipement, on trouve 2 fumoirs, un refroidisseur à trois portes, une machine à glace d'une capacité de 500 lb, une friteuse à poulet, 2 armoires chauffantes, un refroidisseur à deux portes, un refroidisseur à une porte, une table de préparation, une table à vapeur, 5 tables en acier inoxydable, un hachoir à viande, 4 autocuiseurs, tous les produits secs actuellement en stock, toutes les tables et chaises, le système de radiomessagerie et haut-parleurs, le système POS... ainsi que TOUS les ustensiles, casseroles, plats, produits en papier, et bien plus encore! ET... les vendeurs laisseront même leurs recettes aux nouveaux propriétaires!!! Le nom et les avis peuvent également être transférés, ce qui fait de cette entreprise une opportunité où vous pouvez littéralement commencer à réaliser vos rêves immédiatement!!! Avec un emplacement parfait directement sur la rue principale et à vue de l'autoroute 20, la visibilité et la commodité sont d'autres atouts majeurs pour faire croître votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 2501 A St, Lincoln, NE - Multi-résidentiel à vendre

2501 & 2505 A STREET - 2501 A St

Lincoln, NE 68502

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 515 800 $ CAD
  • 8 160 pi²

Lincoln Multi-résidentiel à vendre - South

2501 et 2505 rue A est un immeuble multifamilial rénové à plus petite échelle, idéal pour un investisseur souhaitant gérer lui-même la propriété. Il a maintenu des taux d'occupation stables avec des délais de location rapides grâce à son attrait pour une large base de locataires. La propriété offre aux investisseurs un revenu stable en place tout en présentant un potentiel de valorisation significatif grâce à une croissance future des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle. Avec 12 unités, cet actif représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant cherchant à améliorer la performance grâce à une gestion pratique et à un contrôle rigoureux des dépenses. L'autogestion pourrait être une méthode efficace pour réduire les coûts d'exploitation, augmenter le revenu net et créer de la valeur supplémentaire au fil du temps, tout en maintenant une charge de travail quotidienne gérable en raison de la petite taille de la propriété. 2501 et 2505 rue A conviennent parfaitement aux locataires recherchant une propriété avec du caractère dans un quartier résidentiel, tout en ayant un accès rapide au centre-ville et au sud de Lincoln. Cet actif offre aux investisseurs l'opportunité de posséder une propriété dans un emplacement central en zone urbaine, où la demande locative est soutenue par l'accessibilité, la commodité et le parc immobilier environnant.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Omaha

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 6128 Havelock Ave, Lincoln, NE - Commerce de détail à vendre

Central Havelock District - 6128 Havelock Ave

Lincoln, NE 68507

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 995 605 $ CAD
  • 4 775 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - Northeast

Centre de commerce et de communauté imbattable dans le quartier historique de Havelock! Réservez votre espace dans l'un des districts commerciaux les plus prisés et dynamiques de Lincoln. Cette annonce exceptionnelle est idéalement située sur l'avenue Havelock, entre Cornhusker Highway et la 66e rue, offrant une visibilité remarquable et un trafic local élevé. Profitez d'un emplacement véritablement au cœur de la communauté. Rejoignez des voisins prospères tels que Russ's Market, Misty's Restaurant and Lounge, et le populaire Engine House Cafe. Vous bénéficierez également de la commodité d'être directement en face de Pinnacle Bank et Ace Hardware, attirant un flux constant de piétons et de véhicules chaque jour. Le quartier historique de Havelock est réputé pour son esprit communautaire fort, mis en valeur par son dîner progressif annuel—une tradition festive très appréciée où les entreprises locales collaborent, créant une synergie puissante et une visibilité garantie pour votre entreprise chaque année. Ce n'est pas seulement un emplacement; c'est une communauté intégrée. Un rêve pour les investisseurs qui souhaitent posséder un morceau de cette charmante histoire historique.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Ambassador Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 101 Highway 92 W, Lemoyne, NE - Commerce de détail à vendre

101 Highway 92 W

Lemoyne, NE 69146

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 088 620 $ CAD
  • 2 346 pi²

Lemoyne Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection très fréquentée des autoroutes 61 et 92, Stetson’s Corner Store offre une occasion rare d'acquérir une entreprise clé en main, ouverte toute l'année, au cœur de la destination récréative par excellence de l'ouest du Nebraska. Juste au nord du barrage Kingsley et niché entre Martin Bay et Arthur Bay—deux des campings et rampes de mise à l'eau les plus populaires du lac McConaughy—cette propriété de 1,84 acre bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer un trafic saisonnier et local constant. Le magasin est bien plus qu'un simple arrêt de commodité. C'est un centre de vente au détail entièrement approvisionné, proposant tout, des produits d'épicerie, boissons et carburants (y compris le diesel et l'essence premium sans éthanol) aux maillots de bain, équipements de plage, fournitures de camping, articles de pêche, matériel de chasse, et même la location de kayaks et de planches à pagaie. Avec son propre puits d'eau et une station de remplissage de propane, la propriété est autonome et bien équipée pour servir à la fois les touristes et les résidents locaux. Le lac McConaughy, le plus grand lac du Nebraska, attire des milliers de visiteurs chaque année grâce à ses 100 miles de rivage et ses plages de sable blanc. La région est un véritable aimant pour les amateurs de navigation, camping, pêche et chasse, et Stetson’s Corner Store est parfaitement positionné pour répondre à ce marché dynamique. L'entreprise propose également des permis de chasse et de pêche du Nebraska, des billets de loterie et des passes de parc, en faisant une destination incontournable pour les amateurs de plein air. Que vous recherchiez un investissement de style de vie ou un actif de vente au détail performant, Stetson’s Corner Store offre un emplacement inégalé, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor récréatif florissant.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-25
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États-Unis Convenience Stores Nebraska