27 Convenience Stores à vendre à Nebraska, USA

Boutique Hospitality & Redevelopment Opp. - 111 N Lincoln Ave

Hastings, NE 68901

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 674 924 $ CAD
• 7 478 pi²

Hastings Services hôteliers à vendre

**Skylofts Downtown – Opportunité de Boutique Hôtelière et de Réaménagement à Hastings, Nebraska** Skylofts Downtown offre une occasion unique d'acquérir une propriété hôtelière boutique distinctive située au cœur du centre-ville de Hastings, Nebraska. Alliant hébergements haut de gamme, charme local et concept axé sur l'expérience, Skylofts propose à ses invités un séjour mémorable dans l'un des quartiers les plus accessibles et dynamiques du centre-ville. La propriété comprend cinq chambres luxueusement aménagées dans un style loft, chacune conçue avec une ambiance immersive et un caractère unique. Ces hébergements soigneusement élaborés offrent une expérience qui se démarque d'un séjour hôtelier traditionnel, faisant de Skylofts une destination attrayante pour des escapades de fin de semaine, des séjours prolongés, des voyageurs d'affaires, des occasions spéciales et des visiteurs à la recherche d'une expérience unique sur le marché de Hastings. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et commodité, avec des caractéristiques telles que des salles de bain privées, des plafonds hauts, la climatisation, un chauffage et refroidissement contrôlés individuellement, des mini-réfrigérateurs, de grands bureaux, des téléviseurs à écran plat, le Wi-Fi gratuit, un service de ménage et des hébergements non-fumeurs. Certaines chambres incluent également un espace extérieur privé, améliorant encore l'expérience des invités et ajoutant au charme boutique de la propriété. Skylofts bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, entouré de boutiques locales, restaurants, bars, cafés et attractions communautaires. Sa position au cœur de Hastings permet aux invités de profiter d'un séjour accessible à pied avec un accès pratique au caractère historique de la région, aux entreprises locales et à l'atmosphère revitalisée du centre-ville. Cet emplacement répond aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs tout en positionnant la propriété comme une base idéale pour explorer Hastings. Un aspect notable de la propriété est son accessibilité et son design flexible. La propriété est accessible aux personnes handicapées et comprend un ascenseur fonctionnel, permettant un accès pratique à travers le bâtiment et rendant l'espace plus adaptable à divers usages futurs. Ces caractéristiques d'accessibilité peuvent faciliter une transition vers des concepts alternatifs tels qu'une résidence pour personnes âgées, un logement prolongé, un centre de rétablissement, des bureaux professionnels, un réaménagement à usage mixte ou d'autres utilisations spécialisées dans le domaine résidentiel ou hôtelier, sous réserve des réglementations, licences et approbations applicables. Cette flexibilité ajoute une valeur supplémentaire pour un acheteur, car la propriété n'est pas limitée uniquement à son utilisation actuelle en tant qu'hébergement boutique. La combinaison des chambres existantes, des espaces communs, des infrastructures de restauration, de l'emplacement au centre-ville, de l'accès par ascenseur et de l'accessibilité pour les personnes handicapées crée une base polyvalente pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un développeur cherchant une propriété avec plusieurs possibilités d'utilisation future. En plus de son composant d'hébergement, la propriété offre des commodités hôtelières précieuses qui renforcent l'attrait pour les invités. Les visiteurs ont un accès pratique à un bar et un salon sur place, offrant un espace élégant pour se détendre, savourer des cocktails artisanaux, déguster des bières locales et régionales ou se réunir avant ou après le dîner. Les espaces extérieurs publics et certains espaces extérieurs privés élargissent encore l'expérience des invités, créant des opportunités pour des rassemblements sociaux, une relaxation privée et des moments agréables en saison. Un avantage majeur de la propriété est sa connexion avec Murphy’s Wagon Wheel, un restaurant familial établi à Hastings depuis 1971, situé juste en dessous des chambres de Skylofts. Reconnu localement pour son BBQ familial, ses plats faits maison et ses viandes fumées sur place, ce restaurant intégré améliore l'expérience globale des invités en leur offrant une option de restauration pratique à quelques pas de leurs chambres. Skylofts Downtown est bien positionné pour une croissance continue sous une nouvelle direction. Les opportunités potentielles incluent l'expansion du marketing numérique, une visibilité accrue sur les plateformes de réservation, une promotion renforcée sur les réseaux sociaux, des forfaits pour événements et rassemblements privés, des partenariats pour séjours d'entreprise, des promotions pour mariages et escapades de fin de semaine, des collaborations avec le tourisme local et une promotion croisée continue avec les composantes de restaurant et de bar sur place. Avec son concept de chambres boutique, son emplacement au centre-ville, ses commodités de restauration sur place, ses espaces extérieurs, son accessibilité pour les personnes handicapées, son ascenseur fonctionnel et son design flexible, Skylofts Downtown représente une opportunité convaincante d'investissement, de réaménagement ou d'hospitalité à Hastings, Nebraska. La propriété offre une base solide pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif unique avec plusieurs moteurs de demande et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-04

