23 Convenience Stores à louer à North Las Vegas, NV, USA

Las Vegas Bureau à louer - Northwest Las Vegas

Cheyenne Rancho Professional Plaza, situé au 3013 North Rancho Drive à Las Vegas, NV, est une propriété moderne d'espaces flexibles offrant des unités pour ateliers, industries légères et bureaux. Stratégiquement positionné au sud de Cheyenne Avenue, il bénéficie d'un accès facile aux autoroutes I-15 et US-95. La propriété propose de grandes portes de baie, des espaces flexibles généreux et une gamme d'aménagements, notamment un accès 24 heures sur 24, la proximité des transports en commun, une gestion sur place, des voies dédiées pour les virages, une signalisation sur pylône et monument, des puits de lumière, un système de chauffage et climatisation contrôlé par les locataires, l'accessibilité aux fauteuils roulants, la climatisation et des détecteurs de fumée.

Date de mise en marché :

2025-03-03

Las Vegas Bureau, Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2026-06-29

Las Vegas Bureau à louer - Downtown Las Vegas

Situé à un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Las Vegas, le 530 S 6th Street offre une opportunité rare de location pour les entreprises à la recherche d’un espace hautement visible et bien aménagé. La propriété a fait l’objet de rénovations importantes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, créant un environnement de bureau moderne et prêt à l’emploi, idéal pour une large gamme d’utilisateurs professionnels, notamment dans les domaines médical, juridique, immobilier, assurance, informatique et autres entreprises de services. La disposition spacieuse et fonctionnelle comprend une grande réception avec une salle d’attente, environ 20 bureaux privés, une salle de conférence, une salle de photocopie, une bibliothèque, deux salles de travail dédiées et de nombreux espaces de rangement. Ce bâtiment indépendant offre une excellente visibilité sur rue avec un accès pratique à Las Vegas Boulevard, Fremont Street et l’autoroute I-15. Un atout remarquable pour le sous-marché du centre-ville, la propriété dispose d’un stationnement privé, sécurisé et clôturé à l’arrière, comprenant environ 20 places couvertes—une commodité extrêmement rare qui offre un confort exceptionnel tant pour les employés que pour les clients. Les caractéristiques de sécurité supplémentaires incluent des volets roulants métalliques sur toutes les fenêtres et l’entrée principale. Entouré de bureaux gouvernementaux, de restaurants et de projets de réaménagement en cours, cet emplacement bénéficie d’un fort trafic quotidien et d’une croissance continue, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre présence dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en pleine évolution de Las Vegas.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Las Vegas Industriel à louer - Central East Las Vegas

First Capital Investment Realty est fier de présenter le 1900 S. Industrial Rd, un actif unique de stationnement à plusieurs niveaux situé au cœur de Las Vegas. La propriété se compose de deux structures de stationnement distinctes, incluant un garage de 6 étages et un garage de 4 étages, offrant une capacité combinée d’environ 320 places de stationnement. La disposition offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations de stationnement et de flottes, avec un mélange d’espaces couverts et en plein air répartis entre les deux structures. La configuration permet une circulation efficace des véhicules, une séparation des usages si nécessaire, et des opérations évolutives pour un seul locataire ou opérateur. La propriété est également enrichie par des infrastructures sur place, incluant des stations de ravitaillement, des capacités de recharge pour véhicules électriques (VE) et des installations d’entretien, créant un environnement opérationnel complet pour les véhicules, au-delà du stationnement traditionnel. Idéalement située entre le Strip de Las Vegas et le centre-ville, avec un accès immédiat à l’I-15 et à l’US-95, la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de villégiature, au Las Vegas Convention Center et à l’aéroport international Harry Reid. Cette localisation centrale en fait une solution idéale pour les opérateurs de stationnement, les utilisateurs de flottes et les locataires axés sur la mobilité, recherchant une proximité avec l’un des marchés les plus en demande du pays.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-13