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120 US 20-Harrison, NE - 120 US-20

Harrison, NE 69346

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 523 414 $ CAD
• 4 320 pi²

Harrison Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare de devenir propriétaire de la seule station-service et de carburant du comté de Sioux, desservant une clientèle locale fidèle ainsi qu’un trafic constant provenant de l’autoroute et des activités agricoles. Idéalement située le long de l’autoroute 20, cette station est le seul arrêt entre Crawford et Lusk, une distance de 58 miles, ce qui en fait un point de ravitaillement et de service essentiel pour les voyageurs, les éleveurs et la communauté environnante. Ce n’est pas une entreprise en démarrage… c’est une affaire établie et essentielle avec une demande intégrée dans une communauté qui en dépend. La propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle, un dépanneur, des baies de service, un élévateur pour voitures, ainsi qu’un inventaire en place permettant de démarrer immédiatement. Une part importante des revenus provient de la vente et du service de pneus, ajoutant une source de revenus récurrente et très demandée en plus des ventes de carburant et de détail. Plusieurs sources de revenus sont déjà établies sous un même toit, créant une base solide pour des revenus stables et fiables ainsi qu’une croissance à long terme. Avec aucune concurrence directe dans le comté, cet emplacement offre un positionnement difficilement reproductible. La région environnante est profondément enracinée dans l’agriculture et l’élevage, générant une demande constante tout au long de l’année pour le carburant, les pneus, les travaux de service et les produits de commodité. Que ce soit pour les résidents locaux, les éleveurs ou les voyageurs de passage, cette entreprise joue un rôle vital dans la région. Des opportunités comme celle-ci sont rares… surtout celles qui combinent nécessité, emplacement et un niveau de demande intégré aussi élevé.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15

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South Omaha Medical - 2319 Vinton St

Omaha, NE 68108

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 115 220 $ CAD
• 8 240 pi²

• Climatisation

Omaha Bureau à vendre - Downtown Omaha

Découvrez cette propriété de choix à usage mixte située au cœur de South O, comprenant trois appartements entièrement rénovés à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, dont l'un est déjà occupé par un locataire fiable et de longue date. Le bâtiment dispose d'un stationnement réservé, offrant une commodité tant pour les résidents que pour les clients. Entouré de centres commerciaux animés, de boulangeries appréciées et d'une variété de commerces locaux prospères, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. Avec sa combinaison idéale d'unités résidentielles rénovées et d'espaces commerciaux générateurs de revenus, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement clé en main dans un quartier dynamique.