Las Vegas Commerce de détail à louer - Downtown Las Vegas

Trois suites disponibles réparties dans plusieurs bâtiments, avec des espaces allant de ±738 pi² à ±2 450 pi². Suite 616A (±738 pi²), Suite 618 (±814 pi²) et Suite 626B (±2 450 pi²) offrent des configurations flexibles adaptées à une grande variété de concepts de commerce de détail, de restauration, de services personnels et de commodités, toutes disponibles à 2,50 $/pi²/mois. Le zonage C-2 permet une grande flexibilité d'utilisation autorisée. Idéalement situé le long du South Las Vegas Boulevard, avec environ 20 300 véhicules par jour, la propriété se trouve au carrefour des quartiers les plus actifs et en pleine évolution du centre-ville — entre le Arts District et le Fremont East Entertainment District, et à quelques minutes de Fremont Street Experience, qui attire environ 26 millions de visiteurs par an. La zone commerciale environnante bénéficie d'une base résidentielle dense et en croissance avec plus de 900 unités multifamiliales, ainsi que d'une population active concentrée en journée, ancrée par l'hôtel de ville de Las Vegas, le Clark County Regional Justice Center, le palais de justice fédéral et le palais de justice Lloyd D. George — créant une combinaison puissante de demande constante en semaine, en soirée et le week-end.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central North Las Vegas

Le 2083 Fremont Street est un dépanneur autonome en activité, situé juste à l'angle de Fremont Street et Eastern Avenue, l'une des intersections les plus fréquentées de l'est du centre-ville de Las Vegas. La propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien avec environ ±20 900 véhicules par jour sur Fremont Street, ±48 000 véhicules par jour sur S. Eastern Avenue, et ±31 500 véhicules par jour sur E. Charleston Boulevard, avec un accès immédiat à l'US-95 offrant une connectivité régionale et une visibilité sur le centre-ville de Las Vegas. Le site est entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Terrible’s, O’Reilly Auto Parts, Taco Bell, McDonald’s, Starbucks, Raising Cane’s, ARCO et 7-Eleven, renforçant sa position en tant que corridor commercial établi. La propriété comprend une infrastructure de carburant existante avec deux îlots de pompes offrant un total de quatre positions de ravitaillement, qui peuvent être réutilisées par un opérateur ou retirées pour des configurations alternatives. Zonée T4 Corridor, la propriété permet des activités de commerce de détail de proximité, de vente de carburant et de jeux (sous réserve de licences) et sera livrée en tant que dépanneur clé en main avec les approbations typiques pour les jeux dans les dépanneurs. Cela représente une opportunité rare de contrôler un emplacement très visible sur Fremont Street avec une infrastructure existante et un potentiel de licences avantageux.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Las Vegas Bureau à louer - Downtown Las Vegas

Bureaux à louer Tony @ Carson

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-08-04

Las Vegas Commerce de détail à louer - Northwest Las Vegas

Centre commercial de quartier multi-locataires établi sur W Craig Rd à Las Vegas, offrant un mélange de commerces de détail, restaurants, fitness et locataires orientés vers les services. La propriété se compose de trois bâtiments et dessert la zone commerciale du nord-ouest de Las Vegas avec une combinaison d'usages répondant aux besoins quotidiens, de restaurants et de destinations. Les locataires actuels du centre incluent Denny’s, Joey’s, un locataire CrossFit et un studio de danse, contribuant à un environnement commercial actif et à une présence commerciale reconnue dans le quartier. La propriété propose actuellement deux suites nouvellement disponibles d'environ 3 000 pi² et 8 000 pi² au sein du centre. Ces disponibilités sont créées à partir d'un ancien espace occupé par un seul locataire et visent à offrir des options de location plus flexibles pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux et de détail au service du quartier. La propriété est zonée C-1 (Commercial de quartier), ce qui est destiné aux usages commerciaux et de détail au service du quartier, sous réserve de la vérification par le locataire du zonage, des licences et des usages autorisés auprès de la Ville de Las Vegas. La suite proposée d'environ 3 000 pi² offre un espace efficace qui pourrait convenir à des commerces spécialisés, des services de détail, des salons/spas, des spas médicaux, des centres de bien-être, des studios de fitness boutique, des bureaux-commerces, des salles d'exposition ou d'autres usages commerciaux compatibles avec le quartier. La suite proposée d'environ 8 000 pi² offre une opportunité de plus grand format pour des salles d'exposition, des centres sportifs (adultes/enfants), des commerces spécialisés, des magasins de meubles ou de matelas, des centres de fitness, des formations, des établissements éducatifs, des commerces de détail à prix réduit, des services liés aux animaux, des concepts de divertissement, des bureaux-commerces ou d'autres concepts commerciaux approuvés nécessitant une plus grande superficie. Ces nouvelles disponibilités permettent aux locataires potentiels de rejoindre un centre commercial établi plutôt que de louer dans un projet autonome ou non éprouvé. Le centre offre une visibilité des vitrines, des opportunités de signalisation, un stationnement pour les clients et un accès pratique le long du corridor W Craig Rd. Le mélange de locataires existants et la disposition multi-bâtiments contribuent à créer un environnement commercial de quartier stable, combinant des usages générateurs de trafic et orientés vers les services. C'est une excellente opportunité pour les locataires à la recherche d'espace dans un centre commercial établi à Las Vegas, avec une gamme de tailles de suites et une flexibilité pour différents modèles d'affaires. Les suites disponibles sont d'environ 3 000 pi² et 8 000 pi². Les tailles des suites sont approximatives et sujettes à une vérification sur le terrain, un plan de division, une construction et une documentation de bail finale. Les tarifs de location, les charges NNN, les délais de possession, les améliorations locatives et la configuration finale des suites sont sujets à négociation. Les locataires potentiels doivent vérifier indépendamment toutes les informations importantes pour leur location, y compris la superficie, le zonage, les licences, les approbations d'utilisation et la pertinence du bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-04-12