Coordonnées pour la location:

Castro Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Ainsworth Inn - 1025 E 4th St

Ainsworth, NE 69210

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 836 066 $ CAD
• 13 848 pi²

Ainsworth Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est actuellement fermé. Voici une opportunité d'investissement avec une propriété hôtelière établie et entièrement meublée, située le long de l'autoroute 20 à Ainsworth, Nebraska. L'Ainsworth Inn offre commodité, visibilité et potentiel de croissance—idéal pour les investisseurs, les exploitants-propriétaires ou les entrepreneurs souhaitant élargir leur portefeuille dans le secteur de l'hôtellerie. Cet hôtel de 30 chambres dispose de 5 chambres supplémentaires prêtes à être aménagées, ce qui permet d'augmenter le potentiel de revenus. Les clients sont accueillis par une réception et une salle de petit-déjeuner. L'hôtel comprend également des logements privés avec 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine complète, ce qui le rend idéal pour une gestion sur place ou pour y vivre en tant que propriétaire. Les installations de buanderie se trouvent au rez-de-chaussée, et des placards à linge sont disponibles à chaque étage. Avec un trafic régional constant et une proximité des attractions locales, des opportunités de loisirs et des entreprises de la région, l'Ainsworth Inn représente une occasion d'acquérir un hôtel au cœur des Sandhills du Nebraska.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

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T&A Express Deli and Restaurant - 3949 N 132nd St

Omaha, NE 68164

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 256 193 $ CAD
• 3 431 pi²

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique, loué à T&A Express, LLC, situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un exploitant régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais, offrant une large variété de plats chauds et froids préparés sur commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE, et bénéficie d'une localisation en tant que parcelle extérieure du centre commercial Cross County Shopping Center, dont l'enseigne principale est un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires commerciaux voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le précédent locataire a quitté les lieux et l'espace a été reloué à T&A Express, LLC. L'ancien locataire avait remplacé le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express représente une opportunité d'investissement accessible pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer actuel de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas son bail à l'avenir, le bâtiment offre un fort potentiel de relocation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

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98th and Nebraska Parkway - 10001 Yankee Hill Rd

Lincoln, NE 68526

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 814 501 $ CAD
• Lot de 12,13 AC

Lincoln Terrain à vendre - Far South

Situé dans le corridor sud-est en pleine expansion de Lincoln, Nebraska, ce terrain de 12,13 acres offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site très visible avec un accès exceptionnel et un fort potentiel de développement. Localisé le long de Yankee Hill Road, une route principale, la propriété bénéficie d'un trafic routier important et de sa proximité avec des zones résidentielles en pleine croissance, des centres commerciaux et des pôles d'emploi. Ce site serait idéal pour un centre de jardinage avec d'autres opportunités d'affaires liées à l'agriculture. Il y a une maison et deux bâtiments annexes qui pourraient être loués pour générer des revenus.

Coordonnées pour la location:

Hanshaw Enterprises Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Sutherland's Sportsman's Cove - 1232 1st

Sutherland, NE 69165

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 383 837 $ CAD
• 2 560 pi²

Sutherland Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'affaires !!! Sutherland’s Sportsmans Cove est un pilier de la communauté de Sutherland depuis plusieurs décennies. Avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients, c'est une occasion idéale d'acquérir un magasin établi et prêt à fonctionner, spécialisé dans les articles de pêche et la vente d'alcool, situé à Sutherland, Nebraska.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Fountain Point Development, LLC - 3729 Madison Avenue

Norfolk, NE 68701

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 667 073 $ à 3 467 616 $ CAD
• Lots de 3,71 à 5,48 AC

Norfolk Terrain à vendre

Le lot 2, situé juste à côté de la communauté médicale de Fountain Point, offre une grande visibilité depuis l'autoroute 275 avec un rond-point à l'intersection de la route 275 et de la S 37th St. C'est en face de l'établissement de vie assistée The Heritage. Le lot 4 se trouve directement au sud de l'autre côté de la rue du centre médical Fountain Point. Il est également adjacent à The Heritage at Fountain Point, qui est un établissement d'aide à la vie autonome. Accès facile à partir de la S 40th St.

Coordonnées pour la location:

Chief Construction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

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Prime Commercial Development Land - 0 Morningside Rd

Fremont, NE 68025

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 649 340 $ à 4 914 440 $ CAD
• Lots de 0,89 à 1,12 AC

Fremont Terrain à vendre

Excellente occasion dans un secteur mal desservi de Fremont. Ces lots sont ancrés par Fremont Commons Apartments. Les lots peuvent être combinés.

Coordonnées pour la location:

Pure Property Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Village West Commercial - NWC NW 48th & I-80 - 4801 West Vine St.

Lincoln, NE 68528

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11,17 $ à 27,92 $ CAD
• Lots de 6,50 à 6,62 AC

Lincoln Terrain à vendre - West

Terrain commercial de premier choix situé à l'intersection de la 48e rue NW et de l'Interstate 80. Tous les services publics de la Ville se trouvent sur le site. Potentiel de financement par augmentation d'impôt (TIF). Excellente visibilité et accès pratique à l'échangeur Interstate 80. À quelques minutes de l'aéroport municipal de Lincoln, du quartier des affaires, du quartier Haymarket et du campus universitaire. La superficie des lots disponibles varie de 1 acre à 11,6 acres (28,5 acres au total). Prix au pied carré de 5 $/SF à 15 $SF.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-12-22

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Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 685 368 $ à 26 622 991 $ CAD
• Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24

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Highway 80

Sidney, NE 69160

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 229,00 AC

Sidney Terrain à vendre

• 1-80 Exposition et accès à plus de 7 900 véhicules par jour (4 500 de ces véhicules sont des camionneurs routiers qui livrent des produits aux États-Unis) • Les terres sont idéales pour une combinaison de commerce et d'agriculture • 6 millions de tonnes de gravier fin sous la surface (14 essais distincts de forage du sol effectués par Panhandle Geotechnical & Environmental PGE) • Accès immédiat à Sidney, au Nord-Est, avec des hôtels, des restaurants, des boutiques et le Cabela's original. • Accès étroit à la ligne de chemin de fer Union Pacific et BNSF

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-02

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Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Découvrez ce terrain de 2 acres à vendre! Entièrement autorisé pour des bureaux, commerces, restaurants, établissements médicaux ou projets à usage mixte. La taille du lot est ajustable. Situé à côté du cinéma Marcus avec 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, le centre d'événements Beardmore et le point de départ d'un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

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36th and Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,29 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement autorisé pour bureaux, commerces, restaurants, établissements médicaux et usages mixtes. Logements multifamiliaux au-dessus des commerces adaptés. Adjacent à un cinéma Marcus de 16 écrans et en face de Culver's, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, Beardmore Event Center et un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-20

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72 Place Commercial Lots - 72nd St

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,12 AC

Papillion Terrain à vendre - Southeast Omaha

Des terrains commerciaux de premier choix sont disponibles dans le corridor à la plus forte croissance de la région métropolitaine d'Omaha, stratégiquement situés à côté de Shadow Lake Towne Center—l'une des principales destinations commerciales de la région avec plus de 5,8 millions de visites annuelles. Ce développement dynamique est ancré par un tout nouveau complexe d'appartements de luxe de 168 unités et 180 terrains résidentiels pour maisons unifamiliales, offrant une clientèle intégrée et un flux de circulation important. Situé juste à côté de l'autoroute 370, ce site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux professionnels, des dépanneurs ou des cafés. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement dans l'une des zones les plus dynamiques et en pleine croissance de la région.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-28

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U.S. Highway 6

McCook, NE 69001

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 942 145 $ CAD
• Lot de 10,30 AC

McCook Terrain à vendre

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir 10,3 acres de terrain commercial idéalement situés le long de l'autoroute U.S. 6, près de McCook, Nebraska. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et accessibilité pour une grande variété d'usages, ce qui en fait un choix idéal pour un développement à locataire unique ou un complexe multi-locataires. Le site se trouve à quelques minutes de l'aéroport régional McCook Ben Nelson, offrant une commodité logistique aux entreprises qui tirent parti des déplacements aériens régionaux. De plus, il est confirmé que le terrain se situe hors de la plaine inondable, réduisant ainsi les risques de développement à long terme. Avec un zonage commercial autoroutier déjà en place, la propriété permet une multitude d'usages, notamment le commerce de détail, les services, les activités commerciales et même des opérations industrielles légères potentielles. La position de McCook le long d'un corridor autoroutier majeur assure une exposition constante au trafic et une connectivité aux marchés régionaux. La région bénéficie d'une infrastructure établie et d'un environnement communautaire favorable aux entreprises, offrant une plateforme attrayante pour des développements futurs. Proposé à un prix compétitif, ce terrain représente à la fois une valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement de choix et d'options d'utilisation flexibles.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