Las Vegas Terrain à louer - North Las Vegas

BTS facultatif selon le crédit et le locataire La toute nouvelle station Maverik de l'autre côté de la rue Plus de 7,5 MPF de centres d'entreposage dans un rayon de 1 mille Plus de 8 500 employés d'entrepôt dans un rayon de 1 mile À côté de plusieurs grands projets d'entrepôt notamment : Amazon, Sephora, Prologis, Bed, Bath & Beyond, Van Trusts, et plus encore. À un mile de Las Vegas Motor Speedway Près des logements de la base aérienne de Nellis Premier et dernier arrêt entre Las Vegas et Utah

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Date de mise en marché :

2024-04-01

Las Vegas Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Downtown Las Vegas

LOGIC Commercial Real Estate est heureuse de présenter une occasion rare de louer des suites exécutives au cœur du dynamique quartier du divertissement de Fremont East. Entouré d'une atmosphère animée de divertissements, d'hôtels/casinos, de bars branchés et de divers restaurants, cet établissement se trouve à l'angle nord-ouest de l'intersection signalée de l'avenue E. Carson et de la S. 6th St., avec plus de 140 pieds de façade sur l'avenue E. Carson et +/- 205 pieds de façade sur la S. 6th St., à quelques minutes de l'emblématique Fremont Experience. Les destinations à proximité comprennent : • El Cortez : +/- 362 Chambres • Station Main Street : +/- 406 chambres • Hôtel Plaza : +/- 1 000 chambres • Circa Resort & Casino : +/- 512 chambres • California Hotel and Casino : +/- 781 chambres • Golden Nugget : +/- 2 400 chambres • Hôtel et Casino Fremont : +/- 447 chambres • Salle de jeux Binion's : +/- 366 salles • Quatre reines : +/- 690 chambres • The D Las Vegas : +/- 638 chambres • Hôtel et casino Golden Gate : +/- 122 chambres • Hôtel Oasis : +/- 130 Chambres • Downtown Grand Hotel & Casino : +/- 1 124 chambres

Date de mise en marché :

2026-04-03

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

North American Commercial est heureuse d'offrir en exclusivité le rez-de-chaussée de la tour Allure à louer ! La propriété est située au 200 W. Sahara Avenue et à 500 pieds à l'ouest de l'intersection du boulevard South Las Vegas (The Strip) et de l'avenue Sahara Ouest. La Suite 100 offre un dépanneur de deuxième génération entièrement construit de 3 180 pieds carrés. La Suite 120 offre une coque de vanille de 1 214 pieds carrés et une salle de bain déjà aménagée. Cette occasion ne durera pas longtemps. Le Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino sur le Strip de Las Vegas a ouvert ses portes le 13 décembre 2023. Ce centre de villégiature compte 3 644 chambres et 173 000 pieds pieds 2 d'espace de jeu. Ce projet a été élaboré au coût de 3,7 milliards de dollars. La tour Allure elle-même abrite 404 unités résidentielles, réparties sur 41 étages. La tour est gérée professionnellement par le personnel sur place. La tour a été construite à l'origine en 2007 et était le plus haut bâtiment résidentiel de la ville de Las Vegas lorsqu'elle a été achevée en 2007.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-07