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223 S Main St

Valentine, NE 69201

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 415 939 $ CAD
• 810 pi²

Valentine Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale entièrement mise à jour et prête à l'emploi! Cette entreprise inclut TOUT! Les vendeurs ont pris en compte chaque détail pour garantir le succès des nouveaux propriétaires!!! Un établissement apprécié depuis des générations dans la région de Valentine et ses environs, les propriétaires actuels ont soigneusement restauré ce bâtiment et l'ont mis aux normes. Parmi les mises à jour, on retrouve un système de chauffage et de climatisation récent, un toit refait avec de nouvelles feuilles et bardeaux, un plafond rénové, un éclairage modernisé, un nouveau revêtement de sol, un nouvel évier à vadrouille, un nouvel évier pour le lavage des mains, une plomberie refaite, un chauffe-eau récent, une nouvelle clôture, un système de point de vente (POS) récent, une peinture fraîche, un nouveau film pour fenêtres, une nouvelle porte pour équipement, un nouveau support pour enseigne, et bien plus encore! L'entreprise est livrée avec un équipement haut de gamme récent! Parmi l'équipement, on trouve 2 fumoirs, un réfrigérateur à trois portes, une machine à glace de 500 lb, un broaster à poulet, 2 armoires chauffantes, un réfrigérateur à deux portes, un réfrigérateur à une porte, une table de préparation, une table à vapeur, 5 tables en acier inoxydable, un hachoir à viande, 4 autocuiseurs, tous les produits secs actuellement en stock, toutes les tables et chaises, le système de pagination et les haut-parleurs, le système POS... ainsi que TOUS les ustensiles, casseroles, plats, produits en papier, et bien plus encore! ET... les vendeurs laisseront même leurs recettes aux nouveaux propriétaires!!! Le nom et les avis peuvent également être transférés, ce qui fait de cette entreprise une opportunité où vous pouvez vraiment vous lancer immédiatement et réaliser vos rêves sans attendre! Avec un emplacement parfait sur la rue principale et à proximité de l'autoroute 20, la visibilité et la commodité sont des atouts majeurs pour développer votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Date de mise en marché :

2026-05-19

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2501 & 2505 A STREET - 2501 A St

Lincoln, NE 68502

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 535 347 $ CAD
• 8 160 pi²

Lincoln Multi-résidentiel à vendre - South

Les propriétés situées au 2501 et 2505 A St. sont des immeubles multifamiliaux rénovés de petite taille, idéaux pour un investisseur souhaitant gérer lui-même le bien. Ces immeubles affichent des taux d’occupation stables et des délais de location rapides grâce à leur attrait auprès d’une large base de locataires. Ces propriétés offrent aux investisseurs un revenu stable en place tout en présentant un potentiel intéressant de croissance des loyers et d’amélioration des opérations. Avec 12 unités, cet actif représente une excellente opportunité de valorisation pour un propriétaire-exploitant cherchant à optimiser la performance grâce à une gestion active et un contrôle rigoureux des dépenses. Une gestion autonome pourrait être une stratégie efficace pour réduire les coûts d’exploitation, augmenter le revenu net et créer de la valeur supplémentaire au fil du temps, tout en maintenant une charge de travail quotidienne gérable en raison de la taille modeste de la propriété. Le 2501 et 2505 A St. est idéal pour les locataires à la recherche d’un bien avec du caractère dans un quartier résidentiel, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et au sud de Lincoln. Cet actif offre aux investisseurs l’opportunité de posséder une propriété dans un emplacement central en zone urbaine où la demande locative est soutenue par l’accessibilité, la commodité et le parc immobilier environnant.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Omaha

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

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166 Main St

Springfield, NE 68059

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 460 604 $ CAD
• 978 pi²

Springfield Bureau à vendre - Southwest Omaha

166 Main Street, Springfield, NE 68059 représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée au centre-ville, idéale pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Ce bâtiment de 978 pieds carrés offre un intérieur propre et moderne avec une forte visibilité sur Main Street, au cœur de Springfield. Récemment vidé et rénové, l'espace dispose d'un éclairage neuf, d'un nouveau revêtement de sol, de peinture fraîche et d'un plafond neuf, créant un environnement lumineux et accueillant prêt à être utilisé par un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Le remplacement du toit, effectué en 2016, ajoute une valeur supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La disposition fonctionnelle soutient une variété d'usages commerciaux, tandis que la dalle de béton à l'arrière offre une utilité et une commodité supplémentaires. Située sur un terrain de 0,506 acre et zonée commerciale, cette propriété combine le charme d'une petite ville avec une excellente visibilité dans le quartier du centre-ville de Springfield. Que vous lanciez une boutique, étendiez une présence de bureau ou ajoutiez un actif commercial clé en main à votre portefeuille, cette propriété est positionnée pour offrir à la fois flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Date de mise en marché :

2026-03-31

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University Towers - 128 N 13th St

Lincoln, NE 68508

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 383 837 $ CAD
• 2 430 pi²
• 1 Unité

Lincoln Multi-résidentiel à vendre - Downtown Lincoln

Deux unités commerciales adjacentes au rez-de-chaussée sont disponibles à l'achat au cœur du centre-ville de Lincoln. Situées au 128 N. 13th Street, ces unités offrent un espace combiné de 2 430 pieds carrés, flexible et idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de boutique. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain privée et d'un espace de rangement dédié au sous-sol, offrant commodité et fonctionnalité pour une variété d'opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

NAI FMA Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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1545 Cornhusker Hwy

Lincoln, NE 68521

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 970 060 $ CAD
• 1 509 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - North Central

Emplacement de choix sur Cornhusker Hwy. Anciennement utilisé comme dépanneur. Il y a quatre réservoirs de carburant en fibre de verre. Ils ont été testés pour la dernière fois et ont passé les tests en 2024. Le volume de circulation sur Yolande Ave. est d'environ 24 600 véhicules par jour. North 14th St. est une artère majeure pour le trafic des jours de match de football du Nebraska et est particulièrement utilisée pour gérer la congestion près du Memorial Stadium, ce qui en fait un point clé pour l'entrée et la sortie des fans. La sortie est de North 14th St. sur Cornhusker Hwy passe juste devant le 1545 Cornhusker Hwy, rendant l'emplacement pratique pour un arrêt rapide de ravitaillement pour les fans rentrant chez eux après le match. Il y a de nombreuses entreprises le long de Cornhusker Hwy, ainsi que l'Université du Nebraska-Lincoln (UNL) et des quartiers résidentiels à proximité avec un accès facile à cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Kelley Emmons Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Central Havelock District - 6128 Havelock Ave

Lincoln, NE 68507

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 008 444 $ CAD
• 4 775 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - Northeast

Centre de commerce et de communauté imbattable dans le quartier historique de Havelock! Réservez votre espace dans l'un des districts commerciaux les plus prisés et dynamiques de Lincoln. Cette annonce exceptionnelle est idéalement située sur l'avenue Havelock, entre Cornhusker Highway et la 66e rue, offrant une visibilité remarquable et un trafic local élevé. Profitez d'un emplacement véritablement au cœur de la communauté. Rejoignez des voisins prospères tels que Russ's Market, Misty's Restaurant and Lounge, et le populaire Engine House Cafe. Vous bénéficierez également de la commodité d'être directement en face de Pinnacle Bank et Ace Hardware, attirant un flux constant de piétons et de véhicules chaque jour. Le quartier historique de Havelock est réputé pour son esprit communautaire fort, mis en valeur lors de son dîner progressif annuel—une tradition festive très appréciée où les entreprises locales collaborent, créant une synergie puissante et une visibilité garantie pour votre entreprise chaque année. Ce n'est pas seulement un emplacement; c'est une communauté intégrée. Un rêve pour les investisseurs qui souhaitent posséder un morceau de cette charmante histoire historique.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Ambassador Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-08