Las Vegas Commerce de détail à louer - Northwest Las Vegas

Grand centre commercial, avec Ross comme ancre. Situé à l'angle sud-ouest du boulvd. S. Decatur et de la promenade Alta. Entreprises actuelles au centre : Ross, Pep Boys, Arizona Charlie's, liquidation en gros, centre commercial d'antiquités, laverie automatique, fleuriste, magasin de disques, fumoir, salon de beauté, vapoterie, salon de coiffure, bureau d'assurance, lecture de tarot, moulin à eau, dépanneur et bientôt Smog Hut. RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES, UTILISATIONS NON AUTORISÉES ; PAS DE MAGASIN D'ALCOOL, PAS DE BAR/TAVERNE, PAS DE SALON DE CHICHA, PAS DE CLUB OU DE DIVERTISSEMENT, PAS DE SALLES DE BANQUET, PAS DE MAGASINS DE FUMÉE OU DE VAPE AUTORISÉS POUR LE MOMENT.

Date de mise en marché :

2026-01-08

Las Vegas Bureau, Bureau/Médical à louer - Northwest Las Vegas

Le 2810-2820 W Charleston Boulevard, le Quail Park IV, est un parc de bureaux exécutifs situé à seulement un mille de l'I-15. Les locataires peuvent profiter du parc d'affaires aménagé professionnellement avec des cours bien entretenues et privées et des intérieurs luxuriants. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement en surface et couvertes sur place et des entrées privées accessibles pour les locataires. Le parc Quail offre des suites exécutives à partir de 600 pieds carrés à des suites combinées plus grandes totalisant 2 968 pieds carrés. Ces bureaux clés en main sont prêts à répondre aux besoins des locataires de services médicaux ou professionnels. La propriété est située dans le district médical de Las Vegas, à quelques minutes du centre médical universitaire, du centre médical de l'hôpital Valley et de nombreux autres centres médicaux et cabinets privés. Les occupants actuels du parc d'affaires comprennent les internistes, la néphrologie, les laboratoires médicaux, l'imagerie médicale, les dentistes, les avocats et un certain nombre d'autres cabinets professionnels et médicaux offrant une excellente synergie locataire. Le Quail Park IV est englobé par des commodités locales telles que CVS, Walgreens et une variété d'autres magasins de détail situés dans le centre commercial Las Vegas North Premium Outlets à quelques minutes de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-09

North Las Vegas Terrain à louer

Colliers International est ravi de présenter une rare opportunité de bail foncier de ±1,42 acre située sur E. Lake Mead Blvd. à North Las Vegas — l'un des derniers terrains carrés disponibles le long de cette artère très fréquentée. Situé près de l'intersection de Civic Center Dr., le site bénéficie d'un trafic important avec environ ±43 000 véhicules par jour (VPD) sur E. Lake Mead Blvd. et ±18 600 VPD sur Civic Center Dr., tandis que l'autoroute I-15 (±188 000 VPD) se trouve à seulement 1,5 mile. Avec plus de 260 pieds de façade et un accès sans restriction pour l'entrée et la sortie, ce terrain est idéal pour des utilisateurs tels que des stations-service, des lave-autos ou des restaurants à service rapide (QSR) recherchant un trafic élevé et une forte visibilité. Entouré de détaillants de premier plan, notamment La Bonita Supermarkets, El Super, Ross, Burlington, CVS et Wells Fargo, le site se trouve dans un sous-marché dense et établi, répondant aux besoins quotidiens des commerces de détail et au trafic des navetteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Las Vegas Coworking à louer - Downtown Las Vegas

Le 723 S 3rd St. offre une pertinence commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Las Vegas, situé à proximité des principales institutions civiques et des bureaux d'entreprises. Cet emplacement garantit une connectivité exceptionnelle, avec l'aéroport international Harry Reid facilitant les déplacements d'affaires efficaces. La proximité de l'hôtel de ville de Las Vegas et du palais de justice fédéral Lloyd D. George améliore l'accès aux organismes gouvernementaux et juridiques, soutenant ainsi la conformité et la prise de décision. Établir des bureaux ici reflète crédibilité et attrait professionnel, tandis que les espaces de coworking favorisent la collaboration et le réseautage au sein de cette communauté d'affaires dynamique. Cette base stratégique optimise l'efficacité opérationnelle et la gestion des coûts, en faisant un choix idéal pour les entreprises cherchant à croître et réussir.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-29

Las Vegas Bureau à louer - Central North Las Vegas

DCG est ravi de présenter une opportunité de location de bureaux médicaux de premier choix au 2020 Wellness Way, Suite 401, situé dans le très réputé Goldring Medical Plaza. Cette suite médicale de deuxième génération est disponible avec une allocation pour améliorations locatives, sous réserve de la durée du bail, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour adapter l’espace aux besoins de votre pratique. Située sur le campus de l’hôpital Valley, au cœur du Las Vegas Medical District (LVMD), la propriété bénéficie d’une forte concentration de prestataires de soins de santé et d’une base de patients intégrée. Le Goldring Medical Plaza offre une accessibilité exceptionnelle grâce à un accès immédiat aux autoroutes et à sa proximité avec le Strip de Las Vegas. Louer à cet emplacement permet aux professionnels de la santé de s’installer au sein du dynamique LVMD—un pôle de soins de santé établi, conçu pour favoriser la collaboration, accroître la visibilité et maximiser la commodité pour les patients.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Las Vegas Terrain à louer - North Las Vegas

Nellis Plaza se prépare à revitaliser le corridor commercial de Nellis Blvd. Des plans sont en cours pour réaménager le centre commercial afin d'inclure un dépanneur, des boutiques de détail multi-locataires et des espaces pour bâtiments indépendants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Las Vegas Commerce de détail à louer - Downtown Las Vegas

Symphony Park est un développement urbain à usage mixte de premier plan situé au cœur du centre-ville de Las Vegas. Cette communauté dynamique est conçue pour offrir un mélange raffiné de culture, de luxe et de vie moderne. Abri d'attractions de calibre mondial comme le Smith Center et le prochain musée d'art de Las Vegas, le parc Symphony Park est une plaque tournante pour les expériences résidentielles, commerciales et culturelles, qui s'adresse aux habitants et aux touristes.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

Las Vegas Terrain à louer - North Las Vegas

De l'autre côté de la rue à l'est : 7-11 ; au sud se trouve une station-service et un dépanneur Sinclair ; et au coin de la SEC de l'intersection, une nouvelle construction assez récente d'une station d'essence Terrible Herbst, d'un magasin C et d'un lave-auto devant un nouveau complexe industriel. Proximité de Nellis AFB, Amazon Fulfillment Center et Las Vegas Motor Speedway, VA Hospital ; et entouré autrement de logements résidentiels de banlieue de densité moyenne. Ce sous-marché est sous-desservi par les marchés de détail disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Cette propriété abrite de nombreuses cuisines commerciales industrielles privées, chacune équipée pour répondre aux divers besoins des exploitants alimentaires. Ces espaces de cuisine sont idéaux pour la restauration, la préparation des aliments et servent de carrefour d'approvisionnement pour les entreprises physiques. Avec un accès 24 heures sur 24, nos cuisines s'échelonnent de 200 à 2 000 pieds carrés, offrant flexibilité et évolutivité. L'établissement offre des équipements essentiels comme un entreposage d'aliments froids et secs, des salles de repos pour le personnel, des salles de bain et un grand parking. Pour faciliter le bon fonctionnement de votre entreprise, nous avons une équipe pour l'entretien et le nettoyage de la cuisine, le tout dans un endroit stratégiquement placé près de votre clientèle pour plus de commodité et d'efficacité. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Avertissement : Aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations exactes, veuillez noter que les images affichées sur nos listes sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.

Date de mise en marché :

2022-01-18

Las Vegas Coworking à louer - West Las Vegas

Trouvez un endroit pour vous épanouir au Regus 2300 W Sahara Avenue : • Bureaux professionnels : Élégant espace de bureau équipé de meubles et de commodités modernes, facilement évolutif pour les professionnels individuels ou les équipes entières. Emménager dans un bureau clé en main, payer par jour ou personnaliser une suite unique pour accélérer le succès de l'organisation. • Communauté : Travaillez partout où vous avez besoin d'être et découvrez un mélange dynamique d'entreprises et de personnes partageant les mêmes idées. Des activités régulières de réseautage et de croissance personnelle et des espaces de travail sociables favorisent la collaboration et ouvrent de nouvelles possibilités pour votre entreprise. • Espace de travail virtuel : Augmentez votre présence partout dans le monde grâce à une nouvelle adresse virtuelle. Que ce soit simplement pour envoyer du courrier, tenir une réunion ou même répondre à des appels, les bureaux virtuels de Regus disposent des services dont vous avez besoin. • Collaboration : Organisez une réunion dans toutes les grandes villes du monde et impressionnez les clients locaux grâce à des technologies de pointe dans l'un des espaces de réunion entièrement desservis. Il y a une salle pour tous les besoins avec une journée de réservation pour n'importe quoi, des salles de conférence privées aux espaces de formation inspirants. • Joignez-vous au Club : le réseau mondial florissant de bureaux magnifiquement conçus de Regus offre la flexibilité nécessaire pour travailler n'importe où et partout. Réservez de l'espace en déplacement grâce à l'application Regus et rendez-vous au travail à partir des salons d'affaires, des bureaux dédiés ou de votre propre bureau privé.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-05-04