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101 Highway 92 W

Lemoyne, NE 69146

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 102 658 $ CAD
• 2 346 pi²

Lemoyne Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection très fréquentée des autoroutes 61 et 92, Stetson’s Corner Store offre une occasion rare d'acquérir une entreprise clé en main, ouverte toute l'année, au cœur de la destination récréative par excellence de l'ouest du Nebraska. Juste au nord du barrage Kingsley et niché entre Martin Bay et Arthur Bay—deux des campings et rampes de mise à l'eau les plus populaires du lac McConaughy—cette propriété de 1,84 acre bénéficie d'un emplacement idéal pour capter un trafic saisonnier et local constant. Le magasin est bien plus qu'un simple arrêt de commodité. C'est un centre de vente au détail entièrement approvisionné offrant une vaste gamme de produits, allant des épiceries, boissons et carburants (y compris le diesel et l'essence premium sans éthanol) aux maillots de bain, équipements de plage, fournitures de camping, articles de pêche, matériel de chasse, et même la location de kayaks et de planches à pagaie. Avec son propre puits d'eau et une station de remplissage de propane, la propriété est autonome et parfaitement équipée pour servir à la fois les touristes et les habitants. Le lac McConaughy, le plus grand lac du Nebraska, attire des milliers de visiteurs chaque année grâce à ses 100 miles de rivage et ses plages de sable blanc. La région est un véritable aimant pour les amateurs de navigation, camping, pêche et chasse, et Stetson’s Corner Store est idéalement positionné pour répondre à ce marché dynamique. L'entreprise propose également des permis de chasse et de pêche du Nebraska, des billets de loterie et des passes de parc, en faisant une destination incontournable pour les aventuriers en plein air. Que vous recherchiez un investissement de style de vie ou un actif de vente au détail performant, Stetson’s Corner Store offre un emplacement inégalé, des sources de revenus diversifiées et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor récréatif florissant.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-25

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401 E Everett St

Oneill, NE 68763

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 383 837 $ CAD
• 14 320 pi²

Oneill Flex à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur d’O’Neill – 401 E Everett Street Profitez de cette opportunité rare d’acquérir une propriété commerciale substantielle offrant un potentiel illimité au centre-ville d’O’Neill. Ce bien propose plus de 14 000 pieds carrés d’espace utilisable, idéal pour le commerce de détail, l’entreposage, la fabrication ou une combinaison de projets d’affaires. Situé le long de l’autoroute 281, à seulement un pâté de maisons de l’intersection très fréquentée des autoroutes 20/275 et 281, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour le trafic local et de passage — parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition et leur commodité. Le bâtiment principal comprend une salle d’exposition de 4 097 pieds carrés avec de grandes fenêtres orientées vers l’avant et une entrée à double porte. Cet espace est directement relié à un entrepôt de 5 779 pieds carrés, doté d’un accès par l’allée et d’une porte basculante, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons et la logistique. À l’est du bâtiment principal, séparé par une allée pratique en gravier, se trouve un bâtiment de stockage de 4 444 pieds carrés. Cette structure secondaire a été conçue pour le stockage de longue durée et dispose de plusieurs portes de garage/coulissantes ainsi que d’un accès direct à l’allée — idéal pour le chargement/déchargement ou comme centre d’opérations autonome. La propriété est actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Que vous choisissiez de continuer à la louer à des fins d’investissement ou de la transformer pour un usage propriétaire, cette propriété offre une flexibilité précieuse et un potentiel de revenu. Caractéristiques principales : - Plus de 14 000 pieds carrés d’espace commercial total répartis sur trois zones interconnectées - Façade sur l’autoroute 281 près d’une intersection majeure - Accès par l’allée avec portes de garage pour expédition, réception ou stockage faciles - Agencements adaptés aux cours à bois, aux fournitures de construction, aux salles d’exposition de détail, aux ventes d’équipement ou même à la fabrication légère - Forte visibilité dans un emplacement central à O’Neill - Conception polyvalente des bâtiments offrant des possibilités de réutilisation adaptative Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, à lancer un nouveau projet ou à investir stratégiquement, le 401 E Everett Street offre la taille, l’agencement et l’emplacement à haute visibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Stracke Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-15

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