Las Vegas Commerce de détail à louer - Northwest Las Vegas

RARE RÉSIDENCE AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC COUR INTÉRIEURE ENTRÉE DIRECTE SUR LA COUR VIE EXTÉRIEURE AU NIVEAU DU SOL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2026 3151 Soaring Gulls Drive, Unité 1162 Las Vegas, Nevada 89128 Bâtiment numéro 1 Numéro de parcelle : 138-16-120-002 MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE — TERMINÉE EN 2026 Découvrez un style de vie luxueux de type station balnéaire à Desert Shores, l'une des communautés planifiées autour d’un lac les plus distinctives et prisées de Las Vegas, idéalement située à proximité de la région de Summerlin. Ce magnifique condominium de deux chambres et deux salles de bain, entièrement rénové, est situé entièrement au rez-de-chaussée. Il offre un accès pratique de plain-pied, un patio extérieur attrayant avec un espace de vie de style jardin, un stationnement premium assigné et une proximité immédiate avec le clubhouse de Desert Shores et ses commodités de type station balnéaire. ENTRÉE DIRECTE SUR LA COUR ET ENVIRONNEMENT PAYSAGER Contrairement à de nombreux condominiums de la communauté, l’unité 1162 dispose d’une entrée située directement le long de la cour paysagée. Cet emplacement unique, orienté vers la cour, offre une arrivée plus attrayante et accueillante tout en permettant un accès pratique au rez-de-chaussée. La cour offre un espace extérieur supplémentaire avec un aménagement paysager mature, de l’herbe, des arbres et une atmosphère résidentielle agréable juste à l’extérieur de l’unité. Cette caractéristique rare distingue l’unité 1162 de nombreux autres condominiums qui donnent principalement sur un couloir intérieur, un escalier, un stationnement ou un corridor standard. Profitez d’un style de vie rare à Las Vegas, entouré de lacs pittoresques, de palmiers, d’activités récréatives de type plage, de sentiers de promenade relaxants, d’un aménagement paysager mature et d’équipements communautaires exceptionnels qui créent une véritable atmosphère de vacances tout au long de l’année. EMPLACEMENT PREMIER AU REZ-DE-CHAUSSÉE, À PROXIMITÉ DU CLUBHOUSE ET DES COMMODITÉS Cette résidence est idéale pour quiconque recherche une vie pratique au rez-de-chaussée, une réduction de l’utilisation des escaliers, une entrée et une sortie facilitées, un environnement paisible au bord du lac, des activités récréatives en plein air et un style de vie inspiré des stations balnéaires, unique à Las Vegas. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Loyer mensuel : 1 895 $ * Deux chambres spacieuses * Deux salles de bain complètes * Environ 1 071 pieds carrés * Résidence recherchée au rez-de-chaussée * Entrée pratique de plain-pied * Aménagement accessible et adapté à la mobilité * Laveuse et sécheuse incluses * Système de climatisation central haute efficacité 18-SEER, installé il y a environ un an * Stationnement premium assigné et réservé pour l’unité 1162 * Patio au niveau du sol et espace extérieur de style jardin * Magnifiquement rénové et terminé en 2026 ACCESSIBILITÉ ET COMMODITÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE * Aucun escalier intérieur requis pour accéder à la résidence * Entrée et sortie facilitées * Chargement et déchargement simplifiés * Accès pratique pour les courses et les livraisons de colis * Accès pratique pour les résidents utilisant des dispositifs d’assistance à la mobilité * Accès pratique à l’aire de stationnement assignée ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR PRIVÉ ET STYLE JARDIN L’un des avantages les plus recherchés de cette résidence au rez-de-chaussée est son espace extérieur pratique au niveau du sol. Le patio et l’espace de style jardin offrent une extension attrayante de l’espace de vie intérieur. Cet espace extérieur peut être aménagé professionnellement avec des meubles de patio élégants, des jardinières décoratives, un tapis extérieur, des sièges confortables et un éclairage raffiné pour créer un refuge privé luxueux. Les résidents doivent respecter toutes les dispositions du bail, les règlements de l’association des propriétaires, les règles concernant les animaux de compagnie, les restrictions d’aménagement paysager, les exigences en matière de mobilier, les règles de bruit et les normes communautaires régissant l’utilisation des patios et des espaces extérieurs. INTÉRIEUR MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ La résidence a été entièrement repeinte et rénovée en 2026, offrant un intérieur propre, moderne et sophistiqué, idéal pour une vie quotidienne élégante. Les meubles virtuels présentés dans toute photographie de mise en scène numérique sont uniquement à titre illustratif et ne sont pas inclus dans la location, sauf indication contraire dans le bail écrit. STATIONNEMENT EXCLUSIF ASSIGNÉ ET RÉSERVÉ L’unité 1162 comprend un espace de stationnement premium assigné et réservé exclusivement pour le résident autorisé. * Assigné spécifiquement à l’unité 1162 * Stationnement réservé pour le résident * Accès pratique au rez-de-chaussée * Chargement et déchargement simplifiés * Pratique pour les courses, les colis et les effets personnels * L’utilisation du stationnement est soumise aux règles de l’association des propriétaires et aux exigences de permis * Les véhicules non autorisés peuvent être soumis à des mesures d’application ou de remorquage par l’association des propriétaires UTILITÉS ET SERVICES INCLUS DANS LE LOYER * Eau incluse * Déchets inclus * Accès aux commodités communautaires éligibles de Desert Shores L’électricité, le gaz naturel, l’internet, la télévision, le téléphone, l’assurance locataire, les services optionnels et toute autre utilité ou service non spécifiquement identifié comme inclus restent à la charge du résident, sauf indication contraire dans le bail écrit. COMMODITÉS DE STYLE STATION BALNÉAIRE DE DESERT SHORES Profitez de la vie dans une communauté privée distinctive de style station balnéaire comprenant : * Quatre magnifiques lacs artificiels * Style de vie rare en bord de lac à Las Vegas * Vie au bord du lac bordée de palmiers * Environnement de type oasis dans le désert * Style de vie inspiré des vacances tout au long de l’année * Atmosphère résidentielle paisible au bord du lac * Communauté de marche inspirée des stations balnéaires * Couchers de soleil pittoresques et vues sur l’eau * Lagune de baignade de 400 000 gallons de style station balnéaire * Zone de plage sablonneuse de la lagune * Opérations saisonnières de la lagune de baignade * Sauveteurs pendant les heures d’ouverture saisonnières applicables * Parc de la plage de la lagune * Installations récréatives gérées par la communauté * Bateaux à pédales * Kayak pittoresque * Aires de mise à l’eau * Quais communautaires * Activités récréatives au bord de l’eau * Pêche avec remise à l’eau * Accès à la pêche pour les résidents, sous réserve des règles et des accréditations communautaires * Zones de photographie et paysages lacustres * Sentiers de promenade au bord du lac * Espaces de détente * Aires de repos et de contemplation au bord de l’eau * Aménagement paysager mature de style station balnéaire * Espaces verts * Pelouses récréatives ouvertes * Petits parcs au bord de l’eau * Promenades relaxantes bordées de palmiers * Terrains de basketball * Terrains de volleyball de sable * Aires de jeux * Espaces de jeux pour tout-petits * Espaces de loisirs familiaux * Aires de rassemblement familial * Espaces récréatifs adaptés aux événements * Aires de divertissement en plein air * Pavillons de pique-nique * Aires de pique-nique couvertes * Zones de barbecue * Tables de pique-nique réservables * Tables de pique-nique en libre-service * Clubhouse d’environ 2 100 pieds carrés * Terrasses du clubhouse * Locations d’événements au clubhouse * Rassemblements communautaires organisés par l’association des propriétaires * Événements communautaires pour les résidents * Activités saisonnières pour les résidents * Bulletins communautaires * Clubs et activités pour les résidents * Réunions du conseil et mises à jour communautaires La disponibilité des commodités, les heures d’ouverture, les horaires saisonniers, les exigences d’accès, les politiques de réservation, les frais et les limitations pour les invités peuvent varier.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